44 Revitalisierung ARCHITEKTUR & PROJEKTIERUNG
QUADRILL
Tabakfabrik Linz Das „QUADRILL“ in der Linzer Tabakfabrik zählt zu den spannendsten städtebaulichen Projekten, die zurzeit in Österreichs Landeshauptstädten entstehen. Die Kufsteiner BODNER Gruppe ging mit ihrem Entwurf der renommierten Wiener Architekten Zechner & Zechner einstimmig als Sieger im EU-weiten Bieterverfahren hervor, um die sensible Transformation des bestehenden Bereichs der alten Tabakfabrik Linz in einen modernen Lebens-, Wohn- und Arbeitsraum zu realisieren. (CMS) Der 109 Meter hohe QUADRILL-Tower wird Namensgeber des vierteiligen GebäudeEnsembles. Der Name ist abgeleitet vom französischen Tanz „Quadrille“ – eine Allegorie, die mit ihrer Bedeutung an die Vision der Tabakfabrik über das Zusammenleben und Zusammenarbeiten anschließt. Es entstehen in den vier Gebäuden rund 18.000 m2 Büroflächen, ca. 190 Wohneinheiten, ein Hotel mit ca. 190 Betten und eine Tiefgarage für 720 PKWs. Im In- und Outdoorbereich bietet das Quadrill rund 1.000 m2 Flächen für Gastronomiebetriebe, sowie 3.000 m2 Verkaufsflächen. Mit dem Abbruch des Altbestandes wurde im April 21 begonnen. Baufertigstellung ist für 2025 geplant.
Nachhaltigkeit als Selbstverständlichkeit Die gesamte Konzeption des Quartiers ist von Anfang an auf höchste Nachhaltigkeit ausgelegt. Die Primärenergie für Heizen und Kühlen wird aus dem Grundwasser bezogen, Fernwärme und -kälte werden nur zur Ausfallsicherheit und Spitzenlastabdeckung vorgesehen. Strom für die Wärmepumpen wird über Photovoltaikanlagen am Dach geliefert und zur Grünraumbewässerung wird ein eigener Brunnen genutzt. Aktuell wird der kalkulierte Bedarf an Primärenergie zudem mittels Simulationen am Gesamtmodell optimiert. Oberstes Ziel ist die Reduktion des Primärenergiebedarfs.
Emotionale Nachhaltigkeit Die Beschränkung auf bauphysikalische und energetische Optimierungen greift zu kurz. Die Gegenwart ist gekennzeichnet durch rasante Veränderungen. >>
