setor imobiliário
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Primeira fase dos Signature Apartments com 100% das unidades vendidas
A resort
primeira fase de vendas dos Signature Apartments do Palmares Ocean Living & Golf, em Lagos, um dos projetos da Kronos Homes em Portugal, terminou o ano 2021 com 100% das unidades vendidas – um total de 37. Os apartamentos, desenhados pelos arquitetos catalães RCR Arquitectes e atualmente em construção, estarão finalizados na
primavera de 2022. Portugueses, com 22% das vendas, e norte-americanos, com 25%, são os principais compradores responsáveis por este sucesso. Segue-se a segunda fase de vendas, com 44 apartamentos, em fase de pré-venda e para os quais já existem vendas, algumas de clientes que compraram na primeira fase. A etapa inicial do masterplan do
resort , que visa um investimento global de 200 milhões de euros, continua a decorrer conforme previsto, tendo-se inaugurado o recém-premiado Clubhouse em 2020 e o restaurante de fine dining AL SUD em junho de 2021, com cozinha assinada pelo galardoado chefe com estrela Michelin Louis Anjos. “A localização excecional, com uma beleza natural ímpar junto ao mar, onde a baixa densidade de construção impera, e os apartamentos e outras infraestruturas do resort assinados pelos premiados RCR Arquitectes, fazem deste resort um lugar único e muito apetecível para os compradores”, explica Rui Meneses Ferreira, sócio da Kronos Homes em Portugal.
Fusões e aquisições no setor imobiliário em Portugal caem 20% durante a pandemia O valor total de transações de M&A no setor de imobiliário e construção diminuiu 20% no primeiro ano de pandemia, atingindo os 2,8 mil milhões de euros, de acordo com o relatório “Portugal M&A: Moving Forward After Covid-19”, elaborado pela Abreu Advogados, em parceria com o “Transactional Track Record” (TTR). No entanto, necessitadas de adaptar os seus modelos de negócio devido a uma menor utilização de espaço, as empresas forçaram a criação de regimes jurí-
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janeiro de 2022
dicos e contratuais inovadores que permitissem, por exemplo, a instalação de sistemas de produção de energia sustentável nos edifícios. O setor imobiliário percebeu que uma visão transetorial é fundamental para manter a sua condição de setor altamente atrativo. Os dados revelados neste relatório têm como principal foco o período entre abril de 2020 e março de 2021 e revelam uma evolução contrária entre o número de transações e o seu valor. Ao longo do período em análise e quando
comparado com o ano de 2019, registou-se um aumento de 15% no valor das transações efetuadas, enquanto o número de transações caiu 21%. Estes resultados refletem a resiliência e capacidade de adaptação de setores como Tecnologia e Telecomunicações, que registou um aumento de 40% no valor de transações durante o primeiro ano de pandemia, e Farmacêutico, em que se registou um aumento de 662% no mesmo indicador e no mesmo período.
