40-42 PR P3_3,0_Layout 1 28.02.2020 10:43 Stránka 40
projekty / projects / PROFILE
PROFIL
Moderní město se bez logistického zázemí neobejde Logistical facilities are an indispensable part of the modern city P3 je dlouhodobým vlastníkem a developerem průmyslových. nemovitostí v Evropě, ve stoprocentním vlastnictví GIC,. singapurského státního investičního fondu..
N
ejen o tom, co mají společného rezidenční a průmyslový development nebo jaké výhody a komfort obyvatelům velkých měst poskytují příměstské logistické parky, jsme hovořili s Tomášem Míčkem, ředitelem P3 pro Českou republiku.
kteří jsou ale rovněž velmi zajímaví. V celé Evropě zajišťujeme servis pro více než 430 firem. Vztahy s nadnárodními společnostmi se od těch menších tak zásadně neliší – pokud nabídnete vhodné řešení a klient je spokojený, je to silný
Na přelomu roku se evropské portfolio P3 podařilo rozšířit o 1 mil. m2 logistických budov Maximus. Co vás vedlo k takové investici? Portfolio Maximus splnilo klíčová kritéria pro rozvoj našeho podnikání. Chtěli jsme posílit naši pozici v západní Evropě. Koupené budovy jsou rozloženy ve strategických lokalitách v Německu, Nizozemsku, Belgii, Rakousku, Polsku a Slovensku a mají široké spektrum nájemců ze segmentů automotive, e-commerce, nebo logistiky. P3 tak od nyní vlastní a spravuje 101 parků ve 13 evropských zemích. Budete expandovat i na českém realitním trhu? Tuto otázku pravidelně pokládám našim nájemcům – pokud budou expandovat oni, rádi porosteme s nimi. Nyní připravujeme akvizici menšího parku s přilehlým pozemkem u dálnice D6, který díky volné parcele rozšíříme a nabídneme k pronájmu. Poprvé v historii se tedy P3 ocitne na západní straně Prahy. Máte před výstavbou vždy předjednaného nájemce? Stavíme samozřejmě i spekulativně, zejména pokud nějaké lokalitě věříme a nemáme pochyby o tom, že vhodného nájemce – v ideálním případě ještě před dokončením výstavby – najdeme. To je případ jednoho z našich novějších parků P3 Lovosice, kde už máme v první hale třetinu pronajatou a k pronájmu jsme připravili dalších 60 000 m2 ploch. Pro kolik společností pracujete? Vyhledávají vás stejné (nadnárodní) firmy v různých zemích, kde působíte vy i oni? Jen v České republice je v našem klientském portfoliu přes 170 společností – od známých jmen, jako jsou IKEA, Nestlé, DHL nebo DB Schenker, až po menší, regionální nájemce,
40
dn 3/2020
AKTUÁLNÍ NABÍDKA CURRENT VACANCIES
P3 Lovosice P3 Mladá Boleslav P3 Prague D11 P3 Prague D8 P3 Prague Horní Počernice P3 Olomouc P3 Plzeň P3 Předlice
VOLNÁ PLOCHA K PRONÁJMU (M 2 ) SPACE FOR LEASE (SQ M)
MOŽNOST VÝSTAVBY /VE VÝSTAVBĚ (M 2 ) OPTIONAL CONSTRUCTION/ UNDER CONSTRUCTION (SQ M)
60 451 3 000 9 854 5 701 31 771 982 11 281 1 502
34 314 8 774 8 000
4 715
