PLUK IN GESPREK MET MARIET EN EMMELY KAMPHUIS
HET JUISTE HUIS VOOR DE BESTE PRIJS Er moet een klik zijn, dat is misschien wel de belangrijkste voorwaarde. Want als er geen wederzijds vertrouwen is, wordt het wel heel lastig om dat droomhuis te vinden. Of het nu gaat om een starterswoning, een levensloopbesten dig appartement of een villa met zwembad, Mariet (59) en Emmely (29) Kamphuis houden als aankoopmakelaar het hoofd koel op de onrustige huizenmarkt. “Ook wij kunnen niet toveren”, zegt Emmely. “Regelmatig moeten woonwensen worden bijgesteld. Maar je weet zeker dat je van ons een eerlijk en realistisch advies krijgt.” Soms kijken mensen al twee jaar bijna elk uur dwangmatig op Funda. Of hebben al vijf keer hun ideale huis gevonden, maar werden steeds overboden. De moed zakt ze steeds verder in de schoenen, terwijl de prijzen steeds harder stij gen. “En dan kloppen ze bij ons aan”, zegt Mariet. “We be ginnen altijd met een koffie-afspraak en horen de woonwen sen en -eisen aan. Soms moet we mensen dwingen hun roze bril af te zetten; Iets wat lelijk is kan mooi worden. Maar lo catie kunnen we niet veranderen. Vooral kandidaten die op zoek zijn naar een levensloopbestendige woning en starters, hebben het extra moeilijk. De huizenmarkt is op dit moment een mijnenveld. Daarom is haast altijd een slecht uitgangs punt. Als iemand over twee maanden al wil verhuizen, moeten we ze teleurstellen. Dat kan niet.”
Veel concurrentie ikzoekuwhuis.nl heeft in de loop van de jaren een groot netwerk opgebouwd. “Als een huis op Funda staat, kan je soms al te laat zijn”, zegt Emmely. “Je hebt dan concurrentie van heel veel andere kandidaat-kopers. Wij weten soms al voor Funda welke huizen er op de markt komen. Ook wor den we regelmatig benaderd door mensen die hun huis zonder op Funda te komen willen verkopen, onze ‘geheime’ huizen. Wij kijken dan of we een van onze zoekers aan het huis kunnen koppelen.” Als het perfecte huis zich eindelijk aandient, breekt er een spannende tijd aan. Wat is een realistisch bod, welke voor waarden zijn van belang en hoe zit het met de financiering? “Wij begeleiden exclusief de kopers bij het aankoopproces en dat zorgt voor veel rust”, vervolgt Emmely. “Met een aan koopmakelaar heb je ook een streepje voor. De verkoopma kelaars weten dat ze te maken hebben met een serieuze ko per en dat de voorwaarden en financiën o nder controle zijn. En wij begeleiden het hele proces. Dat geeft vertrouwen.” Of het nu om een starter gaat die zijn eerste huis koopt of een kandidaat die al voor de zevende keer gaat verhuizen, ze zijn allemaal zenuwachtig. “Het is ook niet niks om een huis te kopen”, zegt Mariet. “Kopers hebben allemaal dezelfde vragen. Soms zijn wij een soort huizen psychologen.” Moeder en dochter Na vijftien jaar alleen de kar getrokken te hebben, kreeg Mariet anderhalf jaar gele den versterking van haar dochter Emmely. Een spannend moment, dat goed heeft uitgepakt. “We lijken op elkaar, zijn allebei pittig”, zegt Emmely. “Veel mensen voorspel den dan ook dat het niet zou gaan werken. Maar we hebben ieder onze eigen rol gevonden en het gaat fantastisch. We vullen elkaar echt aan.” Mariet voegt nog toe: “Het is een meerwaarde voor ikzoekuwhuis.nl. En natuurlijk ben ik ook trots om te zien hoe goed het gaat. Het maakt het werk nog leuker dan het al was”.
ikzoekuwhuis.nl www.ikzoekuwhuis.nl
38 | PLUK
