ADVERTORIAL
Verifort Capital
Investieren in einen Zukunftsmarkt: Pflegeimmobilien
Die geburtenstarken Jahrgänge kommen nun nach und nach in das Alter, in dem immer mehr von ihnen im Alltag vermehrt auf Unterstützung und mit weiter steigendem Alter auch – teils intensive – Pflege angewiesen sind. Jedoch hat nicht jeder Betroffene Angehörige und Verwandte, die die Pflege übernehmen und sich regelmäßig und dauerhaft um ihn kümmern können. Weiterhin sind diverse Krankheitsbilder nur über professionelle Unterstützung heilbar bzw. im Alltag zu bewältigen.
Hohe Nachfrage nach Pflegeimmobilien in Deutschland Entsprechend ist hierzulande der Bedarf an Wohn- und Pflegeeinrichtungen für ältere und pflegebedürftige Menschen 26
hoch und wird in den kommenden Jahren weiter ansteigen. Bis 2050 könnten mehr als fünf Millionen Menschen auf Pflege angewiesen sein. Doch bereits heute sind etwa 90 Prozent aller Pflegeplätze in Deutschland belegt – und schon 2030 werden laut Statistischem Bundesamt bis zu 300.000 Plätze fehlen. In absehbarer Zeit könnte außerdem jedes siebte Pflegeheim in Deutschland altersbedingt vom Markt verschwinden, so dass in den kommenden zehn Jahren ein zusätzlicher Bedarf von 4.300 neuen Pflegeheimen entstehen wird. Diese Entwicklung eröffnet damit sehr gute Möglichkeiten für langfristige Immobilieninvestitionen. Denn der demografische Wandel in unserer Gesellschaft wird sich weiter fortsetzen – im Gegensatz zu einigen Segmenten im Bereich der Gewerbeimmobilien ganz oder zumindest zu sehr großen Teilen konjunkturunabhängig.
Verifort Capital ermöglicht Zugang zum Pflegemarkt Das Tübinger Immobilien- und Beteiligungsunternehmen Verifort Capital bündelt Pflege- und Healthcare-Immobilien mit seinem neuen Publikums-AIF, dem Verifort Capital HC1, in einer breiten Auswahl und bietet Investoren einen diversifizierten Zugang zu dieser Anlageklasse. „Hierbei richten wir uns bewusst an Privatanleger“, erklärt Rauno Gierig, CSO bei Verifort Capital. „Diese können mit dem Fonds bereits ab finanzwelt Special 06 | 2020
Fotos: © Verifort Capital
Die Menschen in Deutschland werden immer älter. Medizinischer Fortschritt, ein gesundheitsbewussterer Lebensstil, aber auch der Rückgang körperlich belastender Berufe lassen die durchschnittliche Lebenserwartung stetig ansteigen. Damit einhergehend wächst auch der prozentuale Anteil älterer Menschen in unserer Gesellschaft – zum einen aufgrund der gestiegenen Lebenserwartung, zum anderen, weil jüngere Generationen deutlich geburtenschwächer sind, als es noch die Generation der sogenannten Babyboomer war. Auch in Deutschland ist in der Folge mittlerweile jede fünfte Person älter als 66 Jahre.
