Haben Sie einen solchen Werbeslogan auf Facebook, Google, Homegate, etc. auch bereits gesehen?
Wer steckt aber hinter solchen Anzeigen? Meistens klickt man ahnungslos auf diesen Werbebanner und bevor Sie richtig realisieren können um was es sich handelt, haben Sie bereits einen Sachbearbeiter eines Schätzer / Makler / KäuferVermittlungsportals am Telefon. Der intelligente Dienst dieser Webseiten weiss auf Grund von rudimentären Angaben ganz genau, welcher Schätzer / Makler zu Ihrem Objekt passt! «Matching» heisst dann das Zauberwort auf Neudeutsch. Ein Gewinn für alle, so könnte man meinen. Für Sie als Konsument und für uns als Agenten.
fraglich. Ein Schätzer / Makler, selbst wenn dieser sehr gut wäre, wird bei diesem Vergleichsportal nicht berücksichtig, wenn er nicht bereit ist, diese Courtage zu bezahlen. Wie finden Sie aber einen kompetenten Schätzer / Makler? Die einfachste Möglichkeit ist bei Freunden / Bekannten nachzufragen. Aber auch Ihr Banker oder Versicherungsagent kennt sich in der Finanzbranche aus. Nehmen Sie nur Maklerempfehlungen entgegen, die den Vermittler auch persönlich kennen und begründete und nachvollziehbare Empfehlung abgeben kann. Eine gute Adresse für Empfehlungen sind aber auch der Schweizerische Verband der Immobilientreuhänder oder die Schweizerische Makler Kammer.
Die Firmen, die aber tatsächlich hinter solchen Anzeigen stehen, rufen Sie meistens nur an um zu wissen, ob Ihre Angaben auch stimmen. Diese Mitarbeiter können Ihnen keine Wertschätzung entgegen bringen, sondern berufen sich darauf, dass Ihnen nun ein bis drei unabhängige Schätzer / Makler anrufen werden, welche den Immobilienmarkt genau kennen und Ihnen weiterhelfen werden. Doch wie sieht nun die Realität aus. Das Vergleichsportal hat meistens für die Region bereits Makler evaluiert und diese können durchaus aus dem ganzen Kanton stammen. Entscheidend ist, dass die Makler für solche Empfehlungen oder in der Fachsprache spricht man von «Leads» viel Geld bezahlen in der Hoffnung, dass sie ein potentieller Verkäufer am Telefon haben. Sie wiederum haben ja die Werbung angeklickt, weil es Sie nur interessiert hat, welchen Wert Ihre Liegenschaft hat. Also haben Sie am Schluss keine richtige Wertschätzung, denn dieser scheinbare unabhängige Makler bezahlt ja für die Empfehlung und ob er den Wert Ihrer Liegenschaft wirklich kennt ist
Martha Ruf Immobilientreuhand AG
Bödeli / BrienzInfo 23
Daniel Capelli Geschäftsführer 3800 Unterseen Telefon 033 822 69 55 info@martharuf.ch www.martharuf.ch
INFO / LIEGENSCHAFTSMARKT
«Was hat Ihr Objekt für einen Wert?»
