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Riqualificazione edilizia. Bene i bonus su facciate e sottotetti
Riqualificazione edilizia Bonus su facciate e sottotetti
Positive le nuove misure e agevolazioni fiscali a favore di interventi di riqualificazione delle abitazioni esistenti
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Fabio Rubero
La politica oggi è votata ad una sempre maggiore attenzione alla tutela dell’esistente, laddove possibile, al fine di preservare il suolo restante
In un mercato immobiliare ancora contraddistinto, pur con qualche distinguo, da una sostanziale staticità, il tema della cosiddetta “riqualificazione edilizia” continua a godere di una buona vivacità e ad essere una questione particolarmente sentita dalle amministrazioni locali (e non solo) di cui si trova spesso ad occupare importanti spazi nelle relative agende di governo. In tal senso, La Legge Regionale 24 del 2001 che consente il recupero dei sottotetti a fini abitativi ha rappresentato, e continua a rappresentare, un’ottima opportunità di ampliamento delle abitazioni esistenti. Un’iniziativa concreta tesa a diminuire drasticamente il consumo del preziosissimo suolo che in questi anni ha trovato positivo riscontro ed applicazione anche in provincia di Imperia consentendo l’ampliamento di molte unità abitative e la realizzazione di nuove. Una Legge, la cui applicabilità era stata sino ad ora circoscritta a tutto ciò che era stato costruito sino a quel momento, che concede però alle amministrazioni comunali la possibilità di estenderne anagraficamente il campo di applicazione. Un’opportunità colta nelle scorse settimane dal Comune di Sanremo che ha portato al 29 novembre 2014 il termine ultimo entro i quali devono essere stati realizzati gli edifici passibili di modifica, estendendo così notevolmente la platea dei potenziali beneficiari. Un’iniziativa in linea con le politiche in materia attuate dal Governo nazionale, che ha confermato anche per il 2020 le detrazioni fiscali per le ristrutturazioni edilizie introducendone un’importante novità grazie alla quale sarà possibile detrarre il 90% di quanto speso per il rifacimento delle facciate delle abitazioni. Agevolazioni che sono le naturali azioni di una politica votata ad una sempre maggiore attenzione alla tutela dell’esistente, laddove possibile, al fine di preservare il suolo restante. Una tutela che deve tuttavia trovare applicazione anche attraverso i dovuti accorgimenti, quando necessario. In questa direzione va l’iniziativa del Comune di Milano che ha deciso di richiedere obbligatoriamente un certificato di idoneità statica per tutti gli edifici di almeno cinquant’anni di vita. Un adempimento, inizialmente scadenzato lo scorso 24 novembre, che è stato tuttavia posticipato di un anno nei giorni scorsi dal Comune meneghino. Il certificato di idoneità statica degli edifici più antichi è uno strumento considerato indispensabile anche da Ance Imperia che auspica trovi presto applicazione anche nella nostra provincia visto che la sicurezza delle abitazioni e delle infrastrutture è una questione che non può e non deve più poter ammettere alcun tipo di dubbio, come testimoniano i recenti tristi fatti avvenuti nei giorni scorsi nella nostra regione. Ance Imperia rilancia l’idea di richiedere un certificato di idoneità statica per tutti gli edifici con più di 50 anni di vita
Collezione: Prestige Modello: PG3 Legno: Frassino Patinato Bianco Neve Inserti: Rovere Natural Effetto Naturale
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