Kiinteistöliitto Keski-Suomen selvitys:
Taloyhtiön lämmityskustannukset korkeimmat Laukaassa, alimmat Jämsässä Kerrostaloyhtiön lämmitys kustannukset ovat nousseet vuoden aikana Loimua Oy:n kaukolämpöverkon alueella Jyväskylässä 8,6 ja Laukaassa 6,5 prosenttia. n TEKSTI: HANNU MÄHÖNEN n KUVA: TIMO SILLANPÄÄ
K
iinteistöliitto Keski-Suomi on vertaillut taloyhtiöiden kaukolämmön kustannuksia maakunnan suurimmilla paikkakunnilla vuosittain. Kustannukset muodostuvat kaukolämmön perusmaksusta ja energiamaksusta. Taloyhtiön lämmityskulut katetaan asukkailta kerättävällä hoitovastikkeella. Loimua Oy:n kaukolämpöverkoissa ovat vuoden aikana nousseet perusmaksut ja energiamaksut. Jyväskylässä Alva-yhtiöt Oy muutti keväällä kaukolämmön hinnoittelumalliaan, mutta sen vaikutus taloyhtiön lämmityskustannuksiin jäi verraten pieneksi (+0,4 %). Vuoden aikana maksuihin ei tullut muutoksia Jämsässä, Keuruulla, Muuramessa, Saarijärvellä, Viitasaarella ja Äänekoskella. Vertailukunnissa kaukolämmön kustannukset ovat nyt alimmat Jämsässä ja korkeimmat Laukaassa. Vertailussa käytetty 20 asunnon kerrostaloyhtiö Jämsässä maksaa kaukolämmön maksuja vuodessa yli 16 000 euroa, Saarijärvellä, Viitasaarella ja Äänekoskella yli 18 000 eu-
Kaukolämmön maksut lokakuussa 2021
Jyväskylä keskusta
roa, Alvan alueella Jyväskylässä yli 20 000 euroa, Keuruulla ja Muuramessa yli 23 000 euroa sekä Loimuan alueella Jyväskylässä yli 24 000 euroa ja Laukaassa yli 25 000 euroa vuodessa. Kerrostaloyhtiö Laukaassa maksaa siis kaukolämmöstään yli 50 prosenttia enemmän kuin samanlainen taloyhtiö Jämsässä. Esimerkiksi 60 neliömetrin asunnon omistajalle se tarkoittaa vuosittain 400 euroa enemmän hoitovastikkeita. Lämmityksen osuus on yleensä neljännes taloyhtiön vuotuisista hoitokuluista. Siksi kaukolämmön hinnalla on iso vaikutus asumiskustannuksiin kunnassa – ja kuntien välillä onkin todella suuria eroja. Kaukolämmön hinnan kehitys riippuu siitä, millaiset lämmöntuotannon lähteet ja polttoaineet energiayhtiöillä on käytössä sekä millaisia investointeja niillä on edessä vähäpäästöiseen lämmöntuotantoon ja kaukolämpöverkon kunnossapitoon.
▶▶ Seuraamme kunnissa päätettävien kiinteistökustannusten kehitystä maakunnan suurimmilla paikkakunnilla. Tarkasteltuja kustannuksia ovat kiinteistöverot, kaukolämpö, vesihuolto, kiinteistösähkö ja jätehuolto. Nämä kattavat keskimäärin yli puolet taloyhtiön hoitokuluista. Vertailussa käytetään 20 asunnon kerrostaloa, jonka lämmitysenergian kulutus on 247,5 MWh vuodessa, tilausvesivirta 2,0 m3/h, sopimusteho 100 kW, huipputeho 80 kW ja hyvitys paluuveden lämpötilasta 0 euroa. Tiedot ovat lokakuun 2021 mukaiset.
Jyväskylä Laukaa Vaajakoski
Jämsä
Keuruu
Alva-yhtiöt Oy Loimua Oy Loimua Oy Jämsän Keuruun Aluelämpö Oy Energia Oy
Hinnasto voimassa alkaen Perusmaksu tai tehomaksu (€/kk) Energiamaksu, käyttömaksu tai kulutusmaksu (€/MWh) Kaukolämpömaksut (€/vuosi) Kaukolämpömaksut 2020 (€) Muutos 2020–2021
1.4.2021 539,40 58,03 20 836 20 749 + 0,42 %
1.8.2021 1.8.2021 531,84 521,45 73,80 24 648 22 705 + 8,55 %
75,87 25 035 23 512 + 6,48 %
TIESITKÖ? Kiinteistöliiton energia-asiantuntija neuvoo taloyhtiön energiankäyttöön ja energiatehokkuuden parantamiseen liittyvissä kysymyksissä. Puhelinneuvonnan ajanvaraus osoitteessa ajanvaraus. kiinteistoliitto.fi/energianeuvonta
Muurame
Saarijärvi
Viitasaari
Äänekoski
Muuramen Saarijärven Alva Äänekosken Lämpö Oy Kaukolämpö Oy Viitasaari Oy Energia Oy
1.1.2015 222,10
1.7.2019 445,08
1.1.2021 369,31
1.1.2021 380,56
1.10.2020 265,98
1.1.2020 318,34
56,09 16 546 16 546 0 %
73,78 23 601 23 601 0 %
78,12 23 766 23 766 0 %
56,49 18 548 18 548 0 %
63,80 18 982 18 982 0 %
61,00 18 918 18 918 0%
Kohonneet maksut
4 • 2021
9
