HALLITUSTEN UUDET JÄSENET
KIRJOITTAJA ANNA-LIISA PEKKARINEN
Pohjois-Karjalan Kiinteistöyhdistys:
Kiinteistöautomaation osaaja hallitukseen
A
ri Oinonen valittiin Pohjois-Karjalan Kiinteistöyhdistyksen hallituksen jäseneksi kevään vuosikokouksessa. Caverion Suomen teknologiapäällikkönä ja kiinteistöautomaation pioneerina hän on verraton vahvistus hallitukseen. - Kiinteistöjen energiahankkeiden automaatioratkaisut ja niiden rahoitusmallit sekä tuotekehitys ovat kuuluneet päivittäiseen työsarkaani jo yli 30 vuoden ajan, hän kertoo. Automaatioon syvällisesti vihkiytynyt Oinonen on muun muassa kehittänyt langattomaan IoT-teknologiaan perustuvan järjestelmän, jossa asuinkiinteistöjen lämpötiloja mitataan ja säädetään langattomasti suoraan ilmatieteenlaitokselta saatavien säätietojen mukaan. Koekohteessa se pudotti lämmönkulutusta 16 prosenttia, säästöt voivat olla 10—20 prosenttia kohteesta riippuen. Työssään hän kuuntelee taloyhtiöidenkin väkeä, jotka harmittelevat, että järjestelmät eivät sovi toisiinsa väyläratkaisujen puolesta. - Saneerauksen yhteydessä olisi helppoa laittaa langaton IoTteknologia vaikkapa lämmönjakokeskusten säätöjärjestelmään varmistamaan, että patteriverkoston tasapainotukset on oikein tehty. Rakentajat kuitenkin tinkivät aina juuri automaatiosta, vaikka se maksaa alle prosentin kokonais-
kustannuksista. Kiinteistöjä tulisikin koskea samanlaiset päästövähennystavoitteet kuin autoilua. Uusissa taloissakaan ei tarpeeksi hyödynnetä automaatioteknologiaa, vaikka energian hinta nousee koko ajan. Siksi laitteistot eivät toimi optimaalisesti ja aiheuttavat ongelmia. - Se, joka hallitsee IoT-teknologian, ja sijoittaa siihen, säästää merkittävästi, hän summaa. Oinonen toivoo, että kerrostalot hoksaisivat ottaa aurinkosäh-
kön käyttöön. Kerrostaloissa on katto korkealla ja auringonpaiste esteetön, toisin kuin rivitaloissa. - Aurinkopaneelien hinnat ovat laskeneet ja takaisinmaksuajat lyhentyneet. Aurinkopaneeleista saisi sähköä sähköautoihinkin, eikä tarvitsisi puuttua talon sähköverkkoon ja -liittymään, kunhan taloyhtiö ensin asentaisi älykkäitä latauspisteitä. Jos sähköä jäisi yli, sitä voisi myös myydä. Kiinteistöliiton jäsen kannattaa olla, sillä sieltä taloyhtiö saa oikeaa, faktoihin perustuvaa tietoa, hän tietää entisenä oman taloyhtiönsä hallituksen jäsenenä. - Taloyhtiöissä käy myyntimiehiä esittelemässä milloin mitäkin, mutta tiedon on oltava todennettua ja luvattujen säästöjen pitää toteutua. Hänestä Kiinteistöliiton palvelut ovat erittäin hyödyllisinä, mutta keksii pyydettäessä vielä yhden vinkin. Voisiko Liitto kehittää palvelun, jossa palveluiden käyttäjät pääsisivät arvioimaan käyttämiään asiantuntijapalveluita. Näin syntyisi eräänlainen referenssiverkosto hyvistä ja luotettavista palveluista. Oinosella on elämänkumppani ja hän asuu uudessa taloyhtiössä Joensuussa. Kolmesta aikuisesta lapsesta kaksi on valinnut isänsä uran, talotekniikka-alan. Harrastuksikseen hän mainitsee mökkeilyn, kalastuksen ja liikunnan.
Kiinteistöviesti 2/2021
15
