ENT R E V IS T A
“El problema se agravará en un plazo breve de tiempo cuando se consuma el escaso suelo disponible existente” Gustavo Cardozo. Managing director Portugal & Spain de Panattoni El sector inmologístico vive uno de sus mejores momentos. Así lo califica nuestro entrevistado para quien este crecimiento está muy unido al del ecommerce que, entre otras cosas, “ha impulsado la necesidad de naves logísticas de vanguardia en lugares que hasta hace poco podían parecer inverosímiles”
U
n crecimiento del mercado online, dice Cardozo, “está llevando al sector a convertirse en una de las industrias que mejor están funcionando como motor de crecimiento económico. Además, la pandemia ha obligado a casi todas las empresas a reestructurar sus cadenas de suministro, lo que ha tenido como consecuencia la necesidad de un mayor espacio logístico. Una tendencia que perdurará en el tiempo”. “Esta situación –añade- ha empujado a las compañías promotoras a adaptarse a las necesidades y, desde luego, ha supuesto un gran impulso para todo el sector de la inmologística debido a la gran cantidad de nuevos espacios logísticos que se han requerido, y se siguen necesitando, a lo largo y ancho de la Península”. “Por otro lado, hoy nuestro sector está mucho más profesionalizado. La mayoría de los promotores desarrollamos naves de
máxima calidad y con especial foco en el cuidado del medioambiente, cuando hasta hace unos años esto no era así”. ¿Qué tendencias se aprecian en este mercado: tamaños, ubicaciones, precios…? “La tendencia principal que destaca en el mercado ibérico es el desarrollo de naves flexibles, que puedan adecuarse a las necesidades de cada cliente. Por eso, la posibilidad de desarrollar naves que puedan dividirse en módulos, en vez de comercializarse como una sola nave de muchos metros cuadrados, está resultando una de las tendencias de mayor auge en nuestro país. Esto se debe a que empresas más pequeñas, que antes no tenían necesidades de inmologística, están empezando a demandar edificios hechos a su medida a causa del auge del ecommerce”. “Otro de los puntos a destacar es la ubicación de las naves. Cada vez se están demandando almacenes más cercanos a la ciudad para cubrir los servicios de última
LOGÍSTICA ❙ 62
