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LO QUE DEBEN SABER los dueños, accionistas y directores DE EMPRESAS CONSTRUCTORAS e inmobiliarias sobre la construcción INDUSTRIALIZADA CON prefabricados de hormigón En la siguiente nota, Rodrigo Sciaraffia, Director comercial de Pretam nos explica por qué la construcción industrializada con prefabricados de hormigón es la opción más rentable para tus proyectos de construcción.
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n cada reunión de Directorio donde se revisa el estado de proyectos los puntos atendidos generalmente son: Listado de Proyectos en curso Avance físico y financiero a la fecha % Cumplimiento de programa Obras adicionales y valorización Revisión de utilidad de estudio versus utilidad esperada Relacionamiento con mandante
¿Cuál es el nivel certeza que posees respecto al cumplimiento de la utilidad estudiada? Con la construcción actual tradicional, existe un límite durante la gestión de proyectos relacionada con el manejo de recursos en mano de obra y materiales, coordinaciones y administración con días que exigen atención continua por la gran cantidad de eventos individuales entre compra de materiales, acopio, preparación en obra e instalaciones de servicios, lo que se suman al control de calidad de todo el proceso de construcción en sitio. ¿Cuáles son los principales beneficios de la construcción de viviendas prefabricados de hormigón? Con la construcción industrializada reduces el plazo de construcción del proyecto (según las características del proyecto 30%, 50% e incluso 80%) lo que significa que puedes abordar un proyecto adicional o más. Por ejemplo, en un proyecto de 80 casas de 60 m2 cuya obra gruesa se contempla en 9 meses usando el método tradicional, con el uso de prefabricados esta se puede lograr en dos meses e incluso menos. La tasa de construcción es de 10 casas por semana y ya hemos demostrado construir 120 m2 de superficie habitable en 3 horas, con solución basada en muros.
60 | NEGOCIO & CONSTRUCCIÓN | Noviembre 2020
