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TSO Active Property III
Investieren in US-Immobilien weiterhin attraktiv für deutsche Anleger
Westerre I and II Building in Henrico, Virginia (bei Richmond) – TSO-DNL Fund IV
CubeSmart Self Storage Facility in Winter Park, FL - TSO-DNL Active Property I
The Simpson Organization, Inc. (TSO) hat bereits mehr als 30 Jahre Erfahrung im Ankauf, der Aufwertung, dem Verkauf und auch der Vermietung von Gewerbeimmobilien. Davon profitieren nicht nur die Anleger. TSO beschäftigt mehr als 120 Fachleute und unterhält Niederlassungen im gesamten Südosten der USA mit Hauptsitz in Atlanta, Georgia. Seit 2006 ist das Unternehmen auch in Deutschland aktiv. Das verwaltete Vermögen beträgt über 900.000 Quadratmeter im Wert von über 1,5 Mrd. US-Dollar. Seit Gründung hat TSO erfolgreich Transaktionen im Wert von über 4,3 Mrd. USD abgeschlossen.
kann noch einmal auf bis zu 225 Mio. USD erhöht werden. Anleger können sich mit einem Mindestinvestment von 15.000 USD zzgl. Agio in Höhe von 5 % beteiligen. Für die Anleger ist eine vierteljährliche Vorzugsausschüttung in Höhe von 8 % p. a. zzgl. der Veräußerungserlöse aus dem Verkauf von Immobilien vorgesehen. Darüber hinaus gibt es einen einmaligen Frühzeichner-Bonus von 4 % für alle Zeichnungen bis zum 07. Januar 2020. Wie schon bei den Vorgängerprodukten des TSO AP III, konzentriert sich TSO mit ihrer Erfahrung insbesondere auf Selbstlagerzentren, Bürogebäude, Einkaufszentren, Business Center und Industrieanlagen im Südosten der USA. TSO investiert in unterbewertete Objekte mit hohem Entwicklungspotenzial und kann in diesem Umfeld eine jahrelange Erfolgshistorie aufweisen. Im Rahmen der Vorgängerprodukte konnten bereits rund 700 Mio. USD an Eigenkapital eingeworben und erfolgreich investiert werden.
TSO Active Property III (TSO AP III) – Die Erfolgsstrategie geht weiter Nach der erfolgreichen Schließung des TSO-DNL Active Property II mit einem eingeworbenen Eigenkapital von ca. 205 Mio. USD bringt die TSO nun ein weiteres Anlageprodukt auf den deutschen Markt. Der TSO AP III ist in seinen Rahmenbedingungen identisch mit den Vorgängerprodukten. Er ist eine Beteiligungsgesellschaft in Form einer Limited Partnership, nach dem Recht des US-Bundesstaates Georgia. Die Laufzeit des Produktes beläuft sich auf etwa zehn Jahre, die Beteiligungsgesellschaft endet planmäßig am 31. Dezember 2030. Bis zum 08. Oktober 2020 können Anteile am TSO AP III erworben werden. Danach ist eine Zeichnung nur nach Billigung eines Fortführungsverkaufsprospektes möglich. Der Gesamtbetrag der angebotenen Beteiligungen liegt bei 125 Mio. USD. Der Gesamtbetrag 38
Anlagestrategie mit Weitblick Die Anlagestrategie von TSO bezieht sich vorzugsweise auf den Südosten der USA; das Zentrum liegt dabei, wie auch der Hauptsitz des Unternehmens, in Atlanta. Dieser Fokus wurde gelegt, da Atlanta seit Jahren ein deutliches industrielles Wachstum und den Zuzug einiger bedeutender Fortune 500-Unternehmen verzeichnet, wobei die Einkaufspreise von Immobilien dennoch weit unter dem Landesdurchschnitt liegen. Die Region weist auch ein nachhaltig starkes Bevölkerungswachstum auf. Diese Umstände ermöglichen es, günstig und gewinnbringend in Immobilien zu investieren und somit finanzwelt Special 06 | 2019
