Pääkirjoitus Elämä kallistuu, mutta kyllä täällä pärjätään Sekä Pellervon taloustutkimus PTT:n asumismenoselvitys että
Kiinteistöliiton Indeksitaloselvitys karua kieltä siitä, että Mitä tarkoittaa laadukaskertovat isännöinti?
asumismenot ja kiinteistökustannukset jatkavat nousuaan. PTT:n Mitäselvityksen tarkoitamme silloin,vuosittainen kun puhumme hyvästä tai huonosta isänmukaan nousu on asuinpaikasta, asumisnöinnistä? Onkojaisännöitsijä hyväntuulinen ja helposti muodosta kotitalouden tyypistä riippuen noinlähestyttävä 1,5 – 2,5 prokiinteistöalan ammattilainen? Vai asumismenojen onko hän aina kiireinen ja puhesenttia. Selvityksen mukaan kasvu on kuitenkin limen ulottumattomissa? Jäävätkö sovitut työt tekemättä vai onko hitaampaa kuin edellisvuosina. Kiinteistöliiton Indeksitalo-selvitykisännöitsijä yhden askeleen edellä mietittäessä esimerkiksi taloyhsen mukaan kuntakohtaiset kiinteistökustannukset ovat nousseet tiön tänä tulevia korjaushankkeita? vuonna edellisvuotta voimakkaammin. Kustannukset nousikeskimäärin prosenttia edellisvuodesta, nousua Aika vat hyviä kysymyksiä2,6siitä, mistä kaikesta laadukas jolloin isännöinti voi oli noin prosentin verran. PTT:n selvityksessä tutkitaan suomalaisten koostua. Isännöintipalvelujen laadun mittaaminen on tähän saakka käyttämän rahan määrää sen tai suhdetta ollutasumiseen vaikeaa. On voitu määritellä tiettyjä ja hyvän huononnettotuloiisänhin ruokakunnittain. Mukana on erikokoisia esimerkkikotitalouknöinnin tunnusmerkkejä, mutta laadun konkreettinen mittaaminen siaollut kerrosja omakotitaloista 21 kaupungissa. Indeksitalo-selvitys ei ole käytäntönä samaan tapaan kuin vaikkapa kiinteistönpohjautuu vakiomuotoisen ns. Indeksitaloon, selvitetään huollossa. Tilanteeseen on tulossa muutos vastikäänjossa päättyneen kiinteistöveroja ja muita kuntakohtaisesti määrittyviä kustannukPalke-hankkeen myötä. Isännöintipalvelujen laatumittareiden ja sia 59perustuvien kaupungissapalkitsemiskäytäntöjen ja kunnassa. Veronmaksajat puolestaantähselvittilaatuun kehittämiseen vät kuinka paljon korkeakouluopiskelijoilla jää rahaa käytettäväksi dänneessä hankkeessa olivat mukana muun muassa KiinteistöliitSuomen korkeakoulukaupungeissa vuonna 2018. Kenties vastoin to, Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA sekä Kiinteistöalan yleistä olettamaa, Helsinki on opiskelijalle edullisin kaupunki, tosin koulutussäätiö Kiinko.välillä Hankkeen syntyi käsikirja, jossa halerot kaupunkien olivat tuloksena yllättävän pieniä. Itä-Suomessa käydään läpi laadun mittaamisen periaatteita ja mittausjärjestelvimmillaan opiskelija pärjää Joensuussa (5. sija), toisena on Mikkeli män(7. kehittämistä yhteistyössä isännöitsijän kanssa. sija). Kuopio sijoittui valtakunnallisessa selvityksessä sijalle 13.
Käsikirjassa on esitetty käytännönläheinen malli isännöintipalveTutkimuksia on varmasti vielä tusinanmm. verran muitakin. Kaikkien lun laadun mittaamiselle ottaen huomioon palvelun tekninen sanoma lienee sama - elämä kallistuu. Vaikka Indeksitalo-selvitys laatu sekä hallituksen, osakkaiden ja asukkaiden tyytyväisyys isänkertoo kiinteistökustannusten nousseen Itä-Suomessa keskimäärin nöintipalveluun. Käsikirjassa on valmiit lomakemallit enemmän kuin muualla Suomessa, pärjäämme täällä silti. Tämä laatuauditointia ja tyytyväisyyskyselyitä varten. positiivinen asenne huokuu myös joensuulaisen Karjalan TilipalveIsännöintipalvelujen lu Oy:n isännöitsijälaadun Tuomasmittaamisen Holopaisen haastattelussa sivulla 16. käsikirja löytyy jäsensivuiltamme ja se on taloyhtiöiden vuotuisia kusJutussa Holopainen summaa alueensa Isännöintikaikkien jäsentemme käytettävissä veloitannuksia Indeksitalo-selvitykseen peilaten ja päättää haastattelun palvelujen laadun tuksetta. ”Kyllä täällä pärjätään” sanoihin. mittaamisen käsikirja Tämä pääkirjoitus ja jäsenlehti on täYK:n toimesta tehdyn World Happiness Report 2018 -tutkimuksen män vuoden viimeisiä töitäni. Toivolöytyy jäsensivuiltamme mukaan suomalaiset ovat maailman onnellisinta kansaa. Harmi, tankin teille kaikille jäsenillemme ja ettei alueellisia tutkimuksia Suomen sisällä ole juuri tehty, mutta ja se on jäsentemme lehden lukijoille olisi rauhallista jou- kärkisijoilla. jos muille olisi, Itä-Suomi tutkimuksen Olemme saaneet lunaikaa sekä ihanaa alkavaa vuotta – maidossa käytettävissä veloionnellisuuteen johtavia eväitä jo äidin (korkea yhteisöllipysytään kuulolla! syys, selviytymisen taito ja kyky nähdä asioissa valoisa puoli), tuksetta.myös puhdas luonto ja toimivat perusasiat lisäävät ihmisten onnellisuutta. Joten, vaikka elämä kallistuu, kyllä täällä pärjätään! Piia Moilanen, toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Itä-Suomi Piia Moilanen, toiminnanjohtaja
Kiinteistöliitto Itä-Suomi piia.moilanen@kiinteistoliitto.fi Twitter.com/piia_moilanen piia.moilanen@kiinteistoliitto.fi facebook.com/kiinteistoliittoitasuomi Twitter.com/piia_moilanen facebook.com/kiinteistoliittoitasuomi
Kiinteistöviesti 4/2021 Kiinteistöviesti 3/2019 3
