1.4.2. Problématiques Délabrement des bâtiments Bien que quelques bâtiments ne semblent avoir besoin que d’un coup de peinture, le problème que rencontre le patrimoine colonial et surtout les immeubles d’habitation est plus grave. Le manque d’isolation et les problèmes d’étanchéité sont le plus grand fléau du centre-ville, en plus du vieillissement normal qui demande un entretien continu. L’un des symptômes de cette dégradation est le décollement de la Figure 110 : Sas Imm. 13 peinture causé par la moisissure, mais aussi, dans des cas plus inquiétants, l’effritement du bâtiment au point que le ferraillage de la structure devienne apparent ou que des végétations poussent sur du béton. Cependant, les bâtiments du site ne sont pas un cas désespéré et il faut agir au plus vite avant qu’il ne soit trop tard puisque loin des problèmes d’esthétique, la dégradation représente un vrai danger pour la sécurité des habitants. Il est aussi important de noter que la visite du terrain a permis de constater que plus il y a d’appartements abandonnées, plus l’état de l’immeuble est critique (sauf au cas où les habitants sont propriétaires). Ainsi, le phénomène d’abandon doit aussi entrer en compte dans l’étude. Figure 115 : Imm. 13
Figure 114 : Imm. 15
Figure 113 : Synagogue
Figure 112 : Imm. 6
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