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En la figura 21 se muestra una imagen de la administración de los puntos colindantes de la fracción 48 del hipotético condominio vertical, las coordenadas de los puntos colindantes se calculan de manera automática, según el sistema de coordenadas en uso del proyecto DWG. No hay límite en cuanto al sistema de coordenadas que se desee utilizar, siempre y cuando se tengan como unidades de medida lineal y cuadrática el sistema métrico decimal.

3.6.3. Modelo de Entidad – Relación para la descripción de poligonales de proyectos urbanos en DWG

Cada proyecto en DWG contiene un sin número de capas de información (layers) que administran un proyecto urbano, se diseñó un modelo de base de datos local en formato mdb de MsAccess, como se puede observar en el diagrama 11. Cada entidad espacial se relaciona con el resto de entidades para su descripción, éste modelo propuesto contiene una relación de objetos lógicos que permite al constructor y urbanista generar las descripciones de todos los polígonos de un archivo DWG.

La exportación de las entidades espaciales corresponde a un proceso que se recomienda se realice siempre desde la entidad mayor (por lo general el límite del polígono a urbanizar) hasta las capas de información subsecuentes, considerando al límite mínimo de la descripción: La unidad privativa. La unidad privativa es la unidad mínima de almacenamiento de un complejo habitacional, a dicha unidad se le distingue por poseer espacio privado, de uso exclusivo y/o común.


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6. Bibliografía

6min
pages 141-145

5.2. Aportaciones

1min
page 138

5.3. Recomendaciones

3min
pages 139-140

4.2.4. Respuestas a las preguntas de investigación

4min
pages 134-136

calle o zona de valor

4min
pages 125-128

descripción de predios urbanos en Latinoamérica

3min
pages 132-133

4.2.2. Análisis y discusión de los resultados obtenidos a la descripción masiva

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los predios urbanos por municipio

1min
pages 110-111

Tabla 6.- Tabla de indivisos de una manzana en régimen de condominio

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4.2.1. Análisis y discusión de los resultados obtenidos a valuación masiva

3min
pages 120-124

Figura 23. Herramientas para la exportación de capas al modelo de proyecto DWG para la descripción de poligonales

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Figura 22. Traza urbana de las unidades privativas a describir

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Diagrama 11. Diagrama de Entidad-Relación asociado a proyectos DWG

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Figura 17. Lotificación de ejemplo para los algoritmos de la descripción automática Figura 18. Herramienta de cálculo para las medidas perimetrales y superficies para proyectos

1min
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proyectos urbanos en DWG

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3.6.1. Cálculo de medidas perimetrales de unidades habitacionales a urbanizar

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urbano de Sinaloa

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Recuadro de Código 19. Parametros de la función sic_getdemeritoslt

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Recuadro de Código 21. Función sic_getdemeritolt

1min
page 79

Diagrama 4. Modelo de Entidad-Relación para el registro de los frentes “simplificados”

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3.4.6. Determinar predios en esquina y áreas por incrementar

2min
pages 71-72

Diagrama 7. Modelo de Entidad-Relación que determina la clasificación de un predio

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Figura 10. Polígono de n lados, antes y después de aplicación del algoritmo

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Figura 6. Zonas UTM (12 y 13) para el área de Estudio

1min
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Figura 5. Espacio topológico cerrado que representa a un predio en esquina

8min
pages 37-42

2.3. Comparativo de procesos y la automatización de factores para la valuación y

27min
pages 4-26

Tabla 2.- Listado de Municipios que integran la entidad Estatal de Sinaloa

3min
pages 43-45

Figura 4. Predio con demérito de superficie

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3.4.1. Sistemas de coordenadas a considerar en la metodología

1min
page 48

Figura 8. Mapa temático de predios regulares (verde) e irregulares (rojo

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Tabla 1.- Peso de las variables de forma, localización, área y distancia al centro urbano

6min
pages 27-30
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