EL AVISO | 03/2022
HAUS & GARTEN
Es gibt viel Bewegung in Mallorcas Immobilienmarkt
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Liebevoll ausgestattetes Haus in Artà mit Garage, Patio & Dachterrasse mit Traum-Ausblick
Tipps von Immobilienmaklerin Anke Köhler für Käufer und Verkäufer
Seitdem Deutschland für Mallorca die Einstufung als Risikogebiet aufgehoben hat, herrscht viel Bewegung im Immobilienmarkt. Die Sehnsucht nach Freiheit, mediterranem Lifestyle und der Möglichkeit, sein Geld sinnvoll und gut zu investieren, macht die Insel zu einem der beliebtesten Ziele und sorgt in den letzten Wochen für einen regelrechten Ansturm. Ganz nach dem Motto "wenn nicht jetzt, wann dann" – wird angereist, besichtigt und gekauft! Damit auch Sie zum Zuge kommen und einem schnellen und sicheren Kauf/Verkauf nichts im Wege steht, haben wir folgende Tipps für Sie. Für Kaufinteressenten Beantragen Sie so früh wie möglich beim spanischen Konsulat Ihrer Heimat die sogenannte NIE-Nummer (spanische Ausländeridentitätsnummer). Im Moment gibt es bei den Konsulaten sehr lange Wartezeiten. Unsere Kundeninfo mit viel Wissenswertem zu diesem Thema senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per eMail zu: info@ccc-real-estate.com Klären Sie bereits im Vorfeld die Möglichkeit einer Finanzierung – wenn benötigt. Wir von CCC Real Estate vermitteln Ihnen gerne den Kontakt zu Finanzierungs-Experten auf Mallorca oder in Deutschland, sowie direkt zu den ortsansässigen, spanischen Banken und Sparkassen. Für Eigentümer Beim Verkauf zählt mehr als je zuvor: „Erst die Hausaufgaben machen, dann das Vergnügen.“ Überprüfen Sie Ihre Dokumente auf Vollständigkeit und Gültigkeit. In den letzten Jahren gab es zahlreiche gesetzliche Änderungen. Dokumente, die damals nicht relevant waren, sind heute Pflicht für den Notartermin. Für den sehr guten Verkauf Ihrer Immobilie sind die korrekten Eintragungen im Grundbuch und im Kataster obligatorisch, ebenso die Vorlage aller baurechtlichen Lizenzen und Dokumente. Wir von CCC Real Estate wissen, was beim Notartermin vorliegen muss und unterstützen Sie gerne unkompliziert bei der Vorbereitung und Überprüfung. CCC Real Estate by Anke Köhler info@ccc-real-estate.com www.ccc-real-estate.com Weitere Kontaktdaten siehe Anzeige
Ein authentisches, 2002 gebautes, charmantes Stadthaus im Herzen von Artà, das sowohl mallorquinischen Charme versprüht als auch moderne Details bereithält. Die Wohnfläche von ca. 145 m² mit zwei Doppelschlafzimmern, zwei Bädern, WC, Wohn-/Essbereich mit Kamin, Hauswirtschaftsraum und voll ausgestatteter moderner Küche verteilt sich auf drei Etagen. Das teilmöblierte Haus verfügt zudem über Gas-Zentralheizung, Klimaanlage, Garage, einen mediterran angelegten Wintergarten-Patio, Balkone sowie eine große Dachterrasse mit fantastischem Blick über Artà bis hin zum Meer. 594.000 €, Ref. L-0058, https://rb.gy/nog4tm
