TALOYHTIÖN VAKUUTUKSET 3/3
KOTIVAKUUTUS Vaikka asumme taloyhtiössä, oma kotivakuutus on erittäin tärkeä, koska taloyhtiön kiinteistövakuutus ei juurikaan kata omalle omaisuudellemme tai meidän itse taloyhtiölle aiheuttamiamme vahinkoja. Kotivakuutusta tarvitaan aivan yhtä paljon, olemme sitten osakkeen omistajia tai vuokralaisia. n TEKSTI: ANTERO MIIKKI, ASIAKKUUSJOHTAJA, HOWDEN FINLAND OY n KUVA: KIINTEISTÖLIITTO
M
e suomalaiset olemme tottuneet vakuuttamaan omaisuuttamme. Parhaimmin vakuutamme todennäköisesti autot, omakotitalot ja kesämökit. Kotivakuutus otetaan hyvin usein kattamaan kodin irtainta omaisuutta, mutta oikein valittu kotivakuutus korvaa paljon muutakin. Mikäli taloyhtiössä sattuu omaisuusvahinko, kuten tulipalo tai paha vuotovahinko, voivat asukkaat joutua evakkoon. Evakkoasumisesta johtuvat ylimääräiset kustannukset, kuten muutto-, varastointi- ja vuokrakustannukset, korvataan kotivakuutuksesta. Taloyhtiön kiinteistövakuutus ei näitä korvaa.
Onko vastuuvakuutuksen merkitys unohtunut? Hyvin usein unohtuu vastuuvakuutuksen merkitys. Vastuuvakuuttamiseen ei ole samanlaista perinnettä ja taitoa kuin omaisuuden vakuuttamiseen. Mikäli aiheutamme vahingon huolimattomuudella tai laiminlyönnillä esimerkiksi toiselle henkilölle tai taloyhtiölle, voimme joutua lain mukaan korvausvastuuseen. Tällöin tärkeänä apuna on kotivakuutuksen vastuuosa. Tahallisesti aiheutettuja vahinkoja vakuutuksesta ei korvata, vaik-
28
ka lain mukaan korvausvastuu syntyykin. Kotivakuutuksen vastuuosa korvaa myös toiselle aiheuttamamme henkilö- ja esinevahingot. Hyvin yleisiä vastuuvahinkoja ovat asukkaan huolimattomuus astianja pyykinpesukoneiden kanssa: kone jätetään vaille valvontaa, vesihana jätetään auki vaikkei konetta käytetä tai koneen liitännät eivät ole asianmukaiset. Keittiön vesihana voi unohtua auki, kun huomio kiinnittyy johonkin muuhun asiaan, kuten puhelimen tai ovikellon soittoon, ja tiskialtaassa olevat astiat estävät veden pääsyn viemäriin. Yleinen vahinko on myös suihkun hanan jättäminen auki ja lattiakaivo tukitaan joko itse nukahtamalla lattiakaivon päälle tai sitten pyyhe tai jokin muu esine tukkii kaivon. Näistä vahingoista aiheutuviin korvausvaateisiin voidaan suojautua oikein valitulla, kattavalla kotivakuutuksella. Vaikeaksi on huomattu vahinkoilmoituksen teko varsinkin, jos meidän tulisi myöntää oma virheemme. Paras ohje vastuuvahinkoilmoituksen tekoon on hyvin yksinkertainen: tee vahinkoilmoitus viivyttelemättä ja kerro vahinkotapahtuma totuudenmukaisesti ja jätä vahinko vakuutusyhtiön ratkaistavaksi. Kokemus osoittaa, että näin saadaan paras lopputulos.
Hyvään kotivakuutukseen kuuluu myös oikeusturvaosio riita- ja rikostapausten varalle. Kotivakuutuksiin voidaan liittää paljon muutakin tärkeää turvaa, kuten matkavakuutus. Tarkista omasta vakuutusyhtiöstäsi kotivakuutuksesi laajuus niin, että se vastaa parhaiten nykyistä elämäntilannettasi. Vahinkoja voi sattua kaikille, vaikka olisimme kuinka huolellisia. Hyvä kotivakuutus antaa lisäturvaa.
Antero Miikki Asiakkuusjohtaja Howden Finland Oy
TIESITKÖ? • Juttusarjassa on aiemmin käsitelty hallituksen vastuuvakuutusta (lehti 2/2021) ja taloyhtiön kiinteistövakuutusta (lehti 3/2021). Lehdet ovat luettavissa jäsensivuilla.
KESKI-SUOMEN KIINTEISTÖVIESTI
