OBOS-bladet nr. 4 2021 by OBOS BBL

№4 Juni 2021

OBOS BLADET

Tema: Nabolaget

Hverdagsheltene Ildsjeler skaper liv mellom husene. Dette er en hyllest. → 14

smartly.no

Foto: offset.com

Den som bruker minst betaler minst I dag er utgifter til varmtvann i borettslag og sameier vanligvis basert på areal, noe som vil si at en enslig og nøysom person betaler like mye for varmtvann som en dusjelskende storfamilie – så sant de bor i like store leiligheter. Med våre automatiske målere, og en like automatisk kostnadsfordeling og betalingsløsning, blir det både enklere og mer rettferdig, og siden målerne regner ut forbruk hver måned vil du merke endringene med én gang.

Det var lurt!

Spesialtilbud

kun

99,-

ekskl. mva. per måned 10 års avtaleperiode.

Send SMS med navn på boligselskap til 416 70 818 så tar vi kontakt, eller les mer på smartly.no

Redaktøren

Heia deg som orker Vi kjenner alle noen som gjør det lille ekstra for andre. Der jeg vokste opp – i en bygd utenfor Haugesund – florerte det med ildsjeler som bidro til å skape et fellesskap i nabolaget. Jeg husker ennå lukten av bål og svidde pølser fra de utallige Sankthans-feiringene slitne småbarnsforeldre i grilldress stelte i stand. Det var så trygt, så gøy og så viktig. Det var først i voksen alder jeg skjønte at det må ha kostet noen noe. Plankene og pallene til bålet bar seg ikke selv. Campingsalat med mais og ananas ble jo laget av noen (takk, mamma), og fotballkampene måtte alltid ha en voksen dommer – som dermed ikke fikk spille og vist seg frem for bygda. Da jeg etter hvert flyttet til både Bergen, Trondheim og Oslo, satte naboskapet i kollektivet tålmodigheten på prøve. Husordensreglene ble sjelden tatt på alvor av oss håpefulle og håpløse, men sosiale – det var vi. Sosial kontakt mellom husene er viktigere enn vi tror – i hvert fall ifølge forskerne vi har snakket med i sakene på side 14 og 26. Jeg håper du har funnet hjelp og trøst hos en nabo i et år fullt med karantene, krangling og konkurs. Heia deg som har sagt «hei» til noen du så trengte det. Eller var raus mot en kollega, venn eller et familiemedlem som har følt seg utenfor. I denne utgaven hyller vi nettopp hverdagsheltene som stiller opp – gang på gang. For husk: En helt må ikke ha vunnet gullmedaljer. En hverdagshelt deler ut gullmedaljer, og nøyer seg med det siste, tørre kakestykket når alle andre har dratt hjem. Ingrid Stakkestad Redaktør 4 OBOS-bladet

12 ❶ Tema: Nabolaget Hverdagshelter som skaper liv, røre og trygghet mellom husene i nabolaget, er livsviktige. Hvorfor det, og husker vi å takke dem? Fra side 12 Et spørsmål, bare

Hverdagsheltene

Mestere i frivillighet

Den store, lille samtalen

Living Lab på timeplanen

Portret: Kamzy Gunaratnam 42 Medlemsdemokratiet

→ Portretet: Varaordfører Kamzy Gunaratnam (33) har lært seg å si fra når noe er ugreit.

INNHOLD Ansvarlig redaktør Hilde Stray Due hilde.stray.due@obos.no Redaktør Ingrid Stakkestad ingrid.stakkestad@obos.no Redaksjonen Ane Larsson ane.larsson@obos.no Anja Bratt anja.bratt@obos.no

❷ Inspirasjon 10 tips

Koronaprosjekter

Småskala

Retro

Trend

Birgitte Dørum birgitte.dorum@obos.no Erika Bruun erika.bruun@obos.no Henrik Sørlie henrik.sorlie@obos.no Iltaf Sharaoui iltaf.sharaoui@obos.no Maren Rammen maren.rammen@obos.no

❸ Bolig Hjemme

Fornebu: Alt på ett sted

Sandefjord: Solkollen

Oslo: Lumanders Hage

Jessheim: Kanalparken

Leder

Oslo: Ulven park

Oversikten

Lørenskog: MIDT

Historisk

Trondheim: Ladebyhagen 94 Nye boliger for salg

Nabo

Borettslaget

Dine penger

Kryssord

113

På coveret En hverdagshelt kommer i mange farger og fasonger.

❹ Medlem Oversikt over dine medlemsfordeler. Fra side 102

Illustrasjon: Magnus Voll Mathiassen/byHands

Bidragsytere i dete nummeret Anne-Kristine Kronborg Ann Merete Slåttland Daniel Guanio Esra Røise Heidi Røneid Irene S. Lunde Jan Khür Jon Arne Berg Lasse Fløde Live Berg Magnus Kinapel Magnus Voll Mathiassen Marianne Lie Berg Marit Aaby Vebenstad Nadia Frantsen Oscar Grønner Pernille Berg Silje Pileberg Siren Lauvdal Sissel Monsvold Trygve Indrelid Medlemstilbud Christian Fornes christian.fornes@obos.no Andrea Camilla Sandnes Andrea.camilla.sandnes@obos.no Design og art direction Bielke&Yang Trykk Aller Trykk AS Opplag 403 000 ISSN 0807-9323 Utgit av OBOS, Hammersborg torg 1, Pb 6666, St. Olavs plass, 0129 Oslo. Tlf. 2286 5500 (sentralbord) obosbladet@obos.no

OBOS-bladet 5

ETTER

FØR

KOMBINER ÅPEN OG LUKKET BALKONG I ETT OG SAMME SYSTEM Balkongentreprenøren AS er den ledende leverandøren av balkonger i Norge. Vi har mange års erfaring med levering av balkongsystemer som er blant de beste i Europa. Våre produkter inkluderer både åpne og innglassede balkonger. En kombinert åpen/lukket balkong gir mange bruksmuligheter og benyttes ofte som et ekstra rom.

”Det er motiverende og inspirerende å se at de nye balkongene skaper nytt liv i borettslaget.”

Kristin Haugen Styreleder Lynghaug borettslag, Bergen

Besøk vår hjemmeside på www.balkongentreprenoren.no Epost: kontakt@balkongentreprenoren.no - Telefon: +47 992 71 447

LEDER

Daniel Kjørberg Siraj Konsernsjef OBOS

Vi skal alltid forbedre oss

Da jeg takket ja til å bli konsernsjef i OBOS sommeren 2015, skrev jeg ned fire ting på en lapp som jeg trodde ville bli viktig for OBOS de kommende årene. På lappen stod det: 1) Være relevante for medlemmene i hverdagen 2) Utgjøre en forskjell for samfunnet rundt oss 3) Være en organisasjon der de ansatte kjenner seg igjen, og opplever at de er viktige. I tillegg stod det litt kryptiske «The next big thing» – det å tenke stort, søke forandring og være innovativ. OBOS er lagarbeid. Hele organisasjonen må dra i samme retning. Konsernledelsen involverte så mange som mulig da den nye strategien skulle meisles ut slik at det vi presenterte for styret hadde bred forankring. Også representantskapet, på vegne av medlemmene, ble involvert i strategiarbeidet, som munnet ut i en klar og tydelig visjon: OBOS skulle bygge framtidens samfunn og oppfylle boligdrømmer. Vi pekte også på tre hovedmål for verdiskapning: merverdi for medlemmene, samfunnsnytte og lønnsom vekst. Kommersiell kraft For meg personlig er det selvsagt ubehagelig å bli beskyldt for å være en profittjeger. En som har drevet OBOS lenger fra formålet, og for langt i kommersiell retning. Det er det stikk motsatte av det vi som jobber i OBOS vil. Vi må være kommersielle, men det er fordi vi skal bruke overskuddet til å skape mer for medlemmene og samfunnet. Jeg er stolt over at vi har mer enn fordoblet boligbyggingen de siste fem årene. Vi har gjort boligdrømmen virkelig for flere hundre medlemmer gjennom å utvikle nye modeller som letter veien inn på boligmarkedet. Milliarder er investert

i boligtomter for fremtiden, og vi er blitt en mer bevisst byutvikler med store ambisjoner for miljø, klima og arkitektur. Mer dialog Jeg er stolt over at vi har brukt nesten 600 millioner kroner på samfunnsnyttige formål og livet mellom husene. Digitalisering av forvaltningstjenester, innovasjon og en tydelig kamp for likestilling – enten det er på idrettsarenaen eller på arbeidsplassen – har vært andre viktige satsinger for oss. Jeg er ekstra stolt over at vi i dag har mer enn 514.000 medlemmer i OBOS, og at vi har fått på plass en medlemsorganisasjon i Sverige.

På ett punkt har jeg imidlertid ikke gjort nok: Jeg har ikke vært flink nok til å ta de engasjerte medlemmene, som ikke sitter på innsiden av det organiserte medlemsdemokratiet, med på reisen. Derfor har vi iverksatt følgende tiltak: • Vi skal arrangere åpne digitale medlemsmøter minst fire ganger i året, hvor vi gir informasjon og svarer på spørsmål. • Vi jobber med å lage enkelt tilgjengelig digital «forslagskasse» for medlemmene til forbedringer eller synspunkter innen politiske områder. • Vi skal legger bedre til rette for innspill til reguleringsplanforslag på et tidlig stadium gjennom gode medvirkningsprosesser. • Vi har satt i gang et prosjekt for å se på hvordan medlemmer i større grad kan være en ressurs for tjeneste- og produktutviklingen i OBOS. • Vi skal vurdere hvordan medlemmene i enda større grad kan påvirke bruken og prioriteringen av OBOS’ midler til samfunnsbidrag. • Vi skal forenkle, forbedre og tilgjengeliggjøre informasjon om medlemsdemokratiet, medvirkning og annen relevant informasjon om OBOS’ virksomhet. Dette er selvsagt ikke alt OBOS skal gjøre. Større endringer må til for å styrke medlemsdemokratiet. Det er imidlertid en prosess som både styre, representantskap og andre vil ha meninger om, og som av naturlige årsaker må få ta litt mer tid. I mellomtiden skal jeg, og alle vi som jobber i OBOS, gjøre vårt beste for å styrke medlemsdialogen. Les mer om medlemsdemokratiet på side 54. OBOS-bladet 7

Illustrasjon: Jon Arne Berg/byHands

→ Den siste tiden har vi i OBOS fått kritikk for å ha glemt vår egen historie. Nå styrker vi dialogen med medlemmene våre.

Digitalt demokrati Hele landet Generalforsamlingen i OBOS avholdes hvert år innen utgangen av juni. I 2021 er datoen 22. juni, klokken 17.00. I år kan delegatene velge om de vil delta digitalt eller fysisk, og melde seg på alternativet som passer best. Alle medlemmer og andre kan følge generalforsamlingen digitalt på nettsidene våre. Les og lær mer på side 55. → obos.no/ nyheter

For mange blader? Hele landet Er dere flere OBOSmedlemmer i husstanden som får OBOS-bladet? Du kan enkelt avbestille abonnementet ditt hvis du logger inn på Min side på nettsiden vår, eller ved å klikke deg inn på Min side i OBOS-appen. Her får du oversikten over medlemskapet ditt og dine OBOSabonnementer. → obosbladet.no

Lyst på ny bolig i Fredrikstad? Viken I august planlegger OBOS salgsstart for Haraldåsen – et prosjekt hvor vi i trinn 1 bygger 13 nye boliger med gode solforhold og uteplasser. Boligene blir en del av et etablert og populært område, med kort vei til alt du trenger. → obos.no/haraldasen 8 OBOS-bladet

OBOS populær blant studenter Oslo OBOS er for fjerde år på rad kåret til eiendomsbransjens mest attraktive arbeidsplass blant studentene. – Vi er veldig stolte av at studentene ser på OBOS som den mest attraktive arbeidsgiveren i eiendomsbransjen, sier Ellen Jorunn Bergem, leder for Employer branding og rekruttering i OBOS. Universum gjennomfører årlige undersøkelser blant studenter ved norske universiteter og høyskoler i hele landet. I underkant av 14.000 studenter har svart på undersøkelsen. – Vi jobber strategisk for å bygge fremtidens arbeidsplass og er helt avhengige av å få med oss kompetente medarbeidere, sier Bergem. → obos.no

Ret på net med QR-koder Hele landet Har du mobilen klar? Nå kan du bruke mobilkameraet til å få det beste innholdet vårt digitalt. QR står for «quick response», og kobler det som er offline til online. Alt du trenger å gjøre er å åpne kameraet på mobilen og holde det over den firkantede QR-koden. Trykk på den foreslåtte nettsiden som dukker opp øverst i mobilvinduet, og vips, så er du på nett med oss! I denne utgaven kan du blant annet laste ned Nabohjelpog OBOS-appen. Sjekk faktaboksen på side 17 for å komme i gang! → obos.no

OVERSIKTEN OBOS-banken kutet lånerenten

Illustrasjon: LINK arkitektur/Axion

Hele landet OBOS-banken kuttet renten for alle typer lån fra 1. juni. Også borettslag og sameier som har fellesgjeld i OBOS-banken får lavere renter. – Våre medlemmer og boligselskaper skal være trygge på at de får konkurransedyktige betingelser over tid, sier konserdirektør Ingunn Andersen Randa (bildet). Rente fra 1,29 prosent. For renteeksempel og mer informasjon om kostnader, se side 87. → obosbanken.no

↑ OBOS skal være med å bygge Norges første næringsklynge for bygg-, anlegg og eiendomsbransjen; Rammetillatelsen er klar for Construction City på Ulven i Oslo. → constructioncity.no

Hvem har best bomiljø? Hele landet Norske Boligbyggelags Landsforbund fyller 75 år i år. Det vil forbundet markere med å kåre Norges beste bomiljø. Alle borettslag og sameier kan delta i konkurransen. – Vi er på jakt etter borettslag og sameier hvor beboerne virkelig elsker bomiljøet sitt, sier administrerende direktør Bård Folke Fredriksen i NBBL. Påmelding til konkurransen må skje innen 3. august. → obos.no/ konkurranse/bomiljo OBOS-bladet 9

NORGES

MORSOMSTE MUSEUM Opplevelser for hele familien

NYE UTSTILLINGER VENTER PÅ DEG

LIV OG DØD Mennesket i forandring

fra Nasjonalt medisinsk museum

GERHARD MUNTHE

Foto: Helge Brekke Collage: mrwho.no

Eventyrlige interiører

UTSTILLINGER / VITENSHOW / SOMMERVERKSTEDER / OMVISNINGER / KAFÈ / MUSEUMSBUTIKK

TEKNISK MUSEUM Stor gratisparkering i Kjelsåsveien 143 / Vi tar smittevern på alvor

tekniskmuseum.no

Anne-Kristine Kronborg Arkitekturhistoriker OBOS

HISTORISK

Husfred

I vår husorden heter det på første side at det skal være ro i leiligheten fra kl. 22 til kl. 06. Hører tapping av vann på kjøkken og bad inn under denne regel, eller anses dette for så naturlig og nødvendig i døgnets rytme at det må være unntatt fra regelen? Spørsmålet sto på trykk i OBOS-bladet i 1960. Svaret lød at det var opp til styret i borettslaget å bestemme og håndheve reglene, men at nattlig vanntapping neppe kunne forbys. Bak de noen ganger komisk rigide husordensreglene fra gamle dager lå et sterkt ønske om respektabilitet. Det lå mye moral i reglene om klesvask, teppebanking og trappevask. Borettslag var fortsatt en ny boform, og husordensreglene skulle vise at her bodde det skikkelige folk. Husordensregler finnes fortsatt, men de har endret seg i takt med samfunnet rundt. Forbudet mot å vaske klær på søndager har falt bort, men nye har kommet til, som for eksempel forbud mot kullgrill på balkongen. I dag ser vi ut til å være mer opptatt av sikkerhet enn av moral, med regler som skal hindre brann, lekkasjer, innbrudd og skade på folk og bygninger. Men konfliktpotensialet er det samme, fordi husordensreglene griper inn i det aller mest private – hvordan du kan utfolde deg i ditt eget hjem.

Foto: Oslo Museum

→ Husordensregler må tas på alvor. Ikke bare for husfredens skyld, men også fordi de sier mye om bolig- og samfunnsforhold før og nå.

↑ Klesvask er en av aktivitetene som har vært strengest regulert, og av alle husordensregler er det nok reglene for fellesvaskeriene som best viser hvordan samfunnsforhold og kjønnsroller har endret seg. Heltidshusmoren hører historien til, og i dag tillater nok de fleste borettslag å bruke vaskekjelleren på kveldstid, og til og med på søndager.

OBOS-bladet 11

Nabolagsheltene Ikke alle helter har kappe. Superkrefter? Ja, visst. Side 14

Dugnadsånden Kronikken: Nordmenn er ikke vonde å be om en tjeneste. Side 24

Et spørsmål, bare

Naboskapet Hvor viktig er nabolagets miljø for den psykiske helsen? Marit Aaby Vebenstad Lasse Fløde

TEKST: FOTO:

– De fysiske omgivelsene påvirker oss på tre måter; funksjonelt, estetisk og symbolsk. Både arv og det miljøet vi lever i påvirker den psykiske helsen vår, og nabolagets miljø har betydning her. Nabolaget påvirker for eksempel livskvaliteten vår gjennom hvordan utformingen legger til rette for sosiale møteplasser. Estetisk sett er natur, hager og parkområder viktige for den mentale helsen, fordi naturen har en restituerende effekt. – Den symbolske påvirkningen handler om hvilke assosiasjoner omgivelsene gir oss. Kultur og sosial kapital i et nabolag påvirker mental helse gjennom framtidshåp og mestringstro. – Det å være stolt over nabolaget sitt kan relateres til mental helse. Den amerikanske forskeren Jack Nasar har kommet fram til at det er seks estetiske prinsipper som er universelle, som gjør at folk flest synes omgivelsene er gode å være i: 1) Orden, sammenheng og helhet, 2) moderat kompleksitet, 3) innslag av naturelementer, 4) godt vedlikehold og renhold, 5) åpenhet og utsikt, 6) bygninger og omgivelser med historisk betydning. Hvis omgivelsene i et nabolag kan oppfylle mange av disse prinsippene, og i tillegg har gode løsninger for sosiale møteplasser, er utgangspunktet bra. – Godt vedlikehold er særlig viktig for at et nabolag skal oppleves som trygt. Forsøpling og hærverk leses som tegn på at her er det ingen som passer på, så det er ikke så farlig hva man gjør. Derfor er vedlikehold av bygningene viktig for utviklingen av et godt nabolag. 12 OBOS-bladet

Eksperten Åshild Lappegard Hauge (44).

HVEM:

BAKGRUNN: Førsteamanuensis i miljøpsykologi på Høgskolen i Innlandet, tverrfaglig PhD fra NTNU. ELLERS: Bor på Nordstrand i Oslo med mann og to barn.

→ – Tar du vare på boligen og nabolaget ditt, er det lettere å være fornøyd med omgivelsene også, sier Åshild Lappegard Hauge.

Kampen mot ensomhet Venke Knutson synes vi skal snakke mer sammen. Side 26

Fremtidens naboskap OBOS Living Lab setter innovasjon på timeplanen. Side 32

Hennes kamp Portrettet: varaordfører Kamzy Gunaratnam. Side 42

TEMA

OBOS-bladet 13

De sOm alltid stiller Opp fOr alle Oss andre Tema – Nabolaget

Kor e alle helter hen? De bor i et nabolag nær deg. Ingrid Stakkestad og Marit Aaby Vebenstad FOTO: Jan Khür

TEKST:

Illustrasjon: Magnus Voll Mathiassen/byHands

Miljøagenten Olav G. Brovold (5), Holmlia. Solgte mufns for miljøsaken.

HVEM: HVA:

– Jeg har lært i barnehagen at mange mennesker bare tenker på seg selv og ikke på dyra. Det syns jeg er feil. Jeg syns at alle skal gjøre det de kan for å hjelpe miljøet og dyra i verden. Det var gøy at så mange kom og ville kjøpe mufns av meg. Det var lit kjedelig før det kom noen, men det kom mange flere enn jeg trodde. Og så måte vi kjøpe noen mufns selv også, før det ble helt utsolgt! Mamma Line supplerer: Det var Olav selv som kom på idéen om å selge mufns i forbindelse med TV-aksjonen. Til sammen samlet vi inn 7997 kroner til WWF. Vi foreldre er opptat av miljø, og ønsker å gjøre dete til en del av barnas hverdag. Vi ville ta med ungene på å gjøre noe hyggelig for nabolaget – og samtidig støte en viktig sak.

Tema – Nabolaget

Å hjelpe andre er en handling vi vet har en efekt på den mentale helsen. Dessuten er det smitsomt. Lisa Vivoll Straume Lykkeforsker og faglig leder i MIND:

an noen på Grønland please komme og fjerne en edderkopp? Har fobi og dør inni meg akkurat nå. Klokken 01:35 tikker et rop om hjelp inn i OBOS-appen Nabohjelp. Datoen er 12. april 2021, og vi sliter alle med vårt etter over ett år med pandemi. Akkurat nå stresser denne unge kvinnen med en ubuden, hårete gjest som fremkaller svettetokter og hjertebank. Kan noen hjelpe? Og så plutselig – pling! «Mener du det? Er dette humor, eller trenger du faktisk hjelp med edderkoppen?». Hun svarer raskt: «Jeg takler virkelig ikke edderkopper». Hverdagsheltene har allerede bestemt seg: «Haha, skjønner. Jeg og kjæresten min kommer bort». Siden appen Nabohjelp ble lansert av OBOS for fire år siden, har folk fra hele landet spurt om hjelp, fått hjelp eller gitt bort ting og tid i sitt nabolag. I dag har appen over 160.000 brukere som har generert nesten 100.000 forespørsler om alt fra haneslakting og hundelufting, til barnepass og utveksling av puslespill. Over 2000 nordmenn har pusset opp med lånt drill fremfor å kjøpe seg en ny. 776

møbler og vegger er malt med malingrester fra naboens bod. 324 teltturer ble til på grunn av lånevillige naboer. Vennskap har oppstått, og ensomhet har blitt jaget bort over et ukjent antall kaffekopper og rusleturer. Tilliten, givergleden og dugnadsånden ser ut til å leve i beste velgående i norske nabolag. Hva er det egentlig som driver oss mennesker til å hjelpe andre med stort og smått? Hva har det å si for nabolaget at det er krydret med hverdagshelter som utfører små handlinger med uendelig stor effekt? En lykkepille? Lykkeforsker Lisa Vivoll Straume har deler av svaret. Straume er faglig leder i MIND:, har doktorgrad i positiv psykologi fra NTNU, og er en av landets fremste eksperter på feltet. – Å hjelpe andre er en handling vi vet har en effekt på den mentale helsen. Det er konkrete ting vi kan gjøre for å fremme god mental helse, og forskningen viser særlig fem faktorer. Vi kaller dem hverdagslykkens «fem om dagen». Det handler om å lære nye ting, være fysisk aktiv, være til stede i øyeblikket – og

Nabohjelp • Nabohjelp er en gratis

app som knyter nabolag sammen ved at du både kan tilby, og be om hjelp – når du trenger det.

• Over 160.000 nordmenn over hele landet har oppretet brukerkonto på Nabohjelp.

• De mest aktive nabo-

hjelperne bor i Oslo, og er mellom 20 og 40 år.

• Skann QR-koden med

mobilkameraet dit, og last ned Nabohjelp.

OBOS-bladet 17

Tema – Nabolaget

Frivillighet er ikke det samme som veldedighet. Alle mennesker trenger hverandre noen ganger. Ragnhild Hærem Østmo Seniorrådgiver i Kirkens Bymisjon

kanskje de to sterkeste: nære relasjoner, og det å gi eller gjøre gode gjerninger. Straume påpeker at det også er en evolusjonær forklaring på hvorfor det ligger i menneskets natur å hjelpe andre. – Vi er sosiale vesener som er ekstremt avhengig av å tilhøre en flokk. Vårt grunnleggende behov for å «tilhøre» kan forklare hvorfor vi føler et behov for å hjelpe. Samfunnet endrer seg, men vår 10.000 år gamle hjerne styres fortsatt av at noe av det farligste er å bli forlatt, utstøtt og å være alene. Å kunne hjelpe hverandre har vært en viktig egenskap for å overleve som art. Vi står sterkere sammen med andre, og vi har større sjans for å få en plass i flokken når vi øker vår verdi hos andre. Og vi er alle tilbøyelig til å vurdere de hjelpsomme som mer verdifulle relasjoner enn de som ikke hjelper. Straume mener at det finnes mange gode grunner for å bry seg om andre – også utenfor egen vennekrets. Nabolaget nyter godt av at vi spiller hverandre gode og skaper positive følelser, mestringstro og møteplasser. Trår du til en gang 18 OBOS-bladet

iblant påvirker du ikke bare fellesskapet, men også egen lykke. – Det er sammensatt, men lykke handler om å leve et godt liv hvor vi har det bra og fungerer godt. På spørsmålet om hvorfor folk gjør gode gjerninger, pleier vi å si at deler du lykken i to, blir den dobbelt så stor. Det er ikke bare den som mottar gjerningen som blir lykkelig, men også den som gjennomfører den. Dessuten er det smittsomt! Flere studier viser at folk som opplever en god gjerning er mer tilbøyelig til å hjelpe andre igjen. Både den som hjalp, og den som opplever å få hjelp. Win-win Hva er egentlig en hverdagshelt? Er det den slitne og resignerte joggebuksemafiaen som i lengre tid har kjempet seg gjennom hjemmekontor, munnbindpåbud og hjemmeskole? Ja, det kan det være. For våre nærmeste er vi ofte helter gjennom handlingene vi gjør hver eneste dag – uten så mye som en superheltkraft eller stilig kappe til å hjelpe oss. Mange tenker ofte på frivillige som samfunnets synlige hverdagshelter. I gule, rosa

En dame skulle flyte til Hammerfest og tilbød en hel haug med kjøkkenutstyr gratis på Nabohjelp. Vi hentet, og delte ut til fire flyktningfamilier i Bærum som trengte det.

Lånte bort drillen min et par dager, og fikk den tilbake med et par sjokolader. Ble superglad!

↑ Les flere Nabohjelp-historier på obos.no/nabohjelp

Nabohjelperen Vivi Hatlem (45), Majorstua. Aktiv hjelper i Nabohjelp-appen.

HVEM: HVA:

– Å stille opp for andre mennesker gir meg glede, varme og energi i hverdagen. Jeg har selv opplevd gleden av å få hjelp under pandemien. Da Norge stengte ned, måte jeg i karantene på grunn av sykdom. Da måte jeg på dagen leie en leilighet, og var helt alene uten TV og Wi-Fi. Familien leverte mat på døra, men det lille ekstra – som en god kopp kaffe og nybakt brød fra bakeren– fikk jeg via snille mennesker og appen Nabohjelp. Én ting er det praktiske. En like viktig dimensjon var den menneskelige kontakten det innebar. Det betyr mye for meg å kunne stille opp lit for dem som trenger det. Det kan være mennesker som bor alene og blir syke, eller de som ret og slet bare trenger et vennlig ansikt.

Vaktmesteren Thomas Vandraas (45), Carl Berner. HVA: Vaktmester.

HVEM:

– Jeg er vaktmester i Ringgaten byggeselskap 3 på Carl Berner, der jeg selv nå har bodd i 20 år og vært ansatt i 12 av dem. Gården er min «baby», og som styreleder og vaktmester føler jeg at min visjon og innsats gir resultater. Folk trives, de blir boende lenge og skryter av bakgården og trivselen her. Å skape smil og glede hos folk er min største belønning. Målet mitt er å være en vaktmester slik de en gang var. I gamle dager hadde hver bygård en vaktmester boende. Det er jo hyggeligere for alle når beboerne vet hvem som passer på – og vaktmesteren vet hvem han steller for. Jeg er utadvendt og glad i å prate, så dette er ikke bare enveis. Å se barn og voksne grille, leke og feire bursdag i mine omgivelser, gir en god følelse.

Tema – Nabolaget

Solidariteten som folk utrykte gjennom Nabohjelp bidro til å dempe bekymringer i befolkningen ved utbruddet av pandemien. Trond Halvorsen Forsker innen Teknologiledelse i SINTEF Digital

eller oransje vester loser de oss gjennom en tryggere hverdag, og vi tenker at de ofrer voldsomt mye for andre – på bekostning av egen lykke. Eller gjør de egentlig det? – Frivillighet er ikke det samme som veldedighet. Alle mennesker trenger hverandre noen ganger, og av alle de 2000 faste frivillige vi har hos oss bare i Oslo, er tilbakemeldingen nærmest unison: De får utrolig mye igjen for å hjelpe. Relasjoner bygges, og de får innsikt i andre miljøer enn sitt eget. De skjønner rett og slett mer av livet gjennom å gjøre noe for andre, sier seniorrådgiver i Kirkens Bymisjon, Ragnhild Hærem Østmo. Langsiktig Hun byr også på et konkret eksempel: – Flere steder jobber vi med å kombinere ungdommer og eldre pensjonister. De eldre kan hjelpe de unge med lekser, og de unge kan hjelpe de eldre med PC og apper. Det starter gjerne med at noen vil gjøre noe for andre for å «være grei». Folk fortsetter å hjelpe – gjennom mange år – når de innser at de får mye mer igjen for det enn de hadde tenkt.

Bekymringsdempende Apropos apper. Da pandemien traff oss i mars i fjor kokte det i Nabohjelp-appen, og det gikk nesten sport i å tilby hjelp. Hva gjør den enslige småbarnsmoren når hun på grunn av karantene ikke får lov til å gå ut for å kjøpe livsnødvendige varer som kaffe og bleier? Hun kjenner egentlig ikke naboen over gangen, og familien bor langt unna. Jo, hun legger ut en melding om at hun trenger handlehjelp i Nabohjelp-appen, og er umiddelbart i godt selskap. 981 meldinger om hjelp til å handle tikket inn mellom mars og mai i 2020. Kan virkelig en app for utveksling av tjenester gjøre nabolag bedre? Ja, konkluderer forskerne som har studert hva som skjer når folk aktivt bruker Nabohjelp. – Solidariteten som folk uttrykte gjennom Nabohjelp bidro til å dempe bekymringer i befolkningen ved utbruddet av pandemien, sier Trond Halvorsen, forsker innen Teknologiledelse i SINTEF Digital. Ifølge forskerne i prosjektet «Sharing Neighbourhoods» har Nabohjelp gitt brukerne

Trengte hjelp til å oversete en tekst fra norsk til arabisk. Fikk åte svar på under 30 sekunder!

En fyr her på Ammerud svarer alltid når man er ute eter verktøy av alle slag. Han har et enormt stort utvalg, og et stort utlånshjerte!

↑ Les flere Nabohjelp-historier på obos.no/nabohjelp OBOS-bladet 21

Tema – Nabolaget

For oss har det vært en enorm boost å se alle som har stilt opp for hverandre gjennom Nabohjelp. Enkelt sagt; gode medmennesker. Cathrine Wolf Lund Konserndirektør for IT og digital i OBOS

mange gevinster; enklere å både be om og tilby hjelp, bedre kunnskap om naboene og nabolag, økt kontakt med naboene, nye vennskap og gjenbruk og mindre avfall fordi folk deler og gir bort ting. En av de som bruker Nabohjelp aktivt, er Vivi Hatlem (45). Etter å selv ha fått hjelp gjennom appen da hun satt i karantene, synes hun det var helt naturlig å tilby hjelp tilbake. – At tjenester som Nabohjelp finnes har for meg vært nydelig! Det ga meg en veldig god følelse å kunne bidra til at andre får det de trenger, og den lille ekstra oppmerksomheten. Nabohjelp gjør det mulig å dele verktøy og utstyr, og at vi kan hjelpe hverandre. Det føles trygt fordi en har adresser og bilder. – Jeg vil fortsette å ha på varsler for de som trenger hjelp i mitt nærområde – også etter pandemien. Jeg ser fram til å dele mer av det vi ikke bruker så ofte, og å kunne hjelpe de som er syke eller skadet, eller bare å være en god nabo for noen som er ensomme. Det kan være å handle, gjøre hagearbeid – men også være turpartnere. Vi må beholde den menneskelige kontakten vi kan, legger hun til. 22 OBOS-bladet

Hverdagsheltens verdi Det er ikke alle hverdagshelter som er synlige i en app. Du ser dem på fotballbanen, bak scenen, i bakgården og i Facebook-gruppa. De steker vafler, syr kostymer, plukker søppel, jobber sent og står opp tidlig. Hva er egentlig all denne innsatsen verdt i kroner og øre? SSB melder i en undersøkelse fra 2020 om at nordmenn legger ned frivillig innsats verdt 78 milliarder. Ulønnet innsats er beregnet til omtrent 142 000 årsverk. Halvparten av den frivillige innsatsen er innenfor kultur og fritid. – Det har vært et ekstraordinært og krevende år på mange måter. For oss har det vært en enorm boost å se alle som har stilt opp for hverandre gjennom Nabohjelp. Enkelt sagt; gode medmennesker. Vi heier på dere, og skal fortsette å utvikle løsninger som legger til rette for at naboer kan møtes og hjelpe hverandre i gode nabolag, sier konserndirektør for IT og digital i OBOS, Cathrine Wolf Lund. Vi vet at det finnes hundrevis av personer i ditt nabolag som Olav, Vivi, Thomas og Shuayb. Reddende engler, dugnadsbautaer, ildsjeler – tusen takk! → ingrid.stakkestad@obos.no

Hei. Er du koronafast og trenger hjelp til å handle, gjøre et ærend m.m., så si fra! Jeg stiller gjerne opp! Har bil og to helt OK sterke armer.

If you are feeling lonely and isolated and just want to have a chat/coffee/ go for a walk then please get in touch.

↑ Les flere Nabohjelp-historier på obos.no/nabohjelp

Ildsjelen Shuayb Yassin (41), Stovner. Skaper et godt oppvekstmiljø.

HVEM: HVA:

– Jeg er opptatt av trygghet, tilhørighet, tillit og et godt oppvekstmiljø for barn og unge. Jeg motiveres av menneskene, ildsjelene, og de som og skaper plattformer for frivilligheten. Siden pandemien kom, har jeg sammen med mange andre på Stovner hjulpet til med å spre informasjon, bidratt i smittesporingsarbeidet og stilt opp for folk som har vært isolerte eller i karantene. Jeg har engasjert meg i Stovner Frivilligsentral, Groruddalen Think Tank, Stovner flerkulturell forening og bydel Stovner. Mange voksne trenger hjelp med språket, og har behov for å være sammen. Vi finner måter å sosialisere på, som for eksempel tur i marka. Jeg synes det er fint å gjøre det lille ekstra for andre, og ønsker å være et forbilde.

Illustrasjon: Oscar Grønner

24 OBOS-bladet

Sissel Monsvold Sjeføkonom OBOS

KRONIKKEN

Mestere i frivillighet Nordmenn legger ned frivillig innsats verdt 78 milliarder. Den virkelige verdien kan ikke måles i kroner og øre.

va hadde Norge vært uten frivillig innsats i nabolagene våre? Landet hadde kanskje ikke stoppet opp, men hadde definitivt vært et mye dårligere sted å vokse opp og leve i. Den frivillige innsatsen utgjør en grunnpilar i både barn og unges fritid, og i bo- og nærmiljøene. I tillegg gir den et viktig bidrag til velferdssamfunnet, organisasjonslivet og norsk økonomi. Vi bidrar i stadig større grad, men endringer er på fremmarsj. Bærebjelken og samholdet Frivilligheten står sterkt i Norge. Godt over 60 prosent av det norske folk bidrar hvert år med frivillig innsats. Noen svært mye, og de fleste av oss en gang iblant. Ildsjelene, eller «frivillighetens grunnfjell», bidrar med mer enn ti timer i uka. De utgjør knappe 20 prosent av befolkningen, men utfører 70 prosent av alt frivillig arbeid. Statistisk sentralbyrå har beregnet at den samlede ulønnede innsatsen som frivillige legger ned utgjorde om lag 142.000 fulltidsstillinger i 2018. Det kommer i tillegg til rundt 86.000 lønnede årsverk i frivillige organisasjoner. Samlet utgjør dermed innsatsen i frivillig sektor cirka like mange årsverk som hele industrien, inkludert oljenæringene. Det gjør det lett å forstå at frivilligheten spiller en stor rolle i folks liv. Barn og ungdoms organiserte fritid, helse og velferd, humanitære organisasjoner, velforeningen, borettslaget, organisering på arbeidsplassen eller i politisk

og religiøst arbeid – alle er avhengig av ildsjelene. Uten frivillig innsats river vi bort en av de viktigste bærebjelkene i nærmiljøet, velferdssamfunnet og organisasjonslivet vårt. I verdenstoppen Andelen som jobber frivillig for organisasjoner har steget fra 52 prosent i 1998 til 63 prosent i 2018. Antall timer brukt på frivillig arbeid i Norge er også høyt sammenlignet med andre land. Vi er blant de ti industrilandene med mest frivillig arbeid i forhold til befolkningsgrunnlaget, men har sterk konkurranse fra våre naboland. Frivilligheten står sterkt i hele Norden, og den ulønnede innsatsen utgjør bortimot tre prosent av verdiskapingen i alle land. Det er særlig frivillighetsarbeidet som utføres innen sport, kultur, hobby og andre fritidsaktiviteter som gjør oss annerledes. Den ulønnede innsatsen innenfor kultur og fritid utgjør nærmere 53 prosent av de frivillige årsverkene totalt. Idrettsfrivilligheten er i en særstilling, og står alene for om lag 35.000 årsverk, tilsvarende 25 prosent av de frivillige årsverkene. Nesten to tredeler av barn og unge i Norge deltar regelmessig i organiserte fritidsaktiviteter. Hvordan hadde tilbudet til barn og unge vært uten innsatsen til frivillige ildsjeler som drifter alt fra korps og orkestre, til lilleputtlag og loppemarkeder – for å nevne noen? Kommersielle tilbud ville nok dukket opp. Men da hadde prisen på å delta økt, og ulikheten i barn og unges deltakelse hadde blitt større enn den allerede er. I tillegg

ville vi ha mistet det lokale samholdet som blant annet idrettslaget, korpset, foreninger og lokallagene skaper. Frivillighet i endring Om du har barn har blitt en viktigere forklaring for om man gjør frivillig arbeid. I 2014 svarte 72 prosent av de med barn at de utførte frivillig arbeid, mens 58 prosent sa det samme i 1998. Det har også vært en økning i andelen nordmenn som gir penger til frivilligheten, og hvor mye de gir. Andelen har økt ytterligere under koronakrisen. Hva kommer pandemien til å bety for frivilligheten? Dugnadsengasjementet blant folk har vært bredt det siste året også, men hva vi gjør er noe endret. Koronarestriksjoner har begrenset den frivillige innsatsen innen kultur og idrett, mens flere har gjort en innsats for de som har det vanskelig. Når restriksjonene lettes, blir trolig mye som før. Samtidig har en ny form for frivillighet vært på fremmarsj i lengre tid, uavhengig av pandemien. Flere vil jobbe frivillig i korte tidsrom, for eksempel i forbindelse med festivaler og sportsarrangementer, framfor å binde seg til en fast aktivitet eller organisasjon over lengre tid. Disse «kortidsfrivillige» utgjør en sentral ressurs, men skal vi fortsette å være verdensmestere i frivillighet i Norge, må vi mobilisere ildsjelene som er villige til å forplikte seg over lengre tid. Hvis frivillighetens grunnfjell forvitrer, står både frivillige organisasjoner, nærmiljøene og samfunnet mindre støtt. OBOS-bladet 25

Tema – Nabolaget

Den store, lille samtalen Har du hilst på naboen i det siste? I så fall har du kanskje forlenget livet ditt i samme slengen. Naboens, også. TEKST:

26 OBOS-bladet

Av Silje Pileberg ILLUSTRASJON: Esra Røise/byHands FOTO: Einar Aslaksen

Venke Knutson har laget «Skravlekoppen». – Når jeg har sittet med den, har jeg fått mange fine samtaler og nye perspektiver. Dette har jeg fått ta del i bare fordi jeg har gjort meg tilgjengelig, sier hun.

Tema – Nabolaget

ørste gang gründer Venke Knutson skjønte hvor mange som er ensomme, var hun på en konferanse. En av foreleserne, den britiske professoren Hilary Cottam, sa: «Alkohol tar livet av oss. Trafikken tar livet av oss. Kreften tar livet av oss. Men vet dere hva som tar flest liv? Ensomheten! Og det verste med ensomheten er at den tar livet fra deg mens du fortsatt er i live». – Det gikk inn på meg. Hvorfor snakker vi ikke mer om dette? sier Knutson. Hun har selv vært ensom. – Den følelsen man kan få som barn, av ikke å bli invitert eller inkludert, er like vond uansett alder. Venke Knutsons engasjement startet før covid-19. Hun laget «Skravlekoppen», som hun har fortalt om i alt fra Sagene avis til Lindmo. Tanken er at du ved å velge den koppen – for eksempel på en kafé – signaliserer at du er åpen for en prat. Men kan noe så lite og lett hjelpe mot et problem som er så stort og tungt? En del av flokken Ifølge psykolog og coach Elke Rønningen er nære, gode relasjoner aller viktigst for mennesker. Men en liten samtale i forbifarten kan utgjøre en forskjell på en god og dårlig dag for noen, mener hun. – Det handler om grunnleggende behov. For å føle oss vel, trenger vi å føle oss som en del av flokken. At vi blir sett og akseptert.

Det er et virvar av signalstoffer og nervebaner som er i sving. Ett viktig signalstoff er oksytocin, som skilles ut når du får en klem. Dette stoffet gjør oss avslappede og harmoniske, og det får oss til å føle at vi hører til. Når en klem er langt unna, kan også et smil eller en prat hjelpe på. Får vi et smil, aktiveres hjernens speilnevroner og gir oss lyst til å smile selv. Og velger vi å hjelpe en annen, få vi en dusj av signalstoffer som gjør oss glade. En risiko Hvis vi derimot opplever en manglende interesse for kontakt, kan vi begynne å gruble på om det er oss selv det er noe galt med. – Da utløses en stressrespons i kroppen. I verste fall oppleves det som en bekreftelse på ikke å være bra nok eller passe inn. Stressresponsen kan kjemisk sett sammenlignes med kamp eller fluktresponsen vi får når vi føler oss angrepet. Hvis denne kjemiske tilstanden blir varig kan den ha store helseeffekter, for eksempel ved å øke risikoen for hjertesykdom. Men hvorfor tar vi ikke bare kontakt med hverandre? Hva har vi å tape på å åpne oss opp og snakke mer med andre (ukjente) mennesker? Ifølge Rønningen må vi da overvinne frykten for avvisning. Hos noen er den sterkere enn andre. – Har vi lav selvfølelse på grunn av tidligere dårlige erfaringer, kan det føles veldig risikabelt å være åpen mot andre. →

Seks tips mot ensomhet 1 Vit at du ikke er alene om å føle deg ensom. 2 Vær raus med deg selv. Det er menneskelig å ønske å beskytte seg selv mot avvisning. 3 Øv forsiktig. Begynn med å ta kontakt med en person du tror vil gi deg en positiv respons, for eksempel en nabo som snakker med alle. 4 Lån en hund en gang i uka. 5 Meld deg på et kurs, for eksempel et nettkurs der du både lærer noe nytt og kommer i kontakt med andre. 6 Husk at fysisk aktivitet gir deg gode endorfiner, også når du gjør den alene. ↑ Kilde: Elke Rønningen, psykolog og coach

OBOS-bladet 29

Tema – Nabolaget

→ Vil ikke forstyrre

I desember 2020 undersøkte Folkehelseinstituttet (FHI) ensomheten blant nordmenn. Tallene var merkbart høyere enn vanlig, særlig i Oslo og Bergen, to byer hardt rammet av koronarestriksjoner. I Oslo oppga nesten hver fjerde innbygger å være ensom. – Ensomhet er generelt mest utbredt blant de yngste og eldste, sier Thomas Hansen ved OsloMet, en av forskerne bak FHIs undersøkelse. – Når disse gruppene var mye ensomme i utgangspunktet, og det har blitt enda flere nå, er det et ganske stort problem. Hansen tror at redselen for å ta kontakt kan ha noe med kultur å gjøre. – Vi er oppfostret i en kultur der vi ikke skal forstyrre folk på bussen eller gata. Vi er inni musikken vår og smarttelefonene i stedet. Men det er ikke slik vi egentlig er skrudd sammen, mener han. – Vi er ikke ment å skulle rekke over alle podkast-episoder og stadig sammenligne oss med andre på sosiale media. Vi trenger sosial bekreftelse, støtte og sosial kontakt. 30 OBOS-bladet

Også den svenske psykologen og forfatteren Anna Bennich peker på kultur. Hun viser til organisasjonen InterNations, som hvert år spør personer som flytter fra et land til et annet om hvordan de har det. Mens nyinnflyttede i Sverige er fornøyde med for eksempel helsetilbudet, ligger landet helt på bunn når det gjelder å finne venner og føle seg hjemme. Norge er også langt nede, forsikrer Bennich. – Det betyr ikke bare at det er vanskelig å komme fra Tyskland til Sverige. Det betyr også at de som flytter mellom svenske byer, eller opplever et jobbskifte eller samlivsbrudd, strever med å finne seg nye nettverk. Ta sjansen Kanskje er det nettopp skravlekopper, eller skravlebenker i nabolaget – som også er under planlegging – som trengs? Elke Rønningen nærmest jubler over Knutsons initiativer. – Det er en kjempegod idé! Skal vi være sosialt inkluderende, må vi alle våge å ta en sjanse. Med en skravlekopp unngår vi risikoen for

avvisning, sier psykolog og coach Elke Rønningen. Hun mener dessuten at det kan gi oss trening slik at vi våger mer neste gang. – Vi er alle i samme fiskebåt. Noen ganger har vi dårlige dager, andre ganger glemmer vi å smile tilbake fordi vi har sovet dårlig. Men stort sett vil vi hverandre vel. Vi må være rause, både med oss selv og andre. Thomas Hansen tror likevel at noen kan oppleve det som et stort steg å ta en skravlekopp: – Det å vise seg sårbar, og ikke minst signalisere at man er ensom, er store tabuer. Et rausere samfunn Skravlekoppen finnes nå på over 400 kafeer i Norge. Etter lanseringen fikk Venke Knutson og makkeren Ingrid Remvik Leirvik ofte kommentarer som: «Hva hvis jeg tar den og ingen kommer bort?». – Da spør jeg dem om det egentlig er så farlig. For ingen hadde jo kommet om de satt med en hvit kopp, heller? Har du koppen, viser du iallfall at du ønsker et rausere samfunn, sier Knutson. → obosbladet@obos.no

Trenger du avkjøling? Se mer på biltema.no

Skann med mobilen!

Se mer på biltema.no

299,Bordvifte 26 cm

799,-

2499,-

Tårnvifte smart 100 cm

Portabel aircondition

Styres ved hjelp av berøringspanel, fjernkontroll eller via app. 44-0089

Brukervennlig og mobil aircondition. Tre driftsmoduser: avkjøling, avfukting og vifte. 84-0530

Følg oss @biltemano

www.biltema.no 22 22 20 22

Hos Biltema kan du levere alle kasserte el-produkter innenfor sortimentet vårt, og ordningen er gratis.

Med forbehold om tilgjengelighet, prisendringer og eventuelle trykkfeil.

Liten og praktisk bordvifte i fin retrodesign. Viften har to hastigheter og gir deilig kjøling i den varme årstiden. Til innendørsbruk. Ø 26 cm. Finnes også i sort. 44-0086

Tema – Nabolaget

Eksperimentet Morgendagens boformer og naboskap designes best av de som er framtiden: studentene. TEKST:

32 OBOS-bladet

Heidi Røneid FOTO: Lasse Fløde

OBOS samarbeider med Arkitekthøgskolen i Oslo, og hvert år jobber studentene med et OBOS-relatert prosjekt. I år står OBOS Living Lab på timeplanen. OBOS-bladet 33

Tema – Nabolaget

← – Vi kan ikke designe en opplevelse, vi kan designe for en opplevelse. Så må vi se hvordan det blir brukt, sier designstudent Johan Møller. ← Studentene ved Arkitekthøgskolen i Oslo samarbeider ofte med bedrifter for å få erfaring i hvordan det er å jobbe med klienter. → Ideene studentene kommer opp med for Living Lab skal presenteres for OBOS ved semesterslut.

Til høsten skal OBOS’ boliglaboratorium, OBOS Living Lab, stå klar på Vollebekk i Oslo. Her skal 34 utleieleiligheter fylles med ideer, konsepter og løsninger, for å utforske fremtidens måter å bo på. OBOS samarbeider med Arkitektur- og designhøgskolen i Oslo (AHO), og under vårsemesteret i år har OBOS Living Lab stått på timeplanen til studentene. – OBOS kan ha nytte av unge, kreative studenter som tenker utenfor boksen. De har mange gode tanker om hvordan vi skal bo best mulig. Samtidig tror vi det kan være bra for framtidens arkitekter og designere å få kontakt med boligbyggere, sier Anne-Kristine Kronborg, arkitekturhistoriker i OBOS og koordinator for samarbeidet. Grundig research Åtte mastergradsstudenter jobber med semesteroppgaven hvor de skal komme opp med ideer som kan bli testet i OBOS Living Lab. De samarbeider på tvers av linjene på skolen, har gjennomført beboerintervjuer og hatt møter med OBOS. På denne måten håper de å 34 OBOS-bladet

komme fram til løsninger for å skape en best mulig bo-opplevelse for beboerne. – Jeg tror det er tid for at bransjen ser mer på hva folk trenger, og ikke bare på kostnader. Folk må kunne påvirke hvordan de skal bo. Da er det veldig nyttig å lytte til de som faktisk skal bo i boligen, sier AHO-student June Steinhovden. Studentene har blant annet intervjuet folk som bor i bofellesskap, og personer som enten liker eller misliker å bo alene. – Vi har undersøkt hvordan og hvorfor folk bor som de gjør, og hva de bruker hjemmene til. Informasjonen bruker vi til å utvikle eksperimenter – et rammeverk og redskaper som OBOS kan bruke i Living Lab. Målet er å lære hvordan folk lever nå, og hvordan vi kan designe framtidens boformer, sier AHO-student Johan Møller. Samhold og eierskap Studentene har blant annet sett på tiltak som kan få beboerne til å føle eierskap til OBOS Living Lab, og løsninger som kan skape et bedre samhold blant beboerne. →

OBOS Living Lab • OBOS Living Lab er

et boliglaboratorium bestående av 34 utleieleiligheter som skal stå klare høsten 2021.

• OBOS samarbeider med designbyrået Comte Bureau og Arkitekturog designhøgskolen i Oslo (AHO).

• Fra AHO jobber åtte

masterstudenter på en semesteroppgave hvor målet er å komme opp med ideer som kanskje kan testes på OBOS Living Lab.

Tema – Nabolaget

← Studentene har ulik bakgrunn, og jobber i et tverrfaglig team for å komme opp med de beste løsningene.

→ – Vi ser at stadig flere sier de er ensomme,

men hvordan kan man være ensom når du bor i en blokk med 40 leiligheter? Ved å endre måten vi bor på, vil vi hjelpe folk til å bli kvitt ensomhet. Vi vil gi dem noe meningsfylt å snakke om og gjøre sammen. De skal føle samhold, og at de kan lene seg på hverandre, sier AHO-student Kersten Williams. Innovativ hage En rekke ideer henger oppe på tavlene på studentenes grupperom. Én av ideene som er oppe til diskusjon, er en såkalt «hydroponisk hage». Det vil si en hage hvor plantene vokser i vann med næring i stedet for jord. Dersom man har en slik hage inne, med kunstig lys, blir vekstsesongen lengre og det kan dyrkes blant annet urter og bladgrønnsaker året rundt. 36 OBOS-bladet

– En felleshage har mange fordeler. Plantene i seg selv renser luften og reduserer støyforurensning. En hage kan også eliminerer kleine samtaler om været, og gi rom for samtaler som «så du hva som vokser i hagen i fjerde etasje?». Beboerne får noe å snakke og samarbeide om, som gir dem en liten dytt mot å interagere. Hagen legger rette for vennskap, og er bra for den mentale helsen, sier Kersten Williams. Nyttig læring Det er fortsatt åpent hvilke ideer som skal bli presentert for OBOS ved semesterslutt, og om disse ideene blir brukt i OBOS Living Lab. De første beboerne flytter inn i de nybygde leilighetene i høst, og prosjektet skal være en dynamisk testarena for OBOS i mange år

framover. Ideene fra studentene kommer ikke til å være implementert allerede til høsten, men håpet er at de kan brukes etter hvert som testarenaen utvikler seg. – Det har vært veldig interessant å jobbe med dette prosjektet fordi det gir oss en ekte arbeidserfaring. Jeg gleder meg til å komme tilbake om ti år og se hvordan de lever, og om løsningene har påvirket folk, sier Williams. Både hun og Steinhovden er stolte av å forhåpentligvis ende opp med å bidra til forskningsprosjektet. – Før jeg begynte å studere design hadde jeg en drøm om å kunne peke på noe og si «den har jeg designet». Hver gang jeg tar T-banen forbi Vollebekk kan jeg nå kanskje si at «jeg har vært med å designe det der», sier Steinhovden. → obosbladet@obos.no

Når du søker nye uttrykk. Eller nye inntrykk.

Det er ikke få som har benyttet seg av produktene våre for å gjøre ideene sine om til virkelighet - og slik har det vært siden vi startet for 50 år siden. La deg inspirere på plannja.no Plannja Trend 475 og takrenner i PL01 Svart.

Hele Nordens tak

Rusken

Bli med på Vårrusken Vårrusken inviterer alle i Oslo til å bli med å gjøre byen ren. I år utvider vi ryddeperioden til 30. juni, og vi leverer ryddeutstyr direkte til borettslag, velforeninger og frivillige.

Meld deg på: rusken.no/varrusken

NABO

Heidi Røneid Frilansjournalist OBOS

Foto: Nadia Frantsen

→ – Jeg liker å holde på med planter og jord, og har en terrasse med poter. Hagen mangler jeg, så da Kjersti spurte eter medlemmer, slo jeg til, sier Turid Tinglum (t.v.), her sammen med Karin Rosenberg og Kjersti Wernø.

Trivselsskaperne → Ildsjeler skaper trivsel og blomstrende møteplasser for beboerne i Gamlelinja borettslag på Holmlia i Oslo.

Lag en grønn gruppe • Tenk gjennom hva målet med

en «grønn gruppe» skal være, og hvem som skal gjøre hva.

• Eterlys flere medlemmer via sosiale medier og Vibbo.

• Søk støte fra «OBOS gir tilbake» – Jeg er spent på druene, sier Turid Tinglum, og ser på planten som vokser opp etter muren i Gamlelinja borettslag på Holmlia i Oslo. Hun og Kjersti Wernø er med i det de har valgt å kalle «Grønn gruppe». Målet er å skape trivsel og glede. OBOS har gitt støtte til potter og blomster. – Vi har laget tre møteplasser med benker og blomsterkasser. Hvis du gjør noe for fellesskapet, skaper man fellesskap. Det er mange som setter pris på det, sier Wernø. Gruppen er opptatt av gjenbruk.

– Vi hadde en sandkasse som kunne blitt en kattedo. Vi tømte den, fylte på med jord og bark, og plantet bievennlige planter, bærbusker og epletre, fortsetter Wernø. Ved å grave i jorden sammen, blir gruppen godt kjent. Når det jobbes hardt for fellesskapet, er det også viktig med belønning. – Grønn gruppe en fin måte å møtes på. Turid innførte en tradisjon om å ta med seg en flaske bobler. Da vi var ferdig med alt vi skulle gjøre i høst, synes vi det var fortjent.

og kommunen. Utstyr kan også fås eller kjøpes brukt.

• Plant bievennlige vekster som ikke krever for mye stell.

OBOS-bladet 39

Blikkfanget Et nytt borettslag på Grünerløkka fristet folk tilbake til bykjernen. Heidi Røneid Sebastian Bjerkvik

TEKST: FOTO:

Øverst på Grünerløkka ligger Valdresgata borettslag, som et blikkfang med gule trappehus og røde balkonger. De første beboerne flyttet inn i borettslaget i 1980. – I etterkrigstiden, fram til 1980-tallet, foregikk det meste av boligbyggingen i drabantbyene. Flyttestrømmen gikk ut av byen, byliv stod ikke høyt i kurs og den gamle byen ble mer eller mindre overlatt til seg selv, sier arkitekturhistoriker Anne-Kristine Kronborg. Stor interesse Arkitektkontoret F.S. Platou tegnet de vinkleformede bygningene. – De tok utgangspunkt i det klassiske bygningsmiljøet på Grünerløkka, men gjenskapte det i et tidsriktig formspråk. Langs gata ble de bygningene plassert i rekker, som rammer inn kvartalet, sier Kronborg. Det fikk innsiden av kvartalet til å fremstå overraskende rolig. – Det viste seg at det var stor interesse for å bo i byen. Det sies at det var mange profilerte folk, som journalister og politikere, som flyttet inn hit, sier hun. 40 OBOS-bladet

Valdresgata • I 2021 er det 90 år siden OBOS begynte å bygge borettslag. I denne serien viser vi frem noen nøye utvalgte.

• Valdresgata borettslag består av 196 to- til femromsleiligheter. De første beboerne flyttet inn i 1980.

• Borettslaget er kjent for et godt sosialt miljø, med alt fra egen avis til utekino.

Pressehåndtering inkludert En profilert politiker som flyttet inn, riktignok ti år etter at borettslaget stod ferdig, er tidligere SV-leder Kristin Halvorsen. Hun setter pris på aldersblandingen i borettslaget – og vaktmesteren, som tar vare på beboerne og gjør mer enn jobben krever.

→ Vil du lære mer om Valdresgata borettslag? Se video på Instagram-kontoen til OBOS.

BORETTSLAGET

– Da jeg var finansminister stod det noen journalister på trappa om morgenen. Vaktmesteren ga beskjed til mannen min, i tilfelle jeg ikke ville snakke med dem, sier Halvorsen. Hun fikk beskjeden, og tok en annen vei ut. – Men vaktmester Øystein er en luring. Han lot dem stå ute ved porten en god stund før han gikk til dem og sa «å, står dere her ennå? Kristin har reist for lenge siden». Fremdeles populært 40 år etter at borettslaget stod ferdig, er det fremdeles populært. – Arkitekturen er god, og selv om vi bor tett er det lite direkte innsyn, sier Stina Mosling, som flyttet inn med familien for fire år siden. Det var nærheten til byen og fellesskapet i borettslaget som gjorde at hun og familien ønsket seg hit. – Selv om det er sentralt, er det mange som sier de opplever borettslaget som en rolig og behagelig oase å komme inn i. Vi har Sannergata på den ene siden og Ring 2 på den andre, men kan likevel sitte på balkongen vår og høre på fuglekvitter. OBOS-bladet 41

Tema – Nabolaget

Ut mot utenforskapet Da Oslos varaordfører Kamzy Gunaratnam var liten, hørte hun at et barn i en av naboleilighetene ble slått. Hun har fortsatt dårlig samvittighet for at hun ikke sa fra. TEKST:

42 OBOS-bladet

Silje Pileberg FOTO: Nadia Frantsen

Kamzy Gunaratnam har bodd i blokk nesten hele livet. Snart flytter hun i egen leilighet sammen med kjæresten på Ulven i Oslo. – Jeg synes høyblokker er kjempefine! Og så liker jeg å ha mange mennesker rundt meg.

Tema – Nabolaget

et var om kvelden, da hun og broren hadde lagt seg i køyesengen på rommet de delte, at lydene fra de andre leilighetene kom nærmere. Da hørte de gråten. Men ingen i familien sa fra, hverken til faren som slo, barnevernet eller politiet. – Foreldrene mine ville aldri tydd til vold selv, men de ville nødig blande seg inn i hva andre gjorde, forteller Kamzy Gunaratnam. Hun tror at mange i samfunnet vårt fortsatt opplever det som ubehagelig å si fra om urett. – Jeg turte ikke å si fra som liten. I dag gjør jeg alt jeg kan. Vi må se utover vår egen navle, om det er unger i nabolaget eller medelever i klassen til barna våre. Sterke inntrykk Oslos varaordfører kom til Norge for nøyaktig 30 år siden. Da kom hun og familien til Hammerfest fra byen Jaffna nord på Sri Lanka. – Jeg husker at det snødde sidelengs og at vi akte i bakken utenfor. Det var veldig lyst det ene halvåret og skikkelig mørkt det andre, noe som var forvirrende for et lite barn. Foreldrene måtte ha tykke gardiner, som de så la et ekstra teppe over for å holde de lyse sommernettene ute. To år senere flyttet de til Rødtvet i Oslo. Det er der vi møter henne; utenfor høyblokka der hun bodde resten av barndommen og ungdomstiden. Ikke fra gettoen Når hun rusler rundt i barndommens nabolag, kommer hun stadig med utbrudd som: «Shit, de boligene har blitt fine!» «Oj, disse lekeapparatene var ikke her før!» «Se på de grillene og sitteplassene!» – Jeg tror at det viktigste ved godt naboskap er tillit. At du stoler på naboene dine. Da er møteplasser viktige, mener hun.

Selv syntes hun at hun vokste opp i paradis. Her fantes det blokker, eneboliger, rekkehus og lekeplasser. T-banen var et minutt unna, og skogen like ved. – Da vi ble 16-17 år, fikk vi høre at vi kom fra gettoen. Men de som sier sånt, bor kanskje mer i gettoen selv, med hvite, like villaer. Beundret de norske jentene Selv elsket hun å bo i blokk. Hun likte å være omgitt av mange mennesker og å kunne løpe bort til naboblokken når hun ville leke. Men hun var også sjenert. Som elev på Rødtvet skole satt hun ofte på biblioteket og leste i friminuttene. Hun var den eneste jenta i klassen med etnisk minoritetsbakgrunn. – Jeg beundret de norske jentene. De var rollemodeller for meg, de våget å ta plass. Familien hadde flyttet til Oslo fordi Kamzy skulle begynne på byens skole for tamiler, som hadde undervisning på ettermiddager og i helger. Her ble det undervist i morsmål og religion, og det var mye sang, dans og skuespill.

Portrettet Kamzy Gunaratnam (33)

NAVN:

Varaordfører i Oslo.

STILLING:

BOR I: Flytter snart inn i høyblokk på Ulven i Oslo.

Lanserte nylig boka «Din kamp er min kamp».

AKTUELL MED:

Skrubbet seg i dusjen – På tamilskolen boltret jeg meg og tok plass. Kanskje jeg følte meg mer tamilsk på den tiden; at jeg kom hjem. Hun lærte seg å snakke tamilsk uten aksent. Hun lærte å holde taler for store forsamlinger. Men det kom med en kostnad. – På den norske skolen var jeg bare med på det som var obligatorisk. Derfor fikk jeg ikke norske venner. Å ha et glasstak over seg betyr at du ikke kan stige høyere i hierarkiet enn et visst nivå. Det jeg opplevde, kaller jeg glassvegger. Jeg hadde ikke mulighet til å ta del i alt som skjedde rundt. I åtteårsalderen ble hun mobbet på skoleveien fordi hun var mørk i huden. I boken «Din kamp er min kamp» skriver hun det slik: «Jeg → OBOS-bladet 45

Tema – Nabolaget

→ husker at jeg hadde så dårlig selvtillit over å være brun at jeg skrubba meg ekstra i dusjen, i håp om å bli hvitere i huden. Om kveldene ba jeg til Gud om å la meg våkne opp som hvit».

Møtet med Raymond Gjennom organisasjonen Tamil Youth Organization engasjerte hun seg for tamilenes rettigheter på Sri Lanka. Da hun var 18 og skulle delta på en tamilsk festival, fikk hun en vertinnerolle overfor en statssekretær i Utenriksdepartementet som het Raymond Johansen. Hun skvatt litt da han spiste av frukten som skulle ofres til gudene. Men hun pratet i vei: om situasjonen på Sri Lanka, om det segregerte Oslo og om behovet for flere ungdomstilbud og klubber i Groruddalen. Johansen lyttet. Så sa han: «Du kan ikke forvente at andre skal snakke på vegne av deg. Hvis du skal bli hørt, må du engasjere deg politisk. Ta plass, engasjer deg selv». Kjøp deg et kjede! Det var slik den begynte, veien som skulle ta Gunaratnam til ungdomspartiet AUF og videre til Arbeiderpartiet. Som 19-åring ble hun votert inn i Oslo bystyre. Da hun var 26, ble hun nestleder i Oslo Ap. Som 27-åring ble hun Oslos yngste varaordfører noensinne. Også denne gangen var byrådsleder Raymond Johansen sentral. Det var han som fortalte henne at hun var tiltenkt rollen som varaordfører. Hun var ikke interessert. Ønsket ikke å være til pynt, forklarte hun. 46 OBOS-bladet

Da svarte han at den litt diffuse rollen ville gi henne en mulighet til å fylle den slik hun ønsket: «Du skal være en stemme for dem som fortsatt ikke blir hørt, og du skal sette verdidebatter på dagsordenen. Som ung minoritetsjente fra Groruddalen har du alle forutsetninger til å gjøre det». Og videre: «Kjøp deg et varaordførerkjede, så sees vi på onsdag!» Tre sjokolader En venn av Gunaratnam beskriver henne som tøff og veldig levende. Hun sier det hun tenker, og hun viser alle følelser. Hun lar seg avbilde med røde negler, men har en varm, ujålete ekthet, mener han. Gunaratnam er også kvinnen som, etter at Johansen hadde nevnt varaordførerkjedet, satte seg på bussen hjem, kjøpte en Troika, en Snickers og en Lion-sjokolade og la seg på sengen og hørte på R&B-musikk. Og hun er kvinnen som opplevde 22. juli på Utøya, og som forarget både Johansen og mange andre da hun i Aftenposten skisserte en passende straff for gjerningsmannen: ikke fengsel, men å jobbe på et flyktningmottak (hun modererte utsagnet noe i ettertid). I boken sin skriver hun at hun skulle ønske hun hadde vært der for Anders Behring Breivik da han var liten gutt. – Det krever en hel landsby for å oppdra et barn, og det krever et helt samfunn å få ferdigsona mennesker tilbake til samfunnet. Utenforskap er det motsatte av fellesskap. Jeg er opptatt av fellesskap, sier hun. Hun bestemte tidlig for at hun ville sette

verdispørsmål på dagsorden: demokrati, ytringsfrihet, likestilling og inkludering. Det er hennes måte å materialisere «aldri mer 22. juli» på i sin jobbhverdag, forteller hun. Det hun brenner mest for å forandre i Oslo, er den sosiale ulikheten. Gode oppvekstmiljøer er viktig, og der har både politikere og utbyggere et ansvar, mener hun. Men hjertesaken hennes er en gammel Ap-klassiker: arbeid til alle. – Det som appellerer til meg hos Ap, er helheten. At ting må henge sammen. Systemet i landet vårt henger bare sammen hvis folk er i jobb. Jeg har vært i mange land der folk tror at oljen er grunnen til at Norge er så rikt. Da sier jeg: «At kvinner jobber og betaler skatt, er mer verdt enn oljefondet». Ikke alene Selv kan hun kalles en suksesshistorie. Men hun vrir seg når hun hører ordet. – Jeg er ikke en suksesshistorie fordi jeg klarte meg selv. Noen hjalp meg. Jeg kom til Norge i mai og fikk barnehageplass i august. Mamma lærte seg norsk, pappa var i jobb. Jeg har hatt gode lærere og ikke betalt en krone for å gå på norsk skole. Ingen klarer seg alene. Noe av det hun har gjort i varaordførerjobben, er å besøke skoler. Da sitter hun sammen med elevene i grupper og snakker om demokrati. – Jeg spør alltid den som er stille og sitter bakerst. Jeg blir ofte rørt av svarene de kommer med. Alle har et engasjement, du må bare få det ut av dem. → obosbladet@obos.no

– Oslo er Norges største og mest mangfoldige by. Jeg elsker mennesker og jeg elsker at mennesker er forskjellige, sier Kamzy Gunaratnam.

Tema – Nabolaget

Bærekraftige Bertramjordet Det startet med en visjon og en flaggstang. Nå har innovative Bertramjordet borettslag vunnet OBOS Bærekraftpris 2021. TEKST:

Pernille Berg FOTO: Trygve Indrelid

Bertramjordet borettslag er et USBL-lag på Åsbråten i Søndre Nordstrand bydel i Oslo. Borettslaget ble bygget i 1987, består av fire blokker og ti rekkehus – totalt 160 leiligheter til sammen. Det er foreløpig kun én blokk som er rehabilitert, men det holdt likevel til å stikke av med førsteplassen i årets kåring. Premien? Én million kroner til å fortsette det gode arbeidet. – Det er store kostnader ved omfattende rehabilitering. Her har prosjektet fått drahjelp til å teste ut nye innovative tiltak gjennom støtte fra et EU-prosjekt. Men de har også valgt tiltak som gir lavere driftskostnader som tilbakebetales raskt, sier juryleder Katharina Bramslev. Ambisiøse energitiltak Dette har gitt imponerende resultater. Blant annet har den rehabiliterte blokken hatt en beregnet energireduksjon på utrolige 78 prosent. Reduksjonen av CO2-utslipp er på 77 prosent. – I tillegg til ambisiøse energitiltak, ønsker juryen å trekke fram at borettslaget har gjort mye for å inspirere beboerne til å handle miljøriktig, blant annet gjennom en bytteside på Facebook, sykkelverksted og parsellhage for dyrking. Slike tiltak er miljøvennlige, og bidrar til sosialt felleskap og hygge, sier jurylederen. – Dette var en stor overraskelse og glede. Vi skal bruke pengene godt på tiltak som flest mulig kan ha glede av. Jeg tror det må bli en 48 OBOS-bladet

liten fest i alle fall – for å feire at vi er så heldige å bo i kanskje landets aller beste og hyggeligste nabolag, sier styreleder Oddvar Hansen. Folk først For over 20 år siden satt daværende styre på et seminar på Kiel-ferja, og følgende spørsmål kom opp: «Om ti år skal våre beboere være stolte når de forteller andre at de bor i Bertramjordet! Hva gjør vi for å få til det?» I grove trekk tok de en avgjørelse om å sette bomiljøet og nabolaget først, noe som har vært styrende siden. De kalte det «Bertrammodellen», og hovedessensen er oppsummert i egen faktaboks. Det begynte med en flaggstang. Den kom på plass rett etter seminaret, med en vimpel i toppen med bilde av geitebukken Bertram, som levde mesteparten av sitt liv på området borettslaget er bygd på. Deretter har borettslaget fått i stand gapahuk, parsellhager, sykkelverksted og et naturprosjekt for å bevare skogen. Alle tiltak for å skape liv mellom husene og et trygt, godt og grønt nabolag. Jurymedlem og miljødirektør i OBOS, Birgitte Molstad, mener Bertramjordet er til inspirasjon for andre boligselskap. – De har utført både store og små prosjekter. De har vært smarte og søkt hjelp og støtte der de kan, og styret er flinke til å få gjennomslag hos beboerne. De mest miljøvennlige byggene er de som allerede er bygget. Gjennom godt vedlikehold kan de stå godt i mer enn hundre år, sier Molstad. → pernille.berg@obos.no

Bertrammodellen • Styret skal ha en positiv

innstilling til de beboerne de representerer.

• Du skal si ja så ofte du

kan, nei bare når du må.

• Du skal fokusere på mu-

ligheter, ikke problemer.

• Utover kjerneopp-

gavene med økonomi, vedlikehold og HMS, skal utvikling av borettslaget prioriteres.

• «Politirollen» med å

passe på at alle etterlever husordensreglene tones ned. Bomiljø er et nytt fokusområde.

↖ Det mest innovative tiltaket boretslaget har gjort, er å få på plass solceller på fasader og balkongrekkverk. Nå får boretslaget én million kroner fra OBOS til å fortsete det gode arbeidet. OBOS-bladet 49

Tema – Nabolaget

I medgang og motgang Det viktigste samfunnsansvaret OBOS kan ta, er å bygge boliger både i gode og dårlige tider. – Det krever at vi har en solid økonomi, sier Daniel Kjørberg Siraj. TEKST:

Birgitte Dørum FOTO: Einar Aslaksen ILLUSTRASJON: Jon Arne Berg/byHands

Da OBOS ble startet i 1929, var det for å gi vanlige folk muligheten til å eie egen bolig. Mye har forandret seg på 92 år, og den siste tiden har OBOS fått kritikk for å ha glemt sin egen historie. Men OBOS er fortsatt tuftet på og drives etter samvirkemodellen, og formålsparagrafen er fortsatt like tydelig: OBOS skal skaffe medlemmene bolig. Og det gjør OBOS, understreker konsernsjef Daniel Kjørberg Siraj. – De siste ti årene har vi bygget like mye som vi gjorde de 30 årene før det. OBOS har virkelig gjort en innsats for å bli en stor og vedvarende boligbygger, som kan bygge i både gode og dårlige tider. Det er det viktigste samfunnsansvaret OBOS kan ta. Det siste fikk vi ikke minst glede av i fjor, da vi igangsatte bygging av rekordmange boliger, til tross for strenge smittevernregler og lange nedstengingsperioder, sier han. Da landet stengte ned i fjor, var usikkerheten stor, også rundt boligmarkedet. Mange ble permittert eller fryktet for jobbene sine, og det førte til at forhåndssalget stoppet opp i flere OBOS-prosjekter. Etter en liten tenkepause, valgte OBOS å starte bygging, selv uten

forhåndssalget som vanligvis er et krav før man kan stikke spaden i jorda. – Å strupe boligbyggingen i de store byene ville drevet boligprisene enda mer opp, og det klarte vi å unngå. Vi har aldri hatt så høy boligbygging som vi har nå, sier Daniel Kjørberg Siraj. Ny kurs For ti år siden la styret i OBOS en bevisst strategi om at OBOS skulle vokse. OBOS begynte å ekspandere ut av Oslo og etablerte boligbyggelagsvirksomhet landet rundt i de store byene. Så, i 2012, kjøpte OBOS tomter til flere tusen boliger på Fornebu. Et par år etter det, i 2014, kjøpte OBOS trehusprodusenten Block Watne, for å gjøre virksomheten enda litt bredere. Nå kunne OBOS tilby medlemmene hus litt utenfor byene, ikke bare leiligheter i de mest sentrale områdene. – Alt dette ga oss et fundament som Norges største boligbygger i løpet av veldig kort tid, sier Daniel Kjørberg Siraj. I 2015 overtok Daniel Kjørberg Siraj konsernsjefstolen. På dette tidspunktet var både

Fornebu og Middelthunet på Majorstua, sentralt på Oslos vestkant, en del av tomteporteføljen. Dyre tomter i noen av landets dyreste områder. – Vi ville bygge flere boliger for helt vanlige folk. Derfor kjøpte vi Ulven, som var en svær investering på over tre milliarder kroner. Vi kjøpte også flere tomter i Groruddalen. Vi ville bygge i områder der kjøpegruppen var folk flest. Siraj understreker at OBOS nå har flere medlemmer utenfor enn i Oslo. Derfor har OBOS kjøpt nye boligprosjekter i områdene der det bor mange medlemmer: – Lillestrøm, Lørenskog, Jessheim, Ås, Ski, Østfold, Hamar-regionen, Vestfold, Ålesund, Stavanger og Trondheim. Medlemmene som bor her skal også kunne oppfylle sine boligdrømmer, sier Siraj. Foruten Fornebu og Middelthunet har OBOS svært få prosjekter i høye prisklasser. – Det er heller ikke der vi skal satse mye framover. Vi har store utviklingsprosjekter på gang på Rosenholm og Mortensrud i bydel Søndre Nordstrand i Oslo. Vi vil satse på disse → OBOS-bladet 51

Tema – Nabolaget

← – OBOS har alltid vært i endring, og vi skal fortsette å lytte, lære og forandre oss i takt med tiden, sier Daniel Kjørberg Siraj.

→ områdene av byen der mange andre aktører har sagt det er vanskelig å bygge boliger.

Stigende priser Mens OBOS ekspanderte, skjedde det også ting i boligmarkedet. Prisene steg voldsomt. – I takt med endringene måtte vi også endre oss. OBOS kunne fortsette på det samme sporet med å bygge og selge til markedspris. Mange har ikke råd til å kjøpe egen bolig, og det måtte vi gjøre noe med, sier Siraj. Det ble planlagt et pilotprosjekt knyttet til salgsstart på Ulven i 2018, og pilotprosjektet ble kalt Bostart. – Vi ville selge boliger noe rimeligere, men måtte samtidig unngå at første eier skulle stikke av med en stor investeringsgevinst. Og det fikk vi til! Bostart ble vellykket. Å utvikle en pilot parallelt med å bygge en ny bydel er veldig krevende, men det kunne vi gjøre fordi vi hadde et økonomisk fundament, sier han. Bostart gir deg mulighet til å kjøpe en bolig 10-15 prosent under markedspris, men for mange husholdninger var det ikke nok. Derfor ble OBOS Deleie utviklet, en ordning som 52 OBOS-bladet

gjør det mulig å kjøpe bare halve boligen og leie resten av OBOS. Dermed kan en singel sykepleier kjøpe kanskje så mye som 60 av 100 boliger framfor bare 4 av 100 boliger. I kjølvannet av debatten den siste tiden har styret i OBOS foreslått en betydelige satsing på boligkjøpsmodeller i pressområdene. Forslaget blir lagt fram for generalforsamlingen 22. juni. Tomtekjøp til markedspris Da landet skulle bygges etter andre verdenskrig, var Oslo kommune, Husbanken og OBOS en trio som gjorde det mulig. Kommunen tildelte tomter, Husbanken sørget for finansiering og OBOS bygde boliger. Modellen ble avviklet av statsminister Kåre Willoch på 80-tallet, og siden det har ikke OBOS hatt andre spilleregler enn resten av byggebransjen. Det har gått opp og ned i takt med konjunkturene, og boligbygging er svært sårbart for økonomiske svingninger. Nettopp derfor, understreker Siraj, er pengene OBOS tjener så viktige. – OBOS kjøper tomter til markedspris. Prisen settes av den som eier tomta, enten det

er kommunen eller en privat aktør. Oslo kommune selger til markedspris, som alle andre. De siste fem årene har OBOS bygget 10.000 boliger, dobbelt så mange som de fem årene før det. – Når markedet svinger må vi ha inntekter som gjør at vi kan være kontinuerlig til stede. Det er mye vi kan bli bedre på, men også det vil kreve lønnsomhet, sier Siraj. Samtidig som virksomheten har vokst, har OBOS satset stort på bærekraft, innovasjon og ordninger som gir en del av overskuddet til kultur og idrett. – OBOS har forandret seg. Vi har ønsket å forandre oss, og vi er bare i startgropa. Vi lytter til innspill som kommer om arkitektur og hvordan vi bygger, og vi har store ambisjoner når det gjelder å skape gode bomiljøer, ikke bare skaffe medlemmene bolig. Også livet mellom husene er en investering vi må ta, og det klarer vi fordi vi er økonomisk robuste og offensive, sier Siraj. → obosbladet@obos.no ↑ Les OBOS’ tiltak for å styrke medlemsdialogen på side 7.

Foto: Lars Petter Pettersen

OBOS eies av medlemmene, og som medlem kan du være med på å påvirke hvordan OBOS skal drives. Siste nytt og mer informasjon om OBOS finner du på obos.no.

Slik styres OBOS

Medlemmer De som ikke bor i borettslag + de som bor i borettslag

Generalforsamling 1 delegat per 500 andelseiere, minimum 1 per borettslag med mer enn 31 leiligheter. Skal være tilnærmet like mange boende som ikke-boende delegater.

Representantskap Revisjon- og risikoutvalg: 3 styremedlemmer*

21 representanter fra ikke-boende 20 representanter fra beboere 46 varamedlemmer

Ansatte i OBOS: 6 representanter, ansatte kan ha inntil 6 varamedlemmer.

Kontrollkomite: 3 medlemmer 1 varamedlem

Styret Kompetanse- og godtgjørelsesutvalg:

*Ikke ansatte i OBOS

3 styremedlemmer*

9 medlemmer, inkludert 3 ansatterepresentanter, 1 vararepresentant

Investeringsutvalg:

Bedrifts- og arbeidsmiljøutvalg: Arbeidsgiver og arbeidstaker skal ha like mange reprentanter i utvalget.

3 styremedlemmer*

Til sammen 10 personer.

54 OBOS-bladet

Tema – Nabolaget

Ti spørsmål og svar om generalforsamlingen 22. juni er det tid for generalforsamling i OBOS. I år har engasjementet vært ekstra stort, og mange har spørsmål til hvordan generalforsamlingen gjennomføres. I år kan alle, både medlemmer og andre, følge generalforsamlingen digitalt.

1. Hvor skal generalforsamlingen arrangeres? Generalforsamlingen blir holdt hvert år innen utgangen av juni. I år skjer det den 22. juni klokka 17.00. I år kan delegatene velge om de vil delta digitalt eller fysisk, og de får en henvendelse fra oss hvor de kan melde fra hva de ønsker. Det fysiske møtet skjer enten i Oslo Spektrum eller Oslo Kongressenter, avhengig av hvor mange delegater som faktisk vil delta fysisk og av smittesituasjonen på det tidspunktet. Det digitale møtet kan du følge live via obos.no. Besøk nettsiden 22. juni for utfyllende informasjon om hvordan du kan delta. 2. Hvem kan komme på generalforsamlingen? For å delta må du være valgt som delegat. Det er bare de valgte delegatene som kan stemme på generalforsamlingen. Det er to måter å bli valgt som delegat på. Hvis du bor i en OBOS-bolig kan du bli valgt som representant for «boende medlemmer», det vil si medlemmer som bor i et OBOS-tilknyttet borettslag. Disse representantene, eller delegatene, velges på borettslagenes egne generalforsamlinger. Alle andelseiere i borettslaget kan bli valgt, så lenge de er over 18 år. Hvis du er såkalt «hussøkende medlem» eller «ikkeboende medlem», altså at du er medlem, men ikke bor i en OBOS-bolig, foregår det litt annerledes. Representater for de hussøkende medlemmene velges på et eget møte en stund før generalforsamlingen. Dette heter

«Delegertmøtet», som holdes i forkant av generalforsamlingen. 3. Hvorfor kan OBOS-ansatte møte på generalforsamlingen? Det er et stort engasjement rundt hvordan OBOS skal drives i framtiden, også blant ansatte. Hvis du er medlem i OBOS kan du velges som delegat til generalforsamlingen, uansett hvor du jobber. I en demokratisk , åpen organisasjon er alle medlemmer like. 4. Hvor finner jeg en oversikt over de som ble valgt på delegertmøtet? Delegatlisten er tilgjengelig for de andre delegatene, men av personvernhensyn kan vi ikke offentliggjøre listene. 5.Hvordan blir man styremedlem i OBOS? Det er representantskapet som velger styret. Representantskapet velges på generalforsamlingen. 6. Kan jeg som medlem være med på å endre OBOS’ vedtekter? Ja, alle OBOS-medlemmer kan foreslå vedtektsendringer til generalforsamlingen. Se hvordan, og aktuelle tidsfrister, i punkt 7 og 9. På generalforsamlingen må forslagene få 2/3dels flertall for å bli vedtatt. 7. Kan alle OBOS-medlemmer få tatt opp saker på generalforsamlingen, selv om man ikke er valgt som delegat? Ja, som OBOS-medlem har du rett til å få tatt

opp saker på generalforsamlingen. Dette gjelder spørsmål som blir meldt skriftlig til styret innen 1. april hvert år. I tillegg kan valgte delegater sende inn forslag til generalforsamlingen etter denne fristen. I år var fristen for dette 17. mai. 8. Blir sakspapirene til generalforsamlingen tilgjengelig for alle? Ja, saksdokumentene blir sendt ut til alle delegatene, og publiseres også på obos.no kort tid etter generalforsamlingen. 9. Kan alle OBOS-medlemmer stille spørsmål til generalforsamlingen? Ja, alle medlemmer har rett til å stille spørsmål til generalforsamlingen, men spørsmålene må meldes skriftlig til styret innen 1. april hvert år. Hussøkende medlemmer oppfordres hvert år i OBOS-bladet, gjennom personlig brev til over 700 tilfeldig uttrukne medlemmer og på nettsidene om å stille som delegater. Tradisjonelt er det ikke mange som gjør dette, men i år har interessen som kjent vært rekordhøy. 10. Hva er forskjellen på et OBOS-tilknyttet og et frittstående borettslag? Tilknyttede borettslag er borettslag hvor andelseierne er medlemmer i OBOS. I frittstående borettslag er det derimot ikke krav til medlemskap i OBOS eller andre boligbyggelag. Bor det OBOS-medlemmer i disse boligene, regnes de som såkalte «hussøkende medlemmer». OBOS-bladet 55

garpcity.no

Ytterdører til å stole på Har du noen gang tenkt over hvor mange ganger du ser på ytterdøren din?

Nå får du Horisontdører med skjulte hengsler.

Ytterdøren er mer enn bare prikken over i’en i fasaden din. Den er nemlig noe av det første både du og dine gjester ser når de ankommer boligen din, og den fullfører uttrykket som preger fasaden. Da er det viktig at det uttrykket er pålitelig, sterkt og fullspekket av kvalitet. Med NorDan ytterdører kan du få ID Lock ferdigmontert fra fabrikk som tilvalg - starten på et komplett smarthussystem.

nordan.no

DINE PENGER

Hanne Leknes Markedssjef OBOS-banken

Hjertebank → Mange nordmenn bytter aldri bank. Hvilke kriterier har du til bankforholdet ditt?

Penger å spare Den siste tiden har flere begynt å revurdere forholdet til banken sin. Både følelser og engasjement har vært i sving, og det applauderer vi. Mange tenker ikke over at de kan spare penger på å flytte de to tingene vi kanskje er mest opptatt av i hverdagsøkonomien: lønnskonto og sparepenger. Har du for eksempel tenkt over at det du betaler i året for et OBOS-medlemskap, er mindre enn mange nordmenn betaler i årsgebyr for bankkortet sitt? Er du OBOS-medlem, og blir kunde hos oss, er bankkortet gratis. Det har heller ingen gebyrer når du handler varer i innland eller utland. Å ha flere kort koster heller ingenting. Vi liker nemlig å gjøre det enkelt, og OBOS-medlemmer som deg skal ha

slike fordeler dersom du velger OBOS-banken som din dagligbank. Akkurat som ved valg av partner, legger vi vekt på forskjellige egenskaper når vi velger bank. Listen som følger er laget basert på det kundene i OBOS-banken oppgir at de er mest fornøyde med hos oss. Har du lyst på noen – eller alle – punktene på lista, er du hjertelig velkommen til å sjekke oss ut i sommer.

•

Enkel å bruke: De færreste liker å bruke mye tid på å betale regninger og sjekke saldo. Da er det smart å velge en bank med en oversiktlig nett- og mobilbank. Hos oss kan du logge inn med ansiktsgjenkjenning eller et tastetrykk. Enkelt å kontakte: Selv om det aller meste kan ordnes selv digitalt, er det mange som setter pris på god kundeservice. Kundene i OBOS-banken er fornøyde med at de får raskt svar på telefon og e-post.

•

Hjelp til å oppnå boligdrømmen: Få kan bolig bedre enn OBOS og OBOS-banken. Finansiering i OBOS-banken er enkelt, og lånekundene er fornøyde med rask og god hjelp. Prisene våre er også konkurransedyktige over tid. God innskuddsrente: Alle setter pris på en bra rente, og kundene våre er intet unntak. OBOS-medlemmer får en konkurransedyktig rente, uavhengig om pengene plasseres på en brukskonto eller kontoer for kortsiktig og langsiktig sparing. Gratis bankkort: Hos oss får OBOS-medlemmer gratis bankkort, noe som betyr at du kan opprette flere kontoer med tilhørende kort, slik at du får en god oversikt over hverdagsøkonomien. Sikker og kontaktløs betaling: Vi er opptatt av å tilby moderne og brukervennlige tjenester, og selvfølgelig kan kundene våre betale med Apple Pay og Google Pay.

Ikke komplisert Vi tror flere vil være tjent med å ha et mer bevisst forhold til banken sin. Nærmere 45 prosent av respondentene i Finans Norges undersøkelse svarer at de synes det er «lett» eller «svært lett» å bytte bank. Vi hjelper daglig kundene gjennom hele prosessen – steg for steg. Mange sier de er positivt overrasket over at det å bytte bank ikke var så komplisert og tidkrevende som de først trodde. Et bankbytte kan være verdt innsatsen om du ender opp med en du trives skikkelig godt med. Er vi en match? OBOS-bladet 57

Illustrasjon: Jon Arne Berg/byHands

Får du høy puls av tanken på å bytte bank? Litt som tanken på en første date etter en lengre periode med pandemi, pannekaker og pysj? Da er du ikke alene. Det norske folk er stort sett komfortable med banken de kanskje har hatt siden de ble født. I Finans Norges årlige undersøkelse «Forbruker og finanstrender» svarer 51 prosent av befolkningen at de er svært – eller usedvanlig – fornøyd med hovedbanken sin. 40 prosent svarer at de har aldri byttet hovedbank, mens 24 prosent sier de har byttet hovedbank to ganger eller mer. Tallene viser også en svak økning i hvor mange som stadig blir mer bevisst på hvor de velger å plassere lån og sparepenger. Har du funnet banken i ditt hjerte?

Koronakreativitet Interiørprosjekter unnfanget under korona. Side 60

Småskala Utfordrer med rebelsk og personlig design. Side 67

Retro Stig Lindberg: Slangetemmerens favoritt. Side 69

10 tips

Kraften i detaljene TEKST:

Heidi Røneid FOTO: Siren Lauvdal Live Berg

STYLING:

Skal du bruke sommermånedene til å pusse opp? Løft interiøret fra fint til fantastisk med spennende detaljer. – Velg det utradisjonelle. Gå bort fra alt som er standard, og finn noe som er unikt og uvanlig. Det er mer interessant med tanke på estetikk, sier interiørarkitekt Cecilie Claussen. Uvanlige løsninger kan være fliser i andre størrelser enn hva som er standard, bredere lister eller skreddersydde løsninger bygget av møbelsnekker. Det er også mulig å få til et unikt interiør med enkle, rimelige grep. – Et triks er å bytte ut håndtak på skuffer og skap. Det finnes så ufattelig mye fint der ute som du kan vurdere, sier hun. For å finne skattene, anbefaler Claussen å søke med engelske ord etter det du har lyst på. – Nettbutikkene i Norge tar inn det mest populære, men søker du på engelsk, dukker det opp flere hundre alternativer. Du kan også få, eller kjøpe, brukte interiørdetaljer. Det er både bærekraftig og bra for lommeboka. – Så fort du drar innom en butikk og kjøper noe som er på utstilling, får du noe som mange andre har i hjemmet sitt. Tenk heller gjenbruk, og «pimp opp» interiør du allerede eier, eller har skaffet deg brukt. Da får du noe unikt, og rommet blir mer interessant, sier hun. 58 OBOS-bladet

❶

Fliser Grid 15x15cm fra 41zero42, 1593 kr per kvm.

❷

Maleri «Skisse#3», av Jens Carelius Krogsveen, 4725 kr.

❷

❸

Gulvlampe Lampe fra Vitra, 5750 kr.

→ Unike og utradisjonelle detaljer kan løfte interiøret fra fint til fantastisk.

❸

INSPIRASJON

Trend Et balansert møte mellom to stiler. Side 71

❹

Taklampe Taklampe fra Inventarium, 500 kr.

❺

❻

Til kaffen Servise fra Inventarium, 420 kr.

Stol Stol fra Bruksmann, pris på forespørsel.

❹

❼

Vaser Vaser av Ann Kristin Einarsen, fra 1200 kr.

❺

❽

❻

Blomst Papirblomster fra Carousel og Studio Peel, fra 35 kr.

❼ ❾ � ❽

❾

Teppe Teppe fra Aiayu, 400 kr.

�

Krakk Krakk fra Bruksmann, pris på forespørsel. OBOS-bladet 59

Inspirasjon – Oppussing

Corona made me do it Det siste året har fått mange til å finne fram sin kreative side. Her er tre oppussingsprosjekter som har blitt unnfanget under pandemien. TEKST:

60 OBOS-bladet

Ann Merete Slåttland FOTO: Irene Sandved Lunde

→ Selv om Kjetil Andersen er byggmester og snekker, mener han at å lage spilevegg er noe alle kan få til.

Bygde spilevegg HVEM: Therese Løyning Vu, Kjetil Andersen

og barna Josefine (3) og Leah (0,5). HVA: Enebolig fra 1980-tallet på 420 kvadratmeter HVOR: Gjerdrum i Viken INSTAGRAM: @prosjektbygda Therese og Kjetil har ikke ligget på latsiden det siste året. I fjor høst overtok de en stor enebolig i Gjerdrum som nå nærmer seg totalrenovert. Jobben har Kjetil, som er byggmester, gjort selv. – Det ble ganske hektisk med en toåring og en nyfødt baby, samtidig som vi skulle renovere. Men på grunn av korona fikk vi jo mer tid, så sånn 62 OBOS-bladet

sett har det gått fint, forteller Therese. Stilen i huset har gått fra gjennomgående 80tallsfuru, til stilren og minimalistisk. Hvitt, grått og svart er de dominerende fargene, så samboerparet har vært opptatt av å skape noen varme kontraster her og der. Som veggen med eikespiler på kjøkkenet. – Før var det en hvit vegg der, men med trespiler ble det mye lunere og koseligere. Det viktigste er å være nøye med å måle avstanden mellom spilene slik at det blir jevnt. Eikespilene kjøpte vi ferdig hvitoljet fra en byggevarehandel, og hele prosjektet kostet cirka 5000 kroner, sier Therese.

↑ Samboerparet Therese og Kjetil har dokumentert oppussingsprosessen på Instagram. Se før og eter-bilder på @prosjektbygda.

→ Å male hjørneskapet i samme farge som veggen er en kul effekt som skaper harmoni.

Malte gangen rosa HVEM: Siri Olerud HVA: Treromsleilighet

på 66 kvadratmeter HVOR: Etterstadsletta i Oslo INSTAGRAM: @solerud Siri bor i en OBOS-leilighet på Etterstad, der hun har tilbragt det siste året på hjemmekontor. Hun jobber som grafisk designer, og til tross for mange arbeidsoppgaver, synes hun at dagene under korona har blitt lange. – Jeg satt og jobbet da jeg fikk ideen om å male gangen. Og når jeg først bestemmer meg for noe, skal det helst skje med én gang! Da arbeidsdagen var over dro jeg til nærmeste fargehandel, sier Siri.

Hun visste at hun ville ha en rosafarge, og valget falt på Himmelkyss, årets farge 2020 fra Fargerike. – Korona er rett og slett skikkelig kjipt, så jeg trengte mer farger i tilværelsen, slår hun fast. Etter at maling og utstyr var kjøpt inn, dro hun rett hjem og satte i gang med maskering. Deretter ble veggene rosa, og Siri ga seg ikke før hun hadde malt hele rommet to strøk samme kveld. – Jeg er så fornøyd med gangen nå, og blir glad hver gang jeg går der. Jeg anbefaler alle å male en vegg eller tre, sier Siri.

↑ Siri Olerud trengte mer farger i livet, og malte gangen på én kveld.

OBOS-bladet 63

→ Hyllen gikk fra svart og kjedelig, til gul og kul! Planter må også til for å skape liv og harmoni.

Ga hyller nytt liv Christine Krieg. Bor sammen med søsteren Lene og to marsvin. HVA: Treromsleilighet på 69 kvadratmeter HVOR: Torshov i Oslo INSTAGRAM: @christinekrieg HVEM:

Christine er en kreativ sjel som synes dagene på hjemmekontor foran skjermen kan bli lange. – Jeg har jobbet alene i leiligheten i ett år nå, og livet blir veldig digitalt og ensformig. Derfor er det godt å koble ut med noe analogt. Jeg er ikke så god på å sitte stille, så jeg har alltid mange prosjekter på gang, sier hun. Christine leier en leilighet der hun ikke får 64 OBOS-bladet

lov til å male vegger eller gjøre store endringer, derfor må prosjektene tilpasses det. – Jeg skulle ønske jeg kunne male og henge opp ting på veggene, men jeg bruker heller kreativiteten til å fikse på møbler, ommøblere og kjøpe og selge ting brukt. I det siste er det hyllene i leiligheten som har gjennomgått en forvandling. I stuen står en Vittsjö-hylle fra Ikea som opprinnelig var svart, i ny gul drakt. På soverommet har en trehvit Ivar-seksjon fra Ikea, blitt ny med en herlig blåfarge. – Det tar litt tid og er en del pirkearbeid å male hyller, men det er så verdt det når man ser resultatet.

↑ Christine Krieg elsker farger og kreative prosjekter.

Lykken er et sommerprosjekt! Ingenting kan stoppe deg nå! JulaClub

399.-

Spar 100.-

599.-

Superbillig!

Skrutrekker Multiseries

Arbeidsshorts herre 46-52 006-439 Ord.pris 499.-

012-274

1990 Arbeidshansker 8-11

Superbillig!

007-116

Multistige 3,3 m 008-808 Ord.pris 799.-

599.-

Spar 200.-

Snekkerhammer 012-521

Superbillig!

JulaClub

149.-

Superbillig!

149.-

199.-

Superbillig!

Spar 200.-

Kabelsnelle 15 m, IP44 404-024 Ord.pris 349.-

Arbeidsbukse herre 46-58 901-776

Velkommen til Jula! Besøk varehusene eller handle på nett på jula.no

Gjelder 09.06.2021 - 27.06.2021. Med forbehold om utsolgte varer og eventuelle trykkfeil.

Oppbevaringshylle 014-235

STRAI KJØKKEN OSLO Drammensveien 130, bygg C, 0277 Oslo, Tlf. 47 48 80 65, oslo@strai.no Åpent: man-fre 09-16, tor 09-18, lør 10-15

Norske kvalitetskjøkken i over 90 år

ROSENDAL

Se vårt store utvalg på strai.no

Gode betingelser ved henvisning til annonsen

Marianne Lie Berg Frilansjournalist og manusforfatter

Designrebellen For Anna Maria Øfstedal Eng er designprosessen personlig. TEKST:

Marianne Lie Berg FOTO: Espen Grønli

→ Rotben er et sidebord produsert av Ferm Living. ↙ Ny serie objekter på gang. ↘ Anna Maria Øfstedal Eng utviklet tidlig en personlig stil.

SMÅSKALA Lørenskog – Jeg har alltid sagt at jeg er en rebell mot regimet som prøver å dirigere hvordan man skal designe. Jeg har aldri likt å få vite hva jeg skal gjøre, og hva som er riktig og galt. På eksamen under designstudiet argumenterte jeg alltid som rakkern for mine egne valg. Anna Maria Øfstedal Eng er klinkende klar i sitt budskap. Hun vil skape noe som du ikke nødvendigvis har sett før. – Det er kanskje derfor jeg jobber så skulpturelt og organisk. Jeg ser for meg at det er slike produkter fremtiden trenger. Designprosessen starter ikke foran en datamaskin. Øfstedal Eng ser på seg selv som en moderne håndverker, og utviklet tidlig en personlig stil og metode. – Jeg begynner alltid med å jobbe direkte i materialene for å lære dem å kjenne. Det er i denne prosessen ideene utvikler seg. Når en idé popper opp, formgir hun den ferdig i materialet som en prototype. Neste steg er å skanne den inn med en 3D-skanner på maskinen, for å kunne dele ideen med produsenter. – Under arbeidet med småleire og surbjørk begynte tankene å bevege seg over på tradisjonelle folkemyter. Jeg så røtter som plutselig våknet til liv, og begynte å snike seg rundt i skumringen. Både krakken «Rotben» og vasen «Uben» er uttrykk for denne ideen, forklarer Øfstedal Eng. En prototype i ask av Rotben ble sendt til danske Ferm Living, som umiddelbart satte den i produksjon. Uben-vasene har fått ben å gå på, og selges i utvalgte butikker rundt i landet. OBOS-bladet 67

Hva må man gjøre med balkongene og hva kan man gjøre? Balco har all kompetanse i eget hus når det gjelder balkongprosjekter. Egen produksjon og produktutvikling i moderne og effektive lokaler i Sverige. Ta kontakt med oss for å komme riktig i gang!

TILBUD! Vederlagsfri bistand for befaring med anbefalinger, informasjonsmøte for boligselskapet og utarbeidelse av fotomontasje.

Ta en prat med oss!

Oslo (Hovedkontor Norge)

Trondheim

Sandstuveien 60A 1184 OSLO Telefon +47 23 38 12 00

Pirsenteret, Havnegata 9 7010 TRONDHEIM Telefon +47 90 23 61 79

RETRO

Mats Linder Forfater og ekspert på skandinavisk design

Formens mester → Hva med en Reptil i hus fra designbautaen Stig Lindberg? Multitalentet Stig Lindberg er en av Skandinavias mest kjente formgivere. Han løftet hverdagens gjenstander fra det funksjonelle til det vakre og humoristiske. Lindberg gjorde tidlig karriere på den svenske porselensfabrikken Gustavsberg. Der ble han ansatt i 1937 og samarbeidet tett med kunstnerisk leder Wilhelm Kåge og mesterdreieren Berndt Friberg. Gjennombruddet kom med en utstilling fajansearbeider på det fasjonable varehuset Nordiska Kompaniet i Stockholm. Senere ble Stig Lindberg en formens mester. Han lekte seg med avanserte uttrykk og glasurer. I 1953 resulterte det i Reptil. Seriens langstrakte vaser er organisk formet i støpt steingods. Relieffdekoren illustrerer på en elegant måte slangenskinnet. Reptil kom i flere høyder, og relieffet er annerledes utformet på ulike modeller. Hvit og gul er de vanligste fargene. Vasene med sennepsfarget og grønn glasur får relieffet til å oppleves mer tredimensjonal enn andre varianter. De er også noe dyrere enn de gule og hvite. Prisene på det svenske markedet varierer fra 1000 til 2500 kroner. Er du heldig kan du få kjøpt Reptil til en langt rimeligere pris her i Norge, hvor de færreste kjenner til modellen.

→ Stig Lindbergs høyreiste vase Reptil for Gustavsberg regnes som en svensk designklassiker. Foto: Bukowskis

OBOS-bladet 69

Få styr på kostnadene til elbillading

NYT TUREN

KONTAKT OSS FOR GRATIS BEFARING

Styret i ditt borettslag eller sameie kan kontakte oss for gratis befaring og vurdering av deres garasjeanlegg.

Techem tilbyr en kombinert løsning som inkluderer individuell måling og avregning av leiligheters vann- og energiforbruk og ladestasjoners strømforbruk. Se fordelingen av forbruk og kostnader på en og samme avregning, og få en kostnadseffektiv administrasjon! www.techem.no - info@techem.no - tlf. 959 27 596

Anja Bratt Innholdsrådgiver OBOS

TREND

Balansekunst → Hva får vi når vi krysser skandinavisk og japansk interiør? Balanse.

Foto: Siren Lauvdal Styling: Live Berg

De som kjenner meg vet at jeg er ryddig. Litt for ryddig, vil noen si. Derfor var det ikke overraskende at en venn av meg, etter et besøk i Japan, anbefalte meg å reise dit fordi «Det er så ryddig der, Anja!». Kanskje heller ikke så pussig at jeg lar meg friste av Japandi, da – den ryddige, rolige stilen som har oppstått i møtet mellom skandinavisk minimalisme og japansk interiør. Den skandinaviske minimalismen kjenner vi godt. Ja, vi snakker om de kritthvite veggene, de stramme linjene, de sorte møblene og de ryddige flatene med nøye utvalgte pyntegjenstander. Gjerne sorte de også. Nå har den stramme stilen møtt sin sjelevenn i Østen, og på reisen har den fått det den manglet: naturmaterialer, håndverk og noen få duse farger. For selv om det japanske interiøret også bærer preget av minimalisme og stramme linjer, møter vi her, i motsetning til i den skandinaviske stilen, flere naturmaterialer som er med på å myke opp uttrykket. Her er det også rom for noe annet enn hvite vegger. Selv om det ikke nødvendigvis er snakk om noe drøyere enn beige, så er både de, rispapir og ulike treverk, med på å gi balanse til det stramme skandinaviske. Også skal det være ryddig. Alt på sitt sted, alt har sin funksjon. Naturfarger, naturmaterialer og rette linjer gjør stilen tidløs og varig – og koselig. Det beste fra to verdensdeler, spør du meg. OBOS-bladet 71

Oslo Familier trives på Fornebu. Vil du bo på Nansenløkka? Side 74

Lørenskog Nye leiligheter kommer for salg, MIDT i sentrum. Side 88

Hjemme

På rekke og rad Marianne Lie Berg Espen Grønli

TEKST: FOTO:

Hvorfor flytet du til Fjellstrand? Jeg har bodd på Nesodden i snart 15 år. Jeg flyttet hit fra Grünerløkka da jeg hadde fått to barn. Nå har jeg fire barn på 19, 15, 13 og 6 år. Jeg ville til Fjellstrand fordi jeg synes det er så vakkert her! De har en god barneskole som yngstemann har begynt på. Det er også et veldig godt miljø her på Fjellstrand. Hvordan var det å kjøpe før noe var bygget? Vet du hva, jeg er ganske stolt av å ha kjøpt et byggeprosjekt. Jeg er ikke noe «boligmenneske». Jeg dro riktignok ut og så på tomten før jeg valgte enhet, og det er jeg glad for. Jeg hadde først bestemt meg for et av rekkehusene lenger inn i gaten, men så at jeg ville kunne få en endeseksjon lenger ut med fantastiske solforhold. Det var så deilig at det var fastpris også, slik at jeg slapp en kjip budrunde. Var det mange spennende tilvalg? Ha, ha, jeg ville bare ha alt som var standard! Jeg er ikke opptatt av interiør i det hele tatt. OBOS mente at jeg i det minste burde dra ut til HTH for å se på tilvalgsmulighetene mine, men jeg avslo. Standardpakken holder for meg, og jeg er så fornøyd med det valget. Hvordan er det å innrede noe nyt? Det er helt fantastisk å bo i nytt! Alt blir liksom så ryddig når man slipper skjeve vinkler og rare kroker over alt. Hva synes du om stemningen i nabolaget? Det er noe helt spesielt når alle har flyttet inn i noe nytt samtidig. Alle på Fjellstrand er så veldig positive. Når våren kommer, møtes vi utenfor og skravler om alt og ingenting. Vi titter på hverandres hageflekker, og hermer kanskje hvis noen har plantet noe nytt. 72 OBOS-bladet

Hjemme Tonje Sundby Thuen, lektor og sosiallærer på Alvern ungdomsskole.

HVEM:

HVOR: Persilengskogen på Fjellstrand, Nesodden. BORETTSLAG:

Persilengen

ANTALL LEILLIGHETER OG REKKEHUS:

BYGGEÅR:

2020

ARKITEKT:

Anne Lise Karlstad

Arendal OBOS Block Watne bygger ny sørlandsidyll på Engene. Side 91

Trondheim Få nærhet til fjord, strand og bylivi Ladebyhagen. Side 94

Hele landet Se hvilke boligprosjekter vi bygger der du bor. Side 96

BOLIG ❶

Nytt Alt virker, og det er god plass over tre plan. Har egen carport, veranda og platting mot naturområde.

❷

Området Du har alt her! Sjøen, skogen, skole og butikker er like ved. Vi har til og med en liten kafé, Annas hybel, bare femti meter unna.

❸

Barnevennlig Sønnen min på 6 år kan løpe rett ut i gaten, og det myldrer av andre barn her. Spisestuen ligger som en forlengelse av kjøkkenet og vender mot gaten. – Jeg vil ha orden, og få ting. Jeg bryr meg ikke hvor tingene er fra, bare det fungerer og skaper god stemning, sier Tonje Sundby Thuen. OBOS-bladet 73

– Når barna blir eldre blir nok ettermiddagene fylt av fritidsaktiviteter og mer organisert aktivitet, men enn så lenge nyter vi tilværelsen med «slow living» og fri utfoldelse i nærområdet, sier Annette Karlstad (32). 74 OBOS-bladet

B O LI G

Bolig: Fornebu

– Her har vi alt vi trenger Å få bo i et nabolag der bærekraft og fellesskap går hånd i hånd, er ikke lenger bare en drøm – i hvert fall ikke for familien Karlstad. Hva er det egentlig som skjer på Fornebu? Daniel Guanio Ole Magnus Kinapel

TEKST: FOTO:

– Jeg har ikke spesielt grønne fingre, men i – De pleier å spørre «når er potetene klare?», høst vippet vi opp deilige poteter fra jorda og og lærer at ting tar tid. Vi kan ikke bare knipse spiste dem bare en halvtime etterpå. Det er en med fingrene, så dukker ting opp. fantastisk følelse! De siste årene har Annette Karlstad (32) Mer kvalitetstid med familien og familien plukket gulrøtter, grønnkål, mais, Annette og samboeren har allerede bodd på poteter og jordbær fra åkeren på Fornebu – et Fornebu i seks år – og de stortrives. Her har steinkast unna der de bor. familien gåavstand til alt de trenger. Hos Fornebu samdyrkelag driftes nemlig For Annette, som jobber i Telenor, tar det åkeren i fellesskap mellom medlemmene og bare noen minutter fra kontoret til hun har svippet innom barnehagen og er hjemme. en profesjonell gartner. – Felleshagen er et kjempefint initiativ, sær- Siden familien bruker så lite tid på logistikk lig for barna. Veien fra jord til bord er ekstremt i hverdagen, får de klemt inn ekstra kvalitetskort. Vi lærer mye underveis om hvordan de tid sammen – for eksempel mellom henting i ulike planteartene hjelper hverandre, og bar- barnehagen og middag. na får et forhold til hvor maten vår kommer – Når det er fint vær går vi ofte innom åkefra, sier Annette. ren her og leker med tråkke-traktorene og → B O LI G

OBOS-bladet 75

↓ – Barna lærer om årstidene, naturen, insektenes viktige bidrag og mye annet som de ser i praksis når vi jobber i åkeren, sier Annette Karlstad (32).

plukker noen vekster. Vi sykler også i den flotte Nansenparken, eller går en tur til stranda. Fornebu er jo en halvøy med sjø på alle kanter, og vi har kjempebra strender, sier hun. Fornebu i full blomst Mange kjenner nok fortsatt Fornebu som den gamle flyplassen som ble lagt ned i 1998. Men det bildet er raskt i ferd med å endre seg. Med 11.000 nye boliger, der mange allerede står klare, er OBOS godt i gang med å forvandle området til en splitter ny bydel som kombinerer park, by og natur. Når alt står klart, blir Fornebu en bydel med 25.000 innbyggere. Livet på Fornebu dreier seg imidlertid om mer enn boligene som bygges der – det handler like mye om det som skal foregå mellom husene. – På Fornebu legger vi til rette for at ideer og initiativ fra beboerne kan realiseres, og at store og små midlertidige prosjekter kan se dagens lys. Vi vil skape et bomiljø som bidrar til nye bekjentskaper, nye venner og nye 76 OBOS-bladet

→ 200 av 600 boliger på Nansenløkka skal være miljømessige forbildeprosjekter, hvor materialer som resirkulert stål, massivtre og lavkarbonbetong skal bidra til å redusere klimagassutslipp.

opplevelser, sier utviklingssjef Tor Evert Lindeland i OBOS Fornebu.

eller tar et glass vin på Sjøflyhavna Kro, forteller hun.

Den gode «nabolagsfølelsen» Disse sosiale initiativene er prikken over i-en for Annette og familien. Flere ildsjeler i nabolaget har startet egne restauranter og kafeer. Fornebu har blant annet fish and chips-stedet The Codfather & CoW, den veganske kafeen Seeds, eller frukt- og grønnsaksbutikken Fersken – som ifølge Annette kan skilte med «verdens hyggeligste eier». – Jeg får veldig den gode nabolagsfølelsen her. Det føles nært og trygt og godt, sier hun. Og når Fornebu bader i sol på sommeren, er det få andre steder hun ønsker å være. – Når vi bor her føler vi ikke noe trang til å reise ut av Norge eller dra andre steder. Vi har strand og vann, naturreservater, mulighet for båtplass og kajakkleie. På dagtid kan barna løpe ut og inn – enten til sandkassa, eller til venner i nabolaget. På kveldene møter vi venner for å spise middag på Fardal pizzeria,

Salgsstart for Nansenløkka Nansenløkka er det nyeste tilskuddet i det gryende nabolaget på Fornebu. Her skal det bygges 600 boliger fordelt på seks kvartaler. Området utgjør ett av tre hovedområder, med Nansenparken på den ene siden og kjøpesenteret Fornebu S på den andre. – Strekningen fra Nansenparken og ned til populære Sjøflyhavna kro skal gjennomgå en total forvandling. Her kommer det flere leiligheter og næringslokaler, sier Christian Myklebost, prosjektleder for Nansenløkka. På Nansenløkka legges det til rette for bil- og sykkeldeling og gode møtesteder. Nabolagets felleshus blir et sted for sosialt samvær og aktiviteter. Her går det an å arrangere alt fra matlagingskurs og yogatimer, til barneselskap og filmkvelder. – Prosjektet har samtidig en ambisiøs satsing på miljø, forteller Myklebost.

B O LI G

ñ Nærmiljøet Lysaker stasjon

Her kommer boligene Fornebu S

Lysakerfjo

rden

Holtet

Storøyodden

Sentrum

Kollektivtransport: Bussholdeplass i Snarøyveien, ved Fornebu S. Fornebubanen er planlagt i 2028.

Butikker: Alt av butikker, kafeer, restauranter og servicetilbud i umiddelbar nærhet på Fornebu S.

Barnehage og skole: Storøya Grendesenter og Oksenøya senter har begge barneskole og barnehage.

Friområde: Flotte turmuligheter, naturreservat, parker, kyststi og badeplass.

Kontakt OBOS Fornebu ved Jenny N. Grüner Brinch og Karianne Nagel Prytz

M 975 96 41 / 414 38 931 C jenny.brinch@obos.no / kpr@obos.no d obos.no/nansenlokka Salgsstart Planlagt salgsstart er i løpet av sommeren 2021. Les og se mer informasjon på obos. no/nansenlokka

→ Lune fellesarealer og gode møteplasser er spesielt viktig i utformingen av nye Fornebu. B O LI G

OBOS-bladet 77

Sunt inneklima uten å bygge om boligen

Mye innetid stiller større krav til luften du puster i Vi er alle kjent med at dårlig inneklima gjør deg uopplagt og trett - og at fukt kan gi helseskadelig muggsopp. Men visste du at det er enkelt å få slutt på forurenset inneluft og høy luftfuktighet?

Informasjon på lunos.no

Balansert ventilasjon – rett i veggen

gasta.no gasta.no

LUNOS romventilatorsystem installeres ved rehabilitering eller når du er plaget av dårlig inneklima.

LUNOS desentral ventilasjon kan du installere på enkeltrom eller i hele boligen uten plasskrevende aggregat eller ventilasjonskanaler. Du gjenvinner mer enn 80 % av varmen som ellers luftes ut. Det sparer strøm og du unngår kald trekk.

Bolig: Sandefjord

Solrikt og sentralt på Solkollen Nå har du muligheten til å sikre deg et helt nytt hjem i flotte omgivelser på Solkollen – med nærhet til sjøen og sentrum.

Kontakt OBOS Block Watne ved Alexander Thomassen

M 970 44 499 C alexander.thomassen@obos.no d obosblockwatne.no/solkollen

En 15 minuters kjøretur fra Sandefjord sentrum, nær Helgerød, finner du Solkollen. Solkollen er et naturskjønt nabolag som kommer til å bestå av 83 boliger i form av eneboliger, tomannsboliger og leiligheter. Herfra er veien kort til sjøen. Der finner du sandstrand, båtplasser og et idyllisk grøntområde. Med boliger tilpasset alle livsløp, blir Solkollen et boligfelt hvor både barn og voksne trives. Fellesarealene i nabolaget legger alt til

B O LI G

rette for godt naboskap og nye vennskap. Boligene er varierte i størrelsen og passer både større og mindre familier, med planløsninger som utnytter hver eneste kvadratmeter til det fulle. På Solkollen kan du flytte rett inn i en ny og moderne bolig, så du slipper å tenke på opppussing i mange år fremover. Vi er opptatt av at du skal få et hjem etter din smak, og gir deg frihet til å velge egen innredning i din nye bolig. Kort vei til det du trenger På Solkollen bor du landlig, men flotte turområder og gode klatremuligheter. Sandefjord sentrum er ikke langt unna, med et bredt tilbud av kultur,- idretts,- og fritidsaktiviteter. Nærmeste barnehage og barneskole er en rask spasertur unna, og du finner flere dagligvarebutikker i nærområdet.

OBOS-bladet 79

Bolig: Oslo

Nye spadetak på Ensjø Lumanders Hage på Ensjø i Oslo er i ferd med å reise seg, og nå kommer nye leiligheter for salg her.

Nå er klarsignalet gitt for hele boligprosjektet Lumanders Hage på Ensjø, like utenfor Oslo sentrum. Det betyr nye sjanser til å sikre seg en bolig i et sentralt område i stor utvikling. Det skjer mye på Ensjø for tiden. Her tar et helt nytt boligområde form, som er både sentrumsnært og samtidig tilbaketrukket, med parker og grøntområder i nabolaget, butikker, kafeer og offentlig transport utenfor døra, og med skoler og barnehager i nærområdet. I mai ble det også bestemt at NRK kommer til å flytte hit når de forlater lokalene på Marienlyst om noen år. Fra Ensjø T-banestasjon er det bare tre stopp til Oslo S. Spennende område De fleste leilighetene i Lumanders Hage får egen balkong eller uteplass. De største leilighetene går over to plan og har utleiedel. Her kan du finne en leilighet som passer akkurat deg, uansett hvilken fase av liver du er i. I Lumanders Hage blir det lagt opp til attraktive fellesskapsløsninger. Hvis du har lyst til å dyrke egne grønnsaker, får du muligheten 80 OBOS-bladet

til det – på felles takterrasser med parseller. Det blir tilrettelagt for bildelingsordning, elbil- og elsykkel-lading, og parkering for lastesykler. I tillegg er det satt av plass til et stort felleslokale med kjøkken og egen utleiehybe. Dermed blir det enkelt å ha gjester på besøk, og du trenger ikke bekymre deg for plassproblemer når du skal samle familie og venner. Uteområdet Lumanders Hage får et flott, åpent gårdsrom med gode solforhold, tilrettelagt for både lek og rekreasjon. Uteområdet blir delt inn i soner, slik at mange naboer kan være ute samtidig, uten at man føler man forstyrrer hverandre – enten du vil henge med venner eller ta en kaffe med bestemor. I nærheten finner du Kampen og Tøyen med et rikt utvalg av butikker, restauranter og kafeer. Kampen økologiske bondegård, Botanisk hage og Kampen park ligger en kort rusletur unna. Det går også sykkelsti fra rett utenfor døren i Lumanders hage og helt til Lillomarka. B O LI G

Kontakt OBOS Nye Hjem ved Thomas Rasmussen og Benedicte Wien

M 486 03 366/476 08 089 C thomas.rasmussen@obos.

no/ benedicte.wien@obos.no

d obos.no/lumandershage Salgsmøte Salgsstart kunngjøres i nyhetsbrev. Meld interesse på obos.no/lumandershage

ñ Nærmiljøet Hasle Sofienberg

Her kommer boligene

Helsfyr

Ensjø T

Kampen

Ensjø Sentrum

Kollektivtransport: Få minutters gangavstand til buss og t-bane

Butikker: Alt av butikker, kafeer, restauranter og servicetilbud i nærområdet.

Barnehage og skole: Det er flere barnehager og skoler i nærheten, blant annet Kampen barneskole.

Friområde: I nærområdet finner du gode muligheter for kulturopplevelser og rekreasjon.

↗ Lumanders Hage får et flott, åpent gårdsrom med gode solforhold og mange mulighet for lek og sosialt samvær. B O LI G

OBOS-bladet 81

Begravelse? Et dødsfall handler i grunnen mest om livet. Gravferden er til for de levende. FONUS Begravelsesbyrå er en medlemseid virksomhet, og som OBOS medlem får du medlemsfordeler på våre produkter og tjenester Kister og urner Nytt navn på gravstein Ny gravstein Rådgivning til Hvite Arkivet

Ring oss på 03024 Alltid tilgjengelig. fonus.no

Ring 48 300 500 – få GRATIS befaring!

-30% SOLSKJERMING OG GARASJEPORTER

Untatt enkelte pergola og noen få spesialprodukter.

DERFOR INVESTERER «ALLE» I SOL- OG INNSYNSSKJERMING • Fjerner sjenerende sollys • Mørkere soverom • Reduserer varmeinnslippet gjennom vinduene • Fjerner reflekser på TV´n • Reduserer innsyn • Er dekorativt

Bolig: Jessheim

Rolig og sentralt på Jessheim I Kanalparken har du bylivet nært, samtidig som du bor i rolige, grønne omgivelser. Snart starter salget!

Kontakt OBOS Nye Hjem ved eiendomsmegler Erlend Kvaløy

M 922 22 006 C erlend.kvaloy@obos.no d obos.no/kanalparken Salgsstart

På Gystadmyra på Jessheim planlegges Kanalparken – et nytt boligprosjekt med flotte og moderne leiligheter, omkranset av grønne lunger i et rolig parkområde. I gangavstand finner du Jessheim sentrum og Jessheim stasjon. Derfra kan du reise raskt og kollektivt til både Oslo Lufthavn og Oslo sentrum. Velger du Kanalparken, bor du både sentralt og fredelig på én gang. Kanalparken kommer til å bestå av omtrent

290 flotte leiligheter. Store vinduer gir godt med dagslys, og vannbåren varme gjør boligen lun. Leilighetene blir fordelt på syv bygg, hver på fire til syv etasjer. Boligene fordeles på 15 mål tomt, grensende mot et allerede ferdigutviklet og etablert nærområde. Vi lanserer nå de første 34 leilighetene, fra effektive toroms til praktiske fireroms, tilpasset ulike livsfaser. Alle leilighetene får gode planløsninger, og balkong eller terrasse. Det blir parkeringsplasser under bakken, godt med sykkelparkering og pent opparbeidede fellesarealer. Med trygge og barnevennlige bokvaliteter har Jessheim blitt et stadig mer attraktivt område. Kanalparkens nærområde byr på ny skole, nytt idrettsanlegg, Jessheimbadet og populære Nordbytjernet. Rett over veien for finner du en matbutikk, og Jessheim sentrum og Jessheim Storsenter er ligger like ved. Innflytting er planlagt vinteren 2024.

Dato for salgsstart utlyses via nyhetsbrev. Meld interesse på obos.no/kanalparken

B O LI G

OBOS-bladet 83

Bolig: Oslo

Nå begynner livet på Ulven Snart kan de aller første beboerne parkere syklene sine her. Birgite Dørum Nadia Frantsen

TEKST: FOTO:

Eter to år med bygging, nærmer innflyttingen seg med stormskritt for de første beboerne på Ulven. I tillegg til alle leilighetene som snart står ferdig, tar også Ulven park form i rekordfart i disse dager. – En insektstelling som ble gjort da byggingen her startet, viste så å si null. Det var en steinørken. Nå planter vi 2500 stauder, primært norske, som kommer til å gjøre underverker for biologisk mangfold, sier Christina Krohn Skjæveland, landskapsarkitekt i Landskaperiet. Oppskriften på en park Ulven park er sentralt plassert i den nye bydelen, og blir en grønn og attraktiv møteplass for alle som bor i området. Her blir det balløkke, petanque-bane, sykkelbane og lekeområder. Parken får blant annet epletrær og pæretrær, eik, bjørk og furu. Det blir et eget område med blomstereng, med blåklokke, smørblomst og tiriltunge, og en liten skogskant med hvitveis og storknebb. 84 OBOS-bladet

– Vi tror Ulven park blir veldig lett å bruke. Et fristed, der man både kan være sammen eller være litt mer i fred, med stor plass og kort vei fra boligene, sier Skjæveland. Mye på gang Også prosjektsjef i OBOS, Stian Svae, forteller om flere brikker som er i ferd med å falle på plass. – Den litt grå og triste undergangen mot Økern T-bane skal få et skikkelig løft, med bedre belysning og utsmykking, som vi kommer tilbake til om ikke så lenge. Vi jobber med å få på plass deleordninger for elsykkel, og bysykler får vi også på Ulven, sier Svae. Gang- og sykkelstier mot Ring 3 er snart klare, og det kommer grønt også utenfor selve parken. – Trær og plantekasser skal opp i hele området, og sørge for at dette blir et trivelig sted å komme til for de første som flytter inn her, understreker Svae. B O LI G

Kontakt OBOS Nye Hjem ved Thomas Rasmussen og Benedicte Wien

M 486 03 366/476 08 089 C thomas.rasmussen@obos.no

/ benedicte.wien@obos.no

d obos.no/ulvenparken

ñ Nærmiljøet Økern

Løren Ring 3

Hovin

Her kommer boligene Ulven Valle

Teisen

Helsfyr Sentrum

Kollektivtransport: T-banestasjonen på Økern er et knutepunkt for både buss og bane.

Butikker: Her finner du alt du trenger i hverdagen, som dagligvarebutikk, torg, restauranter og kafeer.

Barnehage og skole: Barnehager, barneskole, ungdomsskole og videregående skole i nærområdet.

Friområde: Her skal det plantes trær, busker og etableres mange trivelige møteplasser.

↗ Det begynner å bli klart for innflytting på Ulven, og grøntområdene begynner å ta form.

B O LI G

OBOS-bladet 85

VEDLIKEHOLDSFRIE KVALITETSVINDUER I PVC

H-VINDUET+

VEDLIKEHOLDSFRIE KVALITETSVINDUER I PVC – DU SPARER BÅDE TID, PENGER OG MILJØET! H-vinduet+ har i over 30 år levert til borettslag, sameie, ene- og flermannsboliger, institusjoner og næringsbygg over hele landet. Med fornøyde kunder som reslutat. H-vinduet+ trenger ingen ingen overflatebehandling, ingen skraping eller maling gjennom hele vinduets levetid. Vi fokuserer på bærekraftige løsninger, og det er derfor viktig for oss å levere vedlikeholdsfrie og resirkulerbare produkter av høy kvalitet og med lang levetid. Kontakt oss for ytterligere informasjon på marked@hfasader.no eller 70 21 74 00. hfasader.no

Smart rullegardin stopper mygg, insekter og pollen FIKSZO stenger mygg og insekter ute, dag og natt. Solid, elegant rullegardin av finmasket glassfiber som trekkes ned i tynne aluminiumskinner. POLL-TEX i spunnet polyester har fibre som holder pollen, støv og partikler ute. Begge gardinene leveres til vindu eller dør etter dine mål. Rammer i fargene hvitlakkert eller aluminium. Rask levering. Enkel å montere selv.

Bestill direkte på myggfritt.no eller ring oss på mobil 48262511

Skreddersydd lån for deg Alle typer bolig

Foto: Nadia Frantsen

Vi hjelper deg med lån til boligen du ønsker deg, enten det er brukt eller nytt, stort eller lite, OBOS-leilighet eller enebolig, sentralt eller landlig.

OBOS-banken gir deg ekstra gode lånevilkår når du kjøper ny bolig fra OBOS eller OBOS Block Watne. De gode vilkårene har tre grunner: OBOS ønsker å selge boliger til medlemmene, OBOS tror på sikkerheten i egne prosjekter og OBOS ønsker å ha den beste boligbanken. Derfor tilbyr OBOS-banken et skreddersydd lån for deg som kjøper et nytt boligprosjekt. OBOS Nyboliglån er spesielt gunstig for alle som har fylt 34 år. Da pleier andre banker å skru opp prisen. Så lenge du har lån hos oss, beholder du den gode renten – uavhengig av alder. For å få OBOS Nyboliglån må du være medlem og ha nettbank med trekk fra konto i OBOS-banken. Fordelene med OBOS Nyboliglån: • Skreddersydd lån for deg som kjøper nytt boligprosjekt fra OBOS eller OBOS Block Watne. Vi ordner alt det praktiske med delutbetalinger og oppgjør. • Du får like god rente, uavhengig av alder og lånebeløp. Per 20. mai 2021 er renten 1,43

• •

prosent. Med et lån på 2 mill. kroner over 25 år, betaler du 7969 kroner per måned. Totalt blir dette 2,40 mill. kroner og effektiv rente blir 1,48 prosent. Du kan låne inntil 85 prosent av kjøpesummen. Trenger du mellomfinansiering, får du den samme gode renten forutsatt at lånet på din nåværende bolig også er i OBOS-banken. Mellomfinansiering har vanligvis mye høyere rente enn vanlig boliglån. Når du søker lån til ny OBOS-bolig, får du alltid høyeste prioritet. Med andre ord; vi hjelper deg først. Finn ut hvor mye du kan låne og fyll ut vår enkle lånesøknad på obos.no/nyboliglan.

x Sjekk selv: Sammenlign vilkår på

Finansportalen.no. Husk å velge «Alle» på «Forutsetter medlemskap» slik at du får opp bankens beste betingelser. B O LI G

Evig ung? Uansett om du kjøper nyeller bruktbolig, får du gode vilkår hvis du er under 34 år. I OBOS-banken kan du beholde fordelene også etter at du fyller 34 år. Produktet kalles Evig Ung, se obosbanken.no.

Over 60 år? Seniorlånet OBOS LittExtra gir deg mulighet til å låne med sikkerhet i boligen din, uten å betale avdrag. Ta kontakt med OBOS-banken for mer informasjon. OBOS-bladet 87

Bolig: Lørenskog

MIDT i blinken i Lørenskog Prosjektet MIDT ligger midt i nye Lørenskog sentrum, med svært sentral og god beliggenhet.

Sammen med AF Eiendom skal vi bygge 295 leiligheter i Skårersletta 50 i Lørenskog. Prosjektet MIDT består av totalt 295 leiligheter. Her bor du i midt i Lørenskogs nye sentrum med kort vei til butikker, skoler, barnehager og kollektivtilbud. Prosjektet ligger i Skårersletta, et område som kommer til å fremstå i helt ny drakt når de første beboerne flytter inn. Lørenskog kommune er allerede godt i gang med å gjøre om gaten til Lørenskogs nye paradegate. Har kan du handle det du trenger i hverdagen rett utenfor døren, ta en kaffe på en av kaféene, sykle en tur i nærområdet – og se på 17. mai-toget fra balkongen. Grønne fellesarealer Leilighetene blir fordelt på fire hus, og midt i det planlagte kvartalet kommer et stort, grønt parkrom med lekeplass og flere fellesområder. Beboerne i MIDT får også en stor, solrik, felles takterrasse. Beboerne her får også tilgang til to ulike 88 OBOS-bladet

fellesarealer: Gjesterommet og Fellesrommet. Gjesterommet er et rom med bad, og Fellesrommet er et separat fellesrom med egen inngang, terrasse, kjøkken og toalett. Disse lokalene kan du bruke når du trenger litt ekstra plass, for eksempel i forbindelse med overnattingsbesøk eller selskap. Ulike leiligheter Det er til nå lagt ut 121 borettslagsleiligheter for salg i MIDT. Størrelsene varierer fra effektive ettromsleiligheter til store fireromsleiligheter. Leilighetene får stor bredde og variasjon, med bruksareal fra cirka 22 til 109 kvadratmeter. Alle leilighetene i MIDT får kjøkken fra Drømmekjøkken med hvitevarer inkludert, downlights i gangen og hvitpigmentert eikeparkett. Nesten alle leiligheter kommer med balkong, og noen får privat tak- eller markterrasse. Det blir heis i alle bygg, garasjeplasser med ladestasjon for el-bil i kjeller og godt med sykkelparkeringer. B O LI G

Kontakt OBOS Nye Hjem ved Marius Holm og Beate Wik

M 918 01 590 / 928 31 296 C marius.holm@obos.no /

beate.wik@obos.no

d obos.no/midt Salgsmøte Meld interesse og få mer informasjon på obos.no/midt

ñ Nærmiljøet Togstasjon

La ng ev an

Ahus

ne t

Lørenskog Her kommer boligene

Sentrum

Kollektivtransport: Få minutters gangavstand til buss.

Butikker: Rikelig med butikker i nærområdet og to større sentre med Metro og Triaden. Flere kafeer og spisesteder.

Barnehage og skole: Skårersletta og Solheim barnehage. Solheim skole, Løkenåsen ungdomskole og Mailand videregående skole m.fl.

Friområde: Losby, Lagevannet, Østmarka.

↑ I MIDT bor du midt i Lørenskog med alt du trenger i umiddelbar nærhet. Leilighetene fordeler seg på fire bygg rundt et frodig og grønt gårdsrom i midten. B O LI G

OBOS-bladet 89

Homesolution Nettportal og app

Smart for deg som bor i leilighet - revolusjonerende for deg som administrerer bygget. Smart deling Del tilgangen til posten din med den du vil - når du vil, med HomeSolution appen. Revolusjonerende administrasjon Eliminér repeterende bestillinger og monteringer. Rediger skilt digitalt, og opprett tilgang til postkassene med noen tastetrykk.

Ta kontakt for en hyggelig postkasseprat! post@stansefabrikken.no tlf: 458 65 935 postkasse.no/homesolution

Bolig: Arendal

Bo tett på naturen på Engene Platå På Engene Platå i Nedenes, midt mellom Arendal og Grimstad, bor du med flott utsikt så langt øyet kan se.

Kontakt OBOS Block Watne ved Wenche Sveum Eliassen

M 915 34 103 C wenche.eliassen@obos.no d obosblockwatne.no/engeneplataa

Engene Platå blir et nytt og sjarmerende nabolag med alle egenskaper det fantastiske Sørlandet er kjent for. Her bor du i rolige omgivelser med utsikt utover havet og til Torungen Fyr, med kort vei til et kveldsbad eller fiskelykke. Moderne boliger i funkisstil Engene har etablert seg som et nytt og populært boligområde, mellom Arendal og Grimstad.

B O LI G

Dette nye feltet på Engene Platå består av både eneboliger og leiligheter bygget i småhus over to etasjer. Boligene er moderne, i særpreget funkisstil. Arkitekten har tegnet boligene med havutsikten og landskapet i tankene. Oppholdsrommene har store vinduer som rammer inn den flotte utsikten og gir gode lysforhold. Med gode møteplasser, grøntområder og sittegrupper på feltet, ligger alt til rette for gode naboskap i et trygt bomiljø. Slik er ditt nye nabolag Dette er et område der du kan puste ut og slappe av. På Engene Platå bor du i sykkelavstand fra Arendal og Grimstad. Du kan også ta turskoene fatt og nyte naturen i nærområdet. Innenfor noen få kilometer finner du barnehager, barne- og ungdomsskole – og idrettsanlegg, i både Nedenes og Fevik. Engene barnehage er feltets nærmeste nabo.

OBOS-bladet 91

Bolig: Oslo

Marka som nærmeste nabo Vitigrend grenser til Nordmarka og Holmenkollen i Oslo, og får en unik beliggenhet med kort avstand til naturopplevelser.

92 OBOS-bladet

B O LI G

Kontakt OBOS Nye Hjem ved Benedicte Wien og Hanne Larsen

M 22 86 58 41 / 913 76 360 C benedicte.wien@obos.no /

hanne.larsen@obos.no

d obos.no/vitigrend Salgsmøte Ønsker du å vite mer om boligene og få siste nyt? Meld interesse på obos.no/vitigrend ← Prosjektet består av flote rekkehus og moderne leiligheter som ligger ret ved Voksenkollens mange turveier.

Boligrosjektet Vitigrend er et lite og unikt prosjekt som består av totalt 43 boliger: 20 rekkehus og 23 leiligheter fordelt på totalt åtte bygg. Rekkehusene varierer fra 120 til 140 kvadratmeter og tre- og fireromsleiligheter fra 63 til 140 kvadratmeter. Rekkehus med gode planløsninger Både rekkehusene og leilighetene får god standard, med moderne løsninger som gir det lille ekstra. Rekkehusene får en åpen og fin planløsning med store og gode rom, garasje i rekker og utvendig bod. De største boligene i Vitigrend er på 140 kvadratmeter og har tre soverom, flott loftstue med skråtak og store vinduer. I tillegg blir det private takterrasser på de største rekkehusene. Gjesteleilighet I dette salgstrinnet kommer det tre- og fireromsleiligheter. Her følger det også med integrerte hvitevarer på kjøkken. I bygg C blir det også bygget en gjesteleilighet som beboerne kan reservere til familie og venner for noen dager. I tilknytning til gjesteleiligheten kommer et felleslokale som kan reserveres hvis man har lyst til å invitere familie og venner på bursdagsfeiring eller andre hyggelige sammenkomster. Marka som nærmeste nabo Området hvor dette prosjektet ligger, grenser til Nordmarka, Frognerseteren og Holmenkollen. Tryvann er nærmeste nabo, og her finner du

et flott alpinanlegg, Tryvann skiskole og fine turmuligheter. Området rundt er naturskjønt og stille med mange friluftstilbud, et trygt og flott sted for barn å vokse opp. Nordlandia barnehage, en helt ny barnehage, ligger rett ved, og beboerne i Vitigrend har fortrinnsrett på inntil 20 plasser hvert år. Butikker, og skoler som Grindbakken barneskole og Midstuen ungdomsskole, ligger bare ti minutters kjøretur unna. Midt i prosjektet blir det etablert et felles tun med lekeplass. Fra boligene er det 200 meter til Voksenkollen T-banestasjon. For deg som elsker naturen Er du glad i å gå en tur, sykle på flotte stier eller å spenne på deg skiene etter arbeidsdagens slutt? Fra boligene i Vitigrend kan du gå milevis i flott natur. Området og boligene passer også godt for barnefamilier eller for deg som ønsker å bo nært naturen i et rolig område, men fortsatt ha sentrum en kort T-banetur unna. Vitigrend – navnets betydning Navnet på dette prosjektet har en spesiell betydning som kler bygningenes utseende godt. «Viti» er norrønt for «tegn», «merke» eller «varde i terrenget». «Viti» beskriver derfor på mange måter byggene som bygges langs ryggen på tomten. «Grend» er norrønt for en samling med boliger, og er et gammelt ord som refererer til gode stunder med og mellom mennesker. B O LI G

ñ NærmiljØ et Frognerseteren

Her kommer boligene

Voksenåsen

Holmekollen

Sentrum

Kollektivtransport: Voksekollen T-banestasjon ligger 200 meter unna boligene.

Butikker: Dagligvare og andre butikker ligger en 10 minutters kjøretur fra boligene.

Barnehage og skole: Barnehage ligger rett ved boligene. Barneskole og ungdomsskole ligger ti minutters kjøretur unna.

Friområde: Boligene ligger ligger rett ved marka og grenser til Nordmarka, Frognerseteren og Holmenkollen.

OBOS-bladet 93

Bolig: Trondheim

Alt du trenger i Ladebyhagen I Ladebyhagen bor du med nærhet til fjord, strand og byliv, i et attraktivt område i Trondheim.

OBOS bygger totalt 600 nye boliger på attraktive Lade. Her bor du nær sjøen og byen, grønt og frodig, men likevel sentralt. I boligprosjektet Ladebyhagen er det stor variasjon og mange valgmuligheter, både når det gjelder fritidstilbud, nærområdet og selve leilighetene. Her ligger alt til rette for et godt liv, enten du er i etableringsfasen, har et hektisk familieliv eller nyter rolige dager som pensjonist. Bostart og Deleie Det er salgstrinn 6 som snart skal legges ut for salg, med byggene K og L. Bygg K består av 64 to-, tre-, og fireromsleiligheter i størrelsen fra 42 til 115 kvadratmeter, mens bygg L består av 38 leiligheter, også disse med stor variasjon i størrelse. Alle leiligheten er borettslagsleiligheter, og det blir mulig å kjøpe med boligkjøpsmodellene Bostart eller Deleie på noen av leiligheten. Boligkjøpsmodellene er ment å gjøre det litt enklere å få en fot innenfor på boligmarkedet. Hvis du kjøper med OBOS 94 OBOS-bladet

Bostart, får du kjøpe boligen litt billigere enn markedspris, mot at OBOS kan kjøpe den tilbake når du skal selge. Med OBOS Deleie kjøper du minimum halve leiligheten, og leier resten av den av OBOS. Deretter kan du gradvis kjøpe en større andel av boligen, hvis du ønsker det. Du kan lese mer om boligkjøpsmodellene våre på obos.no/boligkjopsmodeller. Sentral beliggenhet To kilometer unna ligger populære Solsiden, med uterestauranter, butikker og konsertlokaler. Derfra kan du rusle over brua og inn til Trondheim sentrum. Det ligger flere barnehager innenfor en kilometeres radius fra Ladebyhagen. Lade skole ligger bare 650 meter fra de nye boligene, og er en kombinert barne- og ungdomsskole. Dersom du reiser kollektivt, kan du ta Metrobuss nr. 2 til og fra sentrum like ved boligene, fra Håkon VIIs gate/Lade Gård. I tillegg går buss nr. 20 fra andre siden av Lade Gård til og fra sentrum/Grilstad Marina. B O LI G

Kontakt OBOS Nye Hjem ved Jan Erik Fjeldseth

M 932 54 144 C jan.erik.fjeldseth@obos.no d obos.no/ladebyhagen Salgsmøte Følg med og meld interesse på obos.no/ ladebyhagen

ñ Nærmiljøet

Her kommer boligene Togstasjon

Nide

l va

Trondheim

Sentrum

Kollektivtransport: Få minutters gangavstand til kollektivtilbud.

Butikker: Alt av butikker, kafeer, restauranter, og servicetilbud i nærområdet.

Barnehage og skole: Flere barnehager og skoler i nærheten.

Friområde: Grønne og fine turområder i nærheten og kort vei til sjøen.

↗ I Ladebyhagen ligger alt til rete for et godt liv, enten du er i etableringsfasen, har et hektisk familieliv eller nyter rolige dager som pensjonist. B O LI G

OBOS-bladet 95

Ulven

Nye boliger for salg

Ulvenparken — 342 borettslagsleiligheter (2-5 roms) sentralt på Ulven. Innflytting fra juni 2021. Salg ved: Ulven Bolig AS. Prosjektselgere Benedicte Wien, mob. 476 08 089 og Thomas B. Rasmussen, mob. 486 03 366. → obos.no/ulven

OBOS bygger og utvikler nye boligprosjekter i regionene Oslo, Viken, Vestland, Innlandet, Rogaland, Trøndelag, Møre og Romsdal og Vestfold. I denne oversikten finner du alle boligprosjektene som ligger ute for salg nå. Løren

→ Følg også med på obos.no/nybolig

Gartnerkvartalet — Kun to 3-roms selveierleiligheter for salg. Innflytting juni 2021. Salg ved: Lørenvangen Utvikling AS. Prosjektselger Hanne Larsen, mob. 913 76 360 og Jenny Brinch, mob. 975 96 416. → obos.no/gartnerkvartalet

Ulven Ulven T — 167 brl. leil. (36-123 kvm) like ved Økern T-bane. Planlagt innflytting fra 4. kvartal 2021. Salg ved: Ulven Bolig AS. Prosjektselgere Benedicte Wien, mob. 476 08 089 og Thomas B. Rasmussen, mob. 486 03 366. → obos.no/ulven-t

Oslo — Majorstuen

Løren

Middelthunet — 329 selveierleiligheter fordelt på tre bygg. Planlagt innflytting fra 1. halvår 2022.

Løren botaniske — 390 borettslagsleiligheter (2-5 roms) fordelt på 7 bygg. Planlagt Innflytting fra høsten 2022.

Salg ved: M17 Utvikling AS. Prosjektselgere Camilla Melsgard, mob. 474 63 838 og Karianne Nagell Prytz, mob. 414 38 931

Salg ved: Peter Møllers vei 8-14 AS. Prosjektselgere Hanne Larsen, mob. 913 76 360 og Jenny Brinch, mob. 975 96 416.

→ obos.no/middelthunet

→ obos.no/lorenbotaniske

96 OBOS-bladet

B O LI G

Frysja

Røa

Kikut sameie — 225 selveierleiligheter fordelt på tre hus. Planlagt innflytting fra høsten 2021.

Røakollen hus D og E — Totalt 168 stk 2-, 3- og 4-roms borettslagsleiligheter. Innflytting august-oktober 2023.

Salg ved: Frysjaparken Eiendom AS. Prosjektselger Eskil Flakstad, mob. 928 07 749 og Thomas Rasmussen, mob. 486 03 366.

Salg ved: Aslakveien 20 AS. ProsjektselgerAnne Kari Sterten, mob 901 72 006 og Camilla Melsgard, mob 474 63 838

→ obos.no/frysja

→ obos.no/roakollen

Ensjø Lumanders hage — 215 borettslagsleil. fordelt på 5 bygg. Planlagt innflytting fra 2. halvår 2023. Salg ved: OBOS Nye Hjem AS, Benedicte Wien, mob. 476 08 089 og Thomas B. Rasmussen mob. 486 03 366. → obos.no/lumandershage

Viken — Ås

Frysja Stilla boretslag — 166 nye borettslagsleiligheter fra 35 til 113 kvm. Planlagt innflytting fra våren 2024.

Brekketunet — Ca 146 borettslagsleil. i felt 1. Planlagt innfl. 4. kvartal 2023. Hus E — 35 leiligheter. Hus D — 14 leiligheter.

Salg ved: Frysjaparken Eiendom AS. Prosjektselger Eskil Flakstad, mob. 928 07 749 og Thomas Rasmussen, mob. 486 03 366.

Salg ved: Brekkeveien 19 Utvikling AS. Prosjektselgere: Camilla Melsgard, mob 474 63 838 og Ellen Dammen, mob 975 98 855

→ obos.no/frysja

→ obos.no/brekketunet

Vollebekk Vollebekk — Blomstertrappa brl, 82 leil. Bien brl, 116 leil. Humla brl. 184 leil. 1 innflyttingsklar leil i Blomstertrappa. Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselger Marius Holm, mob. 918 01 590 og Beate Wik mob. 928 31 296. → obos.no/vollebekk

O Trygge visninger Å gå på visning i et nytt boligprosjekt er ikke helt som før. Det er faktisk bedre, mener både kunder og selgere. Visninger gjennomføres i tråd med smittevernsregler, fysisk eller digitalt. For at du skal få best mulig service og personlig rådgivning bruker vi ekstra tid på hver visning. Da får du god tid til å stille de spørsmålene du måtte ha. Alle som har lyst til å ta en titt på et boligprosjekt må forhåndsbestille en visningstid, og får tildelt en egen tid med prosjektselgeren – i fred og ro, helt trygt.

d Les mer på obos.no/tryggvisning B O LI G

OBOS-bladet 97

Fornebu Oksenøya Oksenøya 3 — Innflyttingsklare selveierleiligheter. Få igjen! Salg ved: OBOS Fornebu. Prosjektselger Karianne Nagell Prytz, mob. 414 38 931 og Jenny Brinch, mob. 975 96 416. → obos.no/oksenoya

Lørenskog

Fredrikstad Begbyåsen

MIDT — 295 nye borettslagsleiligheter fordelt på 5 hus. Planlagt innflytting fra kvartal 4 2023.

Granitten — 65 leiligheter fra 47-111 kvm. Innflytting fra 4. kvartal 2021.

Salg ved: Skårersletta 50 Utvikling AS. Prosjektselger Marius Holm, mob. 918 01 590 og Beate Wik mob. 928 31 296.

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere Fredrikstad, v/ Sverre Martin Hagh, mob. 950 51 898

→ obos.no/midt

→ obos.no/begbyasen

Fornebu Nansenløkka Nansenløkka — Rekkehus og 2- til 5roms borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting fra høst 2023. Salg ved: OBOS Fornebu, Prosjektselger Jenny Brinch, mob. 975 96 416 og Karianne Nagell Prytz, mob. 414 38 931 → obos.no/nansenlokka

Vestland — Os

Lillestrøm Kvarteret — Kvartal 1: 206 nye borettslagsleil. ved Norges Varemesse. Planlagt infl. fra 3 kvartal 2022.

Solstrandvegen — 29 selveierleiligheter med areal fra 60-136kvm. Planlagt innflytting høsten 2022.

Salg ved: Nesgata 19 utvikling AS. Prosjektselger Eskil Flakstad, mob. 928 07 749 og Beate Wik, mob. 928 31 296.

Salg ved: PrivatMegleren. Eiendomsmegler Arild Vikøyr, mob. 928 06 343 og Heidi Fugleberg, mob. 418 49 650.

→ obos.no/kvarteret

→ obos.no/solstrandvegen

Fornebu Storøykilen Storøykilen — 2- til 5-roms borettslagsleiligheter. Bygg Nord — 47 leil. Bygg Vest — 39 leil. Bygg Øst — 17 leil. Salg ved: OBOS Fornebu. Prosjektselger Karianne Nagell Prytz, mob. 414 38 931 og Jenny Brinch, mob. 975 96 416. → obos.no/storoykilen

Sandvika

Bergen Sandsli

Bjørnegårdsvingen — 3- og 4-roms selveierleiligheter. Innflytting sommer 2021.

Sandsliåsen — Selveierleiligheter like ved bybanestopp. Innfl.klare leil. og nytt trinn for salg med innflytting våren 2023.

Salg ved: Bjørnegårdsvingen 11-13 ANS. Prosjektselger Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006

Salg ved: Sandsli Boligutvikling AS. Prosjektselger Silje Maurangsnes, mob. 977 17 715 og Cathrine Møster, mob. 977 01 334.

→ obos.no/bjornegardsvingen

98 OBOS-bladet

→ obos.no/sandsli B O LI G

Bergen

Trondheim Leangen

Kronstadparken — Selveierleiligheter med areal fra 44-152 kvm. Innflytting fra høsten 2021.

Leangenbukta — Leil. og rekkehus ved Leangen Gård i enden av Haakon VIIs gate.

Salg ved: OBOS Ulveseth Utvikling AS. Prosjektselger Silje Maurangsnes, mob. 977 17 715 og Cathrine Møster, mob. 977 01 334.

Salg ved: OBOS Nye Hjem/Koteng Bolig. Prosjektselgere Jan Erik Fjeldseth, mob. 932 54 144 / Marius Rennan, mob. 930 61 160.

→ obos.no/kronstadparken

→ obos.no/leangenbukta

Rogaland — Stavanger Mariebo — 62 leiligheter og 9 store rekkehus i Zetlitzveien. Salg ved: EiendomsMegler1. Megler Leiv Inge Stokka, mob. 952 10 773 og Espen Grastveit, mob. 997 03 170 → obos.no/mariebo

Innlandet — Hamar

Stjørdal Husbyåsen

Voll & Lund — Sollitunet — Trinn 1: 26 nye borettslagsleiligheter. Ferdigstillelse vinter 2022. Byggestart vedtatt. Trinn 2: 36 nye leiligheter i salg.

Husbyåsen — 63 boliger, både leiligheter, rekkehus og enebolig i kjede i nytt boligfelt. Salg ved: Primahus Bolig v/Joar Winther, mob. 913 11 919

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere Hamar, Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006.

→ obos.no/husbyaasen

→ obos.no/sollitunet

Trøndelag — Trondheim Lade Ladebyhagen Hus G — Innflyttingsklare selveierleiligheter 100-115kvm. Salg ved: OBOS Nye Hjem. Prosjektselger Jan Erik Fjeldseth, mob. 932 54 144. → obos.no/ladebyhagen

Møre og Romsdal — Ålesund

Hamar sentrum 2317 Sentrumskvartalet — borettslagsleiligheter. Trinn 1 — 42 leil. Trinn 2 — 31 leil. Trinn 3 — 23 leil. Trinn 4 — 25 leil.

Holsåsen — 21 borettslagsleiligheter, 6579 kvm. Planlagt innflytting sommer 2021.

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere Hamar, Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006.

Salg ved: NOTAR-Sunnmøre Eiendomsmegling AS. Megler Espen Johansen, tlf. 922 41 140

→ obos.no/2317

→ obos.no/holsasen

Trondheim Lade Ladebyhagen Hus I — 63 selveierleil. 63-115 kvm. Ladebyhagen Hus J — 33 brl.leil. 87-114 kvm. Salg ved: OBOS Nye Hjem. Prosjektselger Jan Erik Fjeldseth, mob. 932 54 144. → obos.no/ladebyhagen

B O LI G

OBOS-bladet 99

Vestfold — Tønsberg Teieparken — 250 leiligheter på tomten til gamle Færder vgs. i Tønsberg. Innflyttingsklare leil. og leil som ferdigstilles våren 2022. Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselger Alexander Thomassen, mob. 970 44 499 → obos.no/teieparken

Ålesund

Nøtterøy/Færder

Blindheimshøgda — 36 selveierleiligheter, 73-125 kvm. Planlagt innfl. 1. kvartal 2022.

Skogro — Solrik sameie, 26 leiligheter. Idyllisk beliggende ved sjø og skog. Innflyttingsklare leiligheter.

Salg ved: NOTAR-Sunnmøre Eiendomsmegling AS. Megler Espen Johansen, tlf. 922 41 140

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselger Alexander Thomassen, mob. 970 44 499

→ obos.no/blindheimshogda

→ obos.no/skogro

O Dette er BREEAM Kjøper du en BREEAM-NOR-sertifisert bolig fra OBOS kan du være trygg på at vi har fulgt en streng miljøstandard ved bygging av ditt hjem. Fra og med 2019 skal alle boliger OBOS planlegger BREEAM-NORsertifiseres. Det betyr at vi tar hensyn til miljøet under hele byggeperioden, og legger til rette for at du enkelt kan ta egne grønne valg etter at du har flyttet inn. For at boligene vi bygger skal bli BREEAM-NOR-sertifisert måles vi på miljøkrav innen flere kategorier.

d Les mer på obos.no/breeam 100 OBOS-bladet

B O LI G

Planlagte boligprosjekter → For mer informasjon, se obos.no/nybolig

Oslo Smestad/Hoff I Hoffsveien Hage skal det bygges 58 leiligheter. Planlagt salgsstart 2021. Mortensrud I Stenbråtveien 13-63 planlegges ca. 290 leiligheter. Planlagt salgsstart 2021/2022. Mortensrud Her planlegger OBOS flere nye boligprosjekter. Ammerud I Martin Strandlis vei 10 planlegges Oen med ca 150 leiligheter. Planlagt salgsstart 2022. Bogerud Bogerud Torg planlegges opprustet og utbygget med 110 leil.

Vitigrend på Voksenkollen I Ullveien 12 planlegges det 43 boliger; rekkehus og leiligheter. Planlagt salgsstart sommer 2021. Manglerud I Våronnveien 17 planlegges ca. 30 leiligheter.

Viken Fornebu I Storøykilen skal det bygges ca. 350-400 boliger fordelt på 6 ulike kvartaler med leil., rekkehus og parkvilla. Salget er i gang. Fornebu Ved Fornebu S planlegges Nansenløkka med ca. 600 miljøvennlige boliger fordelt på leil. og rekkehus. Salgsstart er planlagt juni 2021.

Fredrikstad På Begbyåsen planlegges Furukrona, et nytt byggetrinn med til sammen ca. 90 leiligheter fordelt på 5 blokker. Planlagt salgsstart september 2021. Fredrikstad På Haraldåsen på Pettersand planlegges 3 blokker med totalt 41 leil. Planlagt salgsstart høsten 2021.

Vestland Bergen I Blomsterdalen planlegges leiligheter og rekkehus. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase. Bergen Neumann-tomten Her planlegges nye boliger like ved sjøen. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase.

Etterstad I Etterstadgata 2-6 planlegges leiligheter og rekkehus. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase.

Ski På Eikelijordet planlegger OBOS og Block Watne ca. 200 boliger. Salgsstart for OBOS-boliger 3. kvartal 2021.

Frysjaparken OBOS og Stor-Oslo Eiendom planlegger ca. 900 borettslags- og selveierleiligheter. Salget er i gang.

Ski Waldemarhøyveien – Sand Ved Vestråtparken planlegger vi ca 80 leiligheter, bare 250 meter fra nye Ski stasjon. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase.

Sandsliparken på Sandsli Ca. 70 leiligheter på Sandsli. Antatt salgsstart i løpet av 2022.

Vollebekk Totalt planlegges ca 1000 leil. Innflytting og salg er i gang.

Lillestrøm OBOS bygger et helt nytt nabolag med ca 1 000 boliger i Kvarteret, med næring og barnehage. Salget har startet.

Ringsaker På Voll & Lund planlegger OBOS og Block Watne 7001000 boliger i løpet av 10-15 år.

Løren OBOS og Veidekke skal bygge flere prosjekter på Løren. Salget er i gang. Ulven På Ulven skal OBOS bygge en ny bydel med 2500 boliger. Salget har startet. Lambertseter I Bølgelengden planlegges ca. 61 leiligheter. Planlagt salgsstart 3. kvartal 2021.

Jessheim På Gystadmyra planlegger OBOS og Barlindhaug Eiendom ca 290 nye leil. Planlagt salgsstart 2021. Kløfta OBOS og Block Watne planlegger ca. 260 nye leil. på Asper. Planlagt salgsstart 2021.

Bergen – TV2-tomten pa Nøstet I Nøstegaten planlegges nye boliger like ved sjøen. Planlagt salgsstart i løpet av 2022.

Innlandet

Hamar OBOS, Utstillingsplassen Eiendom og Betonmast planlegger ca. 120 leil. i Vangsvegen 73 i Hamar sentrum. Hamar OBOS og Nordr planlegger ca. 200 nye leil. i Stålverket Torg på Martodden. Planlagt salgsstart 2021.

B O LI G

Rogaland Sandnes – Bogafjell Her skal det bygges ca. 60 boliger. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase. Stavanger – Jåttåvågen Her skal det bygges ca. 1500 nye boliger de neste 20 årene. Første salgsstart planlagt våren 2022. Stavanger – Badedammen Ca. 85 leil. sentralt i Stavanger. Antatt salgsstart våren 2022. Stavanger – Nesflåtveien Her planlegger OBOS et nytt boligprosjekt. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase.

Trøndelag Lade, Trondheim Ladebyhagen vil bestå av ca. 600 boliger. Over 300 boliger er nå ferdigstilt og overlevert, og nye salgstrinn legges ut fortløpende. Tiller, Trondheim OBOS planlegger å bygge ca. 260 boliger. Forventet salgsstart 2021/22. Stjørdal På Husbyåsen planlegger OBOS og Primahus 150 leiligheter i blokkbebyggelse. Antatt salgsstart 2021/22.

Møre og Romsdal Ålesund 60 leil. kommer for salg i 2022 i Fremmerholåsen.

Vestfold og Telemark Tønsberg På tomten til gamle Færder vgs. i Tønsberg sentrum skal Teieparken bygges med ca 250 boliger. Salget er i gang.

Flere boliger • Skann QR-koden med

mobilkameraet ditt, og finn din nye OBOS-bolig.

OBOS-bladet 101

Hele landet Slik sparer du penger på norgesferien Side 104

Hele landet Bli med i trekningen av ett års gratis strøm Side 106

– Å spille gitar og få folk til å le litt i krisetider, føles ekstra meningsfullt, sier Jon Niklas Rønning.

Kultur

Slutt på alenefesten Når Jon Niklas Rønning går på scenen på Latter i høst, er det sammen med en han har sett opp til siden han var ti år. TEKST: Silje Pileberg FOTO:

Einar Aslaksen

Det siste året har jobbhverdagen til Jon Niklas Rønning (41) bestått av to ting: å lage sanger om livet under korona, og å sitte i stua til Ole Paus og skrive tekster. Da covid-19 slo inn over Norge, ble nemlig komikerens kalender plutselig tom. Sammen med kollega Trond Hanssen skyndte han seg å skrive låten «Familieliv i korona-tider». Historien om en firebarnsfamilie med hjemmeskole, tvillinger i trassalderen og nudler til middag på grunn av tomme butikkhyller, slo an. Vel et år senere har videoen hatt rundt 3,5 millioner visninger. – Det var veldig tydelig at folk trengte noe å le av i de tidene der, sier Rønning. Magiske minner Det skulle bli flere koronalåter. I tillegg dukket en annen mulighet opp. Ole Paus’ kalender ble nemlig tom samtidig med Rønnings. De to var allerede nære venner. – Nå kom det en gyllen anledning. Sommeren 2020 spilte de forestillingen «Ansikt til ansikt» på Apotekergaarden i Grimstad. Det var fullt hus hele sommeren. – Før og etter forestillingene snakket vi om livet og faget vårt. Om kjærligheten og de store spørsmålene. Det å være to på den måten, så du kan sitte og nyte en sørlandskveld etter å ha vært på scenen i tre timer … det er magiske minner fra fjoråret. Sommeren 2021 gjentar de suksessen, og utover høsten fortsetter samarbeidet. Da spiller de forestillingen «Skilt ved fødselen» på humorteateret Latter i Oslo. 102 OBOS-bladet

Hele landet Forbedret medlemsfordel: Sector Alarm Side 106

Jon Niklas Rønning Jon Niklas Rønning, komiker.

HVEM:

Aktuell med showet «Skilt ved fødselen» sammen med Ole Paus som har premiere høsten 2021. HVA:

HVOR:

Latter i Oslo.

OBOS-medlemmer får 20 prosent rabatt på billetter til showet. Kjøp billetter på obos.no/medlem MEDLEMSFORDEL:

Gaven fra foreldrene Vennskapet har røtter helt tilbake til en lørdag for over tretti år siden. Ti år gamle Jon Niklas ble med faren på en platemesse og hadde med seg ukelønna: åtte gammeldagse, tykke tikronemynter. Faren plukket ut musikkalbumet «Garman» av Ole Paus og sa: «Denne tror jeg du vil like». Den kostet 80 kroner. – Den ble en øyeåpner. Ole er en betrakter. Det skarpe blikket, blandet med poesien og eminent gitarspill, snakket til meg. Jeg tror det var noe i meg som var plantet allerede da. Foreldre bør ikke undervurdere barna sine, mener Rønning. – Jeg tror at gaven foreldrene mine ga meg, var at de lot meg lete fritt i bokhyller og

Last ned OBOS-appen Med et digitalt medlemskort på mobilen har du alltid tilgang til våre gode medlemsfordeler

MEDLEM platesamlinger. De lot meg stable på beina mitt eget musikalske uttrykk, der humor og musikk var tett sammenvevd. 2000 biter Siden den gang har Rønning hatt det han kaller «en ekstrem drift til å skrive og lage humor». Jobben har spist seg inn på familielivet. De siste sju årene har han både blitt far til to sønner og opplevd tre samlivsbrudd. Eldstesønnen Gabriel har han i dag eneansvaret for. – Drømmen er jo å få til et normalt fungerende familieliv. Men livet har blitt et 2000-biters puslespill. Både søsteren og foreldrene er viktige brikker, forteller han. Dessuten tror han at få barn har vært så mye backstage som Gabriel på sju. – Jeg har sett ham sovende bak miksebordet sammen med en lydtekniker. Ole har et fint uttrykk som heter «jeg tror livet skal være sånn». For Gabriel er dette det vanlige. Samtalen som aldri tar slut Rønning møtte Paus for første gang da de begge i 2007 ble invitert til P4 for å kommentere på Paus-parodiene hans – parodier det tok ham rundt 17 år å finslipe. Han framførte den første da han var 27. Etter hvert opptrådte Paus i Rønnings 30-årsdag, og Rønning ledet Paus’ 70-årsfeiring i Operaen. Da de før fjorårets show i Grimstad øvde gjennom en del av Paus’ låter, la Rønning merke til at Paus – da han var på hans alder – skildret både oppbrudd og et heseblesende liv. Han har lent seg mye på gode råd og betraktninger fra Paus. – Vennskapet med ham er som en samtale som aldri tar slutt. Nå møtes de to hver morgen. Da ringer Rønning på hos Paus med kaffe fra bakeriet over veien. – Vi vet at det ligger et godt utgangspunkt når vi begge ler høyt av noe. Rønning mener at Paus har gjort ham modigere både på scenen og i livet. Han har også inspirert ham til å vise en takknemlighet over kjærlighet som var, framfor å gruble over det som ikke ble. – Dessuten er Ole nådeløst treffsikker på scenen. Det inspirerer meg til ikke å holde tilbake om aktuelle temaer. Man kan komme med ganske tungt satirisk skyts, så lenge hjertet er med. → obosbladet@obos.no OBOS-bladet 103

Slik sparer du penger på norgesferien Hvilke medlemstilbud kan du bruke når du planlegger sommerferien? Her er noen utvalgte fordeler.

Vi trenger ikke reise langt her til lands for å oppleve storslått natur, morsomme aktiviteter eller flotte hoteller. Bruker du fordelene vi har forhandlet frem for alle OBOS-medlemmer, kan også turen bli litt rimeligere. Nord-Norge Opplev verdens vakreste øyrike – Lofoten! Dramatiske fjelltopper, kritthvite strender, turkisblått hav, midnattssol og sjarmerende rorbuer gjør Lofoten til et sted alle bør oppleve. Her finnes det også et stort utvalg av aktiviteter både til lands og til vanns. Du kan padle kajakk mellom øyene, prøve deg på surfebrettet eller legge ut på en topptur. Trenger du utstyr til reisen, minner vi om at du får 15 prosent rabatt hos Oslo Sportslager. Vestlandet Bergen – byen mellom de syv fjell. Ta deg en tur med Fløibanen for den beste utsikten over byen, opplev fargerike Bryggen, eller ta beina fatt og gå til toppen av Ulriken. Gå ikke glipp av Akvariet i Bergen – hvor hele familien får 25 prosent rabatt. Tar dere turen sørover til Stavanger kan du oppleve både Preikestolen og noen av landets vakreste strender. Ta med familien til Kongeparken for en dag i magiske og spennende omgivelser – til fast OBOS-pris. Østlandet Vi tar spranget til hovedstaden og byen mange av våre medlemmer kaller sitt hjem. Dersom museer, teatre og musikkscener får åpne igjen, kan det være lurt å laste ned 104 OBOS-bladet

Aktuelle fordeler • Nordic Choice Hotels: 20 % rabatt • Best Western Hotels: 20 % rabatt • Smarthotel: fra kr 650 • Novasol: 10 % på leie av hytter • Avis: inntil 30 % rabatt • Cirkle K: rabatt på drivstoff og lading

• Mange fornøyelsesparker, museer og kulturscener

OBOS-appen for full oversikt over hvor får kulturopplevelser til OBOS-pris. Vi har rabatt på billetter til Norsk Folkemuseum, Holmenkollen, Nationaltheatret, Latter og Nobels Fredssenter – for å nevne noen. Er du og familien glad i fornøyelsesparker, får du som OBOS-medlem gode priser på inngangsbilletter til TusenFryd, Bø Sommarland og Hunderfossen. PS: Planlegger du en bilferie hvor du kanskje er innom flere landsdeler? Da kan det være greit å vite at OBOS-medlemmer får rabatt på drivstoff hos Circle K. Hvis du har Fortum OBOS Medlemsstrøm, får du også laderabatt hos Fortum Charge & Drive. Har du ikke egen bil? Hos Avis får du inntil 30 prosent rabatt på leiebil i hele Norge.

Foto: Moritz Wolf/Imagebroker/NTB

Foto: Fredrik Hagen/NTB

Foto: Alamy/NTB

← Bergen er et populært reisemål på sommeren. Visste du at OBOS-medlemmer får 25 prosent rabatt på billetter til Akvariet i Bergen?

↑ I Oslo kan du kombinere storbylivet med badeferie. Før du drar, få oversikt i OBOS-appen over alle fordeler på kulturtilbud og andre aktiviteter. ← Kanskje du vil leie bil og kjøre til Lofoten i sommer? Da kan det være penger å spare på å bruke OBOS-medlemskapet ditt. Se alle fordelene på obos.no/medlem.

OBOS-bladet 105

Bolig og interiør

Bli med i trekningen av gratis strøm i 1 år Velg en av markedets beste medlemsavtaler på strøm og du er automatisk med i trekningen. Du får en spotprisavtale med fast månedsbeløp på kun 7 kroner, og påslag på 3 øre per kWh. Gjør som over 5.000 andre OBOS-medlemmer OBOS og Fortum feirer 1 år med bærekraftig samarbeid, og vi ønsker å feire jubileet sammen med deg. Gjør som over 5.000 andre OBOS-medlemmer, bestill Fortum OBOS Medlemsstrøm innen 31. juli og du er med i trekningen. Les mer og bestill på strom.fortum/obos

Medlemsfordel:

En av markedets beste medlemsavtaler på strøm

Bolig og interiør

Økt trygghet for familien Vi har økt medlemsfordelen! Nå sparer du 5455 kroner det første året med boligalarm fra Sector Alarm. Med boligalarm fra Sector Alarm er det alltid noen som passer på boligen din. Sector Alarms døgnbemannede alarmstasjon og selskapets nettverk av vektere er tilgjengelig hver dag – hele året. Appen gir deg alltid kontroll over boligalarmen – uansett hvor du befinner deg. Medlemsfordel:

• Fri installasjon av OBOS-pakken som inkluderer grunnpakken pluss en ekstra røykvarsler og en ekstra magnetkontakt.

• Årlig abonnementsrabatt (verdi 1080 kroner). • Tilbudet gjelder kun nye kunder og det kan ikke kombineres med andre rabatter.

Bestill boligalarm på sectoralarm.no/obos

Medlemsfordel:

Spar 5455 kroner det første året 106 OBOS-bladet

M E D LE M

Dine medlemstilbud Her ser du alle medlemsfordelene dine. Disse finner du også på obos.no/medlem eller ved å laste ned OBOS-appen fra App Store eller Google Play.

Kjøkken for enhver smak HTH: Få verdibevis på 15 000 kroner til hvitevarer når du kjøper kjøkken for over 75 000 kroner. Gjelder kun ved kjøp av HTHs fabrikkbestilte sortiment og ikke ved kjøp av HTH Gjør Det Selv-produkter. → obos.no/hth

Flere fordeler • Skann QR-koden med

mobilkameraet ditt, og se alle fordelene dine.

Tekstil og interiør til hjemmet KID INTERIØR: 20 % på alle varer til ordinær pris. Krever innmelding i Kid Interiørklubb. → obos.no/kid

Bolig og interiør Landets største møbelkjede 12 % på alle varer til ordinær pris. Hos Bohus får du kjøpt alt fra møbler til interiør innenfor ulike stilarter.Tilbudet gjelder ikke netthandel. → obos.no/bohus BOHUS:

Alt til kjøkkenet

Easee hjemmelader 1000 kr i rabatt på Easee hjemmelader fra Circle K. → obos.no/circlekcharge

KITCH'N: 20 % på alle varer til ordinær pris. Krever innmelding i Kitch’n Kundeklubb. Gjelder ikke varer merket «vår pris», Kay Bojesen, Mummi sesongkrus, gavekort, kundebestillinger eller varer der overskuddet går til veldedige formål. → obos.no/kitchn

CIRCLE K CHARGE:

20 % hos Kid Interiør

Hjelp til elektrotjenester BRAVIDA: 20 % på elektrotjenester og materiell. Tilbudet gjelder ikke på fastpris eller kampanjer. → obos.no/bravida

Foto på nett og i butikk 15 % på alle CEWEbildeprodukter og 1 år med 50GB gratis lagring hos CEWE MYPHOTOS. Rabattkoden er i OBOS-appen. → obos.no/cewe CEWE JAPAN PHOTO:

Farger til hjemmet ditt

20 % på maling, trebeskyttelse, tapet og utstyr i over 40 butikker i hele Norge og på nett. → obos.no/flugger

FLÜGGER FARVE:

OBOS Medlemsstrøm Kun 7 kroner i månedlig fastbeløp og et påslag på 3 øre per kWh. En av Norges beste medlemsavtaler på strøm. → obos.no/fortum

FORTUM:

M E D LE M

OBOS-bladet 107

Alt innen byggevarer 15 % på alle varer til ordinær pris. Gjelder også netthandel. → obos.no/maxbo

MAXBO:

Fordeler til norgesferien

Landets eldste fliskjede NORFLOOR: 25 % på ﬂiser og tilbehør. 10 % på VVS, naturstein og øvrige produkter. → obos.no/norfloor

Selg boligen din trygt og enkelt Få rabatt på kr 5000 ved salg av bolig. Beløpet trekkes fra totalkostnaden. Gjelder kun ordinære salgsoppdrag. → obos-eiendomsmeglere.no

OBOS EIENDOMSMEGLERE:

Solceller på taket 3000 kroner rabatt ved kjøp av solcelleanlegg. Spar penger og hjelp miljøet med grønn strøm fra eget tak. → obos.no/otovo OTOVO:

Har du et radonproblem? 20 % på radonmåling og inspeksjon av bolig. Dersom det måles for høye radonverdier, utfører Radonmannen også tiltak mot radon. Må bestilles på → obos.no/radonmannen

RADONMANNEN:

Ferie og reise Bestill din drømmereise 350 til 500 kroner i rabatt per reisende ved kjøp av pakkereiser med charterﬂy. For betingelser og kampanjetilbud se → obos.no/apollo

APOLLO:

Leiebil i Norge Inntil 30 % på leiebil i Norge. Rabatten gjelder ikke forsikring, mva. og servicegebyrer. Rabattkode: O250801 Tlf. 815 33 044. → obos.no/avis AVIS:

Hoteller i hele verden Kjenn deg ekstra trygg Spar 5455 kroner det første året. Boligalarm med innbrudds- og brannvarsling. Gjelder nye kunder. → obos.no/alarm

SECTOR ALARM:

Mobilabonnement TALKMORE: 10 % på alle Familieabonnement med datadeling. 20 % på alle FRITT mobilabonnement med månedsavgift - til deg som OBOS-medlem. Lave priser, full Telenor-dekning og hele 10GB i velkomstgave! → talkmore.no/obos 108 OBOS-bladet

BEST WESTERN HOTELS & RESORTS:

20 % rabatt på overnatting ved alle hoteller i Skandinavia, Baltikum og Polen, uansett ukedag og sesong. 10 % rabatt ved alle hoteller i resten av verden. → obos.no/bestwestern

Feriehus i Europa 10 % rabatt på leie av hytter i Norge, feriehus i Danmark og store deler av Europa. Tlf. 21 99 90 10. → obos.no/dansommer

NOVASOL-DANSOMMER:

M E D LE M

Cruise til København DFDS: 15 % rabatt på Cruise til København. Gjelder alle lugartyper. → obos.no/dfds

Vinter til fjells HAFJELLKVITFJELL: 15 % rabatt på heiskort (søn-fre) og overnatting i lavsesong. For detaljer og bestilling se → obos.no/hafjellkvitfjell

Hoteller i hele Norden NORDIC CHOICE HOTELS: 15 % på hotellrom i helger, ferier og sommerperioden. Må bestilles på → obos.no/choice

Sentral beliggenhet - god pris SMARTHOTEL: Rom fra kr 650 til 750 per natt i helger. Smarthotel tilbyr overnatting i enkle omgivelser og er opptatt av at du skal få best verdi for pengene. → obos.no/smarthotel

Scenekunst midt i Oslo 20 % på ordinære forestillinger. Tlf. 22 42 43 44. → obos.no/detnorsketeatret

DET NORSKE TEATRET:

OBOS-appen • Skann QR-koden med

Besøk Eidsvollsbygningen

mobilkameraet ditt, og last ned OBOS-appen.

: 25 % på inngangsbilletten. Tlf. 63 92 22 10. → obos.no/eidsvoll1814

EIDSVOLL 1814:

Forsvarets stabsmusikkorps

Kultur og fritid

FORSVARETS STABSMUSIKKORPS: 25 % på konserter i Ridehuset, Akershus festning. Tlf. 815 33 133. → obos.no/fsmk

Norges største akvarium

Humørfylte forestillinger

Eventyr, fart og moro

25 % på billetter. Inntil 2 voksne og 3 barn per familie. På Akvariet kan både barn og voksne se, føle, lese og følge både dyr og dyrepasserne på nært hold. → obos.no/akvariet

BÆRUM BARNETEATER:

25 % på inntil 2 billetter per oppsetting. → obos.no/barneteater

HUNDERFOSSEN EVENTYRPARK:

Vanvittig moro

Utstilling om klimaendringer

Billetter kr 229-325 per person på ordinære åpningsdager. → obos.no/bosommarland

KLIMAHUSET: 20 % på én billett. Kjøpes i resepsjonen eller i museumsbutikken til Naturhistorisk museum. → obos.no/klimahuset

AKVARIET I BERGEN:

Museer i Hedmark 20 % på billetter. Hele 23 forskjellige museer i Hedmark skjuler seg bak navnet Anno. → obos.no/annomuseum

ANNO MUSEUM:

Teater for samtids-scenekunst Ca. 20 % på egne programforestillinger. Teatret presenterer frittstående kunstnere og kompanier på tvers av sjangre. → obos.no/bbt BLACK BOX TEATER:

BØ SOMMARLAND:

Teater for alle

: 80 kr i rabatt på inntil fem billetter. Gjelder ikke i juli. Se hvordan du får rabatten på → obos.no/hunderfossen

Bø Sommarland

25 % på inntil 2 billetter per oppsetting. Gjelder ikke gjestespill. → obos.no/dns

DEN NATIONALE SCENE:

Opplev magien i operahuset 20 % på opera og ballettforestillinger. 20 % på omvisning i Operaen og i Operabutikken. Gjelder ikke gjestespill. Tlf. 21 42 21 21. → obos.no/operaen

DEN NORSKE OPERA & BALLETT:

Danmarks morsomste park BONBON-LAND: 40 % på den aktuelle dagens billettpris. Gjelder på inntil 5 billetter. Bruk rabattkode OBOS2021. → obos.no/bonbonland

M E D LE M

OBOS-bladet 109

Magi & spenning for alle Dagskort kroner 339 per person. Tilbudet gjelder hele sesongen og for hele familien. → obos.no/kongeparken

KONGEPARKEN:

Flotte filmopplevelser Kr 10 i rabatt per billett. Gjelder for inntil 2 pers. ved kjøp i billettkiosken. → odeonkino.no

ODEON KINO:

Hele landets orkester

Båthistorie og aktiviteter

20 % på Torsdagslive i Aulaen. 25 % på konserter i Store Studio. Barn under 16 år gratis. Tlf. 815 33 133. → obos.no/kork

50% på inngangsbillett. Besøk det maritime museet i Vollen (Asker). → obos.no/oslofjordmuseet

KRINGKASTINGSORKESTERET:

Svømming på Lambertseter

OSLOFJORDMUSEET:

Oslos historie

LAMBERTSETER BAD: Halv pris på inngang i helgen. Gjelder for én person. Langbølgen 24. Tlf. 22 74 94 00. → obos.no/lsvk

20 % rabatt hos Bymuseet. 25 % rabatt på oslobilder.no, 15 % på leie av lokaler på Bymuseet og 10 % i museumsbutikken. → Oslomuseum.no

Norges største teater

Hele byens teater

20 % på alle forestillinger ved kjøp av 2 billetter. Tlf. 815 00 811. → obos.no/nationaltheatret

OSLO NYE TEATER: 20 % på ordinære forestillinger. Her spilles det både klassikere, farser og barneforestillinger. Tlf. 22 34 86 80. → obos.no/oslonye

NATIONALTHEATRET:

OSLO MUSEUM:

Moderne og klassisk 25 % på alle forestillinger. Gjelder ikke gjestespill. Rogaland Teater skal skape verdifullt og grensesprengende teater og skille seg ut med djerve valg! Tlf. 51 91 90 90. → rogaland-teater.no

ROGALAND TEATER:

Norsk kulturhistorie NORSK FOLKEMUSEUM: 25 % på inngangsbillett og 10 % på varer i museumsbutikken. Museet viser hvordan folk har levd i Norge fra 1500-tallet og frem til i dag. Tlf. 22 12 37 00. → obos.no/norskfolkemuseum

Nøtterøy kulturhus 20 % på et stort antall konserter og forestillinger. Tlf. 33 40 20 01. → notteroy.kulturhus.no

NØTTERØY KULTURHUS:

110 OBOS-bladet

Se Grorud IL på hjemmebane GRORUD IL FOTBALL: 50 % på A-lagets hjemmekamper på Grorud. 20 % på Grorud ILs fotballskoler. → obos.no/grorudil

Se KFUM på hjemmebane 20 % på A-lagets hjemmekamper på Ekeberg, og 20 % på KFUMs fotballskoler. → kaaffa.no

KFUM FOTBALL:

Se landslaget på hjemmebane LANDSKAMPER: 20 % på kampene til det norske herrelandslaget i fotball på Ullevaal Stadion. Inntil 5 bill. per medlem. → obos.no/landskamper

Alle kamper i OBOS-ligaen

Museet om Nobels fredspris NOBELS FREDSSENTER: 25 % på inngangsbilletten. Tlf. 48 30 10 00 . → obos.no/nobelsfredssenter

Sport og idrett

Norges største fornøyelsespark TUSENFRYD: Billetter kr 340-370 per pers. på ord. åpningsdager. En frydefull opplevelse for liten og stor. → obos.no/tusenfryd

Dinnershow WALLMANNS OSLO: 20 % på inntil 6 billetter. En opplevelse i samspillet mellom show, mat og atmosfære. → obos.no/wallmans M E D LE M

OBOS-LIGAEN: «2 for 1» på alle kamper (1. div. fotball, menn). Gjelder også bortesupportere. Bill. kjøpes i luka på kampdag. → obosligaen.no

Bruk fordelene dine

Last ned OBOSappen

Se Viking på hjemmebane 20 % på billetter til hjemmekamper i Eliteserien på felt P. Kjøpes på stadion på kampdagen. → viking-fk.no

VIKING FOTBALL:

Bruk fordelene dine

Bank og forsikring

En verdig avskjed - 3000 kr på Fonusgravsteiner, - 1500 kr på nytt navn på gravstein. -10 % på kister og urner. Gratis personlig rådgivning til Hvite Arkivet (verdi 950 kr). Tlf. 03024. → fonus.no

FONUS BEGRAVELSESBYRÅ:

Otto får deg dit du skal OTTO: 5 % rabatt på tjenesten. Få gleden av å ha en egen bil, elektrisk sykkel eller sparkesykkel, uten alt ansvaret ved å eie den selv. → obos.no/oto

Banken for OBOS-medlemmer Som medlem får du noen av markedets beste betingelser på boliglån og sparing. Du får også lønnskonto med sparerente og gratis bankkort. Les mer på → obosbanken.no

OBOS-BANKEN:

Oppsal Håndball 35 % på alle hjemmekamper i Eliteserien i Oppsal Arena. Kode: OBOS2018-2019. → oppsalhandball.no

OPPSAL HÅNDBALL:

Tryg gir deg markedets kanskje aller beste forsikringer til ekstra gunstige priser – kun for OBOS-medlemmer. Tlf. 915 04040. → tryg.no/obos

TRYG:

15 % på alle varer til ordinærpris på nett og i butikk. Spesialister på ski, sykkel, klatring, løp og friluftsliv. → obos.no/oslosportslager

OSLO SPORTSLAGER:

VIANOR: 20 % på dekkhotell + rabatter på dekk, felg, batteri m.m. → obos.no/vianor

Barnas digitale bibliotek

Forsikring Spesialister på sport

Dekk, felger og bilservice

Diverse

PICKATALE: 22 % rabatt på månedsprisen. Med Pickatale lese- og lydbokapp får du tilgang til over 2000 interaktive bøker for barn i alderen 3 til 8 år. Familieabonnement kr 69 per måned (ordinær pris kr 89). → obos.no/pickatale

Bildeling i ditt nabolag

Se RBK på hjemmebane ROSENBORG BALLKLUBB: 25 % på RBKs eliteseriekamper på Lerkendal. Inntil 5 billetter per medlem.→ obos.no/rbk

Spesialmuseum for ski SKIMUSEET HOLMENKOLLEN: 50 % på entré til Skimuseet og hopptårnet med inntil tre ledsagere. Her kan du oppleve 4000 år med spennende skihistorie. Tlf. 22 92 32 00. → skiforeningen.no

Lading og drivstoff CIRCLE K: 10 % rabatt på hurtiglading og 38 øre i rabatt på bensin og diesel på betjente bensinstasjoner. Krever også medlemskap i EXTRA Club. → obos.no/circlek

ZIPCAR: Spesialpris på Zipcar sine bildelingsbiler. Bilene er sentralt plassert ved utvalgte OBOS-nabolag, og i sentrale deler av bybildet i Oslo og Trondheim. → obos.no/zipcar

Norges største økonomimagasin DINE PENGER: 42 % på magasinet levert hjem til deg, inkludert tilgang til den digitale utgaven. Bli fast leser av prisbelønnet journalistikk om privatøkonomi. → obos.no/dinepenger

M E D LE M

OBOS-bladet 111

KONFERANSEN

CLARION HOTEL THE HUB OSLO / 08.09.21 KONFERANSEPROGRAM: Konferansen retter søkelyset mot en sentral samfunnsutfordring i Norge: Altfor mange unge gutter faller ut av skole, arbeids- og samfunnsliv.

•

Åpning v/ H.K.H Kronprins Haakon

•

Kjønnsforskjeller i skoleprestasjoner v/ Martin Flatø, forsker PhD, Folkehelseinstituttet

• • •

INFO:

•

TID: 8. september 2021 kl. 09.00 – 15.30 (registrering fra kl 08.00) STED: Clarion Hotel The Hub, Oslo PRIS: Deltaker kr 1950,-, student kr 950,PÅMELDINGSFRIST: 15.08.2021 PÅMELDING: https://axacoair.se/go?Hw073QZj KONTAKT: konferanse@guttascampus.no

•

Takk for støtte til arrangementet:

•

Hva virker for gutta? v/ Terje Ogden, seniorforsker ved Nasjonalt utviklingssenter for barn og unge Utenforskap – røtter, konsekvenser og mulige løsninger v/ Ivar Frønes, professor emeritus, Universitetet i Oslo Omkostninger for samfunnet og den enkelte v/ Arne Holte, professor emeritus i helsepsykologi, Universitetet i Oslo Unge voksne som verken går på skole eller jobber: Hvem er de og hva sier de? v/ Gro Hilde Ramsdal, førstelektor ved Institutt for vernepleie på Universitetet i Tromsø Hva har vi gjort, hva har vi lært og hva har vært lurt? v/ Guttas Campus Snakk for deg sjøl v/ Rebekka Brox Liabø, kulturarbeider, dramapedagog og forfatter

•

Barns oppførsel og motivasjon – voksnes ansvar v/ rektor Trond Nilsen, Lofsrud ungdomsskole

•

Skråblikk på oppvekst v/ Leo Ajkic

guttascampus.no

KRYSSORD

Send inn og vinn Flax-lodd! Vi trekker tre riktige kryssordløsninger som premieres med fem Flax-lodd hver, sudokuløsningene med tre lodd. Send løsningsord eller tallkombinasjon innen 1. august til obosbladet@obos.no

Kryssord

Sudoku

RETT

2 4 6 1

TA NED ARGON

D E R A B O S K K K U S M Ø R A L E D D R A S A N K S T R S A U T O S D A K A

V R I

E G G E N D E

L E R K U J L A Ø M E N

N R Å U D E G E I I S S Æ T R L I P G E G G

O D E E Y E M R T O T I N U N T S Y E N G L U I L N V G K I I O V N

E K T E S K L I E N A B

L R E R I N T E R N A T

S E T R A

L U G E G S P O E P N E R L A

I S S E T T E R E R T E T T E R E K T A T M E T R Y A L F S T P I E O R N T

DAMP MEIERIVARE OMRÅDE

HELLIG BY

BOMMERTER

3 6 1 2 5 4

4 5 3 6 1 2

5 4 6 1 2 3

6 1 2 3 4 5

KLAGESANG

ERT

TALL

SKUMMEL

2 3 4 5 6 1

FART

HYPPIGERE

BRANN

NORDBOER

HUS

BLANKT

VARM

FØ

STRENER

RØYSA

KADAVER

GIFTET SEG MED

GRANSKE

BUKSE-

SKOEN

VIRKNING

YRKE

DAME

FR. HILSEN

FOTSOLDATER

FARGE

KJOLE

FAKTURA

LEDER ENSOM OG KÅT

IGJEN BISTER

MAT ALDRI ESSET

AVLER

ARSENAL

BYGE STORFE LEGEMSDEL

SELGE SPRIT

NORSK BY

LUKENE

MERKE PØBEL

FUGL

SNOBBER

SJEL DYRENE

SPARER

USIKKER

SJARM

FORMIDLER

BEITE

ENGELSK BY

SNEDIG DEL

VASKET

ETTERMIDDAG

ØSTTYSKLAND

HVILE

GOM

DOVEN

EN ANELSE

SKJELE

Gunnvor Gangsøy, Ålesund; Thore Pedersen, Gjerdrum; Brit Onstad Larsen, Strømmen

KRYSSORDVINNERE NR 2/2021:

VOLL KLASSEN

MISTENKELIG

→ Sudoku

1 2 5 4 3 6

SVI HATT

KJERTEL

DAMP K V E I T E

FORBRUK

BRYTERGREP

Løsninger 2/2021 P E N D R E S S

BORT ANTAKELIG

TILBAKE

→ Kryssord

IDRETT

HAVTORSK

DETTE

D E K O R E F R Å T R F U G N U K L I S D I N P E P I I E N A G

INDUSTRISTED

VEKST

Fyll inn tall i de åpne rutene slik at hver linje, hver kolonne og hvert felt bestående av 2 × 3 ruter inneholder alle tallene fra 1 til 6. De fargede rutene danner en tallkombinasjon som du sender inn.

STØTTE

TÅKET

SALVEN ILLOJAL

V R A S K K

TREKKVOGN

EN HÅNDFULL

EUROPEISK

3 5

SUTT

TERROR

VARMEKILDE

TONE

SUT

KOMMUNE I VIKEN

I LYS

DYSTER

BÅTENE

KJEMME

Unni Moe, Fredrikstad; Harald Hoff, Oslo; Sissel Aakvik, Smøla

SUDOKUVINNERE NR 2/2021:

OBOS-bladet 113

Glass og vindu

Baderom

Pusse opp badet? på alle veiledende priser ved henvisning til annonsen. Dette gjelder rør, deler og utstyr.

Vi er totalentreprenør på bade baderom al r på

Gratis befaring på totalrenovering.

Solskjerming

Vi har levert glassarbeid med høy faglig kvalitet siden 1980!

• Glassmester • Fasade aluminium/tre • Speil og interiør glass • Skreddersydde løsninger

Oslo Glass & Vindu

COMFORT STORO Grefsenveien 56, 0487 Oslo 23 40 10 40 storo@comfort.no

Østensjøveien 14, 0661 Oslo • 22 97 42 97 butikk@bm-x.no

Oppussing

Elektriker

Skreddersydd markise Bestill gratis befaring på norsol.no eller ring telefon 411 10 100

Tlf. 22 08 17 80 www.osloglass.no Avfallshåndtering/Container

Oppmerking p-plasser

CONTAINER Går du med tanken om å pusse opp!

Vi stiller med: Snekker, maler, flislegger, rørlegger, elektriker og prosjektledelse. Tlf.: 47 41 30 00 www.nytthjem.net post@nytthjem.net

Din lokale elektriker! Karihaugveien 89, 1086 Oslo Telefon: 40 62 32 00 Showroom: Torvet 5, Lillestrøm www.smartelektro.no

Elektriker

TIL FASTPRIS SAMARBEIDSPARTNER OBOS

RAGNSELLS.NO

www.elanto.no

Tlf: 979 81 912 Vi merker din P-plass raskt og rimelig!

Kjøkken

25% AVSLAG PÅ

ELEKTRIKER Bad-Kjøkken-Våtrom-Stue-Uteområde - Fullservice elektrikere Bestill innen 31. juli for gratis befaring og 25% rabatt på elektrikerarbeid

TLF: 815 00 005 kundeservice@fixel.no

...EN IDÉ FOR TRIVSEL OG GLEDE Komplett moderniseringsprogram for kjøkken, bad og garderobe Nye skap, skuffer og dørfronter etter mål! Benkeplater skreddersys etter ønske fra eget verksted! Hvitevarer leveres og monteres etter avtale! Snekker rørlegger og elektriker utfør arbeid av høy kvalitet! Se mulighetene, besøk vår butikk i Ullevålsveien 17, 0165 Oslo

Tlf.: 92 26 46 76 - 22 42 08 47 www.kjøkkenfornyeren.no Vår drift i over 35 år... Trygghet for godt resultat

114 OBOS-bladet

Velkommen til Norges beste dagligbank • • • • •

Enkel å bruke Enkelt å kontakte Renter på lønnskonto Gratis bankkort Apple Pay

Bli kunde på obosbanken.no

rad år på s mest e g r No nder med de ku y ø n r fo 020

EPSI 2

Perfeksjonér TikTok-dansen, du Så tar vi oss av internett og tv! Med Altibox får du lynrask fiber og underholdningen du vil ha. Velg den tv- og internettpakken som passer akkurat deg, uavhengig av hva naboen velger! Styret kan enkelt be om et tilbud fra din lokale Altibox-partner, hvis du som beboer spiller det inn. Kontakt oss på altibox.no/boligselskap

OBOS-bladet nr. 4 2021

Articles inside

Trondheim: Ladebyhagen

Oslo: Ulven park

Oslo: Lumanders Hage

Hjemme

Fornebu: Alt på ett sted

Småskala

Koronaprosjekter

Dine penger

Medlemsdemokratiet

Portret: Kamzy Gunaratnam

Borettslaget

Living Lab på timeplanen

Nabo

Den store, lille samtalen

Oversikten