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Carestone Gruppe
Pflegeimmobilien – Ein Entwickler und Anbieter auf Wachtumskurs Carestone hat 2020 landesweit über 1.700 Pflegeapartments auf den Markt gebracht, mehr als in den Vorjahren. Und das Unternehmen will die Zahlen in den nächsten Jahren noch deutlich steigern. Das zeigt, wie groß die Nachfrage nach diesem Immobilientyp ist – und wie groß die Chancen für Anleger. Gute Produkte haben auch immer eine gute Geschichte. Von einer Idee, deren Umsetzung und stetigem Wachstum. Insofern ist das Jahr 2020 ein weiteres erfolgreiches Kapitel in der Geschichte von Carestone. Das Unternehmen entwickelt und verkauft Pflegeapartments. Anleger können damit zum Beispiel für ihren Ruhestand vorsorgen. Dabei hilft ein Mega-Trend. Da immer mehr Menschen immer älter werden, so diktiert es der demografische Wandel, steigt auch die Zahl der benötigten Pflegeplätze. Entsprechend wächst der Bedarf an Pflegeimmobilien. Ein Trend, unabhängig von der Entwicklung der Leitzinsen oder der Stimmung an den Weltbörsen. Im Jahr 2050 soll es in Deutschland mehr als 3,5 Millionen Pflegebedürftige geben. Daher müssten etwa 400 Pflegeplätze pro Jahr gebaut werden, um der langfristig steigenden Nachfrage zu genügen. Doch nur rund 250 werden errichtet. In diese Lücke stößt Carestone.
Der Kurs ist klar: „Wir sind der Marktführer in Sachen Pflegeimmobilien und wollen diese Position ausbauen“, sagt Karl Reinitzhuber, CEO von Carestone. Dabei hilft die CarestonePhilosophie, den „Golf der Pflegeimmobilie“ zu bauen: Das Unternehmen setzt dazu auf konsequente Standardisierung im Bau, auf qualitative Serienfertigung sowie auf Sicherheit und Verlässlichkeit. Davon profitieren die Bewohner der Pflegeimmobilien, aber auch Anleger, die Pflegeapartments finanzieren. Sie wissen, was sie bekommen – Qualität. Egal an welchem Standort. Und von denen gibt es immer mehr.
Plattform für Partnerschaften Ein Baustein dafür ist die Plattform für Partnerschaften – ein dichtgewobenes Netzwerk von Spezialisten mit unterschiedlichem Hintergrund, etwa Banken, Architekten oder Projektentwickler. In der Summe hunderte von Partner, die ihrerseits selbst auf geballtes Fachwissen zurückgreifen. Gemeinsam mit diesem Netzwerk setzt Carestone die eigenen Projekte nicht nur um, sondern sucht auch aktiv nach neuen Standorten. Zu den Suchkriterien gehört eine Grundstücksfläche ab mindestens 2.500 Quadratmetern aufwärts in Städten ab 10.000 Einwohnern. Das kann ein unbebautes Grundstück sein, aber auch eine Bestandsimmobilie, die ge-
Carestone-Ersatzneubau in Alfeld
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finanzwelt Special 06 | 2020
