Teksti ja kuva: Pirkko Koivu
YHTEISTYÖ JA ENNAKOINTI KANNATTAA Istuu hyvin maalaisjärkeen, että lähekkäiset pienet taloyhtiöt tekevät arjessa yhteistyötä. Näin toimitaan Oulun Hiirosessa.
K
olmen
rivitaloyhtiön
hallitusten puheenjoh-
Pekka Lähtevänoja ja Olli Karppinen vaihtavat taloyhtiöiden asioista kuulumisia pihalla
tajat ovat ottaneet tavak-
kohdatessaan. He toivovat, että ihmiset
sia, suunnitella asioita
taloyhtiöiden toimintaan.
seen vaihtaa kuulumi-
ehtisivät aktiivisemmin mukaan
ja viedä viestiä eteenpäin osakkaille. Tapa on koettu hyödylliseksi.
”Puheenjohtajien kesken pohdi-
taan kiinteistön hoitoa ja huoltoa, kuten kattojen ja salaojien huoltoa ja
kuntoa, lumiesteitä, puiden kaatoa, kantojen jyrsintää ja muita arjen asioita”, sanoo Pe k ka Läh t e vänoja.
Isot hankkeet yhteistuumin
tajana Asunto-osakeyhtiö Oulun Pu-
Isot hankkeet yhtiöt ovat päättäneet to-
ovat Oulun Punaturkinkartano ja Ou-
lämmönvaihtimien uusiminen, joka to-
Ka rp p inen, joka johtaa Punaturkin-
”Kauhuskenaario oli, että läm-
ja töiden keskittämisellä jokainen talo-
Hän toimii hallituksen puheenjoh-
naturkinpolussa, muut kaksi yhtiötä
lun Repolainen. Yhteistoiminta alkoi
20 vuotta sitten. Talojen valmistuttua
teuttaa yhdessä. Tuorein esimerkki on teutui tänä vuonna.
”Säästö oli tuntuva”, kertoo O l l i
kartanon hallitusta. Yhteishankinnalla
yhtiö sai lämmönvaihtimen vaihdon
laadittiin yhteiseen LPA-alueeseen liit-
mönvaihdin rikkoutuu tammikuun
kaan kustannukset lumiaurauksesta ja
nakoiden, ja kaikki yhtiöt olivat samaa
ne olivat varautuneet talousarviois
Asunto-osakeyhtiöt kysyivät tar-
”Urakasta sovittiin viime touko-
tyvä hallinnanjakosopimus, jonka mu-
huollosta jyvitetään tonttien kokojen mukaan.
pakkasilla. Tätä haluttiin välttää enmieltä”, Lähtevänoja sanoo.
yli 1000 euroa halvemmalla kuin mihin
saan.
Kun kaikki toimi hyvin, kimpas-
jouksia 9 yrityksestä, joista 8 vastasi.
kuussa, ja jo nyt kesän aikana hinnat
yhtiöistä on sama isännöitsijä, joka hoi-
Energia auttoivat hankkeen läpivien-
si siirtynyt syksyyn”, Karppinen sanoo.
sa alettiin toimia muutenkin. Kahdella
taa kolmannessakin kirjanpidon. Kaikki käyttävät samoja kiinteistönhuollon
ja jätehuollon yrityksiä. Syksyllä pihojen haravointijätteet ja risut kootaan samalla kuljetuksella Ruskoon.
16
Isännöitsijä, laitetoimittaja ja Oulun nissä ja Kiinteistöliitosta sai tietoa.
nousivat. Nyt kärsittäisiin, jos hanke oliYhteisenä periaatteena on pitää pai-
Kustannukset olivat noin 10 000 euroa
kat ennakoivasti kunnossa ja kerätä hoi-
kaikkiin kolmeen yhtiöön saman vii-
kuin alakanttiin, jotta puskuria kertyy
taloyhtiötä kohti. Asennukset tehtiin kon aikana.
tovastiketta mieluummin hiukan ylämahdollisiin yllättäviin menoihin.
