Dezember 2021 by Marcus Knöferl

Dezember 2021

Ihr informatives Anzeigenmagazin

Jahrgang: 38 Auflage: 26.500

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Liebe Landsbergerinnen und Landsberger, wieder ist es anders gekommen, als wir uns das alle gewünscht haben. Dass wir unsere neue, an das Infektionsgeschehen angepasste und mit viel Kreativität konzipierte Stadtweihnacht absagen mussten, hat mich sehr traurig gestimmt, war aber im Ergebnis unvermeidbar. Deshalb möchte ich mich noch einmal bei allen Beteiligten ganz besonders für ihren Einsatz bedanken, bei den Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern in unserer Verwaltung ebenso wie denen, die so viel Hoffnung daraufgesetzt haben, uns mit ihren Christkindl-Ständen auf die Weihnachtszeit einzustimmen.

Immerhin gibt es mit der Zustimmung des Stadtrats zur Duldung der Außengastronomie bis 31. Dezember 2021 einen kleinen Ausgleich. Hoffentlich bleiben uns die Möglichkeiten erhalten, wenngleich wir auch hier nur auf Sicht fahren können. Einen richtig guten Anlass auf Hoffnung gibt das Gewerbeflächenentwicklungskonzept, das im Stadtrat vorgestellt wurde. Insgesamt, so ist es dem Bericht zu entnehmen, haben wir ein positives Wirtschaftsklima - und das trotz Pandemie. Das ist keineswegs selbstverständlich und ich freue

mich darüber. Landsberg als Standort für Handel, freiberufliche, wissenschaftliche und technische Dienstleistungen, Kfz- und verarbeitendes Gewerbe sowie als Verwaltungsund Gesundheitsstandort hat solide Grundlagen und ist auf dem richtigen Weg für weitere Entwicklungen. Natürlich gibt es für alle Beteiligten noch jede Menge Arbeit. Dazu gehört, so einige der Handlungsempfehlungen, unter anderem die Einrichtung einer Gewerbeflächenbörse, Gespräche mit Grundstückseigentümern, die Entwicklung grüner Gewerbeflächen und die Beteiligung der Öffentlichkeit. Für Irritationen hat zuletzt ein im September in der FAZ veröffentlichtes Interview von Pat Gelsinger, CEO des in Kalifornien ansässigen und weltweit agierenden Chipherstellers Intel, gesorgt, wonach im Falle einer Ansiedlung in Europa mehr als die derzeit auf dem Fliegerhorst zur Verfügung stehende Fläche von 270 Hektar benötigt würde. Die Stadt

Haben Sie schon Ihre Geschenke abgeholt?

Unser Gastautor Hubert Rogg Bankkaufmann

wenn diese Ausgabe erscheint, werden sich viele von uns überlegen, was wir an Weihnachten schenken sollen – auch wenn coronabedingt das eine oder andere Geschenk etwas schwerer zu bekommen sein wird. Lassen Sie uns doch heute einmal betrachten, welche Geschenke Ihnen denn noch zustehen – und ich meine nun natürlich die Geschenke im Bereich der Finanzen/Steuern/Förderungen. Nehmen wir doch einmal die RiesterRente. Immer wieder liest man negative Artikel, die leider oft sehr unqualifiziert und plakativ sind. In Wirklichkeit ist aber die Riester-Rente in den meisten Fällen eine sinnvolle Sache; nur leider werden die zustehenden Förderungen oft nicht abgerufen, was vielfach am mangelnden Engagement der Kundenberater liegt. Neben der Grundzulage für Erwachsene von 175,00 € gibt es für Kinder, die vor 2008 geboren wurden, 185,00 €/Jahr bzw. 300,00 €/Jahr für Kinder danach. Berufseinsteiger bis 25 Jahre freuen sich zudem um einen einmaligen Bonus von 200,00 €. Achtung: Auch sog. „Gutverdiener“ können einen

erheblichen Anteil ihrer Beiträge von der Steuer absetzen – eine einfache und sinnvolle Möglichkeit, Steuern zu sparen und die Altersvorsorge zu verbessern. Prüfen Sie Ihren Vertrag und passen diesen ggf. noch schnell an – bis 31.12. ist Zeit! Neusparer werden es nächstes Jahr im Übrigen sehr schwer haben, überhaupt noch einen neuen Riester-Vertrag zu bekommen. Die große Koalition hat es über Jahre nicht fertiggebracht, die längst notwendige Anpassung an das Niedrigzinsumfeld vorzunehmen – und nun ziehen die meisten Anbieter den Stecker und stellen Riester für Neukunden komplett ein. Wer übrigens eine Lebensversicherung abschließen will, sollte sich ebenfalls sputen! Ab 1.1.2022 sinkt der Garantiezins von derzeit 0,9 % auf nur noch spärliche 0,25 %. Hierdurch verteuern sich z.B. Berufsunfähigkeitsrenten, Risikoversicherungen u.Ä. um rund 15 %. Schnell sein lohnt sich! Ein weiteres Geschenk tritt nächstes Jahr in Kraft: Ab dem 1.1.2022 müssen sich Arbeitgeber auch an bestehenden (Alt-)Verträgen der betrieblichen Altersversorgung ihrer Mitarbeiter mit 15 % der Beiträge beteiligen. Zudem ist jeder Arbeitgeber verpflichtet, seinen Mitarbeitern eine betriebliche Versorgung anzubieten und entsprechend zu informieren. Es ist nicht hinnehmbar, dass es immer noch Arbeitgeber gibt, die sich hier aus der Verantwortung nehmen. Nutzen Sie das neue Gesetz. Es gibt kaum eine lukrativere Form der Al-

terssicherung! Eine sehr alte Förderung wird leider ebenfalls oft gerne vergessen und nicht genutzt: die vermögenswirksamen Leistungen. Je nach Tarifvertrag erhalten Sie vom Arbeitgeber einen monatlichen Zuschuss, im Schnitt ca. 27,00 €. Diesen bekommen Sie aber nur nach Vorlage eines entsprechenden Antrages – i.d.R. einen Bauspar-oder Fondsparvertrag. Auch die o.g. Riester-Rente lässt sich übrigens hierbei teilweise mitfinanzieren. Über die Jahre kommen somit ebenfalls schöne Summen zustande. Parallel können Sie dann noch Ihre Wohnungsbauprämie bei den Bausparverträgen und die Arbeitnehmersparzulage checken – die Auszahlungen erfolgen dann am Vertragsende bzw. über die Steuererklärung. Im Bereich Haus/Bau/Energie fördert der Staat u.a. Umbauten und vor allem energiesparende Maßnahmen über direkte Zuschüsse oder verbilligte Darlehen. So können Sie z.B. bei Einhaltung entsprechender Grenzwerte im Bereich Bau/Sanierung/Energie bis zu 40.000,00€ an Zuschüssen von der KfW abrufen. Verschenken Sie also kein Geld und holen Sie sich die Ihnen zustehenden Förderungen. Ich schenke Ihnen zum Fest eine kostenlose und professionelle Finanzanalyse – lassen Sie uns prüfen, welche Möglichkeiten Sie alle haben und welche Geschenke Ihnen zustehen. Ich verspreche Ihnen eine lukrative Überraschung!! An dieser Stelle darf ich mich wieder für Ihr reges Interesse und Ihren

Landsberg hatte gemeinsam mit der Gemeinde Penzing ihr Einverständnis erklärt, dass sich Bayern mit dem Fliegerhorstgelände um eine Ansiedlung bewirbt. Ohne weitere und wirklich belastbare Informationen, die seitens Intel oder aus dem Bayerischen Wirtschaftsministerium als Ansprechpartner kommen, bewegen wir uns in Diskussionen zwischen „wenn, möglicherweise und eventuell“. Das ist wenig zielführend und wichtige Fragen, wie Infrastruktur, Fachkräfte oder Wohnungsbedarf bleiben letztendlich Spekulation. Auch ich, das darf ich Ihnen versichern, hoffe, dass wir in absehbarer Zeit von beiden Konkreteres erfahren.

seit Jahrhunderten Chronisten, und ich denke, gerade heute sollten wir uns ihrer besonders besinnen. Was wir als Stadt dazu beitragen können, werden wir tun. Dazu gehört der festlich geschmückte Christbaum auf dem Hauptplatz ebenso wie die feierliche Beleuchtung. Sie sind sichtbares Zeichen gelebten Christentums, der Menschlichkeit und des gegenseitigen Respekts. Mehr denn je brauchen wir eine Gemeinschaft, die nicht spaltet, sondern die zusammenhält und die für einander da ist. In diesem Sinne wünsche ich Ihnen Gesundheit, friedliche Festtage und einen guten, hoffnungsfrohen Start ins neue Jahr.

Real und spürbar ist trotz aller Unwägbarkeiten die vor uns liegende Advents- und Weihnachtszeit. „Mit einfühlsamen Weisen und Lesungen stimmen heimische Sänger und Musikanten ihr Publikum auf die staade Zeit ein.“ So berichten es

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vor allem gesundes Jahr 2022! Herzlichst Ihr Hubert Rogg

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Weihnachten Liebe Leser, Kunden und Geschäftspartner der Landsberger Monatszeitung, ein ungewöhnliches und turbulentes Jahr 2021 geht langsam zu Ende. Leider ist das bevorstehende Weihnachtsfest und der folgende Jahreswechsel wie das gesamte Jahr 2021 wieder durch Corona geprägt. Gerade deshalb möchte ich es nicht versäumen, mich bei Ihnen von ganzen Herzen für die Treue zu meiner Zeitung und zusätzlich bei meinen Anzeigenkunden für die ausgesprochen angenehme Zussammenarbeit herzlichst zu bedanken. Ein ganz besonderer Dank gilt an dieser Stelle auch meinen engagierten und zuverlässigen Austrägern für Ihr monatliches Tun. Ihnen und Ihren Familien wünsche ich eine besinnliche Adventszeit und ein harmonisches und fröhliches Weihnachtsfest und für das kommende Jahr 2022 Glück, Gesundheit und Erfolg für alle Ihre Vorhaben Ihr Marcus Knöferl

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Christoph Jell UBV Es ist Adventszeit. Für den Stadtrat heißt das: es geht um die Finanzen. Wie haben wir 2021 abgeschnitten? Womit können wir für 2022 planen?

Hubert Rogg

Haben Sie schon Ihre Geschenke abgeholt? Seite 2

Peter Hackenberg

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2021, das zweite Coronajahr haben wir halbwegs gut überstanden. Es wird ein Verlustjahr, aber wohl mit geringerem Fehlbetrag als zunächst angenommen. Dieser Fehlbetrag ist durch Rücklagen gedeckt. Die prognostizierte Kreditaufnahme musste nicht in Anspruch genommen werden. Also alles in Ordnung? Nicht ganz. Die Inzidenzen steigen wieder rasant. Mit neuen Einschränkungen muss gerechnet werden. Wie wirkt sich das auf die Wirtschaft aus? Auf unsere Steuereinnahmen 2022? Niemand weiß es. Und Investitionen, die Teils aus Vorsicht, teils aus Fachkräfte-

Irene Labryga

Symptome Schlaganfall » Seite 15

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Karin Federl

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gebaut. Hier trägt die Stadt die Verantwortung, dieses Denkmal zu erhalten. Dass KiTas und Schulen ständig renoviert, vergrößert und neu gebaut werden, ist in einer wachsenden Stadt selbstverständlich. Hoffen wir also gemeinsam, dass 2022 das dritte und letzte Coronajahr wird und wir ab 2023 Landsberg optimistisch und auf gesicherter Grundlage weiterentwickeln können. Ich wünsche ihnen ein besinnliches Weihnachtsfest, ein glückliches Jahr 2022 und bleiben Sie vor allem gesund.

Bianca Jetzlsperger

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ZenDo Lüftungsanlagen Seite 16 » Seite 47

PWeisheitszähne » Seite 11

Perfekte Auszeit! » Seite 13

und Handwerkermangel nicht getätigt wurden, sind nur aufgeschoben. Die Gründung einer städtischen Wohnungsbaugesellschaft zum Beispiel wird seit diesem Jahr vom Stadtrat erstmals ernsthaft betrieben. Wenn sie 2022 gegründet wird, muss ab 2023 aber auch bezahlbarer Wohnraum entstehen. Das Inselbad wird nächstes Jahr 50 Jahre alt, das sagt vor allem auch etwas über den Stand der dort verwendeten Technik. Auch wenn diese mit viel Einsatz gewartet und am Laufen gehalten wird. Das Gebäude des Neuen Stadtmuseums wurde Ende des 17. Jahrhunderts

Benjamin Herfeldt Erfahrene Immobilienmakler » Seite 47

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Herausgeber und Verlag: BAV · Bayern Allgäu Verlag e.K. Inhaber: Marcus Knöferl Albert-Einstein-Str. 9, 86899 Landsberg Tel.: 0 81 91/97 14 90-0 Fax: 0 81 91/97 14 90-19 Mobil: 01 72/84 51 500 anzeigen@landsberger-monatszeitung.de Leitung Anzeigen und Redaktion: Marcus Knöferl anzeigen@landsberger-monatszeitung.de

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Elektromobilität » Seite 71

Zur Zeit gelten die Mediadaten vom 1.2.09. Der Herausgeber übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Eintragungen und evtl. Folgen. Redaktionsschluß und Anzeigenschluß ist, wenn in der vorhergehenden Ausgabe nicht anders angegeben, der 20. des Vormonats. © auf vom Verlag gestaltete Anzeigen und Schriftzüge. Nachdruck nur mit schriftlicher Genehmigung des Verlages. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Anzeigen und Fremdbeilagen in Zeitungen und Zeitschriften. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Landsberg am Lech.

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Liebe Kauferinger Bürgerinnen und Bürger, Weihnachten steht erneut vor der Tür. Weihnachten, das Fest der Liebe? Das Fest der Familie und des Friedens? Viele haben sie satt, die frommen und die unfrommen Klischees. Das silbrige Lametta, das geschäftstüchtige Treiben, der ganze Trubel könnte so manchem die Festfreude verderben. Und – vielleicht haben wir selber Probleme und erleben sie in diesen Tagen verstärkt. Trotz allem, Weihnachten bedeutet für mich – Ermutigung. Der Grund ist Gott selbst. Ein Gott, dem wir wichtig sind. So wichtig, dass er selbst »einsteigt« – in unser Leben, in unsere Welt mit ihren Katastrophen, ihrem Elend, ihren Ängsten, ihren Enttäuschungen, ihren zum Himmel schreienden Verbrechen. Vielleicht klingt es zu schön, um wahr zu sein. Aber es ist die Botschaft von Weihnachten:

Gott, der unbegreifliche, unfassbare Gott wird Mensch, und alles Menschliche erhält einen Rang und eine Tiefe, die wir jetzt wohl ahnen, doch nie ganz erfassen. Jedenfalls gilt: Unsere Lebenslust hat mehr Recht als die Resignation, das Licht hat mehr Recht als die Dunkelheit, die Liebe hat mehr Recht als der Hass, mehr Recht als die kalte Gleichgültigkeit. Jedes Glück und jeder Schimmer von Sinn kann dafür Zeichen und lebendiger Hinweis sein.

(Pfarrer Jürgen Nitz)

So wünsche ich Ihnen ein frohes Christfest und ein gesegnetes Jahr 2022.

(Pfarrer Helmut Friedl)

(Pfarrer i. R. Dr. Hermann Wohlgschaft)

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Ich bin für eine allgemeine Empathiepflicht (Jürg Halter)

Unser Gastautor Marc Schmid Apotheker MVDA-Vorstandsmitglied Mikronährstoffberater

Zu unserer Gesundheit tragen viele physische und emotionale Faktoren bei. Nachweislich sind wichtige Grundlagen für unser psychisches Wohlergehen unter anderem ein harmonisches Umfeld, die Möglichkeit zur Entspannung, Wertschätzung und das Gefühl von Zugehörigkeit. Unsere aktuelle epidemische Lage versetzt viele Menschen in einen chronischen Zustand von Anspannung, Stress, Angst und Unsicherheit. Viele Menschen versuchen, über den Faktor der Zugehörigkeit Stabilität und Sicherheit zu finden. Die aktuelle zweidimensionale und stark vereinfachte Unterteilung der Menschheit in Geimpft und Ungeimpft hilft hier bei der Orientierung. Sie ist zugleich leider zunehmend auch besorgniserregender Nährboden für aggressive und diskriminierende Betrachtungen, Äußerungen und Vorgehensweisen gegenüber denen, die sich (noch) nicht für eine Impfung entschieden haben. Zudem reicht schon ein Hinweis auf den Impfstatus in den social media um sich heutzutage hel-

denhaft und einer Gruppe zugehörig zu fühlen, die alles richtig macht. Was wir jetzt viel mehr bräuchten ist echte Verbindung, Solidarität und die Freiheit, in einem großen Improvisationsszenario einen eigenen Standpunkt zu vertreten und miteinander eine Lösung zu finden. Ich, übrigens dreifach geimpft, halte die einseitige Diffamierung der sogenannten Ungeimpften und die gleichzeitige Idealisierung von Geimpften für traurig und bedenklich. Aus pharmazeutischer Sicht möchte ich an dieser Stelle auf Folgendes hinweisen: •

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Vor allem junge Ungeimpfte, die eine Coronaviruserkrankung durchgemacht haben, sind wahrscheinlich länger vor weiteren Ansteckungen durch Covid geschützt als ältere Geimpfte und könnten somit mittel- und langfristig einen wichtigen Beitrag zur Herdenimmunität leisten. Bei Personen, die aufgrund chronischer Erkrankungen, Medikamenteneinnahmen oder aus anderen Gründen ein geschwächtes Immunsystem haben, zeigen sich auch nach wiederholter Impfung häufig sehr geringe RBD Ab Positiv Werte (Anzahl der Antikörper). In der Statistik gilt dieser Personenkreis als geimpft, für die Eingrenzung der Ansteckungsgefahr mit entsprechenden Maßnahmen müsste man sie jedoch wie ungeimpfte Personen betrachten. Hierzu wäre eine stärkere Überprü-

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fung der Impfwirkung durch engmaschige Messungen der Immunaktivität, insbesondere bei immungeschwächten Risikogruppen, erforderlich. Ungeimpfte Personen, die den aktuellen Vakzinen (noch) nicht vertrauen und sich zurückziehen um sich und andere nicht zu gefährden, tauchen in der Statistik der Ungeimpften auf Intensivstationen mit hoher Wahrscheinlichkeit nicht auf. Überdies zeigen sie aus meiner Sicht mehr Solidarität als Geimpfte, die sich frisch geboostert in das nächste Event begeben, das schon morgen, auch trotz der vermeintlich geschützten Zielgruppe, ein neuer Hotspot sein könnte. Die Hoffnung vieler, dass dank der Impfung über einen längeren Zeitraum hinweg wieder ein normales Leben möglich sein könnte, hat sich leider nicht bestätigt. Dies liegt nicht (nur) an den Ungeimpften sondern auch an der deutlich kürzer als erhofften Wirkungsdauer des Impfschutzes. Vielleicht können wir mit mehr Transparenz noch Menschen zum Impfen überzeugen.

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Lech-Apotheke H.-v.-Herkomerstraße 111 86899 Landsberg Tel. +49 (0) 8191 4020 www.lech-apotheke-landsberg.de

Filiale: Marien-Apotheke Hauptplatz 147 86899 Landsberg Tel. +49 (0) 8191 39182 www.marien-apotheke-landsberg.de

TEILNAHMEBEDINGUNG Schicken Sie eine Postkarte mit dem Stichwort "Lech Apotheke" an: Landsberger Monatszeitung • Albert-Einstein-Str. 9 •86899 Landsberg Einsendeschluss ist der 15. des laufenden Monats. Eine Barauszahlung des Gewinns ist nicht möglich.

für alle Bürger.innen einsehbar sein. Wie schon in meinen vorherigen Artikeln dargestellt haben wir überdies viele Möglichkeiten, unser Immunsystem zu stärken. Die Einnahme einer Vitamin-D Dosis von 2000 IE pro Tag v.a. im Winter, Zink, Vita-

min C, Bewegung, frische Luft und liebevolle, positive Beziehungen zu anderen Menschen erhöhen unseren Schutz vor Erkrankungen aller Art, auch vor Covid. Bleiben sie gesund! Marc Schmid

GESUNDHEIT ANZEIGENSEITE

Weisheitszähne

Unser Gastautor Prof. J. Neugebauer Zahnarzt

Zu Ende der Schulzeit haben viele Jugendliche Schwierigkeiten mit dem Durchbruch der letzten bleibenden Zähne, den Weisheitszähnen. Es zeigt sich entwicklungsgeschichtlich, dass unsere Zähne für den Kiefer zu groß sind und somit ein Platzmangel vorherrscht. Gerade nach Abschluss der kieferorthopädischen Behandlung sollte die erreichte optimale Zahnposi-

tion nicht durch den Wachstumsdruck der Weisheitszähne gefährdet werden. Folglich ist es ratsam, abklären zu lassen, ob Weisheitszähne vorhanden sind und wenn ja, ob sie belassen werden können. Dies kann meist im Rahmen der zahnärztlichen Routinekontrolle mit Hilfe eines Übersichtsröntgenbildes und der klinischen Untersuchung erfolgen. Bei Durchbruchsproblemen sollten die ursächlichen Zähne operativ entfernt werden, damit es nicht zu wiederkehrenden Entzündungen oder gar Abszessbildungen kommt. Nach einer ersten Abklärung der Lage der Zähne, besonders im Bezug zur Kieferhöhle und dem Unterkiefernerv, der auch die Unterlippe versorgt, kann der notwendige operative Aufwand besprochen werden. In seltenen Fällen liegen die Zähne so tief am Nerv, dass eine wei-

terführende dreidimensionale Röntgenaufnahme notwendig wird, die auch zur Lagebestimmung von anderen, verlagerten Zähnen oder zusätzlichen Zahnanlagen verwendet wird. Gerade schwierig zu entfernende Zähne sollten nicht auf die lange Bank geschoben werden, da das Risiko einer dauerhaften Nervschädigung bereits ab dem Alter von 25 Jahren kontinuierlich zunimmt. Generell nimmt auch die Sprödigkeit des Knochens mit dem Alter zu, weswegen eine allgemeine Empfehlung zur Entfernung der Weisheitszähne in jungen Jahren zusätzlich Sinn ergibt. Je nach Lage der Zähne kann es auch notwendig sein, die Operation in Vollnarkose durchzuführen, damit so bei ungünstigen Verhältnissen die für den Patienten schonendste Entfernung möglich wird. Begleitenden Maßnahmen, wie die Bestrahlung mit einem Laser und naturheilkundliche Arzneimittel ermöglichen heute eine operative Entfernung, die mit nur wenigen Komplikationen verbunden ist. Sollten Sie hierzu Fragen haben, können wir diese gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch klären. Wir freuen uns auf Sie! Ab dem 1.4.2021 sind wir mit unserem 2.Standort mit unserem gewohntem Team und vielen Parkplätzen zusätzlich am Penzinger Feld 13a (gegenüber vom Kaufland) für Sie da!

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Das gesamte Spektrum der modernen Zahnheilkunde bieten Ihnen unser Team aus Zahnärzten und Dentalexperten unter einem Dach. Erleben Sie die Faszination innovativer Behandlungskonzepte – für ein gesundes, strahlendes Lächeln.

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Prof. J. Neugebauer

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Das EndoProthetikZentrum (EPZ) Landsberg:

Im Einsatz für den Gelenkersatz

Seit Dezember 2014 ist das Klinikum Landsberg durch EndoCert, einer Initiative der Deutschen Gesellschaft für Orthopädie und Orthopädische Chirurgie, als EndoProthetikZentrum (kurz: EPZ) zertifiziert. Diese Auszeichnung bescheinigt dem Haus eine hervorragende Aufstellung hinsichtlich der Anforderungen an das Qualitätsmanagement und die Behandlungs-Standards in der endoprothetischen Versorgung. Das Klinikum verfügt somit über ein zertifiziertes Qualitäts-und Präventionssystem, das auf die ständige Verbesserung der Behandlungsqualität und der Patientensicherheit ausgerichtet ist. Sämtliche Abläufe, von der ersten ambulanten Vorstellung, über die Über-

prüfung der Indikation, OP-Planung, Durchführung der Erstimplantation bis hin zur komplexen Wechseloperation, Nachbehandlung bis hin zur Nachsorge sind somit standardisiert und garantieren eine gleichbleibend hohe Versorgungsqualität. Im EPZ am Klinikum Landsberg arbeiten alle Disziplinen, insbesondere Ärzte und Pflegekräfte der Klinik sowie die Physiotherapie eng zusammen. Zudem besteht eine lebendige Kooperation mit der Klinik für Innere Medizin und der Intensivstation des Krankenhauses. Auch andere Fachdisziplinen im Haus sowie externe Partner werden in die Behandlungsabläufe eingebunden.Unter der Leitung von Dr. Steffen

Vennemann wurde das EPZ Landsberg kontinuierlich ausgebaut und qualitativ medizinisch weiterentwickelt. Das Qualitätssystem des zertifizierten EPZ setzt auf eine stetige Verbesserung der medizinischen Qualität, strenge Ausrichtung aller Abläufe zum Wohle des Patienten, Risikominimierung und den Nachweis großer Fachexpertise. Die Zertifizierung zum EPZ ist, nur durch den Nachweis umfangreicher Qualitätsmerkmale sowie hohen Strukturund Erfahrungskriterien gegenüber einem prüfenden externen Fachexperten zu erreichen. Dabei müssen alle Therapien, von der ersten Untersuchung und Beratung über die konservative oder operative Behandlung, die Physiotherapie, Orthopädietechnik bis hin zur späteren Nachkontrolle genau aufgezeichnet, überprüft und bewertet werden. Die im Zentrum tätigen Hauptoperateure müssen jahrelange große Erfahrung in der Endoprothetik nachweisen sowie sich regelmäßig themengebunden fortbilden. Ziel ist eine ständige Optimierung der Behandlungsqualität und -abläufe sowie der Patientensicherheit.

Patienteninformation

Im Dezember bietet das Klinikum Landsberg gleich zwei Onlinevorträge (via „Zoom“) in der Reihe „Donnerstags im Klinikum“ an.

Bgm.-Dr.-Hartmann-Str. 50 86899 Landsberg am Lech Tel.: 08191 333-0 Fax: 08191 333-1003 info@klinikum-landsberg.de www.klinikum-landsberg.de

Am 9. Dezember, um 19 Uhr, spricht Dr. Urs M. Abker, Chefarzt der Unfallchirurgie/Orthopädie, über Endoprothetik (Gelenkersatz). Am 16. Dezember, um 19 Uhr, referiert Dr. Harald Tigges, Chefarzt der Allgemein- und Viszeralchirurgie, über das Thema Schilddrüse. Und so geht das mit dem Zoom-Vortrag: Das Klinikum Landsberg veröffentlicht kurz vor den Online-Vorträgen den dazugehörigen Zoom-Link samt Webinar-ID auf der Homepage unter www.klinikumlandsberg.de sowie auf Facebook und Instagram. Die Teilnehmer können am Computer von zuhause aus einfach auf den Link klicken und sind so beim Vortrag live dabei. Auch Fragen können dann (schriftlich) gestellt werden – im Bereich F&A oder im Chat. Sie werden dann gerne von den Referenten beantwortet.

Besser. Näher. Herzlicher.

GESUNDHEIT ANZEIGENSEITE

Mit geschmeidigen Füßen durch die kalte Jahreszeit

Nicole Köhler geprüfte Masseurin und med. Bademeisterin Bernd Untermoser österr. Heilmasseur

Wie wichtig gut funktionierende Füße für den gesamten Körper sind. Unsere Füße tragen uns durch die Welt. Sie ermöglichen uns das Gehen, Laufen, Springen und Hüpfen. Trotzdem schenken wir ihnen oft zu wenig Aufmerksamkeit – bis jetzt. Der menschliche Fuß ist unheimlich komplex aufgebaut. Durch die Fußgewölbe, die man in das Quer- und Längsgewölbe unterteilt, wird in erster Linie die Köperlast aufgefangen und gleichmäßig verteilt. Der gewölbte Aufbau verleiht dem Fuß die optimale Tragfähigkeit. Diese Fußkonstruktion kommt durch falsches Schuhwerk, Fehlbelastungen, sowie durch Verletzungen schnell ins Wanken. Schmerzen, die sich schnell durch den ganzen Körper ziehen sind vorprogrammiert.

Unser Salutaris Massage Team hat dafür ein ganzheitliches Konzept zur Therapie entwickelt. Dabei werden die Füße, mithilfe der Spiraldynamik mobilisiert, mit Fußreflexzonenmassagen behandelt und die Muskulatur durch verschiedene Faszien Techniken gelockert. Wir helfen Ihren Füßen wieder zu neuer Kraft, damit diese den Herausforderungen des Alltags wieder schmerzfrei und entspannt Stand halten können und Sie sich keine Sorgen um die Anstrengungen während der anstehenden Weihnachtseinkäufe machen müssen. Denken Sie auch an Ihre Lieben und verschenken einen Gutschein zu Weihnachten. Gutscheine bekommen Sie bei uns in der Praxis. Bei Bedarf schicken

Einen alten Baum verpflanzt man nicht

24-Stunden-Pflege-zu-Hause Besonders im Alter ist es für jeden Menschen am angenehmsten in der Sicherheit seiner vertrauten Umgebung bleiben zu können. Kommen Krankheiten wie Demenz, Alzheimer, Schlaganfall oder Parkinson hinzu, dann werden erfahrene Pflegekräfte rund um die Uhr benötigt, um den Aufenthalt daheim zu ermöglichen. Freundliche und kompetente Pflegekräfte aus Polen können Ihnen helfen, diesen Wunsch zu erfüllen. In Abgrenzung zu ambulanten Pflegediensten, die am Tag nur kurz vorbeischauen, wohnen diese Pflegekräfte bei Ihnen im Haus, sie sind also „Rund-um-dieUhr“ anwesend. Die Pflegekräfte haben dadurch we-

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kenntnisse, fachliche Ausbildung, Führerschein) vom Umfang der zu erbringenden Betreuung vom Pflegezustand bzw. dem Krankheitsverlauf von der Anzahl der zu pflegenden und zu betreuenden Personen im Haushalt.

GÖNNEN SIE IHREM KÖRPER ETWAS GUTES! Ignaz-Kögler-Straße 1 86899 Landsberg am Lech Telefon 08191 9705055 info@salutaris-massage.de www.salutaris-massage.de

wir Ihnen diese auch gerne zu. Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Homepage: 92x70.pdf 1 23.11.2016 11:17:42 www.salutaris-massage.de

Wir behandeln auf Privatrechnung, sowie auf Privatrezept. Bitte denken Sie an die aktuellen Coronaverordnungen.

sentlich mehr Zeit für Sie. Sie erledigen die alltäglichen Arbeiten in Ruhe und haben trotzdem noch Zeit, mit Ihnen gemeinsam zu essen, zu reden oder auch Karten zu spielen.

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Diese 24-Stunden-Pflege zu Hause nimmt auch den Angehörigen eine große Last von den Schultern. Haushaltshilfen, Pflegehilfen oder examinierte Kräfte aus Polen sind eine preisgünstige Lösung. Sie helfen auf legale und unbürokratische Art und Weise.Die Höhe der monatlichen Kosten für eine Pflegeperson bewegt sich um 2200 EURO und ist abhängig • von den Qualifikationen der Betreuungskraft (z.B. Sprach-

Am schönsten ist es in den „eigenen vier Wänden“. Wir, von BavariaPflege24, helfen Ihnen und Ihren Angehörigen, dass dieser Traum in Erfüllung geht und vermitteln Ihnen freundliche Pflegekräfte aus Polen. Wir wollen dazu beitragen, dass Sie so lange wie möglich ein eigenständiges und selbstbestimmtes Leben in Ihrer gewohnten Umgebung führen können.Klicken Sie auf unsere Homepage www.seniorenpflege-ba-

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Sie selbstverständlich unverbindlich und kostenlos! Tel.: 0049 (0) 8191 / 971 975 Mobil: 0049 (0)172 246 5899 Mobil: 0049 (0)176 5166 9549

Ayurveda Massagen & lösungsorientiertes Coaching

Für inneres und äußeres Wohlbefinden

Ayurveda, die „Wissenschaft vom Leben“, ist die Jahrtausende alte Heilkunst aus Indien vom glücklichen Leben in Balance mit ganzheitlicher Betrachtung des Menschen. Innerste Botschaft ist tiefes Begreifen und die Liebe für das Leben selbst. Die wohltuenden, mit Achtsamkeit und Feingefühl ausgeführten Ölmassagen sind zugleich reinigend sowie belebend und nährend für den Körper.

Die ayurvedische Gesichtsbehandlung (Mukabhyanga) sorgt für ein strahlendes Antlitz und ist hervorragend kombinierbar mit einer entspannenden Fuß- und Beinmassage (Padabhyanga), bei der von den Oberschenkeln bis zu den Zehen mit speziellen Finger- und Daumengriffen massiert, gestrichen und punktuell aktiviert wird. Mit einer Upanahasveda, der ayurvedischen Rückenmassage, werden von den Oberschenkeln über den kompletten Rücken bis hin zum Hinterhaupt mit warmem Öl und speziellen Griffen Verspannungen und Blockaden gelöst, so dass die Energie wieder kraftvoll durch die Wirbelsäule strömen kann. Die ayurvedische Ganzkörperbehandlung, Abhyanga, wird mit warmen Ölgüssen sowie fließenden – streichenden – kreisen-

den Massagebewegungen entlang der Körperstrukturen und Energiebahnen durchgeführt, vom Scheitel bis zu den Zehenspitzen. Durch diese belebende und gleichzeitig tiefenentspannende Massage erfahren Sie ein höchstes Maß an Wohlgefühl, Geborgenheit und Regeneration. Manchmal taucht vor oder nach der Behandlung ein Thema auf. Etwas, was im Leben vielleicht gerade nicht so rund läuft und nach Veränderung ruft, und wo uns im Alltag das Gefühl für die Lösung verloren gegangen ist. Im Coaching begleite ich Sie ein Stück des Weges und unterstütze Sie darin, eigene Ressourcen zu aktivieren, Ihre innere Haltung zu stärken und so Ihre Ziele rasch, nachhaltig und erfolgreich umzusetzen.

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Rückenfit auf Reisen:

Die perfekte Auszeit!

Unsere Gastautorin Angelika Börner liz. Rehasport-Trainerin

Stellen Sie sich folgendes Scenario vor: Temperaturen um die 20-25°C (das ganze Jahr), atemberaubende Sonnenuntergänge an der Steilküste, ein wunderschönes Hotel über den Klippen der Südküste – und das verbunden mit lokalen kulinarischen Köstlichkeiten. Bis hierher könnten das einige Hotels

auf der Blumeninsel Madeira sein. Jetzt kommt aber die Besonderheit: eine Woche lang jeden Morgen eine Einheit Rückenfit, um den Körper durchzubewegen, danach ein lukullisches Frühstück mit Blick auf den Atlantik, gefolgt von einem täglich wechselnden Tagesprogramm mit Wanderungen, Sightseeing etc. – Klingt das nicht traumhaft? Sie fragen sich sicher, wie ich darauf komme, Ihnen diese Kombination vorzuschlagen: ganz einfach ! All diese Punkte verbinden meine großen Leidenschaften: das Reisen, das Unterrichten, der Kontakt zu Menschen – und das alles auf meiner Lieblingsinsel Madeira. Nach 25 Jahren Unterricht im AerobicBereich habe ich 2017 ein Programm kennengelernt, das das Thema Sport

für mich auf ein neues Level für die Zukunft gestellt hat. Neben der Lizenz als Trainerin für Reha-Sport besuchte ich diverse Fortbildungen zum Thema Wirbelsäule, die ich seitdem in diversen Fitness-Studios anbiete. Es stellte sich schnell heraus, dass dies ein Bereich ist, der nicht nur älteren Menschen hilft, eine neue Beweglichkeit zu entdecken, sondern auch viele jüngere Teilnehmer nach den Stunden begeistert darüber sind, wie gut ihnen die sanfte, aber effektive Bewegung nach einem langen Arbeitstag tut. 2019 besuchte ich die Insel zum ersten Mal und verliebte mich sofort: Die Vegetation, das Wetter und die wunderbaren Levada-Wanderwege ziehen mich seitdem magisch an. Und als ich den Yoga-Raum mit Blick aufs

Meer entdeckte wusste ich: Hier werde ich mit all den Menschen herkommen, die gerne etwas für Ihre Gesundheit tun und dieses einmalige Fleckchen Erde kennenlernen möchten. Seien Sie dabei und begleiten Sie mich auf meine Reisen: die nächsten Termine sind vom 02.-09. bzw. 09.-16.04.2022. Weitere Termine folgen.

Schenken Sie sich und Ihren Lieben diese besondere Reise. Fordern Sie den Flyer an und sichern Sie sich bei Buchung bis zum 20.12.2021 einen Frühbucherbonus von 50,00 EUR pro Person: Code: MZ-LL-xmas.

Gewinnen Sie die Coaching-Wette! che wesentlich weiter und gewinnen so die Wette ebenfalls.

Unser Gastautor Lars Labryga Jurist und Coach

Die Coaching-Wette geht so: Zunächst schlagen Sie das CoachingThema vor. Wir wetten, dass ich es nicht schaffe, Sie in dieser Sache wesentlich weiterzubringen. Dann passiert folgendes: Ich gewinne die Wette. Und Sie? Sie sind in Ihrer Sa-

Im Detail: Sie wollen eine neue Fähigkeit erwerben, Ihre Persönlichkeit weiterentwickeln und/oder eine alte Gewohnheit ablegen (zum Beispiel: Rauchen). Etwas, was Sie sich wirklich wünschen und was Sie nicht für leicht erreichbar halten. Damit kommen Sie zu mir. Wir vereinbaren ein mehrwöchiges Training: eine Stunde pro Woche gemeinsam (Präsenz oder online) und 10 bis 20 Minuten Übungen pro Tag Sie selbst (wobei ich heimlich dasselbe übe, wenn Ihr Thema auch für mich relevant ist).

Danach ziehen Sie Bilanz: Sind Sie in für Sie selbst überraschendem Ausmaß in Ihrer Sache vorankommen? Dann habe ich die Wette gewonnen! Und eines verspreche ich Ihnen: Sie werden sich ebenfalls als Gewinner fühlen. Wie geht das? Ein Drittel bis zwei Drittel des Erfolges beruhen schon allein darauf, dass Sie durch die Wette Ihren eigenen Fokus auf das Problem richten. Sie können diesen starken Effekt in der Regel leider nicht ohne mich oder einen anderen externen Stimulus simulieren. Der Rest des Erfolges erklärt sich

LARS LABRYGA

Mediator und Jurist Iglinger Straße 5a · 86899 Landsberg am Lech Tel. 08191 979 8060 · Mobil 0170 8644625 E-Mail: info@praxis-labryga.de

zumindest auch dadurch, dass meine Methoden erfrischend neu und überraschend effektiv sind. Was ich Ihnen als Übungen vorschlage,

werden Sie garantiert noch nicht gemacht haben. Wenn Sie das einmal ausprobieren wollen: 0170 864 46 25.

Leiden auch Sie immer mehr unter Anspannung, Nervosität und innerer Unruhe?

Unsere Gastautorin Evelyne Stadlmayer Heilpraktikerin

Schlaflosigkeit, Konzentrationsstörungen und allgemeine Erschöpfung sind meistens die Folge. Das Nervensystem ist stark belastet und der Körper kann nicht mehr richtig Regenerieren. Der menschliche Körper ist in seiner Ganzheit so vollkommen, dass er

zur Aufrechterhaltung seiner eigenen Funktionen jederzeit Störungen im Körperinneren erkennt und behebt. Treten eines Tages Symptome auf, ist das ein Zeichen dafür, dass die Kapazitäten des Körpers ausgeschöpft sind und er alleine mit der Störung nicht mehr zurecht kommt. Um wieder richtig aufzutanken ist es sinnvoll, das zentrale Nervensystem zu entspannen, welches sich zwischen Schädel (Cranium) und Becken (Sacrum) befindet. Cranio-Sacral-Therapie Da alle Strukturen im Körper über Faszien direkt oder indirekt miteinander verbunden sind, können sich Dysfunktionen durch den ganzen Körper hindurch fortsetzen.

Mit der Cranio-Sacral-Therapie werden die Spannungen zwischen Kopf und Becken gelöst – folglich kann das Nervensystem seine Arbeit im Körper wieder besser ausführen. Dies geschieht mittels leichten Impulsen sowie sanften Zug- und Drucktechniken, die vom Therapeuten am Körper des Patienten ausgeübt werden. Somit hat der Körper die Möglichkeit, wieder in seinen natürlichen Zustand zurückzukommen und langfristig in seinem natürlichen Gleichgewicht zu bleiben. Im Schädel kann es zu vielen Störungsbildern kommen wie zum Beispiel Tinnitus, Migräne, Schlafstörungen, Spannungskopfschmerzen und Kiefergelenkbeschwerden. Auch chronische Stresszustände, Lernschwäche bei

Naturheilpraxis - Evelyne Stadlmayer Zertifizierte Therapeutin für: • • • • • •

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info@naturheilpraxis-sta.de - www.naturheilpraxis-stadlmayer.de Kindern und Konzentrationsprobleme werden diesem System zugeordnet. Andere Körpersysteme (Hormon-, Atmungs-, Herz-/Kreislauf- oder auch das Verdauungssystem) können sich durch diese sanfte Körperarbeit neu regulieren; des Weiteren wird durch die

Regeneration der Zellen der Stoffwechsel angeregt und somit die Versorgung des Körpers im Allgemeinen verbessert. Für weitere Informationen stehe ich, Evelyne Stadlmayer, Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Einen alten Baum verpflanzt man nicht!

Immer mehr Familien erleben im eigenen Kreis die Herausforderung der neuen gesellschaftlichen Entwicklung. Im Spannungsfeld zwischen beruflicher Anforderung und familiärer Verpflichtung sind die Angehörigen von pflegebedürftigen Familienmitgliedern sehr stark gefordert. Oftmals ist für die Familienangehörigen weder organisatorisch (berufliche Verpflichtungen) noch logistisch (verschiedene Wohnorte) eine für die Pflegebedürftigen adäquate Lösung vor Ort möglich. Zahlreiche Beispiele belegen, dass eine polnische Haushaltshilfe als Alternative zum Seniorenheim, die Familie wie auch den Pflegebedürftigen unterstützen

kann. Zur psychischen Belastung durch die Erkrankung des Familienangehörigen kommt noch zusätzlich der Ballast des bürokratischen Aufwands, der daneben bewältigt werden muss. Durch meinen persönlichen Service vor Ort erhalten Sie die nötige Begleitung und Unterstützung für die anstehenden Veränderungen in Ihrem Familienkreis. Meine kompetente Beratung resultiert aus meiner langjährigen Erfahrung bei der Betreuung von pflegebedürftigen Menschen und den damit einhergehenden Problemen. Diese, im Lauf der Jahre, gewonnen Erkenntnisse stellen einen wesentlichen Eckpfeiler meiner Vermittlungsarbeit dar. Dabei bleibe ich für Sie regional tätig, kann aber auch gleichzeitig auf ein überregionales Netzwerk zugreifen, um für Sie und Ihre Familie eine schnelle Lösung zu finden. Ablauf der Vermittlung Sie kontaktieren mich telefonisch unter 0152/24006666 oder nutzen das Kontaktformular und schicken mir eine Nachricht. Sie können sicher sein, dass ich mich bei Ihnen umgehend melden werde, um einen Termin zum persönlichen und umfangreichen Beratungsgespräch zu

Wir, das gesamte Team der Godek Seniorenbetreuung wünschen Ihnen eine schöne Adventszeit, ein frohes Weihnachtsfest und ein glückliches und gesundes Jahr 2022

vereinbaren. Nach einer genauen Bedarfsanalyse bekommen Sie innerhalb von 24h ein Angebot erstellt und nach Wunsch per Post, per Fax oder per Mail zugeschickt. Nachdem Sie sich für meinen Vermittlungsservice entschieden haben, erhalten Sie in Form eines Kurzprofils eine passende Betreuungskraft von mir vorgeschlagen. Sie entscheiden sich für diese Kraft oder erhalten weitere Personalvorschläge. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Auswahl des geeigneten Personals. Nach der Auswahl der Betreuungskraft, die Ihnen am meisten zusagt, kümmert sich die polnische Agentur um die Organisation der Anreise der Betreuungskraft. Es dauert in der Regel 10 bis 14 Tage, bis die gewünschte Betreuerin bei Ihnen eintrifft. Natürlich werden wir, soweit als möglich, auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse eingehen. In besonders dringenden Fällen sind wir bemüht eine polnische Betreuungskraft innerhalb von 4 bis 8 Tagen zu organisieren, können dies aber nicht garantieren. Beratungstermine nur nach telefonischer Vereinbarung!

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Justyna Godek Rudolf-Diesel-Straße 7b I 86899 Landsberg am Lech Telefon: 08191/973 48 64 I Mobil: 0152/24 00 66 66 E-Mail: info@seniorenbetreuung-godek.de www.seniorenbetreuung-godek.de

Die eigene Gesundheit jetzt selbst in die Hand nehmen!

Dezemberaktion 2 für 1

Nie war es wichtiger als heute, alles möglich zu machen, um die eigene Körperabwehr zu unterstützen. Wenn auch Sie keine Lust haben, die nächsten Wochen in einer „Schockstarre“ auszuharren, sondern diesen Winter aktiv etwas für sich tun wollen – sind Sie bei uns richtig! Wie schön wäre es, sich einmal rechtzeitig zu rüsten und das Immunsystem zu „trainieren“? Neben viel Bewegung, vitalstoffreicher Ernährung und ausreichend Tiefschlaf gibt es eine weitere hocheffektive Möglichkeit: EXTREME KÄLTE Das funktioniert ganz einfach, mithilfe kontrollierter Kälteanwendungen in unserer Kryosauna.

Dabei stellen Sie sich 1-2 x /Woche für nur drei Minuten in die Eiskabine. Bei einer Temperatur von ca. -140 Grad Celsius sorgen wir für den kurzen aber hocheffektiven Kältereiz, welcher das Immunsystem stimuliert und langfristig modelliert. Durch jede Anwendung werden im Körper nachweislich unzählige Prozesse in Gang gesetzt: • Bildung roter Blutkörperchen, erhöhte Durchblutung • stark erhöhte Sauerstoffversorgung bis in die Fußspitzen • Glückshormone werden ausgeschüttet • körpereigene Abwehr gesteigert • älteempfinden wird reduziert • Energielevel steigt • antidepressive Wirkung • Schmerzreduktion Falls Sie auch Lust haben, fit und voller Tatendrang in die heißen Wochen zu starten, dann testen Sie unverbindlich unsere innovative Kryotherapie. Termin unter Tel. 017610211827 Nur im Dezember: Bringen Sie doch einfach ihre/n Liebsten mit und profitieren Sie von unserer 2 für 1 Aktion

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Die häufigsten Symptome eines Schlaganfalls

Woran erkennt man einen Schlaganfall?

Unsere Gastautorin Irene Labryga Staatl. gepr. Logopädin

Bei Verdacht auf einen Schlaganfall ist keine Zeit zu verlieren, den „Time is Brain“ – Zeit ist Hirn. Das bedeutet, je schneller ein Patient mit einem Schlaganfall behandelt wird, umso größer ist die Wahrscheinlichkeit, dass

keine permanenten Behinderungen zurückbleiben. Weil wir Kooperationspraxis des Klinikums Landsberg sind, sind unsere Ergotherapeutinnen, Logopädinnen und Logopäden stolze Mitarbeiter des Schlaganfallnetzwerkes „NEVAS“ und werden regelmäßig durch interdisziplinäre Fortbildungen über den aktuellen Stand der Schlaganfallbehandlung informiert. „NEVAS“ verspricht für Schlaganfallpatienten aus Landsberg schnelle Hilfe auf höchstem medizinischem Niveau. Leider werden Schlaganfälle immer noch sehr häufig zu spät von den Betroffenen oder deren Angehörigen erkannt. Ganz anders als beim Herzinfarkt sind die Symptome des Schlaganfalls noch

häufig zu wenig bekannt. Aus diesem Grund hier die Leitsymptome: Einseitig hängender Mundwinkel, Sprech- und/oder Sprachstörung, kurzfristiges Erblinden, Koordinationsstörung, Halbseitenlähmung, Gesichtsfeldausfall, extrem heftige Kopfschmerzen, Gefühlsstörung einer Körperhälfte, Drehschwindel, Doppelbilder, Bewusstlosigkeit. Treten eines oder mehrere dieser Symptome auf, zögern Sie nicht! Seien Sie nicht irritiert, wenn Sie keine starken Schmerzen haben! Lassen Sie keine wertvollen Minuten verstreichen! Rufen Sie SOFORT über die 112 den Notarzt! Ein Schlaganfall ist ein Notfall, der sofort durch einen Spezialisten behandelt werden muss.

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Auf der Website von NEVAS www. nevas-netz.de können Sie ausführliche medizinischen Hintergrundinformationen zum Thema Schlaganfall und alles Wissenswerte rund um das

Netzwerk abrufen. Außerdem stehen selbstverständlich auch wir gerne für Ihre Fragen zum Thema unter der Telefonnummer 08191/9798060 zur Verfügung.

Hautverjüngung mit modernster PICO-Lasertechnik

Unsere Gastautorin Dr. med. Maja Grahovac Fachärztin für Dermatologie und Venerologie

Wir freuen uns sehr über die durchweg positive Resonanz, die wir in den ersten Eröffnungswochen in unserer neuen privatärztlichen Praxis erfahren durften. Dafür möchten wir uns sehr gerne bedanken und Ihnen schon jetzt ein gesegnetes Weihnachtsfest und ein gesundes Jahr 2022 wünschen.

Die Haut ist unser größtes Organ und treuster Leibwächter zugleich. In allen Lebenslagen, in jedem Alter. Bei jedem Wetter, zu jeder Jahreszeit. 365 Tage, rund um die Uhr. Durch sie können wir Emotionen spüren und ausstrahlen. Spuren unseres Lebens werden an ihr sichtbar. Auf ihr zeichnen sich Lachfalten genauso ab wie ungeliebte Sorgenfalten, Altersflecken, Narben, Pigmentveränderungen, Sonnenschäden oder erschlafftes Gewebe. Spuren, die uns oft älter wirken lassen, als wir sind. Wir gehen sanft unter die Haut! Unser Ziel ist, dass Sie sich in Ihrer Haut wohlfühlen. Gesund, jung, frisch und voller Lebensfreude. Dafür setzen wir in unserer neuen Praxis die innovativste Technologie ein: die PICO-Laserbehandlung. Extrem dünne und kurze Laserimpulse ohne nennenswerte Hitzeentwicklung sind dabei schmerz-

frei und höchst effektiv. Die einzelnen Microstrahlen bewirken das Entstehen wertvoller LIOBs (Laser inducted optical breakdowns) im Bindegewebe, die essenziell sind für einen Neuaufbau von Kollagen und Elastin. Dabei bleibt die oberste Hautschicht völlig intakt. Das Ergebnis: reife Haut strahlt wieder jugendlich frisch und unliebsame Lebensspuren werden reduziert. Dieser Effekt verstärkt sich durch die einsetzende Kollagenneubildung auch noch in den Folgewochen nach den Behandlungen. In Fachkreisen spricht man in diesem Zusammenhang vom Hollywood-Laserpeeling, ein Begriff, der Ihnen bestimmt schon zu Ohren gekommen ist. Rufen Sie uns gerne jederzeit an, wir rufen Sie garantiert zurück. Ich freue mich auf Sie. Ihre Maja Grahovac

Dr. sc. Dr. med. Maja Grahovac Privatpraxis für Dermatologie mit Laserzentrum & medizinscher Kosmetik

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Liebe Kunden, wir wünschen Ihnen eine besinnnliche Adventszeit und ein fröhliches Weihnachtsfest. Bleiben Sie gesund!

„Weihnachten liegt in der Luft“... Besonders betörend finden wir dabei die wunderbaren Düfte und Aromen, die ein wahres Fest für die Sinne sind. Wenn Sie auf der Suche nach dem perfekten Geschenk für ihre Lieben sind oder sich selbst etwas Gutes tun möchten, sind Sie bei uns genau richtig. Ob unsere wunderbare Naturkosmetik, Duftkerzen, etwas „Gesundes“... Wir wünschen Ihnen viel Spaß beim Stöbern und Einkaufen! *

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Machen Sie es anders, handeln Sie quer! Ein weiteres turbulentes Jahr neigt sich dem Ende zu. Während ich diese Zeilen schreibe, wissen wir nicht, welche neuen Verordnungen uns die nächsten Tage erwarten, oder uns gar ein weiterer Lockdown bevorsteht. Corona hin oder her, auf keinen Fall sollten wir A.: unser gesundheitliches Gesamtbild gerade jetzt nicht aus den Augen verlieren. Denn wie oft haben wir es erlebt: Während man die Gefahr ständig im Blick behält, nähert sich ganz unauffällig auf der anderen Seite eine noch größere Gefahr… Bluthochdruck, Kurzatmigkeit, Rücken-/ Gelenk oder muskuläre Schmerzen, Diabetes, usw. Und B.: Auch wenn es noch so düster aussieht, wir sollten auf keinen Fall unsere gute Laune verlieren, unseren Humor, unsere Liebenswürdigkeit und erst Recht nicht unsere „trotz allem-Dankbarkeit“. Vielleicht mag jetzt jemand schmunzeln und sich fragen, für was denn dankbar sein in Zeiten wie diesen? Erst Recht in Zeiten wie diesen. Es gibt so viele Dinge, die trotz der Krise doch immer noch klappen, oder? Anstelle andere abzuurteilen, die anderer Meinung sind oder Dinge anders tun, könnten wir ihnen „quer-handeln“. Ihnen – trotz Maske – ein nettes Lächeln schenken. Viele brauchen das gerade jetzt mehr als alles andere. In Zeiten wie diesen brauchen

wir viel mehr positive Geister! Was sollen sich denn sonst unsere Kinder bei uns abschauen? Die haben`s doch eh schon schlimm genug, weil sie fast nur ängstliche frustrierte Mienen hinter Masken sehen… Und das mit Dominoeffekt. Der eine kopiert unbewusst den anderen. („Spiegelneuronen“, Buch von Joachim Bauer). Wie kann man aus dem Karussell aussteigen? In dem man es zuerst erkennt. Und dann handelt. Es gibt zahlreiche wertvolle Tipps, um sein Leben trotz aller Widrigkeiten positiv zu gestalten. Zum Beispiel folgt der Körper dem Geist und der Geist dem Körper. Eine der Möglichkeiten ist es, guten Sport zu betreiben. Sie glauben nicht, welche Wunder alleine das schon bewirken kann. Schon eine halbe Stunde nach jedem Training fühle ich mich persönlich wie neugeboren. So wie unzählige unserer Kunden, die dieses Gefühl bestens kennen und heute ein anderes Leben führen. Der Dezember ist der beste Monat, um nach- und vor allem vorzudenken. Was würde sich wohl alles ändern, wenn ich mutig wäre und es einfach nur anpacke. Ein Versuch wäre es doch zumindest wert, oder? Ich wünsche Ihnen trotz allem beste Laune, Mut, Zuversicht, Gesundheit und einen schönen Jahresausklang! Bernd Fuchs (Inhaber ZenDo)

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Endlich Haarfrei Nun ist die Behandlung zur dauerhaften Haarentfernung noch sanfter, noch effektiver, als je zuvor! Mit der neuesten 3-Wellenlängen Dioden Laser Technologie ist das enthaaren ein Genuss! Es ist ein Gleiten ohne Ziepen und unangenehme Schmerzen. Selbst empfindlichste Zonen lassen sich nun entspannt behandeln. Seit 2002 entfernt Susanne Maier die Haare mit Lichtgeräten zur dauerhaften Haarentfernung, aber so schön war‘s noch nie! Dank der 3-Wellenlängen Technologie können auch helle und feine Haare, sowie dunklere Haut-

typen erfolgreich behandelt werden. Bereits nach der ersten Behandlung werden sie eine deutliche Reduktion ihres Haarwachstums feststellen können. Der 3-Wellenlängen Diodenlaser arbeitet bei einem Lichtblitz auf drei Ebenen gleichzeitig. Das bedeutet, dass er zum einen tiefer liegende Haare und zum anderen die Härchen die an der oberen Schicht sitzen, zusätzlich erreichen kann. Da aber Haarwachstum so unterschiedlich ist, wie wir Menschen sind und jeder Haartyp dadurch unterschiedlich auf die Lichtbehandlungen reagiert, nutzt Frau Maier bei Bedarf ebenso die Super Hair Removal Technologie.

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Aktivstoffe arbeiten in Synergien für einen umfassenden Effekt gegen die Zeichen der Hautalterung, Feuchtigkeit, Regeneration, geglättete Haut, Festigkeit, Elastizität und Faltenreduktion. Am ende des Rituals ist die Haut perfektioniert und enthüllt eine neue Jugendlichkeit. Ein extra Portion Luxus Gönnen Sie sich selbst oder einem lieben Menschen mit einem Pflegegutschein und Ihr Weihnachten wird um ein paar funkelnde Augen reicher. Wir wünschen Ihnen eine schöne Vorweihnachtszeit und frohe Festtage!

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Die Stärken der Hyaluronsäurebehandlung ?

Unser Gastautor Karl Buchberger Heilpraktiker

LM (Landsberger Monatszeitung) Wir haben in einer unserer letzten Ausgabe von Ihnen erfahren, dass Sie schon weit über 12 Jahre in der Parfümerie Haberstock vormals Schmidt in Landsberg tätig sind und sich inzwischen fast 100 % der in dieser Zeit behandelten Kundinnen wieder bei Ihnen zur Nachbehandlung einfinden, um das Ergebnis auffrischen zu lassen. Fällt Ihnen dazu noch eine Geschichte ein. KB (Karl Buchberger) Oh ja, zum Thema auffrischen habe ich noch eine Geschichte. Es ist schon ein paar Jahre her, aber es war in Landsberg. Ich hatte eine Kundin, die nach der Behandlung in den Spiegel sah und dabei bemerkte, dass das Ergebnis wieder fantastisch aussehe und es Ihrem Mann wahrscheinlich wieder nicht auffällt. Ich habe dann, nach Ihrer Verabschiedung, in Ihre Kartei gesehen und festgestellt, dass Sie sich schon seit über 8 Jahren mit großen Abständen regelmäßig von

mir behandeln lässt. LM: Und wie erklären Sie sich diese Reaktion. KB: Das grundsätzliche Ziel ist immer, die ursprüngliche Natürlichkeit wieder zurückzuholen. Die Umgebung, hier auch ihr Mann, wird also höchstens nur Ihre neue Frische wahrnehmen. Dadurch sind aber Bemerkungen von Bekannten wie „Warst du in Urlaub, du siehst so entspannt, frisch und erholt aus“. Oder auch keine Seltenheit ist der Ausspruch „Du wirst ja auch nicht älter“. Und das Genießen viele meiner Kundinnen und Kunden und behalten dies als Geheimnis für sich. Eine Kundin bzw. Kunde muss sich bei mir sicher sein, kein Risiko einzugehen. Völlig überzogene Behandlungen sieht man ja in der Presse genug. LM: Vielleicht erklären Sie noch einmal kurz für unsere Leser, die uns nicht regelmäßig verfolgen, was Sie mit positiver Ausstrahlung bzw. Frische meinen. KB: Die Stärke der Hyaluronsäure ist, die Ausstrahlung so positiv zu beeinflussen, dass eine tiefe vertikale Stirnfalte die Kundin oder den Kunden nicht „grimmig“ und 2 deutliche Mundwinkelfalten nicht „traurig“ oder buchstäblich „alt“ aussehen lassen. Ein weiteres Beispiel sind die Tränensäcke. Auch hier besteht die Möglichkeit, diese teilweise oder ganz zu eliminieren. Auch das Dekolleté und der Handrücken lassen sich wunderbar glätten. Dies zu behandeln sind

die Stärken der Hyaluronsäure. LM: Bespricht man diese Möglichkeiten vor der Behandlung. KB: Aber selbstverständlich. Damit beide Seiten mit dem Ergebnis glücklich sind, ist eine ausführliche und kostenlose Beratung ein wichtiger Bestandteil der Behandlung. Als Ausbilder für Ärzte und Heilpraktiker und inzwischen an die 5000 durchgeführten Behandlungen, profitieren meine Kunden von einem großen Erfahrungsschatz. LM: Haben unsere Leser auch die Möglichkeit im Internet mehr über die Behandlung zu erfahren. KB: Selbstverständlich über meine Homepage unter www.medical-andstyle.de. Hier erhalten Sie noch mehr Informationen vorab. Sie ersetzt aber nicht die persönliche Beratung. Ärzte oder Heilpraktiker, die eine Ausbildung wünschen, können sich zur Ausbildung unter www.buchberger-seminare.de bei mir anmelden.

Faltenunterfüüerung Nutzen Sie die Möglichkeit und vereinbaren Sie ein kostenloses Beratungsgespräch bei

Freitag 28.01.2022 in Landsberg, Vorderer Anger 281

mit HP Karl Buchberger Über 4000 Behandlungen und über 18 Jahre Erfahrung. Ausbilder von Ärzten und Heilprakkkern in der Behandlung mit Hyaluronsäure sowie Mesotherapie

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LM:Wann haben unsere Leser wieder die Möglichkeit, von Ihnen beraten bzw. behandelt zu werden? KB: Ende November hatten wir wie jedes Jahr den letzten Termin. Jetzt geht es in eine kurze Weihnachtspause und ab Freitag, den 28.01.2022 bin ich wieder regelmäßig alle 4 Wochen, in der Filiale der Parfümerie Haberstock. LM: Danke für das Gespräch und den Blick hinter die Kulissen. AsamMode_90x65_v1_NOV_21_Happysocks_v2_x3 Donnerstag, 11. November 2021 08:03:44

Weniger Plastik im Bad. Da geht’s auch ohne Plastik – die neue Sintflut. Kunststoff umgibt uns immer und überall, in allen Lebensbereichen. Verpackungen, Spielzeug, Zahnbürsten und Unmengen an Einwegartikeln werden daraus gemacht – und das ist nur das sichtbare Plastik. Denn häufig versteckt es sich unsichtbar in Kosmetika und Körperpflegeartikeln als Mikroplastik oder in flüssiger Form als unlösliche, quellbare oder als lösliche synthetische Polymere. Über das Abwasser gelangen diese Kunststoffe zwar zunächst in die Kläranlagen, sie sind jedoch zu klein, um dort herausgefiltert zu werden. So nehmen sie ihren Weg weiter in die Gewässer, die Umwelt und schließlich in die Nahrungskette. Mikroplastik ist mittlerweile überall: selbst in der Tiefsee, in entlegenen Gebirgsbächen, an Südseestränden und im Arktischen Eis – und das in erschreckend hoher Konzentration. „Plastik komplett vermeiden“ heißt die Devise

Plastikfreie Alternativen fürs BadezimmerPlastikfreie Alternativen fürs Badezimmer Das Recycling von Kunststoffen behebt das Problem nicht, da sie weiterhin im Kreislauf verbleiben. Der beste Weg ist also, komplett auf Plastik zu verzichten, wo immer es geht. Auch wenn es angesichts der Plastikteppiche in den Ozeanen oder der Plastikschwemme in vielen Teilen der Welt wie ein Tropfen auf den heißen Stein scheint, lohnt es sich, jede noch so kleine Möglichkeit zu ergreifen, denn: „Viele kleine Leute, die an vielen kleinen Orten viele kleine Dinge tun, können das Gesicht dieser Welt verändern.“ Im Bad ist das einfacher, als man zunächst vermutet. Als Argument für Verpackungen aus Plastik statt aus Glas – etwa bei Duschgel und Shampoo – wird oft der Sicherheitsaspekt angeführt, daher werden Sie auch bei uns noch Plastikverpa-

ckungen finden. Doch konzentrieren wir uns bei der Produktsuche auf Alternativen, denn die gibt es mittlerweile zuhauf: Zahnbürsten aus Bambusholz, Wattestäbchen aus Baumwolle und Bambus, Kämme aus Holz oder Horn. Hand- und Körperbürsten aus Holz und Naturfaserbesatz leisten ebenso gute, wenn nicht sogar bessere Dienste als die handelsüblichen aus Kunststoff – unsere Handwerkerbürste beispielsweise ist der Favorit unserer Mitarbeiter mit Garten und jener, die gerade renovieren. Auch bei der Nassrasur gibt es umweltfreundliche Alternativen: Nassrasierer mit doppelseitigen Klingen sind in der Anschaffung vielleicht ein wenig teurer, auf lange Sicht jedoch hinsichtlich Klingenersatz deutlich günstiger und auch schärfer als Schwingkopfrasierer. Seife statt Duschgel und Shampoo in fester Form kommen ohne Plastikverpackung aus und sind in Bioqualität erhältlich.

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GREENDOOR wünscht gesunde Weihnachten

Bleiben Sie zu Weihnachten gesund, natürlich und zuversichtlich! Weihnachten ist ein Fest der Familie, der Freude und nicht zuletzt auch der Geschenke. Schenken ist ein Brauch aus Urzeiten. Anderen zu danken, Anerkennung zu zeigen oder seiner Liebe Ausdruck zu verleihen. Manchmal dient ein Geschenk der Vertiefung einer Freundschaft oder einer Geschäftsbeziehung. Deshalb ist es schön, dass Weihnachten neben der christlichen Bedeutung eine Erweiterung erfahren hat. Gerade in den aktuell belastenden Zeiten ist es eine Möglichkeit der Seele etwas Gutes zu tun. Schenken Sie nachhaltig - schenken Sie Sinnvolles. So wie beispielsweise in der Region produzierte nachhaltige Naturkosmetik von GREENDOOR. GREENDOOR Naturkosmetik steht für eine natürliche Behandlung und Verwendung reinster hochwertiger biologischer Rohstoffe und ihre schonende Verarbeitung zu einzigartigen Pflegeprodukten. Produkte mit unerwartet starker Wirkung, wie beispielsweise der von Stiftung Warentest positiv bewerteten GREENDOOR Deo Creme oder Greendoor Zinkbalsam stehen neben Produkten, die Freude und Wohlbefinden bereiten wie Badeprali-

nen, Badeschokoladen, Argan-Sahne, hochwertige Bio Massagekerzen, Body Butter oder Bio HautpflegeKonzentrate. Bei GREENDOOR finden Sie auch das kleine Geschenk, die Aufmerksamkeit für einen Menschen, um ihm zu zeigen, dass Sie an ihn denken. Die GREENDOOR Massageöl Minis sind ein Paradebeispiel dafür. Gerade zur Weihnachtszeit sehr beliebt sind GREENDOOR Sets zum Verschenken wie Bartpflegesets, Massagekerzen Sets, 100% plastikfreie solid Bar Sets, Wellness Sets oder die goldenen Badekugeln Froschkönig in einer liebevoll verzierten Geschenkdose aus Weißblech. Wenn Sie als Unternehmer noch in letzter Minute sinnvolle Präsente für Kunden oder Mitarbeiter suchen, sind Sie bei uns goldrichtig. Kleine Geschenke mit garantiert positiver Werbe-Wirkung stellen wir mit unseren 40 Mitarbeitern für Sie gerne individuell zusammen. Neu von GREENDOOR: Deo Creme mit Microsilber – ein extrem wirksames Deo mit 3-fach Schutz-Formel. Absolut natürlich und sicher lange schützend vor Körpergeruch. Bei GREENDOOR natürlich im Tiegel aus prevented ocean plastic, also an Küsten gesammeltes Altplastik. Passend als antibakterielle Gesichtspflege ebenfalls neu im Sortiment: GREENDOOR Silbercreme im Glastiegel für

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GREENDOOR Adventskalender: Auf Instagram und auf Facebook gibt es in der Adventszeit ab dem 1. Dezember jeden Tag eine Überraschung. Bleiben Sie neugierig und besuchen Sie uns täglich auf Instagram oder Facebook. Kostenlose Parkplätze direkt vor dem Geschäft. Das GREENDOOR Team wünscht allen Lesern ein wunderschönes Weihnachtsfest und einen guten Rutsch in ein hoffentlich gesundes und erfolgreiches Neues Jahr! GREENDOOR Naturkosmetik

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Haben die Lieferengpässe und Preissteigerungen der letzten Monate mit der EU-Verordnung zu Elektrogeräten zu tun?

Unser Gastautor Andreas Schwarz

Geschäftsführer der Schwarz Bürotechnischen Vertriebs GmbH

Ist die Pandemie Mittel zum Zweck? Oder was für Gründe gibt es, dass Geräte nicht lieferbar sind und die Preise in den letzten Monaten bis zu 30% gestiegen sind. Die Ursache für die Halbleiter-Probleme sehen Experten in der Coronakrise. Weltweit sind mehrere Halbleiterfabriken in den vergangenen 12 Monaten länger durch Corona aus-

gefallen. Da die Nachfrage durch die Digitalisierung und Ausstattung von Homeoffice sprunghaft zugenommen hat, war der Markt schnell leergefegt. Durch die Schließungen mehrerer Fabriken durch Corona hinkt die Produktion für Nachschub hinterher. Da die meiste Ware aus China kommt und vor Ort der größte Umschlagshafen immer wieder wegen Corona 14 Tage geschlossen wird, verschärft das die Verknappung von Produkten. Dies ist auch ein Grund, warum der Preise für den Transport eines Containers bis auf das 10fache gestiegen ist (Stand Okt 2021). Mit dem Lieferkettengesetz vom 25. Juni 2021 haben gewisse Hersteller auch ein Problem diese Anforderungen umzusetzen, da viele in China produzieren lassen und laut Lieferkettengesetz niemand unter 18 Jahre dort arbeiten darf. Dies kurzfristig umzusetzen, stellt

viele Hersteller vor eine große Herausforderung. Seit dem 1. März 2021 gelten in Deutschland neue Verordnungen im Rahmen der sogenannten ÖkodesignRichtlinie der EU, die dem Verbraucher- und Umweltschutz Rechnung tragen sollen. Dort geht es um nachhaltige Nutzung und einfache Reparaturen von vorerst Großelektrogeräten. Dies soll aber auf alle Elektrogeräte ausgeweitet werden. Was ist der Hintergrund der Verordnung? Die sogenannten Ökodesign-Richtlinie, soll dem Verbraucher- und Umweltschutz Rechnung tragen. Um die nachhaltige Nutzung und einfache Reparatur von Elektrogeräten zu garantieren. Wie wir alle wissen, kann man fast alles reparieren, aber zu welchem Preis? Oft ist die Wirtschaft-

Schwarz Bürotechnische Vertriebs GmbH Schulstraße 7 86859 Igling Telefon: 08248/9695750 Fax: 08248/96957599 Mobil: 0151/19340382 Mail: christian.kaminzky@schwarz-buero.de lichkeit einer Reparatur nicht gegeben. Wenn man aber die Lieferprobleme wie auch Preissteigerung der Geräte ansieht und das Ende noch nicht erWORTMANN AG empfiehlt Windows 11. sichtlich ist, muss man eine Reparatur

vermutlich doch in Betracht ziehen. Man kann dann nur hoffen, dass die evtl. benötigten Originalteile verfügbar sind. Fazit: So entsteht Nachhaltigkeit aus der Not heraus.

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Neben Windows 11 hat Microsoft auch eine neue Version seines Office-Pakets Office 2021 angekündigt und die Preise bekannt gegeben. Wie bisher bewirbt Microsoft Office 2021 vor allem als Teil seines Microsoft-365-Cloud-Abos – dessen Abonnenten erhalten die neue Version automatisch per Update. Nutzer können aber auch weiterhin Office 2021 per Einmalkauf beziehen. Office 2021 ist ebenso wie Windows 11 seit dem 5. Oktober verfügbar. Die Kaufvariante von Office 2021 kostet als Version Home & Student einmalig 149 Euro, das Paket Office Home & Business 299 Euro. Home & Student enthält Word, Excel, PowerPoint, OneNote und Teams, Home & Business zusätzlich Outlook und die Rechte zur Nutzung der Anwendungen für Geschäftszwecke. Beide sind für macOS und Windows erhältlich. Für die Nutzung ist ein Microsoft-Konto und eine Internetverbindung erforderlich. Im Microsoft-365-Abo sind die OfficeApps Word, Excel und PowerPoint in der neuesten Version enthalten. Das Abo kostet für Einzelpersonen 7 Euro im Monat oder 69 Euro für die Jahreslizenz. Haushalte mit bis zu 6 Personen bezah-

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Neues Stück landsberger bühne e.V. im Stadttheater Landsberg

Die Dinnerparty von Neil Simon Ein exklusiver Nebenraum in einem eleganten Restaurant, ein kleiner Kreis, der zu einem opulenten Dinner eingeladen ist. Ein perfekter Abend? Nicht ganz… denn der vermeintliche Gastgeber taucht nicht auf und die Gäste, die nach und nach eintreffen drei Männer, drei Frauen - entpuppen sich als drei geschiedene Paare, die mit einer gefälschten Einladung zur DinnerParty gebeten wurden. Nur eine der drei Frauen weiß, was sie an diesem Abend erwarten wird. Neil Simon, der selbst fünfmal verheiratet war, erklärte in einem Interview mit der New York Times, er wollte ein Stück schreiben, das sich wie eine Farce ent-

wickelt und dann ab einem bestimmten Punkt „ziemlich ernst“ wird. Neil Simon (1927 – 2018) war einer der populärsten Dramatiker der USA. Die „Dinner Party“ feierte Weltpremiere 1999 in Los Angeles. Seine Komödien hatten durch zahlreiche Verfilmungen weltweiten Erfolg, der internationale Durchbruch gelang ihm in den 60er Jahren mit „Barfuß im Park“ (mit Robert Redford), „Ein seltsames Paar“, das mit Jack Lemon und Walter Matthau verfilmt wurde und dem Musical „Sweet Charity“. Nach den großen Erfolgen von „Pension Schöller“ und dem Open-Air „Im Sommer wohnt er unten“ präsen-

tiert die landsberger bühne e.V. unter der Regie von Claudia Dlugosch und Diedke Moser wiederum eine Komödie – aber diesmal ein bitterböses Kammerspiel, eine Gratwanderung zwischen Farce und Psychodrama, das aber mit einer versöhnlichen Note endet. Premiere ist am 08.01.2022. Es spielen Daniela Echterbruch, Constanze Günther, Rubina Lichtenstern, Harald Dollinger, Götz Hofmann und Juri Olbrich. Der Kartenvorverkauf startet am 29.11.2021 beim Ticketservice Landsberg und beim Stadttheater Landsberg.

ErwinPelzig

„Der wunde Punkt“ Landsberg am Lech, Samstag, 12.02.2022 Aula der Mittelschule Beginn: 19 Uhr • Einlass: 18:15 Uhr Eintrittskarten: www.okticket. de (http://www.okticket.de/)(Ticket selber ausdrucken) Pelzig live 2022: „Der wunde Punkt“ Wenn das “Drecksvirus”, so Frank-Markus Barwasser im Interview, es zulässt, kehren Erwin Pelzig, Hartmut und Dr. Göbel in Februar 2022 mit dem neuen Live-Programm “Der wunde Punkt” an die Lechstadt zurück. Aber welchen wunden Punkt hat Erwin Pelzig diesmal ausgemacht? Was treibt ihn um?

Griff hat. Sigmund Freud hielt diese bitteren Erkenntnisse für die drei großen Kränkungen der Menschheit.” Seit Freud sind noch ein paar Kränkungen mehr entdeckt worden. Und die Corona-Krise beweist erneut die maßlose Selbstüberschätzung des Menschen. Vor allem legt sie die größte Kränkung offen: des Menschen Sterblichkeit. Wird Künstliche Intelligenz helfen, die Sterblichkeit abzuschaffen? Oder wird Künstliche Intelligenz nicht überhaupt die Mutter aller Kränkungen, weil sie den Homo Sapiens zum Statisten degradiert und überflüssig macht?

Welche Chancen es gibt, die Anwesenheit unserer Spezies auf der Erde weiterhin zu rechtfertigen, will FrankMarkus Barwasser in seinem neuen Kabarettprogramm “Der wunde Punkt” aufzeigen. Dafür schickt er wiederum sein Alter Ego, den unerschütterlichen Erwin Pelzig, auf die Bühne – damit bei aller Kränkung zumindest die Zuversicht nicht auf der Strecke bleibt. Pelzig kommt mit seinem neuen Programm „Der wunde Punkt“ in die Lechstadt. Diesen Termin sollte man sich nicht entgehen lassen!

“Der Mensch ist weder die Krone der Schöpfung, noch der Mittelpunkt des Universums. Und der Homo Sapiens ist im Grunde auch nur ein triebgesteuerter Affe, der nichts im

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Stadttheater Dezember So 05. Dez 19:00 Uhr Nik Bärtsch Der Zen-Meister des Jazz allein am Flügel

Der Schweizer Pianist besucht uns diesmal solo! Er stellt dabei sein aktuelles, bei ECM Records erschienenes Album “Entendre” (Hören) vor. Tiefe Grooves, entspannte Melodien, überraschende Rhythmik. Die Musik von Nik Bärtsch ist immer gleichzeitig meditativ und tänzerisch, ein Genre für sich und immer wert gehört zu werden. Vor allem live.

Georg Kreisler das Leben einer Bühnenkünstlerin und die Welt des Theaters als einen Spiegel der politischen und gesellschaftlichen Entwicklung jener Zeit. Die größtenteils zu Klassikern gewordenen Kabarettsongs umfassen eine Spannweite von virtuoser Komödie bis zur existenziellen Tragödie. Erleben auch Sie die Wandlungsfähigkeit von Lola Blau, alias Agnes Decker, am Klavier begleitet von Klaus Hügl. Do 16. Dez 20:00 Uhr Die Wiedervereinigung der beiden Koreas

Von Henrik Ibsen │ Theater an der Ruhr Roberto Ciulli und Maria Neumann begeben sich zusammen auf eine Reise. Auf die des nordischen Sagenhelds Peer Gynt. Ciulli und Neumann werden beide den Peer spielen, die Rollenzuschreibungen bleiben, wie bei der Inszenierung zu „DER KLEINE PRINZ“, unklar. Peer ist ein Träumer, ein Lügner, der sich mit der Märchenwelt identifiziert, seiner Phantasie freien Lauf lässt. Wer länger auf dem Meer unterwegs ist, erliegt auch den Trugbildern, die die Wolken bilden. Viele Rollen hat er angenommen und muss

Sa 11. Dez 20:00 Uhr Gogol & Mäx Humor in Concert

Zwei prall gefüllte Stunden des Lachens und Staunens über die akrobatische und musikalische Kunstfertigkeit und die schier unbegreifliche Instrumentenvielfalt. Und wenn im »Finale grande« die Pianisten-Ballerina im rosafarbenen Tutu auf filigranem Stahl balanciert, dann hat es den Anschein, als könne sich selbst die auf dem Klavier thronende Bachbüste vor Lachen kaum mehr auf ihrem Sockel halten. So 12. Dez 19:00 Uhr & Di 14. Dez 20:00 Uhr Heute Abend: Lola Blau Musical für eine Schauspielerin von Georg Kreisler │18 Lieder und eine Geschichte │ Mit Agnes Decker und Klaus Hügl am Klavier Sie ist voller Tatendrang und Hoffnung, die ehrgeizige Schauspielerin Lola Blau im Österreich des Jahres 1938. Vom Provinztheater in die weite Welt, da will sie hin. Die Sehnsucht nach den Brettern, die die Welt bedeuten, ist fast so groß, wie die Sehnsucht nach Liebe und Partnerschaft. Doch nach dem Anschluss Österreichs an das Hitler-Reich muss Lola Blau fliehen – sie ist Jüdin. Von einem Bahnhof geht es zum nächsten, von Österreich in die Schweiz und dann über den Ozean nach Amerika. Dort findet sie den erhofften Ruhm, als Nachtclub-Berühmtheit, doch die Sehnsucht nach der Heimat und ihrer Jugendliebe Leo bleibt stärker. So kehrt sie nach dem Ende des Zweiten Weltkrieges nach Europa zurück und hofft auf einen Neuanfang. Mit seinem 1971 in Wien uraufgeführten Musical für eine Schauspielerin zeigt der österreichische Komponist und Dichter

Von Joël Pommerat │Metropoltheater München Liebe. In all ihren Facetten des Zusammenseins, der Trennung, des Glücks und des Unglücks, der schieren Unmöglichkeit. Liebe – eine immerwährende Illusion? In schnell aufeinanderfolgenden Szenen kämpfen 27 Frauen und 24 Männer um ihr Glück: Hochzeiten geraten ins Wanken, Prostituierte werden enttäuscht, lange verschwiegene Wahrheiten kommen ans Licht, Freundschaften verlieren den Boden. Pommerat erforscht die unerklärliche Kraft der Liebe mal konkret, mal mit tragischer Poesie, mal absurd-surreal, immer scharf beobachtend und oft mit stiller Komik. Wie durch ein schillerndes Kaleidoskop zeigt er die Fragilität zwischenmenschlicher Beziehungen. Wohlbekannte Alltagssituationen geraten mit einem Wimpernschlag aus den Fugen, unerwartete Wendungen stellen die herkömmlichen Vorstellungen von Liebe auf den Kopf. Sa 18. Dez 20:00 Uhr Peer Gynt

feststellen, dass er völlig unbedeutend ist. Alles Fassade. Schicht um Schicht, Existenzform um Existenzform häutet er sich und findet doch keinen Kern. Das erschüttert ihn, Identität erweist sich als Konstrukt. Karten erhalten Sie im Theaterbüro in der Schlossergasse 381a Tel. 08191/128333 und im Reisebüro Vivell am Hauptplatz 149 Tel. 08191/917412. Bitte Informieren Sie sich vorab über die tagesaktuellen Zugangsbestimmungen und über das Hygienekonzept des Stadttheaters unter www.stadttheaterlandsberg.de.

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Di. 21.12. 20.00 Uhr Aretha Franklin: Amazing Grace OmU english cinema FSK 0

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Mittwoch I 15.12. I 20:15 Uhr KLASSIK & CO

Samstag I 27.11. I 14:00 Uhr TOSCA Sonntag I 28.11. I 13:00 Uhr Sonntag I 19.12. I 16:00 Uhr KINDER-SPECIAL KLASSIK & CO BOLSHOI BALLETT: GRÜFFELO & DER NUSSKNACKER GRÜFFELOKIND

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Berliner Philharmoniker live im Kino

Silvesterkonzert mit Kirill Petrenko und Janine Jansen unter: www.cineplex.de CINEPLEX Penzing präsentiert: André Rieu - Christmas with André Am Sonntag, 05. Dezember, um 17.00 Uhr im CINEPLEX Penzing.

Erleben Sie Silvester 2021 mit den Berliner Philharmonikern im Cineplex Penzing! Mit Wiener Tanzmusik der etwas anderen Art verabschieden die Berliner Philharmoniker und Chefdirigent Kirill Petrenko das Jahr. Eine Bühnenmusik von Erich Wolfgang Korngold reichert eine Shakespeare-Komödie mit Wiener Flair an, Richard Strauss feiert in seinem Ballett Schlagobers die Kaffeehauskultur, während Maurice Ravel mit La Valse eine rauschhaft-explosive Version des Wiener Walzers liefert. Ein weiteres Highlight ist Max Bruchs Erstes Violinkonzert mit Janine Jansen. Stimmen Sie sich bei einem Glas Sekt und wundervollen Melodien auf den bevorstehenden Jahreswechsel ein. Karten sind bereits im VVK erhältlich

Exklusiv und brandneu, nur im Kino zu sehen, ist Christmas with André ein weihnachtliches Konzertereignis wie kein anderes, denn der Walzerkönig lädt seine vielen Fans am 5. Dezember in seinen neu erschaffenen Winterpalast in seiner Heimatstadt Maastricht ein. Hunderte von Mitwirkenden, darunter sein beliebtes Johann Strauss Orchester und die großartige Maastricht Tanz& Eislauf-Kompanie, begeistern das Publikum mit einem farbenprächtigen

Auftritt, zusätzlich verzaubert der glanzvolle Winterpalast - auch durch 150 schillernde Kronleuchter und 50 venezianische Kandelaber! Das Publikum wird traditionelle Weihnachtslieder, romantische Walzer und Weihnachtsklassiker wie Jingle Bells, O Holy Night, Hallelujah sowie eine atemberaubende Aufführung von Walking In The Air erleben. André Rieu wird unter fallenden Schneeflocken und zauberhafter Weihnachtsbeleuchtung auftreten, umgeben von seinem Orchester und seinen Tänzern, sowie den Gastsopranistinnen Donij van Doorn und Anna Majchrzak, den Platin Tenören und dem Gospelchor The Golden Voices of Gospel. Christmas with André verspricht der Höhepunkt der Weihnachtssaison 2021 zu werden. André Rieu sagt dazu: „Weihnachten ist für mich die schönste Zeit des Jahres und nichts könnte besser sein, als sie mit Freunden, Familie und Fans in meiner Heimatstadt zu verbringen. Ich möchte mein Kinopublikum auf diese schöne Reise ins Weihnachtswunderland einladen.“ Moderiert von Andrea Ballschuh, genießt das Kinopublikum auch exklusive Blicke hinter die Kulissen und neue Interviews mit André Rieu darüber, wie er seinen Winterpalast zum Leben erweckt hat! Christmas with André ist mit Sicherheit ein unvergesslicher Weihnachtsgenuss für die ganze Familie und ein perfektes Weihnachtsgeschenk, das das Publikum garantiert

in Weihnachtsstimmung versetzen wird. Das Konzert wurde im Dezember 2019 live vor großem Publikum extra für dieses Kinoevent aufgezeichnet und wurde bisher nirgendwo gezeigt. Von Fans auf der ganzen Welt liebevoll “Walzerkönig” genannt, ist André Rieu zweifellos einer der weltweit erfolgreichsten Künstler auf dem Gebiet der klassischen Musik, mit über 40 Millionen verkauften Tonträgern und jährlich mehr als 700.000 verkauften Konzerttickets. Seine jährlichen Kino-Konzerte aus Maastricht brechen immer wieder Kassenrekorde. Ab Januar ist André Rieu auch wieder live in Deutschland zu erleben. Ladies First im CINEPLEX Penzing Preview WUNDERSCHÖN am 15.12, um 20.00 Uhr Einem Idealbild nachzueifern kennt fast jeder von uns. Mütter, Töchter, Männer, Alt und Jung stecken im permanenten Optimierungswahn. WUNDERSCHÖN erzählt ihre Geschichten: Da ist FRAUKE (Martina Gedeck), die sich „kurz vor der 60“ nicht mehr begehrenswert findet, während ihr pensionierter Mann WOLFI (Joachim Król) ohne Arbeit nicht weiß, wohin mit sich. Ihre Tochter JULIE (Emilia Schüle) will als Model endlich den Durchbruch schaffen und versucht verbissen, ihren Körper in das Schönheitsideal der Branche zu pressen. Das verfolgt wiederum Schülerin LEYLA

(Dilara Aylin Ziem), die überzeugt ist, mit Julies Aussehen ein besseres Leben führen zu können, und selbst keinen Bezug zu sich findet. Auch Julies Schwägerin SONJA (Karoline Herfurth) hat mit ihrem Körper zu kämpfen, der nach zwei Schwangerschaften zum Ausdruck einer Lebenskrise wird. Ihr Mann MILAN (Friedrich Mücke) hat dabei nicht im Blick, welchen Druck sie sich als junge Mutter auferlegt. Das ist wiederum für Sonjas beste Freundin VICKY (Nora Tschirner) keine große Überraschung, ist sie doch überzeugt davon, dass Frauen und Männer nicht und niemals gleichberechtigt auf Augenhöhe zusammenfinden werden, zumindest nicht in der Liebe. Ihr neuer Kollege FRANZ (Maximilian Brückner) würde sie allerdings gern vom Gegenteil überzeugen. WUNDERSCHÖN – ein Film nah am Leben, ehrlich und hoffnungsvoll. Nach „SMS für dich“ und „Sweethearts“ beweist Autorin, Regisseurin und Hauptdarstellerin Karoline Herfurth mit WUNDERSCHÖN erneut, dass sie sowohl vor als auch hinter der Kamera die Herzen der Zuschauer erobern kann. Das Cineplex Penzing zeigt WUNDERSCHÖN in der Ladies First Preview vor Bundesstart am Mittwoch, den 15.12., um 20.00 Uhr. Genießen Sie beste Unterhaltung bei einem Piccolo Scavi&Ray und dazu der neuesten Ausgabe der Zeitschrift JOLIE.

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Hofgraben (Notbühel) 460/461 Mit dem auf beiden Seiten von Traufgassen begleiteten zweigeschossigen Satteldachbau, der sich mit seiner Giebelseite zum Hofgraben wendet, springt die Häuserzeile gegenüber dem östlichen Nachbarn um mehrere Meter vor, so dass dem vermutlich aus dem späten 17. Jahrhundert stammenden Haus auch städtebauliche Bedeutung zukommt. Rückwärts geöhrt ein hausbreites, mit kleinen Nebenbauten besetztes Grundstück zum Anwesen. Die Bauform lässt annehmen, dass auch dieses Haus eies der früher zahlreicher in der Berglervorstadt vertretenen bäuerlichen Anwesen war. Archivalische Hinweise auf bäuerliche Besitzer allerdings konnten bisher nicht beigebracht werden. Bereits seit dem ausgehenden 17. Jahrhundert war das Haus unter zwei Eigentümern aufgeteilt. Die Teiung verläuft in diesem Falle längst zum First und könnte daherr rühren, dass das Haus als bäuerliches

Anween, wie zum Beispiel Hofgraben 457a, parallel zum First in Wohn- und Wirtschaftsbereich geteilt war. Die Teilung in zwei Besitzungen hatte zur Folge, dass beide Haushälten seit Jahrhunderten eine getrennte bauliche Entwicklung nahmen. Auf dem östlichen Hausteil (Hofgraben 460) saß 1695 die Witwe Anna Schmid, 1717 wird hier der Kuhhirt Joseph Schäffler erwähnt, von dem 1726 der Taglöhner Johann Georg Schäffler erbte. 1761 beziehungsweise 1800 folgten die Pfänder Jakob und Franz von Paula Strauß, auf die sich die alten Hausnamen „Pfänderpauli“ oder „Feldpfänder“ beziehen. 1841 übernahm Johann Nepomuk Strauß, Besitzerwechsel gab es auch 1875, 1911, 1929 und 1954. Der Wechsel von 1954 war mit dem Ausbau des Dachgeschosses verbunden, auch die früheren Besitzerwechsel dürften zum Teil mit umfangreichen Modernisierungen einhergegangen sein.

Die westliche Haushälfte (Hofgraben 461) gehörte um 1691 dem in der Unterstadt ansässigen Bierbrauer Simon Staudigl und kam fünf Jahre später an den Schmalhirten Lorenz Erhard. Zwei Jahre später folgte der Kuhhirt Ignaz Erhard und 1735 der als „Schloßhirt“ verdingte Anton Eberle Besitzer, 1775 Taglöhner und „Bayernpfänder“ Sebastian Rollenmiller, daher auch der Hausname „Pfändermarx“. 1808 folgte Benedikt Rauschmayr und 1828 der Taglöhner Markus Arnold, dessen Vorname ebenfalls im alten Hausnamen tradiert ist. 1873, 1913 und 1931 wechselten Mitglieder der Familie Arnold. Auf den Verkauf von 1974 folgte schließlich ein umfänglicher, einer Entkernung gleichkommender Umbau des westlichen Hausteils, auch wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Quelle: Die Kunstdenkmäler von Bayern, Stadt Landsberg, Band 3, Deutscher Kunstverlag

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Viele von uns haben es schon einmal gemacht: Bei einem Spaziergang am Weihnachtsabend durch die Fenster in die hell erleuchteten Häuser der Nachbarn geschaut. Ist es nicht schön, wenn dort der Christbaum und eine festlich gedeckte Weihnachtstafel um die Wette strahlen? Falls Ihnen gerade für letzteres noch Inspiration fehlt, kommen hier unsere Tischdeko-Ideen für Weihnachten. Tischdeko für Weihnachten selber machen Wenn’s zum Fest besonders stimmungsvoll werden soll, stellen wir nicht nur einen Christbaum auf. Oft wird auch der Tisch, an dem wir mit unseren Lieben zusammenkommen, mit passenden Accessoires verschönert. Ob modern in Schneeweiß, klassisch in Rot-Grün oder ganz natürlich im Stil eines verwunschenen Winterwaldes – wir zeigen Ihnen, wie Sie wunderbare Tischdeko für Weihnachten basteln

bzw. was Sie dafür brauchen. Weihnachtliche Tischdeko „Glitzer Wer schon oft genug klassisch und traditionell geschmückt hat, setzt diese Weihnachten auf den GlitzerTrend! Hier erhalten die guten alten Deko-Objekte nämlich einen neuen „Anstrich“ und zeigen sich von ihrer glamourösen Seite. Auf Ihrer Festtafel funkelt es und der Raum erstrahlt im Kerzenschein gleich doppelt schön – so bringen Sie das Weihnachstfest und Ihre Lieben tatsächlich zum Strahlen. Was Sie für eine weihnachtliche Tischdeko „Glitzer“ alles brauchen und wie Sie eine personalisierte Christbaumkugel basteln, verraten wir Ihnen hier. Inspiration für Ihre Glitzer-Einkaufsliste: • Leere, gereinigte Weißweinflaschen • Sprühkleber • Glitzerpulver und Streuglitzer • Flaschenlichterkette mit künst-

lichem Korken (in Online-Kaufhäusern erhältlich) Weiße Tischdecke und transparente Tischfolie (gibt’s online oder zugeschnitten aus dem Baumarkt) Glitzerndes Streugut und kleine Sterne aus dem Bastelladen Glitzernde Kerzen Glitzernde Weihnachtsfiguren, z. B. Tannenbaum Kleine, glitzernde Weihnachtskugeln Servietten, Geschirr und Besteck ganz nach Geschmack

Und so wird dekoriert: 1. Glitzerndes Flaschenlicht: Besprühen Sie die leeren Flaschen mit Sprühkleber und streuen Sie Glitzerpulver darüber – dabei eine Unterlage nicht vergessen. Gut trocknen lassen und schließlich die Flaschenlichterkette hineinstecken. Fertig ist der Eyecatcher für Ihre weihnachtliche Tischdeko. 2. Legen Sie eine Tischdecke aus und verteien Sie schillerndes Streugut darauf. Damit alles an Ort und Stelle bleibt, einfach die transparente Tischfolie als zweite Tischdecke darüber ausbreiten. So kann beim Weihnachtsschmaus auch ruhig mal etwas daneben gehen und einfach weggewischt werden. Praktisch, nicht? 3. Glitzerne Kerzen, Kugeln, Figuren und Flaschen dekorativ auf dem Tisch platzieren und eindecken wie gewöhnlich.

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genstahls beeinflusst maßgeblich, Das Am Team vom21Antica Roma freut sich auf Ihren Besuch 24. Dezember haben wir geschlossen!

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Öffnungszeiten: Di-So 11:00-14:30 | 17:30-22:00 Mo RUHETAG

Wir sind gerne für Sie da!Im Restaurant oder ToGo Gerne nehmen wir Ihre Reservierung oder Bestellung entgegen

Am 24.12.2021 bleibt unser Restaurant geschlossen!

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Wir wünschen unseren Gästen, Freunden und Geschäftspartnern Buon Natale e un Felice Anno Nuovo!

wie lange ein Küchenmesser scharf bleibt. Der Fachmann spricht hier von Schnitthaltigkeit. Je mehr Kohlenstoff im Stahl enthalten ist, desto härter ist ein Messer und desto höher ist die Stabilität der Schneidkante. Vor allem im drückenden Schnitt (im Vergleich zum ziehenden Schnitt) lassen gute Kohlenstoffstahl-Messer die Konkurrenz weit hinter sich. In unserem Sortiment sind es die Messer von Herder, jene aus der Hohenmoorer Messermanufaktur und die japanischen Messer, die sich materialbedingt durch ausgesprochene Schärfe auszeichnen. • Die Materialhärte technischer Werkstoffe, und damit auch die von Stahl, wird gemessen in „Härte nach Rockwell“ (HRC). Dabei gilt: je höher der Wert, desto härter die Klinge. Aber harter Stahl allein macht noch kein scharfes Küchenmesser. Auch die Art der Vergütung, das heißt, wie er gehärtet wurde, die Klingengeometrie (die Form des Schliffs) sowie die Qualität des Schliffs wirken sich auf die Schärfe aus. • Eine Klinge aus Kohlenstoffstahl

lässt dem Schleifer dabei weitaus größeren Spielraum. Das Material ist besonders feinkörnig und lässt sich daher variantenreicher schleifen. Kurz gesagt: Je dünner und spitzer ein Küchenmesser geschliffen ist, desto höher seine Schnitthaltigkeit – vorausgesetzt das Material spielt mit. • Die Kehrseite der Medaille: Kohlenstoffstahl ist nicht rostbeständig und bedarf mehr Hingabe bei der Pflege. Auch der Verschleiß ist deutlich höher als bei rostfreien Küchenmessern. • Wer sich daher lieber weniger Gedanken um seine Küchenmesser machen möchte, ist mit Produkten aus etwas weicherem, aber dafür nicht rostendem Stahl gut beraten. Hier ist es vor allem der Hersteller Güde, der durch höchste Ansprüche an die Herstellung die Schnitthaltigkeit seiner Messer auf die Spitze treibt. Chrom ist das entscheidende Element, das für die Rostbeständigkeit einer Stahllegierung sorgt, und der Chrom-Vanadium-Molybdän-Stahl, der bei Güde zum Einsatz kommt, genügt höchsten Ansprüchen. Nicht alle Kriterien für ein gutes Küchenmesser sind jedoch objektiv messbar. Auch subjektive Kriterien spielen eine Rolle. Neben der Härte und der Schnitthaltigkeit, der Korrosionsbeständigkeit und der Verschleißfestigkeit können auch die Balance und die Haptik eines Küchenmessers in die Kaufentscheidung hineinspielen. Die Art, wie ein Messer in der Hand liegt, wird von jedem Käufer anders wahrgenommen. • Hochwertige Küchenmesser aus Deutschland, vor allem die großen und schweren Modelle, sind in der Regel durchgeschmiedet. Das heißt: Der Stahl zieht sich durch den gesamten Griff. Der Schwerpunkt eines gut ausbalancierten Messers liegt dann meist am Übergang zwischen Klinge und Griff, was europäischen Schneidegewohnheiten entgegenkommt, bei denen der Messergriff oft vollständig mit der

Hand umschlossen wird. • Traditionelle japanische Messer hingegen haben eine andere Gewichtsverteilung: Die Klinge wird hier im heißen Zustand in den Griff gesteckt und hält auch nach dem Abkühlen unverrückbar fest. Der Schwerpunkt liegt dadurch, dass die Griffe meist aus leichtem Holz gefertigt werden, auf der Klinge – idealerweise im von der Spitze aus betrachtet hinteren Viertel des sichtbaren Bereichs. Da japanische Köche gewohnt sind, ihr Messer mit den Fingern an der Schneide zu greifen, stellt dies jedoch keinen Nachteil dar. • Ob die Klinge eines Küchenmessers durchgeschmiedet ist, wirkt sich auch auf das Gesamtgewicht des Messers aus. Ein schweres Messer kann die Hand bei längerer Benutzung eher ermüden als ein leichteres. Andererseits hat man damit auch mehr in der Hand, was für manche Kunden die bevorzugte Variante gegenüber einer eher leichteren Version sein kann. Die Frage nach der erforderlichen Grundausstattung an Küchenmessern ist nicht eindeutig zu beantworten, denn die Antwort hängt von verschiedensten Aspekten ab. Vor allem: Was und wie häufig koche ich? Ein Purist wird möglicherweise mit zwei Messern auskommen: Das wichtigste Messer in der Küche ist ein Kochmesser, ein großes Allzweck-Modell, das vom Schneiden über das Wiegen bis hin zum Hacken alle Disziplinen beherrscht, und das bei Gemüse, Gewürzen, Fleisch und Fisch. Beschränkt man sich auf diesen Messertyp, ist man damit in der Lage, so gut wie alle in der Küche anfallenden Arbeiten auszuführen. Lediglich ein Brotmesser ist zudem noch unverzichtbar. Denn seine Wellenschliffklinge, in der heutigen Form erfunden von Franz Güde, ist im Gegensatz zu einer glatten Klinge in der Lage, ein Brot sauber und ohne Ausflockungen in regelmäßige Scheiben zu schneiden.

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Im „Wirtshaus am Spitalplatz“ beginnt der kulinarische Winter

Ihre Gesundheit liegt Walter Harb am Herzen Jetzt, in der kalten Jahreszeit laden die schönen und gemütlichen Räumlichkeiten den Gast nach drinnen ein. Selbstverständlich hat Walter Harb mit seinem Team in diesen schwierigen Zeiten alles getan um Ihnen als Gast bestmögliche Sicherheit in

Sachen Covid-19 zu bieten. Die nicht alltägliche Raumhöhe der Gaststube und die vorhandenen Oberlichte an allen Fenstern sind ohne Frage, bezüglich der Belüftung, ein großer Vorteil. Ebenso wird alles getan um größtmögliche Sicherheit hinsicht-

lich der Hygienemaßnahmen zu gewährleisten. Die Bestuhlung in den Räumlichkeiten wurde so gestellt, dass der nötige Abstand zwischen den Tischen gewährleistet wird. Man kann sich also beruhigt sofort wohlfühlen und die gelebte Gastlichkeit von Inhaber und Küchenchef Walter Harb und seinem Team als Gast genießen. Das der aus Österreich stammende Küchenchef Walter Harb kochen kann, ist längst weit über die Grenzen der Stadt hinaus bekannt. Dem Gast wird eine saisonal, österreichischbayerische Küche geboten, in der selbstverständlich alle Gerichte stets frisch und aus hochwertigen regionalen Produkten zubereitet werden. Die Speisen auf der neuen Karte bieten kulinarische Freuden für jeden Geschmack. Ein Highlight sind ohne Frage die wieder angebotenen Burger (Ente, oder vegetarisch), die vom Brötchen an komplett hausgemacht daher kommen. Des weiteren finden sich auf der neuen

Speisekarte eine Tafelspitzbouillon mit Kaspressknödel, eine GeflügelPetersilien-Cremesuppe, das beliebte Bierbrauer-Gulasch (Rind) mit Semmelknödel, das original Wiener Schnitzel in Butterschmalz gebraten mit Kartoffel-Radischensalat, das Wirtshaus-Schnitzel auf Bauernbrot mit Kren, Tomaten, Spiegelei und Speckscheibe, für Fischliebhaber der Saibling gebraten, mit Selchfleischkrapfen und Limettenschaum, der einmalige Kaspressknödel mit brauner Butter und Bergkäse und als süßen Abschluss der unvergleichliche Kaiserschmarrn mit, oder ohne Rum-Rosinen und Apfelmus, sowie der österreichische Palatschinken mit Marillenmarmelade. Zusätzlich werden weitere tagesaktuelle Speisen angeboten, die der Gast auf den Tafeln im Wirtshaus vorfindet. Als passende Begleiter werden die korrespondierenden Weine aus der Alpenrepublik und die bayerischen Biere (Tegernseer Hell, Hopf Weißbiere sowie auserlesene Craft Biere) und leckere Brände zu den Speisen

geboten. Freuen Sie sich auf einen entspannten und genussvollen Aufenthalt im „Wirtshaus am Spitalplatz“ und durchleben Sie Momente kreativer Kochkunst bei persönlicher und familiärer Atmosphäre die in Landsberg seinesgleichen sucht. An dieser Stelle, liebe Gäste möchte es Walter Harb nicht versäumen, sich für die Treue zu seinem Wirtshaus am Spitalplatz zu bedanken und Ihnen eine schöne Adventszeit und ein frohes Weihnachtsfest zu wünschen.

Essen wie auf der Berghütte ! Wir bieten Ihnen: Indische Spezialitäten stets frisch und lecker zubereitet Alle Speisen und Getränke auch ToGo

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(von Dienstag bis Samstag)

Reservierungen und Bestellungen unter Tel.: 08191/9734580 Wir freuen uns auf Ihre Bestellung, oder Ihren Besuch! nschen Ihnen Liebe Gäste, wir wü zeit, ein frohes nts ve Ad eine schöne ein gesundes d Weihnachtsfest un hr 2022! Ja s he lic ck glü und

Adolph-Kolping-Str. 133 86899 Landsberg Tel. 08191/9734580 österreichisch-bayerische Küche

Wirtshaus am

Spitalplatz

Alte Bergstraße 394 | 86899 Landsberg Tel. 08191/9370574 www.wirtshaus-am-spitalplatz.de Unsere neuen Öffnungszeiten: Montag und Dienstag Ruhetag Mi 16:30 – 23:00 Do – So 11:30 – 23:00

Öffnungszeiten: Montag Ruhetag Dienstag bis Sonntag von 11.30 bis 14.30 Uhr und 17.30 bis 22.00 Uhr

Unsere Burgerauswahl Alpen-, Cheese-, Jalapeno- und Veggieburger, jeweils mit hausgemachten Pommes

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Unsere wechselnde Wochenkarte erfahren Sie unter:

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Das Eisparadies in Landsberg

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Genießen Sie phantasievolle Eisspezialitäten: Top Eis und viel mehr!!! Kommen und probieren – wir verwöhnen Sie gerne!

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Gasthof „Weißes Lamm“ Oberbergen / Penzing Tel. 08191/8631 Montag und Dienstag Ruhetag

Genießen Sie unsere Speisen auch ToGo!

Genießen Sie jeden Sonntag unseren knusprigen Schweinebraten mit Beilagen von unseren Strohschweinen! Oder ein anderes Gericht aus unserer Speisekarte! Jeden Sonntag gibt es bei uns wieder frische, knusprige Ente mit Blaukraut und Knödel (Wir bitten um Reservierung oder Vorbestellung)

Am 2. Weihnachtsfeiertag haben wir geöffnet! Wir freuen uns auf Ihre Reservierung oder Ihre Bestellung ToGo

An Silvester können Sie unser Silvestermenü ToGo bestellen. Käsecremesuppe Verschiedene Blattsalate mit warmen Schinken und Champignons mit feiner Vinaigrette Filet in Blätterteig auf Cognacrahmsoße, Spätzle und Brokkoligemüse Oder

Forellenfilet in Zitronenbuttersoße mit Petersilienkartoffel und Brokkoligemüse Mitternachtssuppe: Gulaschsuppe mit Baguette 27.--€

(Die Gerichte können auch einzeln bestellt werden!)

Wir wünschen allen Gästen ein frohes Weihnachtsfest und ein gesundes neues Jahr! Auf Ihren Besuch oder Ihre Bestellung freut sich Ihre Fam. Tschinkl

Wenn man sich die Mengen an Kaffee anschaut, die in Deutschland jährlich verbraucht werden, könnte man fast zu der Erkenntnis kommen, das öffentliche Leben würde ohne das schwarze Gebräu zusammenbrechen. Manch einer käme gar nicht erst aus dem Bett, geschweige denn aus dem Haus, und die Arbeitsleistung in den Büros der Nation würde dramatisch einbrechen. Kaffee ist das Mittel der Wahl, um wach zu werden, um aus einem Inspirationsloch herauszukommen, und die zwanglose Kommunikation an der Kaffeemaschine fördert nicht nur das Betriebsklima, sondern auch die Kreativität. Dabei macht sich kaum einer Gedanken darüber, wo der Kaffee eigentlich herkommt und welche Wege er durchläuft, bevor er schließlich heiß-dampfend in der Tasse landet. Die Kaffeepflanze. Ein echtes Sensibelchen Damit Kaffee gedeihen kann, braucht es einiges an klimatischen Voraussetzungen. Tags wie nachts, und zwar das ganze Jahr hindurch, sollten ausgeglichene Temperaturen ohne extreme Hitze oder Kälte herrschen. Zudem benötigt die Pflanze ausreichend Niederschlag sowie im besten Fall viel Schatten. Zu viel Wind kann dagegen schaden. Kein Wunder, dass die Gebiete rund um den Äquator die besten Bedingungen für den Kaffee-Anbau liefern. Dieser Bereich wird daher auch Kaffee-Gürtel genannt. Die optimalen Anbaugebiete unterscheiden sich dabei je nach Kaffeesorte: Während Arabica vorrangig auf Höhen zwischen 600

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und 2.100 m wächst, gedeiht Robusta in tieferen Lagen zwischen 300 und 900 m. Je höher die Anbaulage, desto niedriger die durchschnittliche Temperatur und desto langsamer wächst die Kaffeekirsche. Das führt dazu, dass Arabica der Kaffee ist, der dem Produzenten mehr Geduld abverlangt, jedoch durch die längere Reife auch die Möglichkeit hat, vielfältigere und stärkere Aromen zu entwickeln.Auch die Bodenbeschaffenheit spielt eine nicht zu vernachlässigende Rolle, will man einen besonders aromatischen Kaffee produzieren. Tief, locker, gut durchlüftet sowie nährstoff- und humusreich sollte er sein, der pH-Wert liegt im Idealfall zwischen 5 und 6, ist also tendenziell ein wenig sauer, ansonsten neutral. Vulkanische Böden beispielsweise bieten optimale Voraussetzungen für den Kaffeeanbau. Am besten entwickeln sich die Kaffeepflanzen in Hanglagen oder Waldgärten zwischen Schatten spendenden Bäumen, auf dezidierten Kaffeeplantagen werden alternativ meist abdunkelnde Netze eingesetzt. Kaffee aus Arabica-Bohnen gilt gemeinhin als die edlere Variante im Vergleich zum Robusta. Zwar greift diese Definition etwas kurz, denn ein guter Robusta ist einem schlechten Arabica durchaus vorzuziehen, für eine erste Einordnung ist die Aussage jedoch ausreichend. Folgende Aspekte unterscheiden den Arabica außerdem vom Robusta: Mit rund 60–70% Anteil an der Weltmarktproduktion hängt der ursprünglich aus Äthiopien stammende Arabica

Frohe en t h c a n h i e W

URLAUB AB 20.12.21

seinen aus West- und Zentralafrika stammenden Konkurrenten deutlich ab, der nur bei knapp über 30% liegt. Neun bis elf Monate benötigen die Früchte der Arabica-Sorte, um zu reifen. Robusta-Früchte hingegen sind bereits sechs bis acht Monate nach der Befruchtung reif. Mit bis zu 1,5% Koffeingehalt liegt der Arabica deutlich niedriger als der Robusta, dessen Koffeingehalt mit durchschnittlich 2,7% zu Buche schlägt. Auch der Gehalt der potenziell magenreizenden Chlorogensäure liegt beim Robusta etwa doppelt so hoch wie beim Arabica. Optisch lassen sich die Bohnen an ihrer Form unterscheiden: Arabica-Bohnen zeichnen sich durch einen geschwungenen Einschnitt aus, während Robusta einen geraden Einschnitt hat. Die Arabica-Pflanze ist gattungsweit der einzige Selbstbefruchter. Die Robusta-Pflanze ist daher auf Fremdbestäubung angewiesen. Der Robusta macht seinem Namen alle Ehre: Deutlich weniger empfindlich gegen Krankheiten, Hitze und Feuchtigkeit, sticht er den Arabica in Sachen Widerstandsfähigkeit merklich aus. Dieser neigt zu Kaffeerost, wenn er in zu geringer Höhe und bei höheren Temperaturen angebaut wird. Geschmacklich ist ein Kaffee aus Arabica-Bohnen nuancierter und feiner als ein Robusta, er besitzt feine Fruchtsäuren und kommt leicht und klar daher. Der Robusta schmeckt erdiger und weniger differenziert, ist von der Anlage etwas bitterer als der Arabica, besticht allerdings durch einen volleren Körper und kräftiges Aroma. Gerade für den starken Espresso wird dem ArabicaKaffee daher gerne ein Anteil Robusta beigemischt, da dieser auch zu einer dichteren Crema beiträgt. Während unterhalb der Gattung der Coffea arabica zahllose Varietäten existieren, die sich teilweise deutlich voneinander unterscheiden, handelt es sich beim Robusta bereits um eine Varietät, die zur Gattung Coffea canephora zählt. Hier werden sich daher in der Regel weniger geschmackliche Überraschungen ergeben.

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Weihnachten wird’s auch dieses Jahr!

Unser Gastautor Michael Moser Metzgermeister

Natürlich lassen sich angesichts der hohen Infektionszahlen die Entwicklung der Pandemie-Lage und die Beschränkungen noch nicht voraussagen – oder 1:1 mit denen im Vorjahr vergleichen. Trotzdem ist es für uns Landsberger Metzger spätestens jetzt an der Zeit, Pläne für ein erneutes Weihnachtsfest unter Corona-Bedingungen zu schmieden und umzusetzen. Auf Christkindlmärkte müssen wir leider auch in diesem Jahr wieder verzichten. Bleiben uns die bereits erprobten Alternativen aus dem letzten Jahr, wie eigener „Christkindlmarkt“ daheim auf dem geschmückten Balkon oder

im adventlich dekorierten Garten mit Glühwein, Würstl vom heimischen Grill und selbstgemachten gebrannten Mandeln. In jedem Fall steht für mich in 2021 der Zusammenhalt im Team, in der Familie und unter Freunden eindeutig im Fokus. Weihnachten ist so viel mehr, als nur ein Datum: Es steht für festlich-glitzernde Städte, das heimelige Licht von Kerzen, der erste Frost und der Duft von Bratwurst, Glühwein und Plätzchen. Auf nichts davon müssen wir verzichten, ganz im Gegenteil. Die wunderbare Weihnachtszeit ist eine schöne Gelegenheit, sich über das Einfache, Gute und auch Schmackhafte in unserem Leben zu freuen! Unsere Tradition, eine Gans vorzugsweise am 25. Dezember zu verzehren, stammt überraschenderweise ursprünglich aus England. Der Karpfen wiederum galt amüsanter Weise als „vegetarisches“ Festessen, um die christliche Fastenzeit bis Heiligabend einzuhalten. Und wer Kartoffelsalat mit Würstchen plant, erinnert an die Armut von Maria und Josef in der Nacht von Christi Geburt.Weniger traditionell, aber

beliebt: Raclette-Grill oder Fondue, die sich in vielen Haushalten einen festen Platz auf der Weihnachtstafel erobert haben. Und schließlich verbinden wir mit keiner anderen Region eine so ausgeprägte Vorstellung von Genuss wie mit unserem schönen Bayern: Hier gibt es Rehkeule in bayerischem Dunkelbier oder hausgemachte Rinderrouladen, allesamt prädestiniert, die üblichen Weihnachtsklassiker abzulösen. Wer diese und noch mehr Rezepte ausprobieren möchte, sollte auf die rechtzeitige Bestellung beim Metzger des Vertrauens achten! Wir sind immer für Sie da und sichern natürlich auch an den Festtagen die Versorgung, benötigen aber angesichts des großen Andranges ein wenig Vorlauf. Denn ob das Essen an den Weihnachtstagen wirklich schmeckt, steht und fällt mit hochwertigen Zutaten. Egal ob es traditionelle Ingredienzien aus dem bayerischen Weltgenusserbe sein sollen, klassische Fleischgerichte oder neu interpretierte Schmankerln aus der großen weiten Welt: Bitte denken Sie daran, dass auch an Weihnachten jedes Rind, Schwein und Kalb nur 2 % Filet hat.

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Qualität hat Tradition:

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Liebe Gäste, wir wünschen Ihnen und Ihren Lieben ein gesundes und fröhliches Weihnachtsfest! Unser Lokal ist vom 24. 12. - 27. 11 geschlossen!

(außer am Pizzatag)

„Istanbul Imbiss“

Seit 2013 besteht der „Istanbul Imbiss“ in der Holzhausener Straße. Döner, Pizza und mehr werden geboten – aber Achtung – die Qualität der Grundprodukte um dem Kunden höchsten kulinarischen Genuss zu bieten, ist alles selbst gemacht und hergestellt. Täglich kommt das Fleisch frisch vom Schlachthof in Gablingen, auch das Brot wird täglich vor Ort im Geschäft von eigener Hand zubereitet und gebacken. Das Highlight der Gerichte ist jedoch die hauseigene Rezeptur, die sich sowohl in der Verwendung der

Ab sofort gilt unser Pizza-Tag-Angebot auch beim Verzehr im Lokal!

Grundnahrungsmittel, als auch in den zubereiteten Gerichten wieder findet. Die äußerst leckeren Speisen können natürlich auch zum Mitnehmen bestellt werden – der Genuss vor Ort ist ebenso möglich. Die Auswahl ist groß – die Wahl fällt schwer – knusprige Pizzen, türkisches Pide, Döner Spezialitäten, Salate und kleine Highlights für Vorweg oder Zwischendurch, oder vegetarische „Falafel“-Gerichte runden die Kulinarik ab. Auch in der sogenannten „Döner-

Box“ finden sich für das schnelle Essen zwischendurch verschiedenste Gerichte. Die Getränke-Auswahl kann sich sehen lassen, Wasser, HohesC, Ayran, türkischer Tee, türkischer Apfeltee, Kaffee, Cappuccino, der Latte, eine heiße Schokolade und der schnelle Espresso wird geboten. Der „Istanbul Imbiss“ - frische Produkte und eigene Herstellung, vom Döner-Spieß bis zum Brot sind eine Selbstverständlichkeit alles nach türkischen Rezepturen und traditionell erstellt – Fertigprodukte haben dort Hausverbot!

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Küchenmontage vom Fachmann ist empfehlenswert

Vorbereitung und Lieferung der Küche Auch wenn Sie es eilig haben, Ihre neue Küche endlich auszuprobieren, der Raum muss vorbereitet sein, ehe es mit der Montage der Möbel losgehen kann. Sprich, der Boden sollte verlegt, die Wände verputzt und die

Fliesenarbeiten erledigt sein. Darüber hinaus müssen sämtliche Anschlüsse für Strom, Gas und Wasser funktionsfähig bereitstehen. Und auch die alte Küche ist idealerweise bereits entsorgt. Aufbau und Montage

Einer der wichtigsten Punkte beim Einbau Ihrer neuen Küche ist Zeit. Planen Sie entsprechend. Schließlich ist eine Küche kein Klappstuhl und der Aufbau kann, auch wenn er durch geschultes Fachpersonal vorgenommen wird, mehrere Stunden dauern. In der Regel ist die Montage in einem Tag erledigt. Einzelne Elemente müssen angepasst und gegebenenfalls millimetergenau zugeschnitten werden und viele verschiedene Teile müssen fachgerecht montiert werden, damit sie reibungslos funktionieren. Aus diesem Grund ist es auch ratsam, die Montage durch Fachleute vornehmen zu lassen. Laien sind mit der Komplexität einer modernen Einbauküche oft überfordert, während es für die Profis zum Alltagsgeschäft gehört. Ich, Andreas Bucher stehe Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite – ich freue mich auf Ihren Kontakt.

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Fliesen-Trends

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Sie wollen zu Hause eine Renovierung in Angriff nehmen? Oder Sie beginnen mit dem Innenausbau Ihres neuen Heims? Fliesen bieten ihnen in allen Wohnbereichen eine Vielzahl von Möglichkeiten. Wie alles im Bereich der Raumgestaltung ändern sich auch Fliesen-Trends ständig. Wir präsentieren Ihnen in unserer Ausstellung die aktuellen Trends in Sachen Fliesen und wie Sie Ihr Zuhause damit attraktiv gestalten. Lassen Sie sich von uns inspirieren! Die richtige Fliesenoptik für jeden Geschmack: Holz, Beton und Naturstein Die Welt der Fliesen ist äußerst vielfältig. Es gibt Sie in zahlreichen Materialien, Größen, Formen und in unterschiedlichen Fliesenoptiken. Egal ob klassisch als Keramikfliese, Steingut-, Steinzeug- oder Feinsteinzeugfliese der beliebte Boden- und Wandbelag ist in den unterschiedlichsten Designs erhältlich. Ob moderner Loft-Look oder klassischer Landhausstil, mit unseren Fliesen in Holzoptik, Betonoptik oder Naturstein findet jeder den für sich passenden Belag. Bevor sie loslegen, ist es wichtig, sich schon vor dem Kauf Ge-

danken zu machen, welche Fliesenoptik die richtige für Ihre Wohnräume ist. Nur dann sind Sie auch über Jahre hinweg mit dem gewählten Design glücklich. Wichtig bei Ihrer Überlegung sollte sein, in welchem Räumen Sie die Fliese verlegen möchten und ob diese auf dem Boden oder der Wand Ihr neues zuhause finden soll. Denn davon hängt ab, wie robust und rutschfest die Fliese sein sollte. Aber auch das Design spielt eine bedeutende Rolle. Die beliebtesten Optiken für Fliesen sind Holz, Beton und Naturstein. Wenn Sie Ihr zuhause eher gemütlich halten wollen, beispielsweise im Landhaus-Stil, sind Fliesen in Holz- oder Natursteinoptik die richtige Wahl. Wer auf einen minimalistischen Einrichtungsstil setzt, ist mit Betonfliesen bestens bedient. Holzoptikfliesen - klassisch und behaglich Holz bringt mit seinen individuellen Maserungen und Strukturen einzigartigen und behaglichen Charme in jeden Wohnraum. Allerdings hat echtes Holz auch einen entscheidenden Nachteil:

Es ist sehr empfindlich und damit nicht überall einsetzbar. Unsere Holzfliesen sind daher die ideale Alternative. Mit ihnen profitieren Sie von den hervorragenden, mechanischen Eigenschaften robuster Fliesen und bringen gleichzeitig Gemütlichkeit in Ihre vier Wände. Noch dazu sind Fliesen im Holzlook deutlich günstiger als beispielsweise Edelhölzer wie Mahagoni, Walnuss, Kirsche oder Buchsbaum. Ideal eignet sich diese Fliesenoptik für Wohnräume. Nicht nur, weil sie ein gemütliches Flair zaubern, sondern auch, weil sie sich harmonisch und modern kombinieren lässt. Unsere Fliese Traona bringt die richtige Fliesenoptik für den Landhaus- oder Shabby Chic Stil mit sich, besonders in hellem grau. Sie ist aber auch in braun oder beige erhältlich. Doch der Boden- und Wandbelag im Holzlook passt auch hervorragend in ein modernes Ambiente und zu viel Farbe. So setzten sie beispielsweise Möbelstücke sehr gut in Szene, den Sie fungieren als eine Art überdimensionale Leinwand. Vor allem Glastische und Ledermöbel kommen auf Holzoptiken gut zur Geltung. Der Vielfalt an Holzdesigns ist auch als Keramikfliese keine Grenze gesetzt: Von Buche über Pinie, Kirsche, Haselnuss bis hin zu Kastanie lässt sich fast jede Holzart, jede Maserung und jeder Farbton als Fliesendekor imitieren. Die Holzlook-Fliesen sind nicht nur für drinnen, sondern auch für draußen ideal und dabei dennoch äußerst langlebig. Sie machen sich auf Ihrer Terrasse oder dem Balkon perfekt.

"AM LIEBSTEN SELBSTGEMACHT"

Frohe Weihnachten Liebe Kunden und Geschäftspartner, wir wünschen Ihnen von Herzen eine schöne Adventszeit, ein stimmungsvolles und fröhliches Weihnachtsfest und ein gesundes und erfolgreiches Jahr 2022!

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"Comfort“ ermöglicht das Altwerden in den eigenen vier Wänden!

Wir wünschen all unseren Kunden und Geschäftspartnern eine schöne Adventszeit, ein frohes Weihnachtsfest und alles Gute für das kommende Jahr 2022!

Seniorengerechte Badteilsanierung – die preiswerte Alternative!

gen sind. Die neue Roth Komplettdusche Vinata ist in der Ausführung „Comfort“ erhältlich. Sie bietet damit die passende Lösung für jede Lebenssituation. Comfort“ steht für eine komfortable u. sichere Nutzung im Alter. Zur Ausstattung gehört Thermostatarmatur, Kopf und Handbrause, Haltegriffe, ein Duschklappsitz und eine Duschwanne mit Rutschhemmung. Die alte Badewanne macht Platz für eine großzügige Duschlösung und. lässt sich nahezu bodenebenen umbauen. Ob eine bodenebene Dusche oder eine mit niedriger Stufe, hängt von der baulichen Situation ab - beides bietet jedenfalls Vorteile. Keineswegs

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bad mit Fugenlose Wandverkleidung! Sie möchten Ihr Bad nicht nur barrierearm gestalten, sondern es auch optisch aufwerten? Die Wände sollen zur neuen, modernen Dusche passen, ohne dass Sie gleich den bestehenden Fliesenspiegel aufwendig entfernen und erneuern müssen? Dann sind die modernen Wandverkleidungen das Richtige für Sie. Das geht schnell und macht ein Entfernen des alten Fliesenspiegels sowie aufwendige, staubige Renovierungsarbeiten unnötig. Natürlich sind die neuen Wandverkleidungen auch wasserdicht und feuchtraumgeeignet. So lassen Sie sich auch für die Wandabdichtung im Duschbereich verwenden. Entscheiden Sie sich für eines der vielfältigen Dekore z.B. Holzoptik, Steinoptik, Metalloptik oder Glasoptik. Seit 2003 ist Sylvio Zeuschner ihr Montage-Spezialist & Ansprechpartner für alle Umbaumaßnahmen, wenn es um die Sanierung oder Neugestaltung von Bädern geht. Durch seine langjährige Erfahrung kann er die Kunden optimal und individuell beraten und legt besonderen Wert auf Qualität

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nur für Seniorenhaushalte ist die Badmodernisierung empfehlenswert, denn der frühzeitige Umbau der Wanne zur Dusche beseitigt gefährliche Barrieren. Regelmäßiges Duschen wird somit bequemer, die Lebensqualität steigt u. zusätzlich wird das Unfallrisiko vermindert. Eine weitere Möglichkeit Barrieren zu reduzieren ist der Einbau einer BadewannenTür oder einer Dusch-Badewanne mit Tür in Kombination mit einem Relex-Badewannen-Tuchlift, wo Sie bequem Ein u. Aussteigen bzw. ohne fremde Hilfe sicher in der Wanne nach unten u. wieder nach oben fahren u. durch das Tuch die gesamte Tiefe der Badewanne bequem genießen können. Ganz egal, ob jung oder alt – mit Tür kommt jeder leichter in die Wanne und das gefährliche Klettern über den Wannenrand hat ein Ende. Wohnumfeldverbessernde Maßnahmen werden von der Pflegekasse bis zu 4.000 Euro ab Pflegestufe 1 bezuschusst. Mit diesen Fördergeldern ist der Standard Umbau von Wanne zur Dusche oder der Einbau einer Badewannentür auch zum Nulltarif möglich!

Badumbau an 1 Tag für mehr Komfort u. Lebensqualität Im Badezimmer ist die Unfallgefahr besonders groß. Denn mit Shampoo u. Seifenresten vermischtes Spritzwasser verwandelt den Fliesenboden häufig in eine spiegelglatte Fläche. Gesellen sich Hindernisse wie der hohe Badewannenrand dazu, haben vor allem ältere u. in ihrer Bewegungsfreiheit eingeschränkte Menschen wenig zu lachen. Was also tun? Noch einmal umziehen u. die gewohnte Umgebung verlassen? Oder doch lieber zu Hause bleiben und dafür eine teure Komplettsanierung in Kauf nehmen? Es geht auch anders! Die Lösung heißt: Gezielte, schnelle u. günstigere Badteilsanierung. Förderfähige Badsanierung für ein selbstständiges Leben in den eigenen vier Wänden: Den Umbau von Wanne zur geräumigen Duschoase können die Experten von Montage-ServiceZeuschner innerhalb ca. 1-2 Werktagen in verschiedenen Varianten umbauen, z.B. in der Vinata Komplettdusche (siehe Bild) oder auch anderen Modellen mit verschiedenen Duschtrennwänden, die in unserer Ausstellung zu besichti-

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Tipps vom Fachmann – so geht’s

Flecken auf Pflastersteinen entfernen

Unser Gastautor Stefan Schamberger Inhaber

Weiße Flecken Wenn die weißen Flecken beim Schrubben oder Kärchern verschwinden, kristallisieren Minerale aus der Betonmasse aus; das ist bei frisch produzierten Betonsteinen weder ungewöhnlich noch ein Mangel. Wenn Feuchtigkeit aus dem Inneren der

Betonmasse aufsteigt, nimmt sie einzelne Mineral-Moleküle mit an die Gesteinsoberfläche, die das Bindemittel Zement „nicht erwischt hat“. Irgendwann sind alle „Einzelgänger“ an die Oberfläche gelangt, die Ausblühungen verschwinden mit der Zeit durch Witterungseinflüsse. Was normal ist, muss eigentlich auch nicht weggeputzt werden; nur wenn die Ausblühungen Monate hindurch anhalten, müsste durch Gutachter geklärt werden, ob die Betonmischung nicht stimmte. Wenn Sie nicht abwarten möchten, bis der Beton seine endgültige Struktur entwickelt hat, können Sie die Ausblühungen mit Wasser und Zementschleierentferner angehen, Betonung auf Wasser. Lassen Sie sich nicht dazu hinreißen, den doch häufigen Empfehlungen zum Einsatz eines säurehaltigen Reinigers zu folgen.

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Falls die weißen Flecken auf dem Garagenboden auftreten, kann im Winter Streusalz in die Garage mitgeschleppt worden sein. Das verschwindet durch Wischen mit viel Wasser und Nachreinigen mit einem säurearmen SteinGrundreiniger. Helle Flecken Helle Flecken werden in der Regel von Flechten verursacht, die die Pflastersteine besiedeln. Eigentlich ein Grund zur Freude, weil die Flechten Indikator für saubere Luft sind. Wenn Sie nicht mit dieser Naturerscheinung leben können, haben Sie ein wenig Programm vor sich, da es sich um dauerhafte Lebensgemeinschaften Alge-Pilz handelt, die den porösen Betonstein hartnäckig durchdringen und sich schwer entfernen lassen. Sie können die Organismen von der Oberfläche der Pflastersteinen abschrubben oder einen Hochdruckreiniger einsetzen, das entfernt allerdings nur die sichtbaren Teile der Flechten, die Sporen bleiben im Stein und sorgen für Nachwuchs. Die unsanfte Behandlung macht die Oberfläche oft noch etwas rauer, sodass sich die Flechten und Schmutz besser festsetzen können … Wenn Sie die Flechten mit Fungiziden angehen, müssten Sie den ganzen Stein mit dem Gift durchtränken; die Pflastersteine sollten in diesem Fall nicht an Stellen liegen, die häufig von Menschen oder anderen Lebewesen begangen werden. Zur Entfernung der Flechten mit Säure gilt das unter 1. Gesagte. Wenn Sie Flechten loswerden wollen, müssten Sie auch die Fugen leeren, behandeln und später mit einem undurchdringlichen Material verfüllen, was das Pflaster abwassertechnisch zur versiegelten Fläche machen könnte, für die Abwassergebühren anfallen.Gute Wirkung gegen Flechten soll allein (Mellerud) Salpeter Entferner entfalten, wenn Sie die Fläche „enormer mechanischer Nacharbeit“ (Zitat Mellerud-Ratgeber) unterziehen: Pflaster-Oberfläche gründlich mit Wasser vornässen, Salpeterentferner (1 Teil Reiniger, 5 Teile Wasser) ausbringen, 5-10 min einwirken lassen, Fläche kräftig mit dem Schrubber bearbeiten und mit viel Wasser nachspülen. Große Flächen sollen von mehreren Personen oder in Teilstücken bearbeitet werden, die Betonpflasterfläche sollte vorher an einer unauffälligen Stelle auf Produktverträglichkeit geprüft werden. FettfleckenFettflecken „passieren“ sehr viel häufiger auf Betonböden im Haus oder in häuslichen Nebenräumen (Garage mit Estrichboden), als auf den Pflastersteinen im Gartenbereich; sie werden deshalb im Artikel „Steinreiniger für Mauern, Wände und Treppen - Beton richtig reinigen“ genauer behandelt.

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WEIHNACHTEN Liebe Kunden und Geschäftspartner, wir bedanken uns von Herzen für Ihr entgegengebrachtes Vertrauen und die angenehme Zusammenarbeit. Ihnen und Ihren Lieben wünschen wir ein frohes Weihnachtsfest und ein gesundes, glückliches neues Jahr 2022.

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eingesetzt werden (ggf. vorher an unauffälliger Stelle prüfen).Die Alternative für größere Flächen wäre bleichendes Natriumhydrogensulfit, das in der Drogerie verkauft wird. Ist aber ein reizender Stoff, der nur in 20%-Lösung verwendet, vorher an nicht sichtbarer Stelle getestet und sofort mit Wasser nachgeschrubbt werden sollte.

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Selbermachen macht glücklich! Zwei von drei Bundesbürgern haben Freude am Gestalten, Renovieren und Sanieren ihrer Wohnräume: Die Wände tapezieren, einen neuen Teppichboden, Fliesen oder einen Bodenbelag verlegen, oder die Möbel mit einer frischen Farbe verändern: Für die meisten Bundesbürger ist das keine Pflicht, sondern bedeutet pures Vergnügen. Einfach mal etwas selber machen – egal ob im Innen-, oder Außenbereich, Überlegungen zur Einrichtung und Farbgestaltung anstellen und kreative Ideen umsetzen - all das sorgt für Glücksmomente im Alltag. Mehr

als zwei Drittel der Deutschen haben große Freude daran, in ihrem zu Hause selbst Hand anzulegen. Der Trend zum Selbermachen ist somit ungebrochen. Achtung - Werkzeug nur vom Fachmann mieten! Die Idee auf der Baustelle oder bei den Modernisierung- oder Renovierungsarbeiten selbst Hand anzulegen haben aus unterschiedlichen Gründen viele Menschen. Der Kauf unterschiedlichster Werkzeuge oder Maschinen wäre einer der ersten, und meist nicht ganz (wenn man auf Qualität setzt) billigen Schritte

für jeden Heimwerker. Eine gefragte Alternative ist das Nutzen von gemieteten Werkzeugen und Maschinen, die in der Regel hohe Qualität bieten. Aber Vorsicht – wenn dann nur vom Fachmann – eine Erklärung über die richtige Handhabung bei der jeweiligen Benutzung der Maschinen sollte für Sie, sowie für den Vermieter Pflicht sein. Fazit: Legen Sie ruhig selbst Hand an am Bau – aber nur mit dem richtigen Werkzeug und einer Einweisung vom Fachmann.Achten Sie auf Ihre Gesundheit bei der Benutzung – Sie haben nur die eine!

Wir wünschen Ihnen eine schöne Adventszeit und ein frohes Weihnachtsfest.

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Wartung und Service für Solaranlagen

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Unser Gastautor Wilhelm Heisse Inhaber

Ihre Solarstrom- oder Solarwärmeanlage ist in die Jahre gekommen und Sie wissen nicht ob diese normal läuft? Solar Heisse hat für seine Bestandskunden aber auch für Fremdanlagen seit 1. September 2021 ein eigenes Service und Wartungsteam eingerichtet. Dieses Team kann gleichzeitig PV und Solarthermieanlagen warten und prüfen. Wartung Photovoltaikanlagen: Diese sind wartungsarm aber nicht wartungsfrei. Die ersten 10 Jahre kann der Anlagenbetreiber wenn er eine ordentliche Einweisung und Dokumentation mit Ertragsvorschau bekommen hat, die Anlage selbst kontrollieren. Ab dem 10 Jahr sollte er alle 3 Jahre eine Wartung durchführen lassen. Dies führt dazu die Anlage auf einem hohen Ertragsniveau zu halten. Wartungsumfang Solarthermieanlagen: Die thermischen Solaranlagen sind grundsätzlich viel störanfälliger

als Solarstromanlagen. Der Frostschutz hält ca. 7 Jahre. Spätestens danach sollte die erste Wartung erfolgen. Wartungsumfang PV Anlagen: Es erfolgt eine Wartung nach Protokoll, d.h. es werden die Stränge mit einem Spezialmessgerät für PV Anlagen (Benning) gemessen. Die Messwerte werden auf Logik / Plausibilität geprüft. Eine optische Prüfung der Anlage erfolgt soweit das Dach zugänglich ist. Auf Wunsch bzw. Notwendigkeit kann auch eine Drohnenbefliegung erfolgen. Wartungsinhalt thermische Solaranlagen? Vorrangig wird der Anlagenfrostschutz geprüft, ob er dem nächsten Winter noch stand hält. Ansonsten könnten die Kollektoren durch Frost aufplatzen und die Anlage einen Totalschaden erleiden. Die Wartung erfolgt nach Protokoll. Wichtig ist z.B. die Überprüfung der Fühlerplatzierungen am Wasserspeicher, die Temperaturspreizung und die Solarreglereinstellung. Vorteil Wartung/ Prüfung durch Dritt-

firma: Insbesondere bei thermischen Anlagen fehlte in der Vergangenheit das Fachwissen der Heizungsbauer. Mindestens 40 % der thermischen Anlagen sind optimierungsfähig. Allein die Platzierung eines Fühlers am Wasserspeicher kann entscheiden ob die Anlage richtig läuft oder nicht. Es gilt jedoch die Anlage zu optimieren und nicht das Handwerk eines vorgelagerten Betriebes schlecht zu reden. Kosten Warten / Service: Solar Heisse staffelt diese nach kWp Leistung bei Photovoltaikanlagen und nach Anzahl der thermischen Kollektoren bei Solarthermieanlagen. Die angefallen Zeiten und Materialien werden nach Echtanfall abgerechnet. Voraussetzung für Wartungen: Notwendig bzw.hilfreich und zeitsparend ist bei Photovoltaikanlagen das Vorhandensein eines farbigen Strangplanes und eines Moduldatenblattes. Das hat jeder Anlagenbetreiber von seinem Installateur ausgehändigt be-

Haus- und Grundbesitzer haften für Stürze auf glatten Gehwegen

Gefahr durch Eis und Schnee So schön die Schneedecke zu Beginn des Tages auch aussehen mag: Haus-

und Grundbesitzer müssen sich schon am frühen Morgen ins Zeug legen, damit der Bürgersteig vor ihrem Haus nicht zur Glatteis-Falle für Passanten wird. Wer seiner Pflicht zur Gehwegreinigung nicht nachkommt, haftet mit seinem Vermögen, wenn es aufgrund dessen zu einem Unfall kommt. Und das gilt auch für unbebaute Grundstücke. Denn alle Besitzer eines Grundstücks - sei es mit oder ohne Bebauung - sind gesetzlich dazu verpflichtet, ihren Grundbesitz so abzusichern, dass für andere Personen keine Gefahren bestehen.

Wer muss wann schippen? Im Winter bedeutet das, die Bürgersteige von Schnee und Eis zu befreien, damit niemand ausrutscht oder sich verletzt. Es hängt dabei von der jeweiligen Gemeinde ab, zu welchen Zeiten die Wege geräumt sein müssen. In vielen Gemeinden muss zwischen 7 Uhr morgens und 20 Uhr abends alles freigeschaufelt und gefegt sein. In der Nacht muss niemand vor die Tür, um den Winterdienst zu erledigen. Und sonntags dürfen die Bürger in vielen Gemeinden ein Stündchen länger schlafen, bevor sie den Schneeschieber hervorholen müssen. "In jedem Fall sollte man sich bei seiner Gemeinde über die örtlichen Regelungen informieren und diese einhalten. Dies sei die beste Vorsorge gegen Schadenersatzansprüche von Passanten, die auf dem Gehweg vor dem Haus gestürzt sind.

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Betreutes Wohnen 55+ mit der Firma Layer Wohnbau in Pürgen bei Landsberg Die Firma Layer Wohnbau aus Schwabmünchen plant und realisiert mit großer Expertise und Erfahrung Projekte mit Betreutem Wohnen. In Pürgen, rund 5 km südöstlich von Landsberg am Lech, entsteht eine moderne Wohnanlage mit Betreutem Wohnen mit 2- und 3-Zimmer Wohnungen mit kleinem Garten mit Terrasse im Erdgeschoss und Balkon bzw. Dachterrasse im Ober- und Dachgeschoss. Die Wohnungen sind alle barrierefrei mit dem Aufzug ab dem Parkplatz bzw. der Tiefgarage erreichbar und bieten funktionelle, gut möblierbare Grundrisse. Die Bauausführung erfolgt mit heimischen Handwerksbetrieben als kfW55EEEffizienzhaus. Die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung ist raumweise regelbar, die Ausstattung erfolgt mit Markenprodukten. In der Wohnanlage stehen ausreichend Stellplätze in der Tiefgarage bzw. oberirdisch zur Verfügung. Alle KFZStellplätze werden mit Leerrohren vorgerüstet, so dass die Stellplätze nachträglich mit einer ElektroLadestation ausgerüstet werden können. Im Verbindungsbau der zwei T-förmig angeordneten Baukörper befinden sich die Gemeinschaftsbereiche sowie das Büro der Ökumenischen Sozialstation St. Martin aus Landsberg am Lech. Gemeinsam mit der Sozialstation gewährleistet die Firma Layer Eigenständigkeit, individuell an die Bedürfnisse der Bewohner angepasst - so viel Hilfe wie nötig,

so selbstständig wie möglich. Ist mehr Hilfe nötig kann pflegerische Unterstützung und hauswirtschaftliche Dienste individuell hinzugebucht werden. Die sehr gute Infrastruktur gewährleistet die Anbindung nach München, Augsburg, Landsberg, zum Erholungsgebiet Ammersee und Starnberger See sowie zu den Flughäfen München und Memmingen in kurzer Zeit. Die gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage. Ein Metzger, Bäcker und Arzt sind fußläufig erreichbar. Pürgen bietet Ihnen die Nähe zur Natur mit der Möglichkeit zu Spaziergängen mit Blick auf die atemberaubende Gebirgskette bei Föhnwetter. Hier können Sie barrierefreies Wohnen in Top-Lage mit viel Grün zum Wohlfühlen genießen! Informieren Sie sich unter www.layer-gruppe.de Layer Wohnbau GmbH & Co. KG Ferdinand-Wagner-Str. 10 86830 Schwabmünchen Telefon 08232 95 97 80

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Lüftungsanlage – Luftreiniger - Luftfilteranlagen gerne durchmischt und verwechselt. Luftfilteranlagen sind alle Geräte, in denen ein Luftfilter eingebaut ist. Der Begriff Luftfilteranlage ist nicht genauer spezifiziert und führt leicht zu Missverständnissen.

Unser Gastautor Marcus Dunst ElektroinstallateurMeister

Was ist der Unterschied zwischen einer Luftfilteranlage, einem Luftreiniger und einer Lüftungsanlage. Für viele ist kein Unterschied zu erkennen. In der Tagespresse werden diese Begriffe

Luftreiniger werden im Raum aufgestellt. Dabei wird die Luft aus dem Raum angesaugt und durch den Luftreiniger geführt. Dabei wird je nach Typ und Art des Luftreinigers die Luft von Staub, Pollen oder Viren befreit. Anschließend wird die Luft wieder in den gleichen Raum eingeblasen. Mit dem Luftreiniger ist eine zusätzliche Geräuschquelle im Raum vorhanden. Die Fensterlüftung für den Luftaustausch muss weiterhin erfolgen. Das

kann der Luftreiniger nicht leisten. Lüftungsanlagen versorgen einen Raum z.B. Klassenzimmer, Büro, usw. oder das komplette Gebäude permanent mit frischer Luft und führen gleichzeitig die verbrauchte Raumluft ab. Die Lüftungsanlage befreit den Raum nicht nur von Staub, Pollen oder Viren, sondern zusätzlich von Feuchtigkeit, Kohlendioxid und schädlichen Ausdünstungen. Mit der Lüftungsanlage kann auf die Fensterlüftung zum Luftaustausch verzichtet werden. Das spart zusätzlich viel Heizenergie und bringt eine gutes Raumklima. Der Luftwechsel über die Lüftungsanlage ist weder zu spüren noch zu hören. Ist das nicht so ist, kann das meist mit kleinen Veränderungen leicht nachjustiert werden.

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Immobilienverkauf doch besser mit einem erfahrenen Immobilienmakler! Portion Erfahrung und Kenntnis des aktuellen Immobilienmarktes, ganz zu schweigen von den Schwierigkeiten, kaufkräftige Interessenten zu finden und der Herausforderung, mit diesen hart zu verhandeln.

Unser Gastautor Benjamin Herfeldt Immobilienmakler

Zugegeben, die Versuchung ist verlockend, sich die Kosten für einen professionellen Immobilienmakler zu sparen. Gerade in der letzten Zeit stolpert man im Internet über Artikel, die Immobilienbesitzern weismachen wollen, dass ein Immobilienverkauf keine große Sache ist und die jedermann leicht selbst hinbekommt. Bei einem Immobilienverkauf geht es in der Regel um viel Geld und nur zu oft machen Privatverkäufer aus Unwissenheit leichtsinnige Fehler, die am Ende richtig viel Geld kosten können. Wie in anderen Bereichen, welche Erfahrung und Insiderwissen voraussetzen, können Sie durch den Einsatz eines professionellen Immobilienmaklers sicherstellen, dass Sie den besten Preis für Ihre Immobilie bekommen und sich belastenden Stress und Nervenkitzel sparen.Wenn Sie noch nicht überzeugt sind, lesen Sie die wichtigsten Gründe, warum es fahrlässig ist, auf die Hilfe eines Immobilienmaklers zu verzichten. Es steht viel Geld auf dem Spiel Würden Sie in einem Rechtsstreit über mehrere hunderttausend Euro auf einen Rechtsanwalt verzichten? Sicherlich nicht. Aber warum ziehen Sie es dann überhaupt in Erwägung, Ihren größten und wertvollsten Besitz ohne die Hilfe eines ausgewiesenen Experten verkaufen zu wollen? Ihre Immobilie zu verkaufen, erfordert eine gehörige

Immobilienmakler wissen, was Ihre Immobilie wert ist Eines der größten Probleme beim Immobilienverkauf ist, mit dem richtigen Preis an den Markt zu gehen. Inserieren Sie zu niedrig, verschenken Sie Ihr Geld. Verlangen Sie zu viel, werden Sie keinen Käufer finden. Mit einem bewusst hohen Preis anzufangen und diesen dann nach und nach zu senken, führt fast immer zu einem deutlich niedrigeren Verkaufspreis, als wenn Sie gleich mit dem richtigen Preis an den Markt gegangen wären. Immobilien-Experten bezeichnen das als „Verbrennen einer Immobilie am Markt“. Damit ist gemeint, dass solchen Immobilien der Ruf anheftet, mit ihnen stimme irgendetwas nicht. Dies kann den Preisdruck auf Ihre Immobilie dramatisch erhöhen; wer gibt schon gerne richtig viel Geld für etwas aus, von dem er nicht 100% überzeugt ist, dass damit alles in Ordnung ist? Wenn Sie Ihre Immobilie zu einem Stichtag verkauft haben müssen, kann diese Strategie zu unangenehmem Zeitdruck führen, weil Sie durch Ihr Vorgehen viele Interessenten verschreckt haben und nicht mehr ausreichend Zeit übrig ist, zahlungswillige Käufer zu finden. Dies führt unweigerlich zu weiteren Abschlägen beim Kaufpreis – und schlaflosen Nächten. Immobilienmakler wissen, wie Sie Ihre Immobilie vermarkten Sie wollen sicherlich Ihre Immobilie schnell und zu einem guten Preis verkaufen. Dazu gehört aber weit mehr, als ein paar Inserate aufzugeben. Ein professioneller Immobilienmakler nutzt

effektive Kanäle und Netzwerke, zu denen Privatverkäufer keinen Zugang haben.Außerdem geben Ihnen Immobilienmakler wertvolle Tipps, wie Sie Ihre Immobilie mit geringem Aufwand aufhübschen können, um einfacher Ihren Wunschpreis durchzusetzen. Immobilienmakler wissen, wie man verhandelt Oftmals kommen Immobilienverkäufe nicht zustande, weil die Interessenten Probleme sehen, wo eigentlich keine sind.Ein Immobilienmakler verhandelt jeden Tag und weiß aus Erfahrung, wie man Käufer und Verkäufer zusammenführt. Trauen Sie sich das tatsächlich auch zu? Der Immobilienmakler als Mediator Auch wenn man es sich nur schwer vorstellen kann: Viele Immobilienverkäufe scheitern an persönlichen Befindlichkeiten zwischen Käufer und Verkäufer. Der Immobilienmakler ist dagegen der ideale Mediator, der zwischen beiden Seiten vermittelt. Auch das ist ein überzeugender Fakt, der für den Einsatz eines Immobilienmaklers spricht, weil es dazu einfach keine Alternative gibt. Gerne können Sie sich für ein unverbindliches Beratungsgespräch an uns wenden. Ihr Immobilienmakler mit Team Benjamin Herfeldt

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Immobilien sind ein komplexes Gewerk aus diversen Bedürfnissen. eute möchten wir, das Maklerteam von Wüstenrot Immobilien, eine immer wichtiger werdende Thematik im Immobilienkauf und -verkauf vorstellen.

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le eine „Immobilientauschbörse“ gäbe? Ein System, in das Sie Ihre jetzige Immobilie geben - zusammen mit allen, denen es ähnlich geht, um so miteinander die passenden Immobilien zu tauschen? Zukunftsvision oder Spinnerei? Unsere Kunden praktizieren mit uns das vorausschauende Planen und Steuern ihrer künftigen Wohnund Lebensverhältnisse unter Einbeziehung ihrer Wünsche und Bedürfnisse. Wir denken für und mit unseren Kunden schon jetzt an Übermorgen. Die oben beschriebenen Familien, deren Namen wir geändert haben, und ihre Immobilien gibt es tatsächlich. Beide haben sich in unsere Interessentenkartei aufnehmen lassen, sowohl mit ihren Suchkriterien als auch mit den dann zu verkaufenden Immobilien. Durch unser zukunftsweisendes Konzept haben wir den passen-

TELEFON 0800 0 308037 (kostenfrei) den Käufer mit dem passenden Verkäufer zusammengebracht, Kompetent, diskret, zeitoptimiert und risikominimiert konnten beide Familien über das Maklerteam von Wüstenrot Immobilien schon jetzt ihre Zukunftsimmobilie erwerben. Gern beraten wir auch Sie hinsichtlich Ihrer aktuellen Immobiliensituation und planen gemeinsam mit Ihnen - schon jetzt - die Schritte für Ihr persönliches „Übermorgen“. Das jetzige Eigenheim vermieten oder doch verkaufen? Jetzt schon die eigene Immobilie verkaufen, bevor das neue Wohneigentum gefunden und verfügbar ist? Genauso, wie nicht jede Immobilie für Sie und Ihre Bedürfnisse passt, verhält es sich auch mit dem passenden Immobilienkonzept. Wir betreuen Sie mit unserem Rundum-Sorglos-Paket, das persönlich

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ImmobILIentauSch - DIe eLegante LöSung auf Dem ImmobILIenmarkt heute es ist auf den aktuellen Immobilienmärkten äußerst schwierig, den richtigen ansatz zu finden. Was sollten Sie zuerst tun? als Suchende auf dem Immobilienmarkt haben Sie sicher bereits festgestellt, dass Ihre Wunschimmobilie nicht leicht oder schnell zu finden sein wird. gerade wenn Sie bereits in Ihrer eigenen Immobilie wohnen, war die frage, “was zuerst” bisher schwer zu beantworten. “tauSche groSS gegen kLeIn – unD umgekehrt” gerade ältere menschen wohnen oft in zu großen häusern mit zu großen grundstücken, oft auch auf dem Land. gerade jüngere familien brauchen oft mehr Platz, wollen raus aus der Stadt und gerne auch aufs Land. Also warum nicht einfach tauschen?

Verkaufsleitung Günther Strehle Landsberg • Augsburg• Starnberg • München

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Hauptsitz Landsberg Schongauer Straße 20 86899 Landsberg

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Die Immobilienrente: Für einen finanziell sorgenfreien Lebensabend Ihrer Eltern

Unsere Gastautoren Ingrid Lichtblau Marco Asam Immobilienmakler

In einem offenen Gespräch mit den Eltern können Kinder dazu beitragen, das Erbe bereits zu Leibzeiten zu regeln. Viele Eltern im Seniorenalter leben in der eigenen Immobilie. Ihr größter Wunsch ist es, das Haus oder die Wohnung einmal den Kindern zu vererben. Ist die gesetzliche Rente

knapp, nehmen sie dafür sogar Einbußen bei der Lebensqualität hin. Den Kindern dagegen bereitet es häufig Unbehagen zu sehen, dass Vater und Mutter sich einschränken müssen, um über die Runden zu kommen. In einem offenen Gespräch über Wünsche und Erwartungen können alle gemeinsam eine gute Lösung finden. Denn das Eigenheim der Eltern ist ein Vermögen wert. Geld, dass sie ohne Umzug nutzen könnten, wäre es nicht in Stein gebunden. Immobilien sind stark im Wert gestiegen In den letzten zehn Jahren sind die Immobilienpreise in Deutschland kontinuierlich gestiegen und auch in der Corona-Pandemie setzt sich diese Entwicklung fort. Besonders teuer sind Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen in Metropolen sowie in kreisfreien Städten mit mehr als 100.000 Einwohnern. Mit

einer Immobilienrente machen Ihre Eltern dieses Geld flüssig und bleiben dennoch in der liebgewonnenen Umgebung wohnen. Die monatlichen Zahlungen ermöglichen es den Senioren, die Immobilie bei Bedarf barrierefrei umzubauen, wenn notwendig umfassende Pflegeleistungen in Anspruch zu nehmen, sich einen langgehegten Wunsch zu erfüllen oder Kinder und Enkel zu Lebzeiten finanziell zu unterstützen. Die Immobilienrente für eine solide Altersfinanzierung Die Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG kauft Immobilien von Senioren ab 70 Jahren. Als neuer Eigentümer gewährt das Frankfurter Unternehmen seinen Kunden ein lebenslanges Wohnrecht und eine lebenslange Leibrente. Beides wird an erster Stelle im Grundbuch gesichert und sorgt dafür, dass die Immobilienrente ein solides Produkt der Altersfinanzierung ist. Machen Sie den ersten Schritt und sprechen Sie mit Ihren Eltern über das Erbe. Möglicherweise nehmen Sie ihnen mit dem Hinweis auf die Immobilienrente eine große Last von den Schultern und helfen, ihre Lebensqualität zu verbessern.

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Nießbrauch an einer Immobilie

Unser Gastautor Christian Schaffner Immobilienbewertung

Die Schenkung einer Immobilie, unter dem Vorbehalt eines Nießbrauchs, stellt eine unentgeltliche Zuwendung dar, die schenkungs- bzw. erbschafsteuerpflichtig ist. Der Erbschaft- und Schenkungsteuer unterworfen wird der steuerliche Wert der Immobilie abzüglich des Kapitalwerts des Nießbrauchs. Dies kann zu einer erheblichen Einsparung an Steuern führen. Der Wert des steuerreduzierenden Abzugsbetrags leitet sich aus den versicherungsmathematischen Berechnungen (Versicherungsbarwerte für Leibrenten) und den Mieterträgen für die Immobilie ab. Für die Barwertberechnung ist dabei das Alter und somit die statistische Lebenserwartung der nießbrauchsberechtigten Person maßgebend. Durch die Zurückbehaltung bzw. vermächtnisweise Einräumung eines Nießbrauchsrechts wird also die schenkungs- bzw. erbschaftsteuerpflichtige Bemessungsgrundlage – z.T. erheblich – gemindert. Darin liegt u.a. die steuerliche Attraktivität einer Übertragung von Immobilien unter Nießbrauchsvorbehalt.Der später bei Tod eintretende Wegfall des Nießbrauchsrechts ist erbschaftsteuerlich grundsätzlich ohne Bedeutung. Nur wenn die nießbrauchsberechtigte Person innerhalb der in § 14 Abs. 2 BewG genannten Fristen (maximal 10 Jahre) „vorzeitig“ verstirbt, wird der Kapitalwert anhand der tatsächlichen Lebensdauer neu berechnet und die bereits erfolgten Erbschaftsbzw. Schenkungsteuerfestsetzungen nachträglich geändert.Hier bietet sich unter Umständen an, den späteren Erben möglichst frühzeitig mit einer nießbrauchbelasteten Immobilie zu beschenken, insofern man sicher ist, dass

man diese Immobilie nicht mehr „versilbern“ möchte.Im Zusammenhang mit den steuerlichen Folgen/Vorteilen von Nießbrauchsrechten sollten unbedingt auch die zivilrechtlichen Folgen der Einräumung eines Nießbrauchsrechtes berücksichtigt werden. Diese haben auch Auswirkungen auf den Werbungskostenabzug im Zusammenhang mit den steuerlichen Einkünften aus Vermietung und Verpachtung bei der Einkommensbesteuerung.Große Unklarheit bei Nießbrauchsrechten besteht in der Praxis vor allem in Bezug auf die Frage, wer welche Kosten zu tragen hat, die durch die mit dem Nießbrauch belastete Immobilie entstehen. Gesetzlich geregelt ist dies in den §§ 1030 ff BGB. Danach hat die nießbrauchsberechtigte Person die Lasten und Kosten der Immobilie mit Ausnahme der außergewöhnlichen Kosten und Lasten zu tragen, vgl. §§ 1041, 1047 BGB. Die außergewöhnlichen Kosten und Lasten „kleben“ demgegenüber am Eigentum und sind, wenn keine abweichende Regelung getroffen wurde, nicht von nießbrauchsberechtigten Personen zu tragen. Zinsen für ein Darlehen, das zur Finanzierung der Immobilie aufgenommen wurde, sind nach der gesetzlichen Konzeption von der nießbrauchsberechtigten Person zu tragen, vgl. § 1047 BGB, nicht aber die Tilgungsleistungen. Dieser Zusammenhang ist in der Praxis häufig unbekannt. So haben unter Umständen die Kinder die Tilgungen aus dem Darlehen zu tragen, obwohl ihnen aus der Immobilie wegen des Nießbrauchs keine Mieteinnahmen zustehen, bis der/diese Nießbrauchsberechtigte(n) sterben. Auch haben die Kinder die außergewöhnlichen Kosten zu tragen. Dies kann zum Beispiel bei Eigentumswohnungen zu erheblichen Problemen führen, etwa, wenn die Eigentümergemeinschaft beschließt, das Dach zu sanieren und diese über eine Sonderumlage zu finanzieren. Hier ist wichtig – es ist zulässig, von der gesetzlichen Vorgabe abweichende Regelungen, etwa im Testament oder dem Schenkungsvertrag, zu treffen.

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Dipl.-Ing. Dipl.-Wirt.-Ing. (FH) für Immobilienbewertung

REV – recognised european valuer (TEGoVA, vdp; VÖB) Gutachter des Gutachterausschusses in Landsberg a. L.

Die Immobilien-Experten der Sparkasse (v.l.): Roland Ritter, Manuela Wendl, Michael Klöck und Heribert Maier

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Beratung zu Flexirente komplex

Unser Gastautor Matthias Carl Rentenberater

Das Flexirentengesetz ist nun schon seit einiger Zeit in Kraft – Schwierigkeiten gibt es in der Beratung immer wieder aufgrund der Komplexität. In der Beratungspraxis werden mehr Gestaltungsspielräume eröffnet, als angenommen. Das bedeutet trotz vieler Vorteile allerdings auch, dass die Ruhestandsplanung bzw. die Planung des Rentenbeginns komplexer geworden ist! Wegen der Neuregelung ist es in vielen Fällen möglich, bereits –zeitgleich- eine Teilrente neben dem (unveränderten) Gehalt zu beziehen, was aber auch in anderen Rechtsbereichen (ggf. nachteilige) Folgen haben kann. Unsicherheiten in der Praxis In der Praxis sind weiterhin viele Unsicherheiten vorhanden. In einem

aktuellen Fall hat ein Mandant den Rentenantrag bei seiner Gemeinde gestellt. Dort wurde –zunächst richtig- festgestellt, dass die Voraussetzungen für eine abschlagsfreie Rente schon lange erfüllt waren (was meinen Erfahrungen in vielen Fällen oftmals nicht erkannt wird). Zudem wollte dieser noch weiterarbeiten bis zum Regelalter, das ab dem 1.11.2020 erfüllt war. Ab dann aber ging leider Einiges schief, da der frühestmögliche Rentenbeginn nicht gewählt wurde. Nach erfolgreicher Korrektur dieses Fehlers wurden 2 Monatsrentenbeträge nachgezahlt. Häufige Fehler Häufig vorkommende Fehler sind auch, dass ab dem Regelalter die Rente nicht in voller Höhe gezahlt wird. Sofern das nicht geschieht, kann das bspw. negative Auswirkungen auf die Betriebsrente haben. Weitere Fehler sind bspw., dass Arbeitgeber trotz Teilrentenbezugs bis zum Regelalter keine Rentenbeiträge an die Rentenversicherung entrichten, vor allem wenn nur eine Teilrente geleistet wird.

Fazit Die Gestaltungsmöglichkeiten sind komplexer und vielfältiger geworden. Dies führt aber auch zu höheren Beratungsanforderungen. Wenn Sie Ihren Ruhestand planen, sollten Sie sich deshalb umfassend beraten und ganzheitlich vertreten lassen!

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Eintragungspflicht im Transparenzregister

Unsere Gastautorin Mary Saro-Widmann Steuerberaterin Master of Taxation

Seit dem 1. August 2021 sind viele Unternehmen und Vereine verpflichtet, sich im Transparenzregister einzutragen. Mit dem Geldwäschegesetz wurde zum 1. Oktober 2017 das Transparenzregister eingerichtet, in dem für alle Unternehmen, Genossenschaften, Stiftungen und Vereine die Personen erfasst werden, die Eigentümer des Unternehmens sind oder maßgebliche Kontrolle über die jeweilige Organisation ausüben. Mit dem zum 1. August 2021 in Kraft getretenen Transparenzregister- und Finanzinformationsgesetz ist das Transparenzregister zum Vollregister geworden - alle juristischen Personen

des Privatrechts und eingetragenen Personengesellschaften sind nun zu einer Mitteilung an das Transparenzregister verpflichtet. Von der Eintragungspflicht im Transparenzregister nicht betroffen sind damit nur Einzelunternehmen und Gesellschaften bürgerlichen Rechts (GbR). Unternehmen und Organisationen, deren Pflicht zur Mitteilung an das Transparenzregister bislang durch die Mitteilungsfiktion als erfüllt galt, müssen die Eintragung der wirtschaftlich berechtigten Person(en) innerhalb einer Übergangsfrist nachholen: Aktiengesellschaft, SE oder KGaA bis zum 31. März 2022 GmbH, (Europäische) Genossenschaft oder Partnerschaft bis zum 30. Juni 2022 in allen anderen Fällen (Personenhandelsgesellschaft, Vereine etc.) bis zum 31. Dezember 2022 Die Übergangsfristen gelten nicht für diejenigen, die sich bereits vor den gesetzlichen Änderungen in das Transparenzregister eintragen mussten, und auch nicht in den Fällen, in denen eine Eintragung ausdrücklich gefordert wird, z. B. bei der Gewährung von Überbrückungshilfen. Galt bisher die Mittei-

lungsfiktion, genügt bei der Eintragung die Angabe der aktuell wirtschaftlich berechtigten Person(en), andernfalls sind diese Angaben rückwirkend ab dem 1. Oktober 2017 nachzuholen. Zu den wirtschaftlich Berechtigten zählt jede natürliche Person, die unmittelbar oder mittelbar mehr als 25 % der Kapitalanteile hält, mehr als 25 % der Stimmrechte kontrolliert oder auf vergleichbare Weise Kontrolle ausübt

(z. B. Vetorecht). Die Eintragungen in das Transparenzregister sind online unter https://www. transparenzregister.de möglich. Jede zur Eintragung verpflichtete Gesellschaft und Organisation sollte die Eintragung daher möglichst bald vornehmen. Beachten Sie dabei bitte, dass es mit der erstmaligen Eintragung nicht

getan ist. Sollten sich Änderungen bei den wirtschaftlich berechtigten Personen ergeben, sind die Angaben im Transparenzregister entsprechend zu aktualisieren. Zu kompliziert? Sprechen Sie uns an - Wir helfen Ihnen weiter. Ihr Team der Häckl Treuhand GmbH Steuerberatungsgesellschaft

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Nochmals zur Wohnfläche:

Was Wohnfläche ist, bestimmte der Mietvertrag! im Mietvertrag ein Mangel vorliegt und dann auch in Höhe der prozentualen Abweichung eine Minderung gegeben ist.

Unser Gastautor Stefan Ackermann Rechtsanwalt und Fachanwalt

Vor 3 Monaten habe ich über ein Urteil des Amtsgericht Starnberg berichtet, in welchem der Vermieter eines Neubaus auf Klage des Mieters zu einer Rückzahlung von Miete über rund 35.000,00 € verurteilt wurde, weil die vom Makler angegeben Quadratmeter im Mietvertrag um mehr als 10 % die Wohnfläche unterschritten hatten. Dabei wurde die Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs (BGH in NJW 2010, 292) zugrunde gelegt, dass bei einer Abweichung der Wohnfläche um mehr als 10 % von den Angaben

Nun hat der BGH in einem veröffentlichen Urteil vom 22.06.2021, Az: VIII ZR 26/20 aber die Freude der Mieter etwas verringert, weil er den Begriff der „Wohnfläche“ als auslegungsbedürftig angesehen hat und die „Wohnfläche“ nicht ausschließlich gemäß den gesetzlichen Vorgaben in der Wohnflächenverordnung bestimmt werden kann. Dem Fall des BGH lag ein Mietvertrag zugrunde, in welchem Mieter und Vermieter vereinbart hatten, dass „die Räume im Erd-, Zwischen- und Untergeschoss zur Benutzung als Wohnräume“ vermietet werden. Der BGH hat aus dieser Vereinbarung zwischen den Mietparteien durch Auslegung des Vertrages geschlossen, dass diese die gesamten Grundflächen der Räume in den drei Geschossen als für die Wohnnutzung geeignet

ansahen und deshalb auch die gesamte Grundfläche als Wohnfläche vereinbart haben.

als Wohnfläche zählen kann, wenn die Parteien das so im Mietvertrag vereinbaren.

Dabei spielt es keine Rolle, ob die Räume auch baurechtlich als Wohnraum eingeordnet sind oder genehmigungsfähig wären. Das bedeutet, dass auch die Grundfläche von Räumen mit unterdurchschnittlicher Beleuchtung oder zu geringer Höhe

Die Entscheidung zeigt, dass schon vor Abschluss des Mietvertrages durch eine klare, eindeutige Festlegung, welche Grundflächen als Wohnflächen gelten sollen, Streit und Ärger für Mieter und Vermieter vermieden erden kann.

Verkehrsrecht Strafrecht Mietrecht Arbeitsrecht Immobilienrecht

Wir setzen uns für Ihr Recht ein Stefan Ackermann

Dr. Silke Ackermann

Rechtsanwalt, Fachanwalt für Miet-und WEG-Recht, Arbeitsrecht

Rechtsanwältin, Fachanwältin für Strafrecht, Verkehrsrecht, Miet-und WEG-Recht

Stefan Ackermann Rechtsanwalt und Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht

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Verkauf einer Immobilie mit Arbeitszimmer

Unser Gastautor Martin Simon Dipl Kaufmann (Univ.) Steuerberater

Die Veräußerung einer selbstgenutzten Immobilie innerhalb der zehnjährigen Spekulationsfrist löst keinen steuerpflichtigen Spekulationsgewinn aus, auch wenn in der Immobilie ein häusliches Arbeitszimmer im Rahmen einer nicht selbständigen Tätigkeit oder Vermietungstätigkeit genutzt worden ist. Trotz des Arbeitszimmers gilt für die gesamte Immobilie die steuerliche Freistellung für selbstgenutzte Immobilien. Dies hat der Bundesfinanzhof entschieden (Urteil vom 1. März 2021, IX R 27/19). Wer eine Immobilie innerhalb von zehn Jahren nach Anschaffung mit Gewinn verkauft, erzielt einen sog. Spekulationsgewinn, der einkommensteuerpflichtig ist. Allerdings enthält das Gesetz eine Steuerfreistellung für selbstgenutzte Immobilien.

Im vom BFH entschiedenen Fall erwarb die Klägerin im Jahr 2012 eine Eigentumswohnung, die sie selbst nutzte und in der sie ein häusliches Arbeitszimmer für ihre Tätigkeit als Lehrerin einrichtete und nutzte. Im Jahr 2017 verkaufte sie ihre Wohnung mit Gewinn. Das Finanzamt erfasste den Veräußerungsgewinns anteilig als steuerpflichtigen Spekulationsgewinn. Der BFH verneinte eine Steuerpflicht

und gab der Klage statt. Zwar hat die Klägerin eine Immobilie innerhalb von zehn Jahren nach ihrer Anschaffung mit Gewinn verkauft und damit grundsätzlich einen Spekulationsgewinn erzielt. Für diesen Spekulationsgewinn gilt aber die gesetzliche Steuerfreistellung für selbstgenutzte Immobilien. Die Steuerfreistellung gilt auch, soweit sich in der Wohnung ein häusliches Arbeitszimmer befunden hat, das zur Erzielung nichtselbständiger Einkünfte genutzt worden

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ist. Für die Steuerfreistellung ist nicht erforderlich, dass die gesamte Immobilie zu eigenen Wohnzwecken genutzt worden ist. Es genügt, dass sie auch zu eigenen Wohnzwecken genutzt wird und z. B. mit Familienangehörigen oder einem Lebensgefährten bewohnt wird. Das Urteil bedeutet, dass eine anteilige Steuerpflicht nunmehr nicht droht, wenn sich in einer selbstgenutzten Immobilie auch ein häus-

liches Arbeitszimmer befindet, das zur Erzielung von Überschusseinkünften genutzt wird (z. B. Einkünfte aus nichtselbständiger Arbeit, Vermietungs- oder Kapitaleinkünfte). Anders ist die Rechtslage allerdings, wenn ein häusliches Arbeitszimmer zum sog. Betriebsvermögen (z.B. im Rahmen freiberuflicher oder gewerblicher Einkünfte) eines Unternehmers gehört. Hier führt der Verkauf der Immobilie zu einem anteiligen steuerpflichtigen Gewinn.

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Auch zu Corona-Zeiten gut umsorgt:

Die Krankenzusatzversicherung

Unsere Gastautorin Bianca Jetzlsperger Versicherungsfachfrau

Die gesetzliche Krankenkasse deckt schon lange nicht mehr alles ab, was bei bestimmten Behandlungen durchaus hohe Kosten für den einzelnen Patienten verursachen kann. Denken Sie dabei nur einmal an Zahnersatz,Vorsorgeuntersuchungen und Sehhilfen. Sie haben be-

reits Kronen, Implantate oder eine Brille? Dann wissen Sie, wovon ich spreche. Die Zahnspange beim Nachwuchs, die zusätzliche Schwangerschaftsvorsorge oder vielleicht sogar eine Operation in einer privaten Spezialklinik – dabei werden Ihnen meist deutlich höhere Kosten in Rechnung gestellt, als von der gesetzlichen Krankenversicherung übernommen werden. Gesundheit - und das wissen wir nicht erst seit Corona - ist unser höchstes Gut! Hier möchte man sich doch lieber gut versorgt wissen – erst recht bei einem Krankenhausaufenthalt. Sie entscheiden selbst, wie umfangreich Ihr Schutz sein soll. Als Genossenschaftsmitglied stehen Ihnen mehrere exklusive Pakete zur Auswahl. Durch die richtige Kombination von

Vorsorgeuntersuchungen, Sehhilfen, Zahnbehandlungen, Zahnersatz und, je nach Tarif, kieferorthopädischen Behandlungen für Kinder, erhalten Sie einen attraktiven Preisvorteil gegenüber der Absicherung mit den entsprechenden Einzeltarifen. Viele unserer Kunden ziehen mittlerweile einen Heilpraktiker, Osteopath oder Alternativmediziner zu Rate, der von den gesetzlichen Krankenkassen erst gar nicht übernommen wird. In jedem dieser Fälle greift Ihnen eine Krankenzusatzversicherung unter die Arme. Wenn auch Sie Interesse am individuellen Schutz für sich, Ihre Kinder oder Enkelkinder haben sprechen Sie uns darauf an. Wir beraten Sie gern, egal ob persönlich, übers Internet oder am

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reichbar.Wir wünschen Ihnen schon jetzt ein frohes Fest und ein gutes und vor allem gesundes neues Jahr 2022.

Mietrecht und Weihnachten:

Lichterketten an Balkon und Fenstern sind kein Kündigungsgrund

Unsere Gastautorin Christine Dirauf Rechtsanwältin

Ein Vermieter kann seinem Mieter nicht das Mietverhältnis kündigen, weil dieser Lichterketten im Außenbereich seiner Wohnung angebracht hat. Gerade in der Zeit vor und nach Weihnachten ist es verbreitete Sitte, Fenster und Balkone mit elektrischer Beleuchtung zu schmücken. Dies entschied das Landgericht Berlin. Im zugrunde liegenden Streitfall kündigte ein Vermieter seinem Mie-

ter fristlos, hilfsweise fristgemäß das Mietverhältnis. Er führte eine ganze Reihe möglicher Kündigungsgründe an. Ihn störte unter anderem, dass der Mieter im Außenbereich seiner Wohnung zur Weihnachtszeit eine Lichterkette angebracht hatte. Das Landgericht Berlin gab jedoch dem beklagten Mieter jedoch Recht. Eine angebrachte Lichterkette rechtfertige keine Kündigung. Es wurde nicht festgestellt, ob es sich hierbei um eine Verletzung der mietvertraglichen Pflichten handelt. Dies könne dahinstehen, da es sich immerhin um eine inzwischen weit verbreitete Sitte handele, in der Zeit vor und nach Weihnachten, Fenster und Balkone mit elektrischer Beleuchtung zu schmücken. Es wurde im Mietvertrag zwischen den Parteien nicht vereinbart, dass eine Deko-

ration des Balkons und der Fenster nicht erlaubt ist. Aber auch wenn es eine solche Vereinbarung gäbe und man dem Mieter eine Pflichtverletzung unterstellen wollte, handele es sich hier um eine so verhältnismäßig geringfügige, dass sie weder eine fristlose noch eine fristgemäße Kündigung rechtfertigen könnte.

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Mieter dürfen also selbstverständlich wieder entfernbare Dekorationen anbringen. Wird allerdings außen gebohrt oder das Erscheinungsbild des ganzen Hauses beeinträchtigt, sollte man sich die Erlaubnis des Vermieters einholen. Zudem sollte man hinsichtlich der Helligkeit der Beleuchtung auf die Nachbarn Rücksicht nehmen, sonst besteht ein Unterlassungsanspruch bei wesentlicher Störung durch die Beleuchtung

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Liebe Mandanten und Geschäftspartner, wir wünschen Ihnen von Herzen eine stimmungsvolle Adventszeit und ein harmonisches, fröhliches und gesundes Weihnachtsfest!

Welche Dokumente zum 31.12.2021 vernichtet werden können

Unser Gastautor Maximilian Boerakker Steuerberater Dipl. Finanzwirt (FH)

Gewerbetreibende, bilanzierungspflichtige Unternehmer oder selbstständig Tätige müssen u. a. Bücher, Bilanzen, Inventare, Jahresabschlüsse, Lageberichte, die Geschäftskorrespon-

denz sowie alle elektronisch übermittelten Dokumente mindestens sechs Jahre aufbewahren. Handelsbücher, Inventare, Bilanzen und Buchungsbelege müssen mindestens zehn Jahre aufbewahrt werden. Die Aufbewahrungsfrist beginnt jeweils mit dem Schluss des Kalenderjahres, in dem die letzte Eintragung im Buch gemacht worden ist, der Handels- oder Geschäftsbrief empfangen oder abgesandt worden ist oder – bei Bilanzen – mit Ablauf des Kalenderjahres, in dem der Jahresabschluss fest- bzw. aufgestellt wurde (§ 147 Abs. 4 der Abgabenordnung). Zum Jahreswechsel können Handelsbücher, Inventare, Bilanzen und sämtliche

Buchungsbelege aus dem Jahr 2011 vernichtet werden. Voraussetzung ist, dass der letzte Eintrag in diesen Dokumenten im Jahr 2011 erfolgt ist. Handels- oder Geschäftsbriefe, die in 2015 empfangen oder abgesandt wurden, sowie andere aufbewahrungspflichtige Unterlagen aus dem Jahre 2015 und früher können ebenfalls vernichtet werden. Unabhängig vom Verstreichen der Aufbewahrungsfrist besteht eine allgemeine Aufbewahrungspflicht, wenn die Dokumente für die Besteuerung weiterhin von Bedeutung sind. Lieferscheine müssen nur dann aufbewahrt werden, wenn sie einen Buchungsbeleg oder Rechnungsbestandteil darstellen.

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Die wichtigsten Steuerstrategien zum Jahreswechsel

Unsere Gastautorin Susan Abenthum Beratungsstellenleiterin

Der Advent rückt immer näher und steht bald vor der Tür. Da kreisen bei vielen die Gedanken schon ums Plätzchen backen, eine weihnachtliche Dekoration und die Geschenkekäufe. Dabei sollte die Einkommensteuer aber gerade kurz vor Jahresende nicht aus den Augen verloren werden. Denn gerade zum Jahreswechsel kann einiges bewegt werden. Die Lohnsteuerhilfe Bayern (Lohi) stellt die beiden wichtigsten Strategien vor, um schnell noch Steuern zu sparen. Ob Arbeitnehmer oder Rentner, es zahlt sich aus, sein Geld zum richtigen Zeitpunkt auszugeben. Steuerlich betrachtet zählen Ausgaben nämlich zu dem Jahr, in dem die Rechnung beglichen wurde. Strategie 1: Ausgaben auf den Herbst 2021 vorziehen Sind im kommenden Jahr weitreichende Handwerkerarbeiten, wie das Einsetzen neuer Fenster, ein neues Hausdach, ein Anstrich der Außenfassade oder ein behindertengerechter Umbau geplant und werden die Handwerkerkosten voraussichtlich 6.000 Euro übersteigen? Sofern in diesem Jahr der Höchstbetrag noch nicht ausgeschöpft ist, sollte mit dem zuständigen Handwerksbetrieb noch schnell eine Abschlagszahlung vereinbart werden. Es ist darauf zu achten, dass die Arbeitskosten darin unbedingt extra ausgewiesen werden. Wird ein Teil der Gesamtkosten im Voraus überwiesen und werden die Ausgaben auf zwei Jahre aufgeteilt, können sich die Steuervorteile verdoppeln! Aufgrund der Corona-Pandemie haben viele Arbeitnehmer ihren Arbeitsplatz zu Hause besser ausgestattet. Gefragt waren vor allem Monitore, Drucker und Headsets. Auch ergonomische Bürostühle, blickdichte Vorhänge und andere Einrichtungsgegenstände wurden zuhauf angeschafft. Ist absehbar, dass der Werbungskostenpauschbetrag für 2021 voraussichtlich 1.000 Euro übersteigt, dann lohnt es sich, für 2022 geplante Arbeitsmittel, wie Fachbücher, eine Arbeitsbrille oder den neuen Drucker für das kommende Jahr im Voraus anschaffen. Dadurch kann der Werbungskostenabzug in die Höhe geschraubt werden. Denn echte Steuervorteile bringen nur all jene Ausgaben, die die Pauschale übersteigen.

Ähnlich verhält es sich mit den außergewöhnlichen Belastungen, bei denen viele unterschiedliche Ausgaben einbezogen werden können. Darunter fallen beispielsweise alle krankheitsbedingten Kosten oder die Beseitigung von Hochwasserschäden und Wiederbeschaffung des Hausrats. Sie kommen gemeinsam steuerlich erst zum Tragen, wenn die individuelle Steuergrenze der Zumutbarkeit überschritten wird. Falls diese nicht bekannt ist, sollte sie von einem Steuerprofi berechnet werden, da neben der persönlichen Einkommenshöhe auch die Familienverhältnisse eine Rolle spielen. Sind in diesem Jahr bereits hohe finanzielle Belastungen angefallen, lohnt es sich steuerlich, weitere Ausgaben im selben Jahr zu tätigen. Vielleicht können ein kostspieliger Zahnersatz, eine hochwertige Gleitsichtbrille oder die Bevorratung mit verschreibungspflichtigen Medikamenten in der Hausapotheke vorgezogen werden. So lassen sich die außergewöhnlichen Belastungen hochschrauben und die Steuern senken. Sinken im Jahr 2022 die Einkünfte voraussichtlich, z.B. aufgrund einer längeren und kostenintensiven Fortbildung, dann könnten die Gebühren für diese Fortbildung noch dieses Jahr beim Bildungsinstitut angezahlt werden. Aufgrund des höheren Einkommens in diesem Jahr ist der Steuervorteil somit höher als im nächsten Jahr. Auch wer nächstes Jahr in Rente oder Elternzeit geht, sollte prüfen, ob er Werbungs- oder Handwerkerkosten vorziehen kann. In der Rente könnten sich diese Steuervorteile möglicherweise nicht mehr oder nur geringfügig auswirken.

Strategie 2: Ausgaben ins nächste Jahr verschieben Diese Strategie ist das genaue Gegenteil von Strategie eins. Wurden in diesem Jahr Renovierungsarbeiten in der Wohnung oder im Haus gemacht und die Handwerkerkosten für Arbeitszeit, Anfahrt und Maschinennutzung liegen über 6.000 Euro? Dann ist der steuerlich absetzbare Maximalbetrag für das Jahr 2021 erreicht. Die darüber liegenden Ausgaben können aber im nächsten Jahr noch die Steuern senken. Dafür sollten die Rechnungsstellung und die Zahlung ins Jahr 2022 verlagert werden. Einfach beim Handwerksbetrieb nachfragen, ob ein Zahlungsaufschub bis ins neue Jahr gewährt wird. Falls möglich, sollten weitere Renovierungen ins neue Jahr verschoben werden. Es kann auch vorkommen, dass

aufgrund der Corona-Pandemie in diesem Jahr die Werbungskosten geringer ausfallen als in den Vorjahren. Das könnte z.B. an den entgangenen Fahrten in die Firma bedingt durch das inzwischen verbreitete Homeoffice liegen. So manchem Arbeitnehmer fehlen viele Kilometer, um mit der Entfernungspauschale die Werbungskostenpauschale zu knacken. Stehen in Zukunft wieder mehr Fahrten ins Büro an, so lohnt es sich ebenfalls, Anschaffungen von der Wunschliste bis ins neue Jahr zu schieben. Wer für das Jahr 2022 beispielsweise einen zuzahlungspflichtigen Kur- oder Krankenhausaufenthalt oder eine ambulante Augen-LaserOperation plant, sollte andere Gesundheitskosten am besten auch ins neue Jahr verschieben. Denn wie bei

Strategie eins ist die Überschreitung der individuellen Zumutbarkeitsgrenze für die außergewöhnlichen Belastungen notwendig, damit ein Steuervorteil entsteht. Werden die selbst getragenen Kosten auf mehrere Jahre verteilt, bringt man sich meistens selber um den Genuss, die Einkommensteuer durch die außergewöhnlichen Belastungen zu drücken. Steht die Rente indes kurz bevor, ist es klug, Ausgaben für die Gesundheit in die Zeit der Rente zu verlagern. Vielleicht lässt sich das neue Gebiss oder die Anschaffung eines Hörgerätes z.B. noch etwas verzögern. Der Grund ist, dass die Rente bei vielen geringer ausfällt als das Arbeitseinkommen. Somit sinkt die individuelle Zumutbarkeitsgrenze bei der Einkommensteuer mit dem Renteneintritt rapide.

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MARKTSTART IM MÄRZ 2022

NEUER DACIA JOGGER - 7-SITZER MIT MARKANTEM CROSSOVER-DESIGN Bis zu sieben Sitzplätze und ein attraktives Crossover-Design zum unschlagbar günstigen Preis kombiniert der neue Jogger, mit dem Dacia sein Modellangebot um ein vielseitiges Familienfahrzeug erweitert. Voraussichtlich ab November 2021 nimmt Dacia Bestellungen für den 4,55 Meter langen Allrounder mit Offroad-Touch entgegen. Marktstart in Europa ist im März 2022. Als Motorisierungen für den Jogger sind zunächst der neue Turbobenziner TCe 110 sowie das auf den Betrieb mit Autogas hin optimierte Aggregat TCe 100 ECO-G verfügbar. Ab 2023 ergänzt erstmals bei Dacia eine Hybridvariante die Antriebspalette. „Mit dem Jogger erfindet Dacia das siebensitzige Familienfahrzeug neu“, sagt Denis Le Vot, CEO von Dacia. „Das neue Mo-

Erwachsenen in drei Sitzreihen Platz. Fahrer und Beifahrer verfügen über eine Kopffreiheit von 92,3 Zentimetern, in der zweiten Reihe liegt der Kopfraum

bei 91 Zentimetern. Auf Wunsch ist eine dritte Sitzreihe bestellbar, bestehend aus zwei umklappbaren Einzelsitzen. Die Platzverhältnisse hier zählen mit einer

Kniefreiheit von 12,7 Zentimetern und einer Kopffreiheit von 85,5 Zentimetern zu den besten aller Siebensitzer auf dem Markt. Weiterer Pluspunkt: Dank des

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Begehrte Auszeichnung durch 24 europäische Fachjournalisten

NEUER Renault KANGOO RAPID IST „VAN OF THE YEAR 2022“

Der neue Renault Kangoo Rapid ist „Van of the Year 2022” und hat damit die begehrteste Auszeichnung

für leichte Nutzfahrzeuge in Europa gewonnen. Eine aus 24 europäischen Fachjournalisten bestehende Jury

stimmte für die dritte Generation des erfolgreichen Lieferwagens. Der Renault Kangoo Rapid errang den Sieg zusammen mit dem neuen Mercedes-Benz Citan als bestes Modell unter 14 leichten Nutzfahrzeugen, die in den letzten zwölf Monaten auf den Markt gekommen sind. „Wir danken der Jury für die Wahl des brandneuen Renault Kangoo Rapid zum ,International Van of the Year 2022Â´. Die Auszeichnung macht unsere Teams stolz, denn sie belohnt ihren Einsatz bei der Entwicklung und Herstellung unseres Transporters, der mit einzigartigen Innovationen den Alltag unserer Kunden erleichtert. Gleichzeitig ist der Preis eine Anerkennung für die 120-jährige Innovationskraft und das Know-how von Renault im Segment der leichten Nutzfahrzeuge“, sagte Mark Sutcliffe, Senior Vice President,

RENAULT SCENIC Jetzt für Renault entscheiden

LCV Business Unit, Group Renault. Den Wettbewerb „International Van of the Year“ gibt es seit 1992. Renault war vor der Wahl des Kangoo Rapid bereits dreimal erfolgreich: 1998 errang der Master die Trophäe, 2002 war der Trafic siegreich und 2012 holte der batteriebetriebene Kangoo Z.E. den ersten Platz. DRITTE GENERATION BESTICHT DURCH VIELSEITIGKEIT Der komplett neu entwickelte Kangoo Rapid präsentiert sich als Klassenmaßstab für Vielseitigkeit unter den Kompaktlieferwagen. Zu den Innovationen zählen die 1,45 Meter breite seitliche Ladeöffnung „Open Sesame by Renault“ ohne konventionelle B-Säule sowie die intelligente Innengalerie „Easy Inside Rack“, die das Be- und Entladen so einfach wie noch nie gestalten. Darüber hinaus

besticht der neue Kangoo Rapid mit wertigem Design, einem breiten Angebot an modernen Fahrerassistenzsystemen und Pkw-ähnlichem Komfort. Hinzu kommen modernstes On-Board-Infotainment sowie eine breite Auswahl an wirtschaftlichen Benzin- und Dieselmotorisierungen. Die batterieelektrische Version Kangoo E-TECH 100% Electric folgt im Frühjahr 2022, die Langversion zu einem späteren Zeitpunkt. Renault produziert die Kangoo Familie seit 1997 im französischen Maubeuge. Der auf leichte Nutzfahrzeuge spezialisierte Standort fertigt darüber hinaus die Schwestermodelle der Marken Nissan und Mercedes-Benz sowie die elektrische Ausführung. Insgesamt rollten seit Produktionsstart 4,3 Millionen Einheiten der Kangoo Familie vom Band.

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Kompakttransporter kommt im Frühjahr 2022 auf den Markt

ELEKTRISCHER CITY-LIEFERWAGEN: DER NEUE RENAULT KANGOO RAPID E-TECH 100% ELECTRIC Mit dem neuen Kangoo Rapid E-TECH 100% Electric schreibt Renault die Erfolgsgeschichte des rein elektrischen Kompakttransporters fort: Im Frühjahr 2022 startet die Neuauflage mit effizientem Antriebspaket aus 45 kWh-Lithium-Ionen-Batterie und 90 kW starkem Elektromotor. Dazu ermöglicht das flexible Ladesystem, die Batterie des Kangoo Rapid ETECH 100% Electric mit einer breiten Spanne von Ladeleistungen und Stromstärken zu „befüllen“. Gefertigt wird der neue City-Lieferwagen wie schon seine Vorgänger am französischen Standort Maubeuge. Der flach bauende Lithium-IonenAkku mit 45 kWh Kapazität des neuen Kangoo Rapid E-TECH 100% Electric ermöglicht je nach Fahrstil, Streckenprofil und Außentemperatur eine WLTP-Reichweite von bis zu 300 Kilometern1. Der kraftvolle Elektromotor bietet mit einem maximalen Drehmoment von 245 Nm ausgezeichnetes Fahrverhalten. Den Fahrkomfort steigern weiterhin sechs Fahrprogramme, darunter ein EcoModus zur Reichweitenoptimierung, der die Leistungsabgabe beschränkt beiträgt. Der B-Modus ermöglicht das entspannte Ein-Pedal-Fahren. Statt das Bremspedal zu betätigen, genügt dabei in den meisten Fällen die so genannte Rekuperation. Insbesondere im Stadtverkehr, Stau und Stop-and-go-Verkehr bedeutet dies einen Komfortgewinn. DREI LADEMODI, 150 KILOMETER REICHWEITE NACH 30 MINUTEN LADEZEIT Der neue Kangoo Rapid E-TECH 100% Electric verfügt für das Laden mit Wechselstrom über das patentierte Batterieladesystem CHAMELEON CHARGER. Die innovative Technologie ermöglicht die Energieversorgung des Akkus mit einer breiten Spanne von Ladeleistungen und Stromstärken. Serienmäßig ist die beschleunigte Ladung an einer Drehstrom-Station (AC) mit einer Ladeleistung von 11 kW auf die komplette Ladekapazität in 4:30 Stunden möglich. Per Standardladung mit 7,4 kW Ladeleistung lässt sich die Batterie in weniger als sieben Stunden mit Energie versorgen. Darüber hinaus ist für den neuen City-Lieferwagen optional die beschleunigte Ladung an einer Drehstrom-Station (AC) mit einer Ladeleistung von 22 kW möglich, ebenso die Versorgung an Gleichstrom-Stationen mit einer Ladeleistung von bis zu 75 kW. Letztere erlaubt, dass der Kangoo Rapid

E-TECH 100% Electric innerhalb von 30 Minuten ausreichend Strom für 150 Kilometer zusätzliche Reichweite laden kann. Die Innenraumklimatisierung erfolgt im Renault Kangoo E-TECH 100% Electric besonders energiesparend: Nach dem Prinzip einer Wärmepumpe wird ein Großteil der Energie zum Heizen und Kühlen aus der Umgebungsluft statt aus der Batterie bezogen, was den Strombedarf senkt. Darüber hinaus sind auf Wunsch die Windschutzscheibenheizung, beheizbare Vordersitze und das beheizbare Lenkrad bestellbar. VARIABLES UND GERÄUMIGES FRACHTABTEIL Renault bietet den neuen Kangoo Rapid E-TECH 100% Electric wie bereits den Vorgänger in zwei Längenvarianten an, die das gleiche Stauvolumen und die gleiche Zuladung bieten wie ihre konventionell motorisierten Pendants: Das Frachtabteil fasst beim Kangoo Rapid E-TECH 100% Electric in der Standardlänge bis 3,9 Kubikmeter (Langversion: 4,9 Kubikmeter). Die Zuladung beträgt bis zu 600 Kilogramm (Langversion: 800 Kilogramm)1. Die Anhängelast liegt bei 1.500 Kilogramm. Schließlich verfügt der elektrische City-Lieferwagen über die gleichen Ausstattungsdetails wie die Schwestermodelle mit Verbrennungsmotor: Dazu zählt mit „Open Sesame by Renault“ die breiteste seitliche Ladeöffnung in der Klasse der Kompakttransporter. Möglich wird dies durch die Integration der B-Säule in die Schiebetür und Beifahrertür auf der rechten Wagenseite, so dass ein einzigartig breiter Zugang zum Ladebereich entsteht. Als weitere Ladeinnovation für den Kangoo Rapid E-TECH 100% Electric wird das Easy Inside Rack erhältlich sein. Die einklappbare Innengalerie ermöglicht es, lange Gegenstände wie etwa Leitern oder Rohre oben im Fahrzeug zu transportieren, so dass der Laderaumboden für zusätzliche Fracht frei bleibt. Hinzu kommen das Online-Multimediasystem EASY LINK, das schlüssellose Zugangs- und Startsystem Keycard Handsfree, das Easy-Life Schubfach sowie die Möglichkeit, den Innenraum zum mobilen Büro umzuwandeln. Hierzu lässt sich die Rückenlehne des mittleren Sitzes vorklappen und in eine vielseitig verwendbare Arbeitsfläche umfunktionieren.

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Monatliche Rate netto ohne gesetzl. USt. 183,27 €/brutto inkl. gesetzl. USt. 218,09 €, Leasing sonderzahlung netto ohne gesetzl. USt. 0,00 €/brutto inkl. gesetzl. USt. 0,00 €, Laufzeit 48 Monate, Gesamtlaufleistung 40.000 km. Ein Angebot für Gewerbekunden der Renault Leasing, Geschäftsbereich der RCI Banque S.A. Niederlassung Deutschland, Jagenbergstraße 1, 41468 Neuss. Gültig bis 31.12.2021. • 17-Zoll-Leichtmetallräder ZEN • Einparkhilfe vorne und hinten • Online-Multimediasystem EASY LINK 7-Zoll • Klimaautomatik • Keycard-Handsfree Renault Arkana TCe 140 EDC, Benzin, 103 kW: Gesamtverbrauch (l/100 km): innerorts: 6,5; außerorts: 4,7; kombiniert: 5,3; CO2-Emissionen kombiniert: 122 g/km; Energieeffizienzklasse: B. Renault Arkana: Gesamtverbrauch kombiniert (l/100 km): 5,3 – 4,2; CO2-Emissionen kombiniert: 122 – 96 g/km, Energieeffizienzklasse: B – A+ (Werte nach Messverfahren VO [EG] 715/2007) Abb. zeigt Renault Arkana R.S. Line mit Sonderausstattung.

AUTO-NADLER GMBH & CO. KG Hauptstr. 27 a, 86922 Eresing Tel. 08193-93060, E-Mail: info@auto-nadler.de www.auto-nadler.de

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Die Erfolgsgeschichte des Seat Ibiza setzt sich fort

Ein spanischer Klassiker in neuem Gewand hat eine Verjüngungskur erhalten Neues Design für den Kleinwagen, Eco-LED-Scheinwerfer serienmäßig Modernes, digitales Interieur mit größerem Infotainment-System SEAT CONNECT, Apple CarPlay, Android Auto und Spracherkennung an Bord Neueste Fahrerassistenzsysteme und ein breites Motorenspektrum Ein spanischer Klassiker in neuem Gewand: Der SEAT Ibiza hat eine Verjüngungskur erhalten. Dabei wurde das Exterieurdesign überarbeitet, während das Interieur ein neues Level an Vernetzung im Bereich der Fahrerassistenzsysteme ins Kleinwagen-Segment bringt. Seit seiner Einführung im Jahre 1984 ist der SEAT Ibiza eine der wichtigsten Stützen für den Erfolg des spanischen Automobilherstellers: Nach 37 Jahren, fünf Generationen und fast sechs Millionen verkauften Einheiten ist er das beliebteste Fahrzeug, das vom Montageband in Martorell rollt. Der SEAT Ibiza ist bestens für die zunehmende Digitalisierung der Welt gerüstet. Sein Innenraum ist jetzt noch intuitiver, funktionaler und hochwertiger. Innovative Connectivity-Technologien und erstklassige Materialien tragen primär dazu bei. Ein neues Beleuchtungskonzept und Infotainment-Displays verbessern das Raumgefühl weiter. Unter seiner Haube bietet der neue SEAT Ibiza sechs unterschiedliche Antriebe zwischen 59 kW (80 PS) und 110 kW (150 PS), die entweder mit Benzin oder Erdgas betrieben werden und jeweils mit Handschaltung oder DSG-Doppelkupplungsgetriebe erhältlich sind* (Kraftstoffverbrauch kombiniert: 5,0–3,5 l/100 km; CO2Emissionen kombiniert: 114–93 g/km; CO2-Effizienzklasse: B–A+). Darüber hinaus punktet der SEAT Ibiza mit verschiedenen neuen Fahrerassistenzsystemen, die Fahrten in dem urbanen Fahrzeug, unabhängig von den Bedingungen, noch entspannter machen. Der neue SEAT Ibiza wurde am SEAT

Firmensitz in Martorell konzipiert, entwickelt und gefertigt. Überarbeitetes Exterieur Der neue SEAT Ibiza kommt mit einem überarbeiteten Design auf den Markt, das seinen markanten Charakter noch stärker betont: Die serienmäßige EcoLED-Technologie bietet bessere Sicht bei niedrigerem Energieverbrauch. Zum neuen Look gehören auch das überarbeitete Design der Leichtmetallräder sowie der neue Modellschriftzug im Handschrift-Design am Heck. Zusammen mit dem neuem SEAT Logo in zweifarbigem Chrom erhält das Fahrzeug dadurch einen eleganten Touch. Neues Design im Interieur Nach seinem Update präsentiert sich der SEAT Ibiza im Vergleich zu seinem Vorgänger mit einem revolutionären Interieurkonzept. Ein komplett neues Armaturenbrett mit größeren und schwebenden zentralen InfotainmentDisplays mit einer ergonomischeren Positionierung sowie ein neues Multifunktionslenkrad in Nappa betonen die neue Interieursprache. Durch den Einsatz von LED-Lichttechnik und das neue Design der beleuchteten Lüftungsschlitze wird das Interieur weiter aufgewertet. Vernetzung im und mit dem Fahrzeug Fahrer des neuen SEAT Ibiza sind sowohl im als auch mit dem Auto vollumfänglich vernetzt: Das neue Wireless-Full-Link-System ermöglicht im Auto den Zugriff auf Android Auto und Apple CarPlay. Infotainment-Inhalte werden auf den neuen 8,25 Zoll (Serie) oder 9,2 Zoll (Option) großen Displays dargestellt. Die Worte „Hola, hola“ aktivieren die natürliche Sprachsteuerung. SEAT CONNECT vernetzt das Auto mit Rettungsdiensten oder dem SEAT Kundenservice, die SEAT CONNECT App verbindet Auto und Besitzer per Smartphone und zeigt Informationen zum Fahrzeug an.

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DANKE AN ALLE DIE UNS DURCH DIESES JAHR BEGLEITET HABEN! EIN AUFREGENDES UND AUCH AUSSERGEWÖHNLICHES JAHR 2021 NEIGT SICH DEM ENDE. WIR MÖCHTEN DIESE GELEGENHEIT NUTZEN IHNEN, UNSEREN KUNDEN UND GESCHÄFTSPARTNERN FÜR IHR VERTRAUEN UND DIE GUTE ZUSAMMENARBEIT IN DIESEM JAHR ZU DANKEN. AUCH IM KOMMENDEN JAHR 2022 SIND WIR WIEDER GERNE IHR ZUVERLÄSSIGER PARTNER UND STEHEN IHNEN KOMPETENT MIT RAT UND TAT GERNE ZUR SEITE. WIR, DAS GESAMTE TEAM VON AUTO&SERVICE WÜNSCHEN IHNEN VON HERZEN EINE STIMMUNGSVOLLE ADVENTSZEIT, EIN FROHES WEIHNACHTSFEST UND FÜR DAS KOMMENDE JAHR 2022 GESUNDHEIT, GLÜCK UND VIEL ERFOLG FÜR ALL IHRE VORHABEN. IHR CHRISTOPH PRÖLL (VERKAUFSLEITUNG) MIT SASCHA BERTRAM (SERVICELEITUNG) IM NAMEN DES GESAMTEN TEAMS

Move to Zero

Way to Zero:

Seat verfolgt ehrgeizige Ziele

VW steht für klimaneutrale Mobilität

SEAT ist das einzige Unternehmen in Spanien, das Automobile designt, entwickelt, produziert und vertreibt. Der multinational agierende Hersteller gehört zum Volkswagen Konzern, hat seinen Unternehmenssitz in Martorell (Barcelona) und exportiert 81 Prozent seiner Fahrzeuge in mehr als 75 Länder. 2020 setzte SEAT 574.100 Autos ab, das ist die höchste Zahl in der Geschichte der Marke. Mit einem Rekordgewinn von 346 Millionen Euro nach Steuern und einem Umsatz von mehr als 11 Milliarden Euro erzielte SEAT das beste Ergebnis in der 70-jährigen Geschichte der Marke.2020 stellte SEAT insgesamt 1,259 Milliarden Euro für die Intensivierung seines Investitionsprogramms mit Fokus auf die Entwicklung zukünftiger Elektromodelle bereit. Darüber hinaus hat die spanische Automobilmarke im Rahmen ihres Engagements für die Senkung des CO2-Ausstosses rund 27 Millionen Euro in nachhaltige Initiativen investiert. SEAT verfolgt mit einer ehrgeizigen Umweltstrategie mit dem Namen Move to Zero das ehrgeizige

Mit der ersten Way to Zero-Convention hat Volkswagen heute seine Pläne zur Dekarbonisierung des Unternehmens und seiner Produkte konkretisiert. Bis spätestens 2050 will das Unternehmen bilanziell klimaneutral sein. Als neues Zwischenziel sollen die CO2-Emissionen pro Fahrzeug in Europa bis 2030 um 40 Prozent sinken – und das konzernweite Ziel von 30 Prozent deutlich übertreffen (Basis: 2018). Ein durchschnittlicher Volkswagen wird damit rund 17 Tonnen CO2 weniger emittieren. Neben einem beschleunigten Hochlauf der E-Mobilität sollen auch die Herstellung einschließlich der Lieferketten sowie der Betrieb von E-Autos bilanziell klimaneutral gemacht werden. Hinzu kommt das konsequente Recycling der Hochvoltbatterien alter E-Fahrzeuge. „Volkswagen steht für nachhaltige E-Mobilität für alle. Wir haben uns auf den ‚Way to Zero‘ gemacht und stellen die Umwelt konsequent in den Mittelpunkt unseres Handelns“, sagte Ralf Brandstätter, CEO von Volkswagen. „Unsere große E-Offensive war dabei nur der Anfang. Wir denken

Ziel, im Werk in Martorell bis 2050 klimaneutral zu produzieren.Die SEAT S.A. beschäftigt über 15.000 Mitarbeiter in ihren drei Produktionsstätten in Barcelona, El Prat de Llobregat und Martorell – dort werden die erfolgreichen Modelle Ibiza, Arona und Leon produziert. Darüber hinaus wird in der Tschechischen Republik der SEAT Ateca hergestellt, in Portugal der SEAT Alhambra, in Deutschland der SEAT Tarraco und in der Slowakei der SEAT Mii electric. Unser Seat-Verkaufsberater Steven Fugatt steht Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite! Tel. 08191/91782893 oder per Mail unter: steven.fugatt@autoundservice.de Selbstverständlich steht Ihnen unsere aktuellen Modelle für eine Probefahrt zur Verfügung. Lassen Sie sich begeistern und überzeugen z.B. vom Cupar Formentor, oder dem neuesten Modell Cupra Born

Dekarbonisierung ganzheitlich: Von der Herstellung über die Nutzung bis hin zum Recycling. Als erster Automobilhersteller unterstützen wir nun auch selbst den Ausbau regenerativer Energien im industriellen Maßstab.“ Beschleunigter Hochlauf der E-Offensive Im Zentrum des Way to Zero steht der beschleunigte Hochlauf der E-Offensive mit der neuen Markenstrategie ACCELERATE. Ziel ist die vollständige Elektrifizierung der Neuwagenflotte. Bis 2030 sollen mindestens 70 Prozent des Volkswagen Absatzes in Europa reine E-Autos sein, das entspricht deutlich über eine Million Fahrzeuge. Damit würde Volkswagen die Vorgaben des EU Green Deal deutlich übererfüllen. In Nordamerika und China soll der E-Auto-Anteil mindestens 50 Prozent betragen. Dazu bringt Volkswagen mindestens ein neues E-Auto pro Jahr auf den Markt. Mit dem ID.4 GTX03 hatte die Marke bereits am Vortag das nächste Modell der vollelektrischen ID. Familie vorgestellt.

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Mazda und Partner entwickeln klimaneutrale Kraftstoffe für Verbrennungsmotoren

Synthetische Kraftstoffe wie Biodiesel im Rennsport getestet Betriebsurlaub

Wir wünschen all unseren Kunden und Geschäftspartnern ein fröhliches und besinnliches Weihnachtsfest, sowie ein gesundes und erfolgreiches neues Jahr.

Betriebsurlaub

vom 24.12.21 bis 07.01.22 Ab 10.01.22 sind wir wieder für Sie da!

von Mo. 07.08.17 bis einschließlich Fr. 18.108.17

Die Mazda Motor Corporation treibt den Weg in die Klimaneutralität voran: Das Unternehmen arbeitet in Partnerschaft mit Subaru und Toyota sowie den Zweiradherstellern Kawasaki Heavy Industries und Yamaha Motor an alternativen Kraftstoffen für Verbrennungsmotoren. Synthetische Kraftstoffe und andere Technologien wie Wasserstoffmotoren werden dabei zunächst im Motorsport erprobt. Um seine CO₂-Emissionen zu senken, verfolgt Mazda einen MultiSolution-Ansatz: Unterschiedliche Technologien sollen die Bedürfnisse unterschiedlicher Autofahrer erfüllen und dabei auch regionale Besonderheiten berücksichtigen. Neben Elektroautos wie dem bereits erhältlichen Mazda MX-30 (kombinierter Stromverbrauch nach NEFZ: 17,3 kWh/100 km; CO₂Emissionen: 0 g/km) und hocheffizienten, hybridisierten Verbrennungsmotoren ergänzen demnächst auch Hybrid- und Plug-in-Hybridfahrzeuge die Modellpalette. Parallel dazu arbeitet der japanische Automobilhersteller auch weiterhin an der Optimierung von Verbrennungsmotoren, um deren Klimabilanz zu verbessern. Hier entfalten Effizienzsteigerungen eine besonders große Wirkung. Neben dem innovativen e-Skyactiv X, der die Stärken von Benzin- und Dieselmotoren vereint, setzt das Unternehmen dabei auf CO₂-neutrale Kraftstoffe – und beteiligt sich an Initiativen wie dem „Your Green Fuel“-Projekt in Japan und der „eFuelAlliance“ in Europa Im dreistündigen Super Taikyu Race im japanischen Okoyama startete Mazda Spirit Racing Bio am vergangenen Wochenende (13. bis 14. November) mit dem Konzeptfahrzeug Demio. Für den Antrieb sorgte ein 1,5-Liter Skyactiv D, der mit einem zu 100 Prozent aus Biomasse gewonnenen Dieselkraftstoff betrieben wurde. Durch solche Verifizierungstests in unterschiedlichen Umgebungen und Bedingungen will Mazda die Zuverlässigkeit seiner Technologien unter Beweis stellen – und so zum Biodieselkraftstoff der nächsten Generation beitragen. Der Vorteil: Biokraftstoffe

lassen sich ohne große Anpassungen in bestehenden Motoren und im aktuellen Tankstellennetz nutzen. Mit Toyota und Subaru starten im nächsten Jahr zwei weitere Marken in der japanischen Super Taikyu Rennserie und setzen dabei Fahrzeuge ein, die ebenfalls CO₂-neutralen, aus Biomasse gewonnenen Kraftstoff nutzen. Der gemeinsame Wettbewerb im Rennsport soll die technologische Entwicklung beschleunigen. Grüner Wasserstoff für Verbrenner Wasserstoffmotoren sind eine weitere Möglichkeit zur CO₂-Reduzierung: Das von Toyota gemeinsam mit Denso und Yamaha entwickelte Triebwerk, das Wasserstoff anstelle von Benzin nutzt und damit lokal emissionsfrei unterwegs ist, hat seine Feuertaufe bereits beim 24-Stunden-Rennen in Fuji bestanden. In Okoyama folgte jetzt die Wiederholung mit mehr Leistung und Drehmoment. Kawasaki und Yamaha prüfen außerdem den Einsatz eines Wasserstoffmotors in Motorrädern und All-Terrain Vehicles (ATV) – weitere japanische Zweiradhersteller wie Honda und Suzuki könnten sich dieser Forschungsinitiative anschließen.

Wir bedanken uns herzlichst für das entgegengebrachte Vertrauen und die harmonische Zusammenarbeit bei all unseren Kunden und Geschäftspartnern. Wir wünschen Ihnen eine stimmungsvolle Adventszeit, ein fröhliches Weihnachtsfest und für das kommende Jahr 2022 Gesundheit, Glück und Erfolg, sowie alle Zeit gute Fahrt. Ihr Team vom Autohaus Schraml

Walter Dumpich Lackierermeister Max-Planck-Str. 6 - 86899 Landsberg am Lech Tel. 08191 - 46558

FA H R E R L E B N I S T R I F F T EFFIZIENZ E R L E B E N S I E D I E S K YA C T I V -T E C H N O L O G I E I M M A Z D A C X- 3 0

Der e-Skyactiv X Motor mit Mazda M Hybrid Technologie ist ein echter technischer Durchbruch. Denn der Benzinmotor mit Kompressionszündung verbindet das Beste aus zwei Welten. Die Kombination aus den Vorteilen eines Diesels und den besten Eigenschaften eines Benziners in Verbindung mit einem Mild-Hybridsystem führt zu höherer Leistung bei noch sparsamerem Verbrauch.

Monatlich leasen ab €

114

Kraftstoffverbrauch im Testzyklus: innerorts 5,8 l/100 km, außerorts 4,5 l/100 km, kombiniert 4,9 l/100 km. CO2-Emission kombiniert: 110 g /km. CO2-Efﬁzienzklasse: A+ 1) Ein Privat-Leasing-Angebot (Kilometer-Leasing) der Mazda Finance – einem Service-Center der Santander Consumer Leasing GmbH (Leasinggeber), Santander-Platz 1, 41061 Mönchengladbach – für einen Mazda CX-30 e-Skyactiv X 2.0 M Hybrid (137 kW / 186 PS Benziner), bei € 114 monatlicher Leasingrate, € 10.000,00 Leasing-Sonderzahlung , 36 Monaten Laufzeit und 15.000 km Lauﬂeistung pro Jahr. Bonität vorausgesetzt. Angebot ist gültig für Privatkunden und nicht mit anderen Nachlässen/Aktionen kombinierbar. Preise inkl. Überführungs- und zzgl. Zulassungskosten. Beispielfoto eines Mazda CX-30, die Ausstattungsmerkmale des abgebildeten Fahrzeuges sind nicht Bestandteil des Angebotes.

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Liebe Kunden und Geschäftspartner, ein ungewöhnliches Jahr neigt sich dem Ende. An dieser Stelle sagen wir, das gesamte Team der beiden Autohaus-Standorte in Landsberg und Scheuring von Herzen Danke für die harmonische, angenehme Zusammenarbeit und das uns entgegengebrachte Vertrauen. Ihnen und Ihren Lieben, wünschen wir eine besinnliche Adventszeit, ein stimmungsvolles, gesegnetes Weihnachtsfest und einen guten Rutsch. Für das kommende Jahr, Gesundheit und Erfolg bei all Ihren Bestrebungen im privaten und beruﬂichen Bereich.

Autohaus Huttner GmbH Graf-Zeppelin-Str. 2 | 86899 Landsberg Tel. +49 8191 98515-0 www.huttner-landsberg.audi

Autohaus Huttner GmbH Hauptstraße 2 | 86937 Scheuring Tel. +49 8195 93200 http://www.volkswagen-huttner.de

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Aus Inspiration wird Zukunft. Der neue, rein elektrische Audi Q4 Sportback e-tron1. Die mobile Zukunft nimmt Form an – und sie ist auf den ersten Blick kompromisslos sportlich und konsequent alltagstauglich: mit seiner besonders niedrigen, Coupé-artigen Dachlinie und einem großzügigen Innenraum gibt der Audi Q4 Sportback e-tron1 die Richtung vor. Audi drive select und elektrische Heckklappe bringt er bereits serienmäßig mit, Dynamik und Ausdauer treiben ihn an. Seine fokussierende Front, das kraftvolle Heck und das progressive Interieur lassen keinen Zweifel: Fortschritt lässt sich nicht aufhalten - auch nicht unterwegs, wo Sie ultraschnell laden können. Übrigens: Der Audi Q4 Sportback e-tron1 elektrisiert schon bei der Leasingbestellung, denn der Umweltbonus2 wartet auf Sie. Mehr Informationen jetzt bei uns. Ein attraktives Angebot für Sie: z. B. Audi Q4 Sportback 40 e-tron*. * Stromverbrauch (kombiniert) in kWh/100 km: 16,1 (NEFZ); CO2-Emissionen (kombiniert) in g/km: 0. Effizienzklasse A+. LED-Scheinwerfer, Standklimatisierung, Einparkhilfe, elektr. Heckklappe, DAB, Klimaautomatik, Bluetooth, Spurverlassenswarnung, uvm.

€ 39.990,–

Hauspreis

Leistung: Fahrzeugpreis: inkl. Überführungskosten

150 kW (204 PS) € 39.990,–

Etwaige Rabatte bzw. Prämien sind im Angebot bereits berücksichtigt. 1

Stromverbrauch (kombiniert) in kWh/100 km: 17,9–15,6 (NEFZ); 20,9–16,6 (WLTP); CO2-Emissionen (kombiniert) in g/km: 0. Angaben zu den Stromverbräuchen und CO2-Emissionenen bei Spannbreiten in Abhängigkeit von der gewählten Ausstattung des Fahrzeugs.

Der Erwerb (Kauf oder Leasing) eines/r neuen Audi Q4 Sportback e-tron1 durch Privatpersonen, Unternehmen, Stiftungen, Körperschaften und Vereine nach dem 18.05.2016 wird mit dem Umweltbonus inklusive Innovationsprämie gefördert, sofern das Fahrzeug nach dem 03.06.2020 und bis zum 31.12.2021 zugelassen und der Erwerb nicht zugleich mit anderen öffentlichen Mitteln gefördert wird. Ausnahme: der jeweilige Fördermittelgeber hat eine Verwaltungsvereinbarung mit dem Bundesministerium für Wirtschaft und Energie geschlossen, wobei es aber zum Zeitpunkt der Antragstellung beim Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) noch zu keiner Auszahlung gekommen sein darf. Das Fahrzeug muss im Inland auf den/die Antragstellerin zugelassen werden (Erstzulassung) und mindestens 6 Monate zugelassen bleiben. Sofern das Fahrzeug nach dem 04.11.2019 erstmalig zum Straßenverkehr zugelassen wird, beträgt die Höhe des Umweltbonus inklusive Innovationsprämie für den Audi Q4 Sportback 40 e-tron1 insgesamt 7.500 Euro. Ein Drittel des Umweltbonus wird seitens der AUDI AG direkt auf den Nettokaufpreis gewährt, zwei Drittel des Umweltbonus (Bundesanteil am Umweltbonus inklusive Innovationsprämie) werden nach positivem Zuwendungsbescheid auf Antrag beim Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) unter www.bafa.de ausbezahlt. Der Antrag auf Gewährung des Bundesanteils am Umweltbonus muss bei Zulassung nach 04.11.2019 spätestens ein Jahr nach Zulassung über das elektronische Antragsformular unter www.bafa.de eingereicht werden.

Abgebildete Sonderausstattungen sind im Angebot nicht unbedingt berücksichtigt. Alle Angaben basieren auf den Merkmalen des deutschen Marktes.

Autohaus Huttner GmbH, Graf-Zeppelin-Str. 2, 86899 Landsberg am Lech, Tel.: 0 81 91 / 9 85 15-0, audi@autohaus-huttner.de, www.huttner-landsberg.audi

An einer Probefahrt interessiert? Code scannen und Termin vereinbaren. Verbindungskosten laut Mobilfunkvertrag.

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Der neue Volkswagen T-Roc

Ab sofort bestellbar – Live im Frühjahr 2022 bei den Händlern Weltpremiere für den neuen T-Roc: Mit frischem Design, innovativen Assistenzsystemen und umfangreichen digitalen Diensten schreibt Volkswagen die Erfolgsgeschichte seines

optionales „Digital Cockpit Pro“ bis zu 10,25 Zoll groß ist. Das ebenfalls zur Serienausstattung gehörende Multifunktionslenkrad mit neuem Design trägt zusätzlich zur intuitiven Bedienung bei.

kompakten Crossover-Modells fort. Das geschärfte Exterieur-Design betont den unverwechselbaren Auftritt des neuen T-Roc sowie des neuen T-Roc R01 und des neuen T-Roc Cabriolet. Das Interieur wurde mit hochwertigen Materialien, einem neu gestalteten Infotainment-Display und dem serienmäßigen digitalen Cockpit verfeinert. Mit dem IQ.Light, mit LED-Matrixscheinwerfern, sowie den Assistenzsystemen IQ.Drive mit Travel Assist und der vorausschauenden Geschwindigkeitsregelung pACC, halten innovative Technologien aus höheren Fahrzeugklassen Einzug in die Modellfamilie des Kompakt-SUVs. Damit geht Volkswagen im Rahmen seiner Strategie ACCELERATE weiter konsequent den Weg zum softwareorientierten Mobilitätsanbieter.Das Zusammenspiel von progressiver Ausstrahlung, sportlicher Performance und robuster Vielseitigkeit hat den T-Roc in den vergangenen vier Jahren zu einem populären Topseller gemacht. Ohne direkten Vorgänger wurde er auf Anhieb zu einer wichtigen Säule im Produktprogramm von Volkswagen. Seit der Markteinführung 2017 wurden mehr als eine Million Einheiten des Kompakt-SUVs ausgeliefert. Ergänzt wird das Modellprogramm seit Ende 2019 um den besonders sportlichen T-Roc R01. Seit Frühjahr 2020 vereint das T-Roc Cabriolet die Stärken eines SUVs mit der Möglichkeit auch offen fahren zu können.

Die Türverkleidungen tragen jetzt serienmäßig hochwertige Stoffoberflächen. In den Ausstattungslinien „Style“ und „R-Line“ kommen dort sowie auf den Armauflagen Kunstleder-Oberflächen zum Einsatz, die ebenso wie die Kopfstützen Designnähte aufweisen. Zur Ausstattungslinie Style gehören jetzt auch Komfortsitze mit Mittelbahnen in der Ausführung ArtVelours. In Verbindung mit der R-Line sind optional auch die bisher nur im T-Roc R eingesetzten Top-Sportsitze für Fahrer und Beifahrer sowie die Lederausstattung „Nappa“ verfügbar. Serienmäßig verfügt der neue T-Roc mit Front Assist und Lane Assist über fortschrittliche Assistenzsysteme. Der neue „IQ.DRIVE Travel Assist“ und die vorausschauende Geschwindigkeitsregelung „Prädiktives ACC“ ermöglichen assistiertes Lenken, Bremsen und Beschleunigen bei Geschwindigkeiten von bis zu 210 km/h. Dabei können lokale Geschwindigkeitshinweise, Ortseinfahrten, Kreuzungen oder Kreisverkehre durch die Einbindung der Signale aus der Frontkamera sowie von GPS- und Kartendaten in die Steuerung einbezogen werden. Im neuen T-Roc kommt die dritte Generation des „Modularen Infotainmentbaukastens“ (MIB3) zum Einsatz. Sie ermöglicht die Nutzung einer Vielzahl von onlinebasierten Funktionen und Dienstleistungen. Serienmäßig können die Services von We Connect Plus in Europa für ein Jahr kostenfrei genutzt werden. Damit stehen unter anderem die natürliche Online-Sprachbedienung und der Zugriff auf Streaming-Dienste zur Verfügung. Optional können die Funktionen von Apple CarPlay™ und Android Auto™ via App Connect Wireless jetzt auch kabellos in das Bediensystem integriert werden.

Verfeinerter Innenraum, geschärftes Exterieurdesign Mit einer unterschäumten Oberfläche und markanten Designnähten setzt die neue Instrumententafel modern und hochwertige Akzente im Innenraum des neuen T-Roc. Das InfotainmentDisplay ist jetzt im Stil eines Tablets auf der Instrumententafel positioniert und liegt damit auf einer Sichtachse mit dem Kombiinstrument hinter dem Lenkrad. Je nach Ausstattung ist das Infotainment-Display 8,0 Zoll beziehungsweise 9,2 Zoll groß. Serienmäßig verfügt das Kompakt-SUV zudem über ein digitales Kombiinstrument, das als

Effiziente TSI- und TDI-Motoren, 7-GangDSG und 4MOTION optional Im vielfältigen Antriebsportfolio des neuen T-Roc stehen drei TSI- und zwei TDI-Motoren zur Auswahl. Je nach Antrieb wird die Kraft an ein 6-GangSchaltgetriebe oder ein 7-Gang-DSG übertragen. Der 1,0-Liter-TSI-Motor mit

drei Zylindern hat eine Höchstleistung von 81 kW (110 PS)02. Die VierzylinderAntriebe erzeugen als 1,5-Liter-TSI 110 kW (150 PS)0304und als 2,0-Liter-TSI 140 kW (190 PS)05. Zwei 2,0-Liter-

TDI-Vierzylinder-Motoren mit 85 kW (115 PS)06 beziehungsweise 110 kW (150 PS)07 ergänzen das Programm. Alternativ zum Frontantrieb sorgt der Allradantrieb 4MOTION in Verbindung

mit dem 110 kW (150 PS)08 starken Dieselmotor für eine besonders souveräne Kraftübertragung. Der 2,0-Liter-TSI mit 140 kW (190 PS)05 wird serienmäßig mit 4MOTION kombiniert.

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Frohe Weihnachten Liebe Kunden und Geschäftspartner,

ein turbulentes Jahr 2021 neigt sich dem Ende. Wir bedanken uns bei Ihnen von Herzen für die Treue zu unserem Autohaus, Ihr entgegengebrachtes Vertrauen und die angenehme Zusammenarbeit. Ihnen und Ihren Familien wünschen wir eine besinnliche Adventszeit, ein harmonisches, fröhliches Weihnachtsfest und für das kommende Jahr 2022 Gesundheit, Glück und Erfolg, sowie alle Zeit gute Fahrt.

Doppelt sparen in den Nissan Gewerbewochen

Attraktive Angebote für große und kleine Flottenkunden 1

„Nissan Care for Business“ schützt vor Überraschungen; bei Kauf eines Pkw oder leichten Nutzfahrzeugs bis 31. Dezember Wer auf der Suche nach einem neuen Firmenwagen ist, spart in den Nissan Gewerbewochen gleich doppelt: Ausgewählte Pkw und leichte Nutzfahrzeuge (LCV) sind bis zum 31. Dezember 2021 zu attraktiven Konditionen erhältlich. Das Full-Service-Leasing „Nissan Care for Business“1 schützt Geschäftstreibende dabei vor bösen Überraschungen: Das Rundum-Sorglos-Paket deckt nahezu alle Kosten (außer Tanken) ab, die während der Nutzung entstehen – von Wartung und Verschleiß über die Hauptuntersuchung (HU) bis zu einer erweiterten Garantie und Kfz-Versicherung. Ob Pkw oder leichtes Nutzfahrzeug, kompaktes Elektroauto oder geräumiger Transporter: In den Nissan Gewerbewochen finden Firmenkunden den passenden Begleiter für ihren Betrieb. Der CoupéCrossover Juke beispielsweise startet in der Ausstattungslinie Visia, die unter anderem Voll-LED-Scheinwerfer, Klimaanlage und ein Notbremssystem mit Fußgänger- und Radfahrer-Erkennung umfasst, schon zu einer monatlichen Leasingrate von 163 Euro netto2. Die Laufzeit beträgt 48 Monate, jährlich können 10.000 Kilometer zurückgelegt werden. Eine Sonderzahlung zu Vertragsbeginn ist nicht erforderlich. Den Vortrieb übernimmt ein 84 kW/114 PS starker 1,0-Liter-Turbobenziner. Mehr Platz bietet der kompakte Qashqai: Der unlängst in die dritte Modellgeneration gestartete Crossover fährt im Visia-Ausstattungsniveau ebenfalls mit Voll-LED-Scheinwerfern und intelli-

gentem Notbremssystem vor, während unter der Motorhaube ein 103 kW/140 PS starker 1,3-Liter-Ottomotor mit Turboaufladung und Mildhybrid-System arbeitet. In dieser Konfiguration ist das Flaggschiff für 219 Euro netto pro Monat2 erhältlich. Die übrigen Vertragsbedingungen sind identisch mit dem kleinen Schwestermodell. Wer lieber vollelektrisch unterwegs ist, findet im LEAF den richtigen Firmenwagen. Mit einer 40-kWh-Batterie und in der hochwertigen Ausstattung NConnecta wird das kompakte Elektroauto zu einer monatlichen Leasingrate von 215 Euro netto2 angeboten. Die fällige Leasingsonderzahlung in Höhe von 5.042 Euro netto (6.000 Euro brutto) kann dabei mit dem Elektrobonus verrechnet werden. Erweiterte Garantie für vielseitige LCV Doch auch Handwerksbetriebe und Co. werden bei Nissan fündig: Die vielseitige LCV-Palette bietet maßgeschneiderte Lösungen und hohe Zuladungen – ob auf der Pritsche oder an Bord im Kastenwagen. Ein weiterer Vorteil: Alle leichten Nutzfahrzeuge sind mit einer europaweiten Fünf-Jahres-Garantie bis 160.000 Kilometer abgesichert. Der Kleintransporter NV250 startet zu einer monatlichen Leasingrate von 182 Euro netto2, der kompakte NV300 beginnt bei 205 Euro netto2. Für das Raumwunder NV400 werden mindestens 253 Euro2 fällig, während der Pick-up Navara bei 237 Euro netto pro Monat2 startet. Auch bei diesem Quartett beträgt die Laufzeit jeweils 48 Monate, die Gesamtlaufleistung ist auf 40.000 Kilometer begrenzt. Eine Leasingsonderzahlung ist nicht erforderlich.

NISSAN NUTZFAHRZEUGE Für jeden das passende Fahrzeug

5 Jahre Garantie bis 160.000 km für alle NISSAN NutzfahrzeugModelle sowie für den NISSAN EVALIA. Ausgenommen ist der NISSAN e-NV200, für den 5 Jahre/100.000 km gelten, wobei sich die 5 Jahre Garantie aus 3 Jahren/100.000 km Herstellergarantie und kostenfreien 2 Jahren NISSAN 5 Anschlussgarantie des teilnehmenden NISSAN Partners zusammensetzen. Einzelheiten unter www.nissan.de. Abb. zeigt Sonderausstattung.

Service

Autocenter Landsberg ZwNL d. Autohaus MKM Huber GmbH Graf-Zeppelin-Str. 1 | 86899 Landsberg Tel.: 08191 2424 | www.autohaus-schaller.de Autohaus Schaller GmbH Münchener Str. 96 | 82362 Weilheim | Tel: 0881/9095200

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Homologation: GTÜ als Technischer Dienst für Cybersecurity benannt

Unser Gastautor Oliver Vogel Dipl.-Ing. (FH)

Das Kraftfahrt-Bundesamt (KBA) hat die GTÜ-Tochter ATEEL als erster Technischer Dienst im Automobilsektor für die UN-Regelungen ECE-R 155 zum Thema „Cybersecurity Management System“ sowie für die ECE-R 156 zum Thema „Software-Update-Management System“ benannt. Dadurch können Fahrzeughersteller nun im Rahmen der Fahrzeug-Homologation Zertifizierungen und Genehmigungen auf Grundlage dieser UN-Regelungen beantragen. Die Normen sollen die Cybersicherheit sowie den Schutz vor Manipulation der

Software im Fahrzeug gewährleisten – beispielsweise bei Fahrassistenzsystemen und Softwareupdates „over the air“. Verabschiedet wurden sie vom UNECE Weltforum für die Harmonisierung der Fahrzeugvorschriften im vergangenen Jahr. Die Vorschriften gelten für Personenkraftwagen, Lastwagen und Busse und erweitern deren Typgenehmigung auf das lebenslange Management von Cybersecurity und Software. Sie sind Anfang Januar 2021 in Kraft getreten. „Es gibt ja schon jetzt keine neuen Fahrzeuge mehr ohne umfassende Software-Einbindung. Das macht Sicherheit an dieser Stelle so wichtig“,

erläuterte GTÜ-Geschäftsführerin Dimitra Theocharidou-Sohns.

WIR SORGEN FÜR IHRE S I C H E R H E I T.

Die GTÜ bietet mit ihrem Tochterunternehmen ATEEL die neuen Zertifizierungen im Rahmen eines Komplettangebots zur Homologation an. „Weil wir umfassende Erfahrungen sowohl in der erfolgreichen Homologation als auch in der Cybersecurity haben, können wir unseren Kunden eine Komplettlösung für die Homologation der Cybersecurity Landsberger-Monatszeitung-Allgemein-RZ.indd 3 SCHORER + WOLF LANDSBERG bei Fahrzeugen anbieten“. Graf-Zeppelin-Str. 8 Gute Fahrt wünscht Ihnen Ihr 86899 Landsberg am Lech Ingenieurbüro SCHORER + WOLF. Quelle: GTÜ

03.12.18 Tel. +49 (8191) 21763 LL@schorer-wolf.de www.schorer-wolf.de

Vom Fahrer zum Ausbilder

Der Wechsel auf die Beifahrerseite als Fahrlehrer (BE/CE/DE)

Unser Gastautor Markus Mayr Fahrlehrer

Berufskraftfahrer ist ein schöner Beruf. Doch je nachdem wie lange man schon hinter dem Steuer sitzt und wie sich die persönliche Situation entwickelt, kann es Zeit für eine Neuorientierung sein. Eine Perspektive: der Wechsel auf die Beifahrerseite als Fahrlehrer BE/CE/DE. Wer Fahrlehrer werden möchte, braucht pädagogisches Geschick und ein gutes Händchen für Menschen. Aktuell gibt es rund 20.000 aktive Fahrlehrer – Tendenz sinkend. Wer den Job machen will, übernimmt viel Verantwortung. Es bedarf einer soliden Ausbildung. Neben Geduld und Nerven ist Fahrzeugbeherrschung gefragt – ebenso wie eine abgeschlossene Berufsausbildung, etwa die als Berufskraftfahrer. Sieben Monate dauert der Grundlehrgang zum Fahrlehrer BE – also für Pkw mit Anhänger. Zu den Basisinhalten der

Ausbildung gehören Verkehrsverhalten und -pädagogik, Umweltschutz, allgemeines Recht sowie Fahrzeugtechnik. Begleitet wird der Theorieunterricht von einer fahrpraktischen Ausbildung. Nach einer mündlichen und schriftlichen Prüfung folgt das viermonatige Praktikum in einer Ausbildungsfahrschule. Zuerst wird dort nur mitgefahren. Nach Bestehen der Prüfung wird die Fahrlehrererlaubnis in der Klasse BE erteilt und die Fahrlehrerausbildung ist abgeschlossen. Mit der Fahrlehrererlaubnis BE darf man Pkw-Fahrschüler (mit und ohne Anhänger) ausbilden und Theorieunterricht erteilen. Die Ausbildung ist nicht ganz billig, es gibt aber im Rahmen einer Weiterbildung vom

Berufskraftfahrer zum Fahrlehrer diverse Möglichkeiten der Förderung (u.a. das sogenannte Meister-BaföG). Dazu kommt der Bildungsgutschein bei dem die Agentur für Arbeit die Kosten der Aus- und Weiterbildung übernimmt. Mit den Bildungsgutscheinen sollen u. a. Arbeitssuchende gefördert werden. Förderwürdig sind z.B. Lehrgangsgebühren (inkl. Prüfungsgebühren), ein Fahrtkostenzuschuss oder die Kosten für die Unterbringung. Informationen zu den Regelungen finden sich auf der Webseite der Agentur für Arbeit. Wer die Ausbildung zum BE-Fahrlehrer abgeschlossen hat, kann sich anschließend zum Fahrlehrer für Lkw (CE), Motorrad (A) und/oder Bus (DE) weiterbilden.

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Open-Air Variante Dolcevita für alle Varianten des Fiat 500X verfügbar

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Das bei den Sondermodellen Fiat 500X Yacht Club Capri und Fiat 500X Dolcevita Launch Edition erstmals gezeigte Stoffverdeck wird ab sofort für die gesamte Palette des italienischen Crossover angeboten. • Open-Air-Vergnügen auch in den Fiat 500X Varianten Cross und Sport. • Fahrspaß eines Cabriolet kombiniert mit der Vielseitigkeit eines CrossoverModells • Baureihe Fiat 500X ist seit der Markteinführung 2014 Marktführer im Segment in Italien, wird außerdem regelmäßig unter den Top-10 der europäischen Zulassungsstatistik geführt. Die exklusiven Sondermodelle Fiat 500X Yacht Club Capri und Fiat 500X Dolcevita Launch Edition überraschten mit einem elektrisch betätigten Rollverdeck. Diese für ein Crossover-Fahrzeug außergewöhnliche Lösung ist inspiriert von der Welt des Segelns und des „süßen Lebens“ im Italien der 1950er und 60er Jahre. Ab sofort ist Open-Air-Vergnügen für die gesamte Baureihe Fiat 500X verfügbar, also auch für die regulären Modellversionen Cross und Sport.Das Stoffverdeck Dolcevita öffnet sich auf Knopfdruck in 15 Sekunden, auch während der Fahrt bis zu einer Geschwindigkeit von 100 km/h, und erzeugt ein einzigartiges Cabriolet-Feeling, auch für die Passagiere im Fond. Das elegante Verdeck ist in den Farben Schwarz, Grau und Rot erhältlich, passend zu den zehn Karosseriefarben der Modellreihe.

Das Stoffverdeck Dolcevita ermöglicht ein Fahrerlebnis mit dem Wind in den Haaren, ohne auf die Vielseitigkeit eines Crossovers verzichten zu müssen. Beispielsweise bleibt das Kofferraumvolumen auch bei geöffnetem Verdeck voll erhalten. DIE NEUE MODELLSTRUKTUR DES FIAT 500X Anfang 2021 wurde die gesamte Modellpalette der Fiat 500-Familie neu strukturiert. Auch die Baureihe Fiat 500X wird nun in unterschiedlichen Varianten angeboten, jede mit ihren eigenen stilistischen Merkmalen und reichhaltiger Serienausstattung.In der Ausstattungsvariante Cross verbindet der Fiat 500X Dynamik mit Offroad-Optik – das ideale Fahrzeug für die Flucht aus dem Alltag und kleine Abenteuer außerhalb der Stadt. Der Fiat 500X Cross verfügt serienmäßig unter anderem über neu gestaltete Sitzbezüge mit Camouflagemuster in der Mitte und Vinyleinsätzen, darüber hinaus über 19 Zoll große Leichtmetallfelgen, Klimaautomatik und Parksensoren hinten. Das Topmodell der Baureihe ist der Fiat 500X Sport. Er zeichnet sich durch einen exklusiven, sportlichen Look aus, für den unter anderem schwarz brünierte 18-Zoll-Leichtmetallräder, Seitenschweller, Heckspoiler sowie das neue Design der schwarzen Stoffsportsitze „Arrow Electro“ verantwortlich sind. Zur Serienausstattung zählen außerdem Klimaautomatik, die Verkleidung der Armaturentafel in Titan Grau, die 3,5“ Instrumentenanzeige als Farbdisplay sowie Nebelscheinwerfer, Parksensoren und Rückfahrkamera.

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92,5 PROZENT NICHTGEWERBLICHE NEUZULASSUNGEN IM JULI 21

DACIA SANDERO IST DER BELIEBTESTE KLEINWAGEN BEI PRIVATKUNDEN Betriebskosten und eine Reichweite von über 1.300 Kilometern aus. Weiteres Plus: Kunden, die den Sandero TCe ECO-G finanzieren oder leasen, erhalten zusätzlich Autogas für 10.000 Kilometer gratis2 .

Beliebt bei Privatkunden: Mit 2.096 Neuzulassungen war der Dacia Sandero im Juli 2021 der beliebteste Kleinwagen auf dem deutschen Pkw-Privatmarkt. Zugleich eroberte er sich damit einen Platz unter den Top fünf aller nichtgewerblichen Pkw-Zulassungen. Insgesamt setzte Dacia im Juli in Deutschland 2.266 Sandero ab. Damit lag der Privatkundenanteil bei 92,5 Prozent, so hoch wie bei keinem anderen Modell unter den 50 beliebtesten Typen auf dem Markt. Die Sandero Gesamtzulassungen in den ersten sieben Monaten 2021 legten gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 19,2 Prozent auf 10.346 Einheiten zu. Mit dem Sandero1 erfüllt Dacia die wesentlichen Mobilitätsansprüche und verkörpert dabei das Image „essenti-

al but cool“. Zu einem Einstiegspreis ab 8.690 Euro ist der Kleinwagen der günstigste Neuwagen in Deutschland. Dabei profitieren Kunden von einem attraktiven Design und haben die Wahl zwischen praxisgerechter Basisausführung und moderner Komfortausstattung mit Details wie Klimaanlage, Regensensor, akustischer Einparkhilfe und zeitgemäßem On-Board-Infotainment. Hinzu kommen Optionen aus höheren Fahrzeugklassen, darunter Klimaautomatik und Rückfahrkamera. Zum smarten Angebot des Sandero gehört außerdem, dass mit der Motorisierung TCe 100 ECO-G eine Autogasvariante ohne Aufpreis im Vergleich zum Benziner verfügbar ist. Neben dem attraktiven Preis zeichnet sie sich durch gute Umweltverträglichkeit, niedrigere

Dritte Modellgeneration auf neuem Niveau Mit dem Wechsel zur dritten Modellgeneration Anfang 2021 hob Dacia den Sandero bei Design, Komfort, Sicherheit und Konnektivität auf ein komplett neues Niveau. Attraktiver denn je präsentiert sich auch die Crossover-Variante Sandero Stepway mit deutlich aufgewerteter Ausstattung und noch markanterer Offroad-Optik. Damit entspricht sie voll und ganz dem neuen Outdoor-Spirit von Dacia, wie ihn auch die Anfang 2021 vorgestellte Studie Bigster verkörpert. Der robuste Look ist ebenso Teil der Neuorientierung von Dacia wie der Markenclaim „Einfach gut“, der seinen Ausdruck in cleveren und einfachen Lösungen findet, wie sie auch die Kunden wünschen. Im Sandero zählt exemplarisch die App Dacia Media Control hierzu, mit der sich das Smartphone mit dem Autoradio verbinden und wie ein integriertes Multimediasystem nutzen lässt.

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12.780,– € Dacia Duster TCe 90, Benzin, 67 kW: Gesamtverbrauch (l/100 km): innerorts: 6,9; außerorts: 4,9; kombiniert: 5,6; CO2Emissionen kombiniert: 129 g/km; Energieeffizienzklasse: C. Dacia Duster: Gesamtverbrauch kombiniert (l/100 km): 7,1 – 4,3; CO2-Emissionen kombiniert: 139 – 112 g/km, Energieeffizienzklasse: C – A (Werte nach Messverfahren VO [EG] 715/2007). DACIA.DE

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Schaut vorbei - es lohnt sich! Jeder Besucher erhält vor der Wagenwäsche seines Fahrzeuges ein kleines Präsent (zusammengestellt von Dost-Fahrzeugpflege-Center und der Landbäckerei Immel)

Das Team von Dost-Fahrzeugpflege-Center und Martina Pischel, der wunderschöne Weihnachtsengel freuen sich auf euch!

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Verehrte Kunden und Geschäftspartner, ein ereignisreiches und turbulentes Jahr 2021 neigt sich dem Ende. Wir möchten uns an dieser Stelle für die Treue zu unserem Autohaus und die angenehme und harmonische Zusammenarbeit herzichst bedanken. Wir wünschen Ihnen und Ihren Lieben eine schöne Adventszeit, ein fröhliches und stimmungsvolles Weihnachtsfest und für das kommende Jahr 2022 Gesundheit, Glück und Erfolg für Ihre Vorhaben, sowie alle Zeit gute Fahrt. Ihre Famile Sangl mit dem gesamten Team

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Elektromobilität

Neue Förderung: Zuschuss für Ladestationen in Unternehmen

Unser Gastautor Christian Erfurt Elektroingenieur

Seit 23.11.2021 steht für Unternehmen, Freiberufler, gemeinnützige Organisationen und Kommunen ein Förderprogramm der KFW für die Errichtung von nicht öffentlichen Ladepunkten bereit. Die Ladepunkte sollen

Mitarbeitern zur Verfügung stehen oder für die eigene Fahrzeugflotte genutzt werden. Dabei werden ähnlich wie beim bekannten KFW Programm für private Ladepunkte bis 900 Euro pro Ladepunkt als Zuschuss ausgezahlt, jedoch mit dem Unterschied dass hier maximal. 70% der förderfähigen Kosten als Zuschuss bis max. 900 Euro gewährt wird. Zusätzlich zu den Kosten für den Ladepunkt können auch Kosten wie Energiemanagementsysteme, Netzanschlusskosten oder die Ertüchtigung Ihrer Elektroanlage für den Anschluss der Ladepunkte berücksichtigt werden.

Sollten Sie Ihren Mitarbeitern den Strom nicht kostenlos zur Verfügung stellen wollen, haben wir durch den Einsatz unseres e-mobility Abrechnungssystems die Möglichkeit für Sie diesen Service anzubieten. Dabei legen alleine Sie als Arbeitgeber fest, wie viel der Mitarbeiter für die Nutzung des Ladepunktes bezahlen soll. Sie können hier somit einen attraktiven Strompreis an Ihre Mitarbeiter weitergeben. Als Arbeitgeber erhalten Sie monatlich eine automatische Rückvergütung aller gelaufenen Ladevorgänge an Ihren Ladepunkten durch uns. Die Abrechnung der Ladevorgänge mit Ihren Mitarbeitern übernehmen wir. Zusätzlich erhalten die Mitarbeiter

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Liebe Leser der Landsberger Monatszeitung, ich wünsche Ihnen und Ihren Lieben eine besinnliche Adventszeit, ein stimmungsvolles, fröhliches Weihnachtsfest und ein erfolgreiches und gesundes Jahr 2022 Ihr Christian Erfurt

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Das wbl-Team wünscht Ihnen und Ihrer Familie eine schöne Adventszeit, besinnliche Weihnachten sowie ein gesundes und erfolgreiches neues Jahr. Betriebsferien vom 24.12.2021 bis 09.01.2022. Ab 10.01.2022 sind wir wieder für Sie da.

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Dezember 2021

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