RETAIL
P rojekteringsledelse anno 2020 Ved transformationen af Fisketorvet får vi demonstreret en tilgang til projekteringsledelse, hvor de digitale værktøjer og tværfaglig koordinering står i centrum. Det skorter ikke på ambitioner for den kommende forvandling af Fisketorvet. Ombygning af butikscenteret skal bl.a. skabe plads til et større restaurantområde, samtidig med at centeret udvides med en ny kontorbygning og et nyt hotel langs Kalvebod Brygge. På linje med det eksisterende center skal den samlede udbygning bæredygtighedscertificeres via BREEAM, hvilket er en af vores mange opgaver på projektet, som kræver fokus på en stærk tværfaglig koordinering hos projekteringsledelsen :
Lejere i retailbranchen har deres største indtjening på bestemte tider af året, hvorfor om- og udbygning af et butikscenter i drift stiller ekstra store krav til planlægning og koordinering af udførelsen. Ikke bare i forhold til tid, men i særdeleshed også i forhold til at mindske de gener, lejerne kommer til at opleve. Simon Chresten Dencker Kompetencechef Projektledelse København
Mange eksterne hensyn Fisketorvet har en yderst central placering, hvilket øger mængden af interessenter. Radius har et hovedtracé ind til København på byggegrunden, ligesom HOFOR har fjernvarmeledninger liggende i et areal, der nu er eksproprieret i forbindelse med metrobyggeriet. Sammen med de øvrige 15 ledningsejere, som har ledninger på grunden, skal disse koordineres ind i projektet og planlægningen af udførelsen. Yderligere er en del af udvidelsen placeret oven på den kommende metrostation Havneholmen, hvilket igen stiller helt særlige krav til projekteringsledelsen, påpeger Simon Chresten Dencker :
Råhuset til det nye kontorbyggeri skal således være færdigt inden en bestemt dato, hvis ikke muligheden for at bygge skal gå helt tabt.
Det kræver, vi er omstillingsparate, og at vi sikrer, at bygherrebeslutninger tages rettidigt. En samlet digital platform Det er ikke nogen tilfældighed, at projekteringslederen ofte portrætteres som dirigent, og på Fisketorvet kan man med rette tale om et helt symfoniorkester. Der er dog den afgørende forskel, at partituret aldrig ligger fast, og der konstant må tages højde for variationer og improvisation.
