Nr. 19 / 03 / 2018

Statement für das eigene Schaffen

Das Zuhause ist ein Ort, an dem man gerne verweilt und sich wohlfühlt. Es ist mehr als Beton, Holz und persönliche Gegenstände. Es bietet gleichermassen Platz und Schutz, Wärme und Geborgenheit. Dieses Zuhause in seiner Vielfalt und Einzigartigkeit und die Personen, die darin wohnen, stellenwirinunserenReportagenvor.DieEinblicke zeigen, wie sich Menschen, auch mit bescheidenenMitteln,einenaussergewöhnlichen Lebensmittelpunkt schaffen.

In dieser Ausgabe sind wir beispielsweise zu Gast bei einem Inneneinrichter, der eine Familienwohnung am Rand von Zürich eingerichtet hat. Dabei hat er sich, gemäss dem eigenen Credo, zu «zeitloser Schönheit und Aufmerksamkeit gegenüberdenDetails»verpflichtet SehenSiesichum,derBeitrag beginnt auf Seite 10

Wenn Architekten ihr eigenes Haus entwerfen, redet ihnen kaum jemand hinein. Grenzen setzen das Budget, die Statik und allenfallsdiegeltendeBauordnung.OftwirdausdemVorhabenein Statement,eineReferenzfürdaseigeneSchaffen.Einsehenswertes Objekt dieser Kategorie stellen Ihnen wir auf Seite 18 vor.

Eine Liegenschaft zu erwerben, ist Vertrauenssache Da muss das Angebot stimmen. Das weiss auch Sabina Furler, die als Quereinsteigerin in den Maklerberuf Sinn für Qualität und KundenversprechenanihreneueWirkungsstätteeinbrachte Heute leitet sie als CEO ein Immobilienunternehmen mit rund fünfzig Beschäftigten an sieben Standorten. Im Interview ab Seite 16 sagt die Betriebswirtschafterin, worauf es beim Hauskauf ankommt.

Ich wünsche Ihnen anregendes Lesevergnügen.

DavidStrohm Redaktionsleiter«Residence»

«Residence – Das Magazin für Wohnen und Immobilien»

erscheint viermal jährlich als Beilage der «NZZ am Sonntag»

Ausgabe 1/2018, 25 März 2018

Chefredaktion: Nicole Althaus (na.)

Redaktionelle Leitung: David Strohm (dst.)

Redaktion: Andrea Bornhauser (ban.), David Streiff Corti (das.), Christina Hubbeling (chu.)

Redaktionelle Mitarbeit: Gerald Brandstätter, Üsé Meyer, Jenny Keller (jke.), Claude Settele (set.)

Korrektorat:

NZZ am Sonntag

Art Direction: Alexandra Kojic

Bildredaktion:

Sonja Brunner

Koordination: Daniela Salm

Litho: St Galler Tagblatt AG

Titelfoto: Bruno Helbling

Adresse:

NZZ am Sonntag

Residence

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Tel. +41 44 258 11 11

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Verlag:

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Web nzzmediasolutions.ch/titel/residence

Druck:

Swissprinters AG, Zofingen

Auflage: 100 322 (verbreitet)

125000 (Druckauflage)

NZZ-Mediengruppe:

Jürg Schnyder, CEO a.i.

ISSN 2296-6323

© 2018 Neue Zürcher Zeitung AG

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INSPIRIERENDE MAISONNETTE-WOHNUNG 10 BeimEinrichteneinesexklusivenObjektesamRandevonZürichliesssich einInnenarchitektvonderhohenBauqualitätdesHausesleiten.

STIMME AUS DEM MARKT16

SabinaFurlerleitetalsQuereinsteigerineingrösseresImmobilienunternehmen.

TRANSPARENTER NEUBAU 18

WiesicheinArchitektdenTraumeinesHausesfürsichundseineFamilieim SanktGallerRheintalverwirklichthat.

THEMA STEUERN24

MitdiesenAbzügensparenHaus-undWohnungseigentümer

MEINE KÜCHE28

DerGastro-BeraterJürgLandertkochtgernefürGästeundhatsichdafürin seinemschönenChaleteineprofessionelleKücheeingerichtet.

REFUGIUM AM ARLBERG32

EinLuxus-ChaletinLechlocktmitFünf-Sterne-Standard.

DAS LETZTE HAUS 106

EinBaumhausinJapanbietetPlatzfürMenschenundVögel.

Ohne Zeiterfassung

EingutesHome-OfficeschaffteineZoneder

Konzentration,erinnertabernichtallzufestansBüro

Lichtblick

Eine Bürolampe für zu Hause soll nicht einer Flutlichtanlage gleichen, sondern punktuell erhellen, was vor einem liegt. So wie die Leuchte «Yuh» von Louis Poulsen, die sich drehen, kippen und in der Höhe verstellen lässt. Zudem besitzt sie die Ausstrahlung einer kleinen Skulptur louispoulsen.com

KreativesOrdnungssystem

In den eigenen vier Wänden hat es meist mehr Platz für ein kreatives Chaos als im Büro. Dennoch braucht es auch hier ein Mindestmass an Ordnung, will man effizient arbeiten. Schön ist, wenn diese anhand einer hölzernen Briefablage von Ferm Living hergestellt werden kann fermliving.com

Versteckspiel

Mit«Chart»hatdiedeutscheFirma CoranderletztenKölnerMöbelmesseeinMöbelpräsentiert,dasüber einenklassischenRaumteiler

hinausgeht.DerEntwurfvonAna RelvãoundGerhardtKellermannist aucheinRegalundschaffteine BühnefürverschiedeneSituationen–nichtzuletztfüreinvergnügtes Versteckspiel. cor.de

Redaktion:DavidStreiffCorti

In der Balance

BeiBürostühlen,die sichauchzuHause assimilierensollen, bestehtdieKunstdarin, einGleichgewicht zwischenergonomischen undästhetischenQualitätenzufinden Ein Designer,demdiesregelmässiggelingt,ist derItalienerAlberto Meda,wieseinStuhl «Soft52Frame»für Aliaszeigt. alias.design

Füreineangemessene Afterwork-Party

Möchte man verhindern, dass der Wohnraum vom Home-Office dominiert wird, bieten Wandsekretäre wie der «Note» von Montana eine elegante Lösung Dieser ist nicht nur schlicht und kompakt, sondern eignet sich durchaus auch als versteckte Bar. montana.dk

Stimmungsaufheller

DaesbeimHome-Officenichtnurdarumgeht, sichlangeArbeitswegezuersparen,sondernauch ineineranderenAtmosphäreansWerkzu gehen,darfmanseinenArbeitsplatzauchmit hübschenAccessoireswiedenStifthaltern«Iris» vonHayschmücken. hay.dk

PlatzfürZnachtundZnüni

Oft steht ein Schreibtisch, der in erster Linie der Heimarbeit dient, mitten im Wohnraum. Dabei ist es von Vorteil, wenn sich dieser wie im Fall des Tisches «Meety» von Arper mit seinem leichten Aluminiumgestell und einer anmutigen Eichenholzplatte im Handumdrehen in einen Esstisch verwandeln lässt. arper.com

Aus der Horizontalen

Ein Home-Office befreit sowohl vom Gang ins Büro als auch von einer konventionellen Sitzposition. Gewisse Arbeiten lassen sich nämlich bestens auf einem Sofa wie dem «503 Soft Props» von Cassina, das einem Halt und Ablagefläche bietet, erledigen. cassina.com

HannesWettstein

Der gelernte Hochbauzeichner Hannes Wettstein (1958–2008) bildete sich autodidaktisch zum Designer und Architekten weiter Noch bevor er 1991 sein eigenes Studio in Zürich gründete, hatte er mit «Metro», der ersten auf Drahtseilen gespannten Niedervoltleuchte, die hundertfach kopiert wurde, auf sich aufmerksam gemacht. Es folgten gut 300 Möbel, elektronische Geräte, innenarchitektonische Projekte und Set-Designs für renommierte nationale und internationale Firmen 2008 starb er nach längerer Krebserkrankung

Glamouröser Stahlträger

Sitzmöbelalsdiedünnbeinige«Juliette»,die HannesWettsteinvordreissigJahrenfürdenitalienischen MöbelproduzentenBalerientwarf,gibtes,wennüberhaupt,nicht viele.SeinerverletzlichenErscheinungzumTrotzhältder Metall-StuhlauchgrossenBelastungenstand.EineKombination,dieseinengrossenErfolgmitbegründet.ZumJubiläumgibt es«Juliette»jetztineinerlimitiertenEditioninderFarbe «Champagner».

ranereSitzmöbelalsdiedünnbeinige«Juliette»,die esWettsteinvordreissigJahrenfürdenitalienischen lproduzentenBalerientwarf,gibtes,wennüberhaupt,nicht SeinerverletzlichenErscheinungzumTrotzhältder ll-StuhlauchgrossenBelastungenstand.EineKombinadieseinengrossenErfolgmitbegründet.ZumJubiläumgibt uliette»jetztineinerlimitiertenEditioninderFarbe mpagner». baleri-italia.it

Wohlgeformter Glimmstengel

Würden einem die Masse der «Lü» (Durchmesser 5,5 cm, Länge 36–53 cm) vorenthalten, könnte man den Entwurf des Zürcher Designers Tinu Ryter für eine Zigarren-Hülle halten. Stattdessen handelt es sich um eine ausziehbare Leuchte aus Acrylglas und Kirschholzfurnier, die dank einem Akku kabellos vor sich hin glüht. ryterdesign.ch

Schwingende Spaghetti

Mit der Bezeichnung «Modell 1158» können wohl die wenigsten etwas anfangen, der Name «Spaghetti-Liegestuhl» hingegen weckt selbst bei jenen Assoziationen, die das ikonische Stahlrohrmöbel mit den elastischen Kunststoffschnüren, das Huldreich Altorfer 1948 für Embru entworfen hat, nicht mit echtem Namen kennen embru.ch

Redaktion:DavidStreiffCorti

HästensPlatinum Limited Edition

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Links: Die Wohnung im Bau von Burkhalter-Sumi Architekten am Rande von Zürich wurde umgebaut und neu eingerichtet.

Inspirierende Oase in Zürich

BeiderUmgestaltung einerMaisonettewohnungbeiZürich wurdediepreisgekrönteArchitektur desHausesimInnern gekonntumgesetzt

Die gestalterische Freiheit des Innenarchitekten Christof Wüthrich war gross, hatte aber einenklarenRahmen:diepreisgekrönteArchitektur.Dieneue WohnungseinesBauherrnliegtnämlichin einem von drei Wohngebäuden, die 2001 von Burkhalter-Sumi Architekten erstellt wurden und 2002 den Preis «Gute Bauten in Zürich» erhielten. Markant und farbintensiv positionieren sich die kubischen Stadtvillen mit insgesamt zehn Wohnungen am Stadtrand von Zürich Hervorgegangen waren sie aus dem Einladungswettbewerb, den die Erbengemeinschaft des Architekten und langjährigen Zürcher Stadtbaumeisters Albert Heinrich Steiner lanciert hatte.

Entstanden sind moderne Villen mit Wohnungen in grossbürgerlichem Zuschnitt. Die Haustypologie nimmt Bezug aufdieHäuservonAlfredRothundMarcel

Rechte Seite: Der Bauherr mit seinem Sohn in seinem Wohnzimmer, umgeben von Kunst. Breuer im Doldertal sowie auf das Konzept der sogenannten Palazzini, Stadtvillen, die in Italien ab Mitte der dreissiger Jahre entstanden. Beide Vorbilder stehen für einen gehobenen urbanen Wohnungsbau, wie er Wüthrichs Bauherrn vorschwebte DemUm-undAusbauvorausgegangen war eine familiäre Veränderung beim Bauherrn.InfolgedessensuchteereinneuesZuhause.DieErfüllungseinerAnforderungen undAnsprüchefanderineinerGartenwohnung im genannten Gebäudeensemble von Burkhalter-Sumi Architekten. Das für ihn perfektzugeschnitteneRaumangebotbietet 250 Quadratmeter verteilt auf zwei Geschossen.ZudembestichtdieWohnungmit eineridealenBesonnungundeinemeigenen Garten.LediglichdieQualitätdesbestehendenInnenausbaussolltedenhohenAnsprüchen angepasst werden; weder die Küche noch die Bäder entsprachen dem Geschmack des Bauherrn, und auch die be- →

stehende Materialisierung war etwas in dieJahregekommen EinGesamtumbaudes Innenraums drängte sich auf. Die Neugestaltung, der Umbau und die komplette Neueinrichtung führten den Bauherrn zu CW-Interiors, wo Innenarchitekt Christof Wüthrich für seine Arbeit freie Hand erhielt. «Der modernen Architektur musste eine Innenarchitektur gegenübergestellt werden, welche Bestehendes in keinem Fall konkurriert,sondernsichdamitverbindet», erläutert Wüthrich die Basis für seine Konzeption und Planung.

Loggien wie Kameras

Die zweistöckige Wohnung hat ein ErdgeschossmitüberhohenRäumen,dievonrahmenlosen Bandfenstern und immensen Glastürendominiertwerden.Entsprechend sindeinebemerkenswerteAussichtinsGrüne und ein weitläufiger Blick in die Ferne gegeben. «Das langgezogene Fensterband im Wohn- und Essbereich wirkt wie der Rahmen eines grossflächigen Gemäldes, welchessichjenachJahreszeitimmerwieder verändert»,umschreibtChristofWüthrich die Räumlichkeiten im Wohnbereich.

Im ersten Obergeschoss dienen ungewöhnlicheLoggienalsnatürlicheVerlängerung der Wohnräume. Ungewöhnlich deshalb,weilsiedemGebäudevorgehängtsind und so weit vorkragen, dass sie wie «Kameras»darausherausgestülptscheinen Neben denLoggienistdasauffälligsteMerkmaldie

dunkelrote Fassadenfarbe. Sie ist auf Holzlamellen aufgebracht, die wie eine dünne Haut vor der Betonfassade hängen.

ZwarwurdedieArchitektursprachedes UmbausgemässWüthrichlosgelöstvonder Arbeit von Burkhalter-Sumi gefunden. LediglichbezüglichderRaumaufteilungsei eraufdiebestehendenStruktureneingegangen. In vielen Blickachsen bestimmen aber letztlich die Fensterbänder und entsprechende Ausblicke den Eindruck im Innenraum mit. Um hier ein verändertes Raumempfinden zu schaffen, sorgte Wüthrich erst einmal dafür, dass neue Böden verlegt undbestehendefesteSchrankeinbautenfür begehbare Lösungen abgeändert wurden «Die grosszügigen Verhältnisse sollten von einerebensogrosszügigenHandhabungdes Innenausbaus begleitet sein», erläutert der Innenarchitekt. Zudem entstanden eine speziell entworfene Küche und in beiden Geschossen neue En-Suite-Bäder. Der auffälligen Fassade gegenüber legte Christof Wüthrich als Grundkonzept eine tonal gedeckteBasisan,diealleRäumemiteinander verbindet. Sie wird vor allem erzeugt durch den durchgängigen Boden aus geölten Eichenbohlen, der eine natürliche und edle Ausstrahlung mitbringt. Die Wände und Decken sind vorrangig in reflektierendem Weiss gehalten Pro Zimmer wurde allerdings für mehr Charakter und Raumtiefe mindestens eine Wand in dunkleren, erdigen Tönen gestrichen.

Links:

Ausgewählte Möbel stehen im Kontrast zum Hintergrund. Rechte Seite oben: Auch im Schlafzimmer wurde eine Wand dunkler gestrichen. Rechte Seite, unten links: Kunstwerke wie etwa Fotografien werden stilvoll inszeniert. Rechte Seite, unten rechts: Der Koch- und Essbereich mit dem vorgelagerten Küchenblock.

MitallenVorschlägenWüthrichssetzte sich der Bauherr vorab auseinander und brachte im Laufe des Prozesses auch hier unddagewisseVorstellungenundWünsche ein. Innenarchitekt Wüthrich sagt aber: «Ich hatte in diesem Fall grosses Glück, dasssichdieBauherrschaftmitallenmeinen Vorschlägen einverstanden zeigte und wir bezüglich Stil, Ausführungsdetails und MaterialisierungaufderselbenWellenlänge waren.»

Edle Möbel als Kontrast SoweistdieEinrichtungbeispielsweiseeine stark lineare und symmetrische Orientierung von Möbeln, Leuchten und Dekorationselementenauf.DasausgewählteMobiliar steht an vielen Stellen im Kontrast zum Hintergrund und kommt so besonders zur Geltung. Beispielsweise wurde im Wohnzimmer ein helles Sofa von Henge vor einer dunklen Wand platziert, während sich im Schlafzimmer schwarze Sitzgelegenheiten vonCasaMilanovoneinerhellenWandabsetzen. In allen Räumen steht zuletzt ein schlichter, aber edler Raumeindruck im Vordergrund,dervonMöbelnundTextilien in dunklen, schweren Farben – darunter Bordeauxrot, Dunkelbraun und Gold – getragen wird. Hochwertige Stoffe, Samt und komfortable Polster sowie ein funkelnder Kristallleuchter von Lolli e Memmoli über dem Esstisch verstärken diesen Eindruck Sämtliche Möbel wurden bei Zingg- →

Bei Umbau und Neueinrichtung erhielt der Innenarchitekt total freie Hand.

Der Innenarchitekt:

Christof Wüthrich hat in Zürich Innenarchitektur studiert Er ist seit vielen Jahren in der Planung und im Management nationaler und internationaler Innenarchitekturprojekte für Firmenund Privatkunden tätig. Auch die Entwicklung namhafter Industriedesignprodukte und Möbelsysteme prägten seine berufliche Tätigkeit als Gestalter. Nach einem 10-jährigen Aufenthalt in Südafrika, während dem er sein eigenes kleines 5-Sterne-Hotel baute und als Direktor auch operativ leitete, kehrte er 2012 in seine Heimat zurück, um wieder in seinem angestammten Bereich der Gestaltung Fuss zu fassen. Bei Zingg-Lamprecht sammelte er zunächst als Berater und Geschäftsleitungsmitglied Erfahrungen im Handel mit hochstehendem Mobiliar, bevor er sich im Frühjahr 2015 wieder als Innenarchitekt selbständig machte.

www.cwinteriors.ch

Lamprecht in Zürich speziell für die Wohnung zusammengestellt und geliefert. EsgabnureinpaarwenigeältereStücke,die wiederindieneueWohnungintegriertwerden wollten. Dazu zählten hauptsächlich Kunstwerke, darunter einige Fotografien. Alle Arbeiten wurden von Wüthrich, der selbst Kunstliebhaber ist, entsprechend inszeniert Darunter ist eine Fotografie im grosszügigen Arbeitszimmer, die den Blick aufeineaufwärtsführendeTreppezeigt;der reale Raumeindruck wird damit auf eine einfache wie spannende Art auf der Foto erweitert.

Wie im Boutique-Hotel

Im Übrigen bietet auch das Arbeitszimmer wiederum einen interessanten Kontrast: EinerseitsvermitteltdiedunkleEinrichtung mit dem Sekretär den Eindruck der Abgeschiedenheit eines kleinen Studiolos. Es ist mit einer raumhohen Einbauregalwand aus geräucherter Eiche ausgestattet, die viel PlatzfürBücherundAktenbietet.Auchdie anstossende Wand ist durchgängig mit schwarzem Holzfurnier aus geräucherter Eiche belegt und mit einer wandgebunden Sitzbank ausgestattet Ein kupferbrauner Teppich von Minotti vermittelt hier warme Behaglichkeit.GleichzeitigwirktderRaum aber offen, da sich das Zimmer in Richtung derspektakulärenLoggianachdraussenöffnet, wo bequeme Lounge-Möbel von B&B Italia zum Entspannen einladen Gleich

Linke Seite, oben links:

Im Bad trifft imprägnierter Sandstein auf hölzerne Wandvertäfelungen.

Linke Seite, oben rechts: Blick ins Grüne auf der Terrasse mit der Chaiselongue.

Linke Seite, unten: Das Interieur ist farblich abgestimmt und weist eine symmetrische Orientierung von Möbeln, Leuchten und Dekorationselementen auf.

nebenan befindet sich das Schlafzimmer, daswiedieLoggiamiteinerphantastischen Fernsicht beeindruckt. Seine Ausstattung istaufeinesehrkomfortableArtfunktional und erinnert an ein gehobenes BoutiqueHotel.

Im angrenzenden Kinderzimmer wiederum herrschen Licht und Primärfarben vor. Ein praktisches und verspielt komponiertes Kasten-Regal von Montana bietet Platz, um allerlei Spielzeug, Bücher und Kuscheltiere ansprechend zu verstauen.

Auch die Bäder sind speziell gestaltet: Hier trifft eine Verkleidung aus gebrochenem und imprägniertem Sandstein auf Wandvertäfelungen aus Holz. Der Naturstein sorgt für einen natürlichen Charakter und eine interessante Oberflächenvariante. Rund um die Nassbereiche mit Armaturen vonAgapehatWüthricherneutdieVerkleidungausdunklerRäuchereichegewählt,die nochmals in der Gestaltung der Küche wiederkehrt.Diewarmen,glattenOberflächen der Holzfurniere zusammen mit den rohen Flächen des gebrochenen Sandsteins erzeugeneineSpannung,dieBauherrundGestalter gleichermassen reizvoll fanden Eine Herausforderung stellten die Verbindungsdetails von Naturstein und Holz dar. Wie bei den Kantenausbildungen in der Verbindung des weissen Corians mit den Holzflächen um die Waschtische war Wüthrich anspruchsvoll: «Ich wollte, dass die Materialienfugenlosineinanderübergreifenund

dieTeilewieeinMonolithauszweiMaterialien wahrgenommen werden.»

Elegante Gemütlichkeit

DieVerwendungvonCorianwarfürdasBad eine gute Wahl – in der Küche gestaltete sie sich problematisch, wie Wüthrich feststellte: «IchhabezumerstenMaleineAbdeckungin Corian geplant. Dies würde ich nicht mehr machen,dennfürdenGebrauchimKüchenbereichistdieserdunkle,mineralisch-organische Verbundwerkstoff nicht geeignet Wir habendenWerkstoffdurcheineNero-Assoluto-Granitplatte ersetzt.»

Damit entspricht die raumhohe und hochmodern ausgestattete Küche nun voll und ganz den Ansprüchen des Hausherrn, dervorabkeinerleiVorstellungenvonseiner Küche hatte. Wüthrich hat mit dem vorgelagertenKüchenblockunddereinheitlichen Schrankwand einen aufgeräumten Eindruckerzielt.DenlangenoffenenRaumhat er zum Wohnzimmer hin lediglich mit einem Lowboard für die UnterhaltungsElektronik etwas abgeteilt.

Beim Apéro auf der Holzterrasse erklärt der Bauherr mit Blick auf Garten und Berge, dass sich der Wohnungsumbau für ihn in jeder Beziehung gelohnt hatte und seine Erwartungen übertroffen wurden. «Mein WunschnacheinerOasederInspirationund derelegantenGemütlichkeitwurdevollkommenerfasstundstilsicherumgesetzt»,erzählt derBauherrstolz. GeraldBrandstätter

Erdgeschoss

1. Obergeschoss

«Unser Expertenwissen ist wertvoll»

MitdemGespürfür Kundenwünschekam SabinaFurlerindie Immobilienbranche.

Heutevermitteltsie Liegenschaftenund leiteteinegrössere Makler-Firma

Residence: Sie sind vor kurzem CEO von einem etablierten Immobilienunternehmen geworden. Auf welchem Weg kamen Sie als QuereinsteigerinindieBranche?

Sabina Furler: Die Eigentümer sind anlässlich der Nachfolgeplanung zum Schluss gekommen, dass für die zukünftige Unternehmensentwicklung verschiedene Kompetenzen und Erfahrungen eine wichtigere Rolle spielen, als das spezifische Branchenwissen. Dabei standen etwa Führungserfahrung, Erfahrung in Strategieentwicklung und Digitalisierung sowie profunde Marketingkenntnisse im Vordergrund. Es zeigte sich, dass ein Quereinsteiger mit neuen Ansätzen aus anderen BranchenundanderenLändernsogarwünschenswert ist. Mich persönlich reizten verschiedene Aspekte. Zum einen ist es die Brancheselbst,weilmichdasThemaBauen schonmeinLebenlangbegleitet.Zumanderen ist es eine faszinierende Aufgabe, die richtige Immobilie mit den richtigen Menschen zusammenzubringen. Es gilt, rationalewieauchemotionaleÜberlegungenmit einzubeziehen. Neben Grösse, Lage oder

Bausubstanzistentscheidend,obdieImmobilie zu mir passt, ob ich mich darin wohlfühle und den nächsten Lebensabschnitt darin verbringen möchte

Auch in Ihrer früheren Tätigkeit hatten Sie mit hochwertigen Gütern zu tun. Wo gibt es ParalleleninderVermarktung,wasistfürSie neu,wasandersalsvorher?

Bei Luxusgütern wie Uhren und Schmuck ist es wichtig, dass ich mich mit der Marke, der Uhr oder dem Schmuckstück identifizieren kann. Dass ich stolz darauf bin, sie zu tragen und zu pflegen. Bei Wohnimmobilien sind ähnliche Aspekte wichtig, schliesslich bleiben wir mit beiden sehrlangeverbunden.ImGegensatzzuklassischen Luxusgütern sind ein Haus oder eine Wohnung aber einzigartig Ich kann eine Immobilie weitgehend nach meinen eigenen Wünschen gestalten und mir einen individuellenTraumerfüllen.InbeidenFällen dauert der Entscheidungsprozess länger als bei sogenannten «Fast Moving ConsumerGoods» Zudemisterdeutlichkomplexer und emotionaler

ImmermehrMaklerbuhlenumdieVermittlung von Wohneigentum. Wie kommen Sie anneueObjekte?

Walde & Partner ist als Marke sehr gut verankert. Gerhard und Marianne Walde habenwährend32JahreneinTeamvongut vernetzten und kompetenten Immobilienberatern aufgebaut, die mit grosser Professionalität, Engagement und Wertschätzung unsere Kunden betreuen Das zahlt sich aus und spricht sich herum. Die Mund-zu-Mund-Propaganda von zufriedenen Kunden ist auch im Zeitalter der Digitalisierung die wirkungsvollste Werbung. Zum Glück! Empfehlungen sind bekanntlich die beste Basis für eine erfolgreiche Zusammenarbeit

GrosseObjekteundsolcheimgehobenenSegment sind nicht mehr so leicht zu verkaufen. WannistdortdieSättigungerreicht?

Wir gehen davon aus, dass bei den gehobenen Mietwohnungen eine gewisse Sättigung erreicht ist. Dies zeigen die Leerstände Gehobene Kaufobjekte hingegen sind nach wie vor sehr gefragt, auch wenn die Kunden wählerischer geworden sind und bei Preisverhandlungen möglichen Spielraum ausloten.

Wie definieren sich sogenannte «Qualitätsimmobilien»?Sindsieeinfachnurteuer?

Bei Qualitätsimmobilien stimmt das Preis-Leistungs-Verhältnis. Das hat nichts

Das Thema Bauen beschäftigt Marketing-Profi Sabina Furler schon ihr Leben lang

mit günstig oder teuer zu tun Gute Bausubstanz und Verkehrsanbindung, TopLage – auch in der langfristigen Betrachtung Bei Qualitätsimmobilien besteht ein geringes Risiko, dass sich der Wert langfristig negativ entwickelt.

Die Vermittlung von Mehrfamilienhäusern von und an private Anleger ist wichtig geworden.WelcheRisikengehenKäuferein?

Bei Anlageimmobilien sind rationale Entscheidungsgrundlagengefragt.DieRenditemusslangfristiggesichertsein,auchbei steigenden Zinsen. Äussere Einflüsse wie sich ändernde Bau- und Zonenordnungen, Mietrecht, neue Verkehrswege und die Raumplanung müssen einkalkuliert werden,dasiedenWerteinerImmobiliebeeinflussen können Ist die Finanzierung unter diesenAspektenlangfristiggesichert,gehen Käufer keine besonderen Risiken ein.

Als dritte Säule baut Ihre Firma vermehrt auch auf Investoren-Projekte. Weshalb ist es sowichtig,dassSiealsVermarkterfrühzeitig indiePlanungeinbezogenwerden?

Wir sind nicht nur nahe am Markt, sondern mitten drin Deshalb wissen wir

genau, was Mietern und Stockwerkeigentümern wichtig ist. Durch Tausende von Besichtigungen im Laufe der Jahre haben wir sehr konkret erfahren, wo es Stolpersteinegibt.DiesesExpertenwissenistbeider Planung wertvoll. So können Investoren sicherstellen, dass sich ihre Projekte auch wirklich gut vermarkten lassen.

Die drei Rayons, in denen Sie tätig sind, der Grossraum Zürich, die Zentralschweiz und der Aargau, weisen regionale Unterschiede auf?WasistIhnenaufgefallen?

Es bestehen starke Unterschiede zwischenurbanenundländlichenGebieten. Es gibt aber auch kulturelle Unterschiede. DasZuhausehatjenachRegioneinenanderen Stellenwert. So sollte rund um den Zürichsee eine Immobilie oft auch repräsentativ sein, während dies in anderen Regionen oft eine untergeordnete Rolle spielt

DerErwerbvonImmobiliensetztVertrauen voraus und gilt als emotional gesteuert. Mit welchenMittelnsprechenSieKundenan?

Wie bei allen Gütern ist zunächst die Inszenierung wichtig, also wie die Immobilie angeboten und präsentiert wird Das Ver-

ENTSPANNENSIE... DERRASENISTSCHON GEMÄHT.

trauen wiederum gewinnt man mittels Authentizität und Transparenz, indem wir mit Fakten ehrlich umgehen. Und last but not least ist es die Reputation des Vermarkters. Und auf diese dürfen wir stolz sein.

Interview:DavidStrohm

Erfahrung zählt

Sabina Furler, 54, ist seit Anfang dieses Jahres als CEO von Walde & Partner Immobilien tätig. Die erfahrene Betriebswirtschafterin war zuvor bei diversen Unternehmen unter anderem als Beraterin, Marketing- und Verkaufschefin sowie als Geschäftsführerin tätig. Walde & Partner mit sieben Standorten und rund 60 Beschäftigten vermittelt seit 1985 Wohn- und Anlageimmobilien im Grossraum Zürich, im Aargau und in der Zentralschweiz. (dst.)

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VONHASEN UND STÖRCHEN

DertransparenteNeubaubei

Diepoldsauistinspiriert vom100-jährigenLandhaus, daseinstandiesemPlatzstand

DieKinderhättenhierbeimBlick nach draussen nicht selten schon Hasen oder Störche entdeckt, erzählt Tobias Nüesch Der Architekt war in diesem Fall auch der Bauherr und hat das Gebäude mit den rundumlaufenden grossen GlasfrontenfürseineFamiliegebaut.DasLeben darin ist eng mit der Umgebung verknüpft, denn die Parzelle steht inmitten von Gemüseäckern und Wiesen

In der Ferne wird der Blick von den Bergen des Vorarlbergs und des Appenzellerlands gerahmt. Das Naherholungsgebiet am Dorfrand von Diepoldsau im Sankt Galler Rheintal ist auch bei Spaziergängern und Velofahrern äusserst beliebt. Eine sehr privilegierte Lage mitten in der Landwirtschaftszone, weiss auch der Architekt: «Das warderrichtigeOrt,umsooffenzubauen.In einer Einfamilienhauszone hätte das natürlich nicht funktioniert.» Der Ort war ihm und seiner Frau bestens vertraut, denn das PaarmitzweiKindernhattezuvorachtJahre lang auf eben dieser Parzelle in einem über 100-jährigenHausgewohnt.

Zum Landhaus, das im Familienbesitz war, gehörte auch ein kleiner Stall, ein typisches Ensemble für diese Region. Doch die Bausubstanz war schlecht und nicht für eine Renovation geeignet. Zudem war das Gebäudenichtschützenswert.Deshalbentschied sich das Paar im Jahr 2013 für Abbruch und Neubau DieBauvorschriftensahenvor,dass der Neubau in gewissen Grundzügen dem ehemaligenGebäudeentsprechenmüsse.

Oben: Die Westfassade mit den Vorarlberger Hügelzügen im Hintergrund. Oben rechts: Im Entrée sind Stahltreppe und Kalksandsteinboden die Eyecatcher. →

Rechts:

Im Obergeschoss wurde schwarzer Eschenparkett verwendet. Im hinteren Bereich liegt das Elternschlafzimmer.

Tobias Nüesch, der Mitglied der GeschäftsleitungundPartnerdesArchitekturbüros Novaron in Balgach SG ist, hat seinenNeuentwurfdeshalbaufderBasisder L-FormdesehemaligenGebäudekomplexes hergestellt. Der Bau ist zweigeschossig und hat eine Nutzungsfläche von 280 Quadratmetern. Aus der L-Form des früheren Gebäudes entwickelte der Architekt ein Doppel-L, also einen langen Haupttrakt mit zwei Flügeln an beiden Enden.

Einer geht Richtung Osten, der andere Richtung Westen. Das zweigeschossige Volumen ist so ausformuliert, dass Gebäudeform und diverse Rücksprünge mehrere geschützte Aussenzonen bilden. «Wir kanntendasGrundstückin-undauswendig und hatten die Einflüsse von Wind und Wetterintensivmiterlebt.Daswarnatürlich ein Vorteil bei der Planung der Aussenflächen», erläutert Nüesch Der zentrale Garten-Raum mit einem grossen Sitzplatz auf einem Holzdeck liegt auf der Westseite.

Es ist ein Ort mit Weitsicht aufs hügelige Appenzellerland, aber auch schön geschützt vom winkelförmigen Bau. Weite und Abgrenzung, Offenheit und Schutz bildeneineBalance.Nichtnurhier,sondern im ganzen Haus. Alle Aussenplätze und Glasfronten sind mit einem Vordach versehen. Zum einen als Schutz vor Sonne und Witterung, zum andern, um ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Weitblick und Geborgenheit zu schaffen Dasselbe Ziel haben auch die Sichtbezüge aufs Haus, das wird im Innern immer wieder erlebbar: Vom Wohnzimmer, vom Elternschlafzimmer und vom Essplatz aus beispielsweise sieht man nicht nur endlose Weite, sondern auch aufs Haus selber.

Umlaufende, weisse Bänder binden den Baukörper mit den grosszügigen Fensterfronten zusammen Sie geben dem Gebäude sein rahmenartiges Aussehen Weiter prägt ein Nebeneinander von weissen und schwarzen Fassadenelementen das Erscheinungsbild.

Die Transparenz und die SchwarzWeiss-ThematiksetzensichimInnernfort. Im Eingangsbereich ziehen die weisse Treppe und das schwarze Brüstungsgeländer die Blickeaufsich Sieverbindendiebeiden Geschosse auch optisch miteinander →

undschaffeneingrafischesGesamtbild, das klar und leicht wirkt. «Die Treppe sollte vom Volumen her nicht zu dominant wirken», führt der Architekt aus. Das tut sie tatsächlich nicht, trotz den dafür verbauten1,7TonnenStahl.Diehalbtransparente Brüstung aus schwarz lackierten Holzstabelementen nimmt die Optik der geschlossenen Fassadenabschnitte wieder auf. Im Aussenbereich bestehen diese aus gefalteten schwarzen Aluminiumblechen

Im Erdgeschoss gliedert eine Mittelzone mit Wegführung auf beiden Seiten den offenenRaum.IndiesemmittlerenBereich, dermitweissenWändenund Schiebetüren strukturiert ist, liegen ein Gästebad, ein Reduit und eine Küche, Essbereich und Wohnzone schliessen sich an Küche, Einbauschränke und Wände sind in Weiss gehalten und werden von den schwarzen Fensterrahmen und der schwarzen Brüstung kontrastiert.

Eine warme Nuance bringt der Bodenbelag im Erdgeschoss in die Räume. Der graueKalksandsteinwurdeindreiverschiedenen Plattenformaten verlegt, und die geschliffene Oberfläche gibt dem Boden eine wolkenartige, lebendige Note

Im Obergeschoss wählte der Architekt schwarzen, kerngeräucherten Eschenparkett, der in Landhausdielen verlegt wurde. Hier liegen die beiden Kinderzimmer, der Wirtschafts­ und der Heizungsraum sowie das Elternschlafzimmer

Architektur

Seit 1993 setzt die Novaron-Gruppe in ihren Projekten in den Bereichen Baumanagement, Konzept und Architektur auf Nachhaltigkeit und Umgebungsgestaltung Die Firma mit Hauptsitz in Balgach SG und einem weiteren Standort in Zürich zählt unterdessen 50 Mitarbeiter. (ban.) novaron.ch

mit Bad oder eher Badeoase Vom Eingang ins Elternreich führt ein Weg links direkt ins Schlafzimmer und rechts ein zweiter übereinegrosszügigeSchrankwandunddie offene Badezone rundherum ins Schlafzimmer Die Badewanne und die beiden Waschtische liegen an attraktiver Lage mit Weitblick und Tageslicht.

DerKontrastkönntenichtgrössersein: Noch vor fünf Jahren lebte die Familie in einem alten Landhaus mit kleinen Fenstern, knarrenden Böden und nur einem Kachelofen zum Heizen. Eine Idylle, in die sich keines der Familienmitglieder zurücksehnt. Sie fühlen sich pudelwohl in ihrer modernenOasedesoffenenundklargestalteten Neubaus, der seine Umgebung förmlich in sich aufzusaugen scheint Und zu dessenBildFuchsundHaseebensogehören wie Einheimische und Wanderer, die neugierig am Haus vorbeigehen und den Bewohnern am Esstisch auch einmal freundlich zuwinken KatrinAmbühl

Die Bauvorschrift sah vor, dass der Neubau grob dem ehemaligen Gebäude entsprechen müsse

Links: Von der Badewanne sieht man in die Weite, auf die Terrasse und ins Kinderzimmer.

Linke Seite, oben: Der L-förmige Bau und diverse Rücksprünge schaffen geschützte Aussenbereiche.

Unten: Blick vom Wohnzimmer ins Appenzellerland und in die Rheinebene. Linke Seite, unten: Auch im Essbereich wurde das SchwarzWeiss-Konzeptumgesetzt.

Sparen dank cleveren Umbauten

Wohnungs-oderHausbesitzer,dieihre Hypothekcleveramortisierenoder Unterhaltsarbeitengescheitplanen,können

TausendevonFrankenSteuernsparen

Den Fünfer und das Weggli gibt es selbstverständlich auch bei den Steuern nicht. Das sprichwörtliche Weggli für Hausund Wohnungsbesitzer sind derzeit die Hypothekarzinsen, die sich seit geraumer Zeit auf einem historischen Minimum befinden und für tiefe Wohnkosten sorgen. Den Fünfer gibt es aber nicht dazu: Denn wer nur noch wenig Zinsen zahlt, kann auch entsprechend wenig von den Steuern abziehen – diese Rechnung verteuert sich also Kein Wunder, stellen sich Besitzer von Wohneigentum momentan die Frage, ob dafür anderswo Potenzial zur Steueroptimierung bestehen könnte. Hierfür muss man sich zuerst vor Augen führen, welche Auswirkung das Eigenheim in der Steuererklärung hat: Zum einen muss der Steuerwert von Land und Gebäude dem Vermögen zugerechnet und der Eigenmietwert zum Einkommen

geschlagen werden. Zum anderen kann man die Schuldzinsen und die Investitionen für den Unterhalt der Liegenschaft in Abzug bringen.

Am Steuerwert von Land und Gebäude kann nichts geschraubt werden Hier besteht also kein Optimierungspotenzial – hingegen beim Eigenmietwert unddemUnterhaltderLiegenschaftschon. Grundsätzlich müssen Eigenheimbesitzer den Eigenmietwert, der ihnen vom Steueramt mitgeteilt wird, als fiktives Einkommen versteuern.

Reduktion des Eigenmietwerts

Vier Möglichkeiten gibt es, um diesen Wert allenfalls nach unten zu korrigieren:

1. Bei umfangreichen Renovationsarbeiten, während derer das Eigenheim nicht genutzt werden kann 2. Wenn gewisse Räume dauerhaft nicht mehr genutzt werden – etwa nach einer Scheidung oder dem

Auszug der Kinder. Dann kann beim Bund und in einigen Kantonen (inklusive Zürich) ein Unternutzungsabzug beantragt werden: Der anteilsmässige Eigenmietwert für diese Räume muss folglich nicht mehr versteuert werden Wichtig zu wissen ist jedoch, dass ein solches Zimmer auch wirklich nicht mehr benutzt werden darf – beispielsweise nicht einmal mehr als Lagerraum. 3. Wenn Einkommen und Vermögen in einem offensichtlichen Missverhältnis zum Eigenmietwert stehen In dieser Sache gewähren der Kanton Zürich und einige andere Kantone einen sogenannten Einschlag in Härtefällen. Eine solche Reduktion des Eigenmietwertes kann aber nur vorgenommen werden, wenn dieser mehr als einen Drittel der Einkünfte ausmacht. 4. Und schliesslich kann die Festsetzung des Eigenmietwerts auch angefochten werden. Beispielsweise wenn sich der Wert der Liegenschaft durch Faktoren vermindert

hat, die in der Einschätzung der Steuerbehörde nicht berücksichtigt sind. Solche Faktoren können etwa Geruchsimmissionen, Fluglärm oder eine neue, stark befahrene Strasse direkt vor dem Haus sein Ein im Vergleich mit dem Eigenmietwert weitaus grösseres Potenzial zur Steueroptimierung besteht beim Unterhalt der Liegenschaft und vor allem bei energetischen Sanierungen.

In neue Energien investieren Grundsätzlich können bei Bund und Kantonen die Unterhaltskosten, die Versicherungsprämien und die Kosten der Verwaltung durch Dritte abgezogen werden. Bezüglich Unterhalt können Liegenschaftsbesitzer entweder die hierfür effektiv entstandenen Kosten abziehen, oder sie wählen den Pauschalabzug Dieser liegt bei wenigen Kantonen (bspw ZH oder SG) immer bei 20 Prozent des Eigenmietwer-

tes. In den meisten anderen Kantonen gilt dieser Abzug nur für Gebäude, die über zehn Jahre alt sind Für unter zehnjährige Liegenschaften darf man dort hingegen nur pauschal zehn Prozent für den Unterhalt geltend machen Übersteigen nun die Aufwendungen diese Pauschalen, können die effektiven Kosten abgezogen werden –aber nur wenn sie werterhaltenden Charakter haben. Der Austausch einer alten Badewanne durch eine vergleichbare neue gehört dazu Wer sich stattdessen einen Whirlpool einbaut, wird dafür nicht die gesamten Kosten abziehen können Viele Eigenheimbesitzer begehen den Fehler, dass sie jedes Jahr kleinere Unterhaltsarbeiten vornehmen, diese in der Summe aber meist trotzdem unter dem Pauschalbetrag liegen, den sie sowieso abziehen könnten – selbst wenn gar keine Kosten entstanden wären. Deshalb lohnt es sich, solche Arbeiten ein, zwei Jahre aufzuschieben, um sie

dann zusammen in einer einzigen Steuerperiode vorzunehmen. Durch den höheren Abzug fallen die Steuern dann entsprechend tiefer aus.

Vollumfänglich von den Steuern abgezogen werden dürfen dafür Investitionen in energetische Massnahmen – unabhängig davon, ob sie werterhaltend oder wertsteigernd sind Dazu gehören beispielsweise die Isolation der Gebäudehülle, der Ersatz einer alten Öl- durch eine Wärmepumpenheizung oder die Neuinstallation einer

Am Steuerwert von Haus und Land kann nicht geschraubt werden – hingegen am Eigenmietwert schon.

IMMOBILIENMARKT

Photovoltaikanlage. Da kommt man dem Fünfer und dem Weggli schon wieder etwas näher: Zwar muss auch hier zuerst Geld in die Hand genommen werden, doch man profitiert nicht nur von tieferen Steuern, sondern langfristig auch von Einsparungen bei den Energiekosten und ausserdem von einer Wertsteigerung der Liegenschaft Gerade bei energetischen Massnahmen oder grösseren Renovationen kann es vorkommen, dass die Aufwendungen dafür das steuerbare Einkommen übersteigen. Bringt man diese Kosten nur in einer Steuerperiode zum Abzug, lässt man Potenzial zur Steueroptimierung ungenutzt. Grössere Arbeiten sollten deshalb möglichst so gelegt werden, dass sie den Jahreswechsel einschliessen – die Aufwendungen also auf zwei Steuerperioden aufgeteilt werden können In einigen Kantonen kann man einmalig wählen, ob hierfür jeweils das Rechnungsdatum oder der Zeitpunkt der Bezahlung massgebend ist.

Und schliesslich lässt sich auch mit der cleveren Amortisation der Hypothek viel Geld sparen Ein Hypothekarkredit kann auf zwei Arten amortisiert werden: direkt

und indirekt Bei Ersterem wird die Schuld in regelmässigen Raten direkt an die Bank abbezahlt. Bei der indirekten Amortisation hingegen wird das Geld nicht an die Bank überwiesen, sondern in eine andere Geldanlage investiert – etwa eine Lebensversicherung, die Pensionskasse oder die Säule 3a. Diese Einzahlungen können dann in der Steuerrechnung vom Einkommen abgezogen werden (bei Einzahlungen in die Säule 3a maximal 6768 Franken pro Person) Spätestens wenn die Pensionierung ansteht, wird das Geld bezogen und damit die Hypothek zurückbezahlt. Diese Methode der Amortisation akzeptieren die meisten Finanzinstitute. Und sie lohnt sich*: Wird beispielsweise eine Hypothek von 100000 Franken über 15 Jahre hinweg indirekt amortisiert, resultiert aufgrund der Steuerersparnis am Ende ein Vorteil gegenüber der direkten Amortisation von gut 30000 Franken. Üsé Meyer

*BasisfürBeispielrechnung: StadtZürich,unverheiratet,steuerbares Einkommen150000Fr.,Hypozins2,5%, ZinsSäule3a1,5%

Abzug durch Wohneigentum

Die Eigenmietwertbesteuerung ist eine Schweizer Spezialität, die man Ausland so nicht kennt. Sie wird von vielen Eigenheimbesitzern als ungerecht empfunden. Trotzdem sind entsprechende steuerliche Erleichterungen oder gar deren Abschaffung bisher stets an der Urne gescheitert. Zu gross war die Angst vor Steuerausfällen. Die Abschaffung, für die sich zuletzt nach der Wirtschaftskommission (WAK) des Ständerats auch jene des Nationalrats ausgesprochen hat, soll im laufenden Jahr als Gesetzesvorlage erneut aufs Tapet kommen Knackpunkt bleiben die bestehenden, umstrittenen Abzugsmöglichkeiten. Üsé Meyer

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ZU HAUSE KOCHEN WIE EINPROFI

JürgLandertbewohnteinChalet,dessenKücheesmit einerprofessionellenRestaurantkücheaufnehmenkann

Es gibt zahlreiche florierende gastronomische Betriebe in und um Zürich, die ihren Erfolg zu einem wesentlichen Teil Jürg Landert zu verdanken haben. Denn Landert ist Gastroberater, KonzeptEntwicklerundmischtüberalldortmit,wo sichinderSzeneinteressanteFelderauftun

Seit vierzig Jahren beschäftigt sich der gelernte Koch und Absolvent einer renommierten Hotelfachschule intensiv mit dem ThemaFood,undseitgenauzwanzigJahren betreibt er seine eigene Beratungsfirma. InspirationenholtsichderProfiaufderganzen Welt. Vor allem die asiatischen MetropolenHongkong,BangkokundSaigondienen ihm als Impulsgeber. «Wichtig ist aber auch, dass man das Kleine nicht übersieht, denn oft liegt der Schlüssel für ein wegweisendes Konzept in den unscheinbaren Dingen, die wir nur dann wahrnehmen, wenn wir mit offenen Augen durch die Welt gehen», erklärt Landert.

Der Gastroexperte lebt in einem unkonventionellen,siebzigjährigenHolzchalet am oberen Zürichsee, das über die Jahre durch diverse An- und Umbauten zu einem charakterstarken Refugium geworden ist. Das Haus zeugt von Individualität und verströmteinegemütliche,stimmigeAtmosphäre. Sein komfortables Reich teilt Landert mit seiner scheuen Wildkatze Loulou. DasChaleterwarbter2006 NachfünfJahren liess er die Küche seinen Bedürfnissen entsprechend renovieren «Ich wollte nicht einfach alles herausreissen und neu gestalten, es ging mir darum, das Bestehende zu respektieren», erläutert Landert seine Umbaustrategie.

So liess er diverse Elemente wie etwa die fast schon nostalgischen Schränke, den altenPizzaofenoderdaspraktischeVorratskämmerchen stehen und ergänzte die charmanteWohnküchemiteinerquadratischen KochinselausChromstahl,dieinderMitte des Raumes thront. Sämtliche Arbeitsflächen sind für den Hausherrn mit einer Körpergrösse von über 190 cm höher angeordnetalsnormiert AlsgelernterKochwar es dem Gastroexperten zudem wichtig, zu Hause wie in einer Profiküche arbeiten zu können Entsprechend liess er sich von

einem bekannten Küchenbauer Geräte einbauen, die man normalerweise nur in Gastronomieküchen antrifft: etwa einen Geschirrspüler, der dafür konzipiert ist, dasGeschirrinnur20Minutenwiedersauberherzugeben,einenHerdmitdreigrossen Induktionskochfeldern («Ich arbeite mit viel Hitze») und einem extrem leistungsstarken 5-Kilowatt-Wok («Wenn ich ThaiCurry koche, ist hier der Teufel los») plus eine gigantische Dampfabzugshaube («Ich mag es nicht, wenn sich Gerüche in Vorhängen und Polstern absetzen»). Der Steamer lässtsichaufsGradgenaueinstellen,dieWärmeschubladeerweistsichalspraktisch,wenn für eine grössere Gästeschar gekocht wird Und Gäste hat Landert oft. «Aus meiner Küche könnte ich auch ein Restaurant mit bisdreissigSitzplätzenbedienen.»

Linke Seite: Bei Jürg Landert kontrastiert ein alter Kachelofen mit modernen Geräten.

Links: Die Kochinsel aus Chromstahl ist der Mittelpunkt der Küche.

Unten: Der Hausherr perfektioniert am liebsten einfache Gerichte.

Landert lebt gesund: Er achtet auf seine Ernährung, treibt gerne und oft Sport, amliebstenimundaufdemWasser,seiesam nahenZürichseeodernochlieberamMeer.In seiner Küche hat er sich neben der italienischen Espressomaschine eigens eine Fruchtsafteckeeingerichtet.«Ichkaufeimmerviele Früchte auf Vorrat ein und lagere sie dann solange,bissierichtigreif,süssundaromatisch sind.» Fast jeden Morgen mixt er sich einen grossenKrugSmoothie,oftauchmitGemüse und Kräutern angereichert. Heute zum Beispiel steht eine köstliche Mischung aus Orangen, Papaya, Limette, Minze, Heidelbeeren, Banane und Ananas bereit. Landert kochtgerneklassischundinternational.«Am liebsten mag ich ursprüngliche einfache Gerichte, die ich seit Jahren am Perfektionieren bin, denn vermeintlich Einfaches gut zu kochen,isteineechteHerausforderung.»Zu seinen Hausklassikern gehören zum Beispiel Orecchiete an einer Carbonara-inspirierten Sauce, ein Penang-Curry oder eine Quiche ausDinkelteigmitsaisonalemGemüse Neugierig zu sein, ist eine Grundvoraussetzung, um als Gastroberater und Trendscout Erfolg zu haben. Landert ist neugierig. Dies manifestiert sich unter anderem darin, dass in fast jedem Zimmer des Chalets ein grosser Bildschirm angebracht ist. Denn Landert schaut gerne Nachrichten und Dokus. Sogar beim Kochen läuft im Hintergrund stets ein internationaler News-Sender.ChristinaHubbeling www.jlz.ch

SPOTLIGHT BAD & KÜCHE

Zu schade für Trockenübungen

Die«WelcomeSoap»von Tamanohadaistsoschön, dassmansichkaumtraut, dieHändedamitzu waschen.Dochliesseman sieeinfachamHaken zappeln,würdesieihrer Bestimmungnichtgerecht. DenndieSeifeausder japanischenManufakturist wenigereinhübsches

Ausstellungsstückals vielmehreinhochwertiger Gebrauchsgegenstand,der denBenutzernkörperliches Wohlbefindenbringensoll. tamanohada.co.jp

BühnefreifürsBad

DasseinBadezimmermehristals eineNasszelle,zeigteinBlickin einschlägigeWohnmagazine.Schon langeerkannthatdiesderFliesenproduzentMutina,derregelmässig mitinteressantenDesignern zusammenspannt,umProduktezu schaffen,dieauseinemBadeine Bühnemachen.MitdemLondoner BüroRaw-Edgesistjüngstdie Kollektion«Tape»entstanden,die amBodeneineebensoguteFigur machtwieanderWand mutina.it

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Ein Kleid aus Kupfer

Den italienischen Designer Achille Castiglioni kennt man vor allem seiner ikonischen Leuchten und Möbel wegen. Dass der Mailänder (1918–2002) aber auch in kleineren Massstäben arbeiten konnte, beweist nicht zuletzt das Edelstahl-Besteck «Dry», das er 1982 für Alessi entworfen hat und bis heute ein Bestseller ist. Zum 100. Geburtstag gibt es «Dry» neu mit einer KupferBeschichtung alessi.com

ModulareKüchenelemente

Begonnen hat alles 1939 mit einem schlichten Abfalleimer, der über die Jahre zu einer Designikone geworden ist. Mittlerweile gestaltet Vipp jedoch ganze Häuser. Von der Dimension her irgendwo dazwischen liegen die ebenso funktionalen wie formschönen Küchen der dänischen Firma, die sich anhand von verschiedenen Modulen und interessanten Details individuell und einfach zusammenstellen lassen. vipp.com

Redaktion:DavidStreiffCorti

Alles andere als bieder

EsgibtwohlkaumeinKüchenutensilmit einembiedererenRufalsdieBrotbox.

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Kommtsieallerdingssoschickdaherwi de EntwurfdesBerlinerDesignlabels«M Kilos» in pulverbeschichtetem Stahl, siesichdurchaussehenlassen.mykilos.

Oben: Der Master-Bedroom in der Residence-Suite.

Rechts:

Lechs neues Luxusrefugium «Severins».

Residence 1 / 2018

Kleiner und feiner Luxus

Imösterreichischen NobelortLecham ArlbergwirdFünfStern-Hotelleriegelebt. Die«Residence»

imneuen«Severins»

isteinschickesZuhause wegvonzuHause

Die niederländische Königsfamilie wedelt hier jedes Jahr die Hängeherunter.DenFormel-1Fahrer Sebastian Vettel trifft manmitetwasGlückamSessellift UndauchHollywood-StarTomCruise wurde schon gesichtet. Grosses Aufheben um die prominenten Gäste macht hier aber niemand. Die Rede ist vom traditionsreichen Nobelort Lech am Arlberg. Allein siebenFünf-Stern-HotelszähltderOrt,und laut dem neuen Gault-Millau ist die Dichte vonSpitzenköchennirgendwoinÖsterreich so hoch wie in dieser Region SkihüttenRamba-Zamba ist hier verpönt.

Jetzt ist eine neue Wohnperle dazugekommen: das Luxusrefugium «Severins – The Alpine Retreat», etwas ausserhalb des Dorfs gelegen mit freiem Blick auf das imposanteBergpanorama «Beiunserleben dieGästedasursprünglicheÖsterreich,modern interpretiert», sagt Gastgeber und General Manager Christoph Dittmer. Er führt das noble Haus seit der Eröffnung im Winter 2016/17. Dabei wird ein unkomplizierter und familiärer Stil gelebt. «Unsere Gäste sollen sich fühlen, als wären sie bei Freunden zu Hause», sagt Dittmer weiter. Das kleine, aber feine Hotel hat nur neun Suiten – und die «Residence», ein DesignApartment,dassichübermehrals400Quadratmeter auf zwei Etagen erstreckt.

Rechte Seite oben:

Die Residence-Suite auf 400 Quadratmetern, mit Kamin und Flügel.

Rechte Seite unten: Spa- und Wellnessbereich mit 12,5 m langem Pool.

Diese Seite rechts:

Der Sternekoch Stephan Kriegelstein erhielt zwei Hauben.

Diese Seite links: Schmankerl aus der 16-Punkte-Küche.

Mittelpunkt der «Residence» ist das grosszügigeWohnzimmermiteinemFlügel und einem Kamin. Dieser trennt den Wohnbereich vom Esszimmer mit seinem ausladenden Holztisch und der offenen Küche.BiszuachtGästekönnensichinden vier Schlafzimmern einrichten, wobei der Master-Bedroom mit seinem offenen Kamin und der freistehenden Badewanne mit direktem Blick auf die imposante Bergweltambeliebtestenist.WeitereHighlights sind das Privat-Kino mit seinen lässigen Sesseln und Lounge-Sofas und der sieben QuadratmetergrosseprivateWhirlpoolauf dem Dach

Wegen seines separaten Eingangs und desPrivatlifts,derdirektvonderTiefgarage ins Apartment führt, wirkt die exklusive Unterkunft eher wie ein eigenes Haus als eine weitläufige Hotelsuite Perfekt für Urlauberalso,diePrivatsphäreinKombination mit erstklassigem Hotelservice suchen und schätzen. Dieser Service umfasst beispielsweise die Benutzung eines luxuriösen Spa- und Wellnessbereichs mit einem 12,5 Meter langen Pool mit Gegenstromanlage, mehreren Whirlpools, Saunas, Dampfbad, FitnessraumundBeauty-Salon.«Beliebtist die Residence vor allem bei Familien», sagt Christoph Dittmer. Aber auch muntere Feste mit Schnitzel und Kaiserschmarrn seien hier schon gefeiert worden.

Das Interieur ist stilvoll und teilweise individuellangefertigt:150-jährigesTiroler Holz wurde mit italienischem Mobiliar, modernster Technik und zeitgenössischer Wandkunst kombiniert Der lässige Lifestyle mit dem alpinen, traditionellen Chic stammt aus der Ideenküche des Tiroler Innenarchitekten Reinhard Strasser. Auch beim äusseren Erscheinungsbild wurde nicht mit der Tradition gebrochen; die typische Vorarlberger Architektur diente den Architekten nämlich als Vorbild – darum passt das Refugium mit seinem Kupferdach und der Holz- und Steinfassade heute perfekt ins Ortsbild

Auch in Sachen Kulinarik schwingt das «Severins» obenaus: Der Sternekoch Stephan Kriegelstein erhielt nach nur einer Saison zwei Hauben und 16 Punkte von Gault Millau «So geht Haubengastronomie heute – eine nicht nur für Lech neue Dimension in Ausstattung, Service und Küche», schreiben die Kritiker Wer will, kann dem Spitzenkoch und seiner Brigade in Weiss über die Schulter schauen, wenn sie ihr Tatar vom Tiroler Weideochsen, den Tafelspitz oder den Apfelstrudel und die Vanillesauce zubereiten. «Unser Haus ist offen – da kann man auch einmal spontan in der Küche vorbeikommen», sagt Christoph Dittmer. So, wie man das auch bei Freunden macht. ClaudiaFurger

Wie zu Hause bei Freunden: familiär und unkompliziert.

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Die 4-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 156 m² wurde mit viel Liebe zum Detail im Jahr 2010 durch das renommierte Architekturbüro Enea mit den hochwertigsten Materialien und Geräten renoviert und ausgebaut. Dank den Panoramafenstern wird der Wohn-, Küche-/Essbereich mit viel Licht durchflutet. Die ganztags besonnte Terrasse (85 m²) wurde zu einem kleinen Paradies mit artenreicher Begrünung, Brunnen, Lounge- und Barbecue-Ecken ausgebaut und bietet eine atemberaubende Weitsicht über den Zürichsee, die Berge und Horgen.

Im Erdgeschoss befinden sich das separate Gästezimmer mit eigenem Sitzplatz, der Kellerraum sowie der exklusive Weinkeller Zwei Tiefgaragenplätze gehören zur Wohnung.

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Das Objekt liegt in Herrliberg, nahe der Grenze zu Erlenbach. Die Lage ist leicht erhöht über dem Zürichsee und abfallend, so dass man eine prächtige, unverbaubare Sicht über den See bis in die Voralpen geniesst. Zentral und trotzdem ruhig, der Bus hält praktisch vor der Haustüre. Es besteht ein rechtskräftig bewilligtes Bauprojekt, welches die Parzelle maximal ausnützt. Geplant sind 3 unabhängige aber gemeinsam erschlossene Baukörper mit insgesamt 1‘000 m² Geschossfläche. Details finden Sie auf unserer Website, wo Sie die Aussicht auch interaktiv geniessen können. Verpassen Sie in Zukunft kein feines Immobilienangebot und abonnieren Sie gratis unseren www.fsp.immo/newsletter FSP: Für Sie persönlich!

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Die 12½-Zimmer-Villa mit Nähe zum Zürcher Stadtzentrum punktet durch klare Linienführung, helle Räume und einen fantastischen Panoramablick in die Berge.

Dieses Designobjekt liegt direkt am oberen Waldrand des Südwesthangs, wo Sie die Sonne bis in die späten Abendstunden geniessen können.

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«Eyecatcher»–DasParadiesamZürichsee

Ein Einfamilienhaus an der Goldküste, naturnah, gut angebunden, grosszügig, höchst geschmackvoll und bezahlbar ist wirklich schwierig zu finden! Unser «Eyecatcher» ist nun genau ein solches Haus mit schönem und pflegeleichtem Garten – eine Seltenheit. Geräumig, mit Luxusküche, ausladendem Masterbad und zusätzlichen Duschbädern, Doppelgarage und der Möglichkeit einer Einliegerwohnung für erwachsene Kinder, Angestellte oder als Büro nutzbar «Eyecatcher» ist ein sehr geschmackvolles, gepflegtes und gut konzipiertes Haus

ruhig gelegen, aber bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden.

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Die sehr exklusiv ausgebaute und sonnenverwöhnte Attika-Luxuswohnung befindet sich nahe der Zürcher Stadtgrenze im steuergünstigen Zollikon. Die grosszügige Wohnung hat nicht nur von den traumhaften Terrassen aus See- und Bergsicht, sondern auch vom Wohnbereich und der Wohnküche aus. Die überaus gepflegte Liegenschaft beherbergt vier Eigentumswohnungen, einen hauseigenen Weinkeller mit Privatabteil, zugehörig zur Attikawohnung, einen gepflegten Umschwung und viele Vorteile mehr Ein grosser Kellerraum und zwei XXLParkplätze in der Tiefgarage runden diese Seltenheit in Sachen Perfektionismus ab. Ein feines Pied-à-terre oder ein Hauptwohnsitz für Anspruchsvolle.

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www.nobilis-estate.com

«Idyllikon»–Hierwird«Wohnen»grossgeschrieben

Diese weitläufige Landhaus-Maisonette mit grosser Terrasse, Cheminée, riesigem verglasten Giebel, befindet sich in einem ruhigen und gehobenen Wohnquartier in Zwillikon, einem idyllischen Dorf direkt neben und zugehörig zu Affoltern am Albis. Die Nähe zur Natur, die Mitte zwischen Zug und Zürich, die hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz macht diese schöne Immobilie mit Nutzungsrecht am Garten und dem Gartenhaus zu einem perfekten Zuhause für eine Familie mit bis zu drei Kindern.

«Die Ländliche Kultur boomt wegen der Globalisierung. Der Garten ist wieder in, Städter ziehen wieder auf das Land.» Neue Zürcher Zeitung

Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

Kaufpreis: auf Anfrage

NOBILIS ESTATE AG

Alpenstrasse 12

CH-6302 Zug, Switzerland

Tel. +41 (0)41 709 00 14

Fax+41 (0)41 709 00 15

desk@nobilis-estate.com

www.nobilis-estate.com

Das«HauszumBach»–EinPlatzzumVerweilen

15 Minuten von der Zürcher Stadtgrenze liegt das grosszügige und komplett sanierte Zürcher-OberlandBauernhaus in einem schönen, durch eine Mauer komplett eingefriedeten Garten mit Seerosenteich und mehreren Terrassen und Sitzplätzen. Das herzige, sehr geschmackvolle Bauernhaus im Dorfkern von Gossau hat sowohl historische Baudetails, aber auch hoch moderne, zeitgenössische Architektur vorzuweisen. Ein spannendes Spiel zwischen Alt und Neu. Eine seltene Gelegenheit mit diversesten Nutzungsmöglichkeiten wie Wohnen und Arbeiten kombiniert oder gediegenes Familienhaus. Das «Haus zum Bach» ist für all jene, die das Aussergewöhnliche suchen und leben!

Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

Kaufpreis: Auf Anfrage

NOBILIS ESTATE AG

Alpenstrasse 12

CH-6302 Zug, Switzerland

Tel. +41 (0)41 709 00 14

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desk@nobilis-estate.com

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HistorischesLiebhaber-Objekt–«AltePost»vonGrüningen

Ein geschichtsträchtiges Juwel im «Stedtli» von Grüningen.

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft befindet sich im alten und historischen Teil von Grüningen. Über 250 Jahre verleihen diesem einmaligen Objekt einen unvergleichlichen Charm

Das Bijou von Grüningen wurde stets mit viel Liebe zum Detail unterhalten und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Ein einzigartiges und äusserst gepflegtes Liebhaberobjekt mit besonderer Ausstrahlung.

Der alte Dorfkern sowie einige Bestandteile im Innern des Objektes stehen unter Schutz.

Kaufpreis: CHF 1 670 000.–

Plüer & Partner Immobilien AG

Höschgasse 70

8008 Zürich

Tel. +49 (0)44 389 75 75

info@plueer-partner.ch www.plueer-partner.ch

Brilliance BewilligtesNeubauprojekt

Das rechtskräftig bewilligte Neubauprojekt lässt keine Wünsche offen. Perfekt in die Hanglage eingebettet, bietet diese geplante Pavillon Villa Raum für individuelle Wünsche Privatsphäre und Ruhe vereinen sich mit einem 180° Blick über den Zürichsee Die Raumaufteilung kann auf der 371 m² grossen Wohnfläche individuell angepasst werden, so bietet dieses Projekt in jeder Lebenslage einen idealen Ausgleich. Die Bewilligungsphase ist abgeschlossen und einem Baustart steht nichts mehr im Weg.

Fabienne Huser

Tel. +41 (0)79 487 02 01, fabienne.huser@propertyone.ch

Kaufpreis: auf Anfrage

Property One Partners AG

Seestrasse 455

8038 Zürich

Tel. +41 (0)44 487 20 40

welcome@propertyone.ch

www.propertyone.ch

StattlicheVillaaufgrossemSüdwestgrundstück

8704Herrliberg

Im gehobenen, ruhigen Wohnquartier thront die grosse Villa mit Einliegerbereich, Innenpool und herrlichem Garten. Wohnlicher Luxus und perfekte Sonnenausrichtung für Anspruchsvolle, die ihr neues Zuhause mit eigenen Wohnideen ergänzen möchten.

• Fläche Grundstück: 2‘687 m²

Wohnfläche: ca. 530 m² zzgl. ca. 420 m² Nebenfläche

Anzahl Zimmer: 10

• Referenz-Nr.: 20.37.671

Kaufpreis: auf Anfrage

Walde & Partner Immobilien AG

Alte Landstrasse 107

8702 Zollikon

Tel. +41 (0)44 396 60 66 ingrid.goeckenjan@walde.ch www.walde.ch

CharismatischeIdylle:WohnhausmitAtelier 5436Würenlos

Dieses aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Wohnhaus mit Atelier vereint Architektur und Natur auf kunstvolle Weise zu einer Wohnqualität jenseits des Alltäglichen. Es wurde 2012 vom Architekturbüro Andreas Fuhrimann, Gabrielle Hächler in Zusammenarbeit mit dem Künstler und Eigentümer Ugo Rondinone erbaut. Im Kontrast zum Gefühl höchster Abgeschiedenheit steht die schnelle Erreichbarkeit von Einkauf, ÖV, Schulen wie auch der Stadt Zürich.

• Fläche Grundstück: 3‘652 m²

• Wohnfläche: ca. 305 m²

• Anzahl Zimmer: 5.5

• Referenz-Nr.: 50.37.514

Kaufpreis: CHF 4 900 000.–

Walde & Partner Immobilien AG

Theaterplatz 2

5600 Baden

Tel. +41 (0)56 520 70 71

mattia.bonasso@walde.ch

www.walde.ch

NeubauJARDIN–EinurbanerGartenEden

8008Zürich

JARDIN geniesst das Privileg von kurzen Wegen zum Besten, was Zürich zu bieten hat. Die 20 Eigentumswohnungen über dem Seefeldquartier bestechen mit harmonischen Linien und hellen Wohnräumen. Individuelle Grundrisse mit 2.5, 3.5 oder 4.5 Zimmern. www.jardin-zollikerstrasse229.ch

• Wohnfläche: ab 78 m²

• Anzahl Zimmer: von 2.5 bis 4.5

• Referenz-Nr.: 20.11.586

Kaufpreis: ab CHF 1 290 000.–

Walde & Partner Immobilien AG

Alte Landstrasse 107

8702 Zollikon

Tel. +41 (0)44 396 60 58 stephanie.knuesli@walde.ch www.walde.ch

VonderSonneverwöhnt… 8702Zollikon

Viel Sonne, Licht und modernster Komfort: Das bieten die Eigentumswohnungen der Rebwies (Baujahr 2012). Durchdachte Architektur, hochwertiger Ausbau, nachhaltiger Minergie-P®-Standard und beste Lage zwischen See und Wald – Wohnen mit Wohlfühlfaktor

• Wohnfläche: von 63 m² bis 151 m²

• Anzahl Zimmer: von 1.5 bis 5.5

• Referenz-Nr.: 20.37.442

Kaufpreis: ab CHF 910 000.–

Walde & Partner Immobilien AG

Alte Landstrasse 107 8702 Zollikon

Tel. +41 (0)44 396 60 33

judith.buergler@walde.ch

www.walde.ch

VonseltenerGrösse:1‘642m²BaulandamZürichberg

8044Zürich

Eine wahre Rarität an bester Zürichberglage: gut nutzbares, nahezu ebenes Bauland zum Erstellen einer Villa mit ca. 850 m² Wohnfläche und Tiefgarage. Wohnzone W2bII, nur Einfamilienhäuser sind möglich.

Fläche Grundstück: 1‘642 m²

• Wohnfläche: ca. 850 m² Neubau realisierbar

• Referenz-Nr.: 20.37.064

Kaufpreis: CHF 5 000 000.–

Walde & Partner Immobilien AG Alte Landstrasse 107 8702 Zollikon

Tel. +41 (0)44 396 60 66

ingrid.goeckenjan@walde.ch www.walde.ch

LuxusoasehochüberZürich

8005Zürich

Erhaben und luxuriös thront dieses 3.5-Zimmer-Penthouse in der 18. Etage über der Stadt. Grandioses Panorama, smarter Grundriss und erlesenster Ausbau: Das ist Wohnen auf allerhöchstem Niveau.

Wohnfläche: ca. 210 m²

• Anzahl Zimmer: 3.5

• 2 Parkplätze in der Tiefgarage

• Referenz-Nr.: 80.42.852

Kaufpreis: CHF 4 400 000.– inkl. 2 PP

Walde & Partner Immobilien AG

Alte Landstrasse 131 8800 Thalwil

Tel. +41 (0)44 722 61 07 angela.linsi@walde.ch www.walde.ch

ExklusivesAnweseninKüsnacht

GrosszügigerWohngenussmithöchsterPrivacy.

An erhöhter Lage im oberen Teil von Küsnacht präsentiert sich diese exklusive Villa auf einem rund 2‘700 m² grossen, wunderbar bepflanzten Grundstück. Wer Ruhe und Privacy sucht, ist hier genau richtig. Angrenzend an das Naherholungsgebiet geniessen Sie herrlichen Weitblick bis hin zur gegenüberliegenden Albiskette. Die erst vor wenigen Jahren neu erstellte Villa überzeugt durch beste Bauqualität mit erlesenen Materialien und vereint alle Elemente des zeitgemässen, exklusiven Wohnens mit höchstem Komfort auf rund 1‘000 m² Wohnfläche. Die stilvolle Umgebungsgestaltung vervollständigt die Villa mit ihren beeindruckenden Dimensionen.

Ein Zuhause, wie Sie es schon lange gesucht haben.

Kaufpreis auf Anfrage

Wüst und Wüst AG

Seestrasse 221

8700 Küsnacht

Tel. +41 (0)44 388 58 97

Fax +41 (0)44 388 58 88

raphael.fischer@wuw.ch

www.wuw.ch

BAUBEGINN ERFOLGT

Guldenenstrasse1–8127Forch/Maur

FamilienfreundlichesWohnensembleimPark

Bestens erschlossen mit dem öffentlichen wie auch mit dem privaten Verkehr und mitten im attraktiven Naherholungsgebiet entsteht das «Wohnensemble auf der Forch». Ob Sie sich für eine der Maisonettewohnungen im Park, für eine der Attikawohnungen oder für eines der Reihenhäuser mit Sicht vom Greifensee bis in die Berge entscheiden – das «Ensemble» bietet für alle Lebenslagen das perfekte Angebot. Und das mit flexibler Raumaufteilung und hervorragendem Ausbau, damit Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum gestalten können.

Die 5½-Zimmer Maisonettewohnungen mit ca 139 m² Fläche können zu Preisen ab CHF 1.4 Mio. erworben werden. Die Attikawohnungen mit rund 144 m² ab CHF 1.78 Mio. und die 5½-Zimmer Häuser mit ca. 155 m² bis 170 m² Wohnfläche ab CHF 1.44 Mio. www.guldenenstrasse1.ch

Kaufpreis: CHF 1 400 000.– bis 1 800 000.–

Intercity Zürich

Zollikerstrasse 141

8008 Zürich

Tel. +41 (0)44 388 58 58

Fax+41 (0)44 388 58 00

guldenenstrasse1@intercity.ch

www.intercity.ch

ExklusiveVillaanprivilegierterLageinHerrliberg

WohngenussansonnenverwöhnterLage

Dieses exklusive Anwesen bietet auf ca. 1‘200 m² Nutzfläche und fast 2‘800 m² Grundstück höchste Lebensqualität. Vier bis sechs Schlafbereiche werden ergänzt durch ein Gästehaus, eine professionelle Cateringküche für grössere Gesellschaften und eine Garage für bis zu 10 Fahrzeuge. Höchste Privacy wird mit modernster Technik vereint. Eine absolute Trouvaille in jeder Hinsicht. Der geschmackvoll und erlesen gestaltete Innenausbau begeistert mit höchster Qualität und Eleganz – geniessen Sie täglich, was «gelebte Grosszügigkeit» bedeutet und geben Sie sich dem wunderbaren Gefühl hin, endlich Zuhause angekommen zu sein. Modernste Technik und Komfort garantieren höchste Wohnqualität.

Ein seltenes Unikat an bester Lage an der Goldküste erwartet Sie.

Kaufpreis: auf Anfrage

Wüst und Wüst AG

Wüst und Wüst Haus

Seestrasse 221

8700 Küsnacht

Tel. +41 (0)44 388 58 40

stefanie.oechslin@wuw.ch www.wuw.ch

«GrandFloor»–Luxuswohnung mitJugend-undHeimatstilelementen

«Grand Floor» ist eine 184 m² grosse Luxuswohnung mit Lift, die den gehobensten Ansprüchen gerecht wird. Die Traumlage mitten in der Stadt, nicht weit zu Natur und See, ist rar für eine solche Wohnung. Total saniert, unter Wahrung mancher schöner Gründerzeitdetails, ist diese Wohnung in Sachen Grosszügigkeit und Eleganz kaum zu überbieten. Die überaus geschmackvoll eingerichtete Wohnung mit zwei grosszügigen Badezimmern, mehreren Schlafzimmern, Cheminée und Profiküche, kann auch möbliert übernommen werden. Die harmonische und wie selbstverständliche Abstimmung der Einrichtung, Kunst und Farbgebungen, können nur als höchst geschmackvoll bezeichnet werden.

Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

Mietpreis: CHF 7 600.– ohne NK, unmöbliert

NOBILIS ESTATE AG

Alpenstrasse 12

CH-6302 Zug, Switzerland

Tel. +41 (0)41 709 00 14

Fax+41 (0)41 709 00 15

desk@nobilis-estate.com

www.nobilis-estate.com

HistorischesNutzungswunder Burgdorf

Mit dem Chalet Erika verkaufen wir in Burgdorf eine ganz spezielle Liegenschaft, wie sie nur sehr selten auf den Markt kommt.

Das Chalet Erika wurde 1985 ins Inventar der geschützten Kunstaltertümer aufgenommen. Mit diesem Schritt wird die hohe kunsthistorische Qualität der Liegenschaft gewürdigt und auch für künftige Generationen erhalten.

Eine sehr grosse, historisch wertvolle Liegenschaft freut sich auf umsichtige neue Besitzerschaft, welche sich an zentraler Lage in Burgdorf selbst verwirklichen und ein neues Kapitel in der bewegten Geschichte des Chalets Erika aufschlagen will.

Kaufpreis: CHF 1 980 000.–

BARNES Bern Stauffacherstrasse 145

CH-3014 Bern

+41 (0)58 310 10 00

bern@barnes-international.com www.barnes-suisse.com

SchönesChalet 10MinutenvonGstaadentfernt

Dieses charmante Chalet aus dem Jahr 1991 befindet sich in einer ruhigen Gegend und nahe dem Zentrum des historischen Dorfes Rougemont.

Es erstreckt sich über drei Etagen und bietet geräumige und helle Zimmer Mit einer Fläche von 221 m² besteht es aus einem Wohn-/Esszimmer mit Kamin, einer Einbauküche, drei Doppelschlafzimmern mit Bad en Suite und einem zusätzlichen Schlafzimmer Dank den nach Osten, Süden und Westen ausgerichteten Balkonen und Terrassen mit Panoramablick auf die umliegenden Berge genießen Sie die Sonne von morgens bis abends.

Die Garage für zwei Fahrzeuge ist direkt vom Chalet aus zugänglich.

Kaufpreis: auf Anfrage

BARNES GSTAAD VALLEY

Rue du Village 40

CH-1659 Rougemont

Tel. +41 (0)26 925 85 85

gstaadvalley@barnes-international.com www.barnes-suisse.com

WohnenmitalpinemCharme alpenrose-adelboden.ch–AdelbodenBE

Mit alpenrose-adelboden.ch entstehen acht 4½-Zimmer-Eigentumswohnungen mit individuellem und alpinem Charme. Das 8-Familienhaus liegt mitten im Winter- und Sommerparadies Adelboden. Nebst der Top-Wohnlage garantiert die Südost-Ausrichtung eine sehr gute Besonnung der Wohnungen und gemütlichen Aussenbereiche.

Die Eigentumswohnungen überzeugen mit modernstem Komfort und grosszügig konzipierten Grundrissen, die den Wohnungen Charakter verleihen. Ein Cheminée im Wohnbereich spendet Wärme und sorgt für Behaglichkeit in entspannter Atmosphäre.

Die Zweitwohnungen sind uneingeschränkt nutzbar Lassen Sie sich von der Wohlfühloase alpenrose-adelboden.ch verzaubern

Kaufpreis: ab CHF 1290 000.–

Fortimo AG

Rorschacherstrasse 302

CH-9016 St. Gallen

Tel. +41 (0)71 844 06 66

info@fortimo.ch www.fortimo.ch

NeubauinHünibachamThunersee 6Eigentumswohnungenmit150–200m²

Bestgelegenes Grundstück mit ganztägiger Besonnung. Sehr ruhig, grandioses Panorama von Eiger, Mönch und Jungfrau über Blümlisalp, Niesen und Stockhorn bis nach Thun. Parzelle mit 3’000 m², vom See nur durch Uferweg getrennt. In unmittelbarer Nähe zu Grossverteilern, Bank, Post, Bus und Schiff.

Hünibach/Hilterfingen hat die tiefste Steueranlage aller Thunersee-Gemeinden!

Grosszügiger, lichtdurchfluteter, sehr wohnlicher Lebensraum – anspruchsvoll und exklusiv!

Starre Grundrisseinteilungen weichen einem variablen Raumkonzept. Grosse Gestaltungsfreiheit ermöglicht die Realisierung eigener Wünsche bezüglich Raumeinteilung und Innenarchitektur Bezug im Herbst 2019!

Kaufpreis: ab CHF 2 500 000.–

INPERSONA AG

Alpenstrasse 29 3626 Hünibach

Tel. +41 (0)33 243 44 70 staehli@inpersona.ch

Markus Stähli

«SwissUnique»–

SchweizerTraditionverpflichtet

Das wunderschöne Grand Chalet «Swiss Unique» in Saanen in den Berner Alpen, direkt neben dem mondänen Gstaad, in einer der schönsten Ski- und Wanderregionen der Schweiz gelegen, ist eine wahre Seltenheit. Das altehrwürdige Hotel ist passend für jene, die sich mit einem kleinen, feinen Hotel- oder BoardinghouseKonzept auf über 1450 m² verwirklichen wollen. Wie es uns Andreas Caminada in Fürstenau, Graubünden, mit dem Hotel und Restaurant Schloss Schauenstein vorgemacht hat, so haben wir hier die Trouvaille im idyllischen Saanen. Ob Hotel, Boardinghouse, ServiceAppartements – hier sind auf alle Fälle das Wohlbefinden und der Erfolg zuhause.

Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

Kaufpreis: auf Anfrage

NOBILIS ESTATE AG

Alpenstrasse 12

CH-6302 Zug, Switzerland

Tel. +41 (0)41 709 00 14

Fax+41 (0)41 709 00 15

desk@nobilis-estate.com

www.nobilis-estate.com

Hochwertige7½-Zimmer-Landhausvilla ZentraleLageimbernischenMadiswil

Weitere Bilder unter www.remax.ch/110510011-197

Hier findet jede und jeder seinen Lieblingsplatz. Sie dürfen ruhig hohe Erwartungen haben:

– Drei Etagen mit Fernsicht übers Dorf und das Langetental

– Lift über alle Stockwerke

– Terrassen und Balkone für jede Tageszeit

– Zwei Cheminées und ein Kachelofen, alle mit integriertem Ascheabwurf

– Gesundes Wohnen dank giftfreien und natürlichen Materialien

– Erdsonden-Wärmepumpe

– Garagen mit Platz für Boots-/Segelflugzeuganhänger

Interessiert? Ich freue mich auf Ihre Kontaktnahme.

Kaufpreis: CHF 1 730 000.–

RE/MAX Oberaargau

Walter Minder

Farbgasse 22

4900 Langenthal

Tel. +41 (0)78 897 04 38

walter.minder@remax.ch www.remax.ch/walter-minder

STRONGBUY Binningen

Im überaus beliebten Binningen verkaufen wir eine attraktive Gartenwohnung mit Aussenschwimmbad und Einfamilienhausfeeling.

Es bieten sich sehr grosszügige Platzverhältnisse in der totalsanierten Wohnung: 167 m² Wohnfläche verteilt auf 7½-Zimmer und zwei Wohnebenen und weitere gut 40 m² Nutzfläche.

Mit dem grossen Garten im Sondernutzungsrecht und dem Schwimmbad erlebt man das Einfamilienhausfeeling.

Kaufpreis: CHF 1 495 000.–

BARNES Basel

Innere Margarethenstrasse 5

CH-4051 Basel

Tel. +41 (0)58 310 10 00

basel@barnes-international.com www.barnes-suisse.com

IdyllischesLandleben

stille-reuss.ch–RottenschwilAG

Geniessen Sie idyllisches Landleben und modernes Wohnen in einem. Das Projekt stille-reuss.ch garantiert Ihnen die ideale Kombination. Drei Mehrfamilienhäuser mit 32 Eigentumswohnungen jeweils aufgeteilt in 2½- bis 5½-Zimmer-Wohnungen bieten stilvollen Wohnraum mit einem bezaubernden Ausblick ins Grüne.

Die Neubauwohnungen überzeugen mit einer funktionalen Grundrissgestaltung sowie einem modernen und hochwertigen Innenausbau. Die Erholung in der unmittelbaren Umgebung vereint mit der Nähe zu den Städten Bremgarten, Zürich und Zug runden das attraktive Angebot im gehobenen Wohnsegment ab.

Überzeugen Sie sich selbst von stille-reuss.ch.

Kaufpreis: ab CHF 410 000.–

Fortimo AG

Rorschacherstrasse 302

CH-9016 St. Gallen

Tel. +41 (0)71 844 06 66

info@fortimo.ch

www.fortimo.ch

MitSichtaufSchlossLenzburg

GlanzvolleVillamitimposantemPool

Das stilgerecht renovierte Herrenhaus von 1922 mit Remise und Pool im privaten Park präsentiert weiten Wohn-/ Essraum, eine Bibliothek mit Cheminée, die Wohnküche mit Terrassenzugang, Hauswirtschaft und Gäste-Toilette im Parterre. Im Obergeschoss sind zwei riesige Kinderzimmer, das Kinderbad und ein komplett neuer Masterbereich arrangiert, während im Dachstock drei weitere Zimmer, ein Bad, Family Room und ein schallgedämpftes Musikzimmer eingerichtet sind. Im Untergeschoss befinden sich nebst der Waschküche ein Natur- und Weinkeller, ein Mehrzweckraum und der Anbau mit Zugang zum Spa und Pool. Solvente Familien mit Sinn für Ästhetik und erlesenes Innendesign sehen sich vor einer glanzvollen Villa und riesiger Baulandreserve im absoluten High End-Bereich.

Kaufpreis: auf Anfrage

Ginesta Immobilien AG

Obere Wiltisgasse 52

8700 Küsnacht

Tel. +41 (0)44 910 77 33

verkauf@ginesta.ch

www.ginesta.ch

Windisch Loft2.01-NewYorkanderReuss

Wo früher Spinnereimaschinen ratterten und Baumwollfasern durch die Luft flogen, wird heute gewohnt. 235 Quadratmeter Fläche, 3.60 Meter hohe Räume, eine Holzbalkendecke aus dem Jahre 1864, Gussboden, Beton und riesige Fenster zeichnen dieses einmalige Loft aus. Das gelungene Ausbaukonzept verbindet den altehrwürdigen Bestand mit einem Maximum an heute gewünschtem Wohnkomfort und überzeugt Individualisten genauso wie Liebhaber von gutem Design.

Kaufpreis: CHF 1 390 000.–

Frau Jacqueline Wechsler

Tel. +41 (0)44 404 10 33

jacqueline.wechsler@hiag.com

HIAG

Löwenstrasse 51 8001 Zürich www.hiag.com

Feinspinnerei WohnenvomFeinsten

Die Überbauung «Feinspinnerei» zeichnet sich durch die direkte Lage am Wasser, die hohen Räume (2.60 m), die optimale Raumaufteilung auf 70–140 m² und spannende Grundrisse aus. Optisch überzeugt auch die hochwertig gestaltete Fassade aus dunklem Pfrofilblech, die mit wohnlichen Elementen wie den hölzernen Handläufen und Decken der Loggien kontrastiert. Die Feinspinnerei ist Teil des Kunzareals, das in der Flussschlaufe der Reuss liegt, an ein Naturschutzgebiet grenzt und nur 30 Minuten von Zürich entfernt ist.

Gerne empfangen wir Sie in unserer Musterwohnung und zeigen Ihnen die einzelnen Wohnungen.

Unter www.feinspinnerei.ch finden Sie weitere Informationen zum Projekt.

Kaufpreis: ab CHF 600 000.–

Frau Karin Fischli

Tel. +41 (0)44 404 10 39 Karin.fischli@hiag.com

HIAG

Löwenstrasse 51 8001 Zürich www.hiag.com

Frühlingserwachen inWollerau

Öffnen Sie Ihren Blick: Willkommen in Wollerau Park, Wolleraus einzigartiger Wohnquartiersentwicklung mit aussergewöhnlichen Lofts in inspirierendem modernem Design.

Freuen Sie sich auf einen Frühling in den Wollerau Lofts. Und profitieren Sie von der Lage gleich doppelt: Wollerau Park befindet sich in einer der steuergünstigsten Gemeinden der Schweiz und in unmittelbarer Nähe zu Zürich.

Fertigstellung: März 2018

Kaufpreis: CHF 2 490 000.–

Peach Property Group AG Neptunstrasse 96 8032 Zürich

Tel. +41 (0)44 485 50 00

contact@peachproperty.com

www.wolleraupark.ch

Plateau

IdyllischesWohnenansonnigerHanglage

Perfektes Ambiente für Wohnen und Freizeit, Raum zur Entspannung und Entfaltung, Gemütlichkeit und Inspiration: Plateau bietet ideale Wohnbedingungen für gehobene Ansprüche und einen ausgeglichenen Lebensstil. Eine grosszügige und sonnige Gartenterrasse, ein Hallenbad, ein Kamin im Wohnzimmer und maximale Privatsphäre für Eltern, Kinder und Gäste – kaum ein Wunsch bleibt in dieser lichtdurchfluteten und grosszügigen 9-Zimmer-Liegenschaft unerfüllt.

Fabienne Huser

Tel. +41 (0)79 487 02 01, fabienne.huser@propertyone.ch

Kaufpreis: auf Anfrage

Property One Partners AG

Seestrasse 455

CH-8038 Zürich

Tel. +41 (0)44 487 20 40 welcome@propertyone.ch www.propertyone.ch

WohneninGeschichte LoftsundNeubauwohnungenüberMels

Mit dem Projekt Uptown Mels entsteht auf dem Fabrikgelände der ehemaligen Textilfabrik Stoffel eine Vielfalt an Wohnungen und Gewerberäumen. Die hellen Wohnungen haben eine Raumhöhe vonbis zu 4Metern und verfügen mit bis zu 288 m² über grosszügige Grundrisse. Die unterschiedlichen Wohnungstypen vonder Gartenwohnung bis zum Wohnloft bieten Spielraum für alle Lebenssituationen.

Besichtigungen sind an einem individuell vereinbarten Termin oder an Tagen der offenen Türmöglich. Die aktuellen Termine finden Sie auf unserer Homepage.

Wir freuen uns über IhreKontaktaufnahme!

Kaufpreis: CHF 370000.– bis 1460 000.–

Alte Textilfabrik Stoffel AG

Fabrikstrasse 8887 Mels

Tel. +41 (0)81 720 35 45

info@uptownmels.ch

www.uptownmels.ch

WohnenmitSäntissicht am-sonnenberg.ch–AbtwilSG

In der attraktiven und beliebten Wohngemeinde Abtwil werden zwei Wohnhäuser mit je drei exklusiven 4½-Zimmer-Terrassen-Wohnungen an privilegierter Lage realisiert. Die aussergewöhnliche Weitsicht ins Säntismassiv, die ruhige Wohnlage und das angrenzende Wald- und Naherholungsgebiet lassen kaum Wünsche offen.

Die hochwertigen Eigentumswohnungen punkten mit diversen Vorzügen, so schaffen die erlesenen Materialien eine hohe Wohnqualität und sorgen für den speziellen Charakter der Wohnungen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin der Musterwohnung am-sonnenberg.ch mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Kaufpreis: ab CHF 1 390 000.–

Fortimo AG

Rorschacherstrasse 302

CH-9016 St. Gallen

Tel. +41 (0)71 844 06 66 info@fortimo.ch

www.fortimo.ch

SeegangUttwil

ExklusiveEigentumswohnungen

•einzigartige Lage am Ufer des Bodensees

•atemberaubende Seesicht

•zeitlose Architektur

•gehobener Baustandard

•15 Eigentumswohnungen in zwei Apartmenthäusern

•3½ bis 4½ Zimmer

•120 m² bis 154 m²

•EG-Wohnungen mit grossen Gartenflächen und Zugang zum See

•OG-Wohnungen mit grosszügigen Terrassen

www.seegang-uttwil.ch

Kaufpreis: ab CHF 920 000.–

HRS Real Estate AG

Walzmühlestrasse 48

8501 Frauenfeld

Tel. +41 (0)52 728 80 80 immobilien@hrs.ch

www.hrs.ch

DerTraumvomMärchenschloss hochüberdemBodensee

Die überaus stilvoll und perfekt sanierte Schlossanlage, eingeteilt in 6 grosszügige Wohneinheiten, ist geeignet als repräsentativer Firmensitz, Familienresidenz oder als exklusiver Mehrfamilienwohnsitz mit Raum und Grund im Überfluss. In ländlicher Umgebung, erhaben auf einer Anhöhe, mit Weitblick über den Bodensee, einer wunderschönen, terrassierten Gartenanlage mit Pool, eingebettet in die historische Burganlage, ist dies der ideale Ort für Menschen mit höchsten Ansprüchen. Der Zukauf der Stallungen für Pferde ist möglich. Grosse Vorteile sind hier die Bewilligung als Zweitwohnsitz und die Möglichkeit der Pauschalbesteuerung. Der Traum vom Märchenschloss wird hier Realität

Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

Kaufpreis: auf Anfrage

NOBILIS ESTATE AG

Alpenstrasse 12

CH-6302 Zug, Switzerland

Tel. +41 (0)41 709 00 14

Fax+41 (0)41 709 00 15

desk@nobilis-estate.com

www.nobilis-estate.com

SchlossForstegg

DiegrosseFreiheitdesWohnens.

Geniessen Sie ungestörte Privacy, umgeben von intakter Natur Im idyllischen Rheintal mit seinen imposanten Bergen und weitläufigen Auen geniessen Sie die Vorzüge des Landlebens und sind doch mitten im Geschehen. Ein Katzensprung nur ist es in die nahen Zentren Buchs, Vaduz im Liechtenstein oder Feldkirch in Österreich. St. Gallen und Chur sind in rund 25 Minuten zu erreichen, Zürich ist erreichbar in etwas mehr als einer Stunde Auf knapp 20‘000 m² Grundstücksfläche finden sich mehrere Gebäude, welche allesamt zum Besitz gehören. Das in höchster Qualität umgebaute Herrenhaus begeistert in jeder Hinsicht. Wollen Sie die grosse Freiheit des Wohnens geniessen und doch nicht auf modernen Komfort verzichten

das Schloss Forstegg ist genau der richtige Wohnsitz für Sie.

Kaufpreis: auf Anfrage

Wüst und Wüst AG

Seestrasse 221

8700 Küsnacht

Tel. +41 (0)44 388 58 97

raphael.fischer@wuw.ch www.wuw.ch

IhreFerienwohnungindenAlpen Andermatt

Kaufen Sie jetzt Ihre Ferienwohnung im Ferien- und Naturparadies Andermatt

Die Region inmitten der atemberaubenden Bergwelt bietet im Winter und im Sommer ein umfassendes Sport- und Freizeitangebot.

Die Apartmenthäuser Wolf und Edelweiss befinden sich direkt an der Piazza des Feriendorfes Andermatt Reuss in unmittelbarer Nähe von Golfplatz und Skigebiet Die 40 Eigentumswohnungen verfügen über einen hohen Ausbaustandard sowie eine exklusive Möblierung. Sie sind per sofort bezugsbereit. Besuchen Sie uns in Andermatt, gerne zeigen wir Ihnen unsere Musterwohnungen. Oder verbringen Sie eine Auszeit bei uns. Mit dem Kennenlern-Angebot können Sie unsere Wohnungen für CHF 460 geniessen (Packagepreis für 2 Gäste und 2 Übernachtungen).

Kaufpreis: ab CHF 615 000.–

Andermatt Swiss Alps AG

Tel. +41 (0)41 888 77 99

Schmid Immobilien AG

Tel. +41 (0)41 444 40 55

www.andermatt-wolf.ch

IhrApartmentmitHotelservicevonRadissonBlu

Andermatt

Schneller erreichen Sie wohl keine andere Alpendestination – in nur einer Autostunde ab Luzern und 1½ Autostunden ab Zürich sind Sie in Andermatt. Im Feriendorf Andermatt Reuss entstehen derzeit die Gotthard Residences, sie bieten mit ihrer Kombination aus einer traditionellen Ferienwohnung, Hotellerie, einem grossen Sport- und Wellness-Angebot sowie einer Konzerthalle den idealen Raum zum Erholen und Geniessen. Zudem kann die Wohnung direkt über den Hotelbetreiber Radisson Blu vermietet werden, dabei garantieren wir Ihnen eine Rendite von 3% in den ersten 3 Jahren. Die Gotthard Residences bieten auf neun Etagen für jeden etwas, von der 2½-Zimmer-Wohnung bis zum exklusiven Penthouse mit atemberaubender Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Bezugsbereit: Spätsommer 2018.

Kaufpreis: ab CHF 559 900.–

Andermatt Swiss Alps AG

Gotthardstrasse 2

6490 Andermatt

Tel. +41 (0)41 888 77 99

realestate@andermatt-swissalps.ch

www.gotthard-residences.ch

Luxuriöses6½-Zimmer-Einfamilienhaus mit3½-Zimmer-Einliegerwohnung

6½ Zimmer mit 234 m² Wohnfläche. Attraktive Einliegerwohnung mit 115 m². Ruhig, an der besten Wohnlage in Steinhausen, mit fantastischer Aussicht. Grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit Sky-Frame-Panoramafenster Zahlreiche massgeschneiderte Einbauten. Hochwertiger Ausbau mit exklusiven Materialien. Lichtdurchflutete Räume. Revox-Soundsystem. Dunkles, geöltes SchwarzwaldEichenparkett. Master-Bedroom mit Ensuite-Badezimmer und Ankleideraum. Lift in jede Etage des Hauses. Rollstuhlgängig. Grosses Untergeschoss mit 8 Einstellplätzen. Cheminée auf der nach Südwesten orientierten Terrasse. Zentralsteuerung für Storen und Licht. Minergie-zertifiziert, Komfortlüftung. Akustikdecke im Attikageschoss u.v.m. Ihr Kontakt für ein persönliches Beratungs- und Verkaufsgespräch:

Caroll Cattaneo, Tel. +41 (0)41 728 09 09

Kaufpreis: auf Anfrage

Bentom AG

Vorstadt 32

Postfach 6301 Zug, Switzerland

Tel. +41 (0)41 728 09 09

Fax+41 (0)41 728 09 08

ccattaneo@bentom.ch

www.bentom.ch

VillamiteinzigartigemWeitblick

ExklusivesAngebotinHergiswilNW

Am Sonnenberg in Hergiswil erwartet Sie eine exklusive Villa an absolut bester Hanglage mit sensationeller Panoramasicht auf den Vierwaldstättersee. Die einzigartige 6½-Zimmer-Villa mit einer Grundstücksfläche von 1'237 m2 und einer Wohnfläche von über 340 m2 erstreckt sich über vier Wohnetagen und bietet modernsten Komfort.

Die Villa besticht durch den geräumigen Wohn- und Essbereich mit Cheminée. Grossflächige Panoramafenster und Schiebetüren sorgen für lichtdurchflutete Räume. Entspannen und verweilen Sie im Wellnessbereich oder geniessen Sie die Aussenbereiche wie Sitzplatz, Balkon und Dachterrasse. Oder sind Sie an attraktiven Baulandparzellen für Ihr neues Traumhaus interessiert? Unter www.lediblick.ch finden Sie unsere Angebote.

Kaufpreis: auf Anfrage

Fortimo AG

Rorschacherstrasse 302

CH-9016 St. Gallen

Tel. +41 (0)71 844 06 66

info@fortimo.ch

www.fortimo.ch

Design,Komfortund65m²Terrasse AttikawohnunganderStadtgrenzevonZug

Das Interior Design dieser äusserst grosszügig konzipierten Attikawohnung wurde von der renommierten Architektin Naomi Hajnos mit viel Liebe zum Detail zusammengestellt. Auf rund 150 m² überzeugt die 4½-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss u.a. mit einem hochwertigen Küchenprogramm von Poggenpohl, Keramik aus dem Hause Mutina, Ankleide und zahlreichen Einbauschränke vom lokalen Schreinermeister und einem direkten Liftzugang in die Wohnung. Ein weiteres Highlight sind die zwei riesigen Terrassen (65 m²) mit Süd- resp. Westausrichtung und Pergola. Die Wohnung ist Mitte April 2018 bezugsbereit.

Kaufpreis: CHF 2 260 000.–

Frau Jacqueline Wechsler

Tel. +41 (0)44 404 10 33

jacqueline.wechsler@hiag.com

HIAG

Lutisbach-Residenz,Oberägeri

WählenSiedieSonnenseite

Hochwertig wohnen im schönsten Voralpental der Schweiz an idyllischer Lage in Oberägeri (Kanton Zug) Nähe Seebad und Dorfzentrum. Malerische Aussichten auf den klaren Bergsee, das Ägerital und die Naturlandschaft warten nebst moderner Architektur und grosszügigen Wohnungen auf Sie Mit nur acht Wohneinheiten residieren Sie mit viel Ruhe und Privatsphäre

Es sind noch drei Wohnungen verfügbar: Je eine 2½-, 3½- und 4½-Zimmer-Wohnung, bezugsbereit per Ende Oktober 2018.

Besichtigen Sie die Wohnungen im Rohbau mit uns und besuchen Sie die Website www.lutisbach-residenz.ch. Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

Kaufpreis: ab CHF 1 055 000.–

Peikert Immobilien Projekte AG

Baarerstrasse 8/6. Etage 6300 Zug

Tel. +41 (0)41 709 07 40 verkauf@peikert-projekte.ch

Rivarama

IndividuelleParzellenanWeitsichtlage

Manchmal lohnt es sich zu warten – und dann im richtigen Moment zu handeln Wie zum Beispiel jetzt, wo mit dem Bauland Rivarama ein Juwel zum Verkauf steht. Eingebettet ins satte Grün von Landwirtschaftsflächen, Golfplatz und Naturschutzgebiet, dazu ein spektakulärer Rundblick über See und Berge: Wo sonst am Zürichsee ist dies noch zu finden?

Für die fünf verfügbaren Parzellen (Parzellengrössen von 864 m² bis 2910 m²) wurde jeweils ein Vorprojekt erarbeitet – es besteht jedoch keine Architekturverpflichtung. Bei weiterem Interesse freuen wir uns, Ihnen die Vorprojekte persönlich zu präsentieren.

Timothy Dale

Tel. +41 (0)79 487 11 20, tim.dale@propertyone.ch

Kaufpreis: ab CHF 1 080 000.–

Property One Partners AG

Seestrasse 455

CH­8038 Zürich

Tel. +41 (0)44 487 20 40

welcome@propertyone.ch

www.propertyone.ch

Zürichsee

WohngenussersterKlasseimsteuergünstigenPfäffikon

2½-bis5½-Zimmer-NeubauwohnungenimUfenaupark

• 18 Eigentumswohnungen

• Repräsentativer Neubau

• Kein Baurecht

• In kurzer Gehdistanz zum Bahnhof Minergie zertifiziert

• Hochwertiger Innenausbau

• Praktische und grosszügige Grundrisse

• Lichtdurchflutete Wohnräume

Alle Informationen zur Überbauung finden Sie auf www.ufenaupark.ch

Kaufpreise: ab CHF 995 000.–

Etzel Immobilien AG Churerstrasse 23 8808 Pfäffikon SZ

Tel. +41 (0)44 787 80 00 info@etzel-immobilien.ch www.etzel-immobilien.ch

GartenhochhausAglaya EtwasEinmaligesistamWachsen

In Risch Rotkreuz entsteht das Gartenhochhaus Aglaya mit hochwertigen Eigentumswohnungen und begrünten Aussengärten. Eine visionäre Wohnform – die Natur bereits in das Gebäude integriert. Wenige der Gartenwohnungen stehen noch zum Verkauf. Sichern Sie sich jetzt eine der letzten 3½- bis 5½-Zimmerwohnungen. In unserem Showroom suchen Sie Ihre Wunschwohnung im Gartenhochhaus-Modell aus und wählen Ihr individuelles Interieur Wir freuen uns auf Ihren Besuch in der Suurstoffi 8 (mittwochs 13.30 bis 19.30 Uhr ohne Voranmeldung) und auf

www.aglaya-rotkreuz.ch

Kaufpreis: Auf Anfrage

Seitzmeir Immobilien AG

Brunaustrasse 39

CH-8002 Zürich

Tel. +41 (0)44 225 28 28

info@aglaya-rotkreuz.ch

www.aglaya-rotkreuz.ch

AussergewöhnlichesAnwesen inCorseaux,FüsseimWasser

Luxuriöses, modernes Anwesen, an einer herrlichen privilegierten Lage direkt am Wasser Es bietet 600 m² Wohnfläche auf einem wunderschönen flachen Grundstück von ca. 5‘262 m².

Spektakuläre Aussicht auf den See und Vorteile von hohem Ansehen. Außenpool, große Terrasse, Nebengebäude, Hausmeisterhaus, Billardraum, Sauna/Dampfbad, Weinkeller und Fitnessraum vervollständigen dieses einzigartige Anwesen.

Kaufpreis: CHF 18 000 000.–

BARNES Montreux

Grand Rue 54

CH­1820 Montreux

Tel. +41 (0)21 925 72 22

suisse@barnes­international.com www.barnes­suisse.com

LuxusundExtravaganz anprominenterLagemitteninSt Moritz

Weitläufiges Apartment, das hinsichtlich Ausbau, Qualität, Convenience und Raum höchsten Ansprüchen gerecht wird. Moderner Komfort trifft auf traditionelle Handwerkskunst. Der kunstvolle Ausbau mit Lärchentäfer bildet einen Kontrast zum modernen Aussenbild des Gebäudes und vermittelt Geborgenheit und alpine Gemütlichkeit. Die gesamte Fläche übersteigt 1’000 m²; aufgeteilt in Wohnfläche, fünf Mastersuiten, Spa mit Pool und Fitness, Weinkeller, Garten und Garage.

Unverbaubare Seesicht und direkte Zentrumslage zu den legendären St. Moritzer Tophotels, zu Restaurants, exklusiven Boutiquen und Sport-Facilities.

Kaufpreis: auf Anfrage

Verkauf und Beratung

Residenza Rosatsch

St. Moritz

STENNAFlims–Eigentumswohnungen MitallemwasIhrHerzbegehrt

Ankommen, auftanken, geniessen im neuen Zentrum von Flims. Die 3½- bis 5½-Zimmer-Eigentumswohnungen im STENNA vereinen die Magie der Berge mit den Annehmlichkeiten urbanen Lebens: Skipiste mit Ski-in/Ski-out sowie viele Freizeit-, Unterhaltungs- und Shoppingangebote direkt vor der Haustüre.

Die hochwertigen Wohnungen mit Minergie-Standard können mit individuellen Ausstattungspaketen veredelt werden. Alle Wohneinheiten gelten als Zweitwohnungen ohne Einschränkung. In der 1. Phase stehen die 38 Eigentumswohnungen im Haus MUNTOGNA zum Verkauf.

Besuchen Sie unsere Showrooms in Zug und Flims.

Kaufpreis: schon ab 510 000.–

Advendis AG

Artherstrasse 7 6301 Zug

Tel. +41 (0)41 729 41 20

info@advendis.ch

www.stenna-wohnen.ch

Luxuriöse5½-ZimmerwohnunginArosa 4*-Hotelservice«OnDemand»

Die moderne und stilvolle Ferienwohnung an einem sehr gut besonnten Südhang nahe dem Skigebiet geniesst eine schöne Aussicht auf Arosa und das Bergpanorama. Sie ist Teil der repräsentativen Residence Waldhotel, die unterirdisch mit dem Waldhotel National verbunden ist, dessen 4-SternePlus-Leistungen Eigentümer selektiv nutzen können. Die nach Süd-Ost orientierte 5½-Zimmerwohnung bietet 187 m² Bruttowohnfläche und einen äusserst hochwertigen und komfortablen Innenausbau in einem edlen und modernen Stil. Als einzige Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) geniesst sie ein Höchstmass an Privatsphäre und aus allen Fenstern einen angenehmen Ausblick. Der grosszügige Grundriss ist äusserst durchdacht. Von der Sonnenterrasse gelangt man über eine Aussentreppe in den wohnungseigenen Gartenbereich.

Kaufpreis: CHF 2 549 000.–

Ginesta Immobilien AG

Reichsgasse 54

7000 Chur

Tel. +41 (0)81 254 37 70

graubuenden@ginesta.ch

www.ginesta.ch

Innendesign-TrouvailleanSkiliftlage

SonnigeDachmaisonetteinLenzerheide

Die edle 4½-Zimmer-Dachwohnung im Bündner Stil bietet dank wohnungsinternem Treppenaufgang und direktem Liftzugang ein Maximum an Wohnfläche, Privatsphäre und Intimität. Der hochwertige Baustandard mit raffiniertem Innenausbau zieht sich elegant durch die gesamte Wohnung. Die feinfühlige Detailgestaltung und das sorgfältig ausgeklügelte Farb- und Lichtkonzept verleihen den Räumen eine natürlich sinnliche Ausstrahlung. An äusserst ruhiger und sonniger Lage inmitten des bevorzugten Ferienquartiers Bot la Pala oberhalb des Dorfkerns geniesst man eine traumhafte, unverbaubare Aussicht. Das Haus liegt in parkähnlichem Ambiente, gesäumt von stattlichen Fichten. Am Ende einer ruhigen Privatstrasse ist viel Privatsphäre garantiert. Vom Skigebiet Scalottas/Danis gelangt man mit den Skiern direkt bis vor die Haustür

Kaufpreis: CHF 2 530 000.–

Ginesta Immobilien AG

Reichsgasse 54 7000 Chur

Tel. +41 (0)81 254 37 70 graubuenden@ginesta.ch www.ginesta.ch

PeaksPlaceLaax

ExklusiveErst-/ZweitwohnungenmitSpa

Das Apartment-Hotel & Spa Peaks Place in Laax umfasst 102 Wohnungen, wovon 28 Erst-/Zweitwohnungen sind.

Als Käufer einer Wohnung erwerben Sie nicht nur ein exklusives Eigenheim, sondern auch alle Annehmlichkeiten eines 4-Sterne-Hotel-Services. Dazu gehören der grosszügige Spa-Bereich, ein Fitnessraum, Concierge-Dienste und vieles mehr Der hauseigene Shuttlebus fährt Sie bis zur Talstation Murschetg. Die stimmungsvolle Lobby lädt zum Verweilen ein und im Restaurant «The Peaks» erwartet Sie hochwertige Gastronomie.

•2½ bis 4½ Zimmer

•55 m² bis 121 m²

•jede Wohnung verfügt über einen Balkon

www.peaks-place.com/immobilien

Kaufpreis: ab CHF 595 000.–

HRS Real Estate AG

Walzmühlestrasse 48

8501 Frauenfeld

Tel. +41 (0)52 728 80 80 immobilien@hrs.ch

www.hrs.ch

«ChaCharin»–DieSehnsuchtnachUrsprünglichkeit

Das «Cha Charin» ist ein herziges Dorfhaus in der Gemeinde Scharans, am Sonnenhang des Domleschg in Graubünden. Nur 1.5 Std. von Zürich und Zug entfernt, eignet sich dieses Haus perfekt als Wochenenddomizil, Familienhaus oder Arbeits- und Wohnort kombiniert. Hier lässt sich der Traum des Bündner-Hauses verwirklichen. Da die Liegenschaft gepflegt ist, kann man direkt einziehen und sukzessiv eine sanfte Renovation planen. Die schöne Natur hält so einiges für Naturliebhaber bereit: Reithöfe, Wanderrouten, Skigebiete, Schwimmbäder, das Rheinufer und vieles mehr Neben dem Schlosshotel Schauenstein gibt es in der «Nachbarschaft» noch vieles mehr zu entdecken. We love this place!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Kaufpreis: Auf Anfrage

NOBILIS ESTATE AG

Alpenstrasse 12

CH-6302 Zug, Switzerland

Tel. +41 (0)41 709 00 14

Fax+41 (0)41 709 00 15

desk@nobilis-estate.com

www.nobilis-estate.com

ExklusivesWohnenin Pontresina–Graubünden

Das eindrucksvolle denkmalgeschützte Parkhotel Pontresina wurde in eine erstklassige Residenz umgebaut, welche grenzenloses Bergvergnügen verspricht. Sie liegt zentral im idyllischen Bergdorf Pontresina – St. Moritz ist nur einige Minuten entfernt.

Park Residences vereint Klassisches und Modernes an exquisiter Lage. Es wurden 22 individuelle Eigentumswohnungen erstellt. Davon stehen noch 5 Einheiten von 170 m² zum Verkauf. Zusätzlich zu einem Inhouse Concierge stehen Ihnen ein privater Butlerservice sowie der Zutritt zu einem 5-Sterne-Spa zur Verfügung.

Kaufpreis: auf Anfrage

Swiss Property Management AG

Chollerstrasse 35

CH-6300 Zug

Tel. + 41 (0)81 534 43 00

info@spmanagement.ch

www.spmanagement.ch

Eppan–Appiano–Südtirol–WohneninGeschichte

ExklusiverAdelsansitzausdem16.Jahrhundert

Die Eigentümerin (Privatperson) wünscht den Adelsansitz in neue Hände zu legen. Einmalige Lage mit traumhafter Weitsicht auf die Weinberge und den Bozener Talkessel. Das Anwesen ist umgeben von einer wunderschönen Parkanlage mit altem Baumbestand.

Das Grundstück hat eine Fläche von 2ʼ581 m² und bietet viel Platz für individuelle Wünsche. Die Wohnräume wurden sanft restauriert und sind mit edlen Antiquitäten ausgestattet. Haupthaus & Sammelhaus haben eine Nutzfläche von über 1'000 m².

Eine echte Oase für Privatsphäre und Ruhe. Hochwertiges Residieren mit exklusivem Lebensgefühl in einem historisch einmaligen Adelssitz. Verwirklichen Sie Ihren Traum, werden Sie Schlossbesitzer

Kaufpreis: auf Anfrage

info@zinnenberg.com Tel. +39 335 738 31 90

CapAdriano–Mallorca

PerfektioninersterMeereslinie

Kompromissloses Wohnen im Südwesten Mallorcas: Cap Adriano ist eine der besten Adressen im Mittelmeerraum und bietet das ultimative Wohnerlebnis am Meer Das Projekt erfreut sich einer herausragenden Lage mit Meerzugang, in direkter Nachbarschaft zur Luxusmarina Port Adriano. Stellen Sie sich vor, auf der Sonnenterrasse zu relaxen, in das Azurblau des Meeres einzutauchen und den Tag mit den überwältigenden Farben des Sonnenunterganges abzuschließen. Das ist Leben. Das ist Cap Adriano.

Fertigstellung erste Hälfte 2018. Letzte Villen verfügbar www.capadriano.com

Kaufpreis: ab € 8 900 000.–

Engel & Völkers Santa Ponsa

Calle Rey Jaime I, 111 07180 Santa Ponsa, Mallorca

Tel. +34 971 69 90 63

santaponsa@engelvoelkers.com

Marxer-HausinVaduz activeenergybuilding

Dieses visionäre und nachhaltig energie-autarke Gebäude liegt im Zentrum von Vaduz in absolut ruhiger Lage, nur fünf bis zehn Gehminuten entfernt von Regierungs- und Landtagsgebäude, Post und Rathaus, Museen, Vaduzer Saal und auch von Geschäften und Restaurants sowie Bushaltestellen. Der Blick führt über eine Gartenanlage hinüber zur Kathedrale und Schloss Vaduz und hinauf auf die eindrückliche Bergkulisse. Die Bewohner können sich das ganze Jahr über wohlfühlen in angenehm temperierten Räumen und sich bewusst sein, dass die Energie vollumfänglich vom Gebäude selbst produziert wird. Der Innenausbau der 12 Wohnungen ist anspruchsvoll und bietet viele Einbauten. Die Mietpreise sind marktüblich. Die Mehrkosten für die umfangreiche Forschung werden nicht auf die Mietpreise umgelegt.

Mietpreis pro m²: CHF 22.–

CONFIDA Immobilien AG

Kirchstrasse 3

9490 Vaduz

Tel. +423 235 83 58 stephanie.bargetze@confida.li

www.confida.li

www.marxerhaus.li

TERTIANUMParkresidenz

Meilen,Zürichsee,Schweiz

«Moderne Ferienwohnung mit Seesicht und Wellness-Angebot»

Geniessen Sie kurze und längere Ferien in modernen 3-Zimmer-Appartements für 2 Personen mit allem Komfort. Die ganze Infrastruktur und alle Dienstleistungen der Residenz stehen Ihnen zur Verfügung:

• Restaurant mit mediterraner Terrasse im Park

• Hallenschwimmbad mit Therapiebadwärme, Sauna, 2 Massagekabinen

• Gymnastik- & Trainingsraum für Vibrationstherapien & Ausdauertraining

• Physiotherapie, Arztpraxis & 24-h-Pflegebereitschaft (Spitex)

• Coiffeur, Kosmetik-Studio, Fusspflege & Podologie

Objektnummer: 806042

Mietpreis pro Woche: ab CHF 2 750.–

PREMIUM SELECTION by e-domizil

Binzstrasse 38

8045 Zürich Tel. +41 (0)43 210 56 50 www.e-domizil-premium.ch

In Vermittlung für: TERTIANUM Parkresidenz

PradasResort

Brigels,Graubünden,Schweiz

«Viele Wohlfühl-Extras inklusive»

Ferienwohnungen für 2 bis 8 Personen, 45 bis 90 m² Das Resort mit 2½- bis 4½-Zimmer-Premium-Wohnungen wurde im Winter 15/16 neu eröffnet und liegt direkt am schönen Brigelser Badesee. Réception, 500 m² grosser Bad-/Wellness-Bereich (inkl. Pool, Whirlpool, grosszügiger Saunawelt), exklusive Spielewelten im Kidsclub (realisiert mit Ravensburger), Sportgeschäft und kleiner Hofladen.

• Grosszügige, modern gestaltete Bäder und Duschen

• WiFi/WLAN inbegriffen

• Zwei Flatscreen-TVs, grosse int. Senderauswahl

• Täglicher Brötchen-Service, Massagen (auf Wunsch)

• Inkl. Bergbahnen, Badesee und Minigolf im Sommer

Objektnummer: 1639579, 1639580, 1739503, 2122964

Mietpreis pro Woche: ab CHF 588.–

PREMIUM SELECTION by e-domizil

Binzstrasse 38

8045 Zürich

Tel. +41 (0)43 210 56 50

www.e-domizil-premium.ch

In Vermittlung für: Pradas Resort

FerienhausVillaGirandola*****

DavescobeiLugano,Tessin,Schweiz

«Sonnig bis zum Sonnenuntergang»

Alleinstehende Villa für 6 bis 8 Personen

Das kinderfreundliche 5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich oberhalb des Dorfes Davesco am Ortsrand, nur ca. 5 Autominuten von Lugano entfernt. Herrlicher Rundblick bis auf den Lago di Lugano und eine ruhige Lage im Villenviertel mit eigenem Blumen- und Kräutergarten erwarten Sie. Der Pool mit römischer Innentreppe ist eine besondere Attraktion. Eine gemütliche Aussen-Sitzgruppe mit elektrischem Sonnensegel macht das Entspannen perfekt.

•Beheizter Privat-Pool (ca. April bis Oktober)

•Südausrichtung mit Blick auf den Luganersee

•WiFi/WLAN und Video on Demand

•Buchbar ab 4 Nächten

Objektnummer: 1594148

Mietpreis pro Woche: ab CHF 2 019.–

PREMIUM SELECTION by e-domizil

Binzstrasse 38

8045 Zürich

Tel. +41 (0)43 210 56 50

www.e-domizil-premium.ch

In Vermittlung für: Solaria Davos AG

VillaKorsika

Corbara,Korsika,Frankreich

«Panoramablick auf das Meer von jedem Zimmer aus» Ferienhaus, bis 10 Personen, 5 Schlafzimmer, 300 m² Die zeitgenössische Architektur der Villa ist in mehrere Ebenen unterteilt und mit einer fröhlichen Dekoration und schönen Designermöbeln, die aus Brasilien importiert wurden, ausgestattet.

Das Poolhaus, mit einer komplett ausgestatteten Aussenküche, ermöglicht es Ihnen, die Ferien komplett im Freien zu verbringen.

• 14x4,5 m grosser beheizter Infinity-Pool

• WiFi/WLAN inbegriffen

• Alle Schlafzimmer mit eigenem Bad

• 1'600 m² Garten sorgt für Ruhe und Privatsphäre (über Privatstrasse erreichbar)

Objektnummer: 2275550

Mietpreis pro Woche: ab CHF 3 640.–

PREMIUM SELECTION by e-domizil

Binzstrasse 38

8045 Zürich

Tel. +41 (0)43 210 56 50

premium@e-domizil.ch

www.e-domizil-premium.ch

ArchitekturVilla

St-Cyr-sur-Mer,Côted’Azur,Frankreich

«Mitten in der Natur und doch ganz nah an allem» Ferienvilla, 7 Personen, 4 Schlafzimmer, 180 m² Diese ungewöhnliche Villa gleicht einem luxuriösen Haus auf Stelzen inmitten eines Pinienwaldes, sodass sie den Eindruck erweckt, als würde sie schweben. Das moderne Dekor, das ein kokonartiges Gefühl, Popkultur-Referenzen und ethnische Akzente vermischt, ist besonders komfortabel und versprüht eine sehr positive Atmosphäre.

• 80 m² grosse Terrasse mit Grill

• 11x3 m grosser Salzwasserpool

• WiFi/WLAN inbegriffen

• Nespresso Kaffeemaschine

Objektnummer: 2195129

Mietpreis pro Woche: ab CHF 3 682.–

PREMIUM SELECTION by e-domizil

Binzstrasse 38

8045 Zürich

Tel. +41 (0)43 210 56 50

premium@e-domizil.ch

www.e-domizil-premium.ch

TinasVilla

Kerion,Zakynthos,Griechenland

«Ganz einfach eine Villa für die Ferien Ihrer Träume» Ferienhaus, 8 Personen, 3 Schlafzimmer Ein erholsamer und unvergesslicher Aufenthalt erwartet Sie in dieser exquisiten Traumvilla. Geniessen Sie die Sonne am Pool, essen Sie im Freien auf der schattigen Veranda oder sonnen Sie sich im Garten. Der Pool ist mit Wasserfällen, einer Aero-Massage und Hydromassage ausgestattet und verspricht Erfrischung und Entspannung.

•Tägliche Zimmerreinigung

•Kostenloser Flughafentransfer

•Begrüssungskorb mit Obst, Wein und lokalen Produkten

•32-Zoll-Plasma-Sat-TV in jedem Schlafzimmer

Objektnummer: 2026350

Mietpreis pro Woche: ab CHF 4 893.–

PREMIUM SELECTION by e-domizil

Binzstrasse 38

8045 Zürich

Tel. +41 (0)43 210 56 50

premium@e-domizil.ch

www.e-domizil-premium.ch

FERIENHÄUSER/-WOHNUNGEN

VillaTorrecorta

Grožnjan,Istrien,Kroatien

«Eine Kombination aus Moderne und Tradition» Ferienhaus, 8 Personen, 3 Schlafzimmer, 300 m² Die nahegelegen Künstlerstadt Grožnjan scheint das Design und die Einrichtung dieser einzigartigen Villa beeinflusst zu haben. Der Aussen- oder Innenbereich werden Sie begeistern.

Mit einer Grundstücksfläche von einem ganzen Hektar ist absolute Privatsphäre garantiert. Ein atemberaubender Panoramablick auf die endlosen Grünflächen erwartet Sie.

• Infinity-Pool

• Sauna und Whirlpool im Innenbereich

• WiFi/WLAN inbegriffen

• Grillmöglichkeit im Freien

Objektnummer: 1873515

Mietpreis pro Woche: ab CHF 3 850.–

PREMIUM SELECTION by e-domizil

Binzstrasse 38

8045 Zürich

Tel. +41 (0)43 210 56 50 premium@e-domizil.ch www.e-domizil-premium.ch

ChaletFranzamRohrberg

Rohrberg,Zillertal,Österreich

«Alpine Gemütlichkeit und moderner Komfort» Ferienhaus, 10 Personen, 5 Schlafzimmer, 220 m²

Im Bergchalet mit grandiosen Kulisse der Zillertaler Alpen finden Sie traditionelle Möbelstücke, die eingehüllt sind in eine moderne Atmosphäre. Spüren Sie die Ruhe und Harmonie in jedem Raum. Warme Farben, samtige Stoffe, lokale und nachhaltige Naturmateriealien dienten als Inspiration für eine wohlige Atmosphäre, die das Chalet umgibt.

• Aussenpool mit Massagedüsen und Sauna

• WiFi/WLAN inbegriffen

• Hofprodukte Liederdienst (auf Wunsch)

• Privatkoch (auf Wunsch)

Objektnummer: 2327727

Mietpreis pro Woche: ab CHF 9 100.–

PREMIUM SELECTION by e-domizil Binzstrasse 38

8045 Zürich

Tel. +41 (0)43 210 56 50 premium@e-domizil.ch www.e-domizil-premium.ch

SaGaita

SantJoandeLabritja,Ibiza,Spanien

«Geniessen Sie den Sommer im privaten Garten»

Ferienhaus, 8 Personen, 4 Schlafzimmer, 387 m²

Die luxuriöse Villa ist von einer wunderschönen Gartenanlage mit einer Grundstücksfläche von 17‘700 m² umgeben. Absolute Privatsphäre ist garantiert. Zwei schattenspendende Lounges an der Villa sowie beim zusätzlich überdeckten Grillplatz mit elegantem Essbereich laden zum entspannten Verweilen im Freien ein

• Privater Pool, Naturteich und Whirlpool

• Wifi/WLAN inbegriffen

• Grillstation und separate Küche mit Induktions-Kochfeld

Objektnummer: 2303561

Mietpreis pro Woche: ab CHF 9 775.–

PREMIUM SELECTION by e-domizil Binzstrasse 38 8045 Zürich

Tel. +41 (0)43 210 56 50 premium@e-domizil.ch www.e-domizil-premium.ch

Gezwitscher in der Luft

Wer Vögel und ihre Laute mag, ruht hier richtig.

Ein Baumhaus, das von einer Seite ein Ruheraum für Menschen ist und von der anderen Seite ein Vogelhäuschen für nicht weniger als 78 gefiederte Tiere.

Gucklöcher geben Durchblick in beide Richtungen.

Das «Bird Apartment» im japanischen Komoro wurde

2012 von der Design-Agentur Nendo entworfen. (dst.)

www.nendo.jp