BOSTAD
Svensk Byggtidning 209
TOTALRENOVERADE BOSTADSHUS med nya balkonger i Eskilstuna
Eskilstuna Kommunfastigheter, Kfast, har hösten 2021 avslutat en totalrenovering inklusive nya balkonger i sitt 1960-tals kvarter Ostran i Eskilstuna. – Vi är klara med lägenhetsrenoveringen och i dagarna haft en slutbesiktning där vi gått över allmänna utrymmen. Vi är precis i slutskedet, rapporterade bostadsbolagets och byggherren Kfast:s projektledare Mats Pettersson till Svensk Byggtidning i mitten på november 2021. AV THOMAS ANDERSSON
Kommunägda Kfast:s nyrenoverade kvarter Ostran ligger i stadsdelen Östermalm i östra Eskilstuna. Bild: Kfast
tre våningar och sammanlagt sex trapphus är byggda år 1964 och ligger på Östermalm i Eskilstuna. – Den tekniska livslängden på alla installationer hade uppnått sin livslängd, förklarar projektledare Mats Pettersson på Eskilstunas kommunägda fastighetsbolag Kfast. Det nu avslutade och i två etapper uppdelade renoveringsprojektet med stambyten startade i augusti 2020. Tillsammans med genomförda stambyten är nu alla tekniska installationerna utbytta, berättar projektledare Mats Pettersson. – Vi har bytt all värme, all el, ventilation, skapat energieffektivare hus och satt in FTX-aggregat. Till detta kan läggas en lång rad åtgärder på underhållssidan. Som fönsterbyten och nya yttertak i form av taktegel på de traditionella sadeltaken.
av entreprenören Betongkonsult. Kommunägda Kfast bygger, utvecklar och förvaltar fastigheter i Eskilstuna. Det handlar om allt från bostäder till förskolor och äldreomsorg. Bortåt 15 800 personer i Eskilstuna bor i någon av Kfast:s drygt 7 000 bostäder. Ambitionen är en årlig nyproduktion motsvarande runt 300 bostäder I anslutning till den nya stadsdelen Munktellstaden planeras och byggs exempelvis 1000 nya bostäder samt förskola, vård- och omsorgsboende. Här kom inflyttningen igång 2018. Strax öster om Munktellstaden ligger före detta industrimark och kvarteret Nätet. Här planeras totalt cirka 1 000 lägenheter. Runt 100 nya bostäder med förskola och andra lokaler byggs också på den historiska plats som en gång var Eskilstuna slotts humlegård. Centralt i Eskilstuna planeras vidare cirka 200 bostäder plus nya byggnader och lokaler för handel, kontor och skolor.
Har ni stött på någon särskild utmaning eller svårighet under pågående renovering? – Det vi kunde konstatera när vi gick in och skulle renovera var att balkongerna hade fått nedslag på sig och egentligen var farliga. Så det blev även balkongbyte och därmed konstruktionsmässigt en liten utmaning hur vi skulle klara att få dit nya balkonger. Vi fick såga ner alla gamla balkonger som var utdömda
FAKTA I KORTHET: Ombyggnad, stambyte, flerbostadshus, Eskilstuna Tidplan: juni 2020-oktober 2021 Byggherre: Eskilstuna Kommunfastigheter AB Totalentreprenör: Tuna Förvaltning & Entreprenad AB Kostnad: 35 Mkr
ALLMÄNNYTTIGA KFAST:S nyrenoverade bostadshus med
