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MOT DE LA PRÉSIDENTE
BOÎTE À OUTILS POUR L’EXPLOITATION DES IMMEUBLES DE BUREAUX DANS LE CONTEXTE DE LA COVID-19 Annik Desmarteau
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POUR UNE REPRISE COHÉRENTE, SÉCURITAIRE ET POSITIVE DES ACTIVITÉS DANS LES ÉDIFICES DE BUREAUX ET LEURS COMMERCES a nouvelle du 15 juillet dernier n’est pas passée inaperçue : le gouvernement donnait finalement le feu vert aux immeubles de bureaux du Québec pour qu’ils reprennent leurs activités avec un taux d’occupation d’au plus 25 %. Le télétravail sera donc de mise pour encore quelque temps. Pour soutenir les propriétaires et les gestionnaires d’immeubles dans les semaines et les mois à venir, l’Institut de développement urbain du Québec (IDU) et BOMA Québec ont collaboré au développement d’une boîte à outils proposant une synthèse des pratiques à mettre en place dans les immeubles de bureaux. Plusieurs professionnels de notre industrie ont collaboré à sa production. Il a aussi été élaboré en fonction des pratiques adoptées par d’importants acteurs du domaine, dont BOMA Canada, Industrielle Alliance, Cominar, Bentall Green Oak, Busac et Redbourne. Le guide Boîte à outils pour l’exploitation des immeubles de bureaux dans le contexte de la COVID-19 est disponible dans la bibliothèque virtuelle de BOMA Québec (boma-quebec.org/ bibliotheque-virtuelle) ou dans la section Nouvelles du site de l’IDU (idu.quebec/fr/nouvelles). Même si certaines sections du guide s’appliquent plus particulièrement aux locataires, celui-ci vise surtout à aider les propriétaires d’immeubles de bureaux à instaurer les mesures d’hygiène et les directives à appliquer dans les aires communes de leurs installations. Les locataires sont invités à consulter les différentes Trousses COVID-19
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MAINTENANCE IMMOBILIÈRE : : ÉTÉ 2020
développées par les autorités compétentes de leur industrie et regroupées par la Commission des normes, de l’équité, de la santé et de la sécurité du travail (CNESST) selon leurs champs d’activités (cnesst.gouv.qc.ca). Cette boîte à outils correspond aux attentes de la CNESST et de la Direction générale de la Santé publique du Québec afin de réaliser un retour optimal et sécuritaire dans nos édifices. L’automne à venir entraînera son lot d’incertitudes quant à une deuxième vague de cas. Il est donc essentiel de prévoir et de déployer les stratégies d’action qui nous permettront de poursuivre les activités professionnelles et commerciales de façon sécuritaire dans les immeubles du Québec. À Montréal seulement, les immeubles de bureaux accueillent chaque jour près de 700 000 employés. Nos immeubles constituent un important moteur économique. Je sais que notre industrie répondra à l’appel de la relance économique et que nous nous adapterons afin d’assurer une reprise logique, durable et la plus sécuritaire possible pour nos usagers. De façon générale, nous devrons tous nous habituer à une nouvelle réalité pour assurer notre sécurité et celle d’autrui. Corridors de circulation, port du masque obligatoire, accès limité à quelques personnes à la fois dans les ascenseurs, réorganisation des aires de travail, espaces collaboratifs avec cloisons et plexiglas, nombre maximal de personnes en même temps dans les aires communes, lavage des mains fréquent obligatoire, fermeture d’espaces jugés probléma tiques ou trop exigus sont quelques exemples de mesures que les entreprises doivent mettre en place.
