Quel taux pour votre emprunt ? Sachez par exemple que le taux d’endettement qu'un emprunteur est susceptible de trouver raisonnable reviendrait à ne pas dépasser le tiers de ses revenus : l'idée étant de permettre de pouvoir financer son bien tout en continuant à faire face aux autres dépenses de la vie courante. Ce taux peut bien sûr être augmenté en fonction du niveau de ressource. En tout état de cause, il est préférable d’avoir un apport permettant de couvrir les frais annexes, tels que frais de notaire et frais de garantie, soit environ 10% du prix d’acquisition. Si c'est vers une banque que vous vous tournez pour l'octroi d'un crédit, précisons qu'elle ne rassemble ces frais dans l'enveloppe globale que dans certains cas, à définir suivant votre profil et vos besoins. Si le dossier est complet, il faut
72 Magazine MAISONS CRÉOLES LA RÉUNION N°128
compter environ une semaine pour instruire une demande. Selon le niveau de décision, un accord de principe peut être délivré en quelques jours. Avant de postuler, rien n'interdit de prendre les devants et de commencer à rassembler certains documents qui, nous l'espérons pour vous, vous seront bientôt demandés : pièces d’identité, avis d’impôts, contrats de travail, derniers bulletins de salaire, derniers mois de relevés de compte courant, compromis de vente... Si tout se passe pour le mieux, vous en avez en moyenne pour une vingtaine d'années (entre 20 et 25 ans étant la fourchette couramment constatée) pour rembourser votre crédit immobilier. Entre-temps, le déblocage des fonds aura été déclenché et votre projet financé étape par étape jusqu'à la livraison.
