[ INVESTISSEMENT
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MAI 22
PARIS
UNE BANQUE SUISSE ACCOMPAGNE LA TRANSFORMATION DE PARIS TEXTE [[[ Chantal de Senger
Le projet du Grand Paris initié par Nicolas Sarkozy est ambitieux. Il consiste à remodeler le paysage urbain afin d’améliorer le cadre de vie des habitants et construire une ville durable. La banque suisse Mirabaud a lancé un fonds de private equity au modèle original pour accompagner cette transformation.
« L’OBJECTIF EST AUSSI DE LIMITER LES DÉPLACEMENTS INDIVIDUELS EN VOITURE » Olivier Seux, responsable du fonds Mirabaud Grand Paris
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L’
idée d’un Grand Paris n’est pas nouvelle puisque Napoléon III avait déjà agrandi la capitale en annexant ses communes voisines, comme Auteuil, Passy et les Batignolles en 1859. Il avait confié au baron Haussmann la transformation de Paris pour en faire une grande métropole moderne capable de rivaliser avec Londres. Aujourd’hui, le projet du Grand Paris initié par Nicolas Sarkozy en 2008, alors tout juste élu Président de la République, est identique : transformer Paris et sa région en une métropole mondiale à l’échelle de mégapoles comme Tokyo ou New-York. Avec comme enjeux, moderniser et développer le réseau de transport, construire de nouveaux logements, développer l’activité économique et aider à la transition énergétique. Après de longues négociations et des concertations entre l’État, la région Île-de-France, les collectivités locales et les citoyens, les travaux du Grand Paris ont débuté en 2016. Le budget alloué est d’environ 35 milliards d’euros financés par des taxes aux entreprises et par l’État. Le gouvernement français a exposé les grandes lignes d’une stratégie sur 30 ans qui vise à intégrer les territoires autour de Paris en une vaste et unique agglomération de 7,5 millions d’habitants interconnectés. « Ce projet de transformation promet de révolutionner la géographie immobilière dans la capitale française » explique Olivier Seux, responsable du fonds Mirabaud Grand Paris qui soutient ce projet. Mirabaud co-investi avec des promoteurs français dans le but d’acquérir des terrains et des bâtiments déjà existants afin de les redévelopper, principalement en projets résidentiels. « Nous identifions des terrains
