„ZUHAUSE IN BESTEN LAGEN“ INTERVIEW MIT BJÖRN DAHLER
BJÖRN DAHLER D A H L E R & C O M PA N Y
DAHLER & COMPANY mit Sitz in Hamburg ist nach eigenen Angaben spezialisiert auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen. Erfahren Sie im Interview mit Geschäftsführer Björn Dahler, was eine gute Wohnlage kennzeichnet und welche Hamburger Stadtteile Potenzial für künftige Neubauprojekte haben.
Herr Dahler, mit DAHLER & COMPANY haben Sie sich unter der Devise „Zuhause in besten Lagen“ auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Was zeichnet bevorzugte Wohnlagen aus – und haben diese Lagen eine Gemeinsamkeit? Es ist schwierig, die Besonderheiten von bevorzugten Lagen unter einen Hut zu bringen, da die Attribute vielfältig sind. Von einem außergewöhnlichen Blick, der über die Stadt und den Hafen reicht, über eine gewisse Homogenität in der Architektur innerhalb des Quartiers oder entlang des Straßenzuges, bis hin zu einer pulsierenden Urbanität direkt vor der Haustür mit Restaurants, Kultur und Co. Was sie aber alle miteinander vereint, ist eine gewisse Form der Exklusivität und Attribute, die nicht überall zu finden sind.
Wie definieren Sie eine Wohnimmobilie der Kategorie Luxus? Um eine Immobilie als luxuriös zu definieren, muss diese Elemente mitbringen, die über den Durchschnitt hinausgehen. Das zeigt sich in einer besonderen Architektur, einer hochwertigen individuellen Ausstattung und ausgewählten, edlen Materialien. Hinzu kommen potenzielle Rückzugsorte wie ein großer Garten oder eine Dachterrasse und Facilities wie eine Sauna, ein Fitnessraum oder ein Schwimmbad. Lässt sich die Wohnimmobilienkategorie Luxus auch am Kaufpreis pro Quadratmeter festmachen? Ja, Luxus spiegelt sich auch in den Immobilienwerten wider. Allerdings lässt sich nicht pauschalisieren, ab welchem Kaufpreis von Luxus gesprochen werden kann. Das ist standortabhängig und kann dementsprechend variieren. In Hamburg können Immobilien ab rund 8.000 €/m2 im Luxusbereich liegen, je nachdem wie viele Parameter abgedeckt werden. Ab 10.000 €/m2
