106-107 Immobilien.qxp_kloen 26.07.22 13:37 Seite 106
FOTO: ENGEL & VÖLKERS
IMMOBILIEN
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Für 9,95 Millionen Euro steht dieses Luxusanwesen im andalusischen Stil zum Verkauf, welches sich in Guadalmina Baja, einer der begehrtesten und renommiertesten Wohngegenden Marbellas, befindet
COSTA DEL SOL
Nachfrage nach Zweitwohnsitzen steigt Die sonnenverwöhnte Küste Andalusiens, auch bekannt als die Costa del Sol, umfasst rund 1,4 Millionen Einwohnerinnen und Einwohner und zählt zu den weltweit begehrtesten Reisezielen. Das in Andalusien herrschende Mikroklima, welches milde Winter und angenehm warme Sommer beschert, zieht seit Jahrzehnten internationale Reisende an, darunter auch wahre Hollywood-Größen wie Audrey Hepburn, Al Pacino und Hugh Grant. Am südlichen Ende der Küste liegt die Stadt Marbella, die als glamouröse Jetset-Destination bekannt ist, und weiter nördlich an der Costa del Sol lässt sich
die kosmopolitische Hafenstadt Málaga bestaunen. Die Nachfrage nach Luxusimmobilien ist in beiden Städten ungebrochen hoch. „Internationale Käuferinnen und Käufer schätzen die einzigartige Kombination aus Exklusivität, Historie und Modernität, die die Costa del Sol bietet“, erläutert Smadar Kahana, Lizenzpartnerin von Engel & Völkers Marbella, und führt weiter aus: „Ein Großteil unserer Kundschaft sucht nach einem dauerhaften Wohnsitz zur Eigennutzung oder einem erstklassigen Feriendomizil mit langfristigem Wertentwicklungspotenzial. Wir registrieren ein erhöhtes Kaufinteresse für Neubauobjekte in geschützten Wohnanlagen und nachhaltige Immobilien.“
VPB
Klönschnack 8 · 2022
Den Sommer für die Instandhaltung des Hauses nutzen
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Reparaturen am Haus lässt man am besten im Sommer erledigen. Auch Sanierungsarbeiten, wie etwa der Einbau einer neuen Dachdämmung oder der Austausch von Fenstern, sind im Sommer wesentlich einfacher zu organisieren als in anderen Zeiten. „In der warmen Jahreszeit spart man so Energie, die sonst über das Dach oder die geöffnete Fassade entweicht”, erklärt Sandra Queißer vom Verband privater Bauherren (VPB). „Doch auch im Sommer stellen Gewitter mit Starkregen eine Gefahr dar. Solange die Dachhaut geöffnet ist, muss die Dachkonstruktion durch Planen sorgfältig abgedeckt werden.” Ein häufiges Problem bei Bestandshäusern ist laut VPB die Kellerisolierung. Der schwarze Bitumenanstrich zersetzt sich im Laufe der Jahrzehnte oft und wird porös. Schlagregen sickert dann oft auch in den Keller. Dies tritt mitunter ganz plötzlich auf. Da hilft dann nur noch: aufgraben, isolieren und am besten auch gleich dämmen.
