PROPERTY ISSUE
UKURAN MAKIN MINI, HARGA KIAN MAKSI Rumah seharga Rp500 jutaan masih menjadi segmen pricing yang paling banyak dicari konsumen. Di jagat bisnis properti saat ini, rumah seharga Rp500 juta per unit adalah rumah yang pasarnya paling gemuk. Semua developer dan pengamat mengatakan demikian. Alasannya, rumah seharga itu kebanyakan dibeli untuk dihuni sendiri walaupun tidak sedikit yang dijadikan investasi. Spek material dan kualitas bangunannya masih sesuai dengan selera dan gengsi kelas menengah. Harganya juga terjangkau bagi kaum menengah urban yang merupakan segmen pasar terbesar di Indonesia. Kaum menengah dewasa ini rerata terdiri dari suami-istri yang sama-sama bekerja. Dengan masa kerja lebih dari lima tahun, diasumsikan masing-masing memiliki penghasilan Rp6 jutaan per bulan atau total sekitar Rp12 jutaan. Dengan penghasilan sebesar itu, mereka mampu membeli rumah Rp500 juta itu secara kredit (KOR) kendati tenornya harus lebih lama.
62
64|2021
