Kirjoittaja Piia Moilanen toiminnanjohtaja, Kiinteistöliitto Itä-Suomi
Sähkön puitesopimus on ollut kannattava valinta
K
iinteistöliitto Itä-Suomeen kuuluvalla Pohjois-Savon Kiinteistöyhdistyksellä on pitkät perinteet sähkön puitesopimuksesta. Ensimmäinen jäsentalojen hyväksi neuvoteltu puitesopimus on 90-luvulta, jolloin sopimuskuppaniksi valikoitui Kuopion Energia. Lokakuussa 2019 puitesopimus kilpailutettiin edellisen kerran, jolloin sopimuskumppaniksi tuli Väre Oy. Vuonna 2021 myös Etelä-Savon Kiinteistöyhdistys liittyi puitesopimukseen, jonka jälkeen myös eteläsavolaiset jäsentalot ovat päässeet sopimukseen mukaan.
Täsmäsähkö ja salkunhoitopalvelu Puitesopimuksen tuotteena on Täsmäsähkö ja salkunhoitopalvelu. Käytännössä sähkön markkinahinta muodostuu Nasdaq OMX Commo-
dities -johdannaispörssissä tehtyjen hinnankiinnitysten perusteella. Hinnankiinnityksistä vastaa Väreen salkunhoitaja yhdessä luodun strategian mukaisesti. Väreen antama asiakaslupaus on vakaa ja edullinen hinta – nyt ja tulevaisuudessa. Pitkäaikaisella sopimuksella sekä hinnankiinnitysstrategialla sähkön hinta on ennustettavissa jopa 2–3 vuoden päähän. Salkunhoitopalvelulla hinta seuraa markkinoiden kehitystä ollen useasti alle markkinatason.
Mitä sähkö maksaa? Koska puitesopimuksessa sähkönhinta perustuu ennakkoon tehtäviin hintakiinnityksiin, vaihtelee hinta kuukausittain. Tämänhetkinen hintaennuste vuodelle 2023 on keskimäärin 5 snt/kWh. Hinta on koko vuoden keskiarvo, joten hinta vaihtelee kuukausittain. Vuosi 2022 toteutui 6,26 snt/kWh keskihinnalla. Vuoden 2024 hinta-
Lisätietoja puitesopimuksesta Piia Moilanen, toiminnanjohtaja, Kiinteistöliitto Itä-Suomi p. 044 355 5707 tai piia.moilanen@kiinteistoliitto.fi
22
Kiinteistöviesti 4/2023
ennuste on 5,5 snt/kWh (vuoden keskiarvo). Näiden hintojen päälle tulee profiilikustannus, kiinteä käyttöpaikkamaksu, Fingrid Datahub sekä arvonlisävero.
Puitesopimuksen voimassaolo Sopimus on voimassa toistaiseksi kolmen kuukauden irtisanomisajalla. Mikäli puitesopimuksessa mukana oleva taloyhtiö irtisanoo puitesopimuksen, puretaan irtisanoutujaan kohdistuvat tulevaisuuteen tehdyt hinnankiinnitykset. Taloyhtiölle joko hyvitetään tai taloyhtiöltä veloitetaan erotus riippuen siitä, onko sähkön markkinahinta irtisanomishetkellä noussut vai laskenut. Sopimus on mahdollista irtisanoa myös siten, että se päättyy tehtyjen hinnankiinnitysten jälkeen.
Puitesopimukseen liittyminen Puitesopimukseen pääsee tällä hetkellä mukaan 1.4.2024 alkaen. Sopimukseen liitytään Kiinteistöliitto Itä-Suomen toimiston kautta, jolloin liittyjän jäsenyys tarkistetaan.
