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En la figura 16 se describen geográficamente los polígonos resultantes de un proyecto urbano a describir. El algoritmo de la acotación para la descripción es semejante al algoritmo descrito en la primera parte de esta investigación, es decir, se utiliza la ley de cosenos para ignorar los nodos colineales de la poligonal de interés.

Figura 17. Lotificación de ejemplo para los algoritmos de la descripción automática

Se observa en la figura 17 que las fracciones a urbanizar corresponden a lotes tipo de 15.00 x 19.50 (lotes 46, 45, 49 y 50) con una superficie de 292.50 metros cuadrados, los lotes a fraccionar que quedan como “remanentes” en las esquinas son los lotes 47 y 48 con superficies y medidas perimetrales diferentes al lote tipo.

El algoritmo de acotación para estos polígonos se presenta al usuario final como una herramienta visual, a través de los parámetros de la misma, se puede elegir la precisión deseada para la descripción, es decir, se puede acotar al centímetro, decímetro o milímetro para las medidas lineales y hasta 4 dígitos para las unidades de superficie.


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6. Bibliografía

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pages 141-145

5.2. Aportaciones

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page 138

5.3. Recomendaciones

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pages 139-140

4.2.4. Respuestas a las preguntas de investigación

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pages 134-136

calle o zona de valor

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pages 125-128

descripción de predios urbanos en Latinoamérica

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pages 132-133

4.2.2. Análisis y discusión de los resultados obtenidos a la descripción masiva

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los predios urbanos por municipio

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pages 110-111

Tabla 6.- Tabla de indivisos de una manzana en régimen de condominio

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4.2.1. Análisis y discusión de los resultados obtenidos a valuación masiva

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Figura 23. Herramientas para la exportación de capas al modelo de proyecto DWG para la descripción de poligonales

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Figura 22. Traza urbana de las unidades privativas a describir

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Diagrama 11. Diagrama de Entidad-Relación asociado a proyectos DWG

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Figura 17. Lotificación de ejemplo para los algoritmos de la descripción automática Figura 18. Herramienta de cálculo para las medidas perimetrales y superficies para proyectos

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proyectos urbanos en DWG

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3.6.1. Cálculo de medidas perimetrales de unidades habitacionales a urbanizar

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urbano de Sinaloa

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Recuadro de Código 19. Parametros de la función sic_getdemeritoslt

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Recuadro de Código 21. Función sic_getdemeritolt

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Diagrama 4. Modelo de Entidad-Relación para el registro de los frentes “simplificados”

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3.4.6. Determinar predios en esquina y áreas por incrementar

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pages 71-72

Diagrama 7. Modelo de Entidad-Relación que determina la clasificación de un predio

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Figura 10. Polígono de n lados, antes y después de aplicación del algoritmo

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Figura 6. Zonas UTM (12 y 13) para el área de Estudio

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Figura 5. Espacio topológico cerrado que representa a un predio en esquina

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pages 37-42

2.3. Comparativo de procesos y la automatización de factores para la valuación y

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Tabla 2.- Listado de Municipios que integran la entidad Estatal de Sinaloa

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Figura 4. Predio con demérito de superficie

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3.4.1. Sistemas de coordenadas a considerar en la metodología

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Figura 8. Mapa temático de predios regulares (verde) e irregulares (rojo

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Tabla 1.- Peso de las variables de forma, localización, área y distancia al centro urbano

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pages 27-30
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