Duurzame koplopers
Aalst pioniert (opnieuw) in grootschalige stadsverwarming met hulp van Tereos
Op de voormalige Electrabelsite langs de Dender in Aalst start de bouw van ‘Zuidkaai’, met 230 luxueuze woonunits één van de grootste residentiële herontwikkelingen in de stad. Opvallend: alle appartementen zullen via een grootschalig warmtenet verwarmd worden met restwarmte van glucose- en ethanolfabriek Tereos.
D
aarmee neemt Aalst zijn rol als pionier in grootschalige en CO2-neutrale stadsverwarming na 15 jaar weer op. Want tot 2006 werden heel wat woningen, scholen, fabrieken en andere gebouwen in de stad al verwarmd met stoom die afkomstig was van de elektrici teits- en stoomcentrale op de Electrabelsite. Op het hoogtepunt beschikte Aalst over een stoomnetwerk van bijna 50 kilometer en 3.500 aansluitingspunten. De plannen voor de eerste fase van ‘Zuidkaai’ komen van de tekentafel van
KRAS architecten uit Gent. Zij tekenden twee gebouwen – Kaaiman en Kaainest – die samen 50 appartementen met 1 tot 4 slaap kamers omvatten. De projectontwikkeling gebeurt door Odebrecht uit Melle. Bart Elias, CEO Odebrecht: “Met dit project blazen we nieuw leven in een oude industriële site die er al jaren verlaten bij ligt. Door de aan planting van nieuw groen maken we boven dien een verbinding tussen het aanpalende stadspark en de natuurgebieden Osbroek en De Gerstjens. De iconische turbinehal en de fabrieksschouw worden trouwens bewaard en gerestaureerd. We hebben
samen met de Stad Aalst een traject opgezet om een kwalitatieve invulling te vinden voor de turbinehal. Vernieuwende ideeën zijn altijd welkom.” De vele troeven van ‘Zuidkaai’ vallen duidelijk in de smaak. Bij de start van de bouwwerken, waren al 33 van de eerste 50 appartementen – of bijna 70 procent – van de eerste fase verkocht. Kandidaatkopers kunnen trouwens, als ze voldoen aan de voorwaarden, genieten van de tijdelijke btw-verlaging van 6 procent.
39
