agenda Juridisch Nieuw wetboek 8 bewijsrecht in commerciële zaken Met de wet van 13 april 2019 wordt vanaf 1 november 2020 een nieuw bewijsrecht van toepassing. Komen onder andere aan bod: vanaf wanneer is voortaan het bewijs vrij en vervalt de vereiste van een onderhandse of authentieke akte? Wat dient er voortaan te worden verstaan onder een geschrift en een handtekening? Wanneer ligt een geldige elektronische handtekening voor? Kan een koop-verkoop van een onroerend goed bewezen worden met e-mail of sms?
Bestuurlijke handhaving RO Vlaanderen Sinds 2018 worden procedures en opgestarte bouwovertredings dossiers sneller en efficiënter afgehandeld, zowel door de gemeenten als door het parket en de betrokken Vlaamse diensten. Bij overtredingen wordt steeds meer ingezet op de bestuurlijke aanpak waardoor vooral de burgemeester een belangrijke rol krijgt en bestuurlijke maatregelen kan opleggen. Er worden nu een pak meer overtredingen en misdrijven bestraft, zelfs indien het parket een dossier seponeert.
Assistentiewoningen in de praktijk van de vastgoedmakelaar en -beheerder De verkoop en doorverkoop van assistentiewoningen is een nichemarkt waar elke vastgoedmakelaar tegenwoordig wel mee geconfronteerd wordt. Gezien de specificiteit van de materie is het zaak om de klant goed te informeren. In deze opleiding bekijken we eerst de juridische aspecten van dat ‘zorg’-vastgoed. Daarna focussen we op de praktische benadering van de verschillende, specifiek te gebruiken documenten en de bijzondere terminologie.
Leegstand en verwaarlozing van residentieel vastgoed In deze praktijkgerichte opleiding gaan we in op de problematiek van de leegstand en wat u daarin als makelaar voor uw klant kunt betekenen. We overlopen eerst kort de Vlaamse leegstandwetgeving, daarna zoomen we in op het woonbeleid en het uitvoeringsreglement van steden en gemeenten. Tot slot gaan we in op de middelen die u als makelaar ter beschikking heeft om heffingen te vermijden voor uw klanten.
Het BWRO geëvalueerd na 1 jaar: een revolutie of een maat voor niets? Het nieuwe Brusselse Wetboek Ruimtelijke Ordening zal in juni 2020 ongeveer één jaar in voege zijn. Heeft het streven naar administratieve vereenvoudiging en versnelling iets opgeleverd? Zijn de doorgevoerde wijzigingen nuttig? De docenten maken voor u een evaluatie van één jaar BWRO.
Samenwerkingsverbanden in de vastgoedsector De tijd waarin vastgoedmakelaars elk op hun eigen eilandje werkten, is al lang voorbij. Allerlei vormen van al dan niet duurzame en gestructureerde samenwerkingsverbanden bieden vastgoedbemiddelaars en syndici vandaag de mogelijkheid om hun knowhow en hun dienstverlening aan de klanten te verruimen en hun omzet te vergroten. Maar welke zijn de materiële en financiële voorwaarden? Welke zijn de rechten en plichten van beide partijen? De voor- en de nadelen van de meest voorkomende samenwerkingsverbanden?
AGENDA
13
