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Mapa 3. Municipios del estado de Sinaloa Fuente: ICES (2017) El Mapa 3 muestra el cubrimiento del área de estudio, los 18 municipios del Estado de Sinaloa suman un área de 57,401 km2 (ver Tabla 1), el 73 % de los predios son urbanos, el 27% son predios rurales (Zúñiga Espinoza, 2018), esta investigación solo contempla predios urbanos. Tabla 2.- Listado de Municipios que integran la entidad Estatal de Sinaloa.

Fuente: INEGI (2020)

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6. Bibliografía

5.2. Aportaciones

5.3. Recomendaciones

4.2.4. Respuestas a las preguntas de investigación

calle o zona de valor

descripción de predios urbanos en Latinoamérica

4.2.2. Análisis y discusión de los resultados obtenidos a la descripción masiva

los predios urbanos por municipio

Tabla 6.- Tabla de indivisos de una manzana en régimen de condominio

4.2.1. Análisis y discusión de los resultados obtenidos a valuación masiva

Figura 23. Herramientas para la exportación de capas al modelo de proyecto DWG para la descripción de poligonales

Figura 22. Traza urbana de las unidades privativas a describir

Diagrama 11. Diagrama de Entidad-Relación asociado a proyectos DWG

Figura 17. Lotificación de ejemplo para los algoritmos de la descripción automática Figura 18. Herramienta de cálculo para las medidas perimetrales y superficies para proyectos

proyectos urbanos en DWG

3.6.1. Cálculo de medidas perimetrales de unidades habitacionales a urbanizar

urbano de Sinaloa

Recuadro de Código 19. Parametros de la función sic_getdemeritoslt

Recuadro de Código 21. Función sic_getdemeritolt

Diagrama 4. Modelo de Entidad-Relación para el registro de los frentes “simplificados”

3.4.6. Determinar predios en esquina y áreas por incrementar

Diagrama 7. Modelo de Entidad-Relación que determina la clasificación de un predio

Figura 10. Polígono de n lados, antes y después de aplicación del algoritmo

Figura 6. Zonas UTM (12 y 13) para el área de Estudio

Figura 5. Espacio topológico cerrado que representa a un predio en esquina

2.3. Comparativo de procesos y la automatización de factores para la valuación y

Tabla 2.- Listado de Municipios que integran la entidad Estatal de Sinaloa

Figura 4. Predio con demérito de superficie

3.4.1. Sistemas de coordenadas a considerar en la metodología

Figura 8. Mapa temático de predios regulares (verde) e irregulares (rojo

Tabla 1.- Peso de las variables de forma, localización, área y distancia al centro urbano

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