Actualmente dentro de la Dirección de Planificación del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal (GADM) del cantón Sigchos se cuenta con la ortofotografía de la ciudad de Sigchos, escala 1:1000, tomada en el año 2016 en convenio realizado con la Universidad de las Fuerzas Armadas y la Carrera de Ingeniería Geográfica y del Medio Ambiente. Para la parte gráfica se utiliza los planos catastrales desarrollados por la Asociación de Municipalidades del Ecuador (AME), actualizados en el año 2012, en formato CAD; a pesar de no encontrarse correctamente georeferenciados. El software que se utiliza en la unidad de avalúos y catastros, es el Sistema Integral de Catastros, desarrollado por la AME. Este sistema alberga información alfanumérica de cada predio, urbano catastrado; herramienta fundamental para el cobro de impuesto predial. La valoración del suelo urbano no se ha actualizado en cuatro años, la cual es información base para emitir impuestos sobre la propiedad urbana más los adicionales de Ley; impuestos de alcabala, plusvalía y contribución especial de mejoras, suministro de datos para la elaboración de estudios y proyectos de desarrollo del cantón. Es evidente la necesidad de la actualización catastral, con el fin de contar con información actualizada para realizar el diagnóstico de la calidad de los servicios básicos y el equipamiento urbano, en el cumplimiento de las nuevas leyes que rigen el Ecuador, con el objetivo principal de ejecutar proyectos urbanísticos a corto y mediano plazo, ampliación y mejoramiento de los servicios básicos y la planificación territorial, uso y gestión del suelo. Por tales motivos, el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Sigchos tiene la necesidad de actualizar el valor del suelo urbano de la ciudad de Sigchos a través de la implementación de un sistema geográfico e informático que se adecúe a los requerimientos actuales y que permita el ingreso de la información del censo predial y cartografía a escala 1:1000, a fin de que se convierta en una herramienta que sustente la gestión municipal, la toma de decisiones económicas, jurídicas, sociales y que contribuya al ordenamiento del territorio urbano. 1.6. ALCANCE
El alcance de la presente investigación se establece en función de las carencias y limitaciones del sistema existente, sus insumos catastrales y los requerimientos para mantener un catastro predial urbano moderno y actualizado. 3
