OBOS-bladet nr. 7 2021

№7 November 2021

OBOS BLADET

Tema: Økonomi

Døråpneren Bolig kan gjøre en forskjell for folk, men historisk høye boligpriser gjør også forskjell på folk. → 14

Den som bruker minst betaler minst I dag er utgifter til oppvarming og varmtvann i borettslag og sameier vanligvis basert på areal, noe som vil si at en enslig og nøysom person betaler like mye for varmtvann og oppvarming som en dusjelskende storfamilie – så sant de bor i like store leiligheter.

Med våre automatiske målere, som regner ut beboernes individuelle forbruk hver måned, betaler du kun for det du selv bruker.

Siden kostnadsfordelingen og betalingsløsningen er automatisk, er løsningen enkel og rettferdig for alle, og siden målerne regner ut forbruk hver måned, vil du merke endringene med én gang.

Det var lurt!

smartly.no

Foto:

Spesialtilbud

kun

99,-

ekskl. mva. per måned 10 års avtaleperiode

Send SMS med navn på boligselskap til 416 70 818 så tar vi kontakt, eller les mer på smartly.no

gettyimages.com

Redaktøren

Pengegaloppen Finnes det noe som er til bekymring for både fattig og rik? Ja – de penga. Uansett om du har for mye eller for lite av det, består livene våre av en endeløs rekke transaksjoner. Noen gir oss trygghet og lykke. Som ditt første boligkjøp, eller en overpriset cappuccino. Andre er mer forbundet med søvnløse netter over alt fra tapte sparepenger på aksjemarkedet, til de sure kronene som ryker når bilen, vaskemaskinen eller strømregningen klikker.

Heldigvis kan gode råd av og til være gratis. Økonomiveteraner som samfunnsøkonom Olav Chen og sentralbanksjef Øystein Olsen deler kunnskap og klokskap fra sin verden på s. 12 og 42. Er du nysgjerrig på boligpriser gjennom tidene, fortjener hovedsaken et par minutter av din verdifulle tid. Trenger du å spare penger på årets julegavehandel ved å bruke OBOS-rabattene dine, bør du sjekke ut side 100. Blir du svett av forbrukskjøret? Da kan interiørsakene fra side 52 inspirere til å kjøpe mer brukt – spesielt til snille barn som strengt tatt har alt de trenger fra før.

«Pengene betyr ingenting, bare vi har nok», sa Wenche Foss en gang på 90-tallet. Personlig er jeg relativt «pengedum», og er flinkere til å bruke enn å spare. Den fremvoksende gjengen med dyktige og særs økonomiske kvinner og «finfluensere» har riktignok klart å motivere meg til å begynne å ta økonomiske grep slik at jeg blir min egen finansminister. Alt blir så meget bedre i 2022, jeg lover. Nå skal det lages både budsjett og regnskap. Jeg må bare kjøpe meg en cappuccino først.

Ingrid Stakkestad Redaktør 4 OBOS-bladet

14 ❶ Tema: Økonomi Det er bedre med en nøkkel enn ei lue i hånda. 100 år med bolighistorie viser behovet for mer boligbygging og nye finansieringsmodeller. Side 14 Ett spørsmål, bare 12 100 år med boligpriser 14 Kronikken: Boligpolitikk 24 Energivett i vinter 26 Historiske handleturer 30 Økonomitips for 2022 34 Demokratiutvalget 38

→ Sentralbanksjef Øystein Olsen (69) er ikke ensom majestet på toppen. Han liker å spille på lag.

42

INNHOLD 55 ❷ Inspirasjon 10 ting 52 Studio: Lekestue 55 Min ting 63 Retro 65 Trend 67

❸ Bolig Hjemme 68 Lys i Living Lab 70 Oslo: Vollebekk 74 Ås: Hjem igjen med Deleie 76 Bergen: Sandsliåsen 82

Leder 7

Lillestrøm: Kvarteret 84

Oversikten 8

Sandnes: Øygarden 87

Historisk 11

Trondheim: Ladebyhagen 88

Nabo 37

Planlagte boligprosjekter 90

Dine penger 51 Kryssord 113

På coveret I nybygde Ulvenparken har mange nå flytte inn i egen bolig. Det gleder oss å se!

82

❹ Medlem Oversikt over dine medlemsfordeler.

Fra side 96

Foto: Anne Valeur/ Pudder Agency

Ansvarlig redaktør Hilde Stray Due hilde.stray.due@obos.no Redaktør Ingrid Stakkestad ingrid.stakkestad@obos.no Redaksjonen Ane Larsson ane.larsson@obos.no Anja Bratt anja.bratt@obos.no Anna Tømte anna.tomte@obos.no Birgitte Dørum birgitte.dorum@obos.no Pelle Bohn Aarsbog pelle.bohn.aarsbog@obos.no Bidragsytere i dette nummeret Anne-Kristine Kronborg Anne Valeur Edvard Ramstad Einar Aslaksen Elin Høyland Erika Bruun Hanne Leknes Heidi Røneid Helge Hansen Jan Khür Jon Arne Berg Jostein Nissen-Meyer Kathrine Hovind Laila Borge Lasse Fløde Lisbeth Guldbrandsen Live Berg Magnhild Freuchen Marianne Lie Berg Maren Rammen Marit Aaby Vebenstad Mats Linder Nadia Frantsen Newslab Oscar Grønner Pernille Münster Sebastian S. Bjerkvik Silje Pileberg Siren Lauvdal Sissel Monsvold Øistein Gamst Sandlie Medlemstilbud Christian Fornes christian.fornes@obos.no Henrik Birkelund henrik.birkelund@obos.no Design og art direction Bielke&Yang Trykk Aller Trykk AS Opplag 399 000 ISSN 0807-9323 Utgitt av OBOS, Hammersborg torg 1, Pb 6666, St. Olavs plass, 0129 Oslo. Tlf. 2286 5500 (sentralbord) obosbladet@obos.no

OBOS-bladet 5

Velg inn strømmetjenester som ­discovery+, HBO Max og Viaplay i poengpakken med Telenor T-We

ESPERVIK DESIGN

Husk at du med T-We kan bytte innhold og strømmetjenester så ofte du vil på telenor.no/minesider

LEDER

Daniel Kjørberg Siraj Konsernsjef OBOS

Fra nød til nødvendighet → Uten en solid økonomi kan ikke OBOS oppfylle hovedformålet sitt; bygge framtidens samfunn og oppfylle boligdrømmer.

Krevende finansiering OBOS ble stiftet for å drive boligbygging basert på en kooperativ tankegang om at alt overskudd i virksomheten skulle videreføres til å bygge nye boliger til medlemmene. Boligene ble bygget i ulike deler av byen og med høyst ulike priser og konsepter. Virksomheten ble i utgangspunktet finansiert av OBOS selv og ved hjelp av lån og oppsparte sparemidler som andelseierne skjøt inn i sparekassen, det som nå er OBOS-banken. I årene før andre verdenskrig fikk man kommunale garantier for lånene. Men finansieringen var krevende og sterkt begrensende. Da OBOS stod og vaklet som følge av usolgte boliger på flere av prosjektene, endte det opp med at kommunen gikk inn og kjøpte boligene. For boliger trengte folk i Oslo, da som nå.

En del av historien I etterkrigstiden ble det en ny situasjon. OBOS levde i prinsippet ganske beskyttet fra markedskreftene. Selve utbyggingen skjedde i regi av borettslagene etter selvkostprinsippet, men med OBOS som prosjektleder og administrator. Beboerne hadde risikoen for om

byggingen ble dyrere eller billigere. Tomten var i prinsippet gratis, det samme var infrastrukturen. Husbanken finansierte borettslagene, slik at innskuddene kunne holdes lave, og i tillegg var det i perioder lav eller ingen moms på byggekostnadene. Med så mye offentlige subsidier, ikke behov for å kjøpe tomter til markedspris og begrenset risiko, var det derfor hverken riktig eller nødvendig for OBOS å ta en fortjenestemargin. Heller ikke boligkjøperne fikk lov til å berike seg på offentlige subsidier, derfor var også boligene prisregulerte.

Siden starten av 1980-tallet har Norge hatt verdens mest liberaliserte boligmarked. Det ble slutt på alt av subsidier og rimelige tomter til boligbygging. Da måtte OBOS vende tilbake

til røttene og stå på egne bein, både når det gjaldt tomtekjøp, bygging og risiko for salg.

De siste 40 årene har OBOS gått fra å være på konkursens rand til å bli en av Nordens største boligbyggere. Det har vi klart gjennom å forvalte verdiene godt, bygge boliger for en bred del av medlemsmassen og investere langsiktig i tomter og tjenesteutvikling.

Røtter og retning OBOS har klart å øke boligbyggingen til medlemmene våre i en tid med sterkt økende boligpriser. Hvorfor har vi klart det? Jo, fordi i OBOS går alt overskudd fra boligbyggingen til å bygge nytt, akkurat som i 1929. Vi har ingen aksjonærer som hvert år skal ha tilbake minst halvparten av overskuddet i utbytte. Derfor har vi nå 2,5 ganger så mange boliger under bygging som vi hadde i 2012. Gjennom nye løsninger for boligfinansinansiering, Bostart og Deleie, hjelper vi folk inn på boligmarkedet i større skala enn noen andre.

For meg handler det å ta OBOS tilbake til røttene om at OBOS skal være en sterk og selvstendig organisasjon, med økonomi til å være en kontinuerlig og langsiktig boligbygger og oppfylle formålet sitt for stadig flere medlemmer. OBOS har gjennom alle tider tilpasset seg både politiske rammebetingelser, marked og samfunnsutfordringer. Anno 2021 hviler det en særlig oppgave i å være en stor, kontinuerlig boligbygger samtidig som vi skaper et mer inkluderende boligmarked og tar ansvar for klima og miljø. Også den oppgaven skal vi klare – sammen.

Neste digitale medlemsmøte er torsdag 2. desember, håper å se deg der! Hold deg oppdatert på obos.no/medlemspavirkning OBOS-bladet 7

Illustrasjon: Jon Arne Berg/byHands

Da OBOS ble stiftet i 1929 var formålet å bygge boliger basert på kooperativets prinsipper om at alt overskuddet skulle føres tilbake til virksomheten og bidra til mer boligbygging. Slik er det fortsatt, 92 år senere. OBOS har en lang historie. Helt siden starten i mellomkrigsårene har organisasjonen tilpasset seg samfunn og politikk, og klart seg, av og til med nød og neppe, gjennom skiftende økonomiske tider.

Samfunnet har forandret seg gjennom disse 90 årene, og det har OBOS, også.

Årets siste digitale medlemsmøte

Foto: Nadia Frantsen

Hele landet 2. desember klokka 18:00 arrangerer vi årets siste medlemsmøte. Møtet foregår digitalt, og det blir mulig å stille spørsmål i chatten til konsernsjef Daniel Kjørberg Siraj. Allerede nå kan du sende inn det du lurer på i den digitale forslagskassa på hjemmesiden vår. → obos.no/medlemspavirkning

For mange OBOS-blad?

Hele landet Er dere flere OBOSmedlemmer i husstanden som får OBOS-bladet? Du kan enkelt avbestille abonnementet ditt ved å logge inn på Min side på nettsiden vår, eller ved å klikke deg inn på Min side i OBOS-appen.

Her får du oversikt over medlemskapet ditt og OBOSabonnementene dine. → medlemsservice@obos.no

Se Sigrid og Alan Walker på Jugendfest Ålesund Helgen 26.–27. november går endelig festivalen Jugendfest av stabelen, og som OBOS-medlem får du 200 kroner i rabatt på festivalpasset. → obos.no/medlemsfordeler

8 OBOS-bladet

Holmlia Senter i ny drakt Oslo 11. november åpner dørene til nye Holmlia Senter. Det trivelige nærsenteret er oppgradert og utvidet med over 4000 kvadratmeter, og i den nye delen finner du to etasjer med butikker og kafeer. – Vi fyller senteret med en blanding av butikker som gir besøkende alt de trenger under ett tak, sier senterleder Silje Nordgård Aspen. Totalt blir det cirka 35 butikker og servicefunksjoner, deriblant Meny, Vinmonopolet, Clas Ohlson og Normal, i tillegg til kafeer og restauranter. Les mer om OBOS’ kjøpesenterhistorie, betydningen av senteret i drabantbyen og åpningen av den nye delen på Holmlia Senter fra side 30. → holmliasenter.no

Vinn 25.000 kroner på OBOS-kontoen Hele landet Som OBOS-medlem eier du automatisk litt av OBOS-banken – som har noen av landets mest fornøyde bankkunder. Vi er opptatt av å være en bank som har gode betingelser og er enkel å bruke. Har du ikke tatt oss i bruk ennå, kan det lønne seg å gjøre det nå. Flytt lønnskontoen til OBOS-banken i dag, og bli med i trekningen av 25.000 kroner rett på konto. Vinneren trekkes 17. desember. Registrer deg på nettsidene våre for å delta. → obos.no/lonnskonkurranse

Foto: NRK

OVERSIKTEN Skaff deg billett til årets julestemning Hele landet Hvert år kan du som OBOS-medlem gå på julekonserter vi sponser eller arrangerer for en hyggelig pris. Noe av det du kan glede deg til i år er Julegalla i Operaen, julekonsert med Sølvguttene og forestillingen «En julenattsdrøm» på Nationaltheatret. 4. desember er det julemarked på Norsk Folkemuseum, og her får OBOS-medlemmer med familie gratis inngang. → obos.no/juleopplevelser

Foto: Jan Khür

Nærkontoret for OBOS-medlemmer

↑ Framtidsbygget OBOS Living Lab har offisielt åpnet, og de første beboerne har flyttet inn. Vi har fortsatt noen ledige leiligheter, kanskje det kan være noe for deg? → obos.no/livinglab

Oslo Med Nærkontoret fra OBOS har vi flyttet kontorpulten nærmere der folk bor. Nå leter vi etter testkunder som vil være med å gi konseptet form. Er det deg? Vi inviterer et begrenset antall medlemmer til å benytte kontorene i Kværnerbyen, Vollebekk og Lambertseter. Dette er en tjeneste under utvikling, og vi utvider med flere lokaler over tid.

Førstemann til mølla, søk i dag! → obos.no/naerkontoret OBOS-bladet 9

SAMMEN SKAL VI VARME 100.000 BARN FØR JUL Sammen skal vi gi 100.000 sårbare barn varme og trygghet før jul. Din bedrift kan gi varme klær, et trygt sted å bo, skole og helsehjelp til barna som trenger det aller mest.

Gå inn på reddbarna.no/jul/bedrift og hjelp oss å nå målet om å varme 100.000 barn før jul.

Anne-Kristine Kronborg Arkitekturhistoriker OBOS

HISTORISK

Pengebingen I år er det 75 år siden Den Norske Stats Husbank ble etablert. Det er det all grunn til å rope hurra for. Det er ingen stor overdrivelse å si at det var Husbanken som bekostet byggingen av det moderne Norge. Heller ikke at det først og fremst var Husbanken som gjorde vanlige folk til boligeiere, enten de fikk satt opp sitt eget «husbankhus» eller ble kooperative andelseiere i de tallrike borettslagene som ble bygd i små og store byer over hele landet. Opprettelsen av Husbanken innebar at staten tok ansvar for boligforsyningen på en helt ny måte, og formålet til boligbanken ble definert som å finansiere boliger av en sosialt forsvarlig standard til en sosialt forsvarlig pris. Boligstandarden var like viktig som boligprisene. Følgelig ble de subsidierte lånene ledsaget av en rekke krav. Husbanken tillot ingen ekstravaganser, og satte foten ned ved varmekabler og parkett. Men først og fremst bidro statsbanken til å heve boligstandarden gjennom å stille detaljerte krav til rommenes størrelse og brukbarhet.

Husbanken krevde «enkle, gode rom uten unødige kroker og vinkler som minsker møbleringsmulighetene og gjør renholdet tungvint», som det het i retningslinjene fra 1946. Husbanken gjorde det kort sagt mulig å gjennomføre en sosial boligbygging i ordets rette forstand, og var ett av etterkrigstidens viktigste velferdsprosjekter.

Foto: OBOS

→ Hipp, hipp hurra for Husbanken!

↑ Husbanken finansierte byggingen av nye boliger, og den ble opprettet for å gjøre det mulig for brede lag av folket å skaffe seg en god bolig til en håndterbar pris. Gjennom hele etterkrigstiden var det Husbanken som finansierte OBOS-boligene. Takket være de subsidierte lånene kunne stadig flere bli boligeiere – som dette paret som trolig besøkte sitt fremtidige hjem i Sandbakken borettslag på Årvoll.

OBOS-bladet 11

100 år med boligdrømmer Livets største investering har hatt en varierende prislapp Side 14

Politikerbønn Kronikken: Boligpolitiske virkemidler på agendaen Side 24

Ett spørsmål, bare

Oppoverkurven Hva bør alle vite om å investere i aksjer og fond?

Torgeir Mortensen Anne Valeur/Pudder Agency

TEKST: FOTO:

– Vi nordmenn er ganske spesielle. Vi setter pengene våre i bank og bolig, mens over grensen i Sverige og Danmark er de mye mer opptatte av pensjons- og aksjesparing. Vi ligger også bak land som Storbritannia, Tyskland og USA. Jeg mener nordmenn sparer for lite i aksjefond, selv om aksjeinvesteringer ikke passer for alle.

– Det første du må vite før du investerer, er at det er en sammenheng mellom risiko og forventet avkastning. No pain, no gain. Du må kjenne tåleevnen din. Sover du dårlig når markedet svinger, har du tatt for høy risiko. Folk er jo forskjellige. Noen investerer i kryptovaluta, mens andre er mer komfortable med å ha pengene sine i banken.

– Du bør også vite at risiko i stor grad er svingninger og henger ofte sammen med sparehorisont. Hvis horisonten din bare er et år eller to, bør du trolig ikke ha penger i aksjemarkedet. Men hvis du skal spare i ti år eller mer, er risikoen liten for å tape penger, og du får ekstra nytte av rentes-rente-effekten.

– Dessuten bør du kjenne til fordelen med diversifisering. Du bør ikke legge alle eggene dine i en kurv. Med et fond sprer du risikoen og unngår at de dårlige investeringene får for mye å si.

– Så er det egentlig bare å sette i gang og prøve deg fram. Du kan enkelt kjøpe deg inn i et aksjefond for bare en 100-lapp. Når man først investerer litt, synes mange det er gøy å følge med på avkastningen og skifte fond underveis, mens andre bare vil ha en spareavtale som går automatisk.

12 OBOS-bladet

Eksperten HVEM:

Olav Chen (43).

BAKGRUNN: Samfunnsøkonom, profilert markedskommentator og leder for allokering og globale renter i Storebrand Asset Management.

ELLERS: Bor på Grünerløkka, og på sommeren spiller han fotball, pumper jern og farter rundt i Oslofjorden i båten sin. På vinteren går det i snowboard og langrenn.

→ – Jeg anbefaler ikke foreldrene mine å investere i aksjefond. De bør heller bruke pengene sine nå og de neste årene. For førstegangskjøpere av bolig, kan også sparing i aksjefond bli sekundært.

Møtes på senteret Kjøpesentrene står fortsatt sterkt i lokalmiljøene Side 30

Økonomisk likestilling Våg å ta pengepraten, før det er for sent Side 34

Portrettet: Veteranen Når sentralbanksjef Øystein Olsen snakker, lytter du Side 42

TEMA

OBOS-bladet 13

Stort bOligbehOv Og histOrisk høye bOligpriser Boligpriser har engasjert og påvirket både byfolk og bønder de siste 100 årene. Nå gjelder det å tenke nytt for å få flere inn på boligmarkedet.

TEKST:

Veronika Søum FOTO: Anne Valeur/Pudder Agency

Tema – Økonomi

Bolignød i etterkrigstida Etter andre verdenskrig skjedde det store endringer i boliglandskapet. Da var det politisk enighet om at spesielt familier skulle ha en god bolig, og med det ble det bygd opp en ny boligsektor.

Ifølge Kronborg er det tre grunner til at det i etterkrigstiden ble vanlig å eie: Husbanken ble etablert i 1946 og subsidierte lån for å bygge bolig. Kommunene stilte med tomter, og boligsektoren ble regulert.

– Det var bred politisk enighet om å holde prisene nede. Det skulle ikke koste mer enn 20 prosent av en gjennomsnittlig 16 OBOS-bladet

– Tenkte det var umulig I norsk politikk har målet siden krigen vært at alle nordmenn skal eie boligen de bor i. →

7,0 6,0 5,0 4,0 3,0 2,0 1,0

2011

Boligprisene har steget mye raskere enn lønningene til folk flest. Grafen viser hva du måtte ut med i antall årslønner for en 50 kvadratmeter stor leilighet i perioden 1930–2020. 1976 var det gunstigste året (1,3 årslønner), mens tilbake på 1930-tallet var det aller dyrest å etablere seg (6,3 årslønner). ↑ Kilde: Eiendom Norge, Norges Bank og SSB.

2020

2002

1987

1996

1972

1978

1963

1954

0 1939

Jappetid og kollaps I perioden 1970 til midten av 1980-tallet var det sterk utvikling i boligprisene.

– Prisene opplevdes som høye på nye boliger. I avisene fra den tida kan man lese om at folk er bekymret for hvordan de unge skal komme seg inn på markedet, sier hun.

I løpet av 1980-tallet ble boligmarkedet gradvis deregulert, også kalt «det store frislippet». Det innebar at prisreguleringen ble avviklet, Husbanken fikk andre oppgaver, og kommunene sluttet å stille tomter til disposisjon. Samtidig fikk vi jappetiden, hvor folk tok opp høye lån, både til boliger, biler og forbruk.

Det var fest på børsen, og også boligprisene føk i været. Og så kom smellet. I 1987–88 krasjet økonomen fullstendig, og også hele boligmarkedet falt sammen. Fra 1987 til 1992 falt realprisen på bolig i Norge med 43 prosent.

– Mange som hadde tatt opp lån, solgte med tap. De som ikke klarte å betjene lånet ble gjeldsofre, forteller Kronborg.

Først i 1993 begynte boligprisene å stige igjen, og siden har de steget kraftig, bare avbrutt av et mindre tilbakeslag i slutten av 2002 og starten av 2003, og et forbigående prisfall som følge av finanskrisen i årsskiftet 2008–2009.

Boligprisene løper fra lønnsveksten

1948

industriarbeiderlønn å bo på tre rom og kjøkken for en familie med to barn, husmor og bare én inntekt. For å opprettholde dette styrte man hele boligsektoren, slik at alle familier skulle få en god bolig, enten man bygde selv eller kjøpte, forklarer hun.

Men bolignøden var stor, og folk måtte søke om å få kjøpe bolig og stå på venteliste.

Ektepar og familier ble prioritert, og var man enslig, fikk man ikke engang stille seg i køen.

– En singel sykepleier hadde ikke sjans til å kjøpe sin egen bolig på 50-tallet, forteller historiker Kronborg.

1930

D

e fleste i Norge bor godt. Eierlinjen står sterkt, og så mange som åtte av ti eier sin egen bolig.

– Vi har lange tradisjoner for selveie i Norge. Den selveiende bonden er nærmest en mytisk skikkelse i norsk historie. Det nye er at også folk i byene eier selv.

Nå er det litt over 70 prosent i Oslo som eier boligen sin. For 100 år siden var det bare fem prosent, forteller OBOS-historiker Anne-Kristine Kronborg.

Går vi tilbake til 1920-tallet og mellomkrigstida, var nemlig boligmarkedet helt annerledes enn det er i dag.

– For 95 prosent av innbyggerne var det å kjøpe sin egen bolig helt irrelevant. I leiegårdene bodde det både fattige og rike. Overklassen på Frogner leide boligen sin, det samme gjorde arbeidsfolk på Grünerløkka, forteller hun.

Folk bodde trangt og dårlig, og sto i konstant fare for å bli kastet ut av boligen sin. I 1929 ble OBOS dannet, som et tiltak for å bekjempe bolignøden. Å bygge kooperativt var en ny måte å bygge bolig på, og å være en del av et borettslag og eie en andel, var en ny måte å eie på. Kall gjerne OBOS et forsøk på å løse et samfunnsproblem.

Men det var verken spesielt billige eller spesielt mange boliger som ble bygget, og for vanlige folk var en OBOS-leilighet på 30-tallet relativt kostbart.

18 OBOS-bladet

Tema – Økonomi

← Musiker Karl Erik Horndalsveen (27) kjøpte sin sin første bolig på Ulven gjennom OBOS Bostart. ← Egenkapitalkrav og boliglånsforskriften fra 2017 har skapt hindre for mange som drømmer om å eie egen bolig.

→ Andelen som eier egen bolig i Norge er høyest

i Norden. Samtidig er det mange som opplever at boligprisene løper fra dem – på tross av at de har solide jobber.

– Jeg tenkte at det var umulig å klare å kjøpe sin egen leilighet, sier musiker Karl Erik Horndalsveen (27).

Vi møter Horndalsveen i hans splitter nye leilighet i Ulvenparken borettslag i bydel Alna i Oslo. På veggene henger instrumenter, plater og kunst han er glad i. Favorittmøbelet er den grønne IKEA-sofaen. Å ha en sofa som ikke må brukes som seng er skikkelig luksus, synes musikeren.

– Jeg er den yngste i min generasjon i familien, og alle søsknene og søskenbarna mine har kommet seg inn på boligmarkedet. Derfor ble jeg tidlig obs på det å skaffe meg en egen bolig, og begynte å følge aktivt med for fire, fem år siden, forteller han.

Selv om interessen var der, var det å ha råd til å kjøpe egen leilighet noe ganske annet.

27-åringen saumfarte Finn.no og sjekket jevnlig ut andre muligheter. Han hadde penger på BSU-kontoen, men ikke nok egenkapital, og det var begrensa hvor mye foreldrene kunne hjelpe til med.

– Det er dyrt å leie i Oslo i utgangspunktet, derfor trenger det ikke være så stor forskjell på å betale en utleier som å betjene et boliglån. Det vanskeligste er å komme seg inn på markedet.

Hvordan klarte han det likevel? Det skal vi komme tilbake til.

Krav og kostnader Mange er fortsatt der Karl Erik Horndalsveen var for bare noen måneder siden. Og akkurat som bassisten, er det ikke nødvendigvis betalingsevnen det står på, men egenkapitalkravet som følger med boligkjøp. Finanstilsynet kom med retningslinjer for boliglån i 2010. Egenkapitalkravet var på 10 prosent. Året etter ble det økt til 15 prosent. Retningslinjene ble →

Snarveier inn på boligmarkedet • Med OBOS Bostart kan du kjøpe bolig til en lavere pris. Det betyr lavere lånebehov og egenkapitalkrav.

• Med OBOS Deleie kan

du kjøpe 50 prosent av en leilighet, eller mer.

Resten leier du av OBOS. Skann QR-koden med mobilen din og lær mer om OBOS Deleie.

OBOS-bladet 19

Tema – Økonomi

→ formalisert i en boliglånsforskrift i 2015. Den

ble ytterligere skjerpet i 2017, og det ble blant annet satt et tak på at samlede lån ikke skal overstige fem ganger brutto årsinntekt.

For å ta et konkret eksempel: Med en årslønn på 600.000 kroner, studielån på 300.000 kroner og kredittkort med en ramme på 50.000 kroner, kan du maksimalt låne 2.650.000 kroner. For å låne dette beløpet, må du ha spart minimum 468.000 kroner i egenkapital. Gjennomsnittsprisen for en bolig i Norge per september i år var 4,4 millioner kroner, ifølge Eiendom Norge. I Oslo var den 6,3 millioner.

I løpet av de siste 100 årene, fra 1921 til og med 2020, har boligprisene steget 6,5 ganger mer enn andre priser i samfunnet, viser beregninger gjort på data fra Norges Bank og SSB. Selv pandemiåret 2020, da alle spådde synkende boligpriser, ble et år med sterk boligprisoppgang i Oslo. Prisene i hovedstaden har økt med vel 840 prosent nominelt siden 1992.

Ifølge sjeføkonom i OBOS, Sissel Monsvold, er det flere årsaker til dette.

– Det er høy etterspørsel kombinert med lavt tilbud. Fra 1992 har prisene vært drevet av blant annet sterk inntektsvekst, fallende rentenivå, økte byggekostnader, flere innvandrere og særlig arbeidsinnvandringen økte mye etter EU-utvidelsen østover i 2004. Urbaniseringen og innvandringen har også bidratt til sterk befolkningsvekst i de store byene.

Samtidig har ikke boligbyggingen holdt tritt med det økte boligbehovet, særlig i Oslo, forklarer Monsvold. Hun legger til at den sterke prisoppgangen siden 1992 også må ses i lys av at vi måler mot et tidspunkt da prisene var på et lavt nivå.

Var alt bedre før?

Er det dyrere å kjøpe og eie bolig nå enn før?

Boligprisstatistikktallene fra Eiendom Norge, regnet tilbake med bruk av historisk boligprisstatistikk fra Norges Bank, overrasker noe.

– Her er det mange faktorer som spiller inn, blant annet rentenivå og skatteregler. Samtidig er det verdt å tenke over at prisen på andre 20 OBOS-bladet

varer, som mat og klær, har falt dramatisk de siste 100 årene. Vi bruker mye mindre penger på mat enn formødrene våre, og har dermed mer til overs å bruke på bolig, sier Monsvold.

For å kunne få et bilde av boligprisene de siste 100 årene, kan vi se hvor mange årslønner en toroms på 50 kvadratmeter i Oslo og i Norge har kostet til ulike tidspunkt. I disse beregningene er det tatt utgangspunkt i at årslønna i Oslo var lik snittlønna i Norge.

Monsvold forklarer: – Da besteforeldregenerasjonen vår etablerte seg på 1960-tallet, var boligprisene på landsbasis 1,8 ganger så høy som årslønna og 3,7 ganger så høy i Oslo.

Da dagens foreldregenerasjon flyttet for seg selv på 90-tallet, måtte de ut med 2,5 ganger årslønna for å betale en toroms på 50 kvadratmeter i Oslo. I 1992 og 1993 var dette aller lavest. De som kjøpte bolig da trengte bare 2,1 årslønner. På landsbasis var det helt ned på 1,5.

13 årslønner De som etablerte seg i 2020, måtte ut med 6,6 ganger årslønna for å kapre en bolig på 50 kvadratmeter i Oslo. På landsbasis var det 3,7 ganger årslønn. Til gjengjeld var realrenten lav. Men realrentene var enda lavere på 60-tallet, først og fremst på grunn av høy inflasjon.

De høyeste realrentene blant disse tre generasjonene opplevde de som hadde boliglån på 90-tallet, og særlig var realrenten høy på slutten av 80-tallet og starten av 90-tallet.

– Men aller vanskeligst var det for oldeforeldregenerasjonen på 30-tallet. I 1933 var prisen i snitt 6,8 ganger så høy som årslønna for å kjøpe seg en bolig på 50 kvadratmeter på landsbasis. I Oslo var det mye verre – der måtte oldefar ut med over 13 årslønner på 1930-tallet. Og både da og på 60-tallet måtte boligkjøpet stort sett baseres på én inntekt i husholdningen, forteller Monsvold.

Det gunstigste året å skaffe seg bolig på, var i 1976. Da holdt det med 1,3 årslønner for å kjøpe 50 kvadratmeter på landsbasis. Det var også et av de gunstigste årene å skaffe seg →

Samme leilighet – prisen da og nå 1975: Her står Eva Gundersen på kjøkkenet sitt i Etterstadslottet i 1975.

OBOS’ første boligkompleks ble bygget i 1931, og da leilighetene var helt nye lå innskuddene for treroms mellom 1600 og 2200 kroner. Dette var altså innskuddene kjøperen måtte ut med der og da, og ikke totalprisen.

Resten ble nedbetalt gjennom husleien. Byggeprisen for en treroms var cirka 15 000 kroner, opplyser arkitekturhistoriker Anne-Kristine Kronborg.

2021: Mars 2002 kjøpte Trude Elisabeth Hansen samme leilighet som Eva Gundersen bodde i på 70-tallet. Leiligheten er på 74 kvadratmeter, og hun betalte da 1,15 millioner kroner for den. I dag antar hun at prisen på leiligheten ligger et sted mellom 4,5 og 4,7 millioner kroner. – Det var et skikkelig oppussingsobjekt.

Jeg har nok pusset opp for cirka 900.000 kroner til sammen, med blant annet kjøkken og utvidelse av bad, forteller hun.

OBOS-bladet 21

Foto: Anne Valeur

Foto: Arbeiderbladet / Arbeiderbevegelsens arkiv og bibliotek

22 OBOS-bladet

Tema – Økonomi

← – Det er store boligprisforskjeller mellom by og land.

Ser vi på snittprisen for 50 kvadratmeter på landsbasis, må en ut med 3,7 ganger så mye som årslønn for å kapre en bolig.

I Oslo? 6,6 ganger årslønna, forteller sjeføkonom Sissel Monsvold.

→ bolig i Oslo, målt etter «årslønnsindeksen».

Men nye tider krever nye løsninger.

Nye modeller for boligkjøp OBOS’ hovedformål fra 1929 er fortsatt gjeldende, 92 år senere: Vi skal bygge framtidens samfunn og oppfylle boligdrømmer. Flere skal få plass på boligmarkedet, og for at flere av medlemmene skal kunne kjøpe egen bolig, må vi fortsette å bygge som aldri før – og utfordre den tradisjonelle måten å kjøpe bolig på.

Løsningen på knuste boligdrømmer grunnet stive boligpriser? Lanseringen av OBOS Bostart og OBOS Deleie i 2018.

– Med OBOS Bostart kan medlemmer kjøpe bolig til mellom 10 og 15 prosent lavere enn ordinær pris. Med det forplikter man å tilby OBOS å kjøpe boligen tilbake når man skal selge, og får da prisen man betalte justert for Eiendom Norge sin prisindeks, forklarer Ingjerd Sælid Gilhus, leder for boligkjøpsmodellene i OBOS. OBOS Deleie innebærer at du kjøper

boligen sammen med OBOS. Det betyr at egenkapitalkravet i praksis halveres.

– Du kjøper minimum 50 prosent av boligen, og så betaler du markedsleie til OBOS for resten av boligen. Målet er at du kjøper hele boligen trinnvis etter hvert, med minimum 10 prosent for hvert trinn, forteller Sælid Gilhus.

Konseptene er fremdeles ukjente for mange, men OBOS planlegger å trappe opp satsingen på Deleie og Bostart betydelig. Til nå har målet vært å kunne tilby medlemmene 1000 slike boliger hvert eneste år, men det er et behov for mer. Dermed blir det mulig å kjøpe egen bolig for langt flere enn i dag. Med halvert egenkapitalkrav gjennom Deleie kan for eksempel en med en inntekt på 600.000 ha råd til 6 av 10 av nyboligene i Oslo.

– Mange benytter seg av tilbudet, og sier at de ikke hadde kommet seg inn på boligmarkedet uten Bostart og Deleie. Det gjelder unge førstegangskjøpere, men også godt voksne som er i ulike livssituasjoner, sier Sælid Gilhus.

Fra leie til eie Vi er tilbake i Ulvenparken borettslag hos Karl Erik Horndalsveen. Fra stua kan han se over mot leilighetene på motsatt side, der stadig nye flytter inn. Selv har han bodd i den 42,5 kvadratmeterstore leiligheten siden august, og er veldig fornøyd med å endelig kunne eie sitt eget.

– Det ble en perfekt overgang fra studentboligen min på 17 kvadratmeter, som jeg uansett måtte ut av. Jeg hadde ikke klart det uten OBOS Bostart og min fars ansiennitet i OBOS. Karl Erik vurderte mye fram og tilbake hva OBOS Bostart faktisk ville si for han. Han endte på at selv om han ikke kan selge leiligheten på det åpne markedet, er det uansett en god investering.

– Hvis jeg hadde fortsatt med å leie , ville jeg betalt masse penger ut i ingenting. Nå betjener jeg et lån som bygger egenkapital. Bare det å betale et lån framfor å betale en utleier er kjempepositivt, sier den nybakte 27 år gamle boligeieren. → obosbladet@obos.no OBOS-bladet 23

Illustrasjon: Oscar Grønner

24 OBOS-bladet

Sissel Monsvold Sjeføkonom OBOS

KRONIKKEN

Rettferdig boligdrøm Mange ønsker å bli boligeier. Boligpolitiske virkemidler må til for at flere får drømmen oppfylt.

E

ierlinja står sterkt i Norge og har bred politisk oppslutning. Det har vært slik at 80 prosent har eid egen bolig til enhver tid, og 90 prosent i løpet av livet. Men de siste årene har eierlinja kommet under press og gradvis krøpet nedover, særlig blant dem som bor i hovedstaden og de med lav inntekt. Forskjellen mellom å eie og å leie egen bolig er i ferd med å bli en av de største ulikhetsfaktorene i samfunnet vårt.

Hva kan vi vente oss av boligpolitiske tiltak for førstegangsetablerere fra ny regjering?

Partiprogrammene og Hurdalsplattformen – som den nye regjeringen skal styre etter – kan gi oss en pekepinn, selv om en del vage og runde formuleringer gjør det utfordrende å tolke hva det virkelig betyr.

Førstegangsetablererne kan muligens glede seg over at den nye regjeringen vil: «Utvide Husbankens samfunnsoppdrag, målgrupper og lånerammer» og «Gi kommunene sterkere verktøy for å hjelpe folk inn i boligmarkedet».

Tolket ut fra Arbeiderpartiets partiprogram, kan dette åpne for at Husbankens Startlån skal kunne gis til førstegangsetablerere, og at kommunene skal få mulighet til å tildele Startlån til unge med liten egenkapital og gode inntektsutsikter – ikke bare til de aller vanskeligst stilte. Samtidig vil det være til enda større hjelp for førstegangskjøperne om egenkapitalkravet på 15 prosent i boliglånsforskriften ble satt ned til for eksempel 10 prosent. Da vil flere få lån i private banker. Forhåpentligvis betyr løftene ovenfor at regjeringen akselererer tempoet i arbeidet med å gi kommunene

hjemmel til å pålegge utbyggerne at en viss andel av alle boligprosjekter skal settes av til ulike innstegsmodeller. Dette var et initiativ fra OBOS høsten 2020, som Solberg-regjeringen var positiv til.

Et mer inkluderende boligmarked OBOS mener at det mest kraftfulle politiske virkemiddelet for å gjøre det mulig for flere å få oppfylt boligdrømmen, er økt reguleringstakt og mer boligbygging. Housing Lab ved OsloMet har regnet ut at dersom det bygges 10.000 boliger i Oslo, og rente og inntekt holdes uendret, faller boligprisene 10 prosent.

Dernest er det viktig å styrke eierlinjen gjennom å legge til rette for et større tilbud av boliger i såkalte innstegsmodeller som «Leie til eie». Vi har utviklet OBOS Deleie og OBOS Bostart. Dette er modeller som senker terskelen for å bli boligeiere blant de som har betalingsevne, men som ikke får nok lån eller ikke har nok egenkapital til å kjøpe på vanlige vilkår. Støre-regjeringen bør derfor også sørge for at boligbyggelag og andre som ønsker å tilby boligetablerermodeller som «Leie til eie» og OBOS Deleie, kan eie mer enn 20 prosent av leilighetene i et borettslag. Per i dag stopper lovgivningen OBOS fra å kunne tilby Deleie i større omfang, selv om vi i aller høyeste grad ser behovet. Støre bør også følge opp Solbergregjeringenes foreslåtte skatteendringer som kan øke andelen leie til eie-enheter i boligselskaper fra 15 til 30 prosent. I dag er det skattemessig ugunstig for utbyggere å overstige 15 prosent.

Vi vil bygge mer – for flere Hurdalsplattformen inneholder flere tiltak som skal gjøre det økonomisk mulig for flere å kunne kjøpe egen bolig. Men tilgangen på boliger må også økes, ellers fører resultatet kun til en omfordeling av hvem som får kjøpt boligene – uten å gi flere muligheten. For at flere skal bli boligeiere framover må vi sette opp tempoet og bygge mer, særlig i pressområdene. OBOS vil bidra! Alt vi tjener går tilbake til å bygge boliger og oppfylle boligdrømmer.

Regjeringserklæringen er vag på hvordan boligbyggingen skal økes. Å trappe opp studentboligbyggingen til 3000 boliger i året er vel og bra, men skal det bli fart på boligbyggingen må kommunene sørge for langt flere byggeklare tomter og planlegge for nye boligområder raskere. Det er positivt at regjeringen vil fortsette det gode arbeidet som den borgerlige regjeringen gjorde med å effektivisere og forenkle plan- og byggesaksprosesser, men de må også sørge for at kommunene blir aktive pådrivere og tilretteleggere for økt boligbygging. Kommunene er de viktigste myndighetsaktørene for økt boligbygging. Unge som sparer til sin første bolig gjennom BSU-ordningen hadde kanskje håpet på en styrking av ordningen, slik Senterpartiet gikk til valg på. I stedet fryses satsene. Sparerammen og beløpet kunne vært økt for å gjøre det mulig for flere å klare dagens egenkapitalkrav på 15 prosent. Velgerne har talt, og en ny regjering er presentert. Nå får Støre og Vedum muligheten til å gjøre det oppnåelig for flere å bli boligeiere. Måtte de bruke muligheten godt!

OBOS-bladet 25

Tema – Økonomi

På sparebluss Små grep og endring i vaner kan gi stor effekt på strømregningen. Her er rådene du trenger nå.

TEKST: Laila Borge FOTO: Helge Hansen

En av fire nordmenn er lite forberedt på at strømregningen kan bli svært høy framover, viser en undersøkelse YouGov nylig gjorde for Gudbrandsdal Energi. 30 prosent av de spurte sa at de må velge bort aktiviteter og innkjøp for å få råd til å betale strømregningen. Heldigvis finnes det råd for å unngå strømsjokk.

Sjekk strømforbruket Det første du bør sette deg inn i er hva som bruker mest strøm i leiligheten eller huset ditt.

Ifølge Statistisk Sentralbyrå (SSB) bruker en husholdning i gjennomsnitt rundt 16.000 kilowattimer i året. Naturligvis bruker vi mest i årstiden vi er på vei inn i, og på lista over andel av totalt årlig energibruk i en bolig troner oppvarming med 55 prosent. Deretter følger varmtvann (20 prosent), teknisk utstyr (15 prosent) og belysning (10 prosent).

La oss ta et eksempel fra Enova. En familie på tre som bor i en 120 kvadratmeter stor bolig med kun elektrisk romoppvarming bruker i snitt 12.000 kilowatt (kWh) i året på kun oppvarming. TV-en står kun for 110 kWh i året dersom den står på 21 timer i uka i snitt. Belysning står for 900 kWh årlig, mens komfyren, oppvaskmaskinen, vaskemaskinen og fryseboksen ligger på rundt 200 kWh i året hver.

Drar vi det ned til kroner og øre, kan Energi Norge opplyse om at en runde med en moderne oppvaskmaskin normalt koster cirka én krone. Å lade mobilen hver dag i ett år koster deg litt over fire kroner til sammen. Å kjøre en moderne vaskemaskin koster cirka 60 øre. Spanderer du en runde i tørketrommelen 26 OBOS-bladet

kommer du opp i 1,50 kroner til sammen. Når strømprisene er høye kan dusjen og klesvasken koste både to og tre ganger mer.

Lister og pærer Det hjelper altså ikke å være flink til å skru av alle lys og se mindre på TV dersom varmeovner og varmtvannet står på full guffe. Hvilke grep kan tas for å senke oppvarmingskostnadene?

– Noe så enkelt som å bytte tetningslister kan gi en besparelse på 25–50 kilowattimer i året per meter. Tetningslister koster lite og er enkle å montere, sier energirådgiver Henrik Nordstrand i Klimabygg AS. Han anbefaler alle å se over tetningslistene i vinduer og dører. Har de begynt å morkne og sprekke, så spares prisen på nye tetningslister, helst av silikon, inn igjen på kort tid.

Terje og Elise Marie Rasmussen vet godt hva dårlig tetning kan bety. Da de flyttet inn i borettslaget Stend Mølle i Bergen var det ikke bare kald luft, men også vann som trengte inn.

Her var det husets vegger som lakk, og det trengtes ny kledning og vindtetning. Nå kan ekteparet nyte utsikten uten å frykte vannskader og trekk fra Fanafjorden.

Far og sønn Walter og Henrik Nordstrand driver tømrerfirmaet Klimabygg AS, og er begge Enova-godkjente energirådgivere. De kjenner borettslaget Stend Mølle godt.

– Her har de 63 downlights i taket og kan spare mye på å bytte fra halogen til led-pærer, sier Walter når han kommer inn i leiligheten til Rasmussen.

Ifølge Enova kan led-belysning redusere →

Energirådgiverråd • Slå av lys i rom som ikke er i bruk.

Utnytt dagslyset. Bruk sparepærer, spesielt til utelys og kalde rom.

• Monter tetningslister

rundt trekkfulle vinduer og dører. Ikke la vinduer stå på gløtt over lengre tid. Luft heller kort og effektivt, og ha lavere temperatur i rom som brukes sjelden.

• Fyll opp vaske- og

oppvaskmaskin før bruk.

De fleste maskiner bruker like mye energi fulle, som tomme. Ikke la vannet renne om du skyller eller vasker for hånd.

↑ Kilde: Enova

↖ Vinteren kommer, og beboerne i borettslaget Stend Mølle i Bergen gjør seg klare til å takle kalde gufs fra Fanafjorden. Når strømmen er dyr, gjelder det å ikke sløse.

OBOS-bladet 27

28 OBOS-bladet

Tema – Økonomi

← Terje og Elise Marie Rasmussen har slitt med varmetap i leiligheten. Nå har de tatt grep og fått flere gode råd fra energirådgiverne Walter og Henrik Nordstrand. ← Led-pærer, tetningslister og en ekstra genser. Energirådgivernes gode råd behøver ikke å være dyre, men til de som skal pusse opp anbefales også innvendig etterisolering.

→ strømforbruket med drøyt 80 prosent i for-

hold til halogenpærer.

– Vi er i gang. Etter hvert som pærene ryker, bytter vi til led, sier Terje Rasmussen.

Når det er på tide å pusse opp, kan det være smart å etterisolere veggene fra innsiden, tipser energirådgiver Nordstrand.

Mer effektiv oppvarming Leilighetene til ekteparet Rasmussen har gassovner i stuen og elektriske varmekabler på badene. I tillegg har de en liten elektrisk varmeovn i stuen. Har leiligheten din kun elektrisk oppvarming, kan det være mye å spare på å bytte til moderne ovner som kan kobles til et styringssystem via internett. De som i tillegg har en gammel vedovn bør montere en ny og mer effektiv innsats. Mange bytter til pelletskamin med termostat.

– De må bare sjekke at pipeløpet er godkjent for pellets, sier Henrik Nordstrand.

Walter Nordstrand mener også at en luft til

luft-varmepumpe kan gi god effekt i en leilighet, om det er mulig, med tanke på borettslagets regler.

– Noen godkjenner for eksempel at du har utedelen på altanen. Den kan også bygges inn med et varmepumpehus, sier han.

Nordstrands siste gode råd er enkelt: Senk innetemperaturen.

– Bruk genser om vinteren. Vi har vel alle hørt om nattlue. I dag forstår vi ikke hva det skal være godt for, men det skyldes jo at det var kaldt på soverommet. Da jeg var liten fikk jeg varmeflaske av bestemor, sier han.

Hvorfor så dyrt?

Alt fra kinesisk industriproduksjon til europeiske CO2-kvoter påvirker norske strømpriser.

I fjor hadde nordmenn gleden av lave strømpriser gjennom hele året. Årsaken var først og fremst mye snø og regn som fylte vannmagasinene. I år har strømprisene i Sør-Norge vært rekordhøye. Denne gangen er

årsaken mer sammensatt. Sør-Norge er koblet på et internasjonalt strømmarked, og er spesielt tett knyttet til resten av Norden. Nå er det lite vann og snø i magasinene i Norden.

– Det trekker opp kraftprisene, men er bare en av flere faktorer som påvirker kraftprisene i Sør-Norge, sier sjefanalytiker i Stormgeo Nena, Sigbjørn Seland.

Kraft handles mellom land, og fraktes via kabler. Norge har kabler til Sverige, Danmark, Tyskland, Nederland og England, og de andre nordiske landene har også sine forbindelser til andre land. Nå er kraftprisene i Europa rekordhøye, hvor fortsatt mye av strømmen kommer fra kull- og gasskraftverk, som må kjøpe svært høye CO2-kvoter. I tillegg er råvarene dyre og gassprisene høye. Gasslagrene i Europa var lave etter en kald vinter, og høy eksport til Asia har gjort at Europa ikke har klart å bygge opp lagrene igjen. Den nye kraftkabelen til England kommer også til å påvirke oss, mener sjefanalytiker Seland. → obosbladet@obos.no OBOS-bladet 29

Tema – Økonomi

Handelsavtalen Tanken var at husmødrene skulle slippe å reise inn til byen for å handle.

50 år senere står kjøpesenteret fortsatt sterkt i lokalmiljøet.

TEKST: Pelle Aarsbog og Jorunn Wold FOTO: Nadia Frantsen

Hele Oslos ordfører gjennom 15 år, Albert Nordengen, klipper det røde båndet til full jubel blant de mange frammøtte på Holmlia.

Musikerne spiller kjente låter, det er spesialtilbud i butikkene og ballongene vaier i vinden.

Med dette markeres åpningen av byens nyeste kjøpesenter.

Siden åpningslørdagen i desember 1982, har det blitt gjort flere oppgraderinger på Holmlia Senter. Nå står senteret snart klart i ny drakt.

Drabantbyens urbane kjerne Gjennom mer enn 90 år har OBOS søkt etter å bygge den gode byen, bydelen eller drabantbyen. Typisk for drabantbyen er at den er planlagt i detalj og bygget som en helhet: Et samspill mellom kjøpesentre, skoler og andre tilbud boligene bygges rundt.

Ikke alle vet at OBOS har lang tradisjon med å bygge kjøpesentre i boligområder. Mange er fortsatt i drift. Seks i Oslo, ett i Stavanger.

– Hvorfor eier og driver OBOS kjøpesentre?

– Byutviklingen i etterkrigstiden handlet for det meste om å bygge drabantbyer; bydeler bygget fra bunnen av på jomfruelig mark, langt fra sentrum. Drabantbyene skulle være selvforsynt med det man trenger i hverdagslivet, og her kommer kjøpesentrene inn i bildet, 30 OBOS-bladet

sier arkitekturhistoriker i OBOS, Anne-Kristine Kronborg.

Det hele begynte med Lambertseter, og i 1958 kunne beboerne så smått begynne å ta farvel med fiskebussen, bankbussen og andre provisoriske løsninger.

– Kjøpesentrene brakte en touch av moderne byliv inn mellom blokkene, furutrærne og bergknausene, og gjorde de nye boligbyene til litt mer by, og litt mer sted. Nye boligbyer grodde opp i imponerende tempo gjennom hele etterkrigstiden; Oppsal, Manglerud, Tveita, Romsås, Hovseter, Furuset. Alle fikk de sitt kommersielle og kulturelle omdreiningspunkt i form av et bydelssenter, forteller Kronborg.

Drabantbyenes kjøpesentre er fortsatt, mer enn 50 år etter det første åpnet på Lambertseter, viktig for det urbane bylivet. Det er et sted for den gode samtalen og daglige innkjøp – og en hårklipp i ny og ne. Så kom pandemien.

Historisk vekst Mange spådde en usikker framtid for kjøpesentrene da landet stengte ned i mars 2020.

Og ja, mange slet økonomisk, men dagligvarebutikker og detaljhandel slo rekorder.

– OBOS’ kjøpesentre hadde en omsetning på over fire milliarder kroner i 2020. Det var en historisk vekst per senter på 5,4 prosent i →

Lokal forankring Visste du at OBOS eier syv kjøpesentre?

• Lambertseter Senter

(1958) i Oslo, 80 butikker

• Oppsal Senter (1964) i Oslo, 19 butikker

• Manglerud Senter (1966) i Oslo, 60 butikker

• Tveita Senter (1970) i Oslo, 70 butikker

• Sandaker Senter (1976) i Oslo, 23 butikker

• Holmlia Senter (1982) i Oslo, 38 butikker

• Tasta Senter (2012) i

Stavanger, 35 butikker

Foto: Arbeiderbladet / Arbeiderbevegelsens arkiv og bibliotek

Drabantbyutbyggingen i Oslo startet med Lambertseter på 50-tallet. Siden ble flere områder i utkanten av byen bygget ut for å dekke den store boligmangelen i Oslo etter krigen. Bildet er tatt i 1977.

← OBOS har oppgradert Holmlia Senter, og den nye delen på over 4000 kvadratmeter består av to etasjer med butikker og kafeer, klare til å ta imot kunder. → Det satses stort på fellesarealene for at Holmlia Senter skal bli et naturlig sted for folk å møtes. Det legges til rette for en trygg og sosial møteplass for folk i alle aldre.

→ gjennomsnitt. Tveita, Manglerud og Lambert-

seter, de tre største sentrene våre, hadde en snittvekst på 6,4 prosent, sier Tor Kjetil Dedekam Pederssen, eiendomssjef i OBOS. Gjennom pandemien har OBOS’ kjøpesentre klart seg bedre enn handelen i Oslo sentrum. Eiendomssjefen tror mye av grunnen ligger i kjøpesentrenes sentrale beliggenhet i bydelene, og at mange plutselig var på hjemmekontor.

Det var også et ønske om å unngå buss, trikk og T-bane, og det var bedre parkeringsmuligheter på sentrene enn i sentrum.

Holmlia Senter var det eneste OBOS-kjøpesenteret som gikk litt tilbake under pandemien. Det henger sammen med at senteret var under ombygging.

– Nå er vi tilbake til en mer normal hverdag, og det blir spennende å se hvordan sentrene gjør det når vi endelig kan treffes igjen.

For det er nettopp det kjøpesentrene er; trygge og gode møteplasser for beboere i nærmiljøet, sier Pederssen.

32 OBOS-bladet

Holmlias tur Tilbake på Holmlia gleder senterleder Silje Nordgård Aspen og assisterende senterleder Kirandip Kaur seg til åpningen. Begge har stor tro på at senteret blir en sentral møteplass i hjertet av Holmlia.

– Vi har lagt mye ressurser i å tilpasse bygget til området. Den gamle delen av senteret står igjen, og den nye delen kobler det hele sammen, sier Aspen.

– Vi fyller senteret med en blanding butikker over to etasjer som gir besøkende og beboere på Holmlia alt de trenger under ett tak, legger Kaur til.

Da Albert Nordengen åpnet Holmlia Senter en kald desemberdag i 1982, var det feststemning. Nesten 40 år senere er det duket for ny åpningsfest. 11. november åpner den nye delen av Holmlia Senter. Ikke for å lette hverdagen for slitne husmødrene denne gangen, men for å gi handelen på Holmlia et realt løft.

– Nå er det Holmlias tur, sier senterleder Silje Nordgård Aspen. → pelle.bohn.aarsbog@obos.no

Tema – Økonomi

Tema – Økonomi

Pengepraten Kvinner har jevnt over dårligere økonomi enn menn. Men det finnes råd.

TEKST: Silje Pileberg FOTO: Elin Høyland

J

ournalistene Jorun Sofie F. Aartun og Anita Hoemsnes retter seg spesielt mot kvinner i boka «Penga og livet – ta grep om egen økonomi». En slik bok er høyst nødvendig, mener de.

– Ja, når vi ser på statistikken, mener vi det. Kvinner sparer mindre, de sparer med mindre risiko og i bare seks prosent av norske parforhold er det kvinner som har høyest lønn, sier Hoemsnes.

Den skumle eierbrøken Dessuten er hus og hjem en vanlig felle: I mange parforhold tar kvinnen flest hverdagsutgifter, mens mannen eier en større del av boligen.

Dette får følger ved et samlivsbrudd.

– Mange tror at alt deles likt hvis du er gift.

Men dersom mannen eide hoveddelen av boligen ved innflytting, blir hans eierskap tilsvarende større hvis boligen stiger i verdi. Advokater kaller dette den største kvinnefellen i parøkonomien, sier Aartun.

Derfor er det viktig å sikre seg en mest mulig jevn eierbrøk, og fordele utgifter på en rettferdig måte, mener de to forfatterne. Er du samboer, så husk å sette opp samboerkontrakt og testamente for begge parter, råder de.

Ta pengepraten Hoemsnes og Aartun er journalister i Dagens Næringsliv (DN). Der driver de Facebook-gruppa DN Kvinner med rundt 30.000 medlemmer.

Slik har de fått innsyn i mange spørsmål kvinner har om økonomi – og likestilling.

For eksempel har mange tatt kontakt med 34 OBOS-bladet

dem fordi de synes det er vanskelig å ta pengepraten hjemme.

Dette er en barriere for mange, mener forfatterne.

– Ikke ta det opp under en romantisk middag, eller rett før du legger deg. Ta det heller opp hvis det kommer en regning, eller hvis du ser noe om det på TV. Ikke gå i angrep, men begynn forsiktig, for eksempel ved å spørre partneren hvordan han tenker at felleskontoen fungerer, råder Hoemsnes.

Ikke bare i banken Flere kvinner enn menn velger å sette alle sparepengene i banken. Er renta lav, kan slike sparepenger tape seg i verdi. Det kan derfor være lurt å spare i aksjefond i tillegg, samt å tenke på hvor mye du trenger for å ha en god pensjon, råder Hoemsnes og Aartun.

– I gjennomsnitt lever kvinner lengre enn menn, og derfor er det ekstra viktig å tenke gjennom pensjonen, sier Hoemsnes.

I boka gir de også råd til hvordan forhandle seg til høyere lønn, noe mange kvinner synes er vanskelig.

– Vi er opptatt av å gjøre økonomi til noe hverdagslig og forståelig. Det kan jo virke litt komplisert hvis du ikke har kunnskap om det fra før, sier Aartun.

Hoemsnes legger til: – Man kan være litt nonsjalant og tenke at penger ikke er alt. Men hvis du ikke har det, opplever du det som det viktigste. Da går du bare og bekymrer deg. Det har de fleste av oss dessverre erfart. →

Fem kjappe økonomiråd • Start mikrosparing.

Da trekkes et valgfritt beløp fra kortet hver gang du drar det.

• Opprett spareavtale

i aksjefond, og planlegg pensjonen din.

• Er du i et forhold?

Ta pengepraten.

• Vær klar over de

juridiske og økonomiske forskjellene mellom å være samboer og gift.

Er du samboer så husk at det er mye kjærlighet i en samboerkontrakt og et testamente.

• Få oversikt over forbruket ditt. Kanskje har du noen lommetyver, som ubrukte abonnementer eller dyre forsikringer.

↑ Kilde: Jorun Sofie F. Aartun og Anita Hoemsnes

Anita Hoemsnes og Jorun Sofie F. Aartun er begge journalister i Dagens Næringsliv. For å fremme mer åpenhet og kunnskap om økonomi, var Aartun og Hoemsnes med på å starte Facebook-gruppa DN Kvinner i 2019.

Tema – Økonomi

Økonomitips for 2022 Det nye året kan by på både renteøkning og høye strømpriser.

Men det finnes gode råd, og de er slett ikke dyre.

Siw Slevigen Siviløkonom og selvstendig økonomisk rådgiver i «Happy penger»

Ingeborg Bern Egeland Står bak Instagram-profilen «Gjeldsfri» og ansatt i appen «Horde»

Kjersti Grønseth Står bak Instagram-profilen «Forbrukerfrue» og podkasten «Forbrukerpodden»

Sjekk renten din

Sett av penger

Bli din egen finansminister

Hvis du har boliglån, anbefaler jeg at du setter deg inn i hvilken rente du kan få. Banken sier ofte at de har gitt deg den beste renten, men nettstedet renteradar.no sammenligner ulike bankers tilbud for deg. Du kan også sammenligne renter på finansportalen.no, som er en offentlig tjeneste fra Forbrukerrådet. Begge disse tjenestene kan hjelpe deg å lage en prute-e-post til banken. Da får du gjerne en telefon fra banken med et nytt tilbud dagen etter.

Jeg vil også anbefale at du ikke putter alle sparepengene dine i bolig. I Norge liker vi å investere i det, men det er risikabelt å satse alt på ett kort. Kjøp heller en litt mindre bolig, og invester noen penger i globale inntekstfond i tilegg. En slik investering kan du gjøre gradvis og forsiktig ved å sette av noen av sparepengerne dine hver måned.

Når vi nå vet at renten er på vei oppover, kan du gå inn på en boliglånskalkulator og sjekke hvor mye du må betale i måneden hvis renta stiger 1 eller 2 prosent. Blir det 1000 kroner mer, kan du sette av en tusenlapp hver måned.

Da blir du vant til å ha litt mindre penger å bruke, og når renteøkningen kommer, har du litt i bakhånd. Selv begynte jeg å spare i aksjefond da renta gikk ned. Når den stiger igjen, kan jeg justere ned den månedlige fondssparingen igjen ved behov. Et annet råd jeg vil gi, er å laste ned Horde-appen. Der kommer det en tjeneste før jul, hvor du kan sammenligne utgiftene dine med andre i din livssituasjon og se om du ligger i rødt, oransje eller grønt i ulike forbrukskategorier. Du får også tips til hvordan du kan spare penger. Jeg tror at dette blir en veldig bra tjeneste for alle aldersgrupper.

Ta kontroll over de store, faste utgiftene. Kan du utfordre noen av de avtalene du har, for eksempel renta på boliglånet eller prisen på forsikringsavtaler og strøm? Du trenger ikke være lojal, du kan sammenligne ulike leverandører. Jeg blir stadig overrasket over hvor mange som ikke gjør dette. Du som kunde er sjef over dine penger, og her handler det om å få mest mulig ut av dem. Jeg vil også råde deg til å tenke over hva som betyr noe for deg.

Hva bruker du lønna di på i dag, og hva ønsker du å få til framover? Hvilke mål har du, og matcher pengebruken disse? Ikke sløs penger på ting du ikke får noe igjen for. Jeg kunne gitt mange små sparetips, men dette er de store tingene som virkelig teller. Jeg brenner for at folk skal kjenne sine tall. Se helhetlig på ting og gjør dine egne prioriteringer.

36 OBOS-bladet

NABO

Heidi Røneid Frilansjournalist OBOS

Foto: Nadia Frantsen

→ – Jeg vil at ungdommene som bor her skal se at her er det trygt, sier Caro Kirsebom, her sammen med Stian Hagemann-Jensen, Veronica Katralem Furfjord, Aina Kirsebom, Luka Kirsebok og dachsen Juno.

Inkluderende stolthet → Kværnerbyen pride jobber for fellesskap og inkludering.

Det skal være trygt å være den du er.

Når du kommer inn i Kværnerbyen ser du flere regnbueflagg vaie på balkongene. Området har en egen pride-gruppe for beboerne.

– Pride-grupper er veldig positivt fordi de viser at her er det et felleskap – det er trygt og inkluderende, sier Veronica Katralem Furfjord.

Gruppen består av 25 personer, som kommuniserer med hverandre gjennom en Facebook-gruppe.

– Jeg ble med i gruppen i 2020 fordi jeg ikke kjente så mange her og var nysgjerrig på hvem

som skjulte seg bak regnbueflaggene på balkongene. Vi har ulike aktiviteter, som turgåing og grilling. Covid har trykket oss ned, men nå ser det lysere ut, sier Stian Hagemann-Jensen.

Gruppen er åpen for personer i alle aldre.

– For meg handler ikke regnbuen om hva eller hvem man er, men hva man mener. Er man positiv til alle kjønnsuttrykk og brudd på kjønnsnormer, og synes det er selvfølgelig at man kan elske hvem man vil, er det det som er viktig, sier Caro Kirsebom.

Dette er Pride • Pride er en feiring av skeiv

kjærlighet og mangfold, og oppstod som minnemarkering for Stonewall-opprøret i New York, 28. juni 1969.

• Siden tidlig 80-tallet har pride-

feiringene satt sitt preg i Norge, og gjort det skeive miljøet synligere i det norske samfunnet.

• Regnbueflagget, skapt i 1978, er kanskje det viktigste symbolet for feiringene. Flagget symboliserer mangfold, livsglede, livsmot og kamp.

↑ Kilde: Store norske leksikon

OBOS-bladet 37

Tema – Økonomi

Tid for demokrati På årets generalforsamling ble det vedtatt å opprette et uavhengig utvalg som skal utrede medlemsdemokratiet OBOS. Med en professor i spissen.

TEKST: Jostein Nissen-Meyer FOTO: Lasse Fløde

– Målet er å arbeide oss fram mot et bedre OBOS, sier BI-professor Tore Bråthen.

Bråthen er leder for utvalget som skal utrede lovlige og økonomiske forutsetninger, og gi faglig baserte råd for økt demokratisk innflytelse i OBOS. Utvalgets mandat ble fastsatt på generalforsamlingen i OBOS 22. juni i år, og har allerede gjennomført flere samlinger.

Nå skal de jobbe i seks måneder før de kommer med sin innstilling og sine anbefalinger som skal behandles på generalforsamlingen i OBOS på forsommeren neste år.

Omfattende arbeid OBOS er et samvirke, som eies av medlemmene. Det er en modell Bråthen ser fordeler med, men det har også sine utfordringer.

– Samvirkemodellen har jo veldig mye positivt ved seg, men den er samtidig utfordrende for de som driver en stor, omfattende og komplisert virksomhet som OBOS, sier Bråthen.

Han mener den kanskje største utfordringen er kommunikasjonen med medlemmene.

– Man skal kommunisere en sammensatt virkelighet til medlemmer som har begrenset med tid til å sette seg inn i en så omfattende og komplisert virksomhet som OBOS driver, sier professor Bråthen.

38 OBOS-bladet

– Er dette en unik utfordring for OBOS? – Både og. Det finnes noen store samvirker som har noe av det samme, men det er ingen som har akkurat de samme utfordringene. Så vi kan ikke «stjele» hele løsningen fra andre. Økt medlemsinnflytelse OBOS har over 500.000 medlemmer og er Norges største boligbygger. Mandatet for demokratiprosjektet er å få fram en robust og framtidsrettet styringsstruktur for et stort samvirkeforetak med bred medlemsmedvirkning.

– Vi arbeider med en utredning som skal ta stilling til alle spørsmålene vi kan se på innenfor mandatet. Vi ser for oss at dette vil munne ut i en ganske stor utredning som kan bli ganske teknisk og juridisk, men det skal bli laget versjoner som skal kunne leses av alle, legger Bråthen til.

Hele bredden av OBOS-medlemmer skal også involveres i arbeidet gjennom en referansegruppe på 25 personer – valgt av representantskapets ledelse i oktober. Ønsker du å holde deg oppdatert på arbeidet med å styrke medlemsdemokratiet? Kom på neste digitale medlemsmøte torsdag 2. desember.

Følg med i nyhetsbrev og på obos.no

Disse er i demokratiutvalget • Tore Bråthen • Tore Fjørtoft • Hanne Refsholt • Stine Winger Minde • Anne-Kristine Kronborg • Karoline Jakobsen • Bjørnar Allgot • Ebba Boye → BI-professor Tore Bråthen er en av landets ledende autoriteter innen selskapsrett og virksomhetsstyring. Han har i tillegg bred erfaring med å lede utvalg og utrede kompliserte områder. Nå leder han også OBOS’ demokratiutvalg.

Innovativ elbillading for sameie og borettslag

Smart. Sømløst.

Skalerbart.

.easee.com

Tema – Økonomi

Tallkapteinen Han har stått ved roret i den tøffeste tida i norsk økonomi etter krigen. Det er ikke ensomt på toppen – tvert i mot, mener sentralbanksjef Øystein Olsen (69).

TEKST: Lisbeth Guldbrandsen FOTO: Jan Khür

42 OBOS-bladet

Øystein Olsen har vært sentralbanksjef i Norges Bank siden 2011, og har styrt skuta gjennom flere kriser, sist den økonomiske nedturen koronaen skapte. Nå peker pilene igjen oppover.

Sentralbanksjefen beskrives som en raus og lyttende leder som har lett for å komme i kontakt med folk.

Tema – Økonomi

D

et er midt i den mest hektiske perioden i året for Norges Banks ledelse, og sentralbanksjef Øystein Olsen møter oss i døra til det romslige kontoret sitt, med utsikt til en våknende storby innrammet av gnistrende høstløv. Hvordan havnet han egentlig i denne jobben?

– Nå er det ikke jeg som har bestemt det, men jeg antar at det har med utdanning, kompetanse og bakgrunn å gjøre. Så jeg får ta det til meg at jeg har faglig ballast og kvalifikasjoner som svarer til stillingen, sier Olsen.

Olsen har både kjennskap til «gølvet» og en svært imponerende CV, som han i 2011 kunne oppdatere med stillingen «sentralbanksjef i Norges Bank». Fra før har Olsen vært direktør i Statistisk sentralbyrå (SSB), avdelingsdirektør og ekspedisjonssjef i økonomiavdelingen i Finansdepartementet, forskningsdirektør i SSB og professor ved Handelshøyskolen BI. Han er utdannet cand.oecon ved Universitetet i Oslo i 1977, og fikk jobb som forsker i SSB rett etter studiene.

«Raus og lyttende» De fleste har hørt historien om Petter Stordalen og jordbærene hans. Men Øystein Olsen var ikke spesielt opptatt av penger som barn.

Han vokste opp i en typisk kjernefamilie i Bærum, med mor, far og søsken. Det var i sosialdemokratiets storhetstid, på 50-og 60-tallet, og huset på Hosle ble bygget på dugnad.

Faren jobbet seg opp fra å være platearbeider i Akers mekaniske verksted til å bli viseadministrerende direktør i samme bedrift. Både bestefaren og onkelen jobbet på Akers mek., og Øystein hadde sine første sommerjobber her. Hvis han ikke hadde blitt samfunnsøkonom, ville han ha blitt ingeniør, som sin far.

– Jeg var både samfunnsinteressert og hadde anlegg for matematikk, så da falt valget på

samfunnsøkonomi. Dessuten hadde jeg truffet henne som senere ble kona mi, og jeg hadde ikke spesielt lyst til å reise til Trondheim for å gå på NTH. Kanskje det var vel så viktig for det karrierevalget jeg tok. Jeg har da heller aldri angret, hverken på valg av kone eller karriere.

Som leder av hovedstyret for Statens pensjonsfond utland, Oljefondet, har sentralbanksjefen og Norges Bank i tillegg en svært viktig oppgave, å forvalte vår felles store sparegris.

– Jeg har en spennende jobb, med samfunnsøkonomifaget i sentrum. Som sentralbanksjef har man det øverste ansvaret for rentesetting og andre viktige, økonomiske virkemidler for landet. Men det jeg trives aller best med, er det gode samarbeidet med alle de flinke og engasjerte medarbeiderne her i Norges Bank, sier han.

Og blant disse medarbeiderne er Olsen kjent som en ekstrovert og jovial leder som har lett for å komme i kontakt med folk, og som spiser lunsj i kantina sammen med dem.

Han blir beskrevet som en positiv og varm leder som er beskjeden på egne vegne, men raus med andre. Han nyter også stor respekt for sin faglige tyngde og engasjement.

Familien, med kona Ellen, to voksne barn og fem barnebarn, har førstepri. Men andreplassen på pallen går kanskje til fotballklubben Stabæk? Olsen er en trofast og ihuga Stabæk-supporter, med fast plass på Nadderud, og er til og med omtalt i Stabæk-sangen «Skjønner du nå» som «han Øystein borti sete nummer ti».

Han har også gjort det til sitt kjennemerke å avslutte årstalene sine som sentralbanksjef med Stabæks slagord «Alltid. Uansett».

Idrettsinteressen har han hatt hele livet, og som ung spilte han basketball på elitenivå i →

Portrettet NAVN:

Øystein Olsen (69)

JOBB: Sentralbanksjef i Norges Bank og leder av hovedstyret for Statens pensjonsfond utland (Oljefondet).

BOR I: Leilighet på Fornebu i Bærum.

Rentemøtene til Norges Bank får alltid stor oppmerksomhet. Olsen fratrer stillingen som sentralbanksjef i februar 2022.

AKTUELL MED:

OBOS-bladet 45

Tema – Økonomi

→ Eikeli basketballklubb. De siste årene har han blitt bitt av sjakkbasillen, og følger nøye med på bragdene til Magnus Carlsen.

Boligpriser og utenforskap Olsen hadde sittet som sentralbanksjef i ni år og opplevd flere økonomiske kriser, som etterdønningene av finanskrisen og oljeprisfallet, da Norge stengte ned i mars 2020. Så dyp var krisen, at Olsen måtte ty til det grepet å sette styringsrenta ned til 0, som den første sentralbanksjefen i Norge.

– Da samfunnet stengte ned, ble det det raskt klart at vi sto overfor et kraftig økonomisk tilbakeslag. Alle planene våre for framtiden måtte endres fullstendig. Det var stor uro i finansmarkedene. Vi satte ned renten markant, og satte i verk en rekke tiltak, forteller Olsen.

I Norges Bank ble det jobbet døgnet rundt, delvis fra hjemmekontor. Det var folk på vakt om nettene for å følge utviklingen internasjonalt, og da sentralbanksjefen kom på jobb om morgenen, ble han briefet med aller siste nytt slik at man kunne planlegge de neste skrittene framover.

– Det var krevende, og hele organisasjonen ble satt på en prøve. Men når vi har kommet gjennom krisen og ser at de prosessene vi satte i gang har fungert så bra, så er det fint.

– Føles det ensomt på toppen i slike krisetider?

– Nei, det er ikke ensomt – det er nesten motsatt. Man jobber sammen som et lag, og det er alle mann til pumpene. Som leder er det 46 OBOS-bladet

flott å se at en organisasjon som alltid jobber sammen, også fungerer i krisetider.

Nordmenn bruker mye av inntekten sin på bolig, og i en periode under koronaen økte boligprisene svært mye. Framover har Norges bank signalisert at rentene vil stige noe fordi økonomien er på vei mot en normalisering etter pandemien.

– Da tror vi også at veksten i boligprisene demper seg, sier sentralbanksjefen.

Sentralbanksjefen vil ikke gi generelle råd til boligeiere om hvor langt man kan tøye strikken når man skal låne til bolig.

– Bolig er viktig for oss alle, og i Norge er det jo slik at de fleste eier egen bolig. Folk må selv vurdere hvor mye gjeld de er komfortable med, men vi legger til grunn at de får gode råd fra bankene, sier han.

– De høye boligprisene er jo først og fremst en bekymring for de unge som skal skaffe seg sin første bolig, og som ikke har egenkapital eller støtte fra foreldre. Det kan skape en form for utenforskap, og det bekymrer meg, sier sentralbanksjefen.

«Norges mest bekymrede mann?»

Det er blitt sagt at en sentralbanksjef «skal være Norges mest bekymrede mann», og rollen er blitt beskrevet som en «festbrems» - en som alltid maner til måtehold.

– Som sentralbank skal vi alltid være årvåkne, og vurdere risikobildet. Sånn sett skal en sentralbanksjef være bekymret. Men rent personlig er jeg ikke noen bekymret type. Når vi gjør gode vurderinger, og tar beslutninger

på basis av det og har gjort vårt beste, da sover jeg godt om natten. Jeg er utviklingsoptimist, og tror at verden går framover.

Det er ikke bare økonomiske kriser Olsen har måttet håndtere. Også privat har han opplevd store kriser i livet. Han mistet faren sin i ung alder, og bare halvannen uke etter at han tiltrådte stillingen som sentralbanksjef i 2011, døde broren Knut Olsen av kreft, bare 57 år gammel.

Broren var i mange år et kjent ansikt i NRK, som reporter, debattleder og nyhetsanker i Dagsrevyen. Det var bare halvannet år mellom brødrene, og de omtalte hverandre som tvillingbrødre. Forholdet dem imellom var tett og godt.

– Det var veldig tøft å miste broren min.

Men livet er som havet, det er mange skjær i sjøen, og vi må ta de stormene som kommer, sier han.

I februar neste år skal Øystein Olsen holde sin 12. årstale for Norges politiske og finansielle elite. Tradisjonen med årstale er lang, og årstalen i 2022 blir nummer hundre i rekken.

Det blir også en helt spesiell tale for Olsen, for det blir hans siste. I februar fratrer han stillingen som sentralbanksjef.

– Jeg fyller 70 år i januar neste år, og da er det tid for å trekke seg tilbake. Det blir vemodig å forlate banken, men alt godt har en ende, sier Olsen.

– Jeg blir i utgangspunktet pensjonist, men jeg håper på å få være litt aktiv på noen andre felt hvor jeg får brukt erfaringen og kompetansen min. → obosbladet@obos.no

Etter å ha holdt sin 12. årstale for finanseliten i februar neste år, fratrer Øystein Olsen stillingen som sentralbanksjef.

Fasong i betong Godt bomiljø og nærhet til «alt» har lokket folk til blokkene på Hovseter siden 70-tallet.

TEKST: Heidi Røneid FOTO: Sebastian S. Bjerkvik

På Hovseter – vestkantens eneste drabantby – troner Meklenborg borettslag. Det ble bygget på starten av 70-tallet, en tid da det var boligmangel i Oslo og boligmarkedet var regulert.

– Hovseter var populært – her måtte du ha lang OBOS-ansiennitet for å få tildelt bolig.

Det er mange store leiligheter her, både fireog femromsleiligheter, og disse var forbeholdt familier med flere barn, sier arkitekturhistoriker i OBOS, Anne-Kristine Kronborg.

Reidun Ruud og ektemannen har bodd i borettslaget siden det var nytt i 1972.

– Vi flyttet hit fordi det var det som var ledig da vi giftet oss. Vi måtte søke, og jeg hadde OBOS-ansiennitet fra faren min. Vi dro ned til OBOS og trakk hvilken leilighet vi skulle få. Da var det én leilighet jeg håpet at vi ikke trakk, og så trakk vi akkurat den. Men der bodde vi i ti år, sier Ruud.

Betong og badstue Siden den gang har hun og ektemannen flyttet to ganger innad i borettslaget.

– Blokkene er høye og laget av prefabrikkerte betongelementer som er heist på plass.

48 OBOS-bladet

Meklenborg • I 2021 er det 90 år siden OBOS begynte å bygge borettslag.

I denne serien viser vi fram noen nøye utvalgte.

• Meklenborg ligger på Hov-

seter, og består av 410 to- til femroms leiligheter fordelt på 13 blokker.

• Arkitektkontoret Rinnan og

Tveten utformet reguleringsplanen for Hovseter.

Denne type arkitektur har blitt kritisert, men jeg liker betong fra 60- og 70-tallet. Den er interessant og tidstypisk. På denne tiden var det stor boligmangel og det gjaldt å bygge fort og holde prisene nede, sier Kronborg.

Borettslaget har mange fellesrom, som trimrom, storstue og kjøkken. Før hadde de

→ Vil du lære mer om Meklenborg borettslag på Hovseter? Se video på Instagram-kontoen til OBOS.

BORETTSLAGET

til og med en badstue for spesielt interesserte.

– I de store borettslagene la man ofte opp til at det skulle være fellesarealer, gjerne i kjelleren eller i første etasje. Det vil man gjerne ha i dag, men den gang var det mulig fordi boligene var finansiert av Husbanken. Meklenborg ble bygget med 15 fellesrom, sier Kronborg.

Godt bomiljø I ett av disse fellesrommene møtes «Kaffetreffen» to ganger i uka – til nystekte vafler, kaffe og godt selskap.

– Stort sett sitter vi bare og prater og løser problemene folk har – både store og små. Vi har løst verdensfreden mange ganger, sier Ruud og ler.

Hun forteller at det også arrangeres bussturer til Sverige, gåturer og fotballtreninger for beboerne.

– Vi ligger så utrolig fint til ved marka! På vinterstid kan vi for eksempel gå til fots og spenne på oss skiene rett utenfor døren. Det er kjempefint å bo på Hovseter, og miljøet i borettslaget er godt. Ellers hadde jeg nok ikke bodd her i 50 år. → obosbladet@obos.no OBOS-bladet 49

Selvsagt ønsker du å dyrke det musikalske talentet til barna dine.

Men du har samtidig lyst til fortsatt å være på godfot med naboene. Det sier selv at du trenger en virkelig god inngangsdør til leiligheten.

Den aller første døren vi konstruerte var laget for å motstå brann. Det var i 1942. Siden den gang har hver eneste dør vi har laget hatt et viktig formål.

Som å stoppe innbruddstyver og støy,

ruvende flammer og giftig røyk, trekk og matlukt. Å sørge for at du kan leve et trygt, sikkert og godt liv.

Bedriften vår har også et klart formål. Å hjelpe deg med alt du skulle trenge for å være sikker på at du får den riktige inngangsdøren til leiligheten din. For ikke å snakke om å gjøre det så lett som mulig å bytte til en.

Les mer på daloc.no/trygthjem

DINE PENGER

Øistein Gamst Sandlie Administrerende direktør OBOS-banken

Livets største investering → For mange kan veien mot boligdrømmen være lang. Vi hjelper deg på veien.

Boliglånsregnestykket Det de fleste lurer på er hvor mye man kan få i lån. Lånebeløpet avhenger i all hovedsak av to ting: inntekt og egenkapital. Boliglånsforskriften, som alle banker må forholde seg til, sier at du kan låne inntil fem ganger årlig bruttoinntekt, fratrukket det du har av annen gjeld.

Med en årslønn på 600.000 kroner, studielån på 300.000 kroner og kredittkort med en ramme på 50.000 kroner, kan du maksimalt låne 2.650.000 kroner. Det er også et krav om at du må ha minst 15 prosent av kjøpesummen i egenkapital. Det betyr at for å låne dette beløpet, må du ha spart minimum 468.000 kroner.

Dersom du ikke har spart nok, reduseres lånebeløpet slik at egenkapitalen utgjør 15 prosent.

Kjøp sammen med OBOS Mangel på egenkapital er ofte det største hinderet for førstegangskjøpere. Tall fra SSB viser at nesten 50 prosent av boligkjøperne mellom 20 og 30 år får hjelp av foreldrene.

Tallet er nesten like høyt for de som er i aldersgruppen 30 til 40 år. For deg som ikke har

Dette er OBOS-banken • OBOS-banken ble etablert i 2013 og tilbyr lån, sparing og dagligbanktjenester.

• Vi er spesialister på finansiering av nye boliger og tilbudene OBOS Bostart og OBOS Deleie. Vi hjelper deg gjerne!

• OBOS-banken ligger på topp i Finans-

portalens dagligbanksjekk og blant de beste bankene i kundetilfredshetsmålinger gjennomført av EPSI Rating.

↑ obosbanken.no

en «foreldrebank», kan tilbudet OBOS Deleie være en god løsning. Med OBOS Deleie kan du kjøpe minst halvparten av boligen selv – resten leier du av OBOS. Ordningen er med andre ord en form for «leie til eie», som gjør at egenkapitalkravet i praksis blir halvert.

Tid for budsjett Det er ytterst få som slipper unna den store forpliktelsen – boliglånet. Banken er også opptatt av at du skal klare å betjene lånet hver måned sammen med andre utgifter. Med utgangspunkt i satser fra Statens institutt for forbruksforskning (SIFO), beregnes lånebeløpet ut fra forbruksutgifter som passer din type husholdning. Før man bestemmer seg for å låne maksimalt av hva banken gir mulighet for, er det derfor lurt å sette opp et budsjett. Hovedregelen er at økonomien din skal tåle fem prosentpoeng høyere lånerente enn i dag. Akkurat nå er rentenivået i Norge på vei opp, og mange forbereder seg på økte kostnader. Et tips er derfor å legge inn en sparepost i budsjettet som tilsvarer merkostnaden ved en renteøkning. For et lån på 2,65 millioner kroner med maksimal nedbetalingstid og nåværende låneutgifter på 7000 kroner, betyr en renteøkning på fem prosentpoeng at lånekostnadene økes til 13 000 kroner i måneden.

Dersom du klarer å sette av differansen på 6000 kroner til sparing, er du godt forberedt ved eventuelle renteøkninger. Dersom renten ikke øker så mye, har du i beste fall spart opp en kjempefin buffer som du kan investere i andre ting som betyr noe for deg.

OBOS-bladet 51

Illustrasjon: Jon Arne Berg/byHands

Mange begynner allerede i ung alder å drømme om å kjøpe sin første bolig, og gjennomsnittsalderen på førstegangskjøpere er i dag 28 år. Å kjøpe sin første bolig er en stor beslutning, og har stor innvirkning på hverdagsøkonomien. Målet vårt er å hjelpe deg til å realisere boligdrømmen med et lånebeløp du kan leve med i lang tid. Hva må du vite, og hvordan kan du eller dine håpefulle planlegge for det aller første boligkjøpet?

Barneplass Skap et lekent barnerom med gammet og nytt Side 54

Små snabeldyr Håndskårne skatter i flokk og fleng Side 63

Brio min Brio Lekfabrikken som aldri går ut på dato Side 65

10 ting

Bærekraftig lek TEKST: Marit Aaby Vebenstad FOTO:

Siren Lauvdal STYLING: Live Berg

– Bruk og kast-modellen, som store deler av moderne lekeindustri er bygget på, er ikke bærekraftig, sier Marie Kleve, journalist og forfatter av boken «Grønnere familie».

De siste årene har hun gått systematisk til verks for å gjøre familien grønnere, og resultatet er at Tarjei (12), Johanna (9 ) og Ville (3 ) nå som regel får brukte leker.

– Vi forsøker alltid å få tak i noe brukt, før vi vurderer om vi må kjøpe nytt. Det er lett å tenke at det ikke er så viktig om lekene er holdbare, ettersom ungene går så fort lei av dem uansett. Men alle som har mer enn ett barn, vet hvor fint det er å kunne la favorittlekene gå i arv.

På bruktmarkedet finner familien alt fra kostymer til bøker og sportsutstyr.

– Minstemann er fryktelig glad i lekebiler generelt og Lynet McQueen-effekter spesielt, så det leter vi ofte etter. Det har vist meg at også plastleker kan være holdbare, så lenge de ikke har altfor mange spinkle og løse smådeler.

Marie Kleves råd er å se etter klassiske bruktlekene som Lego og Brio-togbane.

– Det er solid laget, lett å supplere med nye deler, vaskbart og går tilsynelatende aldri av moten. Treleker av ymse slag er ofte fint, men spør deg selv om det er noe ungene faktisk vil like å leke med, eller om det bare er du som synes de ser stilige ut. Det spiller liten rolle om tingene er solid laget hvis de aldri blir brukt.

52 OBOS-bladet

❶

❶

Tikk takk Veggklokke, fra finn.no, 150 kr.

❷

Dino Dinosaur, fra finn.no, 100 kr.

❹ ❸

Fargelegg Tegnesaker, kjøpt på loppemarked, 30 kr.

→ De beste lekene trenger ikke å være splitter nye.

Mini me Når barnslige barnerom blir til vakre voksenrom Side 67

❹

❺

Mjau Lekekatt, kjøpt i bruktbutikk, 200 kr.

Teddy Bamse, kjøpt på loppemarked, 50 kr.

INSPIRASJON ❻

Fargekart Maling, kjøpt på loppemarked, 20 kr.

❹

❼

Badeleke Skilpadde, fra finn. no, 10 kr.

❺ ❸ ❾ ❻

❽

Brom, brom Lekebiler, fra finn.no, fra 50 kr.

❼

❾

Til den minste Aktivitetsleke, fra finn.no, 50 kr.

❽

�

�

Byggeklosser Lekeklosser, fra finn. no, 30 kr.

OBOS-bladet 53

TOTALLEVERANDØR TIL BORETTSLAG INNEN BESLAG, LÅS OG ADGANGSKONTROLL WWW • RBERGERSEN • NO

HVORDAN FÅ EN NØKKELFRI HVERDAG? Hvordan gi midlertidig tilgang til håndverkere og andre besøkende?

LØSNINGEN ER: ÈN BRIKKE - ÈN APP!

Åpne ved hjelp av en og samme

Åpne dører ved hjelp av telefonen og

NØKKELBRIKKE

UNLOC-NØKKELEN

Med nøkkelbrikke kan du åpne postkassen, oppgangsdøren og leilighetsdøren med en og samme brikke. Aldri mer nøkler på avveie.

Åpne oppgangsdør, leilighetsdør og fellesdører med mobilen. Det er enkelt å dele nøkler, og gi midlertidig tilgang til håndverkere, vaskehjelp og andre besøkende.

KONTAKT OSS IDAG FOR Å AVTALE BEFARING ELLER ET MØTE! HENVENDELSER KAN SENDES TIL PROSJEKT@RBERGERSEN • NO / ELLER SNAKK MED FAGFOLK PÅ TEL • 22 04 07 50

SINSENVEIEN 4 • 0572 OSLO TEL • 22 04 07 50

WWW • BERGERSEN • NO

Inspirasjon – Barnerom

Slipp fantasien løs på barnerommet.

FOTO: Siren Lauvdal STYLING: Live Berg

OBOS-bladet 55

↓ Genser fra Konstabel, 499 kr, truse (3 pk) fra Konstabel, 349 kr, Perla bamse fra Extra leker, 259 kr, maske fra Hay, 199 kr, dukkevogn, kjøpt brukt, 500 kr, stableleke fra finn.no, 50 kr, plysjblekksprut fra finn.no, 50 kr, plakat fra Konstabel, 449 kr, ramme fra Konstabel, 499 kr. → Vannkanne, kjøpt på loppemarked, 20 kr, knaggrekke fra finn.no, 50 kr, lue fra Konstabel, 299 kr, stripete genser fra Konstabel, 490 kr, tøfler fra Zara, 299 kr, gulvteppe fra Hay 1549 kr, sprettballer fra finn.no, 100 kr.

↓ Perla bamse fra Extra leker, 259 kr, trådløs lampe fra Hay, 1099 kr, rengjøringstøfler fra TGR, 50 kr, fotball fra Extra Leker, 80 kr, bananhylster fra TGR, 10 kr, tekanne, kjøpt i bruktbutikk, 150 kr, Mini ping pong-sett fra TGR, 50 kr, sprettball fra finn.no, 30 kr, skomakerlampe, kjøpt i bruktbutikk, 250 kr, plaststol fra finn.no, 150 kr, prompepute fra Sprell, 99 kr.

↓ Barneleke fra finn.no, 50 kr, plaststol fra finn.no, 150 kr, sjakksjett fra Konstabel, 459 kr, Perla bamse fra Extra leker, 259 kr. ← Bakevarer, Bread n Butter, fra 45 kr, tegnestifter fra Beton Studio, 250 kr, vannflaske fra Tise Basics, 549 kr, keramikkskål, hjemmelaget, biteleke fra Konstabel, 179 kr, silikonkopper (2-pk) fra Konstabel, 225 kr, keramikkfat fra Konstabel, 225 kr.

ETTER

FØR

KOMBINER ÅPEN OG LUKKET BALKONG I ETT OG SAMME SYSTEM Balkongentreprenøren AS er den ledende leverandøren av balkonger i Norge. Vi har mange års erfaring med levering av balkongsystemer som er blant de beste i Europa. Våre produkter inkluderer både åpne og innglassede balkonger. En kombinert åpen/lukket balkong gir mange bruksmuligheter og benyttes ofte som et ekstra rom.

«Vi har merket betydelig større grad av trivsel og økt livskvalitet blant beboerne etter at vi fikk nye innglassede balkonger» - Lars Vikse, styreleder Søre Skeisvann brl -

Epost: kontakt@balkongentreprenoren.no - Telefon: 982 88 547 www.balkongentreprenoren.no

Pernille Münster Frilansjournalist og fotograf

Elefantminne Elefantene er det kjæreste Lykke Bielke Skjervold har etter oldefaren sin.

TEKST OG FOTO: Pernille Münster

MIN TING – De er fra oldefar. Han er død nå. De betyr veldig mye for både meg, lillebroren min og mamma og pappa, forteller Lykke Bielke Skjervold (11).

Hun sitter på kjøkkenet i en leilighet i Lindern hageby i Oslo. Her bor Lykke sammen med mamma Tonje, pappa Christian og lillebror Claus. De gamle elefantene er stilt opp i en bue, sortert etter størrelse, mørke og litt grove i treverket. De bærer fremdeles preg av å være sirlig håndskåret, selv etter tiår med barnelek og slitasje.

– Vi har en veldig stor familie, og det var mange som ville ha forskjellige ting etter oldefar da han døde for tre år siden. Men vi hadde veldig lyst på akkurat disse elefantene, forteller mamma Tonje Skjervold.

– For de pleide vi å leke med da vi kom på besøk til ham, skyter Lykke inn. Hun forteller om besøkene hos oldefaren i sveitservillaen i Ås, at han hadde et skap med gamle gjenstander, men at det var elefantene hun likte best.

Hvordan hun kunne sitte i en evighet og bare studere dem.

– Hvem skal få elefantene når du og broren din blir voksne, da?

– Jeg tror jeg kommer til å gjøre krav på dem, sier Lykke kontant.

– Claus er jo oppkalt etter oldefar, sier Tonje.

– Han er jo også veldig opptatt av dem. Kanskje man kan ta noen hver? Dele opp flokken?

– Det er litt trist, da. Å dele opp flokken.

– Ja, det er litt trist, men kanskje det er hyggeligst, for da har begge to fortsatt et minne fra oldefar, sier Tonje.

OBOS-bladet 63

Pulsar Plus Alt du trenger for smart elbillading hjemme

Kompatibel med alle elbiler

Pulsar Plus er tilgjengelig med både type 1- og type 2-ladekabel.

Driftsikker

Du kan trygt installere og bruke laderen både innendørs og utendørs.

Fem års garanti til privatkunder

Pulsar Plus er utviklet og produsert i Europa, og er laget for å tåle nordisk klima.

TM

RETRO

Mats Linder Forfatter og ekspert på skandinavisk design

Svensk lekenhet → Brios treleker er for lengst blitt klassikere.

Husker du da du var liten og hamret løs på et bankebrett i tre, stablet små kulørte treklosser eller kjørte leketog på treskinner?

Da ikke alt var laget av plast, var elektronisk eller styrt av en datachip? Sannsynligheten for at lekene du drømte deg bort med kom fra Brio, er stor. Selv i en tid der plast nærmest er alenerådene på leketøysmarkedet, er det fortsatt noen produsenter og forbrukere som sverger til tradisjonelle materialer.

Den svenske leketøysprodusenten ble etablert av Ivar Bengtsson i 1884. Omkring 1907 laget firmaet sin første treleke; en lekehest på hjul kalt Osbyhesten. I 1908, etter de tre sønnene tok over, fikk firmaet sitt nåværende navn: Brio – Bröderna Ivarsson Osby. Tidlig på 1900-tallet importerte de mange leker fra utlandet, men 1958 ble et merkeår i Brios historie. Da ble klassikere som dachsen, den stabelbare klovnen og toget lansert.

I 1952 overtok Lennart Ivarsson ansvaret.

I løpet av noen år tok han lekene ut på verdensmarkedet. At Brio lyktes så godt internasjonalt skyldes nok i stor grad at tingene er universelt utformet og forstås av barn i alle kulturer. I dag er firmaets treleker blitt både klassikere og internasjonale samlerobjekter.

→ I mer enn 100 år har Brio laget leker i tre.

Deres universelt utformede leker skaper glede over hele kloden.

Foto: Mats Linder

OBOS-bladet 65

359,Lysslynge LED, g irlander Utendørs LED-slynge. IP44.

r.

88-0641

149,-

Adventsstjerne på fot Med 7-kantet stjerne. 45 cm i diameter, og lampehøyden er 70 cm. E14-sokkel, maks. 4 W lyspære (medfølger ikke). 230 V. Gull 88-957

Fra

199,-

Juletrebelysning LED Klassiske juletrelys med energieffektive LED-pærer for utendørs bruk. 230 V. Antall pærer: 16 stk. Lengde: 9,5 m. 88-0623 Antall pærer: 30 stk. Lengde: 16,5 m. 88-0624

Se mer på biltema.no

Skann med mobilen!

Metallbrett Med en to centimeter høy kant rundt, og med små baller som føtter. Ø: 25 cm.

Høyde: 3,5 cm.

Svart 88-0008 Hvit 88-0009 Social icon

Only use blue and/or white.

For more details check out our Brand Guidelines.

Duftlys

Duftlys i glass. Sprer en deilig duft i hjemmet.

Vintereple (rødt) 88-1000 Søtmandel (grått) 88-1001

4990

Square

stk.

9990

stk.

Nisse

Dekorativ julenisse av myk filt, med nese av tre.

75 cm høy.

Rød 88-0046 Grå 88-0047

Følg oss @biltemano

www.biltema.no 22 22 20 22

Hos Biltema kan du levere alle kasserte el-produkter innenfor sortimentet vårt, og ordningen er gratis.

549,-

Juletre LED-slynge Praktisk, delbart juletre av plast komplett med ferdigmontert LED-slynge. Slyngen har 240 LED-pærer som drives av 24 V transformator.

5 m kabel. IP44. Høyde: total 2 m inklusive fot.

88-794

Med forbehold om tilgjengelighet, prisendringer og eventuelle trykkfeil.

Alt til julen

4990

Anja Bratt Digitalredaktør OBOS-bladet

TREND

Mor og barn → Nå har også de aller minste blitt både stilbevisste og ryddige.

Foto: Siren Lauvdal Styling: Live Berg

Fargene går ton-i-ton og møbler, lamper, detaljer og leker er nøye utvalgt. Det kunne vært snakk om hvordan mange av oss har det i stua, men vi er nå inne fra barnerommet – det nye rommet der mors interiørdrømmer får utfolde seg.

Et kjapt søk på «interiør barnerom», og du skjønner hva jeg mener. På rekke og rad ligger bilder fra ulike barnerom hvor ingenting er overlatt til tilfeldighetene. Her har alt sin faste plass og det lekne er helt og holdent planlagt – noe som vel egentlig er stikk motsatt når det involverer et lekende barn og dets omgivelser. Hva skjedde? Når ble det sånn at det eneste sporet du skulle se av barnet på barnerommet kun var selve barnet? Jo, mor møtte Instagram.

Hun har en plettfri feed i en kuratert fargeskala, så blir hun gravid og barnerommet skal innredes. Fargerikt, lekent og barnslig mot det beige? Det gåkke! Og der har vi det.

Det nye barnerommet, «voksenrommet», som passer inn. Når barnet blir større og vil ta egne valg da? Da forsvinner nok rommet ut av feeden kjapt. For det er jo noe i det.

Leker i neonfarger, plakater i alskens stiler, sengetøy med mønster av det som er kult der og da, det blir jo … ganske stygt?

La oss ha det klart, det er en teit trend, men skulle jeg med tiden selv få en «mini me», kommer jeg sikkert til å gjøre akkurat det samme. Vi vil jo bare ha det fint hjemme, liksom.

OBOS-bladet 67

Oslo Urbane impulser og landlig ro på Vollebekk Side 74

Viken OBOS Deleie ble løsningen for Mihaela Side 76

Hjemme

Villaliv i Son TEKST:

Marianne Lie Berg FOTO: Pernille Münster

STYLING: Kathrine Hovind

Hva fikk dere til å flytte til Son? Thea: Vi bodde i Vestby, men ønsket oss et ekstra soverom, da vi har to store gutter og en toåring. Det var viktig for oss å være i nærheten av sjøen.

Joakim: Vestby var en slags test på om vi kunne bo utenfor Oslo. Vi savnet ikke storbyen.

Hvordan fant dere akkurat dette området?

Thea: Jeg var på barselsvømming på CatoSenteret, og kjørte ofte mye rundt i området. Det var da jeg så skiltene om at OBOS skulle bygge Villa Havblikk. Etter litt overtalelse fikk jeg med meg Joakim på tomtebefaring.

Joakim: Vi er veldig impulsive. Vi tok bare en titt på tomten, så visste vi at her ville vi bo.

Hvordan var det å kjøpe basert på prospekt?

Thea: Vi klarte ikke se for oss alt på tomtebefaringen, men illustrasjonene hjalp. Alle interiørvalgene vi måtte ta uten en gang å ha vært i huset, var vanskelige. Joakim er fotograf, så jeg tar ikke alle interiørvalg alene.

Joakim: Jeg er nok litt yrkesskadet. Jeg får jo en del inspirasjon fra stylister jeg jobber med.

Hva synes dere om huset?

Joakim: Det er fantastisk med takhøyden i allrommet og vinduer i alle retninger. Man blir lokket ut. Jeg har aldri vært så mye ute som etter at vi flyttet hit.

Thea: Huset er veldig gjennomført. Håndverkerne har gjort en kjempejobb – helt ned til de små detaljene som at linjeføringen på kjøkkenskapene går opp i parketten.

Hvordan er det å bo i helt nytt boligfelt?

Thea: Det blir et litt mer søkende miljø når alle nylig har flyttet hit. Det er flere tilflyttere her, som oss, og mange i samme situasjon. Bare i gatestubben her bor det fem andre toåringer.

68 OBOS-bladet

Her kjøpte vi HVEM: Thea Merete Vesterås,

seniorrådgiver Statens Vegvesen, og fotograf Joakim Karlsen.

HVOR:

Kreklingfaret, Son.

BORETTSLAG: Villa Havblikk Kreklingfaret.

BYGGEÅR:

2020

ARKITEKT:

OBOS Block Watne.

Bergen Naturskjønt og fredelig på Sandsliåsen i Bergen Side 82

Trondheim Bo midt mellom by og strand på Lade Side 88

Hele landet Se hvilke boligprosjekter vi bygger der du bor Side 90

BOLIG ❶

Nærhet til sjøen Det gir en egen ro for oss å være nær vannet.

❷

God plass Huset er på 190 kvadratmeter. Vi har fire soverom, egen kjellerstue, to garasjeplasser, hage og terrasse på 60 kvadratmeter.

❸

Stemningen Vi var mye i Son da vi bodde i Vestby, og da ruslet vi langs kaikanten og kjøpte reker på brygga.

Det er en helt egen stemning her. ↑ Thea Merete Vesterås og Joakim Karlsen ønsket seg større plass og nærhet til sjøen. I Villa Havblikk i Son fikk de begge deler.

OBOS-bladet 69

Framtidslys Innendørsbelysning kan lure hjernene våre – til vårt eget beste.

TEKST: Martin Bergesen FOTO: Jan Khür og Ole Magnus Kinapel

– Det vi prøver å få til, høres kanskje enkelt ut.

Spør du lysprodusenter forteller de deg at «det er helt umulig». Men vi skal få det umulige til å skje, steg for steg, sier arkitekt Maria Perdomo, partner i arkitektfirmaet InCube og daglig leder i InCube Lighting AS. I ti år har hun jobbet med, og undervist i, naturlig lys. Hun ser på måten det beveger seg, hva det gjør med hodet vårt og helsa vår, og hvordan vi kan få mer av det innendørs. Nå er hun og InCube nær ved å lage det selv.

Bolig(lys)laboratorium I OBOS Living Lab på Vollebekk i Oslo skal InCube og flere andre samarbeidspartnere teste framtidens boformer og boligløsninger.

InCubes bidrag er en innendørs hageflekk midt i fellesarealet i første etasje. En plattform av fliser er støpt i midten, mens veggene og rommet rundt plattformen skal kles i levende grønne planter.

I taket over plattformen bygges det et slags takvindu med fire lyspaneler på 1,2 x 1,2 meter hver. Dette skal slippe inn dagslyset, selv om 70 OBOS-bladet

vi befinner oss i første etasje. Prototypen har hun og InCube jobbet med de siste fem årene.

Dagslyset fanges på taket og fokuseres gjennom linser, før det føres ned gjennom etasjene i fiberoptiske kabler.

Kablene er koblet til spesialproduserte paneler for å dempe intensiteten når de slipper lyset fra taket inn i rommet. Panelene styres av smartteknologi og innhenter informasjon fra sensorer på taket. Disse avgjør hvor mye kunstig lys, og hvilken lyskvalitet, som må legges til for korrekt simulering av lyset utenfor.

– Alt er koblet sammen, som en familie. Alle er ulike, men de snakker sammen og forsøker å overbevise hverandre, sier Perdomo.

Man kan velge mellom å få en korrekt gjengivelse i sanntid av lyset utendørs, eller å gjenskape lyskvaliteten fra en tid på døgnet – for eksempel å hente inn formiddagslyset slik det var kvart på tolv når det egentlig er midt på natta.

Perdomo håper å oppnå de samme positive helseeffektene som dagslys har på alt fra overskudd og mental helse til søvnkvalitet. → BOLIG

↖ OBOS Living Lab på Vollebekk skal være Norges mest eksperimentelle bofellesskap. Beboerne flyttet inn i oktober i år, og samarbeidspartner InCube er nå godt i gang med å teste løsninger som kan bety slutten på dårlig innendørslys.

BOLIG

OBOS-bladet 71

→ Arkitekt Maria Perdomo i InCube håper at det kunstige lyset er overbevisende nok til å lure hjernen vår for å oppnå de samme positive helseeffektene som dagslys.

→ Vanskelig å lure

Å høre Perdomo beskrive prosessen med å få fram kunstig dagslys er nesten som å prate med en sommelier – det er mange usynlige nyanser som må være på plass før det sitter.

– Vi vet at sola beveger seg hele tida, og at lyset er forskjellig fra sekund til sekund. Du ser det ikke med øyet, men prototypen vår skal gjenskape den bevegelsen. For å finne de riktige LED-lysene har vi testet oss gjennom 5500 variasjoner av intensitet og temperatur.

Tross denne innsatsen er hjernen utrolig god til å avsløre falsknerier.

– Det er ikke bare lyset i seg selv som trigger hjernen til å tro at noe er naturlig. Om du bruker en lyspære med naturlig lys, gjenkjenner hjernen det kjapt som kunstig.

Det er her arkitekturen og de grønne plantene i innendørshagen kommer til unnsetning.

– Vi skal skape hele miljøet rundt. Det store spørsmålet nå er hvor lenge vi klarer å lure hjernen.

Kan revolusjonere De neste tre årene skal Incube justere og undersøke effektene av innendørshagen. Om 72 OBOS-bladet

prosjektet er vellykket, kan det være et viktig bidrag til hvordan vi tenker på innendørsbelysning og krav til dagslys fra ulike vinduer i fasaden. Ørjan Hurv, prosjektleder for OBOS Living Lab, tror det kan revolusjonere måten boliger bygges.

– I dag har vi ganske mange utfordringer knyttet til dagslys. Leiligheter kan ofte få uhensiktsmessige planløsninger for å kunne innfri kravene om dagslys. I en lang smal leilighet må vi ofte legge inn en bod i den ene enden hvor det er mørkt, fordi den kke krever dagslys. Så er spørsmålet; Kunne det gitt bedre bokvalitet å bruke plassen til å lage et større kjøkken der?

Han trekker fram mye av den eksisterende bygningsmassen i Oslo som et eksempel på hva effekten av å lykkes med kunstig dagslys kan bli.

– Mange bygninger kunne vært omgjort til boliger, men er for dype til å innfri kravene.

Om denne løsningen kan brukes i stedet, vil det spare miljøet for veldig mange belastninger og lar oss gjenbruke mange av ressursene som allerede finnes i byen.

BOLIG

OBOS Living Lab • OBOS Living Lab ligger på Vollebekk i Oslo. De første beboerne har allerede flyttet inn.

• Boliglaboratoriet har

34 utleieenheter.

Det skal forskes på ulike bokonsepter og teknologiske løsninger.

• Det er ingen sluttdato

for prosjektet. Laboratoriet skal virke som en dynamisk testarena i mange år framover.

• Skann QR-koden og lær

mer om OBOS Living Lab.

VI MONTERER ALT AV TAKSIKRING TIL BORETTSLAG OG SAMEIER

l l l l l

Takstige Takbro Snøfanger Fallsikring Brannstiger

BESTILL SAMLET OPPNÅ 45% RABATT! 1. Styreleder / kontaktperson kontakter Stiger til tak for tilbud til borettslaget/ sameiet.

2. Kontaktperson kan bestille samlet, eller hver beboer bestiller individuelt.

3. Utstyret monteres samlet til avtalt tid.

4. Faktura og dokumentasjon sendes samlet til kontaktperson, eller individuelt.

TAKSTIGER / SNØFANGER / BRANNSTIGER

WWW.STIGERTILTAK.NO POST@STIGERTILTAK.NO // TLF 32 08 67 72

Bolig: Oslo

De tusen hjem Nabolaget på Vollebekk begynner å ta form. Vil du også være en del av en liten by i storbyen?

74 OBOS-bladet

BOLIG

Kontakt OBOS Nye Hjem ved Marius Holm og Beate Wik

M 918 01 590 / 928 31 296 C marius.holm@obos.no/

beate.wik@obos.no

d obos.no/vollebekk Meld interesse Ønsker du å vite mer om boligene og få siste nytt? Besøk obos.no/vollebekk ← Leilighetene på Vollebekk er designet for å gi deg de samme fredelige omgivelsene som du får utenfor byen.

På Vollebekk skal det bygges omtrent 1000 nye boliger, midt mellom Lunden hageby i øst og Risløkka i vest. De første boligene på Vollebekk stod ferdige sommeren 2019, og det har allerede flyttet inn beboere i de tre første borettslagene. Mange beboere har allerede gjort dette nabolaget i storbyen til sitt eget.

Vi er opptatt av at nabolaget skal fungere godt for alle som bor her. En duft av det urbane, men med grønne områder og duften av blomster om sommeren. Med kaffebar, apotek og lokale butikker når du vil holde deg i nærområdet.

Grønne og gode gårdsrom Området rundt Vollebekk består av eneboliger, rekkehus og leiligheter omgitt av frodige grøntområder. De nye boligkvartalene vi bygger byr på grønne og gode gårdsrom. Her skal bokvalitet og bykvalitet gå hånd i hånd.

Det er ikke bare de voksne som skal nyte fellesarealene på Vollebekk. Det er også planlagt egne lekeområder for de yngste. Lekeområdene vil få både morgen- og ettermiddagssol. De voksne kan følge med på barna fra de tilhørende benkene få meter unna.

Vollebekk vil få torg, gatetun og sosiale fellesområder, som blir en hyggelig møteplass.

Torget vil bli tilgjengelig for folk fra alle leilighetene vi bygger på Vollebekk. Nærmeste nabo til torget blir det nye borettslaget som står for tur – Torgkvartalet.

Torgkvartalet Torgkvartalet blir et nytt kvartal på Vollebekk med cirka 150 leiligheter. Borettslaget vil ligge

inntil det nye torget, der byggene omkranser et stort grønt gårdsrom. Her kommer det ulike servicetilbud og næringslokaler i store deler av kvartalets første etasje. På toppen av byggene er det store og frodige takterrasser – med fantastisk utsikt over Oslo og nærområdet, mot Lillomarka og mot Østmarka i horisonten. Byggene vil få en varm og frodig fargepalett og gi hyggelig gateliv og stemning til området. Dette kvartalet kommer snart for salg!

ñ NærmiljØ et Bjerke Universitets -sykehus

Vollebekk T

Løren

Familievennlig Omgivelsene på Vollebekk er familievennlige og veien er kort til flere nybygde barnehager, familiebarnehager og skoler med alle klassetrinn. Kollektivtilbudet er også meget godt, og du kommer deg til sentrum på 13 minutter og Storo på 8 minutter. Vi bygger også garasjer for deg som foretrekker bilen.

Nærheten til Vollebekk Vollebekk ligger i Bjerke bydel nordøst i Oslo.

Mange assosierer nok navnet med Bjerke travbane, som ligger i bydelen. Enda nærmere ligger Bjerkeparken paviljong og Bjerkedalen park. Dette området vant Oslo bys Arkitekturpris i 2015.

Her har man lokket 300 meter av Hovinbekken fram i lyset etter å ha ligget 50 år i rør.

Her kan man sitte på en kaféplass ned mot den nye kanalen. Her ligger badedammen og en sandvolleyballbane. Det finnes turveier, benker, småfosser, kulper og bekkeløp for fisker og ender. Lillomarka ligger også i gangavstand fra Vollebekk.

BOLIG

Her kommer boligene

Alnabru

Sentrum

s

Kollektivtransport: Få minutters gangavstand til buss og T-bane (bane 4 og 5).

h

Butikker: Flere matbutikker i umiddelbar nærhet, nærsenter med apotek og blomsterbutikk.

A

Barnehage og skole: Vollebekk skole og Vollebekk barnehage like ved siden av.

t

Friområde: Kort vei til Lillomarka og idylliske Bjerkedalen park.

OBOS-bladet 75

↑ OBOS Deleie ble løsningen for rumenske Mihaela Mettevoll. Nå ser hun fram til å flytte inn i et splitter nytt hjem på Brekketunet i Ås.

76 OBOS-bladet

BOLIG

– Jeg trodde ikke jeg hadde råd til dette Ved hjelp av OBOS Deleie kan Mihaela Mettevoll endelig flytte tilbake til favorittstedet sitt.

TEKST: Ane Solstad Sønnesyn FOTO: Ole Magnus Kinapel

– Jeg liker alt med Ås. Det er et veldig bra sted Ås ble stort. Her hadde hun både jobb, kolleå bo. Jeg har lenge sagt at det er her jeg hører ger, venner og nærhet til Oslo og Gardermoen. hjemme. Nå gleder jeg meg til å flytte tilbake. Hun begynte derfor å legge merke til OBOS Mihaela Mettevoll kom til Norge fra Ro- sitt boligprosjekt på Brekketunet – rett ved mania for snart 20 år siden. Etter et tiår i sykehjemmet hun jobber på. Hver gang hun Nord-Norge, endte hun opp i Ås, i en liten hy- gikk inn på et pasientrom kunne hun se plabelleilighet bare to minutter unna jobben hen- katene for boligprosjektet. nes på et sykehjem.

– Jeg tenkte «Oi, dette ser jo kjempefint ut».

– Etter hard jobbing fikk jeg meg fast jobb Men jeg trodde ikke dette var noe jeg hadde som helsefagarbeider, og hadde klart å spare råd til alene – selv med egenkapital, forteller opp en god egenkapital. Jeg ville kjøpe noe Mihaela. større, men Ås ble for dyrt.

OBOS Deleie ble løsningen Nysgjerrigheten hennes var likevel for stor til Savnet Ås I stedet kjøpte Mihaela en toromsleilighet i at hun klarte å legge tanken helt fra seg. Hun Spydeberg, 20 minutter unna med bil, hvor leste seg opp på prosjektet og sjekket ut leilighetene på Brekketunet på Finn.no. Etter boligmarkedet var rimeligere.

Det tok likevel ikke lang tid før savnet etter hvert fant hun ut at hun kunne kjøpe en bolig → BOLIG

OBOS-bladet 77

→ Helsefagarbeider Mihaela Mettevoll lengtet tilbake til Ås etter mange år i Spydeberg. Nå har hun kjøpt bolig der sammen med OBOS. I 2023 flytter hun inn.

→ sammen med OBOS – gjennom ordningen

OBOS Deleie.

OBOS Deleie er et tilbud og en løsning der du starter med å eie minst halvparten av boligen selv, mens OBOS eier resten.

Du bestemmer selv om du vil øke eierandelen din fra 50 til 100 prosent av boligen. Det har du mulighet til å gjøre én gang i året, inntil du eier hele boligen selv.

For andelen OBOS eier, inngår du en leieavtale med OBOS og betaler vanlig markedsleie.

Lån i OBOS-banken Mihaela fant en aktuell leilighet i byggeprosjektet, og søkte spontant om finansieringsbevis hos OBOS. – I løpet av et par måneder falt alt på plass.

Uten å ha vært på visning, kjøpte jeg sammen med OBOS en 42 kvadratmeter stor leilighet i første etasje på Brekketunet. Jeg eier 60 prosent av den – inntil videre. Når jeg selger leiligheten min i Spydeberg, kan jeg kjøpe meg inn enda mer.

78 OBOS-bladet

En annen positiv overraskelse for Mihaela Mettevoll var at da hun flyttet boliglånet til OBOS-banken, fikk hun lavere boliglånsrente med på kjøpet.

Anbefales Veksten i boligpriser har gjort det vanskelig for mange å kjøpe bolig. Kjøper du sammen med OBOS, trenger du mindre egenkapital for å få råd til boligen. Tilbud som OBOS Deleie og OBOS Bostart er utviklet med et mål om å hjelpe flere inn på boligmarkedet.

Mihaela er ikke det minste tvil når vi spør om hun vil anbefale andre å velge OBOS Deleie. ­– Jeg har allerede tipset venner som i dag leier bolig. Det er vanskelig for mange å komme seg inn på boligmarkedet, og kanskje spesielt for studenter og andre som ikke klarer å oppfylle kravet om egenkapital. Å kjøpe bolig ved hjelp av OBOS Deleie kan være en god løsning for mange, sier helsefagarbeider Mihaela Mettevoll.

BOLIG

Dette er OBOS Deleie • Med OBOS Deleie kan

du kjøpe en halv leilighet, eller mer – og bo i hele.

Resten leier du av OBOS.

• Hvis det passer for både deg og lommeboka, kan du øke eierandelen din én gang i året, inntil du eier hele boligen selv.

• Skann QR-koden med

mobilkameraet ditt for å lære mer om OBOS Deleie.

Skreddersydd lån for deg Alle typer bolig

Foto: Nadia Frantsen

Vi hjelper deg med lån til b ­ oligen du ønsker deg, enten det er brukt eller nytt, stort eller lite, OBOS-leilighet eller enebolig, sentralt eller landlig.

OBOS-banken gir deg ekstra gode lånevilkår når du kjøper ny bolig fra OBOS eller OBOS Block Watne.

De gode vilkårene har tre grunner: OBOS ønsker å selge boliger til medlemmene, OBOS tror på sikkerheten i egne prosjekter og OBOS ønsker å ha den beste boligbanken. Derfor tilbyr OBOS-banken et skreddersydd lån for deg som kjøper et nytt boligprosjekt.

OBOS Nyboliglån er spesielt gunstig for alle som har fylt 34 år. Da pleier andre banker å skru opp prisen. Så lenge du har lån hos oss, beholder du den gode renten – uavhengig av alder. For å få OBOS Nyboliglån må du være medlem og ha nettbank med trekk fra konto i OBOS-banken.

Fordelene med OBOS Nyboliglån: • Skreddersydd lån for deg som kjøper nytt boligprosjekt fra OBOS eller OBOS Block Watne. Vi ordner alt det praktiske med delutbetalinger og oppgjør.

• Du får like god rente, uavhengig av alder og lånebeløp. Per 20. oktober 2021 er renten

• •

• •

1,68 prosent. Med et lån på 2 mill. kroner over 25 år, betaler du 8204 kroner per måned. Totalt blir dette 2,47 mill. kroner, og effektiv rente blir 1,74 prosent.

Du kan låne inntil 85 prosent av kjøpesummen.

Trenger du mellomfinansiering, får du den samme gode renten forutsatt at lånet på din nåværende bolig også er i OBOS-banken. Mellomfinansiering har vanligvis mye høyere rente enn vanlig boliglån.

Når du søker lån til ny OBOS-bolig, får du alltid høyeste prioritet. Med andre ord; vi hjelper deg først.

Finn ut hvor mye du kan låne og fyll ut vår enkle lånesøknad på obos.no/nyboliglan.

x Sjekk selv: Sammenlign vilkår på

Finansportalen.no. Husk å velge «Alle» på «Forutsetter medlemskap» slik at du får opp bankens beste betingelser.

BOLIG

Evig ung?

Uansett om du kjøper ny- ­ eller bruktbolig, får du gode vilkår hvis du er under 34 år. I OBOS-banken kan du beholde fordelene også etter at du fyller 34 år. Produktet kalles Evig Ung, se obosbanken.no.

Over 60 år?

Seniorlånet OBOS LittExtra gir deg mulighet til å låne med sikkerhet i boligen din, uten å betale avdrag. Ta kontakt med OBOS-banken for mer informasjon.

OBOS-bladet 79

Bolig: Ski

Eikelijordet består av rekkehus og leilighetsbygg med smarte planløsninger, opparbeidede uteområder og hyggelige fellesarealer.

Boligene får flott utsikt over naturlandskap i vest og mot Østensjøvannet i sør. Her ligger alt til rette for at du skal trives.

Midt i naturen – nær byen I gangavstand fra Ski sentrum byr vi på nye leiligheter og rekkehus med dyrka mark som nærmeste nabo, og utsikt ut til Østensjøvannet.

Salget er i gang!

Kontakt OBOS Block Watne ved Terje Nilsen

M 907 25 183 C terje.nilsen@obos.no d obosblockwatne.

no/eikelijordet-1

↑ Rekkehusene er romslige og passer for store og små familier. Det er også lagt vekt på å skape gode uterom. → Leilighetene har en flott felles takterrasse med benker og planter, tilrettelagt for sosiale samlinger med naboer, venner eller familien.

80 OBOS-bladet

BOLIG

Moderne hjem med det lille ekstra Eikelijordet består av rekkehus og leilighetsbygg med smarte planløsninger. Rekkehusene er romslige, og består av tre eller fire soverom og to stuer. Enkelte har to bad, andre har bad og ett separat toalett. Felles for alle boligene er de store takterrassene som vender ut mot åker og eng.

Gjennomgående for leilighetene er romslig stue- og kjøkkenløsning, moderne bad, flotte soverom og gode oppbevaringsmuligheter.

Leilighetene får enten balkong eller privat terrasse, i tillegg til en felles takterrasse.

Hele området har fine grøntområder, lekeplasser og samlingssteder for beboerne. Alle boligene har praktisk parkeringsplass inkludert i prisen.

Pendlervennlig beliggenhet Med under to kilometer til Ski, bor du i gangavstand til sentrum, i tillegg til at det går buss i nærheten av ditt eget hjem. Både skoler, barnehager og butikker er lett tilgjengelig i nærmiljøet.

Fra Ski bruker toget kun en liten halvtime inn til Oslo S. Når Follobanen er ferdig reduseres reisetiden til kun elleve minutter.

Vinter og sørpe?

Jula gjør deg klar!

Nå kan ingenting stoppe deg på kjølige dager!

149.-

JulaClub

199.-

Spar 200.-

Varmfôrede støvler til barn 26-35 015-979

Skotørker 350 W 006-137 Ord.pris 399.-

9990

2990

Akebrett

Sitteunderlag

017-204

956-094

90 9 4 Lue barn

015-764 Ord.pris 79,90

Spar 30.-

49

90

Spar 50.-

Lue LED 016-128 Ord.pris 99,90

349.-

249.-

Fôret jakke til barn 98/104-146/152

Termobukse barn 98/104-122/128

Spar 20.-

011-108 Ord.pris 369.-

Velkommen til Jula!

Besøk varehusene eller handle på nett på jula.no

Gjelder 08.11.2021 - 25.11.2021. Med forbehold om utsolgte varer og eventuelle trykkfeil.

Spar 20.-

011-468 Ord.pris 269.-

Salgsstart!

Bolig: Bergen

Grønne og fredelige omgivelser I Sandsliåsen bor du sentralt, med flott utsikt og kort vei til Bybanen. Snart kommer det siste salgstrinnet for salg!

Sandsliåsen har en fin beliggenhet i naturskjønne omgivelser med utsikt over byfjellene i nord-øst. Boligene kjennetegnes av gode innvendige og utvendige kvaliteter, med moderne løsninger og gode solforhold.

Flere boliger kommer for salg Hus P og Q kommer snart for salg i Sandsliåsen i Bergen. Her bor du i et sentralt område med utsikt over flott natur.

Totalt er det planlagt 34 leiligheter i hus P og Q. Husene blir lavblokker med fasader i håndbanket tegl. Alle leilighetene får privat balkong eller terrasse, og noen av leilighetene får egne takterrasser.

For noen av boligene er det mulighet for kjøp av garasjeplass, og det er mulig å benytte seg av heis i begge blokkene. Leilighetene får hvitpigmentert eikeparkett og stilren kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer.

Det blir store og flotte grøntområder mellom husene, som skaper et hyggelig bomiljø for store og små.

82 OBOS-bladet

Like ved bybanen Boligene i Sandsliåsen ligger like ved Bybanen. En gangvei gjør at det er 200 meter å gå til bybanestoppet i Sandsliåsen. Banen tar deg til Bergen sentrum, eller til flyplassen. Her er det også gode bussforbindelser.

Lagunen er byens største kjøpesenter, og hit tar det kun fem minutter med Bybanen.

Her kan du utforske et stort utvalg av shoppingmuligheter, spisesteder og møteplasser.

På Lagunen kan du også samles med venner og familie og dra på kino.

Sandsliåsen ligger nær de store arbeidsplassene på Sandsli og Kokstad, men er også omgitt av skog og vann med flere turstier. Området er barnevennlig og har gangavstand til alt du trenger: dagligvarebutikk, busstopp, skoler og barnehager.

Det tar cirka 20 minutter med bil til Bergen sentrum. Området har et godt utvalg av fritidstilbud, blant annet Fana Golfklubb, Sandsli fotballbane, Sandslihallen, og flere store treningssentre.

BOLIG

Kontakt OBOS Nye Hjem ved Cathrine Møster og Silje Maurangsnes

M 977 01 334 / 977 17 715 C cathrine.moster@obos.no /

silje.maurangsnes@obos.no

d obos.no/sandsliasen Salgsstart Nærmere informasjon om salgsstart blir kunngjort på nettsiden og i nyhetsbrev.

ñ Nærmiljøet Flesland

Sandsli

Birke lands va t n e

Ytrebygda

Her kommer boligene

t Bergen

s

Kollektivtransport: Få minutters gangavstand til Bybanen og buss.

h

Butikker: Flere dagligvarebutikker i nærområdet, og kort vei til Lagunen Storsenter.

A

Barnehage og skole: Flere skoler og barnehager i området.

t

Friområde: Området har et godt utvalg av fritidstilbud, blant annet Fana Golfklubb, Sandsli fotballbane, Sandslihallen, Fana stadion og flere store treningssentre.

↗ Sandsliåsen er et populært boligområde hvor både store og små kommer til å trives.

Parklignende fellesområder bidrar til å skape et hyggelig bomiljø.

BOLIG

OBOS-bladet 83

Bolig: Lillestrøm

Et nytt nabolag i Lillestrøm Her får du nesten alt av tilbud og opplevelser maks 15 minutter unna Kvarteret!

I Kvarteret i Lillestrøm skal det bygges rundt 1000 leiligheter, perfekt plassert på sydsiden.

Her får du ekte bypuls ved elvebredden, like ved Norges Varemesse, og den nye bebyggelsen blir som en forlengelse av dagens villabebyggelse.

Byggingen er i gang Hele Kvarteret er planlagt som fem kvartaler, og byggingen av det første kvartalet er i gang.

I 2022 kan de som har sikret seg en leilighet i det første kvartalet flytte inn. Kvartalet består av fire hus med totalt 206 leiligheter med felles park i gårdsrommet. Om du er interessert i å kjøpe deg en leilighet her, har du fortsatt muligheten til det. De øvrige kvartalene kommer for salg etter tur.

Slik blir leilighetene Leilighetene i Kvarteret får god standard, en effektiv og moderne planløsning og store balkonger med gode lys- og solforhold. Fra det underjordiske garasjeanlegget går det heis til alle boligetasjer og felles takterrasser. Alle 84 OBOS-bladet

parkeringsplasser får ladeuttak til elbillading, og det blir rikelig med sykkelplasser.

Byen innenfor rekkevidde Kvarteret er perfekt for deg som vil bo i et rolig område, men likevel så sentralt at du har kort vei til alt. Du blir en del av et bilfritt nærmiljø, med gangavstand til handlegater, kafeer, kultur, mat og turmuligheter.

Det er kort vei å gå eller sykle til Lillestrøm stasjon, og med toget er du i Oslo eller på Oslo lufthavn på 10-12 minutter. Kjøpesenteret Lillestrøm Torg er i gangavstand fra Kvarteret og har rundt 80 butikker.

Det er rikelig med barnehager og skoler i byen, og etter hvert får Kvarteret sin egen barnehage. Lillestrøm har fine grøntområder, golfbaner, treningssenter og flere parker – til og med egen hundepark.

Badeanlegget på Nebbursvollen er en sikker vinner som ligger i nærheten. Sommer som vinter kan du gå på tur, sykle eller finne roen langs Nitelva.

BOLIG

Kontakt OBOS Nye Hjem ved Beate Wik Salget er i gang!

M 928 31 296 C beate.wik@obos.no d obos.no/kvarteret Meld interesse Ønsker du å vite mer om boligene og få siste nytt? Besøk obos.no/kvarteret

ñ Nærmiljøet Lillestrøm Torv

Lillestrøm Togstasjon

Nit

elv a

Her kommer boligene

Rælingen

Sentrum

s

Kollektivtransport: Cirka 10 minutters gange til Lillestrøm togstasjon.

h

Butikker: Med kort vei til sentrum har du alt byen kan tilby i nærområdet ditt.

A

Barnehage og skole: Flere barnehager, barne- og ungdomsskole og videregående i byen.

t

Friområde: Nitelva ligger like ved Kvarteret med gode turområder.

↗ Kvarteret ligger i et fint og grønt nytt nabolag. Her bor du bynært og moderne, og blir en del av et trivelig nærmiljø.

BOLIG

OBOS-bladet 85

PLANER OM Å PUSSE OPP KJØKKENET?

on! spirasj !

In spirasnjnopnå vår

Ingg deg i n på våår få

Lo gg degsinide foår få Lo meside for er til hhjejem mmeon oggidiedeer til sj n o re i p s ininspirraasjodduukkananenednred n n hhvvoorrddaa kkkeennetedt itdti!tt! kkjjøøk formm .as s rorofor .a .p w w p wwww.

Gjør det på en miljø Gjør det påmåte en miljøvennlig og spar tusen måte og spar tusenlapper!

Vi bytter dører, skuffer, be

Vi bytter dører, skuffer, benkeplater, vask og leverer hvitevarer vask og leverer hvitevarer, uansett alder på ditt kjøkk type og alder type på dittog kjøkken!

tarprosjektet ansvar for hele prosjekte Vi tar ansvar forVi hele og skaffer rørlegger, elektriker, gulvlegger rørlegger, elektriker, gulvlegg og maler slik at og du kan gjennomføre maler slik at du kan gjenn oppussing til fast pris og innen faste oppussing til fast pris og inne tidsrammer. tidsrammer.

KAMPANJE: VI KAN:

DESIGN QUALITY TECHNOLOGY

25% KAMPANJE: RABATT

25% RAB

• • åvåvrå Vibytter bytterdører, dører,skuffer, skuffer,benkeplater, benkeplater, gininnnppå åfåfå Vi e g d e d g g oLog ofor rå eller utvide kjøkkenet ditt fom e •L Bygge e id vask og leverer hvitevarer, uansett s id vask og leverer hvitevarer, uansett e s il me ilt hhjejemmm jonnooggidideeer rt type og alder på ditt kjøkken! type og alder på ditt kjøkken! e s r jo e mellom benkeplate og overskap eennddr •in Montere inspspirirasa duukkan ankitchenboard taransvar ansvarfor forhele heleprosjektet prosjektetog ogskaffer skaffer nd ViVitar a n d a ! r t d ! o r t it v o d it hhv et td nehelt e n rørlegger, elektriker, gulvlegger k e rørlegger, elektriker, gulvlegger k Levere nytt kjøkken dersom kjøkkenet ditt ikke egner seg til fornyelse k jø • kkjø .prorofoformrm.a.ass ogmaler malerslik slikatatdu dukan kangjennomføre gjennomføre og

Bygge skap opp til tak slik at du får en ekstra hylle Gjør Gjørdet detpå påen enmiljøvennlig miljøvennlig DESIGN QUALITY TECHNOLOGY ! ! n n o j o j s s a a r måte og spar tusenlapper! i måte og spar tusenlapper! til skuffer nInssppir om benkeskap r I Gjøre

wwwwww.p

oppussingtiltilfast fastpris prisog oginnen innenfaste faste oppussing tidsrammer. tidsrammer.

KAMPANJE: KAMPANJE: DESIGNQUALITY QUALITYTECHNOLOGY TECHNOLOGY DESIGN

25% RABATT RABATT 25%

Kontakt oss for GRATIS BEFARING OG PRISOVERSLAG: Ring 4000 1617 eller registrer deg på vår hjemmeside www.proform.as

Bolig: Sandnes

Mellom byen og naturen

bad, toalett og vaskerom, innvendig bod, en flott stue og et innbydende kjøkken med plass til spisebord. Fra stuen har du utgang til terrasse med gode solforhold på formiddagen, mens uteplassen ved inngangspartiet er perfekt plassert for ettermiddagssolen. Dette er gjennomtenkte boliger for både førstegangskjøpere og familier som ønsker seg et nytt og praktisk hjem.

På Øygarden får du det beste av to verdener.

Her får du absolutt alt du trenger i hverdagen.

Kontakt OBOS Block Watne ved Hilde Jensen

M 907 78 911 C hilde.jensen@obos.no d obosblockwatne.no/oygarden

Nå kan du sikre deg et gjennomtenkt rekkehus med flott beliggenhet på Øygarden.

Boligområdet ligger rett utenfor Sandnes sentrum, med tjue minutters gange til alt av sentrumstilbud, og kun ti minutter unna grønne skoger.

Rekkehus med to terrasser Rekkehusene går over to etasjer og har smarte planløsninger. De består av tre soverom, ett

BOLIG

Grønne omgivelser Enten du foretrekker rolige spaserturer i skogen, sykling, løping eller fisketurer, finner du alt du kan ønske deg i umiddelbar nærhet fra Øygarden. Området gjør livet praktisk, med nærhet til det viktigste i hverdagen. Øygarden ungdomsskole er kun 500 meter unna, så tenåringene kan sykle eller spasere til skolen uten problemer. Det er også kort vei til barnehage, barneskoler, nærbutikker og servicetilbud.

OBOS-bladet 87

Salgsstart!

Bolig: Trondheim

Byliv og sjøluft på Lade Bo midt mellom by og strand i Ladebyhagen – det beste av to verdener.

På Lade i Trondheim skal vi bygge rundt 600 nye boliger. Her bor du nær sjøen og byen, grønt og frodig, men likevel sentralt.

I boligprosjektet Ladebyhagen er det stor variasjon og mange valgmuligheter, både når det gjelder fritidstilbud, nærområdet og selve leilighetene. Her ligger alt til rette for et godt liv, enten du er i etableringsfasen, har et hektisk familieliv eller nyter rolige dager som pensjonist.

Luftig og romslig I det attraktive området i Trondheim vokser Ladebyhagen fram. Bare noen hundre meter unna Ladebyhagen kan du nyte strandlivet, shoppe på kjøpesenteret City Lade og rusle langs den idylliske Ladestien. Og hvis du ikke ønsker å gå så langt, så blir det frodige grøntområder og lekeplass mellom husene som kan nytes av både store og små.

I bygg L kan du velge mellom 38 borettslagsleiligheter, med stor variasjon i størrelse, fra 42 til 114 kvadratmeter. Leilighetene 88 OBOS-bladet

blir luftige og romslige med egen balkong, takterrasse eller markterrasse. Her har du muligheten til å kjøpe med OBOS Bostart eller OBOS Deleie – som gjør det litt enklere å få en fot innenfor boligmarkedet. Du kan lese mer på obos.no/bostart og obos.no/deleie.

Sentral beliggenhet To kilometer unna ligger populære Solsiden, med uterestauranter, butikker og konsertlokaler. Derfra kan du rusle over brua og inn til Trondheim sentrum.

Det ligger flere barnehager innenfor en kilometers radius fra Ladebyhagen. Lade skole ligger bare litt over en halv kilometer fra de nye boligene, og er en kombinert barne- og ungdomsskole. Du finner også OBOS-banen, kunstgressbanen og den store gressletta på Lade idrettsanlegg rett i nærheten.

Dersom du reiser kollektivt, kan du ta Metrobuss 2 til og fra sentrum like ved boligene, fra Lade Gård. I tillegg går buss 20 fra andre siden av Lade Gård til og fra sentrum.

BOLIG

Kontakt OBOS Nye Hjem ved Jan Erik Fjeldseth

M 932 54 144 C jan.erik.fjeldseth@obos.no d obos.no/ladebyhagen Salgsstart Digital salgsstart med frist 18. november kl. 09.00. Les mer på obos.no/ladebyhagen

ñ Nærmiljøet Korsvika Lade

Leangbukta

Her kommer Rotvoll boligene Lade Arena Rosendal

Sentrum

s

Kollektivtransport: Få minutters gangavstand til kollektivtilbud.

h

Butikker: Alt av butikker, kafeer, restauranter og servicetilbud i nærområdet.

A

Barnehage og skole: Flere skoler og barnehager i nærheten.

t

Friområde: Grønne og fine turområder i nærheten og kort vei til sjøen.

↗ Uteområdene er preget av aktivitet og trivsel. Livet i attraktive Lade er fylt med en variasjon av fritidstilbud.

BOLIG

OBOS-bladet 89

Ulven

Nye boliger for salg

Ulven T — 167 brl. leil. (36-123 kvm) like ved Økern T-bane. Planlagt innflytting fra 4. kvartal 2021.

Salg ved: Ulven Bolig AS. Prosjektselgere Erik Tharaldsen, mob. 414 71 801 og Benedicte Wien, mob. 476 08 089. → obos.no/ulven-t

OBOS bygger og utvikler nye boligprosjekter i store deler av landet. I denne oversikten finner du mange av boligprosjektene som ligger ute for salg nå.

--> Følg også med på obos.no/nybolig og obosblockwatne.no

Ulven Ulvenparken — 342 borettslagsleiligheter (2-5 roms) sentralt på Ulven.

Innflyttingsklare leiligheter, få igjen.

Salg ved: Ulven Bolig AS. Prosjektselgere Erik Tharaldsen, mob. 414 71 801 og Benedicte Wien, mob. 476 08 089. → obos.no/ulven

Voksenkollen Vitigrend — 43 nye selveierleiligheter og -rekkehus. 60 til 134 kvm P-rom.

Planlagt innflytting vinter 2023.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselgere Hanne Larsen, mob 913 76 360 og Benedicte Wien, mob. 476 08 089. → obos.no/vitigrend

Oslo — Majorstuen

Løren

Middelthunet — 329 selveierleiligheter fordelt på tre bygg. Planlagt innflytting fra 1. halvår 2022.

Løren botaniske — 377 borettslagsleiligheter (2-5 roms) fordelt på 7 bygg.

Planlagt Innflytting fra høsten 2022.

Salg ved: M17 Utvikling AS. Prosjektselgere Camilla Melsgard, mob. 474 63 838 og Karianne Nagell Prytz, mob. 414 38 931.

Salg ved: Peter Møllers vei 8-14 AS. Prosjektselgere Hanne Larsen, mob. 913 76 360 og Kristoffer Dahlum mob. 468 46 102.

→ obos.no/middelthunet

→ obos.no/lorenbotaniske

90 OBOS-bladet

BOLIG

Frysja

Smedstad/Hoff

Ager borettslag — 57 nye borettslagsleiligheter, 2- til 4-rom. Planlagt innflytting høst 2024/vinter 2025.

Hoffsveien Hage — 58 nye borettslagsleiligheter fra 40 til 173 kvm.

Planlagt innflytting 1. kvartal 2024.

Salg ved: Frysjaparken Eiendom AS. Prosjektselger Kristoffer Dahlum, mob. 468 46 102.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselgere Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006 og Karianne N. Prytz, mob. 414 38 931.

→ obos.no/frysja

→ obos.no/hoffsveien-hage

Ensjø Lumanders hage — 215 borettslagsleil. fordelt på 5 bygg. Planlagt innflytting fra 2. halvår 2023.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS, Prosjektselgere Benedicte Wien, mob. 476 08 089 og Erik Tharaldsen, mob. 414 71 801. → obos.no/lumandershage

Frysja

Røa

Kikut sameie — 225 selveierleiligheter fordelt på tre hus. Planlagt innflytting fra høsten 2021.

Røakollen hus D og E — Totalt 168 stk 2-, 3- og 4-roms borettslagsleiligheter.

Innflytting august-oktober 2023.

Salg ved: Frysjaparken Eiendom AS. Prosjektselger Kristoffer Dahlum, mob. 468 46 102.

Salg ved: Aslakveien 20 AS. Prosjektselgere Anne Kari Sterten, mob 901 72 006 og Camilla Melsgard, mob 474 63 838

→ obos.no/frysja

→ obos.no/roakollen

Vollebekk Vollebekk — Humla brl.: 184 leil.

Planlagt innflytting sommer 2022.

Bien brl.: 1 innflyttingsklar leilighet.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselgere Marius Holm, mob. 918 01 590 og Beate Wik mob. 928 31 296. → obos.no/vollebekk

Frysja

O Velkommen til visning!

Stilla borettslag — 166 nye borettslagsleiligheter fra 35 til 113 kvm. Planlagt innflytting fra våren 2024.

For at du skal få best mulig service og personlig rådgiving bruker vi ekstra tid på hver visning. Da får du god tid til å stille spørsmål du måtte ha.

Salg ved: Frysjaparken Eiendom AS. Prosjektselger Kristoffer Dahlum, mob. 468 46 102.

Alle som har lyst til å ta en titt på et boligprosjekt må forhåndsbestille visning eller kontakte prosjektselgerne – påmeldingsskjema og kontaktinformasjon finner du under de ulike boligprosjektene.

→ obos.no/frysja

I flere av våre prosjekter kan du delta på digital visning. Fra egen mobiltelefon eller datamaskin kan du undersøke utvalgte boliger, rom for rom eller se en av videovisningene.

d Les mer på obos.no/visning BOLIG

OBOS-bladet 91

Lillestrøm Kvarteret — Kvartal 1: 206 nye borettslagsleil. ved Norges Varemesse.

Planlagt innflytting fra 3 kvartal 2022.

Salg ved: Nesgata 19 utvikling AS. Prosjektselger Beate Wik, mob. 928 31 296. → obos.no/kvarteret

Viken — Jessheim

Fornebu Nansenløkka

Kanalparken — Salgstrinn 1: 34 borettslagsleiligheter. Salgstrinn 2: 24 borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting 1. halvår 2024.

Nansenløkka — Rekkehus og 2- til 5roms borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting fra høst 2023.

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere, v/ Erlend Kvaløy mob. 922 22 006 og Sverre Martin Hagh, mob. 950 51 898.

Salg ved: OBOS Fornebu, Prosjektselger Jenny Brinch, mob. 975 96 416 og Karianne Nagell Prytz, mob. 414 38 931.

→ obos.no/kanalparken

→ obos.no/nansenlokka

Sandvika Bjørnegårdsvingen — 3- og 4-roms selveierleiligheter. Innflyttingsklare leiligheter.

Salg ved: Bjørnegårdsvingen 11-13 ANS. Prosjektselger Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006. → obos.no/bjornegardsvingen

Ås

Fornebu Storøykilen

Brekketunet — Ca 146 borettslagsleil. i felt 1. Planlagt innfl. 4. kvartal 2023. Hus E — 35 leiligheter. Hus D — 14 leiligheter.

Kvartal 1 — 103 stk 2- til 5-romsleiligheter.

Planlagt innflytting fra vår 2023.

Kvartal 2 — Kommer for salg.

Salg ved: Brekkeveien 19 Utvikling AS. Prosjektselgere Camilla Melsgard, mob 474 63 838 og Ellen Dammen, mob 975 98 855.

Salg ved: OBOS Fornebu. Prosjektselgere Karianne Nagell Prytz, mob. 414 38 931 og Jenny Brinch, mob. 975 96 416.

→ obos.no/brekketunet

→ obos.no/storoykilen

Fornebu Oksenøya Oksenøya 3 — Innflyttingsklare selveierleiligheter. Få igjen!

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere, Asbjørn Myrstøl, mob. 991 19 190. → obos.no/oksenoya

Lørenskog

Fredrikstad Pettersand

MIDT — 295 nye borettslagsleiligheter fordelt på 5 hus. Planlagt innflytting fra kvartal 4 2023.

Haraldåsen — Hus 1: 13 nye 3- og 4roms borettslagsleiligheter, P-rom fra 69-92m2. Planlagt innflytting mai 2023.

Salg ved: Skårersletta 50 Utvikling AS. Prosjektselger Marius Holm, mob. 918 01 590 og Beate Wik mob. 928 31 296.

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere, Sverre Martin Hagh, mob. 950 51 898. → obos.no/haraldasen

→ obos.no/midt 92 OBOS-bladet

BOLIG

Fredrikstad Begbyåsen

Hamar

Furukrona — Hus 7: 15 nye 2- til 4roms borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting 4.kvartal 2023.

Voll & Lund — Sollitunet — Trinn 1: 26 leiligheter med innflytting vinteren 2022.

Trinn 2: 36 nye leiligheter med innflytting vinter 2023. Byggestart vedtatt!

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere, Sverre Martin Hagh, mob. 950 51 898.

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere Hamar, Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006.

→ obos.no/furukrona

→ obos.no/sollitunet

Bergen Sandsli Sandsliåsen — Selveierleiligheter like ved bybanestopp. Innfl.klare leil. og nytt trinn for salg med innflytting våren 2023.

Salg ved: Sandsli Boligutvikling AS. Prosjektselgere Silje Maurangsnes, mob. 977 17 715 og Cathrine Møster, mob. 977 01 334. → obos.no/sandsli

Fredrikstad Begbyåsen

Hamar sentrum

Granitten — 65 leiligheter fra 47-111 kvm. Innflytting fra 4. kvartal 2021.

2317 Sentrumskvartalet — borettslagsleiligheter. Trinn 1 — 42 leil. Trinn 2 — 31 leil. Trinn 3 — 23 leil. Trinn 4 — 25 leil.

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere Fredrikstad, v/ Sverre Martin Hagh, mob. 950 51 898.

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere Hamar, Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006.

→ obos.no/begbyasen

→ obos.no/2317

Bergen Kronstadparken — Selveierleiligheter i hus B med innflytting fra høsten 2022.

Salg ved: OBOS Ulveseth Utvikling AS. Prosjektselgere Silje Maurangsnes, mob. 977 17 715 og Cathrine Møster, mob. 977 01 334. → obos.no/kronstadparken

Vestland — Os

Rogaland — Stavanger

Solstrandvegen — 29 selveierleiligheter med areal fra 60-136kvm. Planlagt innflytting høsten 2022.

Mariebo — 62 leiligheter og 9 store rekkehus i Zetlitzveien.

Salg ved: EiendomsMegler1. Megler Leiv Inge Stokka, mob. 952 10 773 og Espen Grastveit, mob. 997 03 170

Salg ved: PrivatMegleren. Eiendomsmegler Arild Vikøyr, mob. 928 06 343 og Heidi Fugleberg, mob. 418 49 650.

→ obos.no/mariebo

→ obos.no/solstrandvegen

Innlandet — Martodden Stålverket Torg — 34 nye ett- til fireromsleiligheter, borettslag.

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere Hamar, v/Erlend Kvaløy mob. 922 22 006. → obos.no/stalverket-torg

BOLIG

OBOS-bladet 93

Stjørdal Husbyåsen Husbyåsen — 63 boliger, både leiligheter, rekkehus og enebolig i kjede i nytt boligfelt.

Salg ved: Primahus Bolig v/Joar Winther, mob. 913 11 919. → obos.no/husbyaasen

Trøndelag — Trondheim Lade

Vestfold — Tønsberg Teieparken — 250 leiligheter på tomten til gamle Færder vgs. i Tønsberg. Innflyttingsklare leil. og leil som ferdigstilles våren 2022.

Ladebyhagen bygg K — 63 borettslagsleiligheter, 39-115 kvm.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselger Alexander Thomassen, mob. 970 44 499.

Salg ved: OBOS Nye Hjem. Prosjektselger Jan Erik Fjeldseth, mob. 932 54 144. → obos.no/ladebyhagen

→ obos.no/teieparken

Møre og Romsdal — Ålesund Holsåsen — 21 borettslagsleiligheter, 65-79 kvm. Innflyttingsklart.

Salg ved: NOTAR-Sunnmøre Eiendomsmegling AS. Megler Espen Johansen, tlf. 922 41 140. → obos.no/holsasen

Trondheim Lade

Nøtterøy/Færder

Ladebyhagen Hus I — 63 selveierleil.

63-115 kvm. Ladebyhagen Hus J — 33 brl.leil. 87-114 kvm.

Skogro — Solrik sameie, 26 leiligheter.

Idyllisk beliggende ved sjø og skog.

Innflyttingsklare leiligheter.

Salg ved: OBOS Nye Hjem. Prosjektselger Jan Erik Fjeldseth, mob. 932 54 144.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselger Alexander Thomassen, mob. 970 44 499.

→ obos.no/ladebyhagen

→ obos.no/skogro

Ålesund Blindheimshøgda — 36 selveierleiligheter, 73-125 kvm. Planlagt innfl. 1. kvartal 2022.

Salg ved: NOTAR-Sunnmøre Eiendomsmegling AS. Megler Espen Johansen, tlf. 922 41 140. → obos.no/blindheimshogda

Trondheim Leangen Leangenbukta — Leil. og rekkehus ved Leangen Gård i enden av Haakon VIIs gate.

Salg ved: OBOS Nye Hjem/Koteng Bolig. Prosjektselgere Jan Erik Fjeldseth, mob. 932 54 144 og Marius Rennan, mob. 930 61 160.

Kjøper du en BREEAM-NOR-sertifisert bolig fra OBOS kan du være trygg på at vi har fulgt en streng miljøstandard ved bygging av ditt hjem.

Fra og med 2019 skal alle boliger OBOS planlegger BREEAM-NORsertifiseres. Det betyr at vi tar hensyn til miljøet under hele byggeperioden, og legger til rette for at du enkelt kan ta egne grønne valg etter at du har flyttet inn.

For at boligene vi bygger skal bli BREEAM-NOR-sertifisert måles vi på miljøkrav innen flere kategorier.

d Les mer på obos.no/breeam

→ obos.no/leangenbukta 94 OBOS-bladet

O Dette er BREEAM

BOLIG

Planlagte boligprosjekter → For mer informasjon, se obos.no/nybolig og obosblockwatne.no

Oslo Mortensrud I Stenbråtveien 13-63 planlegges ca. 290 leiligheter.

Planlagt salgsstart 2023.

Mortensrud Her planlegger OBOS flere nye boligprosjekter.

Ammerud I Martin Strandlis vei 10 planleg­ ges Oen med ca 150 leiligheter.

Planlagt salgsstart 2022.

Bogerud Bogerud Torg planlegges opprustet og utbygget med 110 leil.

Etterstad I Etterstadgata 2-6 planlegges leiligheter og rekkehus. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase.

Frysjaparken OBOS og Stor-Oslo Eiendom planlegger ca. 900 borettslags- og selveierleiligheter. Salget er i gang.

Viken

Bergen Nøstegaten I Nøstegaten planlegges nye boliger like ved sjøen. Planlagt salgsstart i løpet av 2023.

Fornebu I Storøykilen skal det bygges ca. 350-400 boliger fordelt på 6 ulike kvartaler med leil., rekkehus og parkvilla. Salget er i gang for Kvartal 1. Kvartal 2 kommer for salg.

Sandsliparken på Sandsli Ca. 70 leiligheter på Sandsli.

Antatt salgsstart i løpet av 2022.

Innlandet

Fornebu Ved Fornebu S planlegges Nansenløkka med ca. 600 miljøvennlige boliger fordelt på leil. og rekkehus. Salget er i gang.

Ringsaker På Voll & Lund planlegger OBOS og Block Watne 7001000 boliger i løpet av 10-15 år.

Ski På Eikelijordet planlegger OBOS og Block Watne ca. 200 boliger.

Salgsstart for OBOS-boliger 1. kvartal 2024.

Ski Waldemarhøyveien – Sand Ved Vestråtparken planlegger vi ca 80 leiligheter, bare 250 meter fra nye Ski stasjon. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase.

Vollebekk Totalt planlegges ca 1000 leil.

Innflytting og salg er i gang.

Lillestrøm OBOS bygger et helt nytt nabolag med ca 1 000 boliger i Kvarteret, med næring og barnehage. Salget har startet.

Løren OBOS og Nordr skal bygge flere prosjekter på Løren. Salget er i gang.

Kløfta OBOS og Block Watne planlegger ca. 260 nye leil. på Asper.

Planlagt salgsstart 2021.

Ulven På Ulven skal OBOS bygge en ny bydel med 2500 boliger. Salget har startet.

Lambertseter I Langbølgen ved gamle Lambertseter senter, planlegges 61 leiligheter. Planlagt salgsstart 1. kvartal 2022.

Manglerud I Våronnveien 17 planlegges ca. 30 leiligheter.

Hamar OBOS, Utstillingsplassen Eiendom og Betonmast planlegger ca. 120 leil. i Vangsvegen 73 i Hamar sentrum.

Rogaland Sandnes – Bogafjell Her skal det bygges ca. 60 boliger. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase.

Stavanger – Jåttåvågen Her skal det bygges ca. 1500 nye boliger de neste 20 årene. Første salgsstart planlagt våren 2022.

Vestland

Stavanger – Badedammen Ca. 100 leil. sentralt i Stavanger.

Antatt salgsstart våren 2022.

Stavanger – Nesflåtveien Her planlegger OBOS et nytt boligprosjekt. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase.

Bergen Fabrikkgaten Sentralt på Kronstad planlegges nytt boligprosjekt. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase.

Bergen I Blomsterdalen planlegges leiligheter og rekkehus. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase.

Trøndelag Nyhavna, Trondheim På Jarlheimsletta planlegges det bygging av ca 730 boliger. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase og første salgsstart er planlagt i 2023.

Lade, Trondheim Ladebyhagen vil bestå av ca. 600 boliger. Over 300 boliger er nå ferdigstilt og overlevert, og nye salgstrinn legges ut fortløpende.

Tiller, Trondheim OBOS planlegger å bygge ca. 260 boliger. Forventet salgsstart 2022/23.

Stjørdal På Husbyåsen planlegger OBOS og Primahus 150 leiligheter i blokkbebyggelse. Antatt salgsstart 2021/22.

Møre og Romsdal Ålesund 60 leil. kommer for salg i 2022 i Fremmerholåsen.

Vestfold og Telemark Tønsberg På tomten til gamle Færder vgs. i Tønsberg sentrum skal Teieparken bygges med ca 250 boliger. Salget er i gang.

Flere boliger • Skann QR-koden med

mobilkameraet ditt, og finn din nye OBOS-bolig.

Bergen Kristiansholm Her planlegges nye boliger like ved sjøen. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase.

BOLIG

OBOS-bladet 95

Hele landet Bruk medlemsfordelene dine på årets julegavehandel Side 100

Oslo Er du klar for Holmenkollen Skifestival i mars 2022?

Side 104

Kultur

Musikkreisen For Fredrik Otterstad (46) betyr musikken alt.

Hva han ville ha vært uten den, aner han ikke.

TEKST: Magnhild Freuchen FOTO: Einar Aslaksen

Alt begynte i leiligheten på Lysejordet, et hyggelig OBOS-borettslag på grensen mellom Oslo og Bærum. Hjemmet til familien Otterstad var alltid fylt med musikk og sang.

– Som barn ble jeg aldri presset til å holde på med sangen. Jeg virkelig elsket det, og kjente på følelsen av at det var absolutt lystbetont, spennende og noe som ga meg stor glede. Selv om jeg likte de ukentlige øvelsene, var alle turene og turneene vi fikk dra på alltid høydepunktene i løpet av året.

Som 19-åring blir han hjelpedirigent i koret.

Etter en liten pause i 2001 og 2002, kom han tilbake. Denne gangen som vikar for Torstein «Totto» Grythe, Sølvguttenes stifter og dirigent. Bare ett år senere blir Fredrik spurt om å overta sjefsjobben: Kom han til å lykkes med å bære videre den store tradisjonen etter Totto, og den helt unike innsatsen han hadde lagt ned som dirigent for koret gjennom 66 år? Å få en slik forespørsel kjentes som en stor tillitserklæring, men på samme tid ganske skremmende. Fredrik er likevel aldri i tvil om at han skal takke ja til utfordringen.

– Jeg visste det ville bli et enormt ansvar.

Den musikalske delen er én ting, men det pedagogiske er vel så viktig når du skal lede rundt 100 sangere, hvor den yngste bare er seks år gammel og eldstemann er 80 år.

Heies fram I varme ordelag beskriver dirigenten det sterke samholdet mellom guttene. Hvor de nye får tildelt hver sin eldre fadder, og helt fra start 96 OBOS-bladet

Fredrik Otterstad HVEM:

Fredrik Otterstad, sanger

HVA: Dirigent og kunstnerisk leder for Sølvguttene MEDLEMSFORDEL: OBOS´ julekonsert i Trefoldighetskirken i Oslo, 29. november til OBOS-pris. Kjøp billetter på obos.no/julekonsert

opplever å bli inkludert og ha noen å strekke seg etter. Heiaropene og de oppmuntrende ordene fra gruppen gir mot og et ønske om å våge å ta utfordringer.

– Vi ønsker sterke og frie barn. Som tør å heve røsten og vise at «her er jeg», til tross for at de fortsatt har masse å lære. Derfor er vi så tydelige på at alle guttene skal få muligheten til å prøve seg på et eget soloparti.

At alle aldersgrupper er representert, er i seg selv en stor ressurs. Med all sin kunnskap og livserfaring, er de eldste viktige kulturbærere som gir en egen trygghet og spiller en betydningsfull rolle for barna og ungdommen. Å oppleve hvordan de eldre i noen tilfeller blir en person som kompenserer for andre voksne i barnas liv, gjør inntrykk.

Bergen Velkommen til medlemsforestillinger på DNS Side 106

Last ned OBOS-appen Med et digitalt medlemskort på mobilen har du alltid tilgang til medlemsfordelene dine

MEDLEM – Målet er å skape et godt miljø både musikalsk og sosialt, og det har vi absolutt lykkes med. Guttene er så forskjellige, med ulike personligheter og interesser utover sangen, og nettopp mangfoldet gjør at alle finner noen de blir nære venner med.

Glad i folk Ikke sjelden hender det at Fredrik treffer tidligere korister tilfeldig på gaten. De tenker med glede tilbake på det fine samholdet, og hvordan sangen og det å være en av Sølvguttene ble en stor del av deres identitet.

– Musikken er så betydningsfull for den psykiske helsen vår. Det handler om tilhørighet, og muligheten til å få skape kunst helt fra man er et lite barn.

Alle de spennende menneskemøtene er det som i stor grad inspirerer og driver Fredrik. For man må være interessert i folk, være en menneskekjenner og ha et åpent sinn for å lykkes i denne jobben. At han gjennom årene har tilegnet seg mange pedagogiske verktøy, evner å se ting på ulike måter og raskt klare å «snu på flisa» der hvor det trengs, er egne styrker. Ofte kan han grue seg i forkant av lange økter, men det blir raskt glemt.

– Det er klart det er mye arbeid, men jeg føler meg privilegert og heldig. Vi blir så godt tatt imot over alt hvor vi kommer, og det er en god følelse å være på reise. I tillegg til å ha en fantastisk jobb, er jeg omgitt av kameratflokken min.

Fredrik Otterstad husker fortsatt hvor naturlig det kjentes da han som syvåring fikk bli en del av Sølvguttene. I dag leder han koret.

Julestria Når klokka slår tre på julaften, puster Fredrik lettet ut. Da har det gått i ett kjør med konserter siden første søndag i advent. «Julestria» kaller han denne intense perioden for Sølvguttene. Og legger ikke skjul på at han trives med den. Rekken av konserter markerer avslutningen på et år som består av minimum 120 opptredener over hele landet.

– Guttene storkoser seg! De har det så gøy, sitter i bussen og blir kjent med hverandre.

Mange blir nesten litt lei seg når det er over.

Selv har jeg fått min dose julemusikk når jula ringes inn.

Visjonen hans for Sølvguttene er klar: – Vi skal lykkes med å opprettholde en både sterk og sunn kultur, slik at barn i Oslo også i framtiden skal få muligheten til å oppleve gleden ved å synge i koret. → obosbladet@obos.no OBOS-bladet 97

DIVERSE: På grunn av streiken i kultursektoren tar OBOS forbehold om at det kan skje endringer eller avlysninger i tilbudene som omtales i OBOS-bladet. Søk informasjon direkte hos samarbeidspartnerne våre.

SPORT OG IDRETT: Heier du på et fotballag

i OBOS-ligaen? Kjøp to billetter for prisen av én på alle kamper i OBOS-ligaen.

Henvend deg i billettluken på kampdagen og husk medlemsbeviset ditt.

KULTUR OG FRITID: Tradisjon tro arrangerer OBOS julekonsert sammen med Sølvguttene.

Velkommen til en stemningsfull konsert i Trefoldighetskirken 29. november. Les mer på obos.no/julekonsert.

En fortelling om overlevelse Rogaland Hvordan kan barn overleve i en verden hvor barndom ikke finnes? Og hva skjer med oss mennesker når omstendighetene blir uutholdelige? Forestillingen «Tvillingenes dagbok» stiller oss slike spørsmål. Ikke gå glipp av stykket som er basert på Agota Kristofs roman fra 1986 når den spilles på Rogaland Teater høsten 2021.

Medlemsfordel: 25 % rabatt

Tragikomisk Oslo I «Reform 97» får du en nær, leken og undersøkende forestilling om to barn, deres mødre og lærer – og noe alle har et forhold til: skolen. Opplev den morsomme tragedien på Nationaltheatret vinteren 2022.

Medlemsfordel: 20 % rabatt

Om popmusikken og meininga med livet Oslo Kan det hende at svara på dei store spørsmåla om livet ikkje er å finne i litteraturen, filosofien eller religionen? Er dei å finne hos Britney Spears og Freddy Kalas?

Are Kalvø tror det. Se «Toppar VG-lista» på Det Norske Teatret.

Medlemsfordel: 20 % rabatt 98 OBOS-bladet

Herlig julemagi I november er den populære familieforestillingen Snøfall tilbake på Oslo Nye Teater.

I Snøfall møter du den foreldreløse jenta Selma som bor midlertidig hos naboen Ruth, sammen med hunden Casper. Selmas høyeste ønske er å få en familie. Dette skriver hun i brev til julenissen, og brevet finner på mystisk

vis veien til nisseriket Snøfall. Etter hvert havner også Selma der, selv om Snøfall ikke er tilgjengelig for vanlige mennesker. Men Selma er kanskje ikke en helt vanlig jente?

Teaterversjonen av Snøfall hadde

PÅ PROGRAMMET Foto: Lars Opstad. Foto fra Snøfall i 2020.

DIVERSE: Last ned OBOS-appen!

Få medlemsbeviset rett i lomma og hold deg oppdatert på medlemsfordelene og medlemskapet ditt. Du finner den i App Store og Google Play.

En prisvinnende Broadway-musikal

Foto: Erik Berg

→ Jersey Boys er musikalen som forteller den sanne historien om Frankie Valli & The Four Seasons.

Se den på Chateau Neuf med 20 % medlemsrabatt.

Julegalla urpremiere på Oslo Nye Hovedscenen i 2018 og er basert på NRKs julekalendersuksess ved samme navn. Familieforestillingen mottok strålende anmeldelser og ble heddaprisnominert som Beste barneforestilling.

Forestillingen har sesongpremiere 11. november 2021 på Oslo Nye Hovedscenen.

Medlemsfordel: 20 % rabatt på billetter.

Bestilles via oslonye.no

Oslo I samarbeid med Den Norske Opera & Ballett inviterer OBOS til julekonsert 12. og 19. desember. Opplev et operahus pyntet i sin fineste julestas. På programmet står både «O helga natt» og «Deilig er jorden», og du får høre noen av Norges ypperste stemmer synge julen inn. Kjøp billetter på obos.no/julegalla.

Medlemsfordel: Billetter kr 395.

OBOS-bladet 99

Spar penger på julegavehandelen De fleste er OBOS-medlem på grunn av forkjøpsretten, men visste du at du også har over 60 ulike fordeler som kan gjøre julegaveinnkjøpet bedre og billigere?

Hvilke OBOS-fordeler kan du bruke når du skal ordne gaver til dine nære og kjære til jul?

Her er noen forslag du kan ta med deg inn i julestria: Kulturopplevelser og fotogaver Etter en lang tid med stengte dører og tomme tribuner, er det nok mange som gleder seg over at sceneteppene endelig går opp igjen og at saler og seter fylles opp. Som OBOS-medlem får du rabatterte billetter på alt fra teater til sport, og mange av stedene lar deg ta med en eller flere som ikke er medlem – til samme rabatterte pris.

Er du glad i å ta bilder av livets mange øyeblikk, kan du også vurdere å bruke litt tid på å lage en personlig og unik gave. Hos CEWE Japan Photo kan du lage blant annet personlige puslespill, puter, kopper og fotobøker – med 15 prosent rabatt.

Interiør på ønskelista?

Kjenner du noen som har nytt servise, gode kjøkkenredskaper eller praktisk kaffekanne på ønskelista? Kitch’n har julegaver for ethvert budsjett, og du får 20 prosent rabatt på alle ordinære varer i butikk.

Har de unge håpefulle akkurat flyttet for seg selv og trenger nye møbler eller nytt interiør, så vit at at du kan handle med rabatt hos både Bohus og Kid Interiør. Kanskje du finner en liten julegave til deg selv i samme slengen?

Maxbo tilbyr også 15 prosent rabatt og god hjelp til deg som skal handle til verktøyelskeren eller de som ikke kan få nok av oppussing.

100 OBOS-bladet

Aktuelle fordeler • Nationaltheatret: 20 % rabatt på billetter

• OBOS-ligaen: 2 for 1 på billetter • CEWE Japan Photo: 15 % rabatt på bildeprodukter

• Kitch’n: 20 % rabatt • Oslo Sportslager: 15 % rabatt • Maxbo: 15 % rabatt • Se alle fordelene dine på obos.no/medlem

Gaver med mening Visste du at Kirkens Bymisjon har nettbutikk?

Ved å kjøpe produktene støtter du arbeidet deres og bidrar til å skape arbeidsplasser til mennesker som av ulike grunner faller utenfor arbeidsmarkedet. OBOS støtter Kirkens Bymisjon, og det kan du også gjøre ved å handle gaver på kirkensbymisjon.no/nettbutikk Kjenner du noen som har som mål å bli mer sporty i 2022? Hos Oslo Sportslager finner du gaver som inspirerer til en aktiv hverdag.

OBOS-medlemmer får 15 prosent rabatt.

Hva gir du til den som har alt? Et medlemskap i OBOS, så klart! For den heldige mottakeren kan veien inn på boligmarkedet bli enklere, og i tillegg får mottakeren også alle medlemsfordelene som følger med.

Foto: Svein Nordrum / Samfoto / NTB

Foto: Stian Lysberg Solum / NTB

← Lørdag 4. desember har OBOS-medlemmer gratis inngang til julemarkedet på Norsk Folkemuseum.

Kanskje du finner den aller fineste julegaven der?

↑ Trenger familien skiklær eller sportsutstyr? Hos Oslo Sportslager får du 15 % rabatt på alle varer på nett og i butikk. ← Gi familiens nye tilskudd et par voksenpoeng til jul ved å kjøpe et OBOS-medlemskap på obos.no/ gave. Fram til nyttår spanderer vi årskontingenten for 2021.

OBOS-bladet 101

Annonse

Strim – det eneste TVabonnementet du trenger Nå får OBOS-medlemmer ny fordel hos Norges mest komplette TV- og strømmetjeneste.

Har du gått deg vill i strømmejungelen? Med TV- og strømmetjenesten Strim samler du abonnementene dine i én tjeneste. Det betyr at du kan se TV, film og serier fra populære kanaler og strømmetjenester på ett sted.

Mange har i dag et tradisjonelt TV-abonnement som de supplerer med strømmetjenester, og totalregningen kan bli ganske høy.

Da kan det lønne seg å sjekke ut Strim.

Med Strim får du de kjente TV-kanalene og de mest populære strømmetjenestene samlet i en løsning – til en lavere pris. Se det du vil fra TV 2 Play Film og serier, HBO Max, Viaplay Film & Serier, Nordisk Film+ og Paramount+, i tillegg til et utvalg TV-kanaler. Strim er Norges enkleste og mest komplette TV- og strømmetjeneste, og nå får du OBOS-rabatt.

102 OBOS-bladet

Finn det perfekte abonnementet for deg Uansett om du elsker serier, filmklassikere, dokumentarer eller sport, så har vi et abonnement som passer for deg. Velg mellom fem ulike abonnement for å tilfredsstille akkurat dine behov. I det mest populære abonnementet, Strim mest, får du tilgang til 33 TV-kanaler, blant annet TV 2, TVNorge og TV3. Barna blir også fornøyd med at kanaler som Disney Channel, Disney Junior, Nick Jr og Nickelodeon er en del av abonnementet.

Har du Strim kan du se underholdningen i app, på nett, med Apple TV, Smart TV, Android TV og Chromecast. Se hva du vil når du vil, og søk etter innhold på tvers av alle strømmetjenestene uten å måtte bytte plattform. Enklere blir det ikke!

Ny medlemsfordel • Dobbel prøveperiode og 10 prosent rabatt på alle abonnementer hos Strim.

• Ingen bindingstid.

• Bruk verdikoden «OBOSMEDLEM» for å få fordelen.

↑ strim.no/obos

Ragnhild var fattig på ord, men når hun først skrev dem ned var de gull verdt.

Å skrive et testament er å skrive seg inn i liv som skal leve videre. Tilgodeser du SOS-barnebyer med hele eller deler av arven, gjør du det mulig for utsatte barn å skape seg sin egen framtid. For alle barn skal arve jorden. sos-barnebyer.no/testament • Tlf. 23 35 39 00 • Vi kan tilby advokathjelp.

En ny generasjon postkasser er kommet!

HomeSolution

• Førsteinntrykket som øker boligverdien!

• Digitale skilt - alltid ryddig • Nøkkelkort - enkelt og sikkert Se HomeSolution postkasser!

Ta kontakt nå og få mer informasjon, en demonstrasjon, eller et uforpliktende tilbud: tilbudskode HS2_2021

• Egen app - del tilgang når du vil, med hvem du vil

post@stansefabrikken.no • tlf 458 65 935 www.postkasse.no

Foto: Morten Brun/Norsk Folkemuseum

Kultur og fritid

Julemarked på Norsk Folkemuseum Lørdag 4. desember har du gratis inngang til julemarkedet på Norsk Folkemuseum Norsk Folkemuseums julemarked er fylt med tradisjoner, julepyntede hus, markedsboder, konserter, barneteater og førjulsaktiviteter.

Her kan du få ideer til egne julesysler og handle julegavene du ikke finner noe annet sted. På området ved Festplassen blir det moro for barna med julenisseverksted og åpent fjøs. Det blir også konsert, lefsebakst og folkedans.

Se hele programmet på norskfolkemuseum.no TID: Lørdag 4. desember klokken 11.00 til 16.00 STED: Norsk Folkemuseum på Bygdøy BILLETTER: Du trenger bare vise medlemsbeviset ditt ved inngangen – du finner det i OBOS-appen.

Medlemsfordel:

Gratis inngang for OBOS-medlemmer med familie (Inntil fem personer totalt)

Kultur og fritid

Er du klar for Skifest og Kollenbrøøl?

En helg full av idrettsglede og underholdning i Holmenkollen Ta med familie eller venner og hold av datoen til Skifest i Holmenkollen. Det sportslige programmet består av Raw Air: verdenscupen i hopp (damer og menn), langrenn (3 mil og 5 mil) og kombinert (herrer). Skifest-dagene består av underholdning, spennende matopplevelser og aktiviteter for alle.

I Festivalgata får du oppleve yrende folkeliv og aktiviteter for store og små. Fra tribune Nord kan du heie på skiheltene fra start til mål. Ønsker du å se Verdenscupene og samtidig oppleve den tradisjonsrike Folkefesten langs løypene anbefales billettene til Naturtribunen, Kapellskogen og VM-haugen. Alle billettene gir tilgang til hopp.

Se hele programmet på holmenkollenskifestival.no.

TID: fredag 4. til søndag 6. mars 2022 STED: Holmenkollen i Oslo BILLETTER: obos.no/skifest

Medlemsfordel:

50 % rabatt t.o.m. 24.12, deretter 25 % rabatt Inntil fire billetter per medlem 104 OBOS-bladet

MEDLEM

Kultur og fritid

Stille natt hellige natt Norges største og eldste julekonsertturné.

Det er i år 33 år siden produsent Tor Arne Ranghus, som den første i landet, fikk idéen om å arrangere kirkekonserter med kjente artister i førjulstiden. Siden den gang har mer enn 500.000 publikummere fått oppleve Stille Natt Hellige Natt og turnéen har besøkt over 160 forskjellige kirker over hele Norge.

I år skal over 40 kirker over det ganske land fylles med julens budskap, god førjulsstemning og tradisjonsrik julemusikk. Med oss har vi nestor Rune Larsen i spissen, og i år har han med seg Maria Haukaas Mittet, Hans Marius Hoff Mittet og Ingrid Berg Mehus. Alexander Rybak blir med gjengen fra 8. - 22. desember. spilles fra november til desember 2021 43 kirker over hele landet BILLETTER: ticketmaster.no TID:

STED:

Medlemsfordel:

Foto: Nadia Frantsen

20 % rabatt

Kultur og fritid

Standup på Latter På Klubbscenen har du fast rabatt på Standup.

Opplev det beste norsk standup har å by på! Her samler vi kremen av norske komikere. Tirsdag til lørdag, 4 nye komikere hver uke.

Medlemsfordel

• 20 % rabatt på ordinær billettpris.

• Gjelder samtlige datoer på Standup på Klubbscenen, tirsdager til lørdager hele året.

• Se latter.no for program.

• Medlemsfordelen kan ikke kombineres med andre tilbud.

• Kjøpte billetter refunderes ikke.

• For å få rabatten går du på latter.no og bruker pristypen «OBOS». Rabattkoden finner du kun i OBOS-appen.

tirsdager til lørdager hele året Klubbscenen på Latter BILLETTER: latter.no DATO: STED:

Medlemsfordel:

20 % rabatt på ordinær billettpris MEDLEM

OBOS-bladet 105

Foto: NRK

Kultur og fritid

Julestemning med Sølvguttene Sølvguttene synger julen inn i Trefoldighetskirken i Oslo.

I tradisjon tro arrangerer OBOS julekonsert sammen med Sølvguttene. Denne høytidsstunden er et av årets mest populære medlemsarrangementer, så det er lurt å bestille billetter tidlig.

Velkommen til en stemningsfull konsert i førjulstiden! mandag 29. november klokken 17.30 og 20.00 Trefoldighetskirken i Oslo BILLETTER: obos.no/julekonsert TID:

STED:

Medlemsfordel:

Foto: Stig Håvard Dirdal

OBOS-pris kr 250 + billettavgift Inntil 4 billetter per medlem

Kultur og fritid

Medlemsforestilling – Den Nationale Scene I desember kan du se Don Quijote på DNS til en hyggelig pris.

I «Don Quijote» blir du kjent med historiens mest beryktede, aparte og elskede radarpar, Don Quijote og Sancho Panza. Det blir en latterlig tankevekkende aften i teatret.

På grunn av streiken i kultursektoren tas det forbehold om at en avlysning kan skje. Søk informasjon direkte hos DNS. onsdag 1. desember klokken 19.30 Den Nationale Scene i Bergen BILLETTER: dns.no, tlf. 55 60 70 80 eller dns@dns.no DATO: STED:

Medlemsfordel:

OBOS-pris 150 kroner Inntil fire billetter per medlem 106 OBOS-bladet

MEDLEM

Dine medlems­tilbud Her ser du alle medlemsfordelene dine. Disse finner du også på obos.no/medlem eller ved å laste ned OBOS-appen fra App Store eller Google Play.

Kjøkken for enhver smak HTH: Få verdibevis på 15 000 kroner til hvitevarer når du kjøper kjøkken for over 75 000 kroner. Gjelder kun ved kjøp av HTHs fabrikkbestilte sortiment og ikke ved kjøp av HTH Gjør Det Selv-produkter. → obos.no/hth

Flere fordeler • Skann QR-koden med

mobilkameraet ditt, og se alle fordelene dine.

Tekstil og interiør til hjemmet KID INTERIØR: 20 % på alle varer til ordinær pris. Krever innmelding i Kid Interiørklubb. → obos.no/kid

Bolig og interiør Landets største møbelkjede 12 % på alle varer til ordinær pris.

Hos Bohus får du kjøpt alt fra møbler til interiør innenfor ulike stilarter.Tilbudet gjelder ikke netthandel. → obos.no/bohus BOHUS:

Hjelp til elektrotjenester BRAVIDA: 20 % på elektrotjenester og materiell. Tilbudet gjelder ikke på fastpris eller kampanjer. → obos.no/bravida

Foto på nett og i butikk 15 % på alle CEWEbildeprodukter og 1 år med 50GB gratis lagring hos CEWE MYPHOTOS. Rabattkoden er i OBOS-appen. → obos.no/cewe CEWE JAPAN PHOTO:

Alt til kjøkkenet

Easee hjemmelader 1000 kr i rabatt på Easee hjemmelader fra Circle K. → obos.no/circlekcharge

KITCH'N: 20 % på alle varer til ordinær pris.

Krever innmelding i Kitch’n Kundeklubb.

Gjelder ikke varer merket «vår pris», Kay Bojesen, Mummi sesongkrus, gavekort, kundebestillinger eller varer der overskuddet går til veldedige formål. → obos.no/kitchn

CIRCLE K CHARGE:

CEWE Japan Photo

Farger til hjemmet ditt

20 % på maling, trebeskyttelse, tapet og utstyr i over 40 butikker i hele Norge og på nett. → obos.no/flugger

FLÜGGER FARVE:

OBOS Medlemsstrøm Kun 7 kroner i månedlig fastbeløp og et påslag på 3 øre per kWh. En av Norges beste medlemsavtaler på strøm. → obos.no/fortum

FORTUM:

MEDLEM

OBOS-bladet 107

Alt innen byggevarer

Bruk fordelene dine

15 % på alle varer til ordinær pris.

Gjelder også netthandel. → obos.no/maxbo

MAXBO:

Landets eldste fliskjede NORFLOOR: 25 % på fliser og tilbehør. 10 % på VVS, naturstein og øvrige produkter. → obos.no/norfloor

Selg boligen din trygt og enkelt Få rabatt på kr 5000 ved salg av bolig. Beløpet trekkes fra totalkostnaden. Gjelder kun ordinære salgsoppdrag. → obos-eiendomsmeglere.no

OBOS EIENDOMSMEGLERE:

Solceller på taket 3000 kroner rabatt ved kjøp av solcelleanlegg. Spar penger og hjelp miljøet med grønn strøm fra eget tak. → obos.no/otovo OTOVO:

Har du et radonproblem?

20 % på radonmåling og inspeksjon av bolig. Dersom det måles for høye radonverdier, utfører Radonmannen også tiltak mot radon. Må bestilles på → obos.no/radonmannen

RADONMANNEN:

Ferie og reise Bestill din drømmereise 350 til 500 kroner i rabatt per reisende ved kjøp av charter-pakkereiser.

For betingelser og kampanjetilbud se → obos.no/apollo

APOLLO:

Leiebil i Norge Inntil 30 % på leiebil i Norge. Rabatten gjelder ikke forsikring, mva. og servicegebyrer. Rabattkode: O250801 Tlf. 815 33 044. → obos.no/avis AVIS:

Hoteller i hele verden Novasol_Dansommer [Converted].pdf

Kjenn deg ekstra trygg Spar 5455 kroner det første året. Boligalarm med innbrudds- og brannvarsling. Gjelder nye kunder. → obos.no/alarm

SECTOR ALARM:

Få mer plass med Wanda Wanda er lageret som kommer på døra. Som OBOS-medlem har du alltid lagring av to esker inkludert i medlemskapet ditt. → obos.no/wanda WANDA:

108 OBOS-bladet

22-10-2009

15:55:02

BEST WESTERN HOTELS & RESORTS:

20 % rabatt på overnatting ved alle hoteller i Skandinavia, Baltikum og Polen, uansett ukedag og sesong. 10 % rabatt ved alle hoteller i resten av verden. → obos.no/bestwestern

Feriehus i Europa 10 % rabatt på leie av hytter i Norge, feriehus i Danmark og store deler av Europa.

Tlf. 21 99 90 10. → obos.no/dansommer

NOVASOL-DANSOMMER:

MEDLEM

Cruise til København DFDS: 15 % rabatt på Cruise til København.

Gjelder alle lugartyper. → obos.no/dfds

Vinter til fjells HAFJELLKVITFJELL: 15 % rabatt på heiskort (søn-fre) og overnatting i lavsesong. For detaljer og bestilling se → obos.no/hafjellkvitfjell

Hoteller i hele Norden NORDIC CHOICE HOTELS: 15 % på hotellrom i helger, ferier og sommerperioden.

Må bestilles på → obos.no/choice

Sentral beliggenhet - god pris SMARTHOTEL: Rom fra kr 650 til 750 per natt i helger. Smarthotel tilbyr overnatting i enkle omgivelser og er opptatt av at du skal få best verdi for pengene. → obos.no/smarthotel

Besøk Eidsvollsbygningen : 25 % på inngangsbilletten.

Tlf. 63 92 22 10. → obos.no/eidsvoll1814

EIDSVOLL 1814:

OBOS-appen • Skann QR-koden med

Forsvarets stabsmusikkorps

mobilkameraet ditt, og last ned OBOS-appen.

FORSVARETS STABSMUSIKKORPS: 25 % på konserter i Ridehuset, Akershus festning.

Tlf. 815 33 133. → obos.no/fsmk

Utstilling om klimaendringer

Kultur og fritid

KLIMAHUSET: 20 % på én billett. Kjøpes i resepsjonen eller i museumsbutikken til Naturhistorisk museum. → obos.no/klimahuset

Norges største akvarium

Humørfylte forestillinger

25 % på billetter. Inntil 2 voksne og 3 barn per familie. På Akvariet kan både barn og voksne se, føle, lese og følge både dyr og dyrepasserne på nært hold. → obos.no/akvariet

BÆRUM BARNETEATER:

AKVARIET I BERGEN:

25 % på inntil 2 billetter per oppsetting. → obos.no/barneteater

Teater for alle 25 % på inntil 2 billetter per oppsetting. Gjelder ikke gjestespill. → obos.no/dns

DEN NATIONALE SCENE:

Museer i Hedmark 20 % på billetter. Hele 23 forskjellige museer i Hedmark skjuler seg bak navnet Anno. → obos.no/annomuseum

Magi & spenning for alle Dagskort kroner 339 per person. Tilbudet gjelder hele sesongen og for hele familien. → obos.no/kongeparken

KONGEPARKEN:

Hele landets orkester KRINGKASTINGSORKESTERET: 20 % på Torsdagslive i Aulaen. 25 % på konserter i Store Studio. Barn under 16 år gratis. Tlf. 815 33 133. → obos.no/kork

ANNO MUSEUM:

Opplev magien i operahuset 20 % på opera og ballettforestillinger. 20 % på omvisning i Operaen og i Operabutikken.

Gjelder ikke gjestespill. Tlf. 21 42 21 21. → obos.no/operaen

DEN NORSKE OPERA & BALLETT:

Teater for samtids-scenekunst BLACK BOX TEATER: Ca. 20 % på egne programforestillinger. Teatret presenterer frittstående kunstnere og kompanier på tvers av sjangre. → obos.no/bbt

Akvariet i Bergen

Scenekunst midt i Oslo Danmarks morsomste park BONBON-LAND: 40 % på den aktuelle dagens billettpris. Gjelder på inntil 5 billetter. Bruk rabattkode OBOS2021. → obos.no/bonbonland

20 % på ordinære forestillinger. Tlf. 22 42 43 44. → obos.no/detnorsketeatret

DET NORSKE TEATRET:

MEDLEM

OBOS-bladet 109

Svømming på Lambertseter

Oslos historie

LAMBERTSETER BAD: Halv pris på inngang i helgen. Gjelder for én person. Langbølgen 24. Tlf. 22 74 94 00. → obos.no/lsvk

OSLO MUSEUM: 20 % rabatt hos Bymuseet.

25 % rabatt på oslobilder.no, 15 % på leie av lokaler på Bymuseet og 10 % i museumsbutikken. → Oslomuseum.no

Standup på Klubbscenen 20 % rabatt på ordinær billettpris.

Gjelder alle datoer på Klubbscenen, tirsdager til lørdager hele året. → obos.no/latter

LATTER:

Se Grorud IL på hjemmebane Hele byens teater OSLO NYE TEATER: 20 % på ordinære forestillinger. Her spilles det både klassikere, farser og barneforestillinger.

Tlf. 22 34 86 80. → obos.no/oslonye

20 % på alle forestillinger ved kjøp av 2 billetter.

Tlf. 815 00 811. → obos.no/nationaltheatret

Museet om Nobels fredspris

20 % på A-lagets hjemmekamper på Ekeberg, og 20 % på KFUMs fotballskoler. → kaaffa.no

KFUM FOTBALL:

Moderne og klassisk 25 % på alle forestillinger. Gjelder ikke gjestespill.

Rogaland Teater skal skape verdifullt og grensesprengende teater og skille seg ut med djerve valg! Tlf. 51 91 90 90. → rogaland-teater.no

ROGALAND TEATER:

NOBELS FREDSSENTER: 25 % på inngangsbilletten. Tlf. 48 30 10 00 . → obos.no/nobelsfredssenter

Dinnershow WALLMANNS OSLO: 20 % på inntil 6 billetter.

En opplevelse i samspillet mellom show, mat og atmosfære. → obos.no/wallmans

Norsk kulturhistorie

Se landslaget på hjemmebane LANDSKAMPER: 20 % på kampene til det norske herrelandslaget i fotball på Ullevaal Stadion. Inntil 5 bill. per medlem. → obos.no/landskamper

Alle kamper i OBOS-ligaen OBOS-LIGAEN: «2 for 1» på alle kamper (1. div. fotball, menn). Gjelder også bortesupportere. Bill. kjøpes i luka på kampdag. → obosligaen.no

25 % på inngangsbillett og 10 % på varer i museumsbutikken.

Museet viser hvordan folk har levd i Norge fra 1500-tallet og frem til i dag. Tlf. 22 12 37 00. → obos.no/norskfolkemuseum NORSK FOLKEMUSEUM:

Bruk fordelene dine

Nøtterøy kulturhus 20 % på et stort antall konserter og forestillinger. Tlf. 33 40 20 01. → notteroy.kulturhus.no

NØTTERØY KULTURHUS:

Båthistorie og aktiviteter OSLOFJORDMUSEET: 50% på inngangsbillett. Besøk det maritime museet i Vollen (Asker). → obos.no/oslofjordmuseet 110 OBOS-bladet

GRORUD IL FOTBALL: 50 % på A-lagets hjemmekamper på Grorud. 20 % på Grorud ILs fotballskoler. → obos.no/grorudil

Se KFUM på hjemmebane

Norges største teater NATIONALTHEATRET:

Sport og idrett

MEDLEM

Last ned OBOSappen

Se Viking på hjemmebane 20 % på billetter til hjemmekamper i Eliteserien på felt P. Kjøpes på stadion på kampdagen. → viking-fk.no

VIKING FOTBALL:

Bank og forsikring

En verdig avskjed - 3000 kr på Fonusgravsteiner, - 1500 kr på nytt navn på gravstein. -10 % på kister og urner. Gratis personlig rådgivning til Hvite Arkivet (verdi 950 kr). Tlf. 03024. → fonus.no

FONUS BEGRAVELSESBYRÅ:

Otto får deg dit du skal OTTO: 5 % rabatt på tjenesten. Få gleden av å ha en egen bil, elektrisk sykkel eller sparkesykkel, uten alt ansvaret ved å eie den selv. → obos.no/otto

Banken for OBOS-medlemmer Som medlem får du noen av markedets beste betingelser på boliglån og sparing. Du får også lønnskonto med sparerente og gratis bankkort.

Les mer på → obosbanken.no

OBOS-BANKEN:

Oppsal Håndball 35 % på alle hjemmekamper i Eliteserien i Oppsal Arena.

Kode: OBOS2018-2019. → oppsalhandball.no

OPPSAL HÅNDBALL:

Tilbud på strømmetjeneste STRIM: Få dobbel prøveperiode og 10 % rabatt på Norges mest komplette strømmetjeneste. Se det du vil fra de mest populære norske og internasjonale TV-kanalene i tillegg til TV 2 Play Film og serier, HBO Nordic, Viaplay Film & Serier og Paramount+. → strim.no/obos

Forsikring Tryg gir deg markedets kanskje aller beste forsikringer til ekstra gunstige priser – kun for OBOS-medlemmer.

Tlf. 915 04040. → tryg.no/obos

TRYG:

Spesialister på sport 15 % på alle varer til ordinærpris på nett og i butikk. Spesialister på ski, sykkel, klatring, løp og friluftsliv. → obos.no/oslosportslager

OSLO SPORTSLAGER:

Diverse

Dekk, felger og bilservice VIANOR: 20 % på dekkhotell + rabatter på dekk, felg, batteri m.m. → obos.no/vianor

Mobilabonnement Se RBK på hjemmebane ROSENBORG BALLKLUBB: 25 % på RBKs eliteseriekamper på Lerkendal. Inntil 5 billetter per medlem.→ obos.no/rbk

Spesialmuseum for ski 50 % på entré til Skimuseet og hopptårnet med inntil tre ledsagere. Her kan du oppleve 4000 år med spennende skihistorie.

Tlf. 22 92 32 00. → skiforeningen.no SKIMUSEET HOLMENKOLLEN:

Lading og drivstoff CIRCLE K: 10 % rabatt på hurtiglading og 38 øre i rabatt på bensin og diesel på betjente bensinstasjoner. Krever også medlemskap i EXTRA Club. → obos.no/circlek

Norges største økonomimagasin DINE PENGER: 42 % på magasinet levert hjem til deg, inkludert tilgang til den digitale utgaven. Bli fast leser av prisbelønnet journalistikk om privatøkonomi. → obos.no/dinepenger

MEDLEM

TALKMORE: 10 % på alle Familieabonnement med datadeling. 20 % på alle enkeltabonnement med månedsavgift til deg som OBOS-medlem. Lave priser, full Telenor-dekning og hele 10GB i velkomstgave! → talkmore.no/obos

Bildeling i ditt nabolag ZIPCAR: Spesialpris på Zipcar sine bildelingsbiler. Bilene er sentralt plassert ved utvalgte OBOS-nabolag, og i sentrale deler av bybildet i Oslo og Trondheim. → obos.no/zipcar

OBOS-bladet 111

Ring oss på 03024 Alltid tilgjengelig. fonus.no

Plutselig er stolen tom...

Vi som er igjen lærer oss å leve med minnene, men først kan det være godt å ta farvel.

FONUS Begravelsesbyrå er en medlemseid virksomhet, og som OBOS medlem får du medlemsfordeler på våre produkter og tjenester. Du får rabatt på gravstener, kister, urner, nytt navn på gravsten og gratis rådgivning til det hvite arkivet.

Ring 48 300 500 – få GRATIS befaring!

OBOS_FONUS_utgave5_august_2021.indd 1

18.08.2021 12:47:20

Har du målt for høye radonverdier? Eller trenger du å måle?

Våre tjenester: Måling av radon Eksisterende bolig Nybygg Rådgivning og inspeksjon

-30% SOLSKJERMING OG GARASJEPORTER

Radonmannen AS er Norges største leverandør av radontjenester.

Vår kundegruppe består av alt fra private boligeiere til større Untatt enkelte pergola og noen få spesialprodukter. entreprenører.Vi radonsikrer 2.000 bygg årlig.

DERFOR INVESTERER «ALLE» I SOL- OG INNSYNSSKJERMING Radon i innemiljøer øker risikoen for lungekreft.

Risikoen bestemmes av hvor lang tid man utsettes for radon og hvor høyt radonnivået • Fjerner sjenerende sollys • Mørkereer. soverom • Reduserer varmeinnslippet gjennom vinduene

Benytt din fordel som• OBOS-medlem ogTV´n få 20% rabatt på radonmåling.

Fjerner reflekser på • Reduserer innsyn • Er dekorativt Bestill radonmåling i dag fra kr 199,- via OBOS.no/medlem

Kontakt oss på tlf. 63 81 60 00 eller finn mer informasjon på radonmannen.no

KRYSSORD

Send inn og vinn Flax-lodd!

Vi trekker tre riktige kryssordløsninger som premieres med fem Flax-lodd hver, sudokuløsningene med tre lodd. Send løsningsord eller tallkombinasjon innen 10. januar til obosbladet@obos.no

Kryssord

Sudoku

6

1

6

MAGASIN

KJEMPE

LEDELSE

KONSERN

1

3

KUBANSK DANS HURTIG

FE

6

4

2

PRYLER

UTKJØRT

VERK

SPERRING FLYKUNST

3

PRONOMEN

STAPPE

BELØP TOALETT FRYSE

Fyll inn tall i de åpne rutene slik 3 5linje, 2 hver 6 1kolonne og at4hver 2 1 6 3 5 4 av 2 × 3 hvert felt bestående 6 4 2 1 3 5 ­ruter inneholder alle tallene 1 1 5til 6.

3 De 4 fargede 2 6 rutene fra 3 6 1 5 4 2 danner en tallkombinasjon 5 2du4sender 6 1 inn.

3 som

KROPPSÅPNING

VINDEN

SETE

UNGKUA

VRIMLE

TJUE DALE

BEKJENTE

FORBEHOLD STIKKVÅPEN

I G E L R D I Ø R S N I F S N S L E U L T E N U R E N O R D G A D E S Y I N N R E G R S I E U K E T

6

O R E S P

D A N H E S A U T R A A V P E L

4 5

6

K R E A T I V F L Å I N N

I S Ø S K E L Ø N R A E M O R K T E A G T T R A K T A M A N D S I M Å K L E M E L L E A D N E T E T S

A V L U A P G F T I T E E A N N U N D I S N S K I S N I T E S A G T N A J O P Å T P L E B O M V A R A L E L E K

6 2 2 3

4 3 5 1 2 6

5 1 6 2 3 4

6 4 2 3 1 5

3 5 1 6 4 2

D K A I F M T A V K S R Å E M P L Å G L Å E S E E S L E Y L S T O D I D N E

ORGANISASJON BEFORDRE

N A B O D Y N A A E T E

1 2 4 5 6 3

SPREK

FREMME

REVY

MARKENE

ELV

GNAGER

SORT

SKJÆR ARRESTERES

JUVEL

HÅP

ALTER- AVENY NATIV KJØRETØY

LITEN TING DEL AV PLAGG

ENSOM GEN

GÅ DEMENT

PLASS FUREN DATAFRIK

RORENE

VARME UNGE

FART

SVI SÅRT

KRUS

FLIKEN

SVØMMEFUGLEN

BANNORD

LIKKES

KRYSSORDVINNERE № 5/2021: Reidar V. Thorsen, Laksevåg; Ingrid Hodne, Oslo; Inger Nilsen, Andebu

TEORI

KNAING

BRANN

PARAT

BRITE

FUGLEN

NORSK ELV SENT OG TIDLIG

DEN HØYE FORMUE

SATTE BOLET

OPPTRE

STA NABOLAG

PARSELL

TIDSROMMET

6

GÅR

PEK

PRATEPERIODE

FØLE

UFF TRE

BELJER

SPISS

3

5 2

→ Sudoku

2 6 3 4 5 1

S K J E L N E

NÅL HANNFUGL

GLASS

REDSKAPENE SELSKAP

SPESIELT

MATKORN

SAMTIDIG

→ Kryssord

I TELE- RIMET MARK

INNFØDT

Løsninger 5/2021 D A G D E N I S

stock.adobe.com

4

IDRETTEN

DAMP

GLO DRIKKEN

SUDOKUVINNERE № 5/2021: Aase With, Oslo; Mette Molnes, Tønsberg; Sjur J. Alhaug, Moelv OBOS-bladet 113

 www.nytthjem.net COMFORT STORO O www.nytthjem.net Oslo Grefsenveien 56, 0487 Oslo Oslo post@nytthjem.net post@nytthjem.net     esskap.no 23 40 10 40 storo@comfort.no ort.no Annonsering Garasjeporer Garasjeporer Glassmester Rørleggere Rørleggere Rengjøring Oppussing Glass og vinduGlassmester Rengjøring Oppussing

Annonsering Entreprenør RørleggereBaderom Oppussing

adet?

ABATT å baderom

 

ende isning  n.  ør, deler  r.

 v OBOS-bladet

arer

har levert glassarbeid med  Pusse Pusse oppRABATT badet? opp badet?  Pusse Pusse opp opp badet?Vi VI hjemme, hjemme, VI GIR 10% VI GIR 10%badet?

RABATT GIR 10% RABATT GLASSMESTER GLASSMESTER GARASJEPORTER GARASJEPORTER Vi på baderom baderom høy faglig kvalitet siden 1980!

Vi på baderom baderom Vi er er totalentreprenør totalentrepenør Vi er totalentrepenør på på baderom Vi er er totalentreprenør totalentrepenør Vi er totalentrepenør på på baderom   på alle veiledende annonser i annonser i på alle veiledende på alle veiledende på alle veiledende Vakt hele døgnet.

Vakt hele døgnet.   Spesialisering – trappetrinnvask Spesialisering – trappetrinnvask priser ved OBOS-bladet priser ved henvisning Gratis OBOS-bladet priser ved henvisning henvisning priser ved henvisning Gratis Faste lave priser til Faste lave priser til  

 

ORO

• 22 97 42 97

Går du med tanken  befaring til annonsen. tilwww.obos.no annonsen. om åHS pusse Kontakt media: opp!   på total-gjelder Dette rør, deler Dette gjelder rør, deler MARTE Vi ISELIN SKARPNORD stiller med:  renovering.

Telefon: 62 94 10 37  

hjemme, GLASSMESTER

e? e?

Går duwww.obos.no med tanken tanken med leserne avHSOBOS-bladet! åKontakt pusse opp! media: om pusse opp!

annonser i Vakt hele døgnet.

OBOS-bladet Faste lave priser til

anken

Garasjeporer Annonsering Entreprenør

Glassmester Vedlikehold Elektriker Eiendomsdrift Glassmester

ATT ATT

ee ng ing



Garasjeporer Annonsering Entreprenør Containere

Glassmester Oppussing Eiendomsdrift CONTAINER Oppussing Oppussing

opp! ? deler eler

Container?

Avfallshåndtering/Container Vedlikehold

hjemme, GLASSMESTER GLASSMESTER GARASJEPORTER

annonser i Vakthele heledøgnet. døgnet.

Vakt OBOS-bladet Din Faste lokale elektriker!

Fastelave lavepriser prisertiltil www.obos.no

Container?

leserne avavHS OBOS-bladet! leserne OBOS-bladet!

Kontakt media: TRAPPER OG INNGANGSPARTIER:

ISELIN SKARPNORD d: MARTE ISELIN89, SKARPNORD stiller med: Vi MARTE stiller med: Karihaugveien • Naturstein • Terrazzo Kampanjekode Telefon: 62 94 10 37 Kampanjekode Telefon: 62 94 10 37 stpris slegger, Snekker, maler, flislegger, stpris Snekker, maler, flislegger, 1086 Oslo • Flekkfjerning • Sårskadereparasjon hus” e-post: mis@hsmedia.no Ring 815 GLASS e-post: mis@hsmedia.no Ring 815 GLASS Ring 815 GLASS Oslo/Akershus” “Private Oslo/Akershus” iker rørlegger, elektriker og ltakogas “Private elektriker UTVENDIG RENS Telefon: 40(815 62 32 00 SNORRE SIGURDSSON 45277) (815 45277) og SNORRE SIGURDSSON (815 45277) prosjektledelse. lse.

Ringprosjektledelse. ossTelefon: på92 40 29 17 • Rens avTelefon: inngangspartier Ring oss på92 40 29 17 av tiltak Showroom: e-post: ss@hsmedia.no • Rens av betong og betongheller e-post: ss@hsmedia.no tlf 09700 Tlf.: 47 41 30 00 service 0g00 Torvet 5, Lillestrøm tlf 09700 Tlf.: 47 41 30 00 • Algebehandling av betong O Tlf. 63 94 04 30 www.raynor.no www.nytthjem.net m.net rg.no for tiltak www.nytthjem.net www.smartelektro.no www.stonetech.no Oslo www.norskgjenvinning.no www.norskgjenvinning.no Oslo post@nytthjem.net   m.net  post@nytthjem.net Mob: 940 26 563 – Einar@stonetech.no   ort.no

ort.no adonlab.no

ng sing

GLASSMESTER

Vi har levert glassarbeid med høy faglig kvalitet siden 1980!



Annonsering Entreprenør Containere

r g

Oppussing Glassmester

Vakt hele døgnet.

Faste lavetanken priser til Går med tanken • Glassmester Gårannonsen. du med tanken www.obos.no • Glassmester www.østeie.no/trapp/ Går du med www.østeie.no/trapp/  befaring tildu annonsen. til om å pusse opp! leserne av OBOS-bladet! leserne av OBOS-bladet!

Kontakt HS media: om å pusse opp!   • Miljøfyrtårn om å pusse opp! leserne av OBOS-bladet!

• Miljøfyrtårn på total• Fasadegjelder aluminium/tre • Fasade aluminium/tre Dette gjelder rør, deler plissegardin Dette rør, deler Skreddersydd MARTE ISELIN SKARPNORD Vi stiller med:  Vi stiller med: • NHO medlem Vi stiller med: • NHO medlem renovering.

• Speil og interiør glass • Speil og interiør glass Telefon: 62 94 10 37 flislegger,  Snekker,  Snekker, maler,. flislegger, og maler, og utstyr. utstyr. . og utstyr.

Snekker, maler, . flislegger, •Bestill og utstyr.

Snekker, maler, e-post: mis@hsmedia.no Ring 815 GLASS E-post: e-post: mis@hsmedia.no Ring 815 GLASS gratisRing befaring påflislegger, E-post: 815 GLASS   • Skreddersydde løsninger   Skreddersydde løsninger rørlegger, elektriker og rørlegger, elektriker og rørlegger, elektriker og rørlegger, elektriker og (815 45277) (815 45277) gratis.befaring@trappetrinnvask.no gratis.befaring@trappetrinnvask.no SNORRE SIGURDSSON norsol.no eller ring telefon SNORRE SIGURDSSON (815 45277)     prosjektledelse. prosjektledelse. prosjektledelse. prosjektledelse.

Telefon: 92 40 29 17 Telefon: 92 40Nora: 29 17 Kontakt Kontakt Nora: 411 10 100   e-post: ss@hsmedia.no e-post: ss@hsmedia.no Tlf.: 47 41 30 00 Tlf.: 4737 415930 00 Tlf: 40 03 Tlf: 40Tlf.: 03 & 3747 59 41 30 00 Tlf.:&47Vindu 41 30 00 Oslo Glass Vindu Oslo Glass  COMFORT STORO COMFORT STORO  www.nytthjem.net www.nytthjem.net COMFORT STORO Tlf. 63 94 04 30 www.raynor.no STORO Tlf. 63COMFORT 94 04 30 www.raynor.no www.nytthjem.net www.nytthjem.net Tlf. 22 08 17 80 Tlf. 22 08 17 80  Grefsenveien 56, 0487 Oslo Grefsenveien 56, 0487 Oslo  Trappetrinnvask.no Grefsenveien 56, 0487 Oslo Trappetrinnvask.no post@nytthjem.net Grefsenveien 56, 0487 Oslo post@nytthjem.net Nils Hansensvei Nils 13, Hansensvei 0667Oslo Oslo13, 220667 9742 42 Oslo 97 • 22 97 42Nils 97 Hansensvei Østensjøveien 14, 0661 • •22 97 97 Nils 13, Hansensvei 0667Oslo Oslo13, 220667 9742 42 Oslo 97 • 22 97 42 97 Østensjøveien 14, 0661 • •22 97 97 post@nytthjem.net post@nytthjem.net   www.osloglass.no storo@comfort.no 23 40 10 storo@comfort.no 23 40 10 40 40 storo@comfort.as www.osloglass.no en23 del av AS butikk@bm-x.no butikk@bm-x.no butikk@bm-x.no en23 del av AS butikk@bm-x.no butikk@bm-x.no butikk@bm-x.no 40Østlandske 10 40 Eiendomstjenester storo@comfort.no 40Østlandske 10 40 Eiendomstjenester storo@comfort.no 



o  87 Oslo omfort.no omfort.as

Glass og vindu Solskjerming

Annonsering Garasjeporer Annonsering Kjøkken Oppussing Rørleggere Glassmester Rørleggere Oppussing Rørleggere Elektriker

Garasjeporer Garasjeporer Glassmester Oppussing Glassmester

hjemme, hjemme, CONTAINER annonser i CONTAINER annonser i GARASJEPORTER

GARASJEPORTER

OBOS-bladet TIL FASTPRIS OBOS-bladet TIL FASTPRIS www.obos.no www.obos.no Kontakt HS media: TRAPPER OG INNGANGSPARTIER: SAMARBEIDSPARTNER OBOS MARTE ISELIN SKARPNORD

• Naturstein • Terrazzo Telefon: 62 94 10 37 • Flekkfjerning • Sårskadereparasjon

e-post: mis@hsmedia.no

UTVENDIG RENS SNORRE SIGURDSSON • Rens av inngangspartier Telefon: 92 40 29 17 • Rens av betonge-post: og betongheller ss@hsmedia.no • Algebehandling av betong

Kontakt HS media: www.elanto.no SAMARBEIDSPARTNER OBOS MARTE ISELIN SKARPNORD

Tlf: 979 81 912

Tlf. 63 94 04 30 www.raynor.no

www.stonetech.no RAGNSELLS.NO Mob: 940 26 563 – Einar@stonetech.no Kjøkken Kjøkken

 hjemme, RIKER DAGEN! ABATT Adgangskontroll VIVI 10% RABATT ELEKTRIKER DAGEN! GLASSMESTER • GIR Adgangskontroll e, GARASJEPORTER  VI•hjemme, GIR 10% RABATTPÅ BATT 0ende 004 PÅ GLASSMESTER GIR 10% RABATT GARASJEPORTER GLASSMESTER GARASJEPORTER • Adgangskontroll  25% AVSLAG PÅ annonser i på alle veiledende • på Adgangskontroll  er i på alle veiledende • Video-overvåking  nde Vakt hele døgnet. annonser i alle veiledende • Video-overvåking Vakt hele døgnet. aring! isning    

 

Garasjeporer Annonsering

Oppmerking p-plasser Avfallshåndtering/Container

sk anlegg Nyy sikringsskap og oppgraderinger Kontroll av elektrisk anlegg Nyy sikringsskap og oppgraderinger g varme Hjemmelader Elektrikervakt elbil  Belysning og varme Hjemmelader elbil Elektrikervakt Vakt hele døgnet.

ELEKTRIKER

Oppussing Glassmester Oppussing

Telefon: 62 94 10 37 e-post: mis@hsmedia.no SNORRE SIGURDSSON Telefon: 92 40 29 17 e-post: ss@hsmedia.no

Vi merker din P-plass 94 04 30 www.raynor.no raskt Tlf. og63rimelig!

RAGNSELLS.NO

Glassmester Glassmester

GLASSMESTER GLASSMESTER GLASSMEST

Vakt hele døgnet.

Vakt hele døgnet.

OBOS-bladet priser ved henvisning Vakt hele døgne ager leie og 1 tonn med blandet avfall. ved Vekt over 1 leie og 1 tonn med blandet   •Går Video-overvåking adet ...EN IDÉ TRIVSEL OG GLEDE *priser inkluderer mva, 4 henvisning dager avfall.

Vekt over 1FOR sning Faste lave priser til • Video-overvåking OBOS-bladet ...EN IDÉ FOR TRIVSEL OG GLEDE priser ved henvisning Faste lave priser til du med tanken www.obos.no •Eventuelle Porttelefon Går du med Faste lave priser til  n. gjeldende fraksjonspris.

Fastetanken lave priser til tter 

Porttelefon lave priser til tilFaste annonsen. d tanken Faste lave priser tonn vil bli etter gjeldende fraksjonspris. • Eventuelle no Går du med tanken  Går du med tanken ...EN IDÉ FOR TRIVSEL OG GLEDE ...EN FOR TRIVSEL www.obos.no GårIDÉ du med tanken til annonsen.  n. om åbelastet pusse opp! ...EN IDÉ FOR TRIVSEL OG OG GLEDE GLEDE leserne av OBOS-bladet!

Kontakt HS media: til annonsen.   om åleserne pusse opp! leserne av OBOS-bladet llegg, gateleie eller bompasseringer kommer i tillegg.

• Porttelefon se opp! ør, deler leserne av OBOS-bladet! fraksjonsavvik, sonetillegg, gateleie eller bompasseringer kommer i tillegg.

• Porttelefon ia:  om å pusse opp!

Dette gjelder rør, deler av OBOS-bladet! om å pusse opp! leserne av OBOS-bladet!

Kontakt HS media:   om å pusse opp! leserne MARTE ISELIN SKARPNORD Vi stiller med:  Komplett moderniseringsprogram for ontroll Dette gjelder rør, deler Vi stiller med: r, Komplett moderniseringsprogram for av OBOS-bl Adgangskontroll Dette gjelder rør, deler ORDdeler med:  Telefon: 62 94 10 37med: Vi stiller med: MARTE ISELIN SKARPNORD Vi stiller   Snekker,  rikke erstatter Vi stiller med: . r. maler, flislegger, En kodet brikke erstatter . og utstyr.

Komplett moderniseringsprogram for Snekker, maler, flislegger, ontroll 7 Komplett moderniseringsprogram for kjøkken, bad og garderobe også 23mulighet 24 50Snekker, 00 Komplett moderniseringsprogram for815 GLASS e-post: mis@hsmedia.no Ring 815 GLASS Adgangskontroll Telefon: 62 94 10 37 r,..no flislegger, kjøkken, bad og garderobeRing port  også 23 24 50 00  . og og utstyr. gir Snekker, maler, flislegger,  maler, flislegger, Tilsynsrapport rørlegger, elektriker . bad og utstyr. nøkkel, det gir mulighet Snekker, maler, flislegger, Ring 815 GLASS rikke erstatter rørlegger, elektriker og Ring 815 GLASS e-post: mis@hsmedia.no Ring 815 GLASS  En kodet brikke erstatter kjøkken, ogoggarderobe lokale elllsynet besøk og trenger å det Ring 815 GLA kjøkken, bad og garderobe SNORRE SIGURDSSON ktriker og  kodepanel.

Hverpå  (815 45277)  Bad-Kjøkken-Våtrom-Stue-Uteområde  kjøkken, bad og garderobe Har du haa lokale elllsynet på besøk og trenger å (815 45277) rørlegger, elektriker rørlegger, elektriker og for å bruke kodepanel.

Hver gir også mulighet (815 45277) prosjektledelse. rørlegger, elektriker Nflere nøkkel, det gir også mulighet (815 45277) og (815 45277) og dørfronter etter  prosjektledelse. i det elektriske anlegget Telefon: 92 40eller 29 17 flere SNORRE SIGURDSSON Nye skap, skuffer mål! nik ogpunkter kan kodes (815 45277)  Faks utbedre et punkter i det elektriske anlegget edelse.

23 24 50 10 Nye skap, skuffer og dørfronter etter mål! brikke er unik og kan kodes kodepanel.

Hver prosjektledelse. prosjektledelse.

Faks 23 24 50 10  7 feilene og rapporterer direkte for å47 bruke e-post: prosjektledelse. llbake Telefon: 92utbedrer 4041 29 17kodepanel.

Faks 23 24 50 10 nrer flytter eller mister Haraldrudveien dia?

– ss@hsmedia.no Vi feilene ogHver rapporterer direkte Tlf.: 30 00kan Faks 23Benkeplater 24llbake 50 10 skuffer  av om noen flytter eller mister Nye skap, og dørfronter etter nik Nye skap, og mål!

Tlf.: mål!

47skuffer 41 30 00 no og kan kodes skreddersys etter ønske Haraldrudveien - 40 Fullservice elektrikere - 40  Nye skap, skuffer og dørfronter dørfronter etter mål! brikke er unik og kodes e-post: ss@hsmedia.no Benkeplater skreddersys etteretter ønske Verkseier Furulunds vei 700 00eller mister Pb. Adgangskontroll ORO ll elllsynet.  229 Alnabru Verkseier Furulunds vei 7 Tlf.: 47 41 30 Tlf.: 47 41 30 00 www.nytthjem.net nøkkelen sin.

Adgangskontroll nn.30 flytter COMFORT STORO Tlf. 63 94 04 30 www.raynor.no Pb. 229 Alnabru Tlf.: 47 41 30 00 www.nytthjem.net av om noen flytter eller mister Benkeplater skreddersys etter ønske Pb. 229 Alnabru, 0614  Benkeplater skreddersys etter ønske fra eget verksted! hetAdgangskontroll om at kun de 87 Oslo jem.net  0614 Oslo Benkeplater skreddersys etter ønske Pb. 229 Alnabru, 0614 RO COMFORT STORO Tlf. 63 94 04 30 www.raynor.no fra eget verksted! gir en trygghet om at kun de n.

Grefsenveien 56, 0487 Oslo www.nytthjem.net post@nytthjem.net STORO Tlf.Oslo 63COMFORT 94 04www.nytthjem.net 30 www.raynor.no nøkkelen sin. Adgangskontroll 0614 www.nytthjem.net  komfort.no skal inneha nøkler 87 Oslo Grefsenveien 56, 0487 før 30. november gratis befaring  som skal inneha nøkler hjem.net eget verksted! post@nytthjem.net het om at kun de Bestill 23 40 10 40post@nytthjem.net storo@comfort.no fra Grefsenveien 56,fra 0487 Oslo post@nytthjem.net fra eget eget verksted! verksted! gir enfaktisk trygghet om at Oslo kun de for  post@nytthjem.net omfort.no 23 40 10 40 storo@comfort.no har adgang. k.skal inneha nøkler Hvitevarer leveres og monteres etter leveres og monteres etter 23 40 10 40 storo@comfort.no som faktiskrabatt skal inneha nøkler Hvitevarer Annonsering Garasjeporer og 25% på elektrikerarbeid r.

Annonsering Garasjeporer Containere Entreprenør har adgang. lektriker?

Vi gir 20% rabaa* Hvitevarer leveres og monteres etter leveres ering Hvitevarer og og video-overvåkning Garasjeporer avtale!

Trenger du Vi gir 20% rabaa* Hvitevarer leveres og monteres monteres etter etter Garasjeporer Annonsering Intern tvelektriker? og video-overvåkning Garasjeporer avtale!

Annonsering Garasjeporer eet Entreprenør Annonsering henvisning ll annonsen ved besllling.

Containere Entreprenør vt ved tiltak som forhindrer uønskede hendelser og gir på lmearbeidet ved henvisning ll annonsen ved hendelser besllling. og gir avtale!

Et preventivt tiltak som forhindrer uønskede og video-overvåkning avtale!

Intern tven oghendelse video-overvåkning avtale!

020 ogsom kan ikke kombineres med *Utløper andre lbud/kampanjer. kan overleveres til politiet om 01.

Mars 2020 ogsom kan ikke kombineres med andre lbud/kampanjer. dokumentasjon kan overleveres tilSnekker, politiet om enrørlegger hendelse vtsjon tiltak som forhindrer uønskede hendelser og gir TLF: 815 00 005 og elektriker utførerrørlegger og elektriker utfører Et preventivt tiltak som forhindrer uønskede hendelser og gir Snekker, tå. skulle oppstå. sjon som kan overleveres til politiet om en hendelse dokumentasjon som kan overleveres tilGARASJEPORTER politiet om en hendelse hjemme, Snekker, rørlegger og elektriker utfører Snekker rørlegger og arbeid av høy kvalitet! hjemme, Snekker, rørlegger og elektriker elektriker utfører tå. arbeid av høy kvalitet! utfører GARASJEPORTER skulle oppstå. kundeservice@fixel.no me, tids overvåkning hjemme, GARASJEPORTER annonser i hjemme, Aktiv realtids overvåkning arbeid av høy kvalitet! arbeid av høy kvalitet!

GARASJEPORTER hjemme, arbeid av høy kvalitet!

GARASJEPORTER annonser i åkning der kombinasjonen intelligent videoanalyse GARASJEPOR tids Aktiv overvåkning der kombinasjonen intelligent videoanalyse serovervåkning ivektersentral Se annonser mulighetene, besøk vår butikk i overvåkning annonser ivektersentral Se annonser mulighetene, besøk vår butikk i mot ender gjørOBOS-bladet atintelligent viAktiv kan slårealtids alarm i åkning kombinasjonen videoanalyse koblet opp moti forkant ender gjør atintelligent vi kan slå alarm i forkant i OBOS-bladet ar jobber i Oslo og Akershus, Aktiv overvåkning kombinasjonen videoanalyse Vi tarsnakke jobber Oslo og Akershus, Se mulighetene, vårOslo butikk i er.

Vekteren vil analysere alle og til i vil Se besøk vår butikk www.obos.no Ullevålsveien 17, 0165 bladet Se mulighetene, mulighetene, besøk vårOslo butikk i i en vektersentral at vihendelser kan slåopp alarm i forkant av hendelser.

Vekteren analysere alle og snakke til besøk Ullevålsveien 17, 0165 gmot kommer gjerne pågjør dagen.

OBOS-bladet www.obos.no OBOS-bladet koblet mot en vektersentral at vihendelser kan slå alarm i forkant og kommer gjerne pågjør dagen. nde via på deres OBOS-bladet Kontakt HSog media: os.no Vekteren vil analysere allelokasjon. hendelser snakke til vedkommende via høyttalere på deres lokasjon.

5er.

00 005høyttalere - kundeservice@fixel.no Ullevålsveien 17, 0165 Oslo Ullevålsveien 17, 0165 Oslo www.obos.no Kontakt HS media: av hendelser.

Vekteren vil analysere alle hendelserwww.obos.no og snakke til Tlf: 815 00 005 - kundeservice@fixel.no Ullevålsveien åkning skarpe hendelser.

MARTE ISELIN SKARPNORD www.obos.no17, 0165 Oslo nde viaforhindrer høyttalere9/10 på deres lokasjon.

Aktiv overvåkning forhindrer 9/10 skarpe hendelser. media: 





L NÅ: 815 00 005 BESTILL NÅ: 815 00 005

Container?

Tlf.: 22 11 24 92 - 22 42Tlf.: 08 22 47 11 24 92 - 22 42 08 47 vedkommende via høyttalere på deres lokasjon. er?

Kampanjekode Container? åkning forhindrer 9/10 skarpe Aktiv hendelser. overvåkning forhindrer 9/10 skarpeTlf.: hendelser.

22 11 24 92 22 42 08 47 26 46 76 - 22 11 24 92 Tlf.: 92 oss i dag: Faks: 22 20 60 55 “Private Oslo/Akershus”

ARPNORD 4 10 37 tallasjon media.no oss i dag: AS

ershus” n 53A AS

tallasjon RDSSON n 0 2953A 17 88 66 03 media.no

nst.no 88 66 03 -inst.no nst.no nning.no -inst.no

Kontakt HS94media: Telefon: 62 10 37 MARTE SKARPNORD e-post:ISELIN mis@hsmedia.no

Kontakt HS media:

Datek Installasjon AS e-post: ss@hsmedia.no SNORRE SIGURDSSON 0585 Oslo tlf 09700 Sinsenveien Telefon: 92 40 2953A 17 Ring oss på Telefon: 22 88 66 03 e-post:Oslo ss@hsmedia.no 0585 tlf 09700 ps@datek-inst.no www.norskgjenvinning.no 22 www.raynor.no 88 66 03 Tlf.Telefon: 63 94 04 30 www.datek-inst.no ps@datek-inst.no

www.norskgjenvinning.no www.datek-inst.no 114 OBOS-bladet

BOLIG

Telefon: 92 40 29 17 Tlf. 63 94 04 30 www.raynor.no e-post: ss@hsmedia.no

Vår driftfor i over 30resultat år...

Trygghet godt35 Tlf. 63 94 04 30 www.raynor.no Trygghet for godt resultat

112 OBOS-bladet ystem?

Nytt låssystem? elefonanlegg? ystem?

Nytt dørtelefonanlegg? låssystem? r automatisk døråpning? elefonanlegg?

Behov for automatisk døråpning?

Nytt dørtelefonanlegg? r automatisk døråpning?

MARTE ISELIN SKARPNORD

Kontakt HS media:

Telefon: 62 94 10 37 Tlf.:e-post: 22 11 24229220- 60 22 55 42 08 47 MARTE ISELIN SKARPNORD Faks: mis@hsmedia.no Telefon: 62 94 10 37 Faks: 22 20 60 55 www.kjøkkenfornyeren.no www.kjøkkenfornyeren.no SNORRE SIGURDSSON 22 20 60 55 Faks: www.kjøkkenfornyeren.no e-post: mis@hsmedia.no Telefon: 92 40 29 17 www.kjøkkenfornyeren.no SNORRE SIGURDSSON www.kjøkkenfornyeren.no e-post:SNORRE ss@hsmedia.no SIGURDSSON Vår drift i over 35 30 år...

MARTE ISELIN SKARPNORD Telefon: 62 94 10 37 e-post: mis@hsmedia.no

Kontakt oss Kampanjekode Telefon: 62 94 10 37i dag: SNORRE SIGURDSSON Datek Installasjon AS e-post: mis@hsmedia.no Kontakt oss Telefon: 92 40 29 17 i dag: “Private Oslo/Akershus” Ring oss på Sinsenveien 53A

Vår i over 35 Vår drift drift 30 år. år...

Telefon: 92 40 29 17i over 40 e-post: ss@hsmedia.no Trygghet godt resultat!

Vår driftfor i over 30 år... Tlf. 63 94 04 30 www.raynor.no Trygghet for godt35 resultat Tlf. 63 94 04 30 www.raynor.no Trygghet for godt resultat Tlf. 63 94 04 30 www.raynor.n

BOLIG

Breivollveien 25 A 0668 Oslo 21 38 21 21/479 440 Oslo Breivollveien 25 A70 0668 21 38 21 21/479 70 440

Breivollveien 25 A 0668 Oslo 21 38 21 21/479 440 Oslo Breivollveien 25 A70 0668

Du eier en bank Som OBOS-medlem eier du automatisk litt av OBOS-banken. Det lønner seg.

Enkel å bruke

Sparerente på lønnskonto

Enkelt å kontakte

Gratis bankkort

Bli kunde på obosbanken.no

Skann QR-koden for å lese mer

Tv og nett som bare funker.

Kanskje derfor vi har Norges mest fornøyde kunder?

Styret kan enkelt be om et tilbud fra din lokale Altibox-partner, hvis du som beboer spiller det inn.

Kontakt oss på altibox.no/boligselskap