La vulnerabilidad de las inversiones inmobiliarias al cambio climático La actividad inmobiliaria es especialmente permeable al cambio climático. Según la trayectoria actual de las emisiones de carbono, 35 billones de dólares en activos inmobiliarios, el equivalente a 845 mil millones de euros, estarán en riesgo para 2070, según la Convención Marco de las Naciones Unidas sobre el Cambio Climático (CMNUCC).
L
os inversores inmobiliarios, así como las instituciones financieras, están comenzando a reconocer el riesgo climático como un punto de inflexión importante en la consideración de sus inversiones.
cepción relacionados con la adaptación al cambio climático pueden afectar las decisiones de inversión inmobiliaria. Entre ellos están las modificaciones regulatorias, litigios, daños a la reputación y cambios tecnológicos.
Concretamente lo hacen sobre dos claves, que reflejan los riesgos financieros del sector inmobiliario en dos categorías principales.
Toca ser un aliado Los edificios, las instalaciones y los terrenos no solo se ven afectados por el cambio climático, también pueden desempeñar un papel importante en la mitigación y conservación del clima a través de una gestión sostenible de sus recursos, la mejora de la eficiencia energética y la modernización de los sistemas.
En primer lugar, se encuentra el riesgo físico. Se trata de efectos del cambio climático que impactan directamente sobre los activos y mercados inmobiliarios, como tormentas, inundaciones, temperaturas extremas o sequías. Por otro lado, el riesgo de transición, es decir, los cambios en la política y la per-
Todo ello resulta más que imprescindible ante los datos vertidos por la Iniciativa Financiera del Programa de las Naciones
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