LEDENVOORDELEN
CIB-huisadvocaten delen hun tips om (juridisch) het verschil te maken
“Vastgoedmakelaar kan dé vertrouwenspersoon worden in de vastgoedmarkt” Wist je dat je als CIB-lid voor een eerste juridisch advies gratis terechtkan bij de CIB-huisadvocaten? Elke provinciale afdeling heeft zijn advoca(a)t(en). Deze juristen zijn gespecialiseerd in vastgoedmateries en helpen je graag verder. Hoe hebben zij de vastgoedwetgeving zien evolueren? Liggen er kansen voor het grijpen in een wereld die steeds complexer wordt? Hun tips lees je hier.
Virginie Tombeur (CIB Antwerpen)
“Bel proactief bij vragen en niet wanneer het probleem zich al gesteld heeft” Antwerpse CIB-leden op zoek naar juridisch advies kunnen onder meer terecht bij meester Virginie Tombeur. Zij is sinds jaar en dag gebeten door het vastgoedrecht. “Vastgoed heeft steeds op mijn pad gelegen, alsof het voorbestemd was. Vooral de variatie, zowel op juridisch vlak als in de praktijk, en de belangrijke persoonlijke touch (het dak boven je hoofd) wisten me altijd te boeien.” Tombeur heeft de vastgoedwetgeving de laatste jaren zien veranderen in een kluwen aan regelgeving. “Dat maakt het niet altijd eenvoudig. Je moet verschillende bronnen raadplegen om tot een correct en eenduidig advies te komen. Al is er met het nieuwe goederenrecht wel een belangrijke beweging van actualisering en vereenvoudiging ingezet.” Tombeur stelt ook vast dat de complexiteit van vastgoedtransacties is toegenomen en
8
dat van de vastgoedmakelaar verwacht wordt dat hij van alle markten thuis is. Al biedt die toenemende regelgeving volgens haar net ook een kans om het verschil te maken. “Zelfs in tijden van digitalisering heeft de consument nood aan persoonlijke ondersteuning, al is de vraag hoe deze ondersteuning er op termijn zal uitzien.” Voor zichzelf als huisadvocaat ziet ze dan weer een belangrijke rol weggelegd in het informeren van de vastgoedprofessional. “Ik raad elke professional aan om zich goed te informeren, gebruik te maken van de aangereikte mogelijkheden (opleidingen, eerstelijnsadvies…) en bewust om te gaan met z’n communicatie. Beter voorkomen dan genezen, luidt mijn devies. Bel je huisadvocaat proactief bij vragen en niet alleen wanneer het probleem zich al gesteld heeft.”
