112
NORGES STØRSTE BOLIGUTVIKLERE
ESTATE 02/22
Foto: Shutterstock
BAKKEGRUPPEN ØKER I mars skrev Estate Nyheter at Bakkegruppen har svært aktiv på investeringsfronten i fjor, og har gått inn i prosjekter som kan gi nesten 2.000 nye boliger. Blant annet har Bakke Leiligheter investert i flere selskaper som eier tomter i den ovenfor nevnte Fjordbyen i Lierstranda ved Drammen. Et annet kjøp er 48 prosent av aksjene i Bakke & Malling Vestby, som er et samarbeid med Herberg Property og M Capital II. Selskapet skal utvikle rundt 600 leiligheter i Vestby sentrum, med salgsstart i fjerde kvartal 2022 og byggestart i løpet av første halvår 2023. UFORUTSIGBARE OSLO Oversikten til Estate Media viser at Norges 55 største boligutviklere til sammen har en tomte bank på godt over 200.000 enheter. For boligutviklerne er det naturlig nok a vgjørende å få konvertert tomtebanken til salgbare enheter, og i Oslo har dette vært en utfordring i lengre tid (se egen sak i dette magasinet). Noen har også sett seg så lei på uforutsigbarhet og lang saksbehandlingstid i hovedstaden, at de heller velger å fokusere på områder utenfor Oslo. For JM Norge var det imidlertid en god og etterlengtet nyhet da Oslo bystyre i mars i år banket gjennom et planforslag med 650 boliger i Karihaugveien på Furuset. Det er mildt sagt sjelden kost at det det vedtas et planforslag med så mange enheter i Oslo. FØRSTE HELE ÅR FOR NORDR For øvrig var 2021 første hele år som selvstendig selskap for Nordr. I 2020 ble Veidekke Eiendom overdratt til nye eiere, samtidig som selskapet skiftet navn til Nordr. Selskapet solgte i fjor 293 boliger i Norge, og har i tillegg en betydelig boligvirksomhet i Sverige. Nordr eies av Fredensborg, Fredensborg Bolig, Norwegian Property og Union Real Estate Fund III Holding.
Bygges De største boligutviklerne har store tomtebanker og kan bygge mye.
