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¿QUÉ REQUISITOS ME PIDEN PARA AUTOCONSTRUIR O COMPRAR UN TERRENO CON UN CRÉDITO INFONAVIT?
Si eres derechohabiente del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) y cuentas con los recursos necesarios para adquirir un terreno o autoconstruir tu vivienda, el organismo publicó las nuevas reglas de operación de la Reforma a la Ley para la adquisición, autoconstrucción y refinanciamiento de créditos con el propósito de proteger el patrimonio de los acreditados y reducir en la medida de lo posible pérdidas patrimoniales ante fenómenos meteorológicos como terremotos y huracanes al construirse con paredes resistentes y muros con concreto reforzado. 14 TOP INMOBILIARIO
E
l nuevo reglamento permitirá que los derechohabientes puedan usar sus ahorros y financiar un crédito que hayan adquirido con el instituto o con alguna entidad financiera. Cada opción de financiamiento considerará el tipo de acreditado y de financiamiento para guardar un nivel prudente de riesgo entre los recursos garantizados y prestados y así determinar el monto especifico de la garantía y del crédito. El Infonavit va a informar a los trabajadores sobre los requisitos de precalificación para que conozcan su capacidad de crédito y monto. Si cumplen con el esquema de originación y la regla de selección, podrán presentar su solicitud por medio físico o virtual.
¿CUÁLES SON LOS CRITERIOS BAJO ESTAS NUEVAS REGLAS? • Tener identificación oficial • Comprobante domiciliario • Acta de nacimiento • Comprobante de ahorro voluntario Los interesados en comprar algún terreno, deberán contar con un ava-
lúo vigente, documentación que confirme que el bien esté libre de deudas fiscales y contrato con el vendedor para formalizar la oferta por el valor de la tierra. Por su parte, para la construcción o ampliación de una casa, el instituto solicitará a los acreditados el título
