KIRJOITTAJA Piia Moilanen toiminnanjohtaja, Kiinteistöliitto Itä-Suomi
i n ä v i ä P ammatti-isännöitsijänä osa 2
Päiväni ammatti-isännöitsijänä -juttusarjan toisessa osassa seuraamme joensuulaisen Jarkko Kosusen työpäivää Joensuun Rettan (ent. Realia) Malmikadun toimistolla.
Päiväni a
Jarkon puhelin keskeyttää jutustelumme. Päivän ensimmäinen soittaja on taloyhtiön puheenjohtaja. Puheenjohtaja on huolissaan yhtiön piharemontin suunnittelusta.
I
ST
OM
EI
NT
Kiinteistöviesti 2/2022
Puhelinta ja sähköpostia
atti-isänn m m
K II
16
matta korjaushankkeet työllistävät isännöitsijää pitkin matkaa. Jarkon esimies, uusi yksikönpäällikkö Teemu Multanen, käy esittäytymässä ja toivottaa hänkin minut vielä kertaalleen tervetulleeksi. Teemu on aiemmin toiminut Rettalla isännöitsijänä, mutta on nyt edennyt työurallaan yksikönpäälliköksi ja koko toimiston esimieheksi. Kevät on ollut uuden alkua. Teemu kiittelee henkilökuntaa hyvin sujuneesta keväästä ja uudesta tilanteesta. – Kyllähän tässä on ollut kaikenlaista uutta meille kaikille, kiireinen kokouskevät ja henkilöstömuutokset, mutta hienosti olemme selvinneet. Suurin kiitos menee ilman muuta hyvälle työporukalle. Yhdessähän näitä hommia tehdään, Teemu summaa kulunutta kevättä. Joensuun Rettan edellinen yksikönpäällikkö Hannu Hautanen on siirtymässä lomien jälkeen eläkkeelle.
sijänä öit
S
aavun Rettan Joensuun toiselle toimistolle Malmikadulle hieman kello yhdeksän jälkeen. Toimistolla vallitsee ihmeellinen rauha ja hiljaisuus. Koko toimiston väki on viikkopalaverissa neuvotteluhuoneessa. Kävelen toimiston käytävää eteenpäin ja luen ovien pielistä henkilökunnan nimiä. Istahdan hetkeksi odottamaan viikkopalaverin päättymistä. Tunnen oloni jännittyneeksi, mutta samalla olen myös innoissani tulevasta päivästä. Kohta iloinen puheensorina täyttää toimiston, kun viikkopalaveri on ohi ja ihmiset palaavat työpisteilleen. Kaikki tervehtivät minua iloisesti, tunnen oloni tervetulleeksi. Jarkko on selvästi kertonut, että olen tulossa tänään päiväksi toimistolle tutustumaan isännöitsijän työhön. Jännitykseni haihtuu taivaan tuuliin. Käymme Jarkon kanssa läpi tulevan päivän töitä. Tiedossa on sähköpostin purkamista, edellisen päivän kokouksien pöytäkirjojen ja yhtiökokoustiedotteen kirjoittamista. Iltapäivällä on luvassa kaksi yhtiökokousta. Lisäksi Jarkon kahdessa kohteessa on alkanut korjaushankkeet, toisessa käyttövesiputkiston saneeraus, toisessa koko taloyhtiön piha-alueen kunnostus. Hyvästä esivalmistelusta huoli-
U S ö VIE S TI ITÄ
Hänestä näyttää nyt siltä, että salaojia ei olisi suunniteltu laitettavan talon kaikille seinustoille. Jarkko lupaa selvittää asiaa urakoitsijalta, mutta ei tavoita tätä ensimmäisellä soitolla. Jätämme asian odottamaan ja palaamme sähköpostien pariin. Ensimmäisessä sähköpostissa tilintarkastaja kysyy lisäselvitystä taloyhtiössä tehtyyn jälkiasennushissiin liittyen. Jarkko vastaa tilintarkastajalle ja liittää sähköpostin liitteeksi pyydetyn selvityksen laskuosuuksien jakautumisesta yhtiön osakkaille. Puhelin soi jälleen. Soittaja on erään huoltoyhtiön huoltopäällikkö. Päällikkö tiedustelee, miten toimitaan talvella taloyhtiön pihasta lumiauran mukaan lähteneen kaivonkannen korjauskustannusten
