Top Inmobiliario Marzo 2021 by Grupo Corme

Marzo 2021 | Año 12 No. 169

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CASAS TOP MONTEJO 495

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PERFILES TOP

· Bernardo Negrete Studio

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YUCATÁN

· Presentan programa de Movilidad e Infraestructura vial en Mérida

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TOP TIPS

· ¿Qué sucede si fallece el titular de un crédito hipotecario? · ¡Cuidado con los gastos hormiga!

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DECORACIÓN · Dale a tu hogar un ambiente japonés con el Estilo JAPANDI

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TENDENCIAS

· Proyectos arquitectónicos más esperados del 2021

VIVIENDAS AMIGABLES CON EL MEDIO AMBIENTE EJEMPLAR GRATUITO

2 TOP INMOBILIARIO

DIRECTORIO EDITOR GENERAL Roberto Cortés Mena DIRECTORES DE GRUPO Rodrigo Cortés Mena Diego Cortés Mena Maricarmen Cortés Mena Roberto Cortés Mena

AMBIENTE & DECORACIÓN

DISEÑO GRÁFICO Verónica Torre Menéndez. REDACCIÓN Iván Cob Caamal REDES SOCIALES WEBMASTER Paulina De la Vega VENTAS Roberto Cortés Mena LOGÍSTICA Gilberto Paredes FOTOGRAFÍA Y VIDEO Pedro Hernández ADMINISTRACIÓN Y COBRANZA Samuel Basulto Fátima Montalvo José Cruz SUGERENCIAS merida@grupocorme.com TOP INMOBILIARIO es una revista mensual editada e impresa por CORME, tiraje de 16,000 ejemplares certificado por el licenciado Roberto Mendoza Nava, notaria No. 10 del Estado de México asentado en el acta 40,020 folio 82, protocolo 760. Registro en trámite. Prohibida su reproducción total o parcial del contenido editorial y publicitario que sea propiedad de esta casa editora. CORME, Méx: Juan A. Gutiérrez 41, CP. 15500 DF. Tel: (55) 578-6177. CORME Mer: Prolog. Montejo 451, CP. 97128 Mérida, Yucatán. Tel: (999) 926-8966 Email: merida@grupocorme.com CORME fundado en 1970. CORME no se hace responsable del contenido de las promociones y los anuncios aquí incluidos esa es responsabilidad directa de los anunciantes. El contenido de los artículos es responsabilidad directa de quien los escribe y no refleja en momento alguno pensamiento o filosofía compartida con el tema expuesto..

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#YOMEQUEDOENCASA A todos nuestros queridos lectores y clientes quienes forman parte de la familia CORME ya por más de 10 años a través de nuestra revista TOP Inmobiliario, publicación que tienes de manera digital en tus dispositivos inteligentes cada mes. En esta ocasión en nuestro número de marzo de 2021, nuestra portada es “Hipotecas verdes, viviendas amigables con el medio ambiente” que detalla acerca de este tipo de financiamientos, su presencia en México, etc. Además, te traemos interesantes editoriales como “Montejo 495, los sueños pueden hacerse realidad” en una entrevista exclusiva con las hermanas Barbachano en una de las denominadas “Casas Gemelas”, “Bernardo Negrete Studio” despacho especializado en arquitectura e interiores, “Gertrud Arndt, de tejedora a fotógrafa de la Bauhaus” con una pequeña biografía de su carrera y sus aportaciones al mundo del diseño y de la fotografía, “Los proyectos arquitectónicos más esperados del 2021”, por mencionar algunos temas. En Guía de Ocio te traemos excelentes recomendaciones de películas, series, libros, podcasts, por mencionar algunos, y de actividades que se pueden realizar en casa. Siguiendo las medidas preventivas implementadas por el Gobernador de Yucatán, Mauricio Vila Dosal, y con motivo de todo lo que está ocurriendo por el coronavirus (COVID-19) a nivel mundial, nacional y local, CORME por medio de TOP Inmobiliario, te traemos información recopilada de las recomendaciones que ha dado el Gobierno del Estado de Yucatán, y exhortando a todos nuestros lectores a mantenerse informados en las redes sociales oficiales y en páginas de confianza como salud.yucatan.gob.mx y www.yucatan.gob.mx, no caer en pánico y no compartir información de fuentes pocos confiables. El apoyo que nos brindan como empresa yucateca y su preferencia, son nuestra mayor motivación para seguir adelante, y así ofrecerles un producto editorial de calidad. Recuerden seguir los cuidados preventivos de las autoridades locales. ¡Cuidarnos es labor de todos! ¡Estamos en esto juntos!

#YOMEQUEDOENCASA

22 4 YUCATÁN · Presentan programa para mejorar la movilidad e infraestructura vial de Mérida

· ¿Qué son los bloques de vidrio ondulado? · Gertrude Arndt, de tejedora a fotógrafa de la BAUHAUS

7 EVENTOS TOP Presentación del 4º Foro de Inversión Inmobiliaria Yucatán 2021

34 HOGAR · ¡Auxilio mis lentes se empañaron debido al cubrebocas! ¿Qué debo hacer para evitarlo? · Tsundoku, no te deshagas de tus libros, acumúlalos para hacerlos parte de tu decoración · ¡Tengo plaga de hormigas! ¿Qué hago?

8 EN PORTADA Hipotecas verdes, crédito para viviendas amigables con el medio ambiente

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14 CASAS TOP · MONTEJO 495, los sueños se pueden hacer realidad 18 TOP TIPS ·¿Qué sucede cuando fallece el titular de un crédito hipotecario? · ¡Tengo muchas pilas y no sé qué hacer con ellas! · ¡Cuidado con los gastos hormigas si quieres adquirir un patrimonio! 24 PERFILES TOP · Bernardo Negrete Studio

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CAMPECHE

45 ¿Por qué quedarse en casa? 46 Guía de entretenimiento

49 Gráfico COVID-19

TOP inmobiliario

PUNTOS DE DISTRIBUCIÓN MÉRIDA

42 TENDENCIAS · Los proyectos arquitectónicos más esperados del 2021

48 Medidas que ha implementado el Gobierno de Yucatán

26 DECORACIÓN · Dale a tu hogar un ambiente japonés con el Estilo JAPANDI

Síguenos en:

40 EXTERIOR · Jablega, pintura hecha de cal, polvo de mármol y agua, similar al estuco

Top inmobiliario

TOP INMOBILIARIO 3

YUCATÁN

PRESENTAN EL GOBERNADOR DE YUCATÁN Y AL ALCALDE DE MÉRIDA

PROGRAMA QUE MEJORARÁ LA MOVILIDAD Y LA INFRAESTRUCTURA VIAL EN MÉRIDA

Para garantizar una movilidad más eficiente, accesible y segura para todos, el Gobernador del Estado, Mauricio Vila Dosal, y el Alcalde de la Ciudad, Renán Barrera Concha, presentaron el Programa Conjunto de Mejora a la Movilidad y la Infraestructura Vial en Mérida, proyecto que pertenece a la agenda Mérida 2050 que contempla una serie de acciones coordinadas que se traducirán en la generación de más de 11,000 empleos, entre directos e indirectos, y una inversión total de 760 millones de pesos.

mbos funcionarios dieron a conocer los pormenores de este plan conjunto que consiste en el impulso de intersecciones seguras mediante la intervención en 16 cruces y glorietas que registran el mayor tráfico en la ciudad, el establecimiento de semáforos inteligentes, la instalación de puentes peatonales, la pavimentación de 21 kilómetros de calles al interior del Anillo Periférico y la repavimentación de 10 kilómetros del Periférico de Mérida, el cual aunque es una vía federal, hasta la fecha no se han recibido recursos para su mantenimiento. Como parte de los beneficios del Programa Conjunto de Mejora a la Movilidad y la Infraestructura Vial, se encuentra lograr una movilidad más segura para los ciudadanos, un flujo

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vehicular más eficiente, una mejora de la imagen turística, así como el incremento de la plusvalía en zonas intervenidas, así como la derrama económica y la creación de miles de nuevas fuentes de empleo para los yucatecos. Se indicó que el Programa tiene como objetivo volver más eficiente la movilidad vehicular, mejorar la seguridad peatonal y de los ciclistas, y contribuir a la seguridad pública, todo ello ante el importante crecimiento que ha presentado la ciudad de Mérida. Vila Dosal reconoció la disposición y voluntad política del Ayuntamiento de Mérida, que encabeza Renán Barrera Concha, pues desde el principio, a través de la Agenda 2050, se está llevando a cabo un trabajo conjunto en favor de Mérida y la calidad de vida de su gente. Por su parte, Barrera Concha remarcó que la visión del Ayuntamiento de

Mérida está encaminada en lograr una ciudad más inclusiva, donde los diferentes modos de transporte se den en armónica convivencia, basada en una cultura de equidad y respeto.

¿QUÉ SE LLEVARÁ A CABO CON ESTE PROGRAMA? Se estarán instalando 2 mil 646 semáforos peatonales que estarán enlazados y controlados en el C5i. Esto se realizará en 307 intersecciones a través del empleo de 321 controladores y 212 radares doppler para lograr el control inteligente de tráfico (adaptativo), un sistema central de semaforización, que se priorizará para vehículos de emergencia, se optimizará el flujo del transporte público y se mejorará la seguridad de peatones y ciclistas. Todo ello mediante recursos por 441 millones de pesos. Por otro lado, con una inversión de 78 millones de pesos, en Periférico se estarán construyendo 5 puentes peatonales nuevos, 4 puentes peatonales

temporales y se dará mantenimiento a 8 existentes para mejorar la seguridad peatonal, mejorar el flujo vehicular en esta importante arteria y garantizar la accesibilidad universal con la construcción de elevadores con capacidad para sillas de ruedas, bicicletas e incluso triciclos. Sobre los puentes que serán temporales, se explicó que se tomó esta decisión ya que en estos puntos se ha detectado la necesidad de construir en un futuro un paso a desnivel, el cual más adelante se tendrá que hacer. Además, una inversión de 50 millones de pesos, se estarán repavimentando inicialmente 10 kilómetros del Anillo Periférico. Aunque se trata de una vía federal, no se han recibido recursos por parte del Gobierno de México para su mantenimiento y el Gobierno estatal y el Ayuntamiento se decidieron a atender su repavimentación debido a que necesidad impostergable. En el rubro de intersecciones seguras, mediante una inversión de 86 millo-

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nes de pesos, se estarán interviniendo, en una primera etapa, 16 cruces y glorietas con mayor tráfico en la ciudad. Para ello, se realizarán mejoras técnicas como cruces peatonales seguros, ampliación de banquetas, infraestructura para ciclistas, semáforos para mejora de flujo vehicular, espacios públicos en áreas en desuso y vueltas derechas penalizadas. Los puntos son las siguientes: las Avenidas Yucatán (salida a Motul); la García Lavín-Periférico (City Center); el Monumento a La Mestiza, en Francisco de Montejo; el Monumento a La Xtabay, en Polígono, donde está el Deportivo de Pacabtún, la Fidel Ve-

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lázquez por calle 14, el punto donde se encuentra el Bodega Aurrera de la Avenida Quetzalcóatl y el Monumento SEDENA (calle 42 con 115). Al igual que, la calle 138 de Juan Pablo II, la vía 25 y 55B – calle 16 (Conalep/ IMSSS), a la altura del Oxxo de la Avenida Aviación, Periférico con la avenida Jacinto Canek, la calle 60 con 21 de Pensiones (Plaza Dorada), la calle 21 con 116 (Hidalgo), la calle 7 con Periférico (salida Cholul, y, por último, el Monumento a las Haciendas. Actualmente, se cuenta con estudios de movilidad de 70 cruces y glorietas saturadas. Con estas obras se estará mejorando también el flujo del trans-

porte público y vehicular, se minimizará los tiempos de tráfico, reducirán los niveles de contaminación, se mejorará la seguridad peatonal y se estarán creando empleos. Por último, mediante la aplicación de 105 millones de pesos, se estarán pavimentando 21 kilómetros de calles al interior del anillo periférico, lo que además de seguir generando empleos, contribuye a mejorar el flujo vehicular y las condiciones viales, así como minimizar tiempos de tráficos. Fuentes: Gobierno de Yucatán y Ayuntamiento de Mérida

EVENTOS TOP

Presentación del 4º Foro de Inversión Inmobiliaria Yucatán 2021 En las instalaciones de la Asociación Mexicana de Agentes Inmobiliarios, A.C. Delegación Mérida y con la presencia del Director del Foro Virtual, Antonio González Chacón; la Consejera Nacional Guadalupe Durán Falcón, y Gabriela Chavarría Román, Presidenta de AMPI Mérida, presentaron todos los pormenores del 4º Foro de Inversión Inmobiliaria Yucatán 2021 que se llevará a cabo del 18 al 19 de marzo de 2021 de manera digital.

n este evento virtual, se darán a conocer la fortaleza económica del Estado y la oferta de inmuebles disponibles para este 2021. En su cuarta edición, tendrán conferencistas de talla internacional quienes están asociados a la organización no gubernamental, siendo así el foro más importante en el sureste mexicano relacionado a la industria inmobiliaria. Durante los dos días del evento digital contarán con la participación de conferencistas de gran trayectoria como lo son: Jurgen Klaric, Carlos Rentalo, Omar Villalobos, Pedro Fernández Martínez, Carlos Domínguez, Carlos Serrano, Alberto Limón, Fernando Romero, Henry Ponce, Erico García, Javier Govi, Jordi Ribo, Ismael Leyva y Simon Dalgleish y también la intervención de la SEFOET por medio de su titular Ernesto Herrera Novelo y de la SEFOTUR también por su titular Michelle Fridman Hirsch. Regístrate gratuitamente y consulta todo el programa en www.foroinmobiliario.online

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EN PORTADA

Si eres una persona que prioriza el cuidado del medioambiente y al mismo tiempo quieres ahorrar, tal vez en alguna ocasión habrás leído o escuchado acerca de las hipotecas verdes, las cuales seguramente atraparon tu atención y quizás hayas tomado la decisión en adquirir un patrimonio con estas características. Por el otro lado, si es la primera vez que lees sobre esto y no sabes de qué se tratan, en los últimos tiempos las hipotecas verdes han tenido un impresionante auge debido a su sostenibilidad y el significativo ahorro que se traduce en la reducción de gastos. ¿Quiere saber más sobre las hipotecas verdes? Sigue leyendo esta editorial especial que hemos preparado para ti.

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HIPOTECAS VERDES VIVIENDAS AMIGABLES CON EL MEDIO AMBIENTE

i eres una persona que prioriza el cuidado del medioambiente y al mismo tiempo quieres ahorrar, tal vez en alguna ocasión habrás leído o escuchado acerca de las hipotecas verdes, las cuales seguramente atraparon tu atención y quizás hayas tomado la decisión en adquirir un patrimonio con estas características. Por el otro lado, si es la primera vez que lees

sobre esto y no sabes de qué se tratan, en los últimos tiempos las hipotecas verdes han tenido un impresionante auge debido a su sostenibilidad y el significativo ahorro que se traduce en la reducción de gastos. ¿Quiere saber más sobre las hipotecas verdes? Sigue leyendo esta editorial especial que hemos preparado para ti.

A TRAVÉS DE UNA HIPOTECA VERDE PODEMOS ADQUIRIR UN HOGAR SUSTENTABLE, AUNQUE LA TRANSFORMACIÓN SIGUE EN CONSTANTE ADAPTACIÓN AL CONSIDERAR ASPECTOS COMO EL ENTORNO URBANÍSTICO Y LA FORMA DE LA CONSTRUCCIÓN. PARTIENDO DE ESTO, SURGIERON LAS HIPOTECAS VERDES ¿QUÉ SON LAS HIPOTECAS VERDES? Las hipotecas verdes son aquellos préstamos que cuentan con características y condiciones de eficiencia energética. Entre más eficiente y sostenible sea una vivienda, serán mayores las condiciones del préstamo. El objetivo de este tipo de hipotecas es la de promover hogares sostenibles para que aporten su granito de arena hacia el medio ambiente.

Existen muchos modos para tener un menor consumo energético en la vivienda. Por ejemplo, solemos cambiar los focos que consumen mucha energía por ahorradores, o simplemente apagamos las luces en los espacios donde no estamos presentes. No obstante, contar con un buen aislamiento y contar con un excelente sistema de aire acondicionado, son solo algunos de los otros puntos a considerar para que la casa sea energéticamente eficiente.

LAS HIPOTECAS VERDES EN MÉXICO Lamentablemente, el cambio climático ocasionó que surgieran iniciativas que mitigaron sus efectos. El surgimiento de una casa sustentable propicia una serie de incentivos en la innovación, diseño y desarrollo de tecnologías que conllevan a un uso eficiente de la energía, materiales, entre otros.

A través de una hipoteca verde podemos adquirir un hogar sustentable, aunque la transformación sigue en constante adaptación al considerar aspectos como el entorno urbanístico y la forma de la construcción. Partiendo de esto, surgieron las hipotecas verdes para aquellas personas que se preocupan por el medio ambiente. En México, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) es la institución que promueve e impulsa estas iniciativas mediante la hipoteca verde que llegó para revolucionar el mercado inmobiliario. Para el Infonavit, una edificación sustentable es “aquella que incorpora medidas de diseño bioclimático, así como tecnologías para el uso eficiente de recursos tanto renovables como no renovables, de manera que garantice la existencia de dichos recursos para generaciones futuras”.

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Adicionalmente, de acuerdo con información de su portal, menciona que “todos los créditos cuentan con hipoteca verde, lo que significa que todas las viviendas financiadas a través de este organismo deben contar con ecotecnologías, como accesorios ahorradores de agua, luz y gas, por lo que, en caso necesario, se otorga un monto de crédito adicional que forma parte del crédito. Estas ecotecnologías, además de contribuir al cuidado y preservación del medio ambiente, aseguran un ahorro promedio de entre 100 y 400 pesos mensuales en tus consumos, dependiendo de la localidad y el clima donde se ubique la vivienda”. En resumidas, una hipoteca verde es un monto adicional que se le otorga a todos los créditos para disminuir los consumos básicos, ahorres dinero contribuyas en evitar que los recursos naturales se agoten. De este modo, todas las residencias que se

adquieran, construyan y reformen con un crédito del instituto, deberán contar con equipamiento de ecotecnologías. El capital adicional del crédito se fija con base en el salario del acreditado del ahorro que logre con este tipo de tecnología que le brindará la oportunidad de pagarlo sin que se le dificulte.

¿CÓMO ELEGIR LAS ECOTECNOLÓGIAS? Es de vital importancia elegir muy bien en conjunto las ecotecnologías, pues serán las encargadas del ahorro de los servicios. Dependiendo de cuál sea el destino del crédito ya sea en compra, construcción en un terreno propio, reparar o ampliar la casa, se toman en cuenta otros factores como la ubicación geográfica del inmueble. Basándote de esto, podrás elegir las ecotecnolo-

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gías que más se adapten a tus necesidades. En la página web del Infonavit portalmx.infonavit.org.mx se encuentra un simulador que te ayudará a conocer el ahorro que obtendrás y un costo aproximado. También tienes la posibilidad de combinar ecotecnologías. Una vez que las hayas seleccionado, imprime tus resultados del simulador.

Cabe destacar que las ecotecnologías que participarán en el programa de Hipoteca Verde deberán cumplir con criterios de calidad, eficiencia, seguridad y garantías que cercioren que su vida útil con relación a su desempeño con el fin de garantizar que se instalen adecuadamente y ayuden al reducimiento del consumo energético y de agua en la casa.

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Si estás interesado en obtener un patrimonio amigable con el medio ambiente, visita la página de internet del Infonavit que ya mencionamos anteriormente, para que te enteres de todos los pormenores, consultes la documentación, comiences con los trámites o recibas asesoría. Asimismo, en el mismo sitio web puedes consultar a los proveedores de las ecotecnologías y a los paquetes de instalación. Entre las ecotecnologías que puedes comprar con el presupuesto destinado para equipar el hogar son: • Paneles fotovoltaicos • Calentador de gas • Optimizado de tensión eléctrica • Aislante térmico en los techos • Regaderas ecológicas • Focos ahorradores, • Retretes ecológicos

¿CUÁLES SON SUS VENTAJAS?

Entre las ventanas que ofrecen las hipotecas verdes son: • Mejores condiciones hipotecarias • Un ahorro considerable en consumo de energía • La casa tendrá un valor agregado (plusvalía) • Responsabilidad con el medio ambiente • Confort • Convivencia familiar

Una gran mayoría piensa que las casas bajo este esquema son carísimas, pero no es así, si sacas cuentas del gasto energético y las condiciones hipotecarias, compensan el valor del patrimonio y estarás siendo responsable en tu consumo y no seguir perjudicando al medio ambiente. La construcción sustentable en territorio mexicano cada vez tendrá mayor relevancia. No obstante, en el aspecto donde se tiene que seguir dando pasos hacia adelante es en la creación de una cultura medioambiental que facilite su expansión y origine cambios en distintas cadenas productivas. Fuentes: Hipotecas.com, Infonavit y Real Estate

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CASAS TOP

LOS SUEÑOS PUEDEN HACERSE REALIDAD El 14 de enero de 2021 es una fecha que los yucatecos nunca olvidarán y atesorarán con mucho cariño en sus mentes y corazones, al igual que las hermanas Maruja y Cristina Barbachano Herrero y a toda la familia Barbachano, ese día una de las Casas Cámara (conocidas como Casas Gemelas) situada en Paseo de Montejo y siendo propiedad de la familia y habitada hoy en día por la Sra. Maruja Barbachano, abrió sus puertas para que la gente tenga la extraordinaria oportunidad de conocer la hermosa residencia.

as hermanas Barbachano nos recibieron amablemente en esta bellísima vivienda colonial y nos dijeron que sienten una gran satisfacción el haberla abierto y así ofrecerle al público en general, espe-

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cialmente a los yucatecos, la oportunidad de que la visiten y de compartirla igual con los expertos, profesionales y estudiantes en las áreas de la arquitectura, ingeniería, historia y antropología. Construidas entre 1906-1911 cuyo diseño arquitectónico corrió a cargo del

Arq. francés Gustave Umbdenstock y supervisado por el Ing. Manuel G. Cantón Ramos (quien también supervisó la construcción del Palacio Cantón) fueron habitadas primero por los Cámara Zavala, los Barbachano es la segunda familia que habita una de estas

casonas desde la década de los sesenta del siglo XX, cuando Don Fernando Barbachano Gómez Rul la compró para que fuese el hogar de su familia conformada por su esposa, la Sra. Maruja Herrero García de Barbachano, y de sus hijos e hijas. El primer recuerdo de Maruja al pisar

por primera vez esta casa fue entrar al Grand Hall que, desde su perspectiva de aquel entonces, era mucho más grande. A pesar de que estaba muy deteriorada, la belleza, alegría y luz de la casona le llamó muchísimo su atención. Por su parte, Cristina la conoció cuan-

do ya habían transcurrido aproximadamente 18 meses de haber sido restaurada, remozada y recién pintada. Recuerda con énfasis el olor de la pintura que emanaban de las paredes. Sus padres les permitían realizar fiestas en el enorme cuarto piso que se convirtió en su “Night Club Privado”,

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en especial en la zona de la manzana donde hay un teatro. Esta estancia les ayudó mucho a quitarse el pendiente de “esto no se toca, no te acerques demasiado a esto”, pues Don Fernando y la Sra. Maruja cuidaban mucho el mobiliario de la casa porque eran 6 niños que la vivían. Hasta hoy en día, la familia ha tenido muchísimo cuidado con los muebles que son de una calidad superior al común denominador, hechos específicamente para cada lugar que ocupan actualmente y gracias a sus materiales resistentes y buena manufacturación, se han conservado por muchos años. Del mismo modo, los objetos que sus papás introdujeron en los alrededores de la casa que son mínimos, respetan no solo el estilo sino la calidad de la residencia. A todos los artefactos se les han brindado mantenimiento y mucho amor. Motivado por su visión e ilusión de traer grandes personalidades a Yucatán y proveniente de una familia que promovía el turismo, Don Fernando adquirió la casona para poner al Estado y a México en el mapa del mundo. Por ello, la casa hospedó a los aquellos Príncipes de Mónaco, Rainiero III y a la actriz Grace Kelly, además de la entonces esposa de John F. Kennedy, Jacqueline Kennedy, acompañada de sus hijos Caroline y John-John Kennedy Jr. Para Maruja, vivir en esta icónica casa le representa una gran felicidad al sentirse abrigada y cobijada por un cuarto

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repleto de memorias, describiéndola como una vivienda alegre por excelencia. Cristina enfatizó que es una casona noble y muy bien construida, en ningún momento les ha significado un problema económicamente hablando. Sus papás jamás descuidaban ningún detalle, responsabilidad que años más tarde asumiría al convertirse en la encargada de supervisar las obras de mantenimiento dentro de la misma. Rememorando, nos platicó que la familia se organizaba para utilizar las otras habitaciones de la casona durante los trabajos de conservación de las puertas, persianas, escaleras y aplicación de pintura. Al ser tan amplia, no interfirieron en su vida diaria. Cuando la Sra. Maruja Herrero lamentablemente fallece el 1 de mayo de 2020, Maruja Barbachano se reunió con sus hermanas Cristina y Carmelina, y les propuso que el mejor uso que le podían dar a la residencia era que fuera mixta, dando surgimiento así a la Casa Museo Montejo 495, cuya inauguración oficial ocurrió el 14 de enero de 2021. Maruja esperaba una buena respuesta por parte de los yucatecos, pero no esperaba una extraordinaria respuesta, al grado de que ya se llenó un libro grueso de comentarios de visitantes mostrando su agradecimiento con frases como: “se me cumplió el sueño de mi vida”, “no puedo creer que estoy dentro de la casa”. Al leer esas anotaciones, la motivan en seguir adelante con este proyecto significativo para Yucatán, porque en esta edificación se reúnen las 2 grandes industrias del Estado: el henequén y el turismo. En los primeros días de su inauguración, las hermanas comentaron

muchísimo entre ellas 3 casos de personas que derramaron lágrimas de la emoción al estar apreciando el interior de la residencia, las cuales no estaban conectadas con ninguna de las 2 familias que la han vivido. Al observar dichas escenas, las hermanas no entendieron el motivo de sus reacciones e inexplicablemente, se conmovieron y también lloraron. Les han preguntado a las niñas lo que les provoca visualizar la mansión, a lo que ellas les han respondido que se sienten como si estuvieran en un cuento de hadas o dentro del palacio de “Bella”. Maruja y Cristina están sumamente agradecidas con la gente por el respeto que han mostrado a la casa durante sus recorridos, acatando las instruc-

ciones de los guías y respetando las medidas sanitarias. Montejo 495 cuenta con guías profesionales capacitados y registrados ante la Secretaría de Turismo. Los paseos guiados son de jueves a domingo de 9:00-17:00 hrs. en español, inglés, alemán, italiano y maya, de esta última lengua mencionada es importante realizar una reservación. Se recomienda llegar 10 minutos antes de la hora pactada. ¿Quieres conocer las anécdotas y vivencias que resguarda esta residencia? Adquiere la edición impresa de ALÓ! Mérida en los puntos de distribución y venta.

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TOP TIPS

¿QUÉ SUCEDE CUANDO FALLECE EL TITULAR DE UN CRÉDITO HIPOTECARIO?

Como dice esa frase que en alguna ocasión hemos escuchado o dicho: “Nadie sabe cuándo vamos a morir”. Esta expresión resume a la perfección que desconocemos el día exacto en que dejaremos de vivir. La muerte es parte de la vida: nacemos, crecemos y morimos. A veces, este destino suele sorprender a los familiares y allegados del fallecido. En algunas ocasiones, el difunto todavía estaba pagando su crédito hipotecario, pero ¿qué se debe hacer cuando no se haya liquidado? Si en algún momento te llegase a presentar este escenario tras el fallecimiento de tu padre, madre, o en caso de que tú no estés aquí el día de mañana y no quieres dejar sin un techo a tu familia, te diremos los procedimientos que se deben llevar a cabo. 18 TOP INMOBILIARIO

on base en datos del Colegio de Notarios de la Ciudad de México recopilados en septiembre de 2018, solamente 1 de 20 adultos tenían un testamento. Debido a la contingencia que está azotando a todo el mundo, este documento ahora ha cobrado una mayor relevancia. Tratar temas legales de una persona fallecida es sumamente serio y fundamental. Gracias al testamento, éste específica a quien o quienes recibirán los bienes que pertenecieron al finado, especialmente cuando hay de por medio un crédito hipotecario. Cuando el titular fallece sorpresivamente, en algunos casos los familiares desconocen que deben de hacer para realizar el

reclamo y solicitar las escrituras de la casa. Durante el proceso, suelen presentarse fraudes inmobiliarios que ponen el riesgo el patrimonio de los involucrados. Por esta razón, a continuación, te diremos los pasos a seguir en caso de que la víctima no tenía un testamento.

TRAS EL DECESO, SE NOMBRARÁ A UN NUEVO TITULAR Lo primero en realizar cuando el acreditado muere, es avisar a la entidad financiera que otorgó el crédito para que designe a otro titular. Si no se designó en el testamento, el tribunal calificado o los familiares decidirán quién será el responsable en responder por la deuda de la vivienda para hacer válido el seguro que generalmente se incluye en los préstamos hipotecarios.

HAZ VÁLIDO EL SEGURO HIPOTECARIO DE VIDA Como ya mencionamos en el punto anterior, haz válido el seguro hipotecario vida, solo ten en cuenta que debes hacerlo durante los primeros 180 días naturales del fallecimiento del titular original. Después de hacerse válido, la institución revisará que el crédito no tenga más de 3 meses de retraso en los pagos. En caso de que proceda la solicitud, se harán cargo de pagar parcialmente o en su totalidad el préstamo. Posteriormente, los familiares podrán reclamar y escriturar el hogar. Sin embargo, si en el monto que le prestaron al derechohabiente original no contaba con este seguro, el titular nuevo asumirá la responsabilidad de liquidar el monto faltante del préstamo, la cual puede revisarse y llegar a un acuerdo que se ajuste a las nuevas condiciones del acreditado. Por el contrario, sino puede pagar la deuda, tiene la alternativa de rechazar la asignación. Si la empresa financiera no logra buscar alguna otra persona que se responsabilice de la hipoteca por no cumplir con los requerimientos o no contar con la solvencia económica, la vivienda será posesión de la institución.

¿QUÉ PASA LUEGO DE SALDAR LA DEUDA? Si el seguro fue validado y se salda el préstamo, lo que sigue es el proceso de reclamar y escriturar el patrimonio para ponerla a nombre del titular nuevo. Solamente es cuestión de que la familia solvente los gastos notariales: pagar los impuestos, los honorarios del notario público, las escrituras y la inscripción ante el Registro Público de la Propiedad.

¿Y SI ERA UN CRÉDITO MANCOMUNADO? Cuando sea un crédito mancomunado, la resolución va a depender del tipo de cofinanciamiento otorgado, pues el seguro podría cubrir la deuda o bien, el cónyuge tiene que cubrirlo. En resumidas cuentas, la función de los contratos mancomunados es la de compartir la responsabilidad de lo que se haya adquirido. Si el titular original no contaba con un seguro de vida, el responsable de la deuda será la otra persona que firmó el documento: el viudo o la viuda.

¿QUÉ PROCEDE CUANDO EL FALLECIDO SÍ CONTABA CON UN TESTAMENTO? El heredero o los herederos pueden aceptar o rechazar la herencia. ¿Por qué rechazarían una herencia? Para muchos, el recibir una herencia les significa una obligación en vez de un derecho, porque el beneficiario o los beneficiarios deben hacerle frente a la deuda hipotecaria. Si dan una respuesta negativa, el heredero o los herederos deberán avisar que no hay ningún sustituto en el testamento, por lo que la institución se convierte en la propietaria del bien. Es de vital importancia comunicarte y notificarle a la institución si tu familiar lamentablemente fallece, para que te expliquen detalladamente el procedimiento y la documentación correspondiente para comenzar con los trámites. Recuerda, contar con un testamento es un derecho que todos los mexicanos tenemos, ya que nos brinda beneficios ante las distintas notarias y evita que el patrimonio se pierda. Fuente: Vivanuncios

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TOP TIPS

¡TENGO MUCHAS PILAS Y NO SÉ QUÉ HACER CON ELLAS! ¿DÓNDE PUEDO DEPOSITARLAS DE MANERA RESPONSABLE?

Las pilas son elementos que siempre usamos sin darnos cuenta. Los controles remotos de la televisión, del DVD, del aire acondicionado, de los teclados inalámbricos y mouse de la computadora, requieren de éstos para funcionar. Es más que claro que sabemos sobre la importancia del reciclaje de las pilas por que contaminan al medio ambiente, pero seguramente no sabes a dónde acudir para dejarlas y normalmente, terminan en la basura cotidiana que es una mala práctica porque de esa manera, estaremos contaminando. Te explicaremos que hacer al respecto y aportar tu granito de arena con el reciclaje de pilas.

as baterías usadas y gastadas son elementos demasiados contaminantes. La nomenclatura de “pila”, proviene de la fabricación de este artefacto cuando se “apilaban” las celdillas eléctricas. Por lo general, se piensa que las pilas una vez que se agoten se desechan, pero se pueden recargar con aparatos especiales para seguir dándole uso, pero tienen un periodo de vida y por lógica, se tienen que desechar. Los componentes de éstos son compuestos

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químicos y metales pesados que perjudican al medio ambiente. Por eso la importancia de no botarlas en la basura. Algunas sustancias que conforman las pilas son nocivas, por ejemplo: •Las pilas secas, denominadas de zinccarbón o salinas, poseen un 0.01% de mercurio. •Las alcalinas tiene 0.5% de mercurio •Las recargables no contiene mercurio, pero tienen cadmio. •Las pilas de botón pueden llegar a tener 30% de mercurio.

Cuando se sacan el máximo provecho a las baterías, se convierten en residuos tóxicos. Sólo una pila contamina más de 600,000 litros de agua. El cadmio y el mercurio que no se destruyen, sino que se emiten a la atmósfera. Cuando las pilas se llevan a los centros de reciclaje de baterías, son trasladadas a centros especializados donde separan el mercurio de otros metales y demás componentes para ser reutilizados. Al ser objetos sumamente peligrosos por sus químicos, el traslado corre a cargo y es regulado por la SERMARNAT, el departamento de residuos sólidos recolecta las pilas en recipientes de plásticos cerrados que están en los módulos. La colecta se deposita en tambores especiales para manejar adecuadamente estos residuos para enviarlo a un sitio autorizado y finalmente, la empresa responsable le da un tratamiento

DEPOSITA LAS PILAS EN LOS PUNTOS VERDES DE LA CIUDAD No solamente es llevar las pilas por llevar, se requiere de una serie de pasos para realizar un buen desecho y reciclaje de las baterías. Lo primero a hacer es neutralizar los polos con cinta adhesiva, guardarlas en un contenedor para juntarlas y depositarlas en los contenedores instalados en los módulos del Ayuntamiento de Mérida. Las pilas al ser residuos sumamente peligrosos, su traslado y disposición final corre a cargo y es regulado por la SEMARNAT. El departamento de residuos es la responsable de trasladarlas las pilas recolectadas en los módulos a la empresa especializada para su acopio tem-

poral y posteriormente a su disposición final. Son depositadas en recipientes de plásticos cerrados para su debida transportación y colocarlas en tambos especializados. Por último, se les da un tratamiento y disposición final a éstos, de acuerdo a lo que establece la SEMARNAT.

¿PUEDO DEPOSITAR OTRO TIPO DE RESIDUOS? Se pueden dejar residuos reciclables como: papel, cartón, tetra pak, latas de aluminio y de fierro, botellas pet, HDPE, frascos y botellas de vidrio y bolsas. En el caso de residuos de manejo especial o peligrosos, puedes depositar lo siguiente: aceite doméstico, elec-

trónicos y por supuesto, las pilas.

¿DÓNDE SE UBICAN LOS PUNTOS VERDES? Puedes consultar cuál módulo te queda más cercano a tu domicilio en la página web www.merida.gob. mx/sustentable y también para saber cómo depositar de manera adecuada los residuos reciclables y los de manejo personal o peligrosos. Si en tu hogar tienes alguno de estos residuos antes mencionados y quieres aportar tu granito de arena, te recomendamos consultar la web e informarte correctamente para que Mérida sea una Ciudad Sustentable. Fuentes: Twenergy, Vivienda saludable y Ayuntamiento de Mérida

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TOP TIPS

¡MUCHO CUIDADO CON LOS GASTOS HORMIGA SI QUIERES ADQUIRIR UN PATRIMONIO!

Si desde hace un tiempo entre tus en planes destaca comprarte una casa, pero no has podido cumplir este propósito, es momento que te cuestiones a ti mismo el por qué no has adquirido un patrimonio. Una de las posibles razones que no te han permitido cumplir ese sueño son los gastos hormigas, aquellos “gustos” que solemos darnos para apapacharnos que en varias ocasiones impiden que tengamos una buena planeación financiera.

espués de una semana laboral demandante, para premiarnos adquirimos cosas innecesarias en tiendas departamentales que no son de primera necesidad, o decidimos ir a un restaurante donde desembolsamos cantidades exorbitantes por una comida. No quiere decir que no te compres cosas o salgas a comer, cuando realizamos gastos sin tener un buen plan financiero, no tenemos control de nuestra economía, es decir, no sabemos exactamente cuánto gastamos a la semana o al mes y caemos presa de los gastos hormigas.

¿QUÉ SON LOS GASTOS HORMIGAS? Los gastos hormigas son aquellos pequeños gastos que realizamos de manera constante e inconsciente sin tener en cuenta nuestro presupuesto. En pocas palabras, son desembolsos destinados a los placeres cotidianos como

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alimentos, bebidas, ropa, calzado, gadgets, salidas nocturnas, cine, etc. Sin percatarnos, este tipo de gastos representan un obstáculo en nuestros bolsillos al no permitirnos ahorrar, nos alejan de nuestros propósitos como ahorrar para las vacaciones o comprar una vivienda. Si no tenemos cuidado con estos gastos… ¡Pueden dañar seriamente nuestras finanzas!

¿CÓMO EVITAR LOS GASTOS HORMIGA? Sabemos que ahorrar suele ser todo un reto si no tenemos el hábito del ahorro, pero esto no debe significar un impedimento si uno de tus objetivos es tener tu propio patrimonio. A continuación, te presentaremos un par de consejos que puedes implementar en tu economía.

CONOCE TU PRESUPUESTO MENSUAL Es de vital importancia identificar cuáles son tus gastos hormigas. Primero, realiza tu presupuesto mensual, no se te olvide considerar tus ingresos y los gastos fijos y necesarios que realizas como los servicios básicos (agua, electricidad, internet, telefonía, renta, despensa etc.). Cuando tengas las cuentas, éstas te permitirán visualizar el panorama del dinero que te sobra al mes. Ahora bien, considera los otros gastos que generalmente desembolsas y no son prioridad. Luego,

plantéate la siguiente pregunta: ¿En verdad necesito comprar o gastar mi dinero en ciertos objetos o servicios?

reduce la frecuencia en qué pides alimentos. Es mucho mejor que te cocines tu almuerzo y lo lleves a tu trabajo.

NO SALGAS FRECUENTEMENTE

COMPRA TU DESPENSA EN TIENDITAS LOCALES

Debido a la contingencia, seguramente te percataste que las salidas que realizabas los fines de semana te representaban gastos inconmensurables en las discotecas, restaurantes, bares, por tan solo mencionar algunos sitios de entretenimiento y ocio. Ojo, no queremos decir que no tengas derecho a divertirte, sino todo lo contrario. Sin embargo, si no tienes un buen manejo en tu dinero y sales frecuentemente, te sorprenderás de las cantidades que gastas.

PREPARA TUS ALIMENTOS A veces, la comida rápida a domicilio son nuestra salvación, aunque esto puede convertirse en un hábito sin darnos cuenta. Si todos los días o gran parte de la semana pides comida, probablemente te será imposible ahorrar. Te aconsejamos eliminar este gasto y

Este no debería considerarse como tal un gasto, ya que abastecernos de provisiones y productos básicos es una necesidad. No obstante, si quieres ahorrar un poco más y al mismo tiempo apoyar los negocios locales en estos tiempos, compra en las muy conocidas “tienditas de la esquina”. ¿Por qué? Generalmente, los precios en los supermercados son más caros.

¡EVITA LAS COMPRAS IMPULSIVAS! Al tener acceso al internet, fácilmente somos el target de las empresas que buscan vendernos sus productos al realizar campañas de publicidad en las redes sociales o en las páginas web que aparecen en las pantallas de nuestras computadoras y teléfonos inteligentes. Por ello, comúnmente realizamos compras por impulso que

podemos considerar que son un impedimento para ahorrar. Este tipo de gastos se realizan espontáneamente, o sea, vemos las cosas y sin pensarlo detenidamente, las compramos. Antes de desembolsar, piensa cuidadosamente si en verdad requieres urgentemente ciertos objetos.

ABRE UNA CUENTA DE AHORRO Los expertos en finanzas recomiendan en no caer en las tentaciones que arruinen tu objetivo principal: comprar una casa. Existen cuentas especiales para que destines tus ahorros mensuales del dinero que te sobre después de pagar los servicios básicos que ya mencionamos. Esto te ayudará a tener una excelente administración financiera que te permitirá ahorrar suficiente dinero. Ahora que ya conoces que son los gastos hormigas y cómo evitarlos, es momento de que hagas tu parte y ahorres para adquirir una vivienda, la cual será la mejor inversión que realizarás en tu vida. Fuente: Vivanuncios

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PERFILES TOP

BERNARDO NEGRETE STUDIO

Bernardo Negrete Studio, despacho especializado en arquitectura de interiores, es una de las firmas de diseño más influyentes en la Península. Su sello distintivo se caracteriza por la fusión ecléctica de tonos profundos, la exploración con diversas texturas y materiales, y la inclusión de piezas de arte contemporáneo para intervenir espacios que, sin perder el glamour ni la funcionalidad, se adaptan a las necesidades específicas de cada cliente.

ernardo inició su carrera hace más de 20 años, con proyectos para su amigos y conocidos. Con el paso del tiempo, ha explorado el diseño a través de distintos giros: la decoración de espacios, la producción de eventos y experiencias, la coordinación de acabados arquitectónicos, el arte floral, entre muchos otros. Su amplio recorrido lo ha llevado a convertirse en el favorito de los grupos líderes desarrolladores de la región, sobre todo por su estilo juvenil, fresco y versátil. Quienes lo rodean ven en Bernardo una referencia de estilo de vida. El director creativo del despacho es una persona carismática y multifacética. Su personalidad dinámi-

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ca es su principal herramienta de trabajo y hasta podría decirse que entre su círculo social y laboral es un gurú del bon vivant: “Yo me inspiro en el día a día, he encontrado belleza inesperada en objetos, en la naturaleza, e incluso en el mismo hecho de existir”, nos cuenta el diseñador. Sus clientes confían totalmente en él, ya que siempre está al tanto de las nuevas tendencias, sin miedo a renovarse y difundir sus hallazgos. No por nada es columnista distinguido de la revista ALÓ! Mérida, donde cada mes comparte sus mejores ideas y consejos.

Entre sus proyectos actuales destacamos el giro de la hospitalidad en interiorismo: “nos enfocamos en la creación de áreas comunes y de convivencia; hemos diseñado oficinas corporativas, locales comerciales y, desde luego, complejos residenciales”, relata Bernardo. Y más recientemente, con la creación de una línea de mobiliario y

accesorios para el hogar, Bernardo Negrete Studio busca expandirse hacia nuevos horizontes: “Para mí no hay nada más importante que la creación de experiencias y emociones positivas. Las nuevas piezas ready-to-wear pueden ser aplicadas en tus habitaciones y darle a tu casa o cualquier otra área una nueva imagen sofisticada sin tener que invertir en una remodelación completa”, agregó.

+INFO BERNARDO NEGRETE STUDIO

Plaza Canaima, Local 310. Avenida México SM. 57, Cancún, 77533 www.bernardonegrete.com bernardo@bernardonegrete.com @bernardonegretestudio @bernardon_negrete

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DECO/ARQUITECTURA

DALE A TU HOGAR UN AMBIENTE JAPONÉS A TRAVÉS DEL

ESTILO JAPANDI

En materia de decoración de interiores de 2021, de acuerdo con los expertos el estilo japandi será tendencia en este año. Como bien sabrás, el 2020 fue un año atípico dadas a las circunstancias que se suscitaron a nivel mundial, pasamos más tiempo en nuestros hogares como nunca. Debido a esto, el japandi reaparece gracias a que transmite sencillez y sosiego en las casas basado en el minimalismo cálido. Los espacios minimalistas con un toque escandinavo y aplicando este interiorismo japonés nos hacen sentir cálidos y cómodos a través de los colores, accesorios, mobiliario, materiales y revestimientos ¿QUÉ ES EL ESTILO JAPANDI? Antes de entrar de lleno al tema, primero expliquemos de que trata este término interiorista. Como bien ya mencionamos, el japandi es un estilo decorativo, pero también es una filosofía ya que combina el espíritu nipón del wabi sabi con el minimalismo escandinavo cuyo objetivo es encontrar la perfección en la imperfección, es decir, es la belleza de la decoración tradicional de la artesanía, de los elementos simples y materias primas. Si se implementa el estilo japandi en la decoración del hogar, se logran resultados funcionales y estéticos, teniendo como base al minimalismo para que no haya excesos y que cada objeto tenga

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una función. Invita a la persona en aceptar la belleza en lo imperfecto con el fin de obtener ambientes serenos, armoniosos y espirituales.

CREA AMBIENTES RELAJADOS Y COMUNICADOS Si deseas concebir ambientes relajados, recurre al japandi. La clave radica en crear espacios relajados y sosegados mediante materiales y colores. La contingencia transformó nuestras viviendas y el cómo las habitamos. La tendencia japandi se basa en la idea de que toda la residencia es un gran espacio que se puede compartir con los demás integrantes de la familia. Para ello, des-

compartimenta y comunica la cocina, salón y comedor para que se conecten con el exterior. Si quieres que el japandi funcione, derriba tabiques y abre los ambientes. Un mismo espacio se puede habilitar para que sea una zona laboral durante la mañana y comedor para que descanses en la noche.

TONALIDADES SUAVES EN LAS MADERAS Este es uno de los puntos claves del japandi, decorar con demasiada madera que cuenten con tonalidades y acabados suaves o toscos que guiñen a lo natural sin abusar. Generalmente es común hallar en el mercado revestimientos y

paneles maderosos que se asemejan a los acabados naturales.

SEPARADORES QUE DELIMITEN LOS ESPACIOS El japandi ha puesto de nueva cuenta de moda a los separadores tipi biombo que delimitan, abren o cierran un espacio con el propósito de conectar a los ambientes. Si quieres tener privacidad, esto se obtiene con los paneles corredores de gran tamaño o separadores alistonados. No se trata de “cerrar” sino de lograr cierta privacidad cuando se requiera.

INTERIORES CÁLIDOS Y TEXTURIZADOS Para realizar de buena manera el japandi en los interiores y adquirir calidez y confort, combina materiales que aporten diversas texturas y matices. Toma como base la gama cromática para darte una idea de cómo se vería un espacio con distintas tonalidades combinadas con distintos materiales algodón, telas de arpillera, fibra natural, etc. Sin embargo, considera que las fibras naturales como la rafia o bambú aportan un aire zen que permite utilizarse para los revestimientos de paredes.

lo escandinavo con el zen japonés. Agrega matices y no tengas miedo de jugar o mezclar con los estilos con la implementación de muebles o auxiliares minimalistas hechos de metal y que preserven un diseño limpio y sencillo.

DALE LA BIENVENIDA A LA ILUMINACIÓN NATURAL Sácale el mayor provecho a la luz natural proveniente del exterior. Recuerda, la naturaleza es un excelente elemento. Lo recomendable es que

despejes las ventanas, quítales las cortinas. Por el contrario, si quieres mantener tu privacidad opta por los tejidos livianos grisáceos y terrosos. Lo ideal es que conectes el interior con el exterior. Recuerda que el japandi es una combinación elegante de la estética minimalista y de la naturalidad para que sea acogedor. La clave es lograr muchas combinaciones del estilo japonés y nórdico. Fuente: Hola MX

SITIOS PARA ESTAR Si leer es una de tus actividades favoritas porque te relajan y te desconectas de todos, con el japandi lograrás espacios relajados al cuidar el uso de butacas, bancos y estantes de libros porque están pensadas para uso personal.

PINCELADAS EN COLOR NEGRO Podemos definir al japandi en 2021 como “sencilla, pero sofisticada” tras su resurgimiento y sencillez inherente que la caracteriza. A causa de esto, da pinceladas concretas en pequeñas dosis del color negro o bien, en tonos terrosos, neutros o naturales.

MEZCLA LOS ESTILOS Como mencionamos al principio, el japandi es la combinación del esti-

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DECO/ARQUITECTURA

¿QUÉ SON LOS BLOQUES DE VIDRIO ONDULADO? Generalmente solemos realizar remodelaciones a nuestro hogar para lograr un estilo que vaya a acorde a nuestros gustos o que reflejen un poco de nuestra personalidad. En cuestión de función y estética, recurrimos en utilizar diferentes accesorios y objetos decorativos para que cambien el aspecto de las estancias y visualmente sean agradables a la vista. Si quieres renovar tu casa puedes incluir los bloques de vidrio ondulado en los interiores, te sorprenderás de los resultados que obtendrás.

i desconocías de la existencia de estos bloques, te decimos que gracias a su forma y materiales cuentan con características traslúcidas que permiten el ingreso de la luz, ocasionado que haya una mejor iluminación en los espacios interiores. Están fabricados con vidrio con efecto ondulado como ya lo deja entrever su nombre. Por dentro están huecos, pero no llegan a mostrar ningún nivel de opacidad. Al ser translucientes y no del todo transparentes, no permiten ver de manera plena yo que hay al otro lado, en pocas palabras, estos bloques son ideales para tener privacidad. Comúnmente, cada bloque mide 20 x 20 x 8 centímetros. Por esta razón, se recomienda usar varios bloques si quieres producir una hilera consecutiva para la creación de un entramado consistente y firme. Su objetivo es que abarquen considera-

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blemente una superficie. El mejor modo de trabajar los interiores es mediante estos bloques de vidrio ondulado por sus aportaciones funcionales y estéticas que le darán otra apariencia a la vivienda. Su propósito es que logre una mayor apertura o que transmita esa sensación. Todos en alguna ocasión hemos escuchado sobre los separadores o cristaleras para obtener un poco más de intimidad, y esto se puede lograr siguiendo dos objetivos fundamentales: jugar con las luces y buscar una mayor diafanidad. Al momento de decorar, no recurras solamente a los típicos mobiliarios u objetos que diariamente visualizamos en las viviendas. Podemos conseguir resultados distintos y más atractivos a través de los bloques de vidrio ondulado que ha ganado su lugar en el mundo del interiorismo porque se complementan a la perfec-

ción con los muros.

¿CÓMO SE USAN EN LOS INTERIORES? Si analizas detalladamente a este recurso, apreciarás su magnífica versatilidad. No solo es un elemento de construcción, sino que igual brinda posibilidades estéticas en la decoración al poder trabajarse desde diferentes perspectivas. Por mencionar algunas son:

DE MANERA HABITUAL ESTÁN EN LOS CUARTOS DE BAÑO Tienen la capacidad de cubrir una ducha y brindarle un toque moderno. Además, separan los espacios entre el retrete y el lavamanos, se configuran como un vano cerrado hacia otra estancia sustituyendo los materiales del muro, etc.

CUARTOS MÁS ILUMINADOS Si los cuartos de tu hogar donde guardas la despensa y los trastes reina la

oscuridad y has tenido que recurrir a la iluminación artificial, con la ayuda de los bloques de vidrio ondulado permiten el ingreso de la luz natural.

suelen ser los preferidos e instalados en los baños. Por otro lado, los tonos verdes, anaranjados y rosados son más llamativos.

DESPÍDETE DE LA HUMEDAD

La superficie de estos bloques no son completamente lisa, tienen cierta ondulación para lograr un efecto rugoso y suave. Hay algunos que cuentan con rugosidades demasiadas marcas que inclusive llamarán más la atención, mientras que otros simulan el agua y como ya mencionamos, se instalan en los sanitarios. Análogamente, igual se utilizan en los pisos o pasarelas por que generan cierta apertura y ligereza. Su gran ventana es que no son resbaladizos y resienten mucho peso.

Cabe destacar que resisten a la humedad. No obstante, si te percatas que se empañan no te preocupes, no pierden su función original. Si los has visto en clínicas, piscinas públicas, vestuarios, lugares de aseo, etc., se debe a que transmiten la sensación de salubridad e higiene.

¿QUÉ OFRECEN LOS BLOQUES DE VIDRIO ONDULADO? Dadas sus cualidades ofrecen posibilidades cromáticas, siendo muy demandados y codiciados los de tipo neutro, o sea, aquellos vidrios que no tienen ningún cromatismo. La luz que ingresa mediante éstos será clara, pura y sin contar con ningún tipo de transformación. Sin embargo, hay una amplia gama de colores, los azulados

Si decides optar por los bloques de vidrio ondulado para reformar tu casa, investiga varios tipos de superficies antes de elegir el que más se adapte a tus necesidades. Fuente: Decortips

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DECO/ARQUITECTURA

GERTRUD ARNDT DE TEJEDORA A FOTÓGRAFA DE LA BAUHAUS

Como ya hemos mencionado en varias ocasiones, la Bauhaus fue la escuela más importante y principal formadora de arquitectos, diseñadores y artesanos del siglo XX. Lamentablemente, en aquellos entonces a las mujeres que querían ingresar en el instituto les ponían muchas trabas, ya que la mentalidad de esos años dictaba que la arquitectura era una carrera y profesión que únicamente los hombres podían desempeñar. Una de esas tantas mujeres que tuvo que vencer todos los obstáculos que le pusieron en su camino fue Gertrud Arndt, quien, sin pensarlo, se convertiría en una espléndida fotógrafa y retratista tras abandonar los textiles.

NACIMIENTO Y FORMACIÓN ACADÉMICA

Nacida el 20 de septiembre de 1903 en Ratibor, Silesia, cuando formaba parte de Alemania (actualmente Polonia) fue la más joven de 4 hermanos. Su padre era un importante empresario del textil. En 1916, su familia se mudó a Erfurt donde comenzaría su formación académica al tener la

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oportunidad de asistir al estudio del arquitecto Karl Meinhardt, algo que se puede considerar extraño considerando la época porque no se les permitía a las mujeres estudiar en estos sitios. Ahí comenzó a tomar sus primeras fotografías de edificaciones de manera amateur. A la par, estudiaba historia del arte, tipografía y dibujo en la Escuela Alemana de Artes y Ofi-

cios (Kunstgewerbeschule) donde se matriculó con la intención de estudiar arquitectura.

SU INGRESO A LA BAUHAUS

Meinhardt mantenía una buena amistad con su homólogo Walter Gropius (fundador de la Bauhaus), lo que permitió conseguirle una beca a Gertrud para que estudiara en la Bauhaus. Gracias a esto, ella pudo entrar a dicho colegio en 1923 con tan solo 20 años de edad. Anhelaba convertirse en una arquitecta, pero como pasó con la mayoría de las mujeres que tenían el mismo sueño, la mandaron al taller de textiles. A pesar de esto, no decayó su ánimo. Durante 3 años estudió en el taller, debido a su dedicación y esfuerzo se convirtió en una alumna destacada por realizar impresionantes diseños en sus alfombras que rememoraban al expresionismo abstracto. Cabe destacar que una de las obras textiles de Gertrud estaba colgada en la oficina de Gropius. Al mismo tiempo, como la joven tuvo un acercamiento previamente con la fotografía en el despacho de Karl e influenciada por el trabajo del fotógrafo y pintor húngaro László Moholy-Nagy,

aprendió más acerca de esta actividad. Cuando obtuvo su título, abandonó las máquinas de tejer y los hilos, sustituyéndolos con cámaras. En 1927 contrajo matrimonio con Alfred Arndt, arquitecto a quien conoció en la Bauhaus. Después de su unión nupcial, cambió su apellido para llamarse Gertrud Arndt, ya que se apellidaba Hantschks. La pareja se trasladó a la ciudad alemana de Probstzella donde procrearon 2 hijos, Alexandra y Hugo. Sin embargo, en 1929 Alfred recibió una invitación del arquitecto Hannes Meyer de que sea jefe de construcción del taller de metal y carpintería de la escuela donde había estudiado. Su esposo aceptó, así que tuvieron que regresar. La familia se instaló en la residencia de profesores de la institución.

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CIERRE DE LA BAUHAUS Y RETORNÓ A PROBSTZELLA

MASKENPORTRAITS, LAS PRIMERAS SELFIES DE LA HISTORIA

Gertrud decidió aprender más y expandir sus conocimientos fotográficos. Sin perder el tiempo, habilitó un laboratorio fotográfico en el baño y a su vez cuidaba a sus retoños. El fotógrafo Walter Peterhans abrió un curso de fotografía en la Bauhaus, pero la futura retratista no pudo inscribirse. Les pidió a sus amistades que posaran como modelos en sus sesiones fotográficas, aunque desistían a sus peticiones. Aburrida y frustrada al no poder convencerlas, decidió autorretratarse en una infinidad de veces. Su serie de imágenes en blanco y negro al que nombró “Maskenportraits” (Retratos con máscara) que fue realizada entre 1926 y 1932, es su obra más aclamada donde podemos apreciarla maquillada y portando diversas máscaras, vestuario antiguo, lazos y sombreros. Para lograr sus encuadres perfectos, empleaba una escoba, ataba un cordel en una

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persiana y piedra para que obtuviera excelentes composiciones teatrales. Se podría decir que fueron las primeras selfies de la historia. No obstante, más tarde fotografiaría a sus colegas Guta Stölzl y Otti Berger. Estas fotos y gran parte de su obra se exhibieron por primera vez en el Museo Folkwang en 1979 gracias al trabajo investigativo de la fotógrafa Ute Eskildsen. Desgraciadamente, con el tiempo Arndt abandonaría el mundo de la fotografía.

Cuando la Bauhaus cerró sus puertas en 1932, la familia regresó a Probstzella donde supuestamente, Alfred se unió al partido nazi. No se sabe con certeza si había adoptado la ideología nacionalsocialista por sentirse identificado con ésta, o por miedo a que no pudiera conseguir un empleo. Alfred se desempeñó como jefe de propaganda en la ciudad y edificó varias construcciones para el Gobierno de Adolf Hitler antes de la Segunda Guerra Mundial. Al terminar la guerra, afortunadamente la familia sobrevivió y decidieron mudarse a la Alemania del Este, específicamente en Darmstadt perteneciente a la nueva República Federal de Alemania. Gertrud permaneció en ese lugar hasta que falleció el 10 de julio de 2000 a los 97 años de edad. Gertrud Arndt es considerada una pionera en lo que hizo, sus aportaciones fueron reconocidas en la década de los ochenta. Situándonos en el siglo XXI, en 2013 la BauhausArchiv de Berlín exhibió sus alfombras y retratos fotográficos Fuentes: Revista AD y Wikipedia.

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HOGAR

¡AUXILIO! MIS LENTES SE EMPAÑARON DEBIDO AL CUBREBOCAS

¿CÓMO EVITAR QUE SE EMPAÑEN?

Si usas anteojos, sabrás mejor que nadie que usar cubrebocas se ha convertido en todo un reto en estos tiempos. Cuando respiramos los lentes se empañan y por obvias razones, perdemos visibilidad. Si esto te ha representado un problema y un dolor de cabeza y ya no sabes qué hacer al respecto, te diremos algunos tips que podrían serte de utilidad hasta que llegue el día en que dejemos de portar mascarillas.

a contingencia sanitaria ha ocasionado que toda la población utilice cubrebocas como medida preventiva al ser el método de protección de mayor eficacia para no propagar el coronavirus. Sin embargo, este utensilio que ya forma parte de nuestra vida diaria se ha convertido en un verdadero desafío para aquellos que utilizan anteojos. ¿Por qué? Por el simple hecho de que cuando la persona respira, los cristales de las gafas se empañan.

¿POR QUÉ SE EMPAÑAN LOS LENTES? Seguramente te has planteado a ti mismo esta pregunta. Contestándote a este interrogante, el motivo del empañamiento de las gafas se debe a que cuando portamos el tapabocas, el aire caliente que exhalamos sale de la parte superior de la mascarilla, provocando que los lentes se empañen. Esta problemática se acrecienta en la temporada de frío por la diferencia de temperaturas entre el aire que emanamos por la boca y la nariz, y la temperatura de las gafas. Otra probable causa del por qué se empañan los lentes al utilizar cubrebocas es la distancia entre las gafas y la cara, es decir, se empañarán más si están muy cercanos el uno del otro y por el tipo de lentes. Por ejemplo, las gafas de pasta se empañan más rápido que

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las metálicas por el simple hecho de tener una montura fina que les permite mantener una distancia de los lentes a los ojos.

¿CÓMO EVITAR QUE SE EMPAÑEN LOS LENTES? Si estás cansando de una vista neblinosa, a continuación, te mencionaremos algunos trucos que puedes implementar para que esto ya no siga sucediendo y por supuesto, cuides lo más preciado que tienes: tus lentes.

PÉGATE UN PEDAZO DE ESPARADRAPO EN LA NARIZ Cada persona tiene distintas necesidades de acuerdo al problema de la vista. En el caso de que tus anteojos sean caros por la graduación y no quieres que sufran de rayones, pon una tira de esparadrapo. Colócate bien la mascarilla y cerciórate que quede bien ajustada

Doble un pañuelo de papel o una servilleta a lo largo a intervalos de aproximadamente una pulgada. Cinco o seis pliegues serán suficientes.

al rostro. Luego, agarra un pedazo de la cinta y pégala en la parte superior del tapabocas para fijarla en la nariz. Ponte tus lentes, asegúrate que los soportes nasales o la montura queden encima del esparadrapo.

USA UNA PASTILLA DE JABÓN En las redes sociales estuvo circulando un vídeo donde un doctor enseña a los internautas en cómo evitar que los anteojos de pasta no se empeñan, con tan solo emplear una pastilla de jabón y frotarla en ambos lados de los cristales de las gafas. Posteriormente, agarra una gamuza con la que normalmente limpiamos los anteojos para eliminar los residuos del jabón. No obstante, los especialistas recalcan no llevar a cabo este método porque durante el proceso los cristales pueden rayarse. Te lo dejamos a tu consideración.

LAVA LAS MICAS CON AGUA JABONOSA Otra alternativa para desempañar los anteojos es lavarlas con agua jabonosa por unos minutos. Al finalizar, déjalas secar al aire libre. Este sencillo truco funciona si los cristales están específicamente diseñados para resistir rayaduras o arañazos, así que el efecto antivaho del jabón podría reducirse de manera considerable. Ambas opciones no se recomiendan para los lentes orgánicos, pues podrían dañarse y agravar su transparencia.

CORTA UNA PAPA Y FRÓTALO EN TUS GAFAS Si en la alacena de tu casa tienes alguna patata, agárrala, córtala y frótala en las micas de los lentes. Como bien sabrás, este tubérculo recién cortado contiene una alta cantidad de almidón que crea una especie de capa de antihumedad. Finalmente, retira el exceso de residuos con una gamuza.

FUENTE Y GRÁFICOS: WALL STREET JOURNAL

1) Doble un Pañuelo desechable

2) Forre la mascarilla

Use el pañuelo para forrar la parte posterior de la mascarilla a lo largo del borde superior. Sostenga el pañuelo en su lugar con el pulgar y el índice.

RECURRE A MÉTODOS Y PRODUCTOS ESPECÍFICOS Si quieres algo seguro, en el mercado hay distintos productos que te van ayudar a evitar la aparición del vaho en tus anteojos. Éstos están específicamente diseñados y creados para cumplir con esa función. Por mencionar algunos son los líquidos o las gamuzas anti-vaho. En efecto, te recomendamos acudir con especialistas o con trabajadores de ópticas para que te asesoren y brinden las mejores soluciones sin arriesgar la integridad de tus gafas. Por nada del mundo recurras y uses productos abrasivos u métodos de dudosa procedencia como aplicar crema de afeitar o limpiar las micas con papel de periódico. Un último consejo que te podemos decir, es colocarte los lentes lo más cerca posible de tu nariz para impedir que el aire caliente de nuestra respiración forme una capa de humedad en las micas. Probablemente te será incomodo, pero no tendrás la necesidad de aplicar los consejos anteriormente mencionados. Fuente: Hogarmania

3) Póngase la mascarilla

Ancle la parte inferior de la mascarilla en su barbilla, luego levante la parte superior debajo de los ojos con el pañuelo en su lugar. Trate de no tocarse la cara mientras se pone la mascarilla. Tire de las correas sobre la parte posterior de su cara y ajuste la máscara para asegurarse de que quede bien ajustada.

4)Pruebe con sus lentes

Colóquese sus lentes y pruebe la efectividad del método anti empañamiento. En ocasiones será necesario ajustar el protector de nariz de la mascarilla, Otra solución es lavar sus lentes antes de colocarse la mascarillas. Haga esto con agua y jabón para crear una capa que hará más resistente a sus lentes de la humedad.

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HOGAR

TSUNDOKU

¡NO TE DESHAGAS DE TUS LIBROS! ACUMÚLALOS PARA QUE SEAN PARTE DE TU DECORACIÓN

Hace un tiempo, Marie Kondo fue la sensación en las redes sociales por su filosofía de “KonMari” la cual consistía en tirar o donar la mitad de las pertenencias que ya no te transmiten alegría. Incluso, Netflix lanzó la serie llamada “A Ordenar con Marie Kondo” donde la gurú del orden visitaba los hogares de sus clientes y los ayudaba a deshacerse de sus objetos que no les producían felicidad. No obstante, ¿Sabías que hay una “especie” de contraparte de la ideología de la japonesa? Se trata de Tsundoku, un arte japonés que consiste en acumular libros en la casa con la intención de leerlos. ¿Te sientes identificado con esto? 36 TOP INMOBILIARIO

ste término nipón llamado “Tsundoku” (積ん読) está conformado por las palabras “tsunde oku” (積んでおく) que quiere decir “empacar cosas listas y dejarlas para más tarde”, y “dokusho” (読書) que significa “lectura de libros”. De igual manera, se usa para aludir a los libros que serán leídos por la persona y que escoró en un librero. En resumidas cuentas, se refiere al hábito que tienen las personas con la bibliomanía que, a grandes rasgos, se trata de un trastorno obsesivo-compulsivo en adquirir libros y dejarlos amontonados en un rincón de la casa para luego leerlos. Con base en una declaración de Edward Newton quien era un coleccionista de libros, mencionó que “cuando la lectura es imposible, la presencia de libros adquiridos produce tal éxtasis que anima a la compra de más libros, lo que representa un afán del alma de infinito... apreciamos los libros incluso si no son leídos, su mera presencia emana confort,

su fácil acceso, la tranquilidad”. Hasta este punto, ¿te sientes identificado con lo anterior mencionado? Si tu respuesta es afirmativa, tal vez seas un “maníaco” (no en el mal sentido) por querer siempre comprar muchísimos libros cuando visitas y recorres los pasillos de tu librería preferida o bien, visitar su página web y realizar pedidos online. No quiere decir que este gusto signifique algo malo, sino todo lo contrario. Leer es una de las actividades que nos enriquecen en cuanto a conocimientos por ampliar nuestro vocabulario y mejorar nuestra concentración sin que nos percatemos.

¿CUÁL ES LA OPINIÓN DE MARIE KONDO RESPECTO A LA CANTIDAD DE LIBROS QUE DEBEMOS TENER? Tal vez este arte de acumular libros le pondría los pelos de punta a Marie Kondo, ya que, basándonos en su libro “La Magia del Orden” recomienda que la gente no debe tener más de 30 libros en la vivienda. Sin embargo, esta guía se publicó en 2015 y desconocemos si sigue pensando de la misma manera o si ya cambió su idea sobre esto. En dicha publicación, aconseja escorarlos en 4 categorías: libros que leemos por placer, libros visuales (fotografía y diseño), de práctica (de cocina, consulta, etc.) y revistas.

¿CÓMO APILAR Y ORDENAR LAS MONTAÑAS DE LIBROS DE NUESTRO HOGAR? Por su parte, el Tsundoku cuenta con otro método de organización que permite a los lectores acumular más ejemplares y volúmenes impresos al ordenarlos en orden alfabético, por autores o escritores, por temáticas, por tamaño y color, por mencionar algunos criterios. Otras ideas para apilarlos y ordenarlos es aprovechar los pasillos para que cobren vida por los colores y tonalidades de los libros. Si cuentas con varios libreros, sitúalos en paredes blancas que serán tus lienzos

para brindarle color a tu habitación, comedor o cualquier otra estancia de la casa. Si tus niños ya adquirieron el gusto por la lectura y tienen sus propios libros, hazle una biblioteca infantil con estanterías coloridas que los inviten a que agarren algún libro y lo lean por horas. En internet hay varios tutoriales de “Do it yourself” (DIY), así que ve un par de videos y ten a la mano cajas, pintura chalk paint y demás materiales que te servirán para crear un librero o estantería. Dile a tus hijos que te ayuden a pintarlo para que vaya acorde a sus

gustos. Sabemos que, en estos tiempos, lo digital ha ido ganando mayor relevancia conforme pasa el tiempo. Una gran mayoría jamás imaginó que podría leer un libro en un aparato tecnológico (entiéndase esto como Tablet o teléfono móvil inteligente). Muchos lectores preservan la costumbre de abrir apreciar un libro por su portada, echarle una hojeada y olerlo al momento de abrirlo para adentrarse entre sus páginas. ¿Eres un seguidor del arte del Tsundoku?

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HOGAR

¡TENGO PLAGA DE HORMIGAS EN EL HOGAR! ¿QUÉ HAGO?

Las plagas suelen ser una terrible pesadilla cuando hacen acto de presencia en el hogar. ¡Nadie las quiere! Una de las plagas más comunes son las de las hormigas que aparecen en los pisos bajos o inclusive hasta en los techos. Si desafortunadamente tienes este problema, te diremos algunas recomendaciones que te ayudarán a eliminar esta epidemia y ya no tengas dolores de cabeza o te quieras arrancar el cabello por la desesperación ¿CUÁLES SON LOS MOTIVOS DE LA APARICIÓN DE UNA PLAGA DE HORMIGAS EN LA VIVIENDA? Uno de los posibles motivos de que aparezca esta clase de plaga es que solemos dejar restos de comida en la mesa, provocando la aparición de hormigas. Los hogares que no se limpian y tienen migas de pan por doquier, sustancias líquidas derramadas en el piso aunado a la ausencia de limpieza, son unas de las tantas causas que propician que aparezcan las hormigas. Como dice ese famoso dicho que dice “más vale

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prevenir que lamentar”. Si tu casa es baja, es un lugar idóneo para estos insectos hagan de las suyas, pero no

te preocupes, si la mantienes limpia no aparecerán.

REMEDIOS CASEROS CONTRA LAS HORMIGAS A continuación, te enlistaremos algunos remedios caseros que puedes usar y que te funcionarán para combatir este mal. Sella los posibles accesos. - Por su diminuto tamaño, las hormigas pueden ingresar fácilmente a la casa. Es de vital importancia sellar las posibles vías de acceso con yeso, maci-

lla, pegamento o silicona. Utiliza repelentes. – Como dirían algunos, recurre a “la vieja confiable”. Los repelentes contienen sustancias químicas que ahuyentan y eliminan a los insectos. Otra opción que te puede brindar excelentes resultados es la tierra de diatomeas (conocido también como diatomita), un polvo finísimo que aniquila a las hormigas y al mismo tiempo elimina la humedad de sus cuerpos. Sin embargo, este producto es sumamente tóxico, así que, si viven niños o mascotas en el hogar, podrían perjudicarles a su salud. Si decides utilizarlo, ten mucho cuidado. Coloca un poco de diatomita en la entrada de las ventanas o espárcela debajo de las

parcir granos de café. Rocía vinagre blanco. – En un atomizador, vierte un poco de vinagre blanco con agua para limpiar la casa, pero verifica que los compuestos del vinagre no son perjudiciales para las superficies como pisos y repisas para que no se dañen.

¡CUIDADO CON LAS HORMIGAS VOLADORAS! Ante la inminente llegada de la primavera, aparecen las hormigas voladoras ya que en esta época es cuando nacen este tipo de hormigas quienes ponen sus huevecillos en otoño. Con un matamoscas o insecticida en aerosol es más que suficiente para eliminarlas. Aunque si ves este tipo de hormiga, significa que hay un nido aledaño a tu vivienda.

OTROS TIPOS DE SOLUCIONES

puertas. Coloca cinta adhesiva. – Así como lees, agarra un poco de cinta adhesiva dejando la zona pegajosa hacia arriba para que las hormigas queden pegadas y ya no puedan seguir en su camino. Te aconsejamos utilizar la cinta adhesiva de doble cara.

gas. El aroma cítrico las desorienta y las elimina.

REMEDIOS NATURALES

Mezcla azúcar con bicarbonato de sodio. – Un magnifico truco para combatir a las hormigas es mezclar bicarbonato de sodio con azúcar, esta fusión de sustancias es nociva para sus cuerpos. En caso de que no tengas ninguno de estos, puedes es-

Además de los anteriores remedios, puedes eliminar hormigas de manera natural con los siguientes tips: Aplica jugo de limón. – Exprime un poco de jugo de limón en las superficies donde hayas visualizado hormi-

Pon canela. – Esta especia ya sea en presentación de polvo o aceite, su olor les es desagradable. Pon manos a la obra y usa un par de aceites aromáticas o canela molida.

Si los anteriores remedios no tuvieron efecto o no fueron suficientes para erradicar la problemática, probablemente ya haya un hormiguero y las hormigas que has visto son exploradoras en búsqueda de alimentos y regresar posteriormente a su colonia. A estas alturas, es mejor contratar los servicios profesionales de alguna fumigadora o controladora de plagas. Estas empresas saben cómo actuar en estos escenarios, especialmente las que tienen demasiados años en el negocio. Compara varias compañías, visualiza las opiniones de sus clientes para que elijas la mejor alternativa. Fuente: Limpiezas lm2

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EXTERIOR

JABELGA

PINTURA ANTIGUA HECHA DE CAL, POLVO DE MÁRMOL Y AGUA SIMILAR AL ESTUCO

El hogar es el sitio donde nos refugiamos y nos olvidamos del estrés que constantemente está al acecho de nosotros. Ya sea una vez al año o cada determinado tiempo, le realizamos reformas interiores o exteriores para que adquiera un aspecto relajante que nos guste y esté de acuerdo a nuestros gustos o reflejen parte de nuestra personalidad. Si está en tus planes darle una manita de gato a tu casa o intentar algo nuevo, te recomendamos la jabelga, una pintura parecida al estuco. 40 TOP INMOBILIARIO

¿QUÉ ES LA JABELGA? Con base en información de la Real Academia Española (RAE), el término enjalbegar significa “blanquear las paredes con cal, yeso o tierra blanca”. Si aún no te ha quedado claro, en pocas palabras la jabelga (conocida también como jalbegue) es un tipo de pintura antigua, la cual se obtiene al mezclar cal, polvo de mármol (marmolina) y agua, permitiendo la transpiración de las paredes que se pintan, dejándole un acabado texturizado y duradero. Este material de revestimiento data del siglo XIX, pero dejó de usarse por mucho tiempo. Tiene un cierto parecido con el estuco, aunque se diferencia de la jabelgue su modo de aplicación y su consistencia. Incluso, puede aditarse con polvos minerales para darle color. No obstante, se pueden observar edificaciones revestidas con este recurso

que se han conservado gracias a las propiedades altas de durabilidad de la jabelga que permiten que transpiren y se conserven inalterables ante la radiación ultravioleta de los rayos solares. En resumidas cuentas, no pierde la tonalidad ni tiene cambios a pesar

de que pase demasiado tiempo. Una de sus principales cualidades de este producto son el color y la textura, ya sea en exteriores o interiores. Se suele aplicar como acabado final de parámetros de todo tipo, especialmente idóneo para los exteriores.

APLICACIÓN Y COMPOSICIÓN Como ya mencionamos, los orígenes de este material se remontan al siglo XIX cuando se usó en muchos edificios monumentales. Sin embargo, se dejaría de emplearse ocasionando su declive hasta que en los últimos tiempos ha comenzado a tener un resurgimiento. Su método de aplicación es parecido a un encalado, la diferencia radica en que el enjalbegado permanece por mucho más tiempo sin sufrir alteraciones a comparación del encalado y las pinturas plásticas y acrílicas. Debido a su composición calcárea de excelente calidad, áridos finísimos y pigmentaciones minerales, se obtienen diversos colores como el blanco que es el más común. en ocasiones se le suele agregar sal común (cloruro sódico) o cloruro cálcico en sustitución de la anterior. Aportan luminosidad y protegen a los inmuebles de piedras como palacios, iglesias, capillas, catedrales, etc. Se requiere de una brocha grande a 2 capas cruzadas para pintar las paredes, pero no te preocupes, esto lo puede llevar a cabo cualquier persona. En el mercado existen distintos tipos de jabelgas, algunos contienen conservadores o ligantes naturales en pequeñas dosis como ceras, aceites vegetales y látex. Inclusive, se suele añadir tintes para que la pared adquiera la tonalidad deseada. En caso de que tu casa entre la categoría de antigua, enjalbegarla será una buena inversión por haber sido edificadas con morteros de cal y conformadas por mamposterías rejuntadas precisamente de morteros de cal. Antes de comenzar a pintar las superficies, deben estar limpiar y libres de suciedad y polvo. De igual manera, deberán encontrarse en buenas condiciones y estar firmes, sin elementos no cohesionado. En caso de que tenga imperfecciones, arréglalos. Para finalizar, la jabelga es un producto durable y de calidad con la cual conseguirás buenos acabados que le otorgarán una vida de útil mayor a las paredes. Fuentes: Morteros de cal, Wikipedia y Zona Hogar

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TENDENCIAS

LOS PROYECTOS ARQUITECTÓNICOS MÁS ESPERADOS DEL 2021

A pesar de la contingencia que todavía sigue, el sector de la construcción fue de las pocas que no fueron afectadas debido a la crisis sanitaria mundial. En este 2021 y si no se surgen inconvenientes, se inaugurarán varios proyectos arquitectónicos en varios puntos del mundo que seguramente acapararán las miradas de los amantes de la arquitectura. Sin más por el momento, te presentamos los edificios que serán tendencia en las redes sociales durante los siguientes meses. 42 TOP INMOBILIARIO

TEATRO DE ESPECTÁCULOS DE GUANGZHOU Ubicado en la orilla del río de las Perlas en el distrito de Huadu, China, este recinto teatral con capacidad de 2000 personas fue realizado por el estudio londinense Steven Chilton Architects. Su ubicación es demasiado especial, en esta región de China empezó la Ruta Marítima de la Seda, porque este puerto era la base que

recibía productos de seda, y objetos de porcelana y bronce, provenientes de regiones aledañas de este sitio. Lo llamativo del teatro es su cubierta exterior que consiste de 10 suaves curvas fabricadas de armazón y de miles de paneles que reproducen el efecto iridiscente y ligero de la seda. En los accesos se forman marquesinas naturales que protegen a los visitantes de las inclemencias meteorológicas.

Little Island, debajo Sao Paulo Rosewood Tower

LITTLE ISLAND Situado el lado oeste de Manhattan, este parque construido por el despacho de Thomas Heatherwick (Heatherwick Studio) rememora a una isla por su formato, pertenecerá a la zona de Pier 55 en Hudson River Park. Su diseño basado por 132 estructuras de concreto o maceteros con columnas de hormigón con silueta de hongo, se elevará a distintas alturas encima del agua, que van desde los 4,5 hasta los 19 metros de altura. Tiene casi 1.1 hectáreas de espacios verdes que incluirán colinas, caminos y más de 100 especies de arbustos y árboles como cerezos, robles y pinos. Incluso, será la sede se eventos comunitarios, espectáculos artísticos y programas educativos.

SÃO PAULO ROSEWOOD TOWER Esta edificación de 22 pisos se localiza muy cercana a la Avenida Paulista en São Paulo, Brasil, forma parte de Cidade Matarazzo que tiene diversas edificaciones históricas. Desarrollada por Jean Nouvel, funcionará como hotel y unidades habitacionales para seguir dándole seguimiento al paisaje vertical. Una de sus importantes características es que se construyó casi a los

límites del Parque Matarazzo, así que está perfectamente ubicada para que sea una extensión del parque. La torre contendrá terrazas con plantas de las

especies de árboles que hay en dicho parque. Sus materiales empleados en su arquitectura pertenecen al campo brasileño, de acuerdo con declaraciones de Nouvel.

BOLA DE COMERCIO A causa de los retrasos ocasionados por la contingencia, este proyecto a cargo del Arquitecto japonés Tadao Andō, será el nuevo hogar de exhibición de la Colección Pinault, perteneciente al empresario francés François Pinault. Este museo se trata de una conversión arquitectónica del antiguo inmueble circular de la bolsa de valores de París edificada a mediados del siglo XVIII. La Bola de Comercio tiene 7000 metros cuadrados distribuidos

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TENDENCIAS

Arriba Ritz Carlton Maldives, debajo de izquierda a derecha Taipei Performance Arts Center y Casa de la Música Húngara

en 10 espacios para el arte que además tiene un restaurante, café y una sala de meditación, se sitúa estratégicamente al estar cercana de los espacios de arte de mayor importancia en Francia: el Centro Pompidou y el Louvre.

RITZ-CARLTON MALDIVES El diseño de Ritz-Carlton Maldives llevado a cabo por Kerry Hill Architects, se inspiró en el paisaje natural de la laguna turquesa y las arremolinadas brisas del océano, abrazando el círculo de la vida isleña para que sea una arquitectura moderna. Ubicado en las Maldivas, se unirá a otros 3 complejos turísticos. Su arquitectura circular minimalista se fusiona con la filosofía holística de la integridad que respaldan la cultura y

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al medio ambiente de Maldivas.

TAIPEI PERFORMING ARTS CENTER Desarrollado y diseñado por el estudio de arquitectura holandés OM, Taipei Performing Arts Center localizado en Taipei, tiene planeado inaugurarse a mediados del 2021, siempre y cuando no surja algún inconveniente. Con una inversión aproximada de 192 millones de dólares, este edificio que posee una esfera que pareciera estar emergiendo de su estructura, ya es considerado el nuevo hito contemporáneo para la capital de Taiwán. El Centro de arte contiene un gran teatro con 1500 butacas y un teatro multifuncional más pequeño con capacidad para 800 asistentes. Ambas salas podrán combinarse para que sea un súper teatro.

CASA DE LA MÚSICA HÚNGARA La propuesta del arquitecto nipón Sou Fujimoto fue la ganadora en 2014 para que se construyera la Casa de la Música Húngara en Budapest, como parte del proyecto Liget Budapest. Anteriormente, en el lugar donde se construyó estaban las oficinas de Hungexpo. Esta construcción situada a un lado del lago Városliget y que ocupa aproximadamente 3000 mil metros cuadrados de superficie y desarrollada en conjunto con la oficina húngara M-Teampannon, será uno de los museos más grandes del continente europeo. Originalmente, su apertura iba a ser a finales de 2020, pero por el Covid-19 los planes se esfumaron, por lo que abrirá sus puertas en este año. Fuente: Revista AD

DESDE CASA

LA NUEVA NORMALIDAD COMO ADAPTARNOS Y PREVENIR DESDE LA OFICINA O CASA

Es muy importante permanecer en la casa casa si llegas a presentar síntomas de COVID-19, o si en tu trabajo declararon que realices Home Office, cumple con tus responsabilidades en el hogar. Las medidas que han implementado las autoridades locales es con el objetivo de reducir la transmisión y propagación del coronavirus. La manera en que podemos apoyar en esto es quedarnos en nuestras viviendas, es una de los métodos más importantes y eficaces para frenar el número de contagios, sin olvidar las medidas de prevención personales.

e acuerdo con los comunicados estatales y en los partes médicos, el semáforo epidemiológico de Yucatán se encuentra en color naranja, esto quiere decir que algunos establecimientos no esenciales pueden laborar de lunes a viernes bajo las medidas sanitarias solicitadas por las autoridades de salud. Si todavía estás realizando “Home Office” y no es necesario que salgas, quédate en casa y sigue aplicando los cuidados de higiene. En caso de que tengas que salir por trabajo por la reapertura de tu centro laboral, a continuación, te diremos algunos consejos a realizar para mantenerte lo más sano y fuerte en “La Nueva Normalidad”. Mantén una distancia de un metro y medio si vas al supermercado y evita tener contacto con las personas, el uso de cubrebocas es obligatorio si vas a estos

establecimientos comerciales. De acuerdo con opiniones de médicos, la mejor manera de combatir el coronavirus es evitar el contacto con gente, evitar las multitudes y no automedicarse en caso de estar enfermo de resfriado o tener sospechas al presentar los síntomas, siempre y cuando se tenga antecedentes de viajes a otros países. Lava frecuentemente tus manos con agua y jabón, si tienes que salir por una emergencia, carga contigo un gelantibacterial con base de alcohol de 70% y portando un cubreboca. Las personas mayores de 60 años y los que padecen enfermedades como diabetes, del corazón, hipertensión, enfermedades respiratorias, son más susceptibles a contraer el coronavirus, pero no quiere decir que los demás no están exentos a enfermarse.

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ENTRETENIMIENTO PARA LLEVAR A CABO DESDE CASA Te presentamos algunas opciones de entretenimiento que puedes disfrutar desde la comodidad de tu hogar.

(Streaming)

Blown Away 10 sopladores de vidrio competirán entre sí con tal de ganar los premios del primer lugar que se trata nada más y menos que de 60, 000 dólares y una residencia artística en el Corning Museum of Glass. Bajo la conducción del ex concursante de Big Brother EUA y youtuber científico, Nick Uhas, y de la artista, maestra asociada en la Universidad Estatal de California y siendo jueza principal del certamen, Katherine Gray, se encargarán de llevar a los artistas del soplado a sus límites.

Boda o Hipotéca

Podría destruirte

El sueño de toda mujer es tener la boda de sus sueños, pero en algunas ocasiones la pareja decide invertir el dinero en un patrimonio en vez de realizar una fiesta matrimonial o irse de luna de miel. En Boda o Hipoteca, la planificadora de bodas Sarah Miller, y la agente inmobiliaria Nichole Holmes, competirán entre sí para ganarse los corazones y los presupuestos de los futuros esposos. ¿Elegirán las nupcias de cuento de hadas o se decantarán por el hogar de sus sueños?

Arabella Essiuedu es una escritora distraída, descomprometida y despreocupada. Después de escribir un texto publicado en internet, el cual obtiene éxito por parte de los internautas, se encuentra proclamada como “la voz de su generación”. Lamentablemente, tras sufrir de una agresión sexual en una discoteca su vida cambiará completamente y se verá obligada a reevaluar su carrera, sus amistades y a su familia, mientras lucha por aceptar lo que sucedió en un viaje de autodescubrimiento.

THE CHAISE LOUNGE

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Luego de los acontecimientos que sucedieron en “Avengers: Endgame”, Sam Wilson (Falcón) y Bucky Warnes (El Soldado del Invierno) unirán fuerzas en una aventura global que pondrá a prueba sus habilidades y paciencia tras la renuncia de Steve Rogers como Capitán América. Serie original de Disney basada en los personajes de Marvel Comics que consta de 6 episodios en su primera temporada.

99% INVISIBLE

¿Quieres probar suerte en el diseño de interiores? Bueno, considere “The Chaise Lounge” una clase magistral para entrar en la industria. Cada semana, el presentador Nick May entrevista a un diseñador de interiores para comenzar y construir sus negocios.

Disponible Spotify

Falcón y El Soldado del Invierno

Disponible Spotify

El diseño no se trata solo de una arquitectura moderna, hermosos interiores y muebles codiciados. La verdad es que hay un diseño excelente y práctico en los productos que usas todos los días ... simplemente no te das cuenta. ¿Alguna vez maravilloso por qué las pajitas se ven como se ven? ¿Quiere aprender más sobre los entresijos de su aeropuerto local? En “99% Invisible”, el anfitrión Roman Mars hace una profunda inmersión en los trabajos impresionantes, pero a menudo pasados por alto, de la historia.

ENTRETENIMIENTO

Spotify

(Música) Escucha las mejores playlist para ponerte en modo navideño • Los 2000 México • La Pozoliza • Popetón • Clásicos de Fogata • Pool Party • Viaje en Carretera • Té para tres • Grandes Unplugged • Canta en el auto

Libros

(Lectura) TUTANKHAMÓN: EL VIAJE POR EL INFRAMUNDO. 40TH ANNIVERSARY EDITION SANDRO VANNINI

ARQUITECTURA FANTASMA LLÁTZER PHILIP WILKINSON Algunos proyectos que llevaron a los arquitectos al límite con los materiales y exploraron nuevas ideas estimulantes que desafiaron las convenciones, lamentablemente no pudieron concretarse y solamente existen planos, dibujos y maquetas que continúan fascinando al mundo en su existencia espectral como arquitectura fantasma. Entre esos edificios no construidos figuran los grandes proyectos que actuaron como tarjetas de visita arquitectónicas, diseños experimentales que llevaron la tecnología al límite, visiones del futuro de la ciudad y actos de fe arquitectónica. Disponible en Amazon.com.mx Y Gandhi.mx

LIBRERÍAS DIGITALES

Enterrados en el siglo XIV a. C., pero descubiertos por Howard Carter en 1922, los objetos que acompañaban a Tutankhamón en su tumba son una ventana incomparable a un sistema de creencias que se extinguió hace mucho tiempo. Cuando el reconocido fotógrafo Sandro Vannini inició su trabajo en Egipto a final de la década de 1990, una revolución tecnológica estaba en ciernes. Las nuevas tecnologías le permitieron documentar murales, tumbas y objetos con una precisión sin precedentes. Usando una técnica de disparos múltiples, que requiere de mucho tiempo y dedicación, Vannini realizó reproducciones fotográficas completas que desvelan los tonos originales de los colores con gran viveza. A través de estas imágenes extraordinarias, contemplarás las características esenciales de los objetos y sus detalles más sofisticados y hábilmente ocultos. Disponible en Gandhi.mx

TIENDAS VIRTUALES

LIBRERÍAS GRATUITAS

www.elsotano.com

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www.casadellibro.cmabook.com.mx

books?hl=es_MX

www.cervantes.es

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www.pendulo.com

www.anagrama-ed.es/noticias/ anagrama/regala-lectura

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COVID-19

Medidas que ha implementado el Gobierno de Yucatán Ante los casos confirmados de COVID-19 en Yucatán, el Gobernador del Estado, Mauricio Vila Dosal, implementó medidas y acciones para evitar la propagación del Coronavirus. • Es indispensable el uso de cubrebocas al salir de la casa para realizar las compras o ir a los centros de trabajo considerados esenciales. Si no se porta el cubrebocas, la persona será acreedora a sanciones establecidas en la ley.

• Refuerzo en las tareas de limpieza y desinfección en todos los edificios públicos e invitación a la iniciativa privada a hacer lo mismo. Asimismo, se realizan limpiezas en el transporte público (combis, taxis, y autobuses).

• El Gobierno del Estado en acuerdo con el Consejo Coordinador Empresarial (CCE), anunciaron los nuevos horarios escalonados para proteger a la ciudadanía yucateca y reducir los casos de coronavirus. Dichos horarios quedaron de la siguiente manera: Sector de la construcción (lunes a sábado 7:00 am a 6:00 pm); sector industrial (9:00 am a 7:00 pm); servicios profesionales y sector gubernamental (9:00 am a 5:00 pm); comercios del centro de Mérida (10:00 am a 7:00 pm) y comercios fuera del centro (11:00 am a 9:00 pm) actividades controladas, con números reducidos de asistentes (ballet, música, con excepción instrumentos de viento; pintura, escultura, cine, literatura y fotografía), de lunes a viernes, de 6:00 am 9:00 pm. Información completa en reactivación.yucatan.gob.mx

• El regreso a clases presencial del ciclo escolar 2020-2021 no será posible por el incremento de contagiados. Esta medida es con tal de proteger a los alumnos y maestros.

• Instalación de un comité conformado por los mejores epidemiólogos y expertos en salud pública y privada de Yucatán, para que asesoren al Consejo Estatal de Seguridad en Salud que estará sesionando permanentemente • Se suspende el otorgamiento de la Fuerza Pública para desalojos de inmuebles, para que ningún ciudadano sea desalojado de su casa durante la contingencia. La Fuerza Pública seguirá atendiendo los casos de violencia familiar, en los que se requiera separar del domicilio al agresor.

• Revisión y filtros en el Aeropuerto de Mérida para vuelos del extranjero y revisión en vuelos nacionales. • Instalación de filtros para revisión de todos los pasajeros en las terminales de camiones CAME-ADO. • Realización de pruebas de COVID-19 en las colonias con mayor número de infectados con el objetivo de cortar cadenas de infección. • Apertura de las zonas arqueológicas cuando el Instituto Nacional de antropología e Historia (INAH) lo permita el 1 de septiembre. Apertura de recorridos turísticos en cenotes, haciendas y establecimientos que cuenten con el certificado de buenas prácticas sanitarias avalado por algún organismo federal o internacional. +INFO explore.mx • Desde el 14 de septiembre se realizó la reapertura de gimnasios, centros deportivos y espacios públicos para el deporte y museos privados, bibliotecas y galerías de arte. Por su parte, el 15 de septiembre se abrieron las iglesias. • Desde el 17 de septiembre, de 11:30 PM a 5:30 AM habrá operativos para res-

tringir la movilidad vehicular para evitar mayores contagios de Coronavirus. En el caso de los municipios costeros, será de 9:00 PM hasta las 5:00 AM. Las únicas excepciones serán los vehículos como ambulancias, traslados de personal de la Salud y emergencias médicas como compras de medicamento. • Desde el 12 de octubre, se abrieron los congresos, convenciones y reuniones de negocios con aforo limitado • Desde el 20 de octubre, los restaurantes podrán ofrecer servicio de comedor con un aforo de 50% de martes a domingo y manteniendo su servicio a domicilio los 7 días de semana de 8:00 am a 10:00 pm, y a través de plataformas digitales en el mismo horario antes mencionado. • Desde el 21 de octubre abrieron los teatros, públicos y privados, de miércoles a domingo, con horario de 11:00 am a 9:00 pm. • A partir del 2 de noviembre, las plazas comerciales y cines podrán laborar durante toda la semana en horario de 11:00 am-9:00 pm, pero con áreas infantiles restringidas. En el mismo día, se abrieron de nueva cuenta las playas y parques públicos. Los hoteles podrán hospedar a sus huéspedes a 50% de su capacidad, respetando las medidas sanitarias. Además, se podrán llevar a cabo eventos sociales, bodas, bautizos, Quince años, entre otros festejos, de lunes a domingo, igual respetando las restricciones de movilidad nocturna; en áreas cerradas, será permitido un aforo de 50 personas, y en lugares abiertos, de 100 personas.

Para mayor información, consulta la web coronavirus.yucatan.gob.mx 48 TOP INMOBILIARIO

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