Kort Beleidskader voor het in stand houden van de Gebouwde Omgeving Woningcorporaties en gemeenten gebruiken de Nederlandse Technische Afspraak (NTA) 8026 ‘Vastgoedsturing en conditiemeting’ (2009). Vanwege de NEN 2767-1 (bijlage D) en de ISO55000 is er nu behoefte aan de doorontwikkeling van deze NTA naar een NEN norm: de NEN8026. De nieuwe NEN-norm heeft als doel om de asset manager te helpen om op tactisch niveau te sturen op waarden. De sectoren Vastgoed en Infra worden binnen de norm samengebracht om het tactische en strategische niveau te verbinden en zo richting te geven aan het operationeel niveau. De intentie is om deze nieuwe norm dit jaar nog te publiceren voor commentaar vanuit de markt. Proces Op strategisch niveau wordt het proces beschreven om vanuit de organisatiedoelen en kernwaarden te komen tot een Asset Managementstrategie voor de korte en lange termijn. Hier kan worden gekozen voor desinvesteren, consolideren of investeren. Daarbij worden waardeaspecten gebruikt om richting te geven aan het op strategisch niveau
op te stellen Asset Managementplan (SAMP). Deze waardeaspecten zijn op te delen in doelen gericht op de kwaliteit en gebruikstevredenheid van assets, doelen gericht op kostenbeheersing/kostenoptimalisatie en belangen van stakeholders ten opzichte van de omgeving”. De combinatie van organisatiedoelen, kernwaarden en waardeaspecten resulteert op tactisch niveau in drie niveaus voor het in stand houden van de gebouwde omgeving: Minimum (instandhoudingsdoelen en plannen voor de korte termijn), Basis (Instandhoudingsdoelen en plannen voor een middellange tot lange termijn ) en Plus (Instandhoudingsdoelen en plannen voor de lange termijn (meer dan tien jaar). De combinatie van het strategische en tactische niveau komt samen in het Asset Managementplan. Dit plan moet onder andere zijn afgestemd op de assetmanagementstrategie en waardeaspecten, in het verlengde liggen van de SAMP en de essentiële koppeling vormen tussen de strategie en de operatie. Daarnaast moet het plan op tactisch niveau worden geïmplementeerd en geborgd in de operationele planning en beheersing, de beheersactiviteiten, diensten en producten en de ondersteunende activiteiten, systemen en processen. <
HET TEKORT AAN TECHNICI IS NIET EVEN EEN “STORINKJE” OPLOSSEN PatRon biedt een nieuwe generatie technici in het machine-onderhoud en de revalidatietechniek. Flexibele mensen die beschikken over brede technische vaardigheden met actuele technische kennis. PatRon staat voor kwaliteit, vakinhoudelijke kennis en betrouwbaarheid. Kijk voor meer informatie op onze website of scan de QR code. Een afspraak is zo gemaakt. ADRES Burgemeester Meslaan 98 4003 CD Tiel
CONTACT www.pat-ron.nl ron@pat-ron.nl
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Ron Hartman op 06-29213302
