RECHT HAUS & GARTEN
EL AVISO | 03/2022
Vorteile einer
Whatsapp-Gruppe Eine Whatsapp-Gruppe ist ein interessanter Kommunikationsweg für Mitglieder von Eigentümergemeinschaften – und das natürlich nicht nur auf Mallorca. Aber die geografische HauptwohnsitzEntfernung und die Internationalität der Beteiligten kann dieses neue Kommunikationsinstrument hier besonders wertvoll machen. Probleme und Lösungen Die gemeinschaftliche Nutzung von Teilbereichen, etwa von Poollandschaften, bringt viele Vorteile aber natürlich auch manche Probleme mit sich. Eine gute und rasche Kommunikation untereinander kann die Lösungsfindung vereinfachen und beschleunigen. Vereinfachte Erstkontakte unter den Neuerwerbern Nicht selten bilden sich unter den Miteigentümern von vom Bauträger noch fertig zu stellenden Gebäudekomplexen schon Whatsapp-Gruppen. Der praktisch verbindliche Ankauf der zunächst nur auf dem Papier fertig erstellten Immobilien erfolgt ja praktisch in Spanien bereits mit Privatvertrag und der ersten Teilbetragszahlung. Gerade in dieser Vorphase ist der Wissensbedarf und der damit zusammenhängende Wunsch nach Informationsaustausch bereits besonders groß. Datenschutz ja, aber soweit individuell gewünscht Offiziell dürfen Ihnen Namen und Kontaktdaten Ihrer Nachbarn in der Gemeinschaftsanlage nicht direkt mitgeteilt werden. So kann man bei der Verwaltung der Eigentümergemeinschaft gegen eine Datenschutzwand laufen, bis man dann endlich einfache Nachbarthematiken direkt untereinander abklären kann. Verantwortungsvolle Nutzung durch die Teilnehmer Das ist dann die andere Seite der Medaille. Jede Kommunikationsplattform hat natürlich Ihr Schwer-
punktthema und damit diese langfristig funktioniert, müssen sich die Beiträge auch genau in diesem Themenbereich bewegen. Wird politisiert oder beleidigt gibt es keine andere Möglichkeit als zum Schutz der Plattform die entsprechenden Akteure auszuschließen. Ein vielfältiges Nutzungsspektrum gibt es gerade auch im konkreten Zweckrahmen. Das kann der Austausch über mögliche Handwerkerleistungen, zum regionalen Umfeld, gesellschaftliche Aktivitäten im Rahmen der Eigentümergemeinschaft oder einzelner Interessengruppen kultureller oder sportlicher Art, Sprachaustausch und Vieles mehr sein. Initieren kann die Whatsapp Gruppe jeder Die Gruppe wächst dann schrittweise oder kettenartig durch immer weitere Miteigentümerkontakte, und trotz geografischer Distanz bleibt man immer auf dem Laufenden. Dies ist besonders wichtig soweit die eigene Vorort-Anwesenheit in der Wohnanlage auf Mallorca nicht immer kontinuierlich ist. Geben und Nehmen Wie eigentlich bei jedem Sozialkontakt lebt dieser vom beidseitigen oder möglichst vielseitigen Engagement der Beteiligten. Wer also interessante Informationen aus der Gruppe nutzt sollte auch eigenes interessantes Wissen für andere Whatsapp-Gruppen Mitglieder ebenfalls dort eingeben. Günter Menth Fachkanzlei für Immobilien- und Erbrecht in Spanien Manacor Tel.: 971 559 377 Fax: 971 559 368 E-mail: info@kanzlei-menth.de Internet: www.kanzlei-menth.de Youtube-Videokanal: “Anwaltskanzlei Menth Manacor/Mallorca”
Manacor ist der Standort des Rafal Nadal Sport- und Schulzentrums im Osten Mallorcas Youtube-Videokanal “Anwaltskanzlei Menth Manacor/Mallorca“
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