Wertschöpfung Wertsteigerung
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© SISSI FURGLER PHOTOGRAPHY, SQUARE BYTES
Auf der Suche nach einer guten und stabilen Investitionsmöglichkeit? Das beliebte Bauherrenmodell bringt viele Vorteile mit sich. Sehenswert: das Projekt „Das Grazl“ in Graz.
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as Bauherrenmodell ist seit vielen Jahren ein äußerst stabiles Immobilien-Investment, welches immer größere Beliebtheit erlangt. „Offensichtliche Vorteile dabei sind unter anderem die einzigartige Möglichkeit mit interessanten Erträgen für Barzeichner sowie der Aufbau eines persönlichen Immobilienbesitzes mit erhöhter Wertschöpfung und Wertsteigerungspotenzial“, erklärt Immobilienexperte Florian Kulterer, Geschäftsführer von IMMOXX.
SANIEREN STATT ABREISSEN! Ein nachhaltiger Trend im Immobilienbereich, der ebenso immer gefrager wird, ist Wohnbau durch Sanierung bestehender Substanz. All jene, die daran interessiert sind, ihre Liegenschaft zu revitalisieren,
können sich an Kulterer für eine unabhängige Beratung wenden.
TOP-ZUORDNUNG Ein Best-Practice-Beispiel für die Revitalisierung von Altbestand ist „Das Grazl“ im Grazer Stadtteil Gösting, bei dem aus einem ehemaligen Bürokomplex ein hochwertiger Wohnbau entsteht. Mit einem prognostizierten Platzierungsvolumen von rund 58 Mio. Euro und einer Gesamtnutzfläche von circa 11.850 m² und zusätzlichen attraktiven Freiflächen von rund 3.590 m² entsteht in der Plabutscherstraße 63–67 das größte Bauherrenmodell mit Top-Zuordnung in Österreich. Das Projekt „Das Grazl“ im Norden von Graz ist in jeder Hinsicht ein Ort mit hoher Lebensqualität, ein Wohngebiet der Zukunft
und es erfüllt die Assetklasse „Generationen Wohnen“ mit seiner beeindruckenden Dimension. Die nachhaltig sanierte Wohnanlage besteht aus drei miteinander verbundenen Gebäudeteilen mit bis zu 4 Obergeschoßen sowie einer Tiefgarage und bietet Wohnkomfort nach neuestem Stand der Technik.
IMMOXX. GMBH Waagner-Biro-Straße 14, 8020 Graz Tel.: 0676/84 24 89 100 fk@immoxx.at www.immoxx.at BUSINESS Monat
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