Dans cette partie, il s’agira de survoler les grands projets qui s’appliquent au site et qui concernent l’urbanisme et la gestion du patrimoine pour pouvoir critiquer l’approche appliquée en la comparant avec l’hypothèse formulée.
3.1. Patrimoine et tourisme Casa patrimoine Après la signature de la convention relative à la sauvegarde et à la valorisation du patrimoine de Casablanca en présence de SM Mohammed VI, la société de développement local Casablanca Patrimoine a mis en place un programme dont l’objectif est de réhabiliter le centre-ville en se basant sur quatre projets : o La création d’un circuit touristique : il a pour objectif de mettre en valeur les différents bâtiments et repères patrimoniaux recensés dans le cadre d’un schéma directeur qui n’a toujours pas été publié. « Le choix du circuit s’est effectué en concertation avec un comité ad hoc composé d’experts nationaux et internationaux. Ce projet s’intègre, par ailleurs, dans le cadre de la coopération internationale entre Casablanca et Bordeaux » (2m 2020) o La restauration de 28 Bâtiments : Malheureusement, la liste des bâtiments concernés est introuvable. o Le ravalement des façades des bâtiments du centre-ville : hormis les 28 bâtiments concernés par la restauration, les façades du centre-ville de Casablanca seront remises à neuf en commençant par celles qui donnent sur le circuit touristique prévu. o La mise à niveau de quatre passages historiques du centre-ville : les passages concernés sont Botbol, Glaoui, Sumica et Tazi qui se trouve dans notre terrain d’étude (immeuble 17). En plus, les galeries commerciales seront aussi mises en lumière grâce à un nouvel éclairage. Ce programme réunit plusieurs acteurs du patrimoine dans le cadre d’une approche transversal. « Selon Casa Patrimoine, ce projet réunit plusieurs partenaires, à savoir le ministère de l’Intérieur, le ministère de l’habitat, la Commune de Casablanca et la wilaya de la Région Casablanca-Settat. Sa mise en œuvre repose aussi sur la collaboration des membres de la société civile et des partenaires locaux dont les associations de commerçants, l’Arrondissement de Sidi Belyout, l’Ordre des architectes ainsi que l’association Casamémoire, l’association Carrière Centrale et d’autres partenaires institutionnels » (2m 2020) Concernant le troisième projet, la ville de Casablanca a commencé une compagne de sensibilisation visant à convaincre les propriétaires de repeindre leurs façades. Des PV sont alors distribués en commençant par les grandes artères ; « En cas de non-respect, le propriétaire concerné recevra une 2ᵉ lettre recommandée lui rappelant l’obligation de repeindre son bien. Après une quinzaine de jours, les dossiers des contrevenants seront transférés aux services communaux afin d’effectuer les travaux aux frais du propriétaire » (Bladi 2022). Cette démarche paraît complète puisque le ravalement de la façade sera réalisé même dans le cas de l’absence de la réponse du propriétaire, une situation probable vu le flou administratif qui domine le quartier.
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