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Single kauft Traumhaus
D A S S O L LT E N S I N G L E S B E I M I M M O B I L I E N K A U F B E A C H T E N
(TZ) Eine eigene Wohnung mitten in der Stadt, ein kleines Haus im Grünen: Das ist der Traum vieler Familien und Paare – und immer öfter auch der Wunsch von Singles. Dabei spielen neue Lebensentwürfe genauso eine Rolle wie niedrige Bauzinsen und hohe Mieten besonders für Single-Wohnungen. Wie die Baufinanzierung auch für Alleinlebende gelingt, lesen Sie hier. Die gute Nachricht zuerst: Auch wenn es Single-Bauherren und -Bauherrinen bei der Finanzierung schwerer haben als Paare, überwiegen die positiven Punkte: Die Immobilie gehört ihnen allein. Unerwartete Finanzierungsengpässe durch Scheidung und Trennung spielen keine Rolle. Kompromisse bei Gestaltung und Lage brauchen Alleinlebende nicht zu schließen: Sie allein bestimmen, wie ihr Traumhaus aussieht, welcher Stadtteil für sie in infrage kommt, ob ein offener Grundriss zum Lebensstil passt, die Wohnung auf zwei Ebe-
nen praktisch ist oder barrierefrei sein soll. Doch ganz gleich, ob Sie als Single oder zu mehreren eine Immobilie finanzieren, wichtige Punkte für eine entspannte Finanzierung sind sicher die Eigenkapitalquote und die Einnahmengenerierung. Merten Larisch, Teamleiter Altersvorsorge-, Geldanlage- und Immobilienfinanzierungsberatung der Verbraucherzentrale Bayern, hält zudem die realistische und langfristige Planung sowie eine gute Beratung für obligat.
Diese Punkte helfen bei der Planung
Es heißt immer, Alleinstehende brauchen mehr Eigenkapital als Paare und Banken seien bei Singles kritischer. Der von ihnen geforderte Eigenkapitalanteil liege statt bei 20 % bei 40 % und mehr. Für den Anteil des Eigenkapitals sind tatsächlich weniger die Bank als der gewünschte Lebensstandard und die Zuverlässigkeit der
