KIRJOITTAJA ANNA-LIISA PEKKARINEN
Paavo Variksesta taloyhtiötykkääjä:
”Joka yhtiöllä pitäisi olla oma Paavo!”
K
iinteistöliiton jäsenyhdistysten viimevuotisella Taloyhtiötykkääjä-kampanjalla haluttiin nostaa esiin taloyhtiön arjen sankareita, hyvän mielen luojia, vastuuhenkilöitä, taloyhtiöasioiden puolestapuhujia ja kaikkia muita toimijoita, jotka luovat eteenpäin vievää asennetta. Taloyhtiöt saivat ehdottaa taloyhtiötykkääjiä. Kiinteistöliitto Itä-Suomen alueelta Taloyhtiötykkääjäehdotuksia tuli 64. Joensuulainen Paavo Varis, Asunto Oy Marjalan Saunarannan hallituksen jäsen ja entinen puheenjohtaja, on heistä yksi. Hänestä tuli useita Taloyhtiötykkääjäilmoituksia.
Asukkaita kuunnellaan, ideoita toteutetaan Upealla paikalla Höytiäisen kanavan varrella oleva, vuonna 2011 valmistunut kolmen rivitalon, rantasaunan ja 20 asunnon Saunaranta on saanut paljon aikaan talkoilla ja yhteistyöllä. - Talkoisiin tullaan periaatteella ”mie tuun, kun siekii tuut”, Varis kertoo. Perusperiaatteena on ollut pitää taloyhtiö ympäristöineen viihtyisänä. Heti ensimmäisenä kesänä talonväki uusi istutukset omaa silmäänsä miellyttäviksi. Talkooprojekteja on vuosittain. Viime kesänä rantasaunalle viettävälle polulle tehtiin portaat turvallisen liikkumisen varmistamiseksi. Talon nuori polvi rakensi ne. - He myös kantoivat autotallin takana olleen halkopinon rantasaunalle, niittivät ja ruoppasivat kaislikon, poistivat sammaleet
20
Kiinteistöviesti 1/2022
saunan katolta ja nostivat laiturin. Nuoret ovat ottaneet hommat hienosti haltuun, koska me ikääntyneet ei olla enää niin voimissamme, ihastelee Varis. - Yleisperiaate meillä on kuunnella asukkaiden ajatuksia. Kun joku keksii idean, käsittelemme sen ensin hallituksessa, ja sitten pyydämme siitä asukkaiden mielipiteet joko kirjallisesti tai suullisesti. Muutoinkin teemme asukaskyselyn joka toinen vuosi, Varis kertoo. Kun postilaatikot jouduttiin vierasautopaikkojen takia siirtämään toisen autokatoksen päätyyn, eräs asukas toivoi sinne valaistusta. Se toive toteutetaan kevään sähköautojen latausinfran asennuksen yhteydessä.
Ei enää ihan kaikkea talkoilla Viimeisimmäksi hallitus keskusteli toiveesta, että ilmalämpöpumppu sitä mieliville hankittaisiin yhteishankintana. - Ilmalämpöpumpuista meillä on sovittu periaatteet jo vuosia sitten. Sovimme, että isännöitsijä tekee nyt asiasta kyselyn. Halvemmat, pelkästään viilentävät pumput riittävät, koska talomme lämpiää tasaisesti kaukolämmöllä. Viime kesänä siirryttiin talohuollon käyttäjäksi, sillä väki ei enää jaksa tehdä kaikkea talkoilla, lumitöineen, laitehuoltoineen. - Talomme on 10-vuotias, laitteistossa alkaa ilmetä vikoja, eikä oma osaamisemme riitä enää siihen, Varis kertoo. Yhtiössä on myös yhteisiä tilaisuuksia, valitettavasti jouluglögiperinteen katkaisi korona.
Taloyhtiön strategiassa yksityisyyden kunnioitus Taloyhtiö on tehnyt strategian, joka perustuu asukaskyselyn vastauksiin. Strategia syntyi helposti, koska hallituksessa oli työelämässä strategioita ennenkin tehneitä. Vastausten perusteella taloyhtiön linjaukseksi korjausten kannalta valittiin parantava tai vähintään entinen taso. Strategiaan on kirjattu sekin, että jokaisen yksityisyyttä kunnioitetaan. Jos asukas haluaa pysyä omissa oloissaan, ei hänen tarvitse tuntea huonoa omatuntoa osallistumattomuudesta. Variksesta on hienoa, että uusi nuori sukupolvi on lähtenyt mukaan taloyhtiön hallitukseen, neljästä jäsenestä vain Varis on eläkeiässä. – He ovat sitoutuneita ja haluavat olla hallituksessa, hän kiittää. Hallitus kokoontuu livenä 3—5 kertaa vuodessa. Isommat kustannukset viedään yhtiökokoukseen, kuten piha-asfaltoinnin teko muutama vuosi sitten, pienempiä päätöksiä tehdään myös sähköpostilla ja whatsapilla. - Vaikka olenkin käyttänyt taloyhtiön asioihin paljon aikaa, en ole kokenut sitä rasituksena. Olen pyrkinyt luontevaan kanssakäymiseen ja avoimeen vuorovaikutukseen niin tässä tehtävässä kuin työ- ja harrastuselämässäkin. Minusta ketään ei tarvitse pokkuroida. Silloin ihmiset eivät arastele sinua, vaan tulevat juttelemaan, antavat vinkkejä ja toiveita, ja itsellä säilyy tilannetieto, mitä missäkin on meneillään.
