Zielone powierzchnie Z Waldemarem Witczakiem, Dyrektorem Regionalnym SEGRO – o tym, gdzie są jeszcze w Polsce enklawy z potencjałem lokalizacyjnym dla nowych magazynów i jak technologia pod szyldem PropTech zmienia oblicze nieruchomości logistycznych – rozmawiał Krzysztof Pograniczny
Krzysztof Pograniczny: Czy patrząc na własne parki logistyczne i potrzeby najemców, odnosi Pan wrażenie, że logistyka staje się w Polsce bardziej zielona, czyli bardziej ekologiczna?
38
| Logistyczne Wywiady | Edycja 4
A czy oprócz LED-ów, które zaczęły być trochę symbolem tej przemiany, zobaczymy w wykonaniu deweloperów obiekty w pełni samowystarczalne. Mam na myśli takie, które wykorzystują wodę w obiegu zamkniętym, fotowoltaikę itp. Przecież w gruncie rzeczy to hektary dachów do wykorzysta-
© SEGRO
Waldemar Witczak: Klientów coraz bardziej przyciąga ekologiczna strona oferty deweloperów – zdecydowana większość przedsiębiorców zrozumiała już, że rozwiązania sprzyjające ochronie środowiska naturalnego przynoszą również korzyści biznesowe. Jak wynika z opublikowanego przez nas raportu „PropTech na rynku magazynowym”, aż 60% badanych firm uważa, że stosowanie innowacji na terenie magazynów niesie ze sobą korzyści ekonomiczne, z kolei 68% wskazało, że PropTech wpisuje się w strategię społecznej odpowiedzialności biznesu w obszarze środowiska naturalnego. Nasi klienci są również świadomi, że ekologiczne budownictwo daje duże możliwości w dziedzinie tworzenia przyjaznego środowiska pracy, co jest niezwykle istotnym elementem oferty pracodawcy w dobie rynku pracownika. Często już na poziomie przygotowywania pierwszej oferty przedstawiamy potencjalnym klientom propozycje eko-wdrożeń w obiekcie. Dla SEGRO „zielone” powierzchnie magazynowe to standard – korzystamy z naj-
lepszych możliwych materiałów, m.in. do izolacji budynków, a co za tym idzie – późniejszego utrzymywania ciepła bez zbędnych kosztów dodatkowych.
nia? Co się musi stać, aby tak zacząć projektować i budować obiekty magazynowe? – Już teraz stosujemy rozwiązania, które prowadzą do znacznego ograniczenia zużycia zasobów, w tym zwłaszcza energii elektrycznej i wody. Robimy kolejne kroki, które zbliżają nas do celu, jakim jest „zielony magazyn”. Przykłady? Choćby stosowane w parkach logistycznych SEGRO nowoczesne systemy dystrybucji wody z zaworami wyłączającymi jej dopływ, gdy zaj-
